Verschlagwortet: Immobilienmakler Hamburg

11. Juli 2014

Immobilie verkaufen ohne Makler – oder doch lieber mit? Teil 2

Immobilie verkaufen ohne Makler – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit dem Profi

Viele Eigentümer stellen sich die Frage, ob Sie lieber Ihre Immobilie verkaufen ohne Makler oder doch den Profi den Vorzug geben. Als Hausverkäufer oder Wohnungsverkäufer kann man sich ja selbst die Courtage verdienen. Ist dem so? Zumal der Makler in der Regel durch den Käufer bezahlt wird. Zudem spart er eine Menge Arbeit, trägt allein das Kostenrisiko und ist als Fachmann für Verkäufer aber auch für den Käufer bei fachgerechter Arbeit ein deutlicher Mehrwert und sein Geld wert.

Immobilie verkaufen ohne Makler – warum lieber mit Makler?

Ein Haus, eine Wohnung, eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Ob fachgerechte Immobilienbewertung oder auch Inserate – ein Profi arbeitet effektiver und kennt Pro und Contra. Immobilie verkaufen ohne Makler oder Profi? Der normale Hauseigentümer ist ein Laie. So ist neben der Bewertung aber auch die Verbreitung der Anzeige in Frage zu stellen. Ein Immobilienmakler hat in der Regel eine Kundenkartei, die regional stark aufgestellt ist. Von Stosch Immobilien ist sowohl im Bereich Neubau als auch im Bereich Verkauf und Vermietung sehr gut aufgestellt im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ein Privatverkäufer wird meist nur eine Internetanzeige schalten, um die Kosten überschaubar zu halten. Ein Immobilienmakler im Gegensatz zu Immobilie verkaufen ohne Makler besichtigt bereits nur mit Interessenten, die wirklich Interesse haben. Er spart so viele Leerbesichtigungen. Immobilientourismus ist gerade bei Immobilie verkaufen ohne Makler sehr weit verbreitet.

Immobilie verkaufen ohne Makler – Studien

Oft sind Privatangebote wesentlich länger am Markt als vom Immobilienmakler angebotenen Haus- bzw. Wohnungsverkäufe. Warum ist das so – genau weil es ein Profi ist! Weil er/sie weiß was er tut und daher jegliche Arbeitsschritte optimiert sind. Als Laie bei Immobilie verkaufen ohne Makler können Sie nicht so optimal wie der Profi arbeiten. So belegen Studien einerseits, dass ohne Makler schlechtere Verkaufspreise erreicht werden und die Immobilie auch wesentlich länger am Markt sind. So dass Sie als Eigentümer gerade in der Heizperiode wesentlich höhere Betriebskosten während der Verkaufszeit tragen müssen. Zudem kommen Zwischenfinanzierung fürs Folgeobjekt und Ihre Arbeitszeit mit Besichtigungstourismus hinzu.

Immobilie verkaufen ohne Makler – von Stosch Immobilien

Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung. Im Gegensatz zu Immobilie verkaufen ohne Makler sind wir Ihr Mehrwertmakler – wir kennen den Markt und bringen Ihnen als Verkäufer aber auch als Käufer einen unverzichtbaren Mehrwert. Andere verkaufen – wir fairkaufen.

Allgemein

8. Juli 2014

Haus verkaufen Pinneberg mit Makler – eine Immobilie in Pinneberg verkaufen

Haus verkaufen Pinneberg mit Makler – ein Haus oder eine Wohnung verkauft man nicht mal eben so

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen sind Sie mit von Stosch Immobilien an Ihrer Seite mehr als gut bedient. Von Stosch Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Hausverkauf geht. Wir kümmern uns um alle Ihre Bedürfnisse von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ist nicht mal eben so. Ein Haus, eine Wohnung, eine Immobilie soll das Zuhause sein – der Zufluchtsort für Ihre Käufer, an dem sie sich wohl fühlen. Das fängt an bei der marktgerechten Bewertung, über kompetente Besichtigungen bis zum Abschluss mit dem Notarvertrag und Übergabe bei Haus verkaufen Pinneberg mit Makler . Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch auch darüber hinaus.

