verkauf immobilie – Tipps für Immobilienverkäufer

verkauf immobilie – Ihr Haus verkaufen?

Wer sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück verkaufen will sollte sorgfältig planen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Systematisch begleiten wir Sie mit unserem Know How bei Ihrem verkauf immobilie. Als Verkäufer wollen Sie zu einem möglichst guten Preis verkaufen – ist doch klar und das auch in einem vertretbaren Zeitrahmen. Hier haben wir für Immobilienverkäufer ein paar Tipps für den erfolgreichen Verkauf zusammengestellt.

verkauf immobilie – der Wert Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist individuell wie auch der Wert einer Immobilie individuell ist. Setzt man jetzt bei verkauf immobilie den Preis zu niedrig an verkauft man seine Immobilie zwar schnell, verliert aber oft auch einen Teil des möglichen Erlös. Setzt man den Verkaufspreis beim verkauf immobilie zu hoch an kann der Verkauf verhindert werden. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis bei jeder Ware. Ein fähiger Immobilienmakler ist hier schon der deutliche Mehrwert – die fachgerechte Immobilienbewertung als Sachverständiger beim verkauf immobilie ist die Grundlage für Ihren Erfolg. Diese Leitung ist in der Regel bei Auftragserteilung kostenlos. Zahlen und Fakten aus dem Internet haben wenig mit einer fachgerechten Immobilienbewertung zu tun. Der Marktwert setzt sich zusammen aus dem Wert Boden und dem Wert Gebäude

verkauf immobilie – Der Kaufpreis

Der Grundstückswert ermittelt sich aus dem Bodenrichtwert. Dieser muss an die Gegebenheiten der Immobilie angepasst werden. Zudem muss berücksichtigt werden, dass die Bodenrichtwerte in der Regel 2 Jahre alt sind und sich zum Teil starke Schwankungen so nicht erfassen lassen. Ein Immobilienmakler der sein Handwerk versteht wird auf gerade diese Dinge auch bei der Immobilienbewertung beim verkauf immobilie entsprechend reagieren. Es greifen drei Verfahren für normale Wohnimmobilien: Das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Auch muss für die Immobilie selbst Ab- bzw. Zuschläge im Bereich von anstehenden Renovierungen oder energetischen Sanierungen gemacht werden. Der Profi weiß um Kosten und um Möglichkeiten. Ein deutlicher Mehrwert wenn Sie als Hauseigentümer Ihr Haus verkaufen wollen. verkauf immobilie nur mit Profi. Für Sie als Hausverkäufer ist die Leistung eines fähigen Immobilienmaklers in der Regel kostenlos. Warum also auf einen deutlichen Mehrwert verzichten?

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ob 1 Zimmer Wohnung Rellingen verkaufen oder Villa Othmarschen, ob Bungalow Pinneberg verkaufen oder Reihenendhaus Halstenbek verkaufen – wir sind Ihr Mehrwert beim verkauf immobilie – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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