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Autor: Florian von Stosch

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Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch vermittelt Menschen ein Zuhause

Artikel im Tip vom Pinneberger Tageblatt vom Sonntag 24.07.2016 Kreis Pinneberg Immobilienmakler

Halstenbek  Florian von Stosch ist in der Immobilienbranche eine Ausnahmeerscheinung. Der Halstenbeker Familienvater und Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch mit dem ausgeprägten Sinn für Gerechtigkeit und Fairplay hat im Laufe seiner Karriere zahlreiche Ausbildungswege beschritten, die ihn heute zu einem der Spitzen-Makler in der Region, im Kreis Pinneberg machen. Maurermeister, Diplomingenieur der Architektur und Makler – von Stosch legt bei der Bewertung eines Objektes unterschiedliche Maßstäbe an, fällt ein Urteil auf Grundlage handwerklicher und architektonischer Kriterien, um dann zu einem fundierten Werturteil zu kommen.

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch – der Mehrwertmakler

„Ich habe die Möglichkeit, das Wissen und die Erfahrung aus verschiedenen Berufen miteinander zu verbinden“, sagt er. Dass ihm das sehr gut gelingt, bestätigen ihm seine zufriedenen Kunden immer wieder aufs Neue. „Bei einem guten Geschäft sollten beide Seiten lächeln!“ Diesen Satz schrieb ihm seine Mutter, die auch im Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch war, einst in das unternehmerische Stammbuch. Daran hält er sich bis heute und vertraut ganz nach norddeutscher Sitte gerne auf die Kraft eines Handschlags. Der, so Florian von Stosch, ist bei ihm bindend.

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch – 100% im Sinne seiner Kunden

So breit der Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch fachlich aufgestellt ist, so groß ist sein Serviceangebot. Mit viel persönlichem Engagement berät er seine Kunden und begleitet sie bei Kauf, Verkauf und Vermietung. Ob Verkauf  Einfamilienhaus Halstenbek oder Verkauf einer 4 Zimmer Wohnung Pinneberg. Sein Ziel ist es, für jeden die optimale Immobilie zu finden. Weil er im Kreis Pinneberg zu Hause ist und hier selber mit seiner Familie lebt, hat er ein gutes Gespür für die unterschiedlichen Lagen, ist Insider, wenn es um die Infrastruktur der Städte und Gemeinden geht, weiß, wo Familien, Senioren, Singles oder junge Paare gut aufgehoben sind. Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch ist für unverbindliche Beratungsgespräche unter der Telefonnummer (04101)68364 zu erreichen. Alle Leistungen des Maklers und Immobilienexperten sind zudem im Internet abrufbar. cel

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch

Kreis Pinneberg Immobilienmakler Florian von Stosch www.von-stosch.de

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Maklerbüro Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien im Tip vom Pinneberger Tageblatt 07.2016

Teamgeist und Fairplay im Umgang mit den Kunden

Halstenbek  Maklerbüro Kreis Pinneberg  Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt… Da kicken die Isländer mal eben Englands Traumtruppe aus dem EM-Turnier und werden vom Außenseiter zum Geheimfavoriten. Fußball ist eben wie das Leben – etwas verrückt und immer voller Überraschungen. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Und das eigene Zuhause auch“, sagt Florian von Stosch Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien. Der Immobilienmakler aus Halstenbek liebt den Sport, engagiert sich als Sponsor für die Basketballmannschaft der Hamburg Towers, die Herren des FC Union Tornesch sowie für den SuS Waldenau. Aber er engagiert sich auch für die Menschen in seiner Heimatregion und arbeitet jeden Tag neu dafür, sie in die eigenen vier Wände zu bringen. Maklerbüro Kreis Pinneberg? Von Stosch Immobilien.

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Maklerbüro Kreis Pinneberg – die richtige Vorbereitung

Erfolgreich ist der Diplom-Ingenieur für Architektur und zertifizierte Immobilienbewerter nicht zuletzt deshalb, weil er sich die Tugenden des Mannschaftssports auch im Berufsleben zu eigen macht. Er folgt der wunderbaren Choreographie aus der richtigen Vorbereitung, einer gelungenen Strategie und reichlich Spielfreude. Und hat dabei die für ihn alles entscheidende Beziehung zwischen den Fans und den Akteuren auf dem Spielfeld im Blick: Ehrlichkeit, Offenheit im Umgang und Zugewandtheit sind Werte, denen sich der Pinneberger Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg verpflichtet fühlt.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – das Ziel

