von stosch Immobilienbewertung - von Stosch Immobilien - Zeit für Leben

RUFEN SIE UNS AN: 04101 / 68 36 4

Verschlagwortet: Immobilienmakler Pinneberg

Allgemein

In der Region aktiv Ihr Dekra zertifizierter Immobilienmakler Florian von Stosch

In der Region aktiv Florian von Stosch: Makler mit Herz, Sachverstand und jetzt auch Zertifikat Artikel im Pinneberger Tipp vom 7.10.2018

In der Region aktiv

In der Region aktiv – Florian von Stosch Dekra Zertifizierter Immobilienmakler

Florian von Stosch steht nicht nur für zentrale Werte wie Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit, er fördert auch das kulturelle und sportliche Leben in der Region.

In der Region aktiv

HALSTENBEK Der Makler Florian von Stosch  aus  Halstenbek hat viele Qualifikationen vorzuweisen und ist In der Region aktiv: Er ist Maurer- und Betonbaumeistermeister sowie Diplom-Ingenieur der Architektur – für beide  Abschlüsse  musste er jahrelang lernen. Makler zu werden ist dagegen viel einfacher: „Es ist kein Ausbildungsberuf, deshalb kann das eigentlich jeder machen“, sagt  von  Stosch. Nur: Weil man einfach so etwas machen kann, bedeutet es nicht gleich, dass  man  auch  gut in seinem Job ist. Deshalb hat sich der Halstenbeker  als  einer  der  ersten  Makler  in  Deutschland von der Dekra zertifizieren lassen. „Dazu gehörten ein Lehrgang  und  eine Prüfung, bei der wir alles wissen mussten, was  rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie wichtig ist“, berichtet  er. Drei Jahre ist das Siegel gültig, in  denen er sich immer wieder fortbilden muss, um es  auch zu behalten. „Allein schon wenn es um den Datenschutz geht, müssen wir Makler richtig viel beachten. Denn die Kunden erwarten, dass  alles  wasserdicht  ist –  schließlich  ist  ein Immobilienkauf die wahrscheinlich größte Investition, die man  in  seinem Leben macht“, sagt von Stosch. Da bei hat der Familienvater sein ganz eigenes Erfolgsrezept:

Offen und Ehrlich In der Region aktiv

„Ich bin einfach immer ehrlich In der Region aktiv und  sage  ganz  klar, wenn es irgendwo hakt. Deshalb wird es bei  mir  auch keine  Immobilienbewertungen geben, die nicht passen. Und für mich ist ein  Handschlag in alter  hanseatischer Tradition bindend“, erklärt von Stosch. Aber sein  Ziel  geht  weit  über  einen sauberen Vertragsabschluss hinaus: Er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg eines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht. Er ist In der Region aktiv.

In der Region aktiv Sponsoring

Florian von Stosch kommt aus der Region und engagiert sich in der Region.  Das „WakeUp PI“-Festival macht er als Hauptsponsor  möglich und auch  beim  großen  Erntedankfest in Pinneberg  Waldenau ist er der Hauptsponsor.  Ob  beim VfL  Pinneberg,  bei  SuS  Waldenau  oder  den  Basketballern  der  Hamburger  Towers – der Immobilienexperte bringt sich gern ein. „Hauptsächlich, weil  ich  so  die  Möglichkeit  habe,  etwas für die Region zu tun,  in  der  ich  aufgewachsen  bin“, erklärt von Stosch.

Telefonisch steht Florian von Stosch Interessenten unter (04101) 68364 zur Verfügung. Auf seiner Internetseite ist  zudem  das  Angebot der  Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und  durch  von  Stosch  betreut  werden.

In der Region aktiv Immobilienmakler Pinneberg

www.von-stosch.de

Allgemein

Kleinkunstfestival : 16. Pinneberger Kleinkunstfestival am 02. und 03.06.2018

Hereinspaziert, willkommen, Manege frei  … und der Eintritt ist frei! Das 16. Pinneberger Kleinkunstfestival am 02. und 03.06.2018

In „Hans Stosch-Sarrasani sen.“ vereinten sich die Eigenschaften eines nach Höchstleistungen strebenden Künstlers, eines ständig auf Modernisierung seines Unternehmens bedachten Kaufmanns und nicht zuletzt eines cleveren Werbepsychologen.“ (Henschel-Mitteilungen 1984.) Ob Akrobatik oder Dressur- Clown – Zirkus Sarrasani ist ein Begriff. „Kleinkunst liegt also quasi in der Familie“ – so Florian von Stosch, der mit von Stosch Immobilien erneut als Sponsor des diesjährigen Pinneberger Kleinkunstfestivals mit dabei ist.

Kleinkunstfestival

Pinneberger Kleinkunstfestival – unter freien Himmel

Dieses Jahr vergrößert – die Rathhauspassage wird ebenso „in Beschlag“ genommen, wie die Drostei Wiese. Die Pinneberger Innenstadt verwandelt sich zwischen dem 2. und 3.06.2018 in eine Open-Air- Manege. Das 16. Pinneberger Kleinkunstfestival hat dabei noch eine größere Bandbreite als die bisherigen 15. Ob Artistik, Jonglage aber auch Zauberkunst oder Comedy – internationale Künstler sorgen dafür, dass die Pinneberger Innenstadt als riesen Manege fungiert. Doch nicht nur internationale, sondern auch Pinneberger Vereine sorgen beim Kleinkunstfestival dafür, dass Mitmachaktionen für Kinder und Erwachsene auf der Drosteiwiese stattfinden können. Alle Künster spielen dabei „auf Hut“ und freuen sich, wenn man die spannenden, unterhaltsamen Auftritte ein wenig unterstützt. Der Eintritt beim Kleinkunstfestival ist frei.

