Verschlagwortet: Hausverkauf Halstenbek

14. Februar 2014

Hausverkauf Hamburg – Ihr Immobilienmakler ImmoNuance: Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten? –Teil 2

Hausverkauf Hamburg – wer bekommt denn überhaut das Geld?

Wenn Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie auf jeden Fall vor Verkaufsstart auch die Besitzverhältnisse klären. Ob Ehepaar, Erbengemeinschaft oder auch Miteigentumsanteile. Immer wieder kommt es zu nachträglich sehr ärgerlichen Streitigkeiten. Als Ehepaar zum Beispiel stehen beiden bei Hausverkauf Hamburg Ihre Anteile vom Verkaufspreis zu. Noch komplizierter wird es, falls ein Recht an Dritte eingetragen ist, z.B.: ein lebenslanges Wohnrecht.

Gerade in Hamburg und in den umliegenden Gemeinden wie Halstenbek oder Rellingen ist die Nachfrage nach guten Immobilien riesig. Aber auch der Hausverkauf Hamburg kann unter Umständen Probleme bereiten. Hausbesitzer bzw. Wohnungsbesitzer sollten so wichtige Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten.

Hausverkauf Hamburg – was ist denn eigentlich mit den Schulden?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und diese noch mit Schulden belastet ist, sollte vor Verkauf geklärt werden, was genau mit den Schulden passiert. So muss zum Beispiel, wenn der Käufer der Immobilie bei Hausverkauf Hamburg die Schulden übernehmen will Ihre Bank zustimmen. Auch muss die Bank der frühzeitigen Tilgung der Schulen zustimmen. So verlangt die Bank hierfür in der Regel bei Hausverkauf Hamburg eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Pläne zum Hausverkauf Hamburg sollten also vorher – auch in steuerlicher Hinsicht – ganz klar überprüft werden. Ein Immobilienmakler wird Sie auch in so einem Fall im Vorweg auf Risiken hinweisen.

Hausverkauf Hamburg – lassen Sie sich Zeit!

So sollte der Hausverkauf Hamburg gut durchdacht sein. Denn sowohl Kauf einer Immobilie als auch Verkauf einer Immobilie sind eine der Hauptkapitalanlagen im Leben eines Menschen. Es geht um sehr viel Geld und kleine Fehler können beim Hausverkauf Hamburg sehr große Wirkung haben.

So sollten Sie auch den Immobilienwert durch einen kompetenten Makler oder Gutachter bewerten lassen. Wer hier zu schnell unterwegs ist, verzichtet unter Umständen vorab auf eine Menge Geld, wer zu gierig ist – am Ende auch! Denn ein unrealistischer Immobilienverkaufspreis zieht in der Regel die notwendige Preisreduktion nach sich. Ein gerechtfertigter Immobilienpreis ist also eines der Geheimnisse für den erfolgreichen Hausverkauf Hamburg.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf Hamburg – Ob Wohnung oder Haus, ob Winterhude oder Eidelstedt. Wir sind Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf.

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19. Januar 2014

Immobilienverkäufer – Danke für Ihr Vertrauen ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilienverkäufer für uns – mehr als nur Kunden

Ein guter Immobilienmakler bringt mehr als das was er kostet. Für Immobilienverkäufer bringen wir neben Markterfahrung auch Mehrwerte bei Bewertung und Vermarktung mit. Wir wissen welche Preise realistisch sind und finden den passenden Käufer oder Mieter für Sie. So kennen wir uns als Immobilienmakler auch mit den rechtlichen Gegebenheiten bei Verkauf und Vermietung aus. Dadurch sparen Immobilienverkäufer aber auch Vermieter Zeit und Geld – trotz Courtage.

Immobilienverkäufer – ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Begeisterte Kunden sind toll. Viel Herzblut und auch sehr viel Arbeit erwarten einen als Immobilienmakler. So lernt man immer wieder neue Menschen kennen – nicht nur die Kaufinteressenten sondern auch die Immobilienverkäufer, Immobilienvermieter aber auch Käufer und Mieter.

Wir leben und arbeiten im Kreis Pinneberg und Hamburg. Ob Hamburg Freezers, HSV oder die Elbe. Wir leben und lieben unsere Stadt unsere Region. Als Immobilienmakler der Region sind wir viel unterwegs und aus manch Immobilienverkäufen entwickeln sich auch Freundschaften oder berufliche Partnerschaften.