Florian von Stosch ist Norddeutscher mit Leib und Seele, fühlt sich den Menschen verbunden, verfügt über großes Wissen aus der Baubranche und beobachtet den regionalen Markt aus der Sicht desjenigen, der  hier ebenfalls sein Zuhause hat. So kommt er bei der Bewertung von Immobilien schnell zu einem realistischen Preis, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen überzeugt. „Selbstverständlich sollte beim Kauf einer Immobilie nichts überstürzt werden, aber sobald ein Objekt auf dem Markt ist und es Interessenten gibt, soll es auch möglichst bald zu einem Abschluss kommen.“ Sagt der Inhaber des Maklerbüro Kreis Pinneberg.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – das Team Play

Zur guten Vorbereitung und einer effektiven Strategie gehören für Florian von Stosch und seinem Team des Maklerbüro Kreis Pinneberg außer einer marktgerechten Bewertung auch ein ansprechendes Exposé, die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs durch das Objekt und schließlich die eingehende Besichtigung vor Ort. Er versteht sich als Mittler zwischen Verkäufer und Käufer, bringt die passenden Partner zusammen und deren Vorstellungen zur Deckung. „Wir begegnen uns auf Augenhöhe, und beide Seiten können von mir Ehrlichkeit, Sachverstand und Zuverlässigkeit erwarten“, sagt er. Ein Handschlag ist bei ihm bindend und zum Fairplay gehören auch immer offene Worte.

Maklerbüro Kreis Pinneberg – www.von-stosch.de

Wer mehr über Florian von Stosch, sein Team und sein Unternehmen wissen möchte, sollte seine Homepage besuchen Hier sind auch alle Objekte, die er betreut, aufgeführt. Gerne steht er außerdem für ein unverbindliches Gespräch unter Telefon (04101) 68364 oder info@von-stosch.de zur Verfügung.

www.von-stosch.de – Zeit für Leben

Maklerbüro Kreis Pinneberg

BU: Florian von Stosch ist bekannt für Geradlinigkeit, den offenen Umgang mit seinen Partnern und Verbindlichkeit.

 

 

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Altersgerecht Wohnen – Zeit für Leben – Teil 2

Zeit für Leben sollte auch bei Altersgerecht Wohnen unabdingbar sein. Wie bereits im Teil eins dieser Serie beschrieben ist der Komfort zu erreichen, dass ein selbstständiges, eigenverantwortliches Leben trotz gesundheitlicher Einschränkungen erreicht werden kann. Dieses muss individuell von Fall zu Fall, von Immobilie zu Immobilie, von Mensch zu Mensch überprüft werden. Macht es Sinn das Haus zu verkaufen oder ist ein entsprechender Umbau möglich. Ist es einfacher in eine Wohnung umzuziehen oder ist es wohlmöglich darstellbar einen Bereich abzutrennen umso ggf. Mieteinnahmen zu generieren. Ein höchst emotionales Thema, da Selbstständigkeit aber auch die Erinnerungen mit dem Zuhause eng verknüpft sind. Altersgerecht Wohnen möglich?

Altersgerecht Wohnen – der Eingangsbereich

Senioren, die einen Rollator oder Rollstuhl benötigen, haben meist zwei. Einen für drinnen und einen für draußen. Genau aus diesem Grund sollte gerade in Nähe des Eingangsbereichs bzw. direkt am Eingangsbereich des Hauses eine Abstellmöglichkeit geschaffen werden. So kann leicht zwischen den beiden gewechselt werden. Barrierefreies Wohnen und Bauen sollte entsprechend der Bedürfnisse jedes einzelnen geplant werden. Altersgerecht Wohnen kann so auch in der Bestandsimmobilie oft ermöglicht werden. Wir beraten Sie rund um das Thema. Im Zweifel – falls der Platz im Eingangsbereich nicht ausreichend ist, können auch „Hilfslösungen“ in Frage kommen um Altersgerecht Wohnen zu ermöglichen. Ein kleines Blechhaus schafft schnell Platz. Der Platz für den Wechsel sollte überdacht werden, dass gerade bei Nässe oder Schnee keine Rutschgefahr entsteht.

Altersgerecht Wohnen – ein paar Grundregeln für Umbau

Es geht um eine sehr wichtige Entscheidung. Soll das Haus verkauft werden oder ist der Umbau für das Altersgerecht Wohnen möglich? Wir beraten Sie rund um dieses Thema. Gerade hierfür sind einige Grundempfehlungen auszusprechen. Trotz der körperlichen Einschränkungen soll ja ein ganz normales Leben so weit wie möglich geschaffen werden. Es soll kein Besuch verpasst werden und das bei einem sicheren Gefühl zuhause geborgen zu sein. So sollte in der Haustür ein Türspion eingebaut werden. Gerade im Falle, dass ein Rollstuhl benötigt wird ist hier das einfachste einen zweiten Spion zu setzen. So hat man auch im Sitzen Durchblick und Sie wissen, wer vor Ihrer Tür steht.