Kleinkunstfestival – warum als Sponsor

Das Aus für das Kleinkunstfestival war 2017 schon fast beschlossene Sache. Also hieß es Hilfe zu geben. Der Pinneberger Florian von Stosch brauchte nicht lange zu überleben. So wie viele andere Sponsoren unterstützt er seitdem das Kleinkunstfestival. So geht es dieses Jahr erfolgreich in die 16te Runde. Das Pinneberger Kleinkunstfestival ist mittlerweile eine Institution nicht nur bei den auftretenden Künstlern, sondern auch beim Pinneberger Publikum. Groß und Klein finden hier mit Straßentheater, Clownerie, Pantomime, Kinderzirkus und mehr viel Spaß. Während des Festivals haben die Geschäfte in der Pinneberger Innenstadt am verkaufsoffenen Sonntag geöffnet.

Kleinkunstfestival – Manege frei

„Das künstlerische Programm aber auch das „Drumherum“ des Kleinkunstfestivals hat noch mehr Niveau gewonnen und wurde noch breiter aufgestellt“.  So wird der Kreisjugendrings Pinneberg auf der Drosteiwiese Kunststücke und Tricks mit Bällen, Keulen, Diabolos und Tellern vorführen. Jeder Besucher kann es dann einmal selbst ausprobieren und feststellen, wie schwer diese Kunst wirklich ist. Aber auch die Cheerleaderinnen vom SC Rist Wedel geben Showeinlagen einerseits um die Leute zu unterhalten, aber auch für einen neuen Satz Trikots zu sammeln. Vergessen Sie also bitte Ihr Kleingeld nicht. .

Weitere Details zum Programm finden Sie im Veranstaltungsflyer, der Ihnen hier zum Download bereitsteht sowie in zahlreichen Geschäften in der Pinneberger City ausliegt.

Flyer Pinneberger Kleinkunstfestival_2018

www.von-stosch.de

Allgemein

Wake Up Pi: Immobilienmakler von Stosch Immobilien steigt als Hauptsponsor ein

Wake Up Pi  Engagement für die Jugend – Artikel im Mittwoch

PINNEBERG Am 9. September wird es wieder laut in der Pinneberger Innenstadt, genauer: auf der Wiese hinter der Drostei. An diesem Tag organisieren der Verbund Schulsozialarbeit, der Round Table Pinneberg, der Verein Pinneberger Kinder und die Stadt Pinneberg selbst wieder das Open-Air-Festival „Wake up Pi“.

Wake Up Pi

Welche Bands von 14 bis 22 Uhr beschallen werden, wird noch unter Verschluss gehalten. Klar ist aber, dass Florian von Stosch unter den Gästen sein wird. Der Halstenbeker Immobilienmakler ist als Hauptsponsor eingestiegen und leistet so einen gewichtigen Beitrag dazu, dass es überhaupt stattfinden kann.

„Meine Zeit, als ich selbst als Schlagzeuger in einer Band gespielt habe, sind schon vorbei – aber den Spaß, den ich damals hatte, möchte ich auch der nächsten Generation ermöglichen“, sagt von Stosch, der auch noch heute als Familienvater Musik der härteren Gangart gern etwas lauter aufdreht.

Dass von Stosch sich in der Region engagiert, ist nicht neu: Ob beim VfL Pinneberg, bei SuS Waldenau oder den Basketballern der Hamburger Towers – der Immobilienexperte bringt sich gern ein. „Hauptsächlich, weil ich so die Möglichkeit habe, etwas für die Region zu tun, in der ich aufgewachsen bin“, erklärt von Stosch. Da ihm besonders die Jugend am Herzen liegt, stießen die „Wake up Pi“-Veranstalter bei ihm auf offene Ohren. Denn das Festival wurde einst ins Leben gerufen, um die Musikszene der Jugend „aufzuwecken“.

Wake Up Pi – Verbundenheit mit der Region

Die Verbundenheit zur Region wurde von Stosch ebenso wie die Leidenschaft für Immobilien quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilien Maklerin. Von klein auf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Und dass er seit seiner Kindheit mit dem Kreis Pinneberg verbunden ist, hat nicht nur für ein großes Netzwerk an Kontakten gesorgt, das durch sein Engagement stetig größer wird, sondern auch für jede Menge Detailwissen über die jeweiligen Wohnlagen.

