„Lebensräume sind auch immer Lebensträume“

Dem Pinneberger Makler Florian von Stosch wurde der Beruf in die Wiege gelegt

Pinneberg Wenn es um Immobilien geht, ist Florian von Stosch in seinem Element. Der Pinneberger vereinigt viele Berufe in einer Person, die sich mit Häusern und Wohnungen beschäftigen: Sein Werdegang begann als Maurergeselle, später war er -meister. Dann wurde er Diplom-Ingenieur, dann Architekt. Schon in seinem Elternhaus drehte sich alles um Immobilien. Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Maklerin. „Wenn ich durch Pinneberg fahre, dann sehe ich viele Objekte, mit denen meine Familie zu tun hatte“, so der Unternehmer.

Als Makler sieht er sich nicht nur als fairer Partner seiner Kunden, sondern vor allem als Berater und Helfer. „Das eigene Zuhause ist immer mit Emotionen verbunden“, erklärt der Immoblienprofi. Das gelte sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die einen haben jahrelang in ihren vier Wänden gelebt und verbinden ganz viele Erinnerungen mit einem Objekt, die anderen wollen sich mitunter über Jahrzehnte in ihrem neuen Heim wohlfühlen. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen, denn Lebensräume sind auch Lebensträume“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit und Offenheit. „Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“ Nicht umsonst wurde sein Unternehmen im vergangenen Jahr von der „Wirtschaftswoche“ unter die 50 besten Makler in Norddeutschland gewählt.

Von Stosch Immobilien ist spezialisiert auf Hamburg und das Gebiet nordwestlich davon – den Kreis Pinneberg. Das Leistungsspekrum umfasst Verkauf und Vermietung von hochwertigen Immobilien sowie qualifizierte Immobilienbewertung.

www.von-stosch.de

Courtage Immobilienmakler: SUPERCOURTAGE TO GO.

Immobilienmakler Florian von Stosch erzählt mal was:

Im Cafè bekomme ich ein Gespräch mit: „Ute hatte sich doch für’n Reihenhaus interessiert. Sie kriegt ne Visitenkarte von `nem Immo Makler. Der will – für einmal rumführ‘n – gleich 30.000 Euro. Das sind doch alles Verbrecher.“

Das wär’ toll, denke ich. Für eine Besichtigung sechsstellig abholen. Wie kommt man denn darauf? Die Höhe der Courtage ist nicht gesetzlich festgelegt. Immobilienmakler und Käufer können sich auf eine Provision zwischen 3% – 7% des Kaufpreises einigen. Allerdings nicht dafür, dass man einmal durch einen Neubau rennt.

Da gehört einiges mehr dazu: Als Makler muss ich hinfahren, anschauen, ausmessen… Dann alles hübsch machen, aussagekräftiges Exposé und so. Das alles irgendwie unters Volk bringen. Dann die Verkaufsberatung. Dafür braucht man Ahnung,  eine Ausbildung, Fortbildungen in Baukonstruktion, Finanzierung, Energie…

Ich muss Gutachtern Rede und Antwort stehen. Stimmt die Immobilienbewertung nicht, verkauft sich das Haus nicht. Zur Besichtigung kommen viele, aber nie auf einmal. Das macht man immer einzeln. Für jeden gibt’s Unterlagen und individuelle Betreuung. Wer macht die? Ich, der Immobilienmakler, klar.

Und dann: ein Interessent mit Kaufabsicht. Der will beraten werden. Der will zum Notar. Der ruft oft durch. Auch spätabends. So ein Haus kauft man ja nicht mal so eben wie ein paar Shorts. Und wenn‘s glatt geht: Wer ist bis zur Schlüsselübergabe dabei? Ach ja, ich – ich der Immobilienmakler.

Gleich meckern alle: Der soll sich nicht anstellen, ist doch sein Job. Stimmt. Mache ich auch lieber als Shorts verkaufen. Allerdings: in meinen 20 Immobilienmakler-Jahren habe ich noch nie für eine Hausbegehung 30.000 Euro bekommen. Ehrlich.

Immobilien von Stosch, Seriös, direkt und ohne Rumgeschnacke: mehr Infos über von Stosch Immobilien unter: www.MaklerMalAnders.de

Courtage to Go