Eine Alternative ist auch die Gegensprechanlage mit Videofunktion. So können Sie direkt aus dem Wohnzimmer schon per Ipad sehen, wer vor Ihrer Tür steht. Altersgerecht Wohnen kann oft recht einfach mit modernen Hilfsmitteln gemeistert werden. In Mehrfamilienhäusern gibt es so z.B. auch die technische Möglichkeit unterschiedliche Klingeltöne einzuprogrammieren. So wissen Sie gleich, ob der Besucher vor der Haustür oder der Wohnungstür steht. Für Höreingeschränkte gibt es auch spezielle Klingeln, die per optisches Signal – ein Aufblitzen ähnlich wie beim Fotoapparat – den Besuch ankündigt.

Dieses gilt aber natürlich auch für Notfälle wie z.B. einem Wohnungsbrand. Hier sind Rauchmelder entwickelt worden, die im Brandfall sowohl ein akustisches als auch optisches Signal aussenden.

Altersgerecht Wohnen – das Wichtigste zum Schluss

Beim Umbau für Altersgerecht Wohnen muss das System an den Bewohner angepasst werden. Der Zugang sollte selbstverständlich frei von Hindernissen sein und auch mit Rollstuhl oder Rollator einfach zu bewältigen sein. Auch Türspion oder Gegensprechanlage sollte an die eigenen körperlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Altersgerecht Wohnen – wir helfen bei der Prüfung

Ob ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden sollte oder ob es im finanzierbaren Rahmen einfach umgebaut werden kann ist von Fall zu Fall zu entscheiden. Wir sehen uns als Berater rund um Ihre Immobilie, bei der Sie die Entscheidung treffen sollten. Ist Altersgerecht Wohnen möglich? Lassen Sie sich kostenfrei durch uns beraten.

Altersgerecht Wohnen

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Zeit für Leben.

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Altersgerechtes Wohnen

Altersgerechtes Wohnen – Raum für Raum barrierefrei (Teil 1)

Viele Dinge fallen im Alter im Alltag schwerer. Treppen werden anstrengend, Mach einfaches geht nicht mehr so einfach von der Hand, das Haus in Schuss zu halten ist nicht einfach. Wie soll und möchte man im Alter altersgerecht wohnen? Für viele Senioren ist der Umzug der letzte Ausweg, wenn es gar nicht mehr anders geht. Schließlich hängt das Herz an den eigenen vier Wänden. Oft bleibt aber auch statt Verkauf die Möglichkeit das Haus oder die Wohnung altersgerecht umzubauen. Eine Überlegung sollte es zumindest wert sein.

Altersgerechtes Wohnen – Eigenständigkeit

Natürlich wollen Sie die Eigenständigkeit auch im Alter behalten. Selbstständig darüber entscheiden wie man lebt ist ein wichtiges Kriterium für viele Senioren. Oftmals ist aber früher oder später die Beweglichkeit eingeschränkt und die Sehkraft lässt nach. Der Alltag daheim wird erschwert. Ob kleine Schwellen oder Teppichkante, ob Treppen oder der große Garten. Hindernisse erschweren den Alltag. Aber trotz der körperlichen Einschränkungen kann altersgerechtes Wohnen möglich sein. Das Wohnumfeld muss nur den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Altersgerechtes Wohnen – so ist ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Hindernisse aufgebaut

Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche oder Bad – jeder Raum hat seine ganz eigene Funktion. So muss auch altersgerechtes Wohnen an jeden Raum an jede Nutzung individuell berücksichtigt werden. Wie sollten also die Räume aufgebaut sein, damit das Leben im Alter möglichst einfach und selbstständig erhalten werden kann.

Der Eingangsbereich – es geht schon vorne los.

Altersgerechtes Wohnen beginnt bereits beim Zugang zur Wohnung oder zum Haus. Bei vielen Häusern und Wohnungen aus den 60er und 70er Jahren beginnt der Eingangsbereich gleich mit Treppenstufen. Eine Rampe oder ein Hublift schaffen hier die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen. Dabei darf die Rampe selbstverständlich nur ein entsprechend niedriges Gefälle haben. Das heißt, desto höher der zu überwindende Höhenunterschied ist, desto länger muss die altersgerechte Rampe an dem Haus werden. Zudem sollte der Eingangsbereich auch überdacht und gut beleuchtet sein – nicht nur allein bei Schneefall kann es sonst glatt werden. Stolperkanten sollten vermieten werden. Hausnummer, Klingelschild und auch Türklingel sollten deutlich erkennbar sein. Für den Fall der Fälle, dass auch der Rettungsdienst schnell die Adresse finden kann.

Altersgerechtes Wohnen – perfekt geht?