Telefonisch steht Florian von Stosch Interessenten unter (04101) 68364 zur Verfügung. Auf der Internetseite ist zudem das Angebot der Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und durch von Stosch betreut werden.

ww.von-stosch.de Ihr Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg

Wake Up Pi Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Florian von Stosch steht nicht nur für zentraleWerte wie Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit, er fördert auch das kulturelle und sportliche Leben in der Region. MI

 

 

Allgemein

Haus Verkauf Kreis Pinneberg – Artikel im Tip am Sonntag 4.12.2016 vom Pinneberger Tageblatt: Der Makler, der mehr kann

Artikel im Tip am Sonntag 4.12.2016  vom Pinneberger Tageblatt: Der Makler, der mehr kann

Florian von Stosch: In der Region zuhause, für die Region aktiv – Haus Verkauf Kreis Pinneberg

Halstenbek Der Immobilienmakler Florian von Stosch ist ein Multitalent wenn es um Haus Verkauf Kreis Pinneberg geht: Er ist Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur und zertifizierter Immobi­lienbewerter. Er ist in Pinneberg auf­gewachsen, kennt die Region genau und wendet dieses Wissen an, um Verkäufer und Käufer schnell zusam­menzubringen – fair und kompetent Haus Verkauf Kreis Pinneberg.

Haus Verkauf Kreis Pinneberg – Immer Emotionen und Gefühle

Wenn es um Immobilien bzw. Haus Verkauf Kreis Pinneberg geht, dann ist damit viel mehr verbunden als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. „Ein Zuhause ist immer mit Emotionen und Gefühl verbunden“, weiß der Immobilienmakler Florian von Stosch aus Halstenbek. Hinter der Eingangstür beginnt das eigene Reich. Es ist der Ort, wo schöne Stunden verbracht werden, wo die Kinder groß werden und wo Freunde zu Gast sind. „Deshalb habe ich auch den Slogan ‚Zeit für Leben’ gewählt, denn genau dafür sorge ich“, sagt von Stosch. Sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus – er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg seines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht. Gerade bei Haus Verkauf Kreis Pinneberg ist er der richtige Ansprechpartner.

Haus Verkauf Kreis Pinneberg – verbunden mit Pinneberg

Auf dem Immobilienmarkt in Pinneberg ist viel Bewegung. Das weiß der Makler wohl am Besten, denn für Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte  Käufer oder Mieter zu finden, ist das tägliche Geschäft des Immobilienmaklers. „Da ich in Pinneberg groß geworden bin und in der Umgebung lebe, kenne ich die Region bestens“, erklärt von Stosch. Der Umgang mit Immobilien wurde ihm quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Maklerin für Haus Verkauf Kreis Pinneberg. Von kleinauf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Und dass er seit seiner Kindheit mit dem Kreis Pinneberg verbunden ist, hat nicht nur für ein großes Netzwerk an Kontakten gesorgt, sondern auch für jede Menge Detailwissen. „Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Punkt im Leben. Da ist es selbstverständlich, dass man nicht nur das Objekt, sondern auch das Umfeld kennen möchte“, sagt der 42-Jährige. Er ist selbst Familienvater und weiß, dass es auf die kleinen Dinge ankommt: Wo ist der nächste Kindergarten? Wie sind die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten? Wie fahren Busse und Bahnen nach Hamburg? Welche Bauprojekte sind in der Umgebung geplant? Fragen, auf die von Stosch die Antworten kennt und so Interessenten bestens beraten kann.

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, sieht er sich als Mittler zwischen Käufer und Verkäufer. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Offenheit. „Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“

 

Telefonisch steht Florian von Stosch Interessenten für Haus Verkauf Kreis Pinneberg unter (04101) 68364 zur Verfügung. Auf der Internetseite www.von-stosch.de ist zudem auch das Angebot der Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und durch von Stosch betreut werden.

Haus Verkauf Kreis Pinneberg

www.von-stosch.de

 

Haus Verkauf Kreis Pinneberg

Allgemein

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

Wirtschaftsbeilage Pinneberger Tageblatt vom 24.11.2016

In der Region zuhause, für die Region aktiv – Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

Der Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch ist ein Multitalent: Er ist Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur, Gutachter und zertifizierter Immobi­lienbewerter. Er ist in Pinneberg auf­gewachsen, kennt die Region genau und wendet dieses Wissen an, um Verkäufer und Käufer schnell zusam­menzubringen – fair und kompetent.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch aus Halstenbek –  Zeit für Leben

Wenn es um Immobilien geht, dann ist damit viel mehr verbunden als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. „Ein Zuhause ist immer mit Emotionen und Gefühl verbunden“, weiß der Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch aus Halstenbek. Hinter der Eingangstür beginnt das eigene Reich. Es ist der Ort, wo schöne Stunden verbracht werden, wo die Kinder groß werden und wo Freunde zu Gast sind. „Deshalb habe ich auch den Slogan ‚Zeit für Leben’ gewählt, denn genau dafür sorge ich“, sagt von Stosch. Sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus – er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg seines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – Regional unterwegs

Auf dem Immobilienmarkt in Pinneberg ist viel Bewegung. Das weiß der Makler wohl am Besten, denn für Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte  Käufer oder Mieter zu finden, ist das tägliche Geschäft des Immobilienmaklers. „Da ich in Pinneberg groß geworden bin und in der Umgebung lebe, kenne ich die Region bestens“, erklärt von Stosch Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Der Umgang mit Immobilien wurde ihm quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Maklerin. Von kleinauf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Und dass er seit seiner Kindheit mit dem Kreis Pinneberg verbunden ist, hat nicht nur für ein großes Netzwerk an Kontakten gesorgt, sondern auch für jede Menge Detailwissen. „Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Punkt im Leben. Da ist es selbstverständlich, dass man nicht nur das Objekt, sondern auch das Umfeld kennen möchte“, sagt der 42-Jährige. Er ist selbst Familienvater und weiß, dass es auf die kleinen Dinge ankommt: Wo ist der nächste Kindergarten? Wie sind die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten? Wie fahren Busse und Bahnen nach Hamburg? Welche Bauprojekte sind in der Umgebung geplant? Fragen, auf die von Stosch die Antworten kennt und so Interessenten bestens beraten kann.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – Kauf und Verkauf von Immobilien