So freuen uns gerade solche Schreiben wie die nachfolgende Bewertung, die uns bestärken, dass wir genau richtig sind! Das unserer Leistung ein Mehrwert ist. Begeisterte Kunden sind die beste und ehrlichste Werbung. Warum also nicht gleich den Job ordentlich machen.

Als Immobilienmakler wissen wir, dass wir für Sie einen Mehrwert bilden müssen. Es muss ein Mehr an Leistung sein. Unser Kundennetzwerk und unser guter Kontakt zu unseren Kunden sind auch ein Mehrwert für Sie als Verkäufer. Und so freut es uns natürlich besonders, wenn genau Sie als Immobilienverkäufer zufrieden mit unserer Arbeit sind.

Sie als Kunde sind unsere VIPs Immobilienverkäufer, Immobilienkäufer aber auch Vermieter und Mieter

Es geht um ihr Zuhause. Und genau das wissen wir als Immobilienmakler ImmoNuance. Ein erheblicher Wert. Nicht nur finanziell sondern auch emotional. Herzblut und Planung, Verstand und auch Liebe stecken in einem Zuhause. So erhalten wir auch durch Sie als unser Immobilienverkäufer, Vermieter, Mieter und Käufer immer wieder Anregungen und Chancen.

So werden aus Kunden, Bekannte und Freunde oder auch Empfehlungsgeber oder gar Partner im täglichen Berufsalltag.

Kunden empfehlen Kunden – immer noch die beste Werbung. Danke an dieser Stelle für die tolle Bewertung. Empfehlen Sie uns auch weiter oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lernen Sie uns kernen – Sie werden begeistert sein.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler – ob Immobilienverkäufer oder Käufer – Immobilienberatung mit Handschlag für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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8. Januar 2014

Maklerprovision – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Fakten & Zahlen

Maklerprovision wie hoch darf sie sein? bei Verkauf und Vermietung von Immobilien

Wohnimmobilien sind gefragt. Als sichere Geldanlage sind Wohnungen und Häuser im Trend. Ferienwohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus – die Anlage in Immobilien war und ist gefragt. Doch wieviel und ob man die Maklerprovision zahlen muss, das wissen viele Miet- bzw. Kaufinteressenten nicht.

Maklerprovision – was ist das eigentlich?

Als Immobilienmakler sind wir im Bereich Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland für Sie unterwegs. Die Maklerprovision oder Courtage ist dabei ein Erfolgshonorar. Der Makler stellt die Vermittlung zwischen Käufe rund Verkäufer her. Ähnlich eines Versicherungsmaklers oder eines Autoverkäufers. So erhält der Immobilienmakler erst bei Vertragsabschluss sein Geld.

Für den Anspruch auf die Maklerprovision zählt damit auch einzig und allein der Vertragsabschluss und nicht wieviel Arbeit der Immobilienmakler investieren musste. Anzeigenkosten, Besichtigungstermine, Fort- und Weiterbildungen u.v.m. gehörten zum Aufgabengebiet des Maklers.

Gesetzlich ist die Maklerprovision nicht geregelt. Meist gilt aber die ortsübliche Maklerprovision, falls nichts anderes vereinbart wurde. Diese liegt zwischen 3 und 7 Prozent des Verkaufspreises bei Kauf. Bei Miete meist 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Die Maklerprovision ist somit nicht „in Stein“ gemeißelt. Viele Immobilienmakler lassen auch mit sich handeln. Dieses ist aber auch natürlich vom Immobilienmarkt und der Immobilie selbst anhängig. Angebot und Nachfrage diktieren hier auch den Markt.

Maklerprovision umgehen?