Haus verkaufen Pinneberg mit Makler – von Stosch Immobilien – mehr als Makler

Wenn Sie von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland mit Haus verkaufen Pinneberg mit Makler beauftragen kümmern wir uns um Ihren Verkauf. Die Besichtigungen werden von uns durchgeführt. Ihr großer Vorteil: Fachwissen aber auch Unabhängigkeit für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir kennen unsere Interessenten und deren Wünsche. Umbau oder energetische Sanierung? Mit von Stosch Immobilien haben Sie Ihren kompetenten Fragen, der auf alle Fragen der Kaufinteressenten auch die passenden Antworten hat. Oft lässt sich mit Minimalaufwand die Lösung für Ihre Käufer finden. Dieses entscheidet oft über Kauf oder Nichtkauf.

Haus verkaufen Pinneberg mit Makler – Ihr Makler heißt von Stosch

Die Vorzüge Ihrer Immobilie heben wir bei der Vermarktung entsprechend hervor. Ein Makler kann viele Details bei Haus verkaufen Pinneberg mit Makler oft neutraler darstellen. Ein Immobilienmakler kann zu kritischen Punkten Stellung nehmen. Von Stosch Immobilien hat genau für alle Fragen die notwendigen Antworten. Als Sachverständiger kann Florian von Stosch Geschäftsführer von von Stosch Immobilien bei Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf auch mit Gutachtern auf Augenhöhe verhandeln.

Von Stosch ist Ihr Mehrwertmakler bei Haus verkaufen Pinneberg mit Makler – wir sind mehr als Makler. So können wir in Ihrem Sinne Verhandlungen führen aber auch marktgerecht bewerten. Fachwissen, Marktkompetenz und Leidenschaft bilden das Fundament für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Allgemein

4. Juli 2014

Wohnungen Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf

Wohnungen Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler – die Besichtigung der Wohnung

Der Traum. Immobilienmakler mal kurz eine Wohnung zeigen und dafür die Courtage bekommen . Eine Immobilie besichtigen ist mehr als nur die Wohnung zeigen, eine Immobilie zu verkaufen mehr als nur Wohnungsverkauf. Dafür ist viel Vorarbeit aber auch Nacharbeit notwendig. Alleine die Frage, ob es zur Besichtigung Ihrer Wohnungen Pinneberg verkaufen kommt hängt oft schon von der Vorbereitung ab. Ob Exposéerstellung oder auch aussagekräftige Bilder und Texte- aber auch das telefonische Vorgespräch unterscheidet über Erfolg oder Misserfolg. Wohnungen Pinneberg verkaufen mal eben so? Geht nicht! Der Kaufinteressent versucht vorab für sich schon zu selektieren – Wohnung kaufen oder nicht, Haus kaufen oder nicht – Immobilie kaufen oder nicht.

Wohnungen Pinneberg verkaufen – der Profi

Wir als Profi versuchen bereits beim Telefonat von unseren Kunden mehr zu erfahren und gewisse Dinge vorab zu klären. Wir müssen herausfinden, was der vermeidliche Kaufinteressent sucht. Was ist den Käufern ihrer Immobilie wichtig? So können wir auch bei Wohnungen Pinneberg verkaufen gerade bei der Erstbesichtigung genau darauf Bezug nehmen. Zudem meist die zweite bei Interesse kurz darauf mit dem guten Bekannten folgt. Jeder Mensch, jedes Paar, jede Familie hat bei Wohnungen Pinneberg verkaufen bzw. kaufen spezielle Bedürfnisse. Für den eine ist die Ruhe wichtig, für den anderen kein Hochhaus für den nächsten die Garage, damit das Motorrad untergebracht werden kann, für den nächsten die tolle Einbauküche mit Dampfgarer, usw.. Und genau so will und muss der Kunde betreut werden – individuell. Gerade bei Wohnungen Pinneberg verkaufen oder Haus Pinneberg verkaufen reden wir über ein Zuhause – sehr viel Geld und ein hoher persönlicher Stellenwert sind hier zuhause.