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, sieht er sich als Mittler zwischen Käufer und Verkäufer. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Offenheit. „Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“ Nicht umsonst wurde sein Unternehmen von der „Wirtschaftswoche“ unter die 10 besten Makler in Norddeutschland gewählt. So berichtet auch das NDR Fernsehen gerade über seine Arbeit als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, in der Region. Sein Vorteil: Neben seiner langjährigen Berufserfahrung kann er mit dem Blick eines Ingenieurs für den Verkäufer und Vermieter eine Immobilie realistisch bewerten. Mit Gutachtern, den seine Käufer heute quasi obligatorisch zu einer zweiten Besichtigungen mitbringen, steht er so anders als ein reiner Makler auf Augenhöhe. Selbstverständlich übernimmt von Stosch nach Absprache mit den Kunden die komplette Abwicklung von der Werbung über die Besichtigungen bis hin zum Notartermin. „So wie jede Immobilie einmalig ist, so ist auch jeder Kunde einmalig“, so von Stosch, der stets transparent arbeitet, sodass die Verkäufer zu jedem Zeitpunkt wissen, was gerade mit ihrem Objekt passiert. Die Wünsche der Kunden stehen dabei im Mittelpunkt. Als Vorteil sieht er dabei, dass er ein kleines Unternehmen führt: „So können meine Kunden immer direkt mit dem Chef reden und nicht mit irgendwelchen Sachbearbeitern.“

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – regionale Projekte fördern

Und dieser Chef steht mitten im Leben. Oder neben dem Fußballplatz. Sein Sohn Bennet spielt für SuS Waldenau. Und von Stosch ist nicht nur Sponsor der Mannschaft, sondern auch Fan. Durch seine eigene sportliche Karriere ist für ihn ein Sponsoring im Sportbereich selbstverständlich. Davon profitieren auch der VfL Pinneberg und die Basketballmann­schaft Hamburg Towers, die in der 2. Bas­ketball-Bundesliga ProA spielt. Die Towers sind aus einem sozialen Projekt entstanden, das Jugendlichen eine sportliche Perspektive bieten sollte. „Ich habe früher selbst Regionalliga Basketball ge­spielt, da war es für mich schnell klar, dass ich das unterstützen möchte“, berichtet von Stosch. Auch weitere Projekte in der Region fördert er bereits jetzt. „Ich bin hier aufgewachsen und möchte meinen Teil dazu beitragen, dass man hier gut leben kann.“

www.von-stosch.de – 04101 68364

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

 Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – der Ingenieur

Infokasten:

Florian von Stosch ist nicht nur Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, sondern auch BAFA- und dena-zertifizierter Energieberater. Damit ist er berechtigt, den Energiebedarf von Gebäuden zu ermitteln, bei Bedarf auch inklusive Blower-Door-Messung oder Thermografie. Er möchte seine Kunden dabei unterstützen, das Energiesparpotential ihres Gebäudes optimal zu nutzen, und berät in Sachen Wirtschaftlichkeit, Planung der Baumaßnahmen und Finanzierung. Und mit diesem Wissen kann er vor allem dann Punkten, wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie zu ermitteln. „Gerade bei älteren Häusern ist der Energieverbrauch ein wichtiges Thema. Ich stehe als kompetenter Partner jederzeit zur Seite.“ Weitere Informationen zu diesem Thema bietet er auf der Internetseite www.vs-ing.de an.

Allgemein

Altersgerecht Wohnen – Zeit für Leben – Teil 2

Zeit für Leben sollte auch bei Altersgerecht Wohnen unabdingbar sein. Wie bereits im Teil eins dieser Serie beschrieben ist der Komfort zu erreichen, dass ein selbstständiges, eigenverantwortliches Leben trotz gesundheitlicher Einschränkungen erreicht werden kann. Dieses muss individuell von Fall zu Fall, von Immobilie zu Immobilie, von Mensch zu Mensch überprüft werden. Macht es Sinn das Haus zu verkaufen oder ist ein entsprechender Umbau möglich. Ist es einfacher in eine Wohnung umzuziehen oder ist es wohlmöglich darstellbar einen Bereich abzutrennen umso ggf. Mieteinnahmen zu generieren. Ein höchst emotionales Thema, da Selbstständigkeit aber auch die Erinnerungen mit dem Zuhause eng verknüpft sind. Altersgerecht Wohnen möglich?

Altersgerecht Wohnen – der Eingangsbereich

Senioren, die einen Rollator oder Rollstuhl benötigen, haben meist zwei. Einen für drinnen und einen für draußen. Genau aus diesem Grund sollte gerade in Nähe des Eingangsbereichs bzw. direkt am Eingangsbereich des Hauses eine Abstellmöglichkeit geschaffen werden. So kann leicht zwischen den beiden gewechselt werden. Barrierefreies Wohnen und Bauen sollte entsprechend der Bedürfnisse jedes einzelnen geplant werden. Altersgerecht Wohnen kann so auch in der Bestandsimmobilie oft ermöglicht werden. Wir beraten Sie rund um das Thema. Im Zweifel – falls der Platz im Eingangsbereich nicht ausreichend ist, können auch „Hilfslösungen“ in Frage kommen um Altersgerecht Wohnen zu ermöglichen. Ein kleines Blechhaus schafft schnell Platz. Der Platz für den Wechsel sollte überdacht werden, dass gerade bei Nässe oder Schnee keine Rutschgefahr entsteht.