Es ist sicherlich eine Frage des Budget aber man sieht bereits hier am Eingangsbereich, dass man sich bei den meisten Umbauten und Ergänzungen zum Altersgerechtes Wohnen um Hilfen für den Alltag handelt. Es kommt auf die jeweiligen Beschwerden an, ob man mit den Hilfen leben kann oder ob doch der Umzug in eine spezielle Seniorenresidenz sinnvoll wird. Oft sind ja auch gerade bei großen Häusern die Gärten zu groß, die Fläche zu riesig, was mit gepflegt werden muss und soll. Daher beraten wir ob Verkauf oder Vermietung oder Umbau für Altersgerechtes Wohnen jeden individuell. Pauschalierungen für Ihr Leben sollten Sie nicht akzeptieren um Ihre Selbstständigkeit zu erhalten. Zudem können Umbauten auch sehr kostspielig sein.

Denn es ist Ihre Zeit für Leben

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erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – Gute Aufstellung bringt schnellen Abschluss

Halstenbek Als am Donnerstagabend die Nationalmannschaften von Deutschland und Polen aufeinander trafen, sah es erst so aus, als würde an diesem Abend viel passieren. Nicht einmal drei Minuten waren vergangen, da hatte Sami Khedira schon die erste gelbe Karte nach dem zweiten Foul kassiert. Doch der Torzähler blieb unverändert, Jogi Löw auf der Trainerbank wurde zusehends nervöser. Schiedsrichter Björn Kuipers verteilte zwar gelbe Karten en Masse – aber letztlich konnte keine Mannschaft das Spiel für sich entscheiden. Statt im Jubel über ein Tor verharrten die Zuschauer in steter Spannung, ob nicht doch die Entscheidung fällt. Und wurden enttäuscht.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – lieber ohne Enttäuschung

„Auf dem Immobilienmarkt ist es genauso“, sagt Florian von Stosch. „Selbstverständlich sollte beim Kauf und Verkauf einer Immobilie nichts überstürzt werden – aber sobald ein Objekt auf dem Markt ist, und es Interessenten gibt, soll es auch möglichst bald zu einem Abschluss kommen.“ erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg mit von Stosch. Der Makler aus Halstenbek liebt den Sport selbst, er engagiert sich unter anderem als Sponsor der Basketballmannschaft der Hamburg Towers, aber auch beim SUS Waldenau oder den Herren des FC Union Tornesch. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Ein eigenes Zuhause auch“, erklärt von Stosch, der nicht nur Makler, sondern auch Diplomingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – richtig aufgestellt

So wie auch eine gut aufgestellte Mannschaft bei der Europameisterschaft ihre Tore vorbereitet, bereitet auch von Stosch einen erfolgreichen Verkauf vor – erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg: Statt einfach vorzupreschen, müssen die einzelnen Stationen kontrolliert angespielt werden: Mit seinem Wissen aus der Baubranche sowie seiner langjährigen Verbundenheit zum Kreis Pinneberg ermittelt er für die Objekte in der Region schnell einen realistischen Preis, der sowohl Käufer als auch Verkäufer überzeugt. Dort geht es los. Dann der Pass: Vermarktung durch ein ansprechendes Exposee, Platzierung der Anzeige bei den Kunden und schließlich der virtuelle Rundgang durch das Objekt. Dann die Besichtigungen – im Hin und her klärt sich, wer die beste Position zum Abschluss hat.  Und schließlich der Notartermin – der Ball ist im Netz.

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – Fairkaufen

Dabei ist es von Stosch wichtig, seinen jeweiligen Partnern immer auf Augenhöhe zu begegnen und mit Ehrlichkeit und Sachverstand alle Beteiligten zufrieden zu stellen. „Ein Handschlag ist bei mir bindend. Und zum Fairplay gehören auch immer offene Worte“, stellt von Stosch fest. Erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg fair und direkt mit von Stosch

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg – www.von-stosch.de

Die Objekte, die von Stosch betreut, sind auf seiner Internetseite aufgeführt. Für ein unverbindliches Gespräch, bei dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden geklärt werden, steht er unter (04101) 68364 zur Verfügung. www.von-stosch.de

erfolgreicher Hausverkauf Pinneberg

Für Florian von Stosch sind Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit zentrale Werte, mit denen er seit vielen Jahren erfolgreich in der Branche agiert.