Wohnungen Pinneberg verkaufen – Der Zeitpunkt der Besichtigung

Im nächsten Artikel soll es um den idealen Zeitpunkt für eine Besichtigung gehen. Wann ist denn dieser. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Wohnungen Pinneberg verkaufen – ob 1 Zimmer Wohnung Pinneberg oder Villa Rellingen – wir sind Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Zeit für Leben.

Allgemein

2. Juli 2014

Eigenheim Pinneberg – Verkauf der eigenen Immobilie

Eigenheim Pinneberg – ob Verkauf oder Vermietung – die eigenen Immobilie herrichten

Das Auge isst mit. Egal in welchen Lebensbereich man guckt – das Auge isst mit. Daher sollten Sie, wenn Sie planen Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten Ihre Immobilie noch vor der ersten Besichtigung herrichten. Es sollte herausgeputzt werden. Der erste Eindruck ist gerade bei Eigenheim Pinneberg wichtig. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist neben Baukonstruktion oder Energiekennwerten auch ganz entscheidend vom Bauchgefühl abhängig. Die Kaufinteressenten wollen sich zuhause fühlen. Wie bei der Probefahrt bei einem Auto – was wenn man nicht ordentlich gucken kann, die Beschleunigung zu langsam ist oder man sich einfach nicht wohl fühlt – kauft man so ein Auto?

Eigenheim Pinneberg – der Hausputz

Genau deswegen sollten Sie Ihre Immobilie herausputzen. Gerade bei Vermietung und Verkauf geht es um das Heim bzw. Eigenheim Pinneberg – und wer will sich nicht zuhause wohl fühlen. Der erste Eindruck ist wichtig. Denn genau dieser setzt sich auch bei Ihren Kaufinteressenten bzw. Mietinteressenten schnell fest. Ein ungepflegter Garten, ein unaufgeräumtes Wohnzimmer oder der Geruch von kaltem Rauch. Anderseits vergeben Sie Chancen Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Räumen Sie auf, putzen Sie, lüften Sie. Das heißt nicht, dass man einen feuchten Keller oder Schäden arglistig übertünchen sollen! Aber auch ein Haus, was ein zwei Sanierungs- bzw. Reparaturstellen aufweist kann gepflegt wesentlich besser verkauft werden, als ein Haus, in dem man sich vor Chaos kaum bewegen kann. So besteht sonst gerade bei Immobilien Verkauf die große Gefahr, dass die Kaufinteressenten davon unterbewusst ausgehen, dass der Eigentümer sich ja generell nicht großartig um die Immobilie gekümmert hat. Sprich verkommen lassen hat und viele „Baustellen“ auf die Käufer warten.

Von Stosch Immobilien hilft Ihnen Ihr Eigenheim Pinneberg auf Vordermann zu bringen. Wir gehen mit Ihnen Punkt für Punkt durch, was sinnvoll ist zu verbessern, bzw. wo Optimierungspotenzial bei Ihrer Immobilie vorhanden ist. Erfolgreicher Verkauf ist nicht mal eben so. Wir reden über das Eigenheim Pinneberg, über ein Zuhause in dem Menschen Ihr Leben verbringen wollen. Das zählt gleichermaßen für Miete wie für Kauf. Uns Sie als Verkäufer wollen einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Von Stosch Immobilien – Ihr Fairkaufsberater bei Immobilienverkauf und Vermietung in Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Allgemein / Immobilienbewertung

30. Juni 2014

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Hausverkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Auf der Erstellung des Exposé für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie legen wir besonderen Wert. Das Objekte soll dabei hinreichen beschrieben sein und die Kaufinteressenten sollen neugierig werden. Aussagekräftige Fotos aber auch positive Texte beschreiben das Objekt. 360 Grad Ansichten können das ganze dann noch ergänzen. Immobiliendienstleistungen Pinneberg ist umfassend – wir Fairkaufen.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – die Beschreibung

Dabei sollte die Beschreibung aber nicht nur positiv sein oder nicht zu positiv. Überzogene Erwartungshaltungen beim Immobilienverkauf können tödlich sein. Wer kennt es nicht: den Kinofilm, der in allen Medien so furchtbar hochgelobt wird, den man sehen muss – und am Ende – ein mittelmäßiger Film, der so lala war. Geschmäcker sind verschieden. Und genau so geht es Ihren Interessenten. Texte für den Hausverkauf sollten nicht zu emotional sein. Ein Grund Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien für Ihren Hausverkauf zu engagieren. Überzogene Erwartungshaltungen über Ausstattung und Zustand des Hauses sind eher contra produktiv beim Hausverkauf.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Erwartungshaltungen und Enttäuschungen

So kann es dann bei den Kaufinteressenten zu Enttäuschungen kommen weiß Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien. Fakten aber auch Emotion sollen geweckt werden. Es ist eine Gradwanderung aus Information und Emotion. Der Kaufinteressent bekommt durch das Exposé ein „Bild im Kopf“ das auch erfüllt werden sollte. Anderseits fühlt sich der Hauskaufinteressent falsch informiert und dann als Konsequenz selbst bei Top Immobilien zum Verkauf oftmals unnötig kritisch. Keine wirklich all zu gute Voraussetzung für einen erfolgreichen Hausverkauf. Immobiliendienstleistungen Pinneberg hilft Ihnen die richtigen Worte zu finden. Wir machen Ihre Haus-aufgaben.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ob erfolgreicher Verkauf, langfristige Vermietung oder Immobilienbewertung und Kaufberatung. Andere Verkaufen wir Fairkaufen.

Allgemein

27. Juni 2014

Grundstücksmakler Pinneberg – von Stosch Immobilien und das Exposé

Grundstücksmakler Pinneberg – das erfolgreiche Exposé

Das Internet macht es möglich. Ein Exposé ist der zweite Schritt zur Anzeige. Es soll Interesse wecken, aber doch Fakten über die zum Verkauf stehende Immobilie auf den Punkt bringen. Negatives wie auch Positives sollte dabei dem Kaufinteressenten mitgeteilt werden. So ist die Bewerbung der Immobilie für von Stosch Immobilien ähnlich der Bewertung der Immobilie – ob Hausverkauf Einfamilienhaus oder Immobilienverkauf Eigentumswohnung für Grundstücksmakler Pinneberg eine der grundlegenden „Haus-Aufgaben“ ´.

Grundstücksmakler Pinneberg – die Immobilie richtig bewerben

Das Exposé sollte die wichtigsten Informationen beinhalten. Wir als Ihr Grundstücksmakler Pinneberg erstellen für Sie Ihr Verkaufsexposé. Ob Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen oder Villa Blankenese verkaufen – wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, machen wir Ihre Haus-aufgaben. Sehr gern schicken wir Ihnen vor Beauftragung Beispielexposés von uns zu – Sie werden begeistert sein. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit stellen wir Ihre Immobilie ins rechte Licht. Nicht umsonst sind wir in der Wirtschaftswoche unter die TOP 5 Makler in Norddeutschland gekommen, nicht umsonst sind für Sie erfolgreich am Markt. Grundstücksmakler Pinneberg? Von Stosch Immobilien – Fachwissen gepaart mit Leidenschaft und Engagement beim Immobilienverkauf.

Grundstücksmakler Pinneberg – das richtige Exposé

Warum wir Ihnen anbieten unsere Exposés vorab als Beispiel zuzuschicken? Ganz einfach – oft ist es erschreckend wie dilettantisch Exposés gestaltet oder die Texte aussagelos sind. Grundrissüberarbeitung aber auch Liebe zum Detail sind hier gefragt- Grundstücksmakler Pinneberg ist mehr als Immobilienverkauf. Als Verkäufer einer Immobilie sind Sie „gefangen“, wenn Sie erst einmal den Maklervertrag unterschrieben haben. Dieser bindet Sie in der Regel vorerst ein halbes Jahr. Ein halbes Jahr in der keine richtige Bewerbung Ihrer Immobilie stattfindet heißt für Sie – Betriebskosten zu tragen aber auch keinen Verkaufserfolg.

Von Stosch Immobilien – Ihr Grundstücksmakler Pinneberg weiß um die Wichtigkeit eines richtigen Exposés. Es ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Makler? von Stosch Immobilien – Zeit fürs Leben

Allgemein

26. Juni 2014

Hausmakler Pinneberg – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Hausmakler Pinneberg – wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie

Ein Haus hat eine Geschichte. Ob Umbauten, Sanierungen oder auch Modernisierungen aber auch das Leben, was in dem Haus stattfindet oder stattgefunden hat. Eine Immobilie ist mehr als Steine und Ziegel – es ist ein Zuhause. Als Hausmakler Pinneberg wissen wir wie wichtig die Geschichten zu Häusern sind. Eine Art Lebenslauf des Hauses ist für uns mehr als hilfreich, wenn wir Ihr Haus verkaufen sollen. Als Immobilienmakler in der Region Kries Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland wollen wir alles über Ihre Immobilie wissen. Die Käufer nämlich auch.

Hausmakler Pinneberg – erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch

Denken Sie dran, erst wenn alle Fragen der Käufer bzw. Kaufinteressenten bzw. deren Gutachter beantwortet sind, wird dieser mit Ihnen und uns zum Notar gehen. Unklarheiten aber auch die kleine bösen Überraschungen gehen zu Lasten des Preises.

Gerade hier bietet von Stosch Immobilien als Ihr Hausmakler Pinneberg herausragende Leistungen an. Andere verkaufen wir fairkaufen – ein Geschäft ist gut, wenn beide Parteien am Ende lächeln. Ein Fairkauf ist das Ziel. Als Verkäufer wollen Sie einen möglichst hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen. Als Käufer wollen Sie einen möglichst niedrigen aber auch gerechtfertigten Kaufpreis zahlen. Hausmakler Pinneberg weiß um Pro und Contra von gewünschten Umbaumaßnahmen, weiß aber auch um energetische Modernisierungen oder notwendigen Reparaturen. Fragen bei Ortsterminen können so fachgerecht beantwortet werden. Vertrauen ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Geschäftsabschluss.

Hausmakler Pinneberg – Florian von Stosch

Florian von Stosch – Geschäftsführer der von Stosch Immobilien ist mehr als Hausmakler Pinneberg. Er ist Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt, Energieberater aber auch Maurer- und Betonbaumeister. Bauleitung aber auch Thermografie oder Blower Door Messung sind für ihn keine reinen Phrasen – es ist für ihn Berufsalltag. So begleiten wir Sie als Immobilieneigentümer von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit bei Ihrem Hausverkauf. Ob Altbauvilla Pinneberg verkaufen oder Reihenendhausverkauf in Rellingen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Hausmakler Pinneberg. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Sie wollen verkafuen? Vereinbaren Si einfach einen unabhängigen Beraturngstermin.