Altersgerecht Wohnen – ein paar Grundregeln für Umbau

Es geht um eine sehr wichtige Entscheidung. Soll das Haus verkauft werden oder ist der Umbau für das Altersgerecht Wohnen möglich? Wir beraten Sie rund um dieses Thema. Gerade hierfür sind einige Grundempfehlungen auszusprechen. Trotz der körperlichen Einschränkungen soll ja ein ganz normales Leben so weit wie möglich geschaffen werden. Es soll kein Besuch verpasst werden und das bei einem sicheren Gefühl zuhause geborgen zu sein. So sollte in der Haustür ein Türspion eingebaut werden. Gerade im Falle, dass ein Rollstuhl benötigt wird ist hier das einfachste einen zweiten Spion zu setzen. So hat man auch im Sitzen Durchblick und Sie wissen, wer vor Ihrer Tür steht.

Eine Alternative ist auch die Gegensprechanlage mit Videofunktion. So können Sie direkt aus dem Wohnzimmer schon per Ipad sehen, wer vor Ihrer Tür steht. Altersgerecht Wohnen kann oft recht einfach mit modernen Hilfsmitteln gemeistert werden. In Mehrfamilienhäusern gibt es so z.B. auch die technische Möglichkeit unterschiedliche Klingeltöne einzuprogrammieren. So wissen Sie gleich, ob der Besucher vor der Haustür oder der Wohnungstür steht. Für Höreingeschränkte gibt es auch spezielle Klingeln, die per optisches Signal – ein Aufblitzen ähnlich wie beim Fotoapparat – den Besuch ankündigt.

Dieses gilt aber natürlich auch für Notfälle wie z.B. einem Wohnungsbrand. Hier sind Rauchmelder entwickelt worden, die im Brandfall sowohl ein akustisches als auch optisches Signal aussenden.

Altersgerecht Wohnen – das Wichtigste zum Schluss

Beim Umbau für Altersgerecht Wohnen muss das System an den Bewohner angepasst werden. Der Zugang sollte selbstverständlich frei von Hindernissen sein und auch mit Rollstuhl oder Rollator einfach zu bewältigen sein. Auch Türspion oder Gegensprechanlage sollte an die eigenen körperlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Altersgerecht Wohnen – wir helfen bei der Prüfung

Ob ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden sollte oder ob es im finanzierbaren Rahmen einfach umgebaut werden kann ist von Fall zu Fall zu entscheiden. Wir sehen uns als Berater rund um Ihre Immobilie, bei der Sie die Entscheidung treffen sollten. Ist Altersgerecht Wohnen möglich? Lassen Sie sich kostenfrei durch uns beraten.

Altersgerecht Wohnen

www.von-stosch.de

Zeit für Leben.

Allgemein

Ihr Zuhause im Kreis Pinneberg – von Stosch

„Das eigene Heim bedeutet Emotionen“ Ihr Zuhause

Artikel im Mittwoch vom Pinneberger Tageblatt 15.06.2016

Halstenbek Die deutsche Nationalmannschaft hat am Sonntag mit 2:0 die Ukraine besiegt und damit den Auftakt für eine hoffentlich erfolgreiche Europameisterschaft gesetzt. Auch wenn die Temperaturen eher einen Glühwein statt eines kühlen Getränks forderten, war das Programm für die meisten klar: Mit Familie und Freunden das Spiel sehen, während auf der Terrasse der Grill brutzelt. „Im Sommer sowieso, aber gerade jetzt zur EM merkt man erst, wie wertvoll eine eigene Immobilie – Ihr Zuhause – ist“, erklärt Florian von Stosch.

Der Makler aus Halstenbek liebt den Sport selbst, er engagiert sich unter anderem als Sponsor der Basketballmannschaft der Hamburg Towers, aber auch beim SUS Waldenau oder den Herren des FC Union Tornesch. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Ein eigenes Zuhause auch“, erklärt von Stosch, der nicht nur Makler, sondern auch Diplomingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist.

Ihr Zuhause Heimwärts von Stosch Immobilienmakler

Ihr Zuhause – die richtige Vermittlung bei Verkauf und Vermietung

Er sieht sich als Vermittler von Verkäufern und Käufern. Mit seinem Wissen aus der Baubranche sowie seiner langjährigen Verbundenheit zum Kreis Pinneberg ermittelt er für die Objekte in der Region schnell einen realistischen Preis, der sowohl Käufer als auch Verkäufer überzeugt – für Ihr Zuhause. Er kümmert sich um die Vermarktung, Besichtigungen sowie alle notwendigen Schritte bis zum Notartermin – und selbst noch darüber hinaus.

Ihr Zuhause – Ehrlichkeit und Sachverstand – Zeit für Leben

Dabei ist es von Stosch wichtig, seinen jeweiligen Partnern immer auf Augenhöhe zu begegnen und mit Ehrlichkeit und Sachverstand alle Beteiligten zufrieden zu stellen. Er weiß, dass der Kauf einer Immobilie eine weitreichende Entscheidung ist. „Es ist wie beim Turnier: Selbst wenn die Vorrundenspiele einfach erscheinen, kann man in der Endrunde durch verpasste Chancen noch scheitern. An dieser Stelle unterstütze ich die Käufer, damit sie nicht nur ins Finale kommen, sondern am Ende als Gewinner feiern können.“ Dabei müsse man sich gemeinsam auf jede Situation neu einstellen, denn jede Immobilie sei individuell – so wie auch ihre künftigen Bewohner.  „Und je bedeutender ein Spiel ist, desto weniger sollte man ein Eigentor schießen“, fügt von Stosch an.

Die Objekte, die von Stosch derzeit betreut, sind auf seiner Internetseite aufgeführt. Für ein unverbindliches Gespräch, bei dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden geklärt werden, steht er unter (04101) 68364 zur Verfügung. www.von-stosch.de

Ihr Zuhause

Für Florian von Stosch sind Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit zentrale Werte, mit denen er seit vielen Jahren erfolgreich in der Branche agiert.

Allgemein

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Referenzobjekt Januar 2016

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf  mit von Stosch Immobilien

Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers gehört die Präsentation von Immobilie. Was nutzt Ihnen die beste „Ware“ wenn niemand davon weiß. Grund genug für uns Ihnen in unserem Blog immer wieder Referenzobjekte vorzustellen. Heute in der Kategorie: Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail Gern treffen wir uns mit Ihren für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

www. von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg – ZEIT FÜR LEBEN – Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

GESPANNT?

HIER geht es zum ausführlichen Expose.

HIER zum 360 Grad Rundgang

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Immobilienmakler

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurden u. a. eine neue Einbauküche und eine neue Eingangstür eingebaut. 2011 wurde ein neuer Wintergarten angebaut. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand. Es verfügt über einen individuellen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft. Im hinteren Gartenbereich grenzt das Einfamilienhaus an landwirtschaftliche Flächen.

Kennen Sie das Gefühl nach Hause zu kommen? Hier lernen Sie es spätestens kennen. Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert, umfangreich umgebaut und modernisiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Lassen Sie Ihren Wohn(T)raum Wirklichkeit werden.

Das Einfamilienhaus ist 1974 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend saniert und modernisiert worden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die über zwei Etagen verteilt sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich insgesamt 3 Räume und ein großzügiger Flur. Die Heizung befindet sich in einem separaten Raum. Als Waschkeller und z. B. zur Vorratshaltung stehen somit zwei weitere große Räume und der Flur zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, sowie dem großzügigen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den herrlichen Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Grundstück vollkommen eingezäunt mit Türen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz.

Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (ca. in m²)

Erdgeschoss:

Wohnzimmer                                      36,12

Essbereich & Küche                           15,27

Diele                                                     16,01

Abstellraum                                         1,50

Schlafen                                                17,16

Kind                                                       10,25

Bad                                                         5,60

WC                                                           2,80

Terrasse (anteilig)                              8,00

Gesamt EG                                          112,71

 

Obergeschoss:

Schlafen                                            26,42

Bad                                                     12,00

Arbeiten                                            31,91

Flur                                                     1,56

Gesamt OG                                        71,89

GESAMT:                                       184,60 m²

zzgl. Teilkeller, Garage und Außenstellplatz.

Hier finden Paare aber auch Familien ein großartiges Zuhause. Das Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche, die Garage und der weitere Außenstellplatz, sind im Kaufpreis inbegriffen.

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pinneberg.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich saniert und modernisiert. Die S-Bahn Station Thesdorf sowie der Rosengarten liegen in fußläufiger Entfernung. Das charmante Haus liegt am Ende einer Stichstraße mit freiem Blick auf grüne Felder, in einem familienfreundlichen gewachsenen Wohngebiet. Das Haus bietet durch die verkehrsberuhigte Straße und die großen Grünflächen einen den heutigen Anforderungen entsprechenden hohen Wohn- und Erholungswert – Ihr neues Zuhause?!

Die grüne Umgebung von Pinneberg lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Hier wohnt man vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn (fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar) und die A-23.

… mehr im EXPOSE ……

von Stosch Immobilien Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen / Sanierungen bei Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert. Sowohl grundrisstechnisch als auch energetisch und stilecht sind hier alle Maßnahmen unternommen worden um ein Zuhause zu schaffen.

2010 Grundrissaufteilung neu gestaltet im EG und im OG (unter ande rem offene Küche)

2010 Elektroleitungen neu verlegt in EG und OG

2010 Heizleitungen neu verlegt im EG und OG

2010 komplette Dämmung des Dachs & Erneuerung Gaube

2010 Erneuerung ca. 80% der Fenster

2010 neue Bodenbeläge unter anderem Parkett im Wohnbereich etc. EG & OG

2010 Neues Badezimmer im OG mit neuer Fußbodenerwärmung

2011 Erneuerung der Heizung von Öl auf Gas

2011 Eingangstür erneuert

2011 Alarmanlage installiert

2011 Wintergarten angebaut mit massiven Kaminofen

Auf einen Blick:

– 5 Zimmer

– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Süd– West Terrasse

– Anschlussmöglichkeit für einen Kamin

– große, offene Einbauküche mit Tresen und allen Elektrogeräten

– großzügiger Garten mit „Rundum“ Ausrichtung

– Wintergarten mit Außenkamin massiv gemauert

– Teilkeller

– Garage & Außenstellplatz

– zentrale und ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung nach Ham

burg und ins Umland

– In zweiter Baureihe mit herrlichem Blick ins Grüne

Wir möchten Sie mit diesem traumhaften Einfamilienhaus nicht zufrieden stellen – wir wollen Sie begeistern, denn auch höchste Wohnansprüche werden hier erfüllt!

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

… mehr im EXPOSE ….. Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf? von Stosch Immobilien!

Hausverkauf Immo verkaufen Halstenbek

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Sonstiges

Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs

Erdgas / Bj 2011 (Haus 1974)/ 102,03 kWh/(m²a) inkl. WW / D

Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

…. mehr im EXPOSE …..

Lernen Sie uns kennen … Sie werden begeistert sein. Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf? von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

 

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Zeit für Leben von Stosch Immomakler

Allgemein

Hausverkauf in Pinneberg? Gestatten…

Artikel im Stadtgespräch Pinneberg – Dezember 2015

Florian von Stosch ist in Pinneberg groß geworden, er kennt die Region bestens. Schon in seinem Elternhaus drehte sich alles um Immobilien. Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilienmaklerin. „Wenn ich durch die Region fahre, dann sehe ich viele Objekte, mit denen meine Familie zu tun hatte“, so der Unternehmer. Genau daher sind Sie bei dem Thema Hausverkauf in Pinneberg bei uns genau richtig.

Hausverkauf in Pinneberg – Ein Zuhause ist mit Emotionen verbunden

Da lag es nah, dass auch er in der Branche bleibt. Als Immobilienmakler sieht er sich nicht nur als fairer Partner seiner Kunden, sondern vor allem als Berater und Helfer. „Zeit für Leben“ ist sein Credo, das er für seine Kunden umsetzen will. „Das eigene Zuhause ist immer mit Emotionen verbunden“, erklärt der Immobilienprofi. Das gelte sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.

Die Verkäufer haben jahrelang in ihren vier Wänden gelebt und verbinden ganz viele Erinnerungen mit einem Objekt. Die Käufer wünschen sich eine Immobilie, die ihren Wünschen langfristig entspricht. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen, denn Lebensräume sind dann auch „LebensTräume “,sagt von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Offenheit.

Hausverkauf in Pinneberg „Mein Credo lautet: Zeit für Leben.“

„Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“ Die Wünsche der Kunden stehen für von Stosch im Mittelpunkt. „Vor allem ältere Menschen müssen sich immer häufiger mit dem Immobilienmarkt beschäftigen“ ,weiß von Stosch. Denn langfristig werden die Objekte einfach zu groß für Senioren. Die Kinder sind schon längst ausgezogen, und so schön der eigene Garten auch sein mag, viel Arbeit macht er doch. „Wenn die Gesundheit dann nicht mehr mitspielt, ist es mitunter attraktiver, in eine seniorengerechte Einrichtung zu ziehen, in der die Bewohner zugleich umsorgt sind, aber auch noch ihre Eigenständigkeit bewahren können“, rät der Fachmann. Oder das Häuschen im Grünen wird gegen eine barrierefreie Eigentumswohnung getauscht, die zentral liegt und Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen in der direkten Umgebung bietet.

„Lebensräume sind auch Lebensträume“ – Hausverkauf in Pinneberg

„Ich berate und begleite meine Kunden auf dem kompletten Weg von der einen in die andere Wohnung“, sichert von Stosch zu, der sich auch sozial engagiert: Sein Unternehmen ist Sponsor der Basketballmannschaft H a m b u r g Towers, die in der 2. Basketball-Bundesliga ProA spielt. Diese ist aus einem sozialen Projekt entstanden, das Jugendlichen aus Wilhelmsburg eine sportliche Perspektive bieten sollte. „Ich habe früher selbst Basketball gespielt, da war es für mich schnell klar, dass ich das Engagement unterstützen möchte“, berichtet von Stosch.

Hausverkauf in Pinneberg Hamburg Towers von Stosch Immobilien

Da von Stosch nicht nur Immobilienmakler, sondern auch Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist, kann er sehr gut die vorhandene Bausubstanz beurteilen, damit der Hausverkauf in Pinneberg erfolgreich wird. Das übernimmt das Schwesterunternehmen vs-ingenieure GmbH. Beispielsweise wenn es darum geht, den energetischen Zustand eines Gebäudes zu beurteilen. Auf Wunsch können außer der Feuchtigkeitsmessung auch moderne Verfahren wie die Thermografie oder die Blower-Door-Dichtheitsprüfung eingesetzt werden, bei der Schwachstellen entdeckt werden und Verkäufer wie auch Käufer einschätzen können, ob Sanierungsbedarf besteht.

„Für uns ist ein Handschlag bindend“ – Hausverkauf in Pinneberg

Um einen möglichst genauen Immobilienwert zu ermitteln, gibt er zusätzlich ein externes Gutachten in Auftrag und vergleicht dann beide miteinander. „So kommen wir auf einen Preis, der absolut in den Markt passt und Verkäufer und Käufer schnell zusammenbringt“, erklärt der Immobilienfachmann.

„Jede Immobilie muss individuell bewertet werden“

Sein Tipp: „Jede Immobilie muss individuell bewertet werden – geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.- so wird Ihr Hausverkauf in Pinneberg erfolgreich“ Interessenten können ihn jederzeit unter 04 101 / 6 83 64 für einen unverbindlichen Beratungstermin erreichen.

www.von-stosch.de

Und hier der Artikel:

Hausverkauf Pinneberg Stadtgespräch Immobilien von Stosch Hausverkauf Wohnung verkaufen Immo Immobilie

Bildunterschrift

Florian von Stosch ist in Pinneberg aufgewachsen. Er kennt die Region, schon seine Eltern waren hier unternehmerisch tätig. „Das eigene Zuhause ist immer mit Emotionen verbunden“, sagt der Immobilienprofi, der seine Kunden in erster Linie unterstützen will. Erfolgreicher Hausverkauf in Pinneberg – www.von-stosch.de Zeit für Leben

 

Artikel: Andreas Dierbach

Allgemein

von Stosch – Ein Teamplayer für die Zufriedenheit seiner Kunden

Artikel Hamburger Abendblatt von Stosch und die Towers

Die Towers leisten eine hervorragende Jugendarbeit und wir sind stolz drauf, die Towers zu unterstützen. Für beide eine Win-Win Situation, wir leisten Unterstützung und haben dafür eine gute Werbung und die Towers können mit dem Geld die Jugendarbeit und das Ligateam weiter unterstützen.

Eine Investition in die Zukunft – Unter dem Motto Werbung mit Sinn und Zweck unterstützen wir als offizieller Partner nicht nur die Hamburg Towers oder die Freezers. Durch unsere nicht nur  finanzielle Unterstützung können Sportvereine die (unserer Meinung nach) klasse Jugendarbeit weiter vorantreiben und wir eine tolle Werbeplattform – also ein Geschäft bei dem beide Seiten lächeln. Aber auch gerade der Stadtteil Wilhelmsburg gestalltet sich gerade neu. Ein Projekt das wir gern unterstützen.

Gestern ein Artikel dazu im Hamburger Abendblatt.

Den Film zu den Towers gibt es direkt auf unserer Homepage www.von-stosch.de

Hamburg Towers BBasketball Hamburg von Stosch Immobilien Partner

Und hier der Aritkel

Ein Teamplayer für die Zufriedenheit seiner Kunden Florian von Stosch setzt auf kompetente Beratung

Eines hat Florian von Stosch als Sportler, der in seiner aktiven Zeit als Basketballer u.a für Pinneberg in der Regionalliga gespielt hat, gelernt: Nur als Team kann man erfolgreich sein. Deshalb sieht sich der erfolgreiche Immobilienmakler heute auch im Zusammenspiel mit seinen Kunden als Teamplayer. Er setzt auf kompetente und ehrliche Beratung auf Augenhöhe mit den Verkäufern und Käufern einer Immobilie. „Ich versetze mich in die Lage meiner Kunden hinein und speise sie nicht mit Standards ab. Jeder Kunde, wie auch jede Immobilie wird individuell von mir persönlich betreut“, sagt von Stosch.

Diese Teamfähigkeit, die man im Sport erlernt, sei auch für Jugendliche sehr wichtig, sagt von Stosch. Deshalb ist der Immobilienmakler offizieller Partner des Basketballclubs Hamburg Towers aus dem Stadtteil Wilhelmsburg, des Eishockeyclubs Hamburg Freezers und des Golfclubs St. Pauli.

An den Hamburg Towers schätzt von Stosch besonders deren Jugendarbeit und soziales Engagement. Genau das fördert er z. B. mit seiner Bandenwerbung in der Halle des Teams. „Der Verein, besonders Marvin Willoughby, fördern sozial benachteiligte Jugendliche, veranstalten unter anderem Basketball-Camps, trainieren Jugendteams und organisieren betreutes Wohnen. Die Towers geben jugendlichen die Möglichkeit zu einer sinnvollen Freizeitgestaltung“, lobt der Immobilienmakler. Wer etwas mehr darüber erfahren möchte, findet auf der Internetseite www.von-stosch.de einen kleinen Film über die Hamburg Towers. Soziales Engagement zeigt von Stosch auch durch sein Auftreten als Lochpate bei einem Golfturnier zugunsten der Kinderherzhilfe, oder als Torpate der Freezers, bei dem für jedes geschossene Tor eine Spende an die Aktion „ Balu und Du“ gezahlt wird. Den Immobilienfachmann freut es, wenn er Werbung für seinen Unternehmen mit der Hilfe für einen guten Zweck verknüpfen kann.

„Sport weckt Emotionen“, sagt von Stosch. Das gelte auch für Immobilien. „Ich nehme mir Zeit für meine Kunden und ich höre Ihnen zu. Mein Team und ich beraten mit kaufmännischer Erfahrung und technischem Sachverstand. Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen bieten wir unseren Kunden ambitionierte und korrekte Beratung“, sagt der versierte Immobilienmakler. (kuk)

Mit Bandenwerbung unterstützt der Pinneberger Immobilienmakler Florian von Stosch unter anderem die Basketballer der Hamburg Towers Foto : MSSP – Ricardo Estudante

Warum Sponsoring Hamburg Towers Freezers von Stosch Immobilien Verkauf Vermietung Immo