Kategorie: Allgemein

24. November 2016

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

Wirtschaftsbeilage Pinneberger Tageblatt vom 24.11.2016

In der Region zuhause, für die Region aktiv – Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

Der Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch ist ein Multitalent: Er ist Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur, Gutachter und zertifizierter Immobilienbewerter. Er ist in Pinneberg aufgewachsen, kennt die Region genau und wendet dieses Wissen an, um Verkäufer und Käufer schnell zusammenzubringen – fair und kompetent.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch aus Halstenbek – Zeit für Leben

Wenn es um Immobilien geht, dann ist damit viel mehr verbunden als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. „Ein Zuhause ist immer mit Emotionen und Gefühl verbunden“, weiß der Immobilienmakler im Kreis Pinneberg Florian von Stosch aus Halstenbek. Hinter der Eingangstür beginnt das eigene Reich. Es ist der Ort, wo schöne Stunden verbracht werden, wo die Kinder groß werden und wo Freunde zu Gast sind. „Deshalb habe ich auch den Slogan ‚Zeit für Leben’ gewählt, denn genau dafür sorge ich“, sagt von Stosch. Sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus – er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg seines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – Regional unterwegs

Auf dem Immobilienmarkt in Pinneberg ist viel Bewegung. Das weiß der Makler wohl am Besten, denn für Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte Käufer oder Mieter zu finden, ist das tägliche Geschäft des Immobilienmaklers. „Da ich in Pinneberg groß geworden bin und in der Umgebung lebe, kenne ich die Region bestens“, erklärt von Stosch Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Der Umgang mit Immobilien wurde ihm quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Maklerin. Von kleinauf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Und dass er seit seiner Kindheit mit dem Kreis Pinneberg verbunden ist, hat nicht nur für ein großes Netzwerk an Kontakten gesorgt, sondern auch für jede Menge Detailwissen. „Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Punkt im Leben. Da ist es selbstverständlich, dass man nicht nur das Objekt, sondern auch das Umfeld kennen möchte“, sagt der 42-Jährige. Er ist selbst Familienvater und weiß, dass es auf die kleinen Dinge ankommt: Wo ist der nächste Kindergarten? Wie sind die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten? Wie fahren Busse und Bahnen nach Hamburg? Welche Bauprojekte sind in der Umgebung geplant? Fragen, auf die von Stosch die Antworten kennt und so Interessenten bestens beraten kann.

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – Kauf und Verkauf von Immobilien

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, sieht er sich als Mittler zwischen Käufer und Verkäufer. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Offenheit. „Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“ Nicht umsonst wurde sein Unternehmen von der „Wirtschaftswoche“ unter die 10 besten Makler in Norddeutschland gewählt. So berichtet auch das NDR Fernsehen gerade über seine Arbeit als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, in der Region. Sein Vorteil: Neben seiner langjährigen Berufserfahrung kann er mit dem Blick eines Ingenieurs für den Verkäufer und Vermieter eine Immobilie realistisch bewerten. Mit Gutachtern, den seine Käufer heute quasi obligatorisch zu einer zweiten Besichtigungen mitbringen, steht er so anders als ein reiner Makler auf Augenhöhe. Selbstverständlich übernimmt von Stosch nach Absprache mit den Kunden die komplette Abwicklung von der Werbung über die Besichtigungen bis hin zum Notartermin. „So wie jede Immobilie einmalig ist, so ist auch jeder Kunde einmalig“, so von Stosch, der stets transparent arbeitet, sodass die Verkäufer zu jedem Zeitpunkt wissen, was gerade mit ihrem Objekt passiert. Die Wünsche der Kunden stehen dabei im Mittelpunkt. Als Vorteil sieht er dabei, dass er ein kleines Unternehmen führt: „So können meine Kunden immer direkt mit dem Chef reden und nicht mit irgendwelchen Sachbearbeitern.“

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – regionale Projekte fördern

Und dieser Chef steht mitten im Leben. Oder neben dem Fußballplatz. Sein Sohn Bennet spielt für SuS Waldenau. Und von Stosch ist nicht nur Sponsor der Mannschaft, sondern auch Fan. Durch seine eigene sportliche Karriere ist für ihn ein Sponsoring im Sportbereich selbstverständlich. Davon profitieren auch der VfL Pinneberg und die Basketballmannschaft Hamburg Towers, die in der 2. Basketball-Bundesliga ProA spielt. Die Towers sind aus einem sozialen Projekt entstanden, das Jugendlichen eine sportliche Perspektive bieten sollte. „Ich habe früher selbst Regionalliga Basketball gespielt, da war es für mich schnell klar, dass ich das unterstützen möchte“, berichtet von Stosch. Auch weitere Projekte in der Region fördert er bereits jetzt. „Ich bin hier aufgewachsen und möchte meinen Teil dazu beitragen, dass man hier gut leben kann.“

www.von-stosch.de – 04101 68364

Immobilienmakler im Kreis Pinneberg – der Ingenieur

Infokasten:

Florian von Stosch ist nicht nur Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, sondern auch BAFA- und dena-zertifizierter Energieberater. Damit ist er berechtigt, den Energiebedarf von Gebäuden zu ermitteln, bei Bedarf auch inklusive Blower-Door-Messung oder Thermografie. Er möchte seine Kunden dabei unterstützen, das Energiesparpotential ihres Gebäudes optimal zu nutzen, und berät in Sachen Wirtschaftlichkeit, Planung der Baumaßnahmen und Finanzierung. Und mit diesem Wissen kann er vor allem dann Punkten, wenn es darum geht, den Wert einer Immobilie zu ermitteln. „Gerade bei älteren Häusern ist der Energieverbrauch ein wichtiges Thema. Ich stehe als kompetenter Partner jederzeit zur Seite.“ Weitere Informationen zu diesem Thema bietet er auf der Internetseite www.vs-ing.de an.

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18. November 2016

Unser Halstenbek

Unser Halstenbek – November 2016 – Interview mit Florian von Stosch

Gegenseitiges Vertrauen ist die Basis – Unser Halstenbek

Er ist ein ausgesprochener Familienmensch und lebt mit seiner Familie in Halstenbek. Und er ist ein genauso ausgesprochener Fachmann, der mehr als eine solide Ausbildung hat: Maurermeister, Diplomingenieur der Architektur und Makler.

Dies, die lokale Einbindung, und sein ausgeprägter Sinn für Gerechtigkeit und Fairplay macht ihn in seiner Branche zu einer Ausnahmeerscheinung.

“Unser Halstenbek“ hat mit Florian von Stosch gesprochen:

„Herr von Stosch, sie betonen immer wieder ihre regionale Verbundenheit, was bewegt sie dazu?“
Immobilienmakler Florian von Stosch: „Schon meine Mutter war Immobilienmaklerin im Kreis Pinneberg, ich wohne mit meiner Familie hier im Ort und ich mag die direkte, offene und ehrliche Norddeutsche Art. Dazu kommt meine detaillierte Ortskenntnis.“

Unser Halstenbek: „Warum ist das für Ihre Kunden so wichtig?“
Makler Florian von Stosch: „Ich lebe hier vor Ort, gehe mit meiner Frau einkaufen und meine 3 Kinder gehen hier
zur Schule bzw. in den Kindergarten. dass Vertrauen und Fairness haben für mich einen sehr
hohen Stellenwert Ich möchte, das man mit mir so umgeht, also gehe ich genauso auch mit meinen Kunden um.

Unser Halstenbek: „Sie bieten Unterstützung beim Kauf einer Immobilie, Sie kümmern sich um den optimalen Verkauf von Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus und wenn jemand mieten oder vermieten will, kann er auch auf Ihre Kompetenz zählen. Wie kann das funktionieren, wenn Sie mal auf der einen und mal auf der Seite stehen?
Florian von Stosch Immobilienmakler: „Gerade weil ich alle Seiten aus Erfahrung kenne, haben meine Kunden die Sicherheit, dass alle Aspekte in die Bewertung einfließen und bei der Realisation berücksichtigt werden. Und wenn man sich immer so verhält, dass man sich hinterher garantiert noch in die Augen schauen kann, dann schadet es auch nicht, wenn man mal den einen und mal den anderen Hut auf hat. „Bei einem guten Geschäft sollten beide Seiten lächeln!“. Dieser Satz meiner Mutter ist auch heute noch richtig und bestimmt mein Handeln. Das größte Lob ist es für mich, wenn jemand der mit meiner Hilfe ein Objekt gekauft hat, mir später auch den Verkauf überträgt.

Unser Halstenbek: „Viele Menschen versuchen heutzutage mit Hilfe von Internetportalen Ihre Immobilien selbst zu verkaufen. Wie stehen Sie dazu?
Florian von Stosch Makler: „Ich kann das gut verstehen. Das Internet bietet einen guten ersten Eindruck und alles scheint sehr einfach zu sein. Doch die Tücken liegen im Detail und ganz ehrlich, würden Sie in einem Prozess, bei dem es um ähnlich hohe Summen geht, auf den Anwalt verzichten?

Unser Halstenbek: „Da haben Sie allerdings recht. Und der erste Kontakt (Tel. 04101/68364) mit Ihnen ist ja auch unverbindlich und kostenfrei. Herr von Stosch, ganz vielen Dank für Ihre Zeit und weiterhin viel Erfolg und Spaß bei der Arbeit.“

www.von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Halstenbek

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14. Oktober 2016

Immobilienvermittler unterstützt aufstrebende Fußballgemeinschaft

Sport und professioneller Immobilienvermittler von Stosch

12.10.2016 Mittwoch – Pinneberg: Eine Saison ist es her, da kriegten sie es immer nur auf die Mütze und jetzt? „Sieben zu Eins“, Meister der Fair-Play-Liga. Keinen einzigen Punkt mussten sie abgeben. Zehn Jungen und ein Mädchen, F-Jugend-Spieler von SuS, Spiel und Sport Waldenau, rasten förmlich aus vor Freude.

Bild Die siegreiche F-Jugend von SuS Waldenau mit Sponsor & Immobilienvermittler Florian von Stosch (von rechts) und Trainern Thorsten Schmidt und Jörn Stille

Immobilienvermittler von Stosch mit der Mannschaft

Strahlende Augen auch bei den Erwachsenen, Eltern und Verwandten, die das Spielfeld Müßentwiete säumen, und bei den beiden Trainern, Spielerväter Thorsten Schmidt und Jörn Stille, die den „reichlich chaotischen Haufen“ (Stille) in nur vier Monaten zur unschlagbaren Mannschaft transformiert haben – unterstützt von Trikot- und Equipment Sponsor Florian von Stosch der als Immobilienvermittler arbeitet.

Sein Sohn Bennet spielt hier, die Lebensgefährtin von von Stosch hat ihn hier angemeldet. Das brachte den Halstenbeker Immobilienvermittler an Bord. Nicht nur als Geldgeber. Von Stosch ist, genau wie die anderen Eltern, am Platz, fiebert mit, feuert an. „Zeit für Leben“, ist sein Motto, steht über Arbeit wie über Freizeit, begleitet ihn auch im Tagesgeschäft: Ob man in einem Gebäude wohnt oder arbeitet, es ist Leben. Zur Erfüllung müssen Mensch und Immobilie, Beruf und Hobby zusammenpassen.

Betriebswirt, Diplomingenieur der Architektur und Makler bzw. Immobilienvermittler in der zweiten Generation, diese Kombination, gekoppelt mit dem Enthusiasmus, Herausforderungen anzupacken, sind Florian von Stoschs Erfolgsrezept im Geschäft. Durch seine eigene sportliche Karriere, ist für ihn ein Sponsoring im Sportbereich selbstverständlich.

Fairplay und Fairkauf

„Mit der Unterstützung der Eltern und Geschwister, dem Teamgeist der Mannschaft und den neuen Trikots, sind wir zu einer tollen Gemeinschaft zusammengewachsen,“ loben die beiden Trainer. Um gute Gemeinschaft geht es dem Familien- und Geschäftsmann immer: Alle Beteiligten müssen Grund zum Lächeln haben, so habe ihm seine Mutter das schon beigebracht, lächelt von Stosch. (olz)

Info:

Immobilienvermittler

von Stosch Immobilien

Inhaber Patrick Florian von Stosch e.K.

Grüne Twiete 60C

25469 Halstenbek

04101 / 68 36 4

0170 / 852 68 20

info@von-stosch.de

www.von-stosch.de

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14. September 2016

Immobilienmakler Florian von Stosch – Interview in „Champauli“ vom Golfclub St. Pauli

Mit Spaß und Leidenschaft zum Ziel – Zeit für Leben

Morgens 5.30 Uhr vor der Speicherstadt Kaffeerösterei in Hamburg. Laute Motoren mit GC St. Pauli Greatest Holes Rallye Nummerierungen warten auf ihren Start und mittendrin steht er – groß und imposant – und wedelt mit einer Starterflagge. Er kann es kaum erwarten die 18 Teams durch die Startlinie zu winken: Immobilienmakler Florian von Stosch – Immobilienmakler in Hamburg und Pinneberg sowie Sportsponsor – hat sich extra im Morgengrauen auf den Weg gemacht, um diese spezielle Rallye um Golfen und skurrile Fahrzeuge (Oldtimer, Harleys, Wohnmobile, etc.) auf den Weg zu bringen. Am Rande des Starts blieb noch Zeit für ein paar Worte!

Immobilienmakler Florian von Stosch im Interview:

Wie kommt man als Immobilienmakler zum Sportsponsoring?

Immobilienmakler Florian von Stosch: In nahezu jeder Branche ist Werbung wichtig, so auch bei Immobilienmaklern. Vielleicht gerade beim Immobilienmakler. Eine meiner Hauptaufgaben ist es ja eine Ware, sprich ein Haus eine Wohnung egal ob Eigentum oder Miete an möglichst viele Kunden zu präsentieren.

Mein Leitspruch ist „Zeit für Leben“. Und was ist Zeit für Leben? In meinen Augen das Wichtigste was es gibt – Zeit sich mit Dingen zu beschäftigen, die einem gut tun, wie z. B. die eigenen vier Wände, oder eben Sport, in welcher Form auch immer. Man sollte gern nach Hause kommen. Das muss keine Villa sein. Ein Bier mit einem Kumpel an der Elbe ist oft mehr wert. Aber auch der kochen oder eben der Sport – gemeinsam Zeit für Leben verbringen macht ja auch erst das Leben aus.

Und da lag es nahe, beides, also Werbung und Sport miteinander zu verbinden. Ich habe selber lange Zeit aktiv Basketball gespielt, und Sponsoren helfen ungemein. Zudem ergibt sich eine Win-Win Situation. Wie schon meine Mutter immer gesagt hat: ein gutes Geschäft ist, wenn beide Seiten lächeln. Wenn ich also z. B. mit meiner finanziellen Unterstützung der örtlichen Jugendfußballmannschaft neue Trikots besorgen kann, haben wir alle etwas davon. Die Jungs und Mädchen neue Trikots und ich meine Werbung. Zudem – was gibt es sinnvolleres als unsere Jugend zu fördern?! Sport ist für das Leben wichtig. Ich hatte genauso Glück im Leben das an den Wendepunkten Personen standen, die in mich vertraut haben und mich gefördert haben. Es ist ja nicht immer nur Sonnenschein beim Jugendlichen.

Was hast du selber für eine Sportart betrieben?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Ich habe selber sehr lange aktiv Basketball in der Regionalliga gespielt und Leistungsschwimmen. Daneben halt alles an Sportarten was man probieren kann. Volleyball, Handball, Squash, Tennis, Motorrad, Paragliding und nicht zuletzt Golf (früher auf dem Internat durch meinen Freunde später wieder durch die Freezers Profis die alle begnadeten Golfer sind. Mit Collin Murphy war ich quasi jede Woche los – auch wenn es deprimierend ist, wenn man die Abschläge sieht J

Was ist deine größte Leidenschaft?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Mein Leben – das nicht zuletzt durch meine Familie gebildet wird. Meine Kinder und meine Lebensgefährtin aber auch die Hunde und Katzen. Und ja auch mein Job. Ich liebe das was ich tue. Sonst ist man wohl auch in der Selbstständigkeit falsch. Ich tue das was mir Spaß macht – besser geht nicht.

Wärst du gerne selber Profi-Sportler geworden?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Ja und nein. Ich habe mich aber letzendes für nein entschieden. Es ist natürlich schon verlockend, sein Hobby zum Beruf zu machen. Aber manchmal muss man sich auch entscheiden und abwägen. Ich habe mich dafür entscheidet eine gute Sportlerkarriere einzuschlagen, in dem ich in der Regionalliga Basketball gespielt habe, und auf der anderen Seite habe ich meine Ausbildung zum Maurermeister vorangetrieben und auch noch Architektur studiert. Meine zweite große Leidenschaft waren und sind Immobilen und so habe ich beides miteinander kombinieren können.

Was hat dich daran gehindert?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Die Vernunft.

Haben deine Kinder auch Lust am Sport?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Ja und wie. Aber in ihrem Alter sind sie noch viel am Ausprobieren und das ist auch gut so. Das Sportangebot ist so vielfältig, da sollte man ausprobieren bevor man sich festlegt. Ich sehe da auch meine Aufgabe als Vater. Ob Handball, Schwimmen oder was anderes.

Was machen sie?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Mein ältester Sohn spielt inzwischen leidenschaftlich Fußball und auch Handball gegenüber ist er nicht abgeneigt. Sein kleiner Bruder hat im Moment das Tanzen für sich entdeckt und ist ebenfalls ein guter Handballer. Die kleine ist gerade ein Jahr alt geworden, da gucken wir noch in welche Richtung es geht. Nur Schwimmen ist für mich ein „must learn“

Was hältst du von Leistungssport bei Kids?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Ich denke es ist wichtig, dass die Kinder Spaß haben. Wenn es das leistungsmäßige Sporttreiben ist, ist das vollkommen okay. Aber man sollte als Eltern schon darauf achten, dass es eine gesunde Mischung gibt und das das Kind es auch wirklich will. Denn eine Profikarriere ist irgendwann vorbei – aber das Leben noch nicht zuende. Zudem gibt es auch wichtige Grundlagen wie Respekt und Zeit miteinander – eben die Zeit für Leben.

Golfclub St Pauli und Makler?

Immobilienmakler Florian von Stosch: Ich denke, dass ich nicht der Stereotyp Makler bin. Das seid ihr auch nicht. Wir machen das was uns Spaß macht, und das worin wir gut sind. Kombinieren das Ganze auch mit Spaß für andere. Wir reden über tolle Dinge. Golf bringt Spaß, ein Zuhause bringt Spaß. Das Kompetenz und Leistung hinter beiden steht ist klar. Ich glaube das der Stereotyp Makler wie auch Stereotyp Golfer nicht mehr klar kommt. Authentisch mit Liebe zum Detail – das macht es besser und den Mehrwert aus.

Mehr Info unter 04101 68364 oder www.von-stosch.de

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24. Juli 2016

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch vermittelt Menschen ein Zuhause

Artikel im Tip vom Pinneberger Tageblatt vom Sonntag 24.07.2016 Kreis Pinneberg Immobilienmakler

Halstenbek Florian von Stosch ist in der Immobilienbranche eine Ausnahmeerscheinung. Der Halstenbeker Familienvater und Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch mit dem ausgeprägten Sinn für Gerechtigkeit und Fairplay hat im Laufe seiner Karriere zahlreiche Ausbildungswege beschritten, die ihn heute zu einem der Spitzen-Makler in der Region, im Kreis Pinneberg machen. Maurermeister, Diplomingenieur der Architektur und Makler – von Stosch legt bei der Bewertung eines Objektes unterschiedliche Maßstäbe an, fällt ein Urteil auf Grundlage handwerklicher und architektonischer Kriterien, um dann zu einem fundierten Werturteil zu kommen.

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch – der Mehrwertmakler

„Ich habe die Möglichkeit, das Wissen und die Erfahrung aus verschiedenen Berufen miteinander zu verbinden“, sagt er. Dass ihm das sehr gut gelingt, bestätigen ihm seine zufriedenen Kunden immer wieder aufs Neue. „Bei einem guten Geschäft sollten beide Seiten lächeln!“ Diesen Satz schrieb ihm seine Mutter, die auch im Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch war, einst in das unternehmerische Stammbuch. Daran hält er sich bis heute und vertraut ganz nach norddeutscher Sitte gerne auf die Kraft eines Handschlags. Der, so Florian von Stosch, ist bei ihm bindend.

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch – 100% im Sinne seiner Kunden

So breit der Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch fachlich aufgestellt ist, so groß ist sein Serviceangebot. Mit viel persönlichem Engagement berät er seine Kunden und begleitet sie bei Kauf, Verkauf und Vermietung. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Verkauf einer 4 Zimmer Wohnung Pinneberg. Sein Ziel ist es, für jeden die optimale Immobilie zu finden. Weil er im Kreis Pinneberg zu Hause ist und hier selber mit seiner Familie lebt, hat er ein gutes Gespür für die unterschiedlichen Lagen, ist Insider, wenn es um die Infrastruktur der Städte und Gemeinden geht, weiß, wo Familien, Senioren, Singles oder junge Paare gut aufgehoben sind. Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch ist für unverbindliche Beratungsgespräche unter der Telefonnummer (04101)68364 zu erreichen. Alle Leistungen des Maklers und Immobilienexperten sind zudem im Internet abrufbar. cel

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch www.von-stosch.de

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3. Juli 2016

Maklerbüro Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien im Tip vom Pinneberger Tageblatt 07.2016

Teamgeist und Fairplay im Umgang mit den Kunden

Halstenbek Maklerbüro Kreis Pinneberg Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt… Da kicken die Isländer mal eben Englands Traumtruppe aus dem EM-Turnier und werden vom Außenseiter zum Geheimfavoriten. Fußball ist eben wie das Leben – etwas verrückt und immer voller Überraschungen. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Und das eigene Zuhause auch“, sagt Florian von Stosch Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien. Der Immobilienmakler aus Halstenbek liebt den Sport, engagiert sich als Sponsor für die Basketballmannschaft der Hamburg Towers, die Herren des FC Union Tornesch sowie für den SuS Waldenau. Aber er engagiert sich auch für die Menschen in seiner Heimatregion und arbeitet jeden Tag neu dafür, sie in die eigenen vier Wände zu bringen. Maklerbüro Kreis Pinneberg? Von Stosch Immobilien.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – die richtige Vorbereitung

Erfolgreich ist der Diplom-Ingenieur für Architektur und zertifizierte Immobilienbewerter nicht zuletzt deshalb, weil er sich die Tugenden des Mannschaftssports auch im Berufsleben zu eigen macht. Er folgt der wunderbaren Choreographie aus der richtigen Vorbereitung, einer gelungenen Strategie und reichlich Spielfreude. Und hat dabei die für ihn alles entscheidende Beziehung zwischen den Fans und den Akteuren auf dem Spielfeld im Blick: Ehrlichkeit, Offenheit im Umgang und Zugewandtheit sind Werte, denen sich der Pinneberger Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg verpflichtet fühlt.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – das Ziel

Florian von Stosch ist Norddeutscher mit Leib und Seele, fühlt sich den Menschen verbunden, verfügt über großes Wissen aus der Baubranche und beobachtet den regionalen Markt aus der Sicht desjenigen, der hier ebenfalls sein Zuhause hat. So kommt er bei der Bewertung von Immobilien schnell zu einem realistischen Preis, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen überzeugt. „Selbstverständlich sollte beim Kauf einer Immobilie nichts überstürzt werden, aber sobald ein Objekt auf dem Markt ist und es Interessenten gibt, soll es auch möglichst bald zu einem Abschluss kommen.“ Sagt der Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – das Team Play

Zur guten Vorbereitung und einer effektiven Strategie gehören für Florian von Stosch und seinem Team des Maklerbüro Kreis Pinneberg außer einer marktgerechten Bewertung auch ein ansprechendes Exposé, die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs durch das Objekt und schließlich die eingehende Besichtigung vor Ort. Er versteht sich als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer, bringt die passenden Partner zusammen und deren Vorstellungen zur Deckung. „Wir begegnen uns auf Augenhöhe, und beide Seiten können von mir Ehrlichkeit, Sachverstand und Zuverlässigkeit erwarten“, sagt er. Ein Handschlag ist bei ihm bindend und zum Fairplay gehören auch immer offene Worte.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – www.von-stosch.de

Wer mehr über Florian von Stosch, sein Team und sein Unternehmen wissen möchte, sollte seine Homepage besuchen Hier sind auch alle Objekte, die er betreut, aufgeführt. Gerne steht er außerdem für ein unverbindliches Gespräch unter Telefon (04101) 68364 oder info@von-stosch.de zur Verfügung.

www.von-stosch.de – Zeit für Leben

BU: Florian von Stosch ist bekannt für Geradlinigkeit, den offenen Umgang mit seinen Partnern und Verbindlichkeit.

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2. Juli 2016

Altersgerecht Wohnen – Zeit für Leben – Teil 2

Zeit für Leben sollte auch bei Altersgerecht Wohnen unabdingbar sein. Wie bereits im Teil eins dieser Serie beschrieben ist der Komfort zu erreichen, dass ein selbstständiges, eigenverantwortliches Leben trotz gesundheitlicher Einschränkungen erreicht werden kann. Dieses muss individuell von Fall zu Fall, von Immobilie zu Immobilie, von Mensch zu Mensch überprüft werden. Macht es Sinn das Haus zu verkaufen oder ist ein entsprechender Umbau möglich. Ist es einfacher in eine Wohnung umzuziehen oder ist es wohlmöglich darstellbar einen Bereich abzutrennen umso ggf. Mieteinnahmen zu generieren. Ein höchst emotionales Thema, da Selbstständigkeit aber auch die Erinnerungen mit dem Zuhause eng verknüpft sind. Altersgerecht Wohnen möglich?

Altersgerecht Wohnen – der Eingangsbereich

Senioren, die einen Rollator oder Rollstuhl benötigen, haben meist zwei. Einen für drinnen und einen für draußen. Genau aus diesem Grund sollte gerade in Nähe des Eingangsbereichs bzw. direkt am Eingangsbereich des Hauses eine Abstellmöglichkeit geschaffen werden. So kann leicht zwischen den beiden gewechselt werden. Barrierefreies Wohnen und Bauen sollte entsprechend der Bedürfnisse jedes einzelnen geplant werden. Altersgerecht Wohnen kann so auch in der Bestandsimmobilie oft ermöglicht werden. Wir beraten Sie rund um das Thema. Im Zweifel – falls der Platz im Eingangsbereich nicht ausreichend ist, können auch „Hilfslösungen“ in Frage kommen um Altersgerecht Wohnen zu ermöglichen. Ein kleines Blechhaus schafft schnell Platz. Der Platz für den Wechsel sollte überdacht werden, dass gerade bei Nässe oder Schnee keine Rutschgefahr entsteht.

Altersgerecht Wohnen – ein paar Grundregeln für Umbau

Es geht um eine sehr wichtige Entscheidung. Soll das Haus verkauft werden oder ist der Umbau für das Altersgerecht Wohnen möglich? Wir beraten Sie rund um dieses Thema. Gerade hierfür sind einige Grundempfehlungen auszusprechen. Trotz der körperlichen Einschränkungen soll ja ein ganz normales Leben so weit wie möglich geschaffen werden. Es soll kein Besuch verpasst werden und das bei einem sicheren Gefühl zuhause geborgen zu sein. So sollte in der Haustür ein Türspion eingebaut werden. Gerade im Falle, dass ein Rollstuhl benötigt wird ist hier das einfachste einen zweiten Spion zu setzen. So hat man auch im Sitzen Durchblick und Sie wissen, wer vor Ihrer Tür steht.

Eine Alternative ist auch die Gegensprechanlage mit Videofunktion. So können Sie direkt aus dem Wohnzimmer schon per Ipad sehen, wer vor Ihrer Tür steht. Altersgerecht Wohnen kann oft recht einfach mit modernen Hilfsmitteln gemeistert werden. In Mehrfamilienhäusern gibt es so z.B. auch die technische Möglichkeit unterschiedliche Klingeltöne einzuprogrammieren. So wissen Sie gleich, ob der Besucher vor der Haustür oder der Wohnungstür steht. Für Höreingeschränkte gibt es auch spezielle Klingeln, die per optisches Signal – ein Aufblitzen ähnlich wie beim Fotoapparat – den Besuch ankündigt.

Dieses gilt aber natürlich auch für Notfälle wie z.B. einem Wohnungsbrand. Hier sind Rauchmelder entwickelt worden, die im Brandfall sowohl ein akustisches als auch optisches Signal aussenden.

Altersgerecht Wohnen – das Wichtigste zum Schluss

Beim Umbau für Altersgerecht Wohnen muss das System an den Bewohner angepasst werden. Der Zugang sollte selbstverständlich frei von Hindernissen sein und auch mit Rollstuhl oder Rollator einfach zu bewältigen sein. Auch Türspion oder Gegensprechanlage sollte an die eigenen körperlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Altersgerecht Wohnen – wir helfen bei der Prüfung

Ob ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden sollte oder ob es im finanzierbaren Rahmen einfach umgebaut werden kann ist von Fall zu Fall zu entscheiden. Wir sehen uns als Berater rund um Ihre Immobilie, bei der Sie die Entscheidung treffen sollten. Ist Altersgerecht Wohnen möglich? Lassen Sie sich kostenfrei durch uns beraten.

www.von-stosch.de

Zeit für Leben.

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29. Juni 2016

Altersgerechtes Wohnen

Altersgerechtes Wohnen – Raum für Raum barrierefrei (Teil 1)

Viele Dinge fallen im Alter im Alltag schwerer. Treppen werden anstrengend, Mach einfaches geht nicht mehr so einfach von der Hand, das Haus in Schuss zu halten ist nicht einfach. Wie soll und möchte man im Alter altersgerecht wohnen? Für viele Senioren ist der Umzug der letzte Ausweg, wenn es gar nicht mehr anders geht. Schließlich hängt das Herz an den eigenen vier Wänden. Oft bleibt aber auch statt Verkauf die Möglichkeit das Haus oder die Wohnung altersgerecht umzubauen. Eine Überlegung sollte es zumindest wert sein.

Altersgerechtes Wohnen – Eigenständigkeit

Natürlich wollen Sie die Eigenständigkeit auch im Alter behalten. Selbstständig darüber entscheiden wie man lebt ist ein wichtiges Kriterium für viele Senioren. Oftmals ist aber früher oder später die Beweglichkeit eingeschränkt und die Sehkraft lässt nach. Der Alltag daheim wird erschwert. Ob kleine Schwellen oder Teppichkante, ob Treppen oder der große Garten. Hindernisse erschweren den Alltag. Aber trotz der körperlichen Einschränkungen kann altersgerechtes Wohnen möglich sein. Das Wohnumfeld muss nur den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Altersgerechtes Wohnen – so ist ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Hindernisse aufgebaut

Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche oder Bad – jeder Raum hat seine ganz eigene Funktion. So muss auch altersgerechtes Wohnen an jeden Raum an jede Nutzung individuell berücksichtigt werden. Wie sollten also die Räume aufgebaut sein, damit das Leben im Alter möglichst einfach und selbstständig erhalten werden kann.

Der Eingangsbereich – es geht schon vorne los.

Altersgerechtes Wohnen beginnt bereits beim Zugang zur Wohnung oder zum Haus. Bei vielen Häusern und Wohnungen aus den 60er und 70er Jahren beginnt der Eingangsbereich gleich mit Treppenstufen. Eine Rampe oder ein Hublift schaffen hier die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen. Dabei darf die Rampe selbstverständlich nur ein entsprechend niedriges Gefälle haben. Das heißt, desto höher der zu überwindende Höhenunterschied ist, desto länger muss die altersgerechte Rampe an dem Haus werden. Zudem sollte der Eingangsbereich auch überdacht und gut beleuchtet sein – nicht nur allein bei Schneefall kann es sonst glatt werden. Stolperkanten sollten vermieten werden. Hausnummer, Klingelschild und auch Türklingel sollten deutlich erkennbar sein. Für den Fall der Fälle, dass auch der Rettungsdienst schnell die Adresse finden kann.

Altersgerechtes Wohnen – perfekt geht?

Es ist sicherlich eine Frage des Budget aber man sieht bereits hier am Eingangsbereich, dass man sich bei den meisten Umbauten und Ergänzungen zum Altersgerechtes Wohnen um Hilfen für den Alltag handelt. Es kommt auf die jeweiligen Beschwerden an, ob man mit den Hilfen leben kann oder ob doch der Umzug in eine spezielle Seniorenresidenz sinnvoll wird. Oft sind ja auch gerade bei großen Häusern die Gärten zu groß, die Fläche zu riesig, was mit gepflegt werden muss und soll. Daher beraten wir ob Verkauf oder Vermietung oder Umbau für Altersgerechtes Wohnen jeden individuell. Pauschalierungen für Ihr Leben sollten Sie nicht akzeptieren um Ihre Selbstständigkeit zu erhalten. Zudem können Umbauten auch sehr kostspielig sein.

Denn es ist Ihre Zeit für Leben

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19. Juni 2016

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – Gute Aufstellung bringt schnellen Abschluss

Halstenbek Als am Donnerstagabend die Nationalmannschaften von Deutschland und Polen aufeinander trafen, sah es erst so aus, als würde an diesem Abend viel passieren. Nicht einmal drei Minuten waren vergangen, da hatte Sami Khedira schon die erste gelbe Karte nach dem zweiten Foul kassiert. Doch der Torzähler blieb unverändert, Jogi Löw auf der Trainerbank wurde zusehends nervöser. Schiedsrichter Björn Kuipers verteilte zwar gelbe Karten en Masse – aber letztlich konnte keine Mannschaft das Spiel für sich entscheiden. Statt im Jubel über ein Tor verharrten die Zuschauer in steter Spannung, ob nicht doch die Entscheidung fällt. Und wurden enttäuscht.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – lieber ohne Enttäuschung

„Auf dem Immobilienmarkt ist es genauso“, sagt Florian von Stosch. „Selbstverständlich sollte beim Kauf und Verkauf einer Immobilie nichts überstürzt werden – aber sobald ein Objekt auf dem Markt ist, und es Interessenten gibt, soll es auch möglichst bald zu einem Abschluss kommen.“ erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg mit von Stosch. Der Makler aus Halstenbek liebt den Sport selbst, er engagiert sich unter anderem als Sponsor der Basketballmannschaft der Hamburg Towers, aber auch beim SUS Waldenau oder den Herren des FC Union Tornesch. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Ein eigenes Zuhause auch“, erklärt von Stosch, der nicht nur Makler, sondern auch Diplomingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – richtig aufgestellt

So wie auch eine gut aufgestellte Mannschaft bei der Europameisterschaft ihre Tore vorbereitet, bereitet auch von Stosch einen erfolgreichen Verkauf vor – erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg: Statt einfach vorzupreschen, müssen die einzelnen Stationen kontrolliert angespielt werden: Mit seinem Wissen aus der Baubranche sowie seiner langjährigen Verbundenheit zum Kreis Pinneberg ermittelt er für die Objekte in der Region schnell einen realistischen Preis, der sowohl Käufer als auch Verkäufer überzeugt. Dort geht es los. Dann der Pass: Vermarktung durch ein ansprechendes Exposee, Platzierung der Anzeige bei den Kunden und schließlich der virtuelle Rundgang durch das Objekt. Dann die Besichtigungen – im Hin und her klärt sich, wer die beste Position zum Abschluss hat. Und schließlich der Notartermin – der Ball ist im Netz.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – Fairkaufen

Dabei ist es von Stosch wichtig, seinen jeweiligen Partnern immer auf Augenhöhe zu begegnen und mit Ehrlichkeit und Sachverstand alle Beteiligten zufrieden zu stellen. „Ein Handschlag ist bei mir bindend. Und zum Fairplay gehören auch immer offene Worte“, stellt von Stosch fest. Erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg fair und direkt mit von Stosch

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – www.von-stosch.de

Die Objekte, die von Stosch betreut, sind auf seiner Internetseite aufgeführt. Für ein unverbindliches Gespräch, bei dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden geklärt werden, steht er unter (04101) 68364 zur Verfügung. www.von-stosch.de

Für Florian von Stosch sind Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit zentrale Werte, mit denen er seit vielen Jahren erfolgreich in der Branche agiert.

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18. Juni 2016

Ihr Zuhause im Kreis Pinneberg – von Stosch

„Das eigene Heim bedeutet Emotionen“ Ihr Zuhause

Artikel im Mittwoch vom Pinneberger Tageblatt 15.06.2016

Halstenbek Die deutsche Nationalmannschaft hat am Sonntag mit 2:0 die Ukraine besiegt und damit den Auftakt für eine hoffentlich erfolgreiche Europameisterschaft gesetzt. Auch wenn die Temperaturen eher einen Glühwein statt eines kühlen Getränks forderten, war das Programm für die meisten klar: Mit Familie und Freunden das Spiel sehen, während auf der Terrasse der Grill brutzelt. „Im Sommer sowieso, aber gerade jetzt zur EM merkt man erst, wie wertvoll eine eigene Immobilie – Ihr Zuhause – ist“, erklärt Florian von Stosch.

Der Makler aus Halstenbek liebt den Sport selbst, er engagiert sich unter anderem als Sponsor der Basketballmannschaft der Hamburg Towers, aber auch beim SUS Waldenau oder den Herren des FC Union Tornesch. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Ein eigenes Zuhause auch“, erklärt von Stosch, der nicht nur Makler, sondern auch Diplomingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist.

Ihr Zuhause – die richtige Vermittlung bei Verkauf und Vermietung

Er sieht sich als Vermittler von Verkäufern und Käufern. Mit seinem Wissen aus der Baubranche sowie seiner langjährigen Verbundenheit zum Kreis Pinneberg ermittelt er für die Objekte in der Region schnell einen realistischen Preis, der sowohl Käufer als auch Verkäufer überzeugt – für Ihr Zuhause. Er kümmert sich um die Vermarktung, Besichtigungen sowie alle notwendigen Schritte bis zum Notartermin – und selbst noch darüber hinaus.

Ihr Zuhause – Ehrlichkeit und Sachverstand – Zeit für Leben

Dabei ist es von Stosch wichtig, seinen jeweiligen Partnern immer auf Augenhöhe zu begegnen und mit Ehrlichkeit und Sachverstand alle Beteiligten zufrieden zu stellen. Er weiß, dass der Kauf einer Immobilie eine weitreichende Entscheidung ist. „Es ist wie beim Turnier: Selbst wenn die Vorrundenspiele einfach erscheinen, kann man in der Endrunde durch verpasste Chancen noch scheitern. An dieser Stelle unterstütze ich die Käufer, damit sie nicht nur ins Finale kommen, sondern am Ende als Gewinner feiern können.“ Dabei müsse man sich gemeinsam auf jede Situation neu einstellen, denn jede Immobilie sei individuell – so wie auch ihre künftigen Bewohner. „Und je bedeutender ein Spiel ist, desto weniger sollte man ein Eigentor schießen“, fügt von Stosch an.

Die Objekte, die von Stosch derzeit betreut, sind auf seiner Internetseite aufgeführt. Für ein unverbindliches Gespräch, bei dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden geklärt werden, steht er unter (04101) 68364 zur Verfügung. www.von-stosch.de

Für Florian von Stosch sind Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit zentrale Werte, mit denen er seit vielen Jahren erfolgreich in der Branche agiert.