Niemand schenkt Ihnen was! So ist ein Immobilienmakler oft auf der Garant dafür, dass der Verkehrswert oder Verkaufspreis richtig ist. Von privat oder auch Courtagefrei – wer bezahlt schon gern mehr Geld. Aber am Ende des Tages ist der Verkäufer auf den Immobilienpreis durch die Wertermittlung eines Profis gekommen. Verhandlungsspielraum und Maklerprovision sind oft on Top gerechnet. Und dann noch ein wenig mehr, da es ja von Provision frei ist. Ja bei der Maklerprovision reden wir über eine Menge Geld – aber gerechtfertigt, wenn ordentliche Arbeit dafür gewährleistet wird. Dieses stellen auch immer wieder Eigentümer fest, die es zuerst auf eigene Faust probiert haben. Oftmals werden wir zu Terminen gerufen, wo der Privatverkauf ohne die Maklerprovision nicht geklappt hat. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer soll der Immobilienmakler und damit die Zahlung der Maklerprovision einen Mehrwert darstellen. So wie für mich der Autoverkäufer beim Autokauf oder die Laufschuhe im Laufladen gut erklärt werden müssen.

Maklerprovision – woran erkennt man denn einen guten Immobilienmakler

Kommen Sie doch einfach am besten direkt zu ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler J Spaß beiseite aber auch irgendwo berechtigt. Denn der Service, den Käufer und Verkäufer von Immobilienmakler bekommen ist oft unterschiedlich. Ein Makler soll ein Mehrwert sein und so sind wir oft der ganz andere Makler.

Einige Immobilienmakler kennen das Haus von unten bis oben. Andere preisen eher die großzügigen Räume an – die Sie sicher selbst erkannt hätten. Die Ausbildung und Fachkunde ist daher ein wichtiger Hinweis auch für den Verkäufer Immobilie für die Qualität eines Immobilienmaklers – was für ein Hintergrund hat der Makler. Hinzu kommt natürlich noch die Persönlichkeit.

Zudem nimmt sich ein seriöser Makler Zeit. Immobilienverkauf ist ein Vertrauensgeschäft. Die Maklerprovision am Ende des Tages eine Menge Geld, wofür man auch eine Menge Leistung erwarten kann. So wird ein guter Makler auch den Käufer und Verkäufer Rechtsanwälte und Sachverständige empfehlen, da es um sehr viel Geld geht. So verfügen sehr gute Makler auch über Referenzen, die er gern offen darlegt.

Maklerprovision – was leistet der Makler denn?

Ein fachkundiger Immobilienmakler liefert Wissen, Persönlichkeit und einen Mehrwert für Käufer und Verkäufer Immobilie und kassiert nicht nur eine Maklerprovision. So kostet ein guter Makler nicht nur Geld, sondern liefert auch ein Mehr an Wissen.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler wenn es um Verkauf und Vermietung geht. Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bei Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek ebenso wie beim Verkauf Eigentumswohnung Rellingen oder Hamburg. Mehrwert und oft der ganz andere Makler.

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28. Dezember 2013

Halstenbek Immo Immobilie Hauskauf Wohnungskauf als Anlageobjekt

Halstenbek Immo Immobilie – Mögen Sie eigentlich Vermögen?

Immobilien – als Geldanlage für viele vermögende Menschen eine Selbstverständlichkeit. Viele Immobilien bedeuten auch Reichtum? Großprojekte von Kapitalanlagen, Immobilienfonds aber auch private Anleger investieren Ihr Geld in Immobilien. Ob Mietshaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte – das Steingold ist als wertstabile Anlage mehr als interessant. Oftmals werden auch ältere Gebäude gekaut und dann als einzelne Mietwohnungen neu saniert und vermietet. Gerade Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen und Schenefeld bieten sich hier an.

Halstenbek Immo Immobilie – warum eigentlich nicht?

Anleihen oder Geld sind lange nicht so wertstabil, wie die Anlage in Immobilien. Eine Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen, Schenefeld Immobilie wird in Wirtschaftskrisen auch gewissen Schwankungen unterlegen sein, wird aber in der Regel nie den Wert komplett verlieren. Immobilien sind und waren so immer eine sehr stabil gewählte Anlage. Auch bei steigenden Baukosten. Ob ein altes Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus kaufen und sanieren und gewinnbringend vermieten, oder an einem Mietshaus eine Wohnung kaufen bei Halstenbek Immo Immobilie – wenn man kein Profi ist, sollte man auf die Hilfe eines Profis zurückgreifen.