Immobilienmakler Kreis Pinneberg und Hamburg Vekrauf Immo Immobilie Wohnung

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Ihr Zuhause im Kreis Pinneberg – von Stosch

„Das eigene Heim bedeutet Emotionen“ Ihr Zuhause

Artikel im Mittwoch vom Pinneberger Tageblatt 15.06.2016

Halstenbek Die deutsche Nationalmannschaft hat am Sonntag mit 2:0 die Ukraine besiegt und damit den Auftakt für eine hoffentlich erfolgreiche Europameisterschaft gesetzt. Auch wenn die Temperaturen eher einen Glühwein statt eines kühlen Getränks forderten, war das Programm für die meisten klar: Mit Familie und Freunden das Spiel sehen, während auf der Terrasse der Grill brutzelt. „Im Sommer sowieso, aber gerade jetzt zur EM merkt man erst, wie wertvoll eine eigene Immobilie – Ihr Zuhause – ist“, erklärt Florian von Stosch.

Der Makler aus Halstenbek liebt den Sport selbst, er engagiert sich unter anderem als Sponsor der Basketballmannschaft der Hamburg Towers, aber auch beim SUS Waldenau oder den Herren des FC Union Tornesch. „Sport hat immer mit Emotionen zu tun. Ein eigenes Zuhause auch“, erklärt von Stosch, der nicht nur Makler, sondern auch Diplomingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist.

Ihr Zuhause Heimwärts von Stosch Immobilienmakler

Ihr Zuhause – die richtige Vermittlung bei Verkauf und Vermietung

Er sieht sich als Vermittler von Verkäufern und Käufern. Mit seinem Wissen aus der Baubranche sowie seiner langjährigen Verbundenheit zum Kreis Pinneberg ermittelt er für die Objekte in der Region schnell einen realistischen Preis, der sowohl Käufer als auch Verkäufer überzeugt – für Ihr Zuhause. Er kümmert sich um die Vermarktung, Besichtigungen sowie alle notwendigen Schritte bis zum Notartermin – und selbst noch darüber hinaus.

Ihr Zuhause – Ehrlichkeit und Sachverstand – Zeit für Leben

Dabei ist es von Stosch wichtig, seinen jeweiligen Partnern immer auf Augenhöhe zu begegnen und mit Ehrlichkeit und Sachverstand alle Beteiligten zufrieden zu stellen. Er weiß, dass der Kauf einer Immobilie eine weitreichende Entscheidung ist. „Es ist wie beim Turnier: Selbst wenn die Vorrundenspiele einfach erscheinen, kann man in der Endrunde durch verpasste Chancen noch scheitern. An dieser Stelle unterstütze ich die Käufer, damit sie nicht nur ins Finale kommen, sondern am Ende als Gewinner feiern können.“ Dabei müsse man sich gemeinsam auf jede Situation neu einstellen, denn jede Immobilie sei individuell – so wie auch ihre künftigen Bewohner.  „Und je bedeutender ein Spiel ist, desto weniger sollte man ein Eigentor schießen“, fügt von Stosch an.

Die Objekte, die von Stosch derzeit betreut, sind auf seiner Internetseite aufgeführt. Für ein unverbindliches Gespräch, bei dem die Wünsche und Anforderungen der Kunden geklärt werden, steht er unter (04101) 68364 zur Verfügung. www.von-stosch.de

Ihr Zuhause

Für Florian von Stosch sind Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit zentrale Werte, mit denen er seit vielen Jahren erfolgreich in der Branche agiert.

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Der Norden sind wir!

Moin!

Wie ihr sicherlich alle aus den Medien erfahren habt, war unser Kampf um den Erhalt der Freezers erfolglos.

Was bleibt, sind zahlreiche Erinnerungen an überwiegend tolle und emotionale Momente, erfolgreiche und weniger erfolgreiche Spiele, an Tränen und Siegesgesang. Schlicht gesagt, was ich hier erleben durfte, den Zusammenhalt, egal ob Tag ob Nacht, ist einmalig.

Da ich mit den Freezers eng verbunden bin, sind doch aus vielen Kontakten oder Treffen mehrere Freundschaften und gute Bekanntschaften entstanden! Und gerade hier will ich auf den Zusammenhalt hinaus.

Ich muss gestehen, dass es mir schwer fällt, die richtigen Worte zu finden. Es fühlt sich noch immer so an, als wenn gleich einer durch die Tür kommt und „April April“ ruft.

Nur leider haben wir bereits Ende Mai… Ich wünsche keinem von Euch oder mir eine ähnliche Situation.

Ich glaube einfach, dass hier der Kampf noch nicht vorbei sein sollte oder darf. Phase ist, dass hier die komplette Geschäftsstelle auf einmal vor die Tür gesetzt wurde. Phase ist, dass auch die Jugendarbeit oder soziale Projekte wie Balu & Du von der Leuchtkraft der Freezers profitierten, dadurch lebten. Phase ist das auch, dass sich die anderen Teams der Liga quasi schon versorgt haben mit dem was eventuell fehlte. Soll heißen: jetzt sollten mal die Jungs und Mädels der Freezers unsere Hilfe bekommen sollten.

Also meine Bitte an euch alle: Hört euch um, fragt nach, ob irgendwer irgendwen in dem Bereich braucht. Schubi und die Geschäftsstelle haben wie auch viele andere gekämpft. Nun ist es an uns für die Jungs und Mädels zu kämpfen bzw. unser Bestes zu geben.

Sicherlich kann man nun sagen, schließt sich eine Tür, dann öffnen sich 2 neue Türen –  so wird es auch kommen, aber die Freezers waren und sind etwas Besonderes.

Der Norden sind wir!

In Hamburg sagt man Tschüss… oder der NORDEN SIND WIR

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Freezers vor dem AUS?

Liebe Freezers-Freunde!

Wir sind immer noch erschrocken über die Nachricht, dass die Hamburg Freezers vor dem Aus stehen. So richtig daran glauben, dass es ab der Saison 2016/2017 kein 1. Liga Eishockey Team mehr in Hamburg gibt, können und wollen wir nicht.

 

Wir hoffen sehr, dass sich doch noch alles zum positiven wendet und die Mühen der Fans, der Freezers Spieler, der Medien und der bisherigen Sponsoren, zu denen wir seit 2009 auch zählen, sich am Ende lohnen und wir es gemeinsam schaffen, die Freezers hier zu behalten.

Zeit für Leben ist unser Credo – dazu gehört auch die Freizeitgestaltung. Ein Spiel der Hamburg Freezers gehört dazu.

Wir drücken die Daumen für einen positiven Abschluss dieser, für uns, unvorhersehbaren Nachricht. Und da wir, trotz zugegebenermaßen geringer Chancen, trotzdem an die Mannschaft und eine Lösung glauben, werden wir uns an dieser Stelle nicht für alles bedanken, was wir mit den Freezers erleben durften, sondern feuern euch an und unterstützen euch auch weiterhin, so wie wir das seit 7 Jahren tun und gerne weiter tun wollen.

Der Norden SIND wir!

 

Freezers von Stosch Immobilien Hausverkauf Immo

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Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Referenzobjekt Januar 2016

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf  mit von Stosch Immobilien

Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers gehört die Präsentation von Immobilie. Was nutzt Ihnen die beste „Ware“ wenn niemand davon weiß. Grund genug für uns Ihnen in unserem Blog immer wieder Referenzobjekte vorzustellen. Heute in der Kategorie: Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail Gern treffen wir uns mit Ihren für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

www. von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg – ZEIT FÜR LEBEN – Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

GESPANNT?

HIER geht es zum ausführlichen Expose.

HIER zum 360 Grad Rundgang

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Immobilienmakler

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurden u. a. eine neue Einbauküche und eine neue Eingangstür eingebaut. 2011 wurde ein neuer Wintergarten angebaut. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand. Es verfügt über einen individuellen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft. Im hinteren Gartenbereich grenzt das Einfamilienhaus an landwirtschaftliche Flächen.

Kennen Sie das Gefühl nach Hause zu kommen? Hier lernen Sie es spätestens kennen. Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert, umfangreich umgebaut und modernisiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Lassen Sie Ihren Wohn(T)raum Wirklichkeit werden.

Das Einfamilienhaus ist 1974 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend saniert und modernisiert worden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die über zwei Etagen verteilt sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich insgesamt 3 Räume und ein großzügiger Flur. Die Heizung befindet sich in einem separaten Raum. Als Waschkeller und z. B. zur Vorratshaltung stehen somit zwei weitere große Räume und der Flur zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, sowie dem großzügigen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den herrlichen Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Grundstück vollkommen eingezäunt mit Türen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz.

Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (ca. in m²)

Erdgeschoss:

Wohnzimmer                                      36,12

Essbereich & Küche                           15,27

Diele                                                     16,01

Abstellraum                                         1,50

Schlafen                                                17,16

Kind                                                       10,25

Bad                                                         5,60

WC                                                           2,80

Terrasse (anteilig)                              8,00

Gesamt EG                                          112,71

 

Obergeschoss:

Schlafen                                            26,42

Bad                                                     12,00

Arbeiten                                            31,91

Flur                                                     1,56

Gesamt OG                                        71,89

GESAMT:                                       184,60 m²

zzgl. Teilkeller, Garage und Außenstellplatz.

Hier finden Paare aber auch Familien ein großartiges Zuhause. Das Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche, die Garage und der weitere Außenstellplatz, sind im Kaufpreis inbegriffen.

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pinneberg.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich saniert und modernisiert. Die S-Bahn Station Thesdorf sowie der Rosengarten liegen in fußläufiger Entfernung. Das charmante Haus liegt am Ende einer Stichstraße mit freiem Blick auf grüne Felder, in einem familienfreundlichen gewachsenen Wohngebiet. Das Haus bietet durch die verkehrsberuhigte Straße und die großen Grünflächen einen den heutigen Anforderungen entsprechenden hohen Wohn- und Erholungswert – Ihr neues Zuhause?!

Die grüne Umgebung von Pinneberg lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Hier wohnt man vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn (fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar) und die A-23.

… mehr im EXPOSE ……

von Stosch Immobilien Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen / Sanierungen bei Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert. Sowohl grundrisstechnisch als auch energetisch und stilecht sind hier alle Maßnahmen unternommen worden um ein Zuhause zu schaffen.

2010 Grundrissaufteilung neu gestaltet im EG und im OG (unter ande rem offene Küche)

2010 Elektroleitungen neu verlegt in EG und OG

2010 Heizleitungen neu verlegt im EG und OG

2010 komplette Dämmung des Dachs & Erneuerung Gaube

2010 Erneuerung ca. 80% der Fenster

2010 neue Bodenbeläge unter anderem Parkett im Wohnbereich etc. EG & OG

2010 Neues Badezimmer im OG mit neuer Fußbodenerwärmung

2011 Erneuerung der Heizung von Öl auf Gas

2011 Eingangstür erneuert

2011 Alarmanlage installiert

2011 Wintergarten angebaut mit massiven Kaminofen

Auf einen Blick:

– 5 Zimmer

– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Süd– West Terrasse

– Anschlussmöglichkeit für einen Kamin

– große, offene Einbauküche mit Tresen und allen Elektrogeräten

– großzügiger Garten mit „Rundum“ Ausrichtung

– Wintergarten mit Außenkamin massiv gemauert

– Teilkeller

– Garage & Außenstellplatz

– zentrale und ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung nach Ham

burg und ins Umland

– In zweiter Baureihe mit herrlichem Blick ins Grüne

Wir möchten Sie mit diesem traumhaften Einfamilienhaus nicht zufrieden stellen – wir wollen Sie begeistern, denn auch höchste Wohnansprüche werden hier erfüllt!

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

… mehr im EXPOSE ….. Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf? von Stosch Immobilien!

Hausverkauf Immo verkaufen Halstenbek

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Sonstiges

Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs

Erdgas / Bj 2011 (Haus 1974)/ 102,03 kWh/(m²a) inkl. WW / D

Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

…. mehr im EXPOSE …..

Lernen Sie uns kennen … Sie werden begeistert sein. Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf? von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

 

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Immobilie mieten Halstenbek

Immobilie mieten Halstenbek – Referenzobjekt Januar 2016

Die richtige Präsentation einer Immobile ist bei Verkauf und Vermietung wichtig. So finden Sie in unserem Blog immer wieder Einträge, wie Immobilien bei uns für den Immobilienverkauf oder die Immobilienvermietung „aufbereitet“ werden. Denn ohne passende Texte, Bilder also Anzeigen wird sich Ihre Immobilie nicht verkaufen oder vermieten lassen. Was bringt Ihnen die beste Ware, wenn niemand davon weiß, oder wenn sie falsch präsentiert wird. Immobilie mieten Halstenbek? Erfolgreich mit von Stosch Immobilien – www.von-stosch.de – ZEIT FÜR LEBEN

Sie wollen mehr über uns erfahren. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder Ihre erfolgreiche Immobilienvermietung in Halstenbek, Kreis Pinneberg und Hamburg.

Immobilie mieten Halstenbek von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Halstenbek

Gespannt?

HIER finden Sie das ausführliche Exposé

HIER finden Sie den 360Grad Rundgang für die virtuelle Begehung vorab.

 

Immobilie mieten Halstenbek Referenzobjekt  – DOPPELHAUSHÄLFTE Im Herzen von Halstenbek zur Miete – 7 Zimmer, KFW 55

Op de Steenbarg 14 · 25469 Halstenbek – DHH

 

Immobilie mieten Halstenbek Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1 76m² (gem. DIN) die sich auf 7 Zimmer verteilen. Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erstellt. Der KFW 55 Standard der gesamten Bausiedlung verspricht nicht nur energetisch hochwertig zu leben. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und hochwertige Wohnungen prägen das Gesamtgebiet. Immobilie mieten Halstenbek? www.von-stosch.de

Schick und energiebewusst wohnen in Halstenbek! Hier vereinen sich Erholung auf der ganzen Linie mit einer zentrumsnahen Lage zu einem durchdachten Wohnkonzept für Jung und Alt. Genießen Sie alle Vorteile Halstenbeks ebenso wie die Nähe zu Hamburg. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit dem Plus an Lebensqualität. Sieben Zimmer verteilen sich auf insgesamt 176m² Wohnfläche über drei Ebenen. Sechs Schlafzimmer und ein großes

Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum bieten viel Raum für Ihr Leben und verschiedenste Einrichtungsideen. Hier können Sie sich richtig ausbreiten. Die Terrasse ist nach Süden gelegen und verspricht viele Sonnenstunden. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss, schaffen Ausweichmöglichkeiten und vervollständigten das Wohnensemble.

Alle Räume haben eine angenehme Größe und sind durch die großen Fenster und die gute Lage des Hauses hell, freundlich und familiengerecht. Übergabe zum 01.04.2016 und Besichtigung nach Vereinbarung

Immobilie vermieten Halstenbek Vermietung Halstenbek von Stosch

Immobilie mieten Halstenbek Lage

Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Immobilie mieten Halstenbek mit von Stosch Immobilien. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn und die Autobahn A-23. Halstenbek liegt zwischen Pinneberg/ Rellingen und Hamburg. Die Einwohner von Halstenbek können beide Infrastrukturen perfekt nutzen.

Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und Fachgeschäfte. In Halstenbek besteht ein familien- und kinderfreundliches Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und einem zentralen Angebot von Schulen. In Halstenbek erwartet Sie ein hoher Freizeitwert. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.

Idyllische Nachbarschaft: Halstenbek und das Neubaugebiet „Op de Steenbarg“ sind eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen leben man zentral aber doch ruhig. Es gibt immer Neues zu entdecken. Die Nähe zu Hamburg steigert den Erlebniswert. Die erfrischende Abwechslung, die der Kreis Pinneberg bietet, ist eine willkommene Erholung zum Großstadtleben. Immobilie mieten Halstenbek – sicher mit von Stosch.

Gute Verkehrsanbindung Die Autobahnanschlussstellen der A23 (Halstenbek) ist in ca. 2km Entfernung zu finden. Die geringe Entfernung zum Hamburger Flughafen – etwa 15 Autominuten – erweist sich z.B. dem Geschäftsreisenden als sehr vorteilhaft. Nach Hamburg Schnelsen und Eidelstedt ist es nur ein Katzensprung, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km. Wer auf das Auto verzichten möchte, erreicht die City aber auch mit Bus oder S-Bahn bequem über die Haltestellen Halstenbek, die fußläufig erreicht werden kann. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im alten Halstenbeker Ortskern, der „einmal über die Straße“ ist. Die umliegenden Straßen aber auch „Op ´n Steenbarg “ selbst sind verkehrsberuhigt. So ist hier nur mit Anliegerverkehr zu rechnen. Hier kann man Kinder noch beruhigt spielen lassen. Zu den Doppelhäusern gehören jeweils 2 Stellplätze.

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Immobilie mieten Halstenbek Ausstattung

Das Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich ist hell gefliest und bietet Platz für eine Garderobe. Die helle Küche ist mit allen erforderlichen E-Geräten wie z. B. E-herd mit Ceranfeld, Umluftherd, Spüle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. und in zeitlosem weiß gehalten. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein Gäste WC. Das geräumige ca. 31 m² große Wohnzimmer hat einen Außenzugang zur ca. 18m² großen Terrasse mit Garten.

Flur & Diele 6,99 m²

Gäste-WC: 2,44 m²

Küche: 16,70 m²

HWR 5,53 m²

Wohnen/Essen: 31,50 m²

Das Obergeschoss:

Hier befinden sich neben einem Flur, 3 Räume sowie das Vollbad. Das helle Bad mit Wanne und getrennter Dusche, WC und Waschtisch bietet ausreichend Platz auch für die morgendliche Hektik .

Flur: 3,29 m²

Bad: 10,20 m²

Eltern: 18,60 m²

Kind I 13,90 m²

Kind 2 15,10 m²

Das Dachgeschoss:

Hier sind drei weitere Wohnräume, ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Lüftungsanlage, die für die optimale Belüftung des Hauses zuständig ist, wurde hier ebenfalls untergebracht.

Flur: 3,24 m²

Bad 5,45 m²

Kind III: 12,30 m²

Arbeiten: 17,00 m²

Schlafen 13,40 m²

GESAMT 175,64 m²

Die Räume sind sehr gut geschnitten und bieten für verschiedenste Funktionen genügend Platz. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Ob Wohnung oder Haus – Immobilie mieten Halstenbek mit von Stosch. Wir Fairmieten.

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Immobilie mieten Halstenbek Sonstiges

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab. Als Vertragsgrundlage wird der „Hamburger Mietvertrag“ mit Staffelvereinbarung genutzt.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers. Bei aller

Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Immobilie mieten Halstenbek? Fair und direkt mit von Stosch.

Energieausweis auf Grundlage Energiebedarf : 44,5 kWh/m²*a inkl. WW, Fernwärme, Effizienzklasse A BJ 2014

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