Allgemein

24. Juni 2014

Immobilienverkauf Pinneberg – kompetent und erfolgreich zur Ihrem Hausverkauf

Immobilienverkauf Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Nachdem Verkäufer und Immobilienmakler alle Verkaufsinformationen zusammengestellt haben, Energieausweis erstellt wurde und Grundrisse in attraktive, informative Form gebracht wurden, steht der Verkausprozes unmittelbar bevor. Immobilienverkauf Pinneberg ist nicht mal eben so. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Die Informationen müssen auf Plausibilität überprüft werden und oft um einiges ergänzt werden. Gerade bei älteren Gebäuden wurde angebaut, umgebaut oder auch saniert. Gilt dann noch der verbrauchsabhängige Energieausweis?

Immobilienverkauf Pinneberg– die Verkaufsanzeigen

Damit der Immobilienverkauf Pinneberg gut laufen kann, muss der Immobilienmakler erst einmal Informationen haben. Daher sollten Sie als Eigentümer gewisse Informationen bereithalten. Zum einen erleichtert es die Arbeit für die fachgerechte Immobilienbewertung, aber spätestens die Kunden fragen nach Lageplan oder Betriebskosten beim Immobilienverkauf. Jeder Kaufinteressent möchte diese Informationen haben – oder spätestens der Gutachter, der in der Kaufberatung das Objekte für die Käufer bewertet und sachverständig untersucht. Damit Ihr Immobilienverkauf Pinneberg erfolgreich wird – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilienverkauf Pinneberg – Informationen

Unter anderem brauchen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtige Unterlagen:

Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskosten, Gebäudeversicherungspolice, Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundsteuerbescheid, aber auch Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung. Für den erfolgreichen Immobilienverkauf Pinneberg müssen diese Unterlagen sortiert und ggf. ergänzt werden. Oft stimmen die Grundrisse nicht mit der Realität überein. Zumal auch der Architekt die Rechte an den Zeichnungen behält. Das heißt diese dürfen für den Verkauf ohne schriftliche Genehmigung gar nicht benutzt werden.

Hinzu kommen dann noch weiter Unterlagen wir Wirtschaftsplan oder Protokolle der Eigentümerversammlung, bzw. Rechnungen von Modernisierungen und Instandhaltungen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf Pinneberg. Wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie und los geht das ganze beim erstellen und besorgen Ihrer Unterlagen. Nur so kann ihr Immobilienverkauf Kreis Pinneberg erfolgreich werden.

Allgemein

21. Juni 2014

Maklervertrag – Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Teil 2

Maklervertrag – Vor- und Nachteile

Ein Immobilienmakler wird mit Ihnen gern einen Vertrag schließen. Von Stosch Immobilien setzt auf Vertrauen zwischen Makler und Verkäufer einer Immobilie. Mündliche Vereinbarungen sind für den Immobilienmakler risikoreicher. Als Verkäufer erlauben Sie dem Immobilienmakler beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf seinen Interessenten die Immobilie anzubieten. Ein Maklervertrag kann dabei für beide von Vorteil sein. Schließlich investiert der Makler gerade im Verkaufsfall von Immos eine Menge Arbeit und auch Geld.

Maklervertrag – der Verkäufer einer Immobilie

Wenn Sie einen qualifizierten Makler haben, könnten Sie sich auf seine Arbeit verlassen. Ob Inserate, Besichtigungen oder auch administrative Angelegenheiten wie Grundrisserstellung oder Termine mit Bausachverständigen. Der Maklervertrag wird nur zu einem Problem, falls Ihr Immobilienmakler seiner Aufgabe nicht ganz so leidenschaftliche verfolgt wie von Stosch Immobilien. Dann sind Sie bei vielen Verträgen oft für eine vergleichsweise lange Zeit gebunden. Ein Grund Ihren Makler sorgfältig auszuwählen.

Maklervertrag – aus Sicht des Immobilienmaklers

Der Makler wird in der Regel einen Maklervertrag schriftlich haben wollen. Mündliche Verträge gelten zwar auch, sind aber im Ernstfall schwer rechtlich durchzusetzen. Von Stosch Immobilien steht hier auf dem Standpunkt, dass Vertrauen von beiden Seiten das richtige Entgegenkommen ist. Der Immobilienmakler investiert viel Geld aber auch Zeit für die Bewerbung und Inseration Ihrer Immobilie. Das Prinzip mehrere Makler beim Hausverkauf einzusetzen ist oft eher contra produktiv. Ein Maklervertrag ist in der Regel ein Alleinauftrag. Als Verkäufer verzichten Sie dann darauf, noch weitere Makler einzuschalten. Hier unterscheidet man den einfachen Alleinauftrag und den qualifizierten Alleinauftrag. Bei ersten sind Sie als Eigentümer berechtigt Ihre Immobilie auch privat weiter anzubieten. Dieses stellt beim Immobilienverkauf auch ein hohes Risiko für den Makler dar. Beim zweiten und üblichen Maklervertrag ist der Makler während der Vertragslaufzeit abgesichert, dass Sie nur mit ihm verkaufen können. Auch sind in diesem Maklervertrag Schadensersatzregeln formuliert.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf & Vermietung. Ob Eigentumswohnung Rellingen verkaufen oder Villa Halstenbek vermieten. Sie haben Fragen zum Thema Maklervertrag – rufen Sie uns gern an.

Allgemein

19. Juni 2014

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Die Wahl Ihres Immobilienmaklers

Immobilie in Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler

Hochglanz Werbeprospekte sind ein nice to have – Fachwissen und Kompetenz im Bereich Immobilienbewertung, Kaufberatung aber auch Homepage oder Anzeigenschaltung und Energieeffizienz ist ein must have. Von Stosch Immobilien hat auch Ihre Hochglanz Broschüre setzt aber auf individuelle Kompetenz und Authentizität. Wir sind Ihr Immobilienmakler, wenn es um Immobilie in Pinneberg verkaufen geht. Wir sind Ihr Mehrwert. Lernen Sie uns kennen – Sie werden begeistert sein.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Führen Sie uns durch Ihre Immobilie und stellen Sie uns fragen. Wo und wie wir als Ihr Immobilienmakler Ihr Haus oder Ihre Wohnung beurteilen, welchen Kaufpreis wir für realistisch halten. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos, wenn Sie die Immobilie bei uns in den Verkauf geben. Der persönliche Eindruck ist das was zählt bei Immobilie in Pinneberg verkaufen. Professionell und mit jahrzehntelanger Erfahrung begleiten wie Sie bei dem Abenteuer Immobilienverkauf.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – fachlich und persönlich kompetent

Für Immobilie in Pinneberg verkaufen zählt sowohl fachliche Kompetenz als auch die zwischenmenschliche Ebene. Das wissen wir genau. Die „Chemie“ muss stimmen. Mit uns haben Sie den vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite, mit dem Ihr Immobilienverkauf zu Bestpreis gelingt.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Geschäftsführer Florian von Stosch

Der Geschäftsführer Florian von Stosch betreut Sie persönlich und ihren Verkauf. Ob 1 Zimmer Wohnung Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus Halstenbek Krupunder verkaufen, ob Loft oder Villa – wir bewerten fachgerecht nach aktuellen Marktbewegungen und teilen Ihnen unverblümt unsere Einschätzung mit. Als Maurer- und Betonbaumeister, als Diplomingenieur der Architektur aber auch als Energieberater und Sachverständiger für Immobilienbewertung ist Florian von Stosch von Kindesbein an mit Immobilien Verkauf & Vermietung aber auch mit dem Neubau und der Sanierung aufgewachsen. Karin von Stosch war Eigentümerin der bekannten Mielke Immobilien und der Vater Hans von Stosch Geschäftsführer der renommierten Baufirma HVS Hausbau GmbH & Co. KG – der Grundstein für den heutigen Erfolg von von Stosch Immobilien – wir machen Wohn(T)räume wahr.