Schnäppchen am Immobilienmarkt
Schnäppchen am Immobilienmarkt? »Die Blase ist geplatzt«
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Neue Zeiten am Immobilienmarkt: Preise sinken schneller als je zuvor
Ein bekanntes Sprichwort besagt: „In der Ruhe liegt die Kraft.“ Diese Weisheit scheint nun auch auf den deutschen Immobilienmarkt zuzutreffen, denn die Preise für Häuser und Wohnungen erleben einen bisher nie dagewesenen Rückgang. „Die Blase ist geplatzt“, verkündet Konstantin Kholodilin von der Abteilung Makroökonomie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW). Ein deutlicher Wandel, der sowohl Hausbesitzer als auch künftige Eigenheimbesitzer vor neue Herausforderungen stellt.
Preise im freien Fall: Rückgang um 10,2 Prozent im dritten Quartal
Laut dem Statistischen Bundesamt fielen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im dritten Quartal um durchschnittlich 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Ein historischer Tiefpunkt, der durch gestiegene Finanzierungskosten und hohe Inflation getrieben wird. Von Städten bis hin zu ländlichen Regionen spiegelt sich der Trend wider, wobei besonders in den Top-7-Metropolen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,7 Prozent sanken.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt bis 2024
Experten prognostizieren einen weiteren Abwärtstrend bis ins Jahr 2024, selbst mit der erwarteten Zinswende. Experten erwarten im Jahresdurchschnitt einen Rückgang von einem halben bis zweieinhalb Prozent. Diese Entwicklung könnte sich jedoch durch eine erwartete geldpolitische Wende der Europäischen Zentralbank und einer damit verbundenen Senkung der Zinsen mildern.
Energetische Sanierung als Rettung und Wertsteigerung – Schnäppchen am Immobilienmarkt
Eine erfreuliche Nachricht für Immobilienbesitzer, insbesondere jene, die in eine energetische Sanierung investieren. Die energetische Modernisierung nicht nur im Sinne des Klimas, sondern auch des Geldbeutels. Immobilienexperten betonen, dass der Wert der Immobilie steigt, wenn sie energetisch auf Vordermann gebracht wird. Hier zeigt sich der positive Effekt auf langfristige Energieeinsparungen und den möglichen Mehrwert bei einem Verkauf.
Die Bedeutung einer fundierten Immobilienbewertung mit von Stosch Immobilien
In Zeiten des Wertverfalls ist eine genaue Wertermittlung essenziell. Florian von Stosch und sein Team bei von Stosch Immobilien bieten eine kompetente und fundierte Immobilienbewertung an. Die Bewertung dient der Ermittlung des aktuellen Verkehrswertes, welcher die Basis für den Angebotspreis im Verkaufsprozess bildet. Es geht am heutigen Markt um den realistischen Preis.
Fazit: Immobilienmarkt im Wandel – Schnäppchen am Immobilienmarkt
Die aktuelle Entwicklung am Immobilienmarkt signalisiert Veränderung. Die sinkenden Preise bieten Chancen für künftige Hausbesitzer und Investoren. Eine genaue Wertermittlung durch von Stosch Immobilien ermöglicht dabei eine realistische Einschätzung im sich wandelnden Markt. Für weitere Informationen und Beratung besuchen Sie www.von-stosch.de.
Hinweis: von Stosch Immobilien, unter der Leitung von Florian von Stosch, ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das auf professionelle Immobilienbewertung und Vermarktung spezialisiert ist.