Halstenbek Immo Immobilie – Kaufberatung und Immobilienbewertung – nicht nur von von Stosch Immobilien

Es gibt viele Anbieter ob Sachverständige oder Gutachter – so müssen Sie auch nicht zu uns kommen, damit ihre Investition zwangsläufig zu Erfolg wird. Aber wir haben die Bitte – Holen Sie sich Rat! Kompetenten und seriösen Rat. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien geht es auch bei Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen Einfamilienhaus, Schenefeld Doppelhaushälfte oder Elmshorn Wohnung um eine Menge Geld. Und wo viel Geld ist geht viel daneben, sobald man etwas übersieht. Triviale Ereignisse können dabei gravierende Fehler beim Halstenbek Immo Immobilie Verkauf oder Kauf zur Folge haben. So sollten Sie vor Kauf eine Gutachter oder Sachverständigen für Immobilienbewertung und zur Kaufberatung zu Rate ziehen. Denken Sie dran. Menschen machen Fehler und Papier ist geduldig. Das gilt auch beim Halstenbek Immo Immobilie Kauf und Verkauf bzw. als erfolgreiche Kapitalalage die langfristig sicher sein soll.

Halstenbek Immo Immobilie – Kauf eines Mehrfamilienhauses

Vermietbarkeit. Eine Kapitalanlage soll vermietet werden und das langfristig. So führen viele Menschen die Angst um Mietnomaden als Grund für einen nichtkauf an. Ja – diese Menschen gibt es! Aber eine gute Auswahl an Mietern und ein bestehendes gutes Haus mit einer vernünftigen und realistischen Mietstruktur bietet Sicherheit. Eine Anlage ohne jegliches Risiko gibt es sicher nicht – aber man kann sich dank Kaufberatung und Immobilienbewertung weitestgehend absichern.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – bei Kaufberatung und Immobilienbewertung Halstenbek Immo Immobilie ihr Immobilienmakler – für Verkauf und Vermietung. Wir sind Ihr Mehrwert Makler, damit Sie ihre richtige Entscheidung treffen können. Als Profi wissen wir um Rendite, Finanzierung aber auch energetischer Modernisierung und Umbau.

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27. Dezember 2013

Halstenbek Hauskauf – von Stosch Immobilien – Kaufberatung & Verkauf vom Profi

Halstenbek Hauskauf – Immobilie kaufen & verkaufen in Halstenbek

Halstenbek Hauskauf – Warum eigentlich von Stosch Immobilien

Unsere Leistung stellt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer beim Immobilienverkauf bzw. Halstenbek Hauskauf einen echten Mehrwert da. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – Immobilienberatung mit Handschlag – mehr als ein Slogan – Sie werden begeistert sein.

Halstenbek Hauskauf – Immobilienbewertung

Transparenz und Offenheit sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir fertigen im Falle des Verkaufsauftrages eine Kurzbewertung für Sie kostenlos an. Fachkundige Immobilienbewertung vom zertifizierten Sachverständigen ist eine ingenieuresmäßige Leistung. Unsere Markterfahrung als Immobilienmakler beim Halstenbek Hauskauf und Immobilienverkauf ist hierbei ein echter Mehrwert.

Was wir Ihnen bieten können? Schauen Sie sich in aller Ruhe um – auf von-stosch.de und vs-ing.de finden Sie weiterführende Informationen zu uns. Hier beginnt bereits die Transparenz und Offenheit. Qualität und Ausbildung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildung sind für uns ebenso selbstverständlich wie Leistung. Denn unsere Leistung beim Halstenbek Hauskauf oder Immobilienverkauf in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind unsere beste Visitenkarte.

Ständig sind wir auf der Suche nach geeigneten Objekten für Privatkunden aber auch für Kapitalanläger und Grundstücksverwaltungen. Hier einige aktuelle Gesuche:

– Einfamilienhaus zum kaufen in der Region Halstenbek, Rellingen, Schenefeld, ca. 200m² Wohnfläche, mit Garten und Garage

– Doppelhaushälfte, Reihenhaus als Kapitalanlage auch vermietet

– Tiefgaragenstellplätze in Hamburg zum Kauf

– Altbauvilla in Hamburg Othmarschen zum Kauf

von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung, Kauf und Miete. Sie finden bei uns sorgfältige, individuelle und hochwertige Immobilienvermittlung. Immobilienberatung mit Handschlag. Sprechen Sie uns an, wenn es um Immobilien geht. Ob Halstenbek Hauskauf oder Hausverkauf in Hamburg – wir finden für Sie und Ihre Familien das passende Zuhause. Wir sind Ihr seriöser Vertriebspartner von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Bei uns finden Sie als Käufer und Verkäufer Immo die gesuchte Komplettlösung für Ihre Eigentumswohnung, Neubau oder Altbau Haus bzw. Grundstück im Norden Deutschlands.

Als Immobilienmakler für Halstenbek Hauskauf aber auch für Hamburg Othmarschen, Schenefeld, Rellingen, Pinneberg, Elmshorn für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und der Immobilienberatung rund um Kauf und Verkauf zeigen wir Ihnen ihr Traumhaus.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Haus & Wohnung zum Kauf und Verkauf.

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18. Dezember 2013

Halstenbek Haus verkaufen Haus kaufen

Halstenbek Haus verkaufen – Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Persönlich gute Beratung mit einer Menge Herzblut steht bei uns im Vordergrund – ob Sie ein Halstenbek Haus verkaufen oder ein Haus kaufen wollen. von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf oder bei der Kaufberatung rund um Immobilie. Ob Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen oder Reihenhaus Rellingen kaufen – wir beraten Sie fair & kompetent.

Halstenbek Haus verkaufen ihr persönlicher Ansprechpartner

Zielorientiert, persönlich und individuell beraten wir Sie bei Ihrem Plan Halstenbek Haus verkaufen oder Haus kaufen. Und alles ohne Zeitdruck. Die Entscheidung seine Immobilie zu verkaufen fällt oft schwer. Ob aus Altersgründen oder der Hausverkauf wegen Scheidung – es gibt genügend nicht in die eigentliche Lebensplanung einbezogene Gründe, warum eine Immobilie den Besitzer wechseln soll. Gerade hier ist Fingerspitzengefühl gefragt. Es ist privat! Genau so wissen wir auch beim Halstenbek Haus verkaufen oder auch Wohnung verkaufen Rellingen richtig zu agieren. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung oder die Vermarktung.

Wir beraten Sie unabhängig beim Halstenbek Haus verkaufen und persönlich. Computergestützt bewerten wir Ihre Immobilie mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis und das nicht nur als reiner Immobilienmakler. Geschäftsführer Florian von Stosch betreut Sie persönlich – er ist Diplomingenieur der Architektur, zertifizierter Immobilienbewerter und Thermograf und Maurer- und Betonbaumeister. So wird mit unserer sachgerechten Preisempfehlung auch Ihr Halstenbek Haus verkaufen Plan erfolgreich umgesetzt.

Halstenbek Haus verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Unabhängige Immobilienberatung steht bei uns an erster Stelle. Denn wir sagen was Sache ist. Luftschlösser zu bauen hat noch niemanden etwas gebracht. Wir begleiten Sie bei Ihrem Halstenbek Haus verkaufen bei allen Terminen. Ob baulicher oder energetischer Zustand – wir kennen um Fakten auch Lösungsmöglichkeiten. Nicht nur für den Verkäufer ein echter Mehrwert – auch bei Preisverhandlungen oder Gesprächen mit Gutachtern und Sachverständigen ein echter Mehrwert Makler.

von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Halstenbek Haus verkaufen – Ihr Mehrwert bei Immobilienbewertung & Kaufberatung. Ob Hauskauf Halstenbek oder Wohnungsverkauf Rellingen

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14. Dezember 2013

Halstenbek Immobilie verkaufen – von Stosch Immobilien – der Schritt mehr

Halstenbek Immobilie verkaufen – Ihr Mehrwert Makler bei Immoverkauf

Das wenig mehr ist der Unterschied – oder der Unterschied macht den Unterschied. Der Stereotyp Makler suchen Sie bei uns vergeblich – denn wir sind der Mehrwert Makler, der Makler, der sich seiner Verantwortung bewusst ist. Der Verkauf einer Immobilie aber auch der Kauf ist wohl mit eines der größten Ereignisse in dem Leben eines Menschen. Emotionale Bindung aber auch erheblicher Wert. Halstenbek Immobilie verkaufen muss so mit Fachwissen aber auch mit Verständnis und Fingerspitzengefühl begleitet werden.

Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihr Doppelhaus oder ihre Wohnung ist mehr als Lebensraum – es ist Teil Ihres Lebens – und genau so muss bei Halstenbek Immobilie verkaufen auch Ihre Immo betrachtet werden.

So wie es dem Verkäufer oftmals schwer fällt seine Immobilie zu verkaufen, so fällt es auch oft dem Käufer schwer, gewisse Veränderungen vom Plan weg sich vorzustellen. Unser Architekturstudium aber auch Erfahrung im Bereich energetischer Modernisierung und Neubau machen Geschäftsführer von von Stosch Immobilien – Florian von Stosch zu einem weiteren Mehrwert beim Immobilien Verkauf – er holt die Käufer da ab, wo es notwendig ist. Ob Planerstellung oder grobe Kalkulation für Kosten von energetischen Maßnahmen.

Halstenbek Immobilie verkaufen – Immobilienbewertung oder mehr?

Hinzu kommt der Preis – der Käufer will nicht zu viel bezahlen, die Verkäufer nicht zu wenig kriegen. So steht beim Halstenbek Immobilie verkaufen gerade die fachgerechte Immobilienbewertung aber auch die Marktkenntnis beim Verkauf von Immobilien in Halstenbek und Umgebung als Mehrwert auf unserer Liste. Zu der Bewertung oder Marktpreiseinschätzung kommen aber weitere komplexe Sachverhaltet, die es gilt zu erörtern und zu verifizieren. Teilungserklärung, Baulasten, Bauzeichnungen, Wegerechte, Sondernutzungsrechte und mehr – oftmals schwer erfassbar bedürfen Sie einer genauen Prüfung. Gerade beim Halstenbek Immobilie verkaufen – egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnungsteileigentum – diese wichtige Aufgabe beim Halstenbek Immobilie verkaufen sollten Sie in unsere erfahrenen Hände geben.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Halstenbek Immobilie verkaufen gelingt mit Ihrem Makler, denn nur hier ist Service eine Leistung.

Ob Halstenbek Immobilie verkaufen oder das Einfamilienhaus Hamburg oder Reihenhaus Schenefeld – Immoverkauf aber auch Vermietung ist bei uns in sicheren Händen.

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11. Dezember 2013

Immobilien Halstenbek ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Immobilien Halstenbek – Lage, Lage, Lage

Halstenbek liegt im Norden von Hamburg und im Süden der Kreisstadt Pinneberg. Im Osten grenzt Halstenbek direkt an Hamburg Eidelstedt und Hamburg Lurup. Die Lage von Halstenbek macht gerade hier das Leben und Arbeiten so angenehm. Immobilien Halstenbek erfreuen sich nicht nur aus preislichen Gesichtspunkten immer mehr Beliebtheit. Man lebt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und dennoch im Grünen. Halstenbek besteht selbst aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. 2011 lebten ca. 17.000 Einwohner in Halstenbek.

Immobilien Halstenbek sind so beliebt, da man hier noch gern seine Familie aufwachsen sieht. Der Slogan: Halstenbek – die Wiege des Waldes gilt nicht umsonst. Baumschulen aber auch gerade Gebiete wie der Krupunder See oder der Klövensteen in unmittelbarer Umgebung aber auch Wasserschutzgebiete und ländliche Strukturen machen das Leben so angenehm. In vergangener Zeit wurden größere Areale zu Bauland umgemünzt, um den Anfragen gerecht zu werden. Immobilien Halstenbek erfreuen sich sowohl als Eigenheim aber auch als Kapitalanlagen einer erheblichen Nachfrage. Ob attraktives Einfamilienhaus, Doppelhaus oder das Reihenhaus mit Grundstück – wertige Herstellung in sehr guter Lage ist hier bei Immobilien Halstenbek noch möglich.

Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg aber auch nach Elmshorn oder an die Nordsee machen Halstenbek so attraktiv. Hier sieht man seine Kinder noch gern aufwachsen. Investitionen wie die neue Sporthalle oder die neue Gemeinschaftsschule lassen erkennen, dass Halstenbek rechtzeitig und vorausschauend für die erhöhte Nachfrage bereit gemacht hat. Immobilien Halstenbek können dann auch in der Wohnmeile Halstenbek direkt eingerichtet werden.

Halstenbek soll aus der Übersetzung Steinbach heißen.

Verkehrstechnisch ist Halstenbek über die A23 und über die S3 und den normalen Straßenverkehr an die Verbindung zu Hamburg oder den umliegenden Gemeinden wie Waldenau, Pineberg oder Eidelstedt angeschlossen.

Immobilien Halstenbek – daher Immobilienmakler ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Wir leben selbst hier. Immobilienmakler Halstenbek lebt und liebt selbst Halstenbek. Ob Schlachter oder Industriebetrieb ob Schützenfest oder Erntedankfest in Waldenau – man kennt sich, man schätzt sich. Die Strukturen einer Kleinstadt, die Verkehrsanbindung einer Großstadt – Zentralität und trotz dessen Ruhe auf Wunsch? Geht nicht – geht doch! Genau hier. Das Leben und Arbeiten in Halstenbek sind mehr als angenehm.

Immobilien Halstenbek – die Strukturen

Halstenbek ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Ein wenig Wohnungsbau und ganz viel Land – die Baumschüler sind hier stark vertreten. Gerade hier kann man an fast jeder Ecke spazieren gehen mit dem Hund oder einfach mal eine Parkbank für Ruhe aufsuchen.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler in Halstenbek und Umgebung – bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien Halstenbek sind wir Ihr Mehrwert Makler. Ob Kaufberatung oder Immobilienbewertung oder Themen wie Thermografie oder Blower Door Test für Neubauüberprüfung. Immobilien Halstenbek? ImmoNuance!

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10. Dezember 2013

Immobilienbüro Halstenbek – erfolgreicher Immo Verkauf und Vermietung

Immobilienbüro Halstenbek – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auf unserer Homepage finden Sie aktuelle Objekte, die wir in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland als Immobilienbüro Halstenbek betreuen. Wenn ein oder mehrere Objekte Ihr Interesse wecken, sprechen Sie uns gern an.

Gern können wir Ihnen mehr Details zu den Objekten zukommen lassen oder Sie vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hierbei erläutern wir Ihnen als Ihr Immobilienbüro Halstenbek ImmoNuance gern alle Einzelheiten. Als Mehrwert Makler erstehen wir uns nicht nur auf den Verkauf und die Vermietung – auch bei Fragen rund um Modernisierung, Finanzierung oder Thermografie aber auch Energieberatung und Immobilienbewertung.

Nicht das richtige Dabei? Wir helfen Ihnen Ihr Objekt zu finden. Durch die Kooperation mit verschiedensten Immobilienmaklern in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir ihr Mehrwert Makler im Norden.

Immobilienberatung mit Handschlag – Ihr Mehrwertmakler Immobilienbüro Halstenbek ImmoNuance

Immobilienbüro Halstenbek – sorgfältige und hochwertige Immobilienberatung

Ob Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld oder Eigentumswohnung in Rellingen. Hamburg und seine Umgebung wird von seinen Anwohnern geschätzt. Die Lage, die Elbe, Internationalität aber auch die Symbiose aus Grün und Metropole machen Hamburg gerade im Bereich der Immobilien für viele attraktiv. Für Sie und Ihre Familie finden wir als Ihr Immobilienbüro Halstenbek das passende Zuhause. Sei es direkt in Hamburg oder doch etwas ruhiger in den Randbezirken wir Halstenbek, Schenefeld oder Rellingen.

Wir bieten Ihnen eine Komplettlösung als Ihr Immobilienbüro Halstenbek – ob Verkauf von Immobilien wie Einfamilienhaus Rellingen oder Doppelhaushälfte Halstenbek, ob Vermietung von Wohnungen in Schenefeld oder Lurup, ob Kaufberatung, falls Sie schon die passende Immobilie bei einem unserer Kollegen gefunden haben oder die Immobilienbewertung um einen marktgerechten Verkaufspreis zu finden.

Unser Partnerunternehmen VS Ing hilft Ihnen bei Energieberatung, Blower Door Test, Thermografie aber auch Umbauplanung oder qualifizierter Baubegleitung.

Immobilienbüro Halstenbek – Wohnung zu klein geworden oder Haus zu groß

Als Immobilienmakler in der Region Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir ein typischer Dienstleister und doch wieder nicht typisch. Wir sind ein Mehrwert, wenn es um Verkauf, Vermietung einer Immobilie geht. Wir schonen Ihrer Nerven. Ob junges Paar, das auf der Suche nach der passenden Immobilie ist, die sich für den Neubau oder Hauskauf interessiert. Ob ältere Kunden, die Ihre Immobilie verkaufen wollen. Immobilienbüro Halstenbek ist Ihr Mehrwertmakler. Wann erzählen Sie uns, was wir für Sie tun können? So sind wir gerade auf die Bedürfnisse der Generation 60plus aber auch auf den Immobilienverkauf bei Scheidungen spezialisiert. Gerade hier muss mehr als gut organisiert werden. Das Timing muss stimmen und Aufklärung stattfinden. Die Emotioen gerade beim Eigenheim sind stark. Schließlich hat man seine Kinder darin aufwachsen sehen oder ´sehr starke Erinnerungen an andere Lebensereignisse.

Immobilienbüro Halstenbek – Marktkenntnis und Erfahrung beim Immoverkauf

Unser Wissen um Preise aber auch Lagen sind bei der Suche bzw. dem Verkauf einer Immobilie nur der Startschuss für den erfolgreichen Immobilienkauf bzw. Verkauf. Individuell konzentrieren wir uns mit Herz und Fachwissen auf Ihre Immobilie. Ob Verkauf Einfamilienhaus Rellingen oder Verkauf Wohnung Schenefeld. Dabei reden wir Klartext. Wir sagen was Sache ist! Genau deswegen arbeiten wir auch ausschließlich im Alleinauftrag.

ImmoNuance – ist Ihr Immobilienbüro Halstenbek als Ihr Mehrwert Makler im Bereich Immobilien Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Als Ihr Immobilienmakler sehen wir es recht einfach! Unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte!

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8. Dezember 2013

Makler Halstenbek – ImmoNuance Ihr Mehrwert bei Verkauf & Vermietung von Immobilien

ImmoNuance – Ihr Immobilien Makler Halstenbek Immobilienberatung mit Handschlag

Der Verkauf oder die Vermietung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sollte individuell aber auch professionell gesehen werden. Keine Immobilie gleicht der anderen. Besonderheiten sind zu berücksichtigen, sowohl die der Immobilie aber insbesondere auch die der Eigentümer und zukünftigen Käufer. Der Umzug in das neue Leben bzw. den neuen Lebensabschnitt soll geplant sein. ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek hilft Ihnen die richtigen Schritte zu machen und die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Makler Halstenbek – Generation 60 plus Immoverkauf

Jahrzehntelang haben Sie als Eigentümer in Ihrem Haus, Ihrer Wohnung gewohnt, geliebt, gelacht, geweint. Sie haben den Bau der Immobilie erlebt, Ihre Kinder in Ihrem Zuhause groß werden sehen. Verschiedenste Lebensabschnitte haben Sie in Ihrem Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder in Ihrer Wohnung erlebt. Die Kinder sind in der Zwischenzeit selber Eltern und haben ein eigenes Zuhause. So stehen mehrere Räume oft leer oder haben keine Nutzung. Der eigene Garten ist zu groß und alles muss gepflegt und in Schuss gehalten werden. Auch die Heizungsanlage ist alt und einige Reparaturen wären zu tätigen.

Sie denken als Immobilieneigentümer daher über eine Veränderung nach? Sind sich aber unsicher, da die damit verbundene Veränderung viel zu groß ist. Eine fundierte und ehrliche Immobilienberatung hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen. Eine umsichtige, seriöse und ehrliche Beratung, die Ihnen hilft die richtige Entscheidung zu fällen, die Ihnen aber auch Arbeit abnimmt, damit alles reibungslos klappt beim Immobilienverkauf. ImmoNuance Ihr Makler Halstenbek hat schon oft Immobilienverkäufe durchgeführt, bei denen einfacher mehrere Begleitumstände zu berücksichtigen waren, sogar voneinander abhingen.

Makler Halstenbek – umfassende Immobilienberatung – der Mehrwert Makler

Ein Beispiel: Eine ältere Dame lebte allein. Der Mann verstorben, die Kinder aus dem Haus und weggezogen. Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großen Grundstück und leider kaputter Heizungsanlage. Im Spätherbst sollte dieses Haus schnellstmöglich verkauft werden. Gesagt getan – als Makler Halstenbek und auch erfolgreich einen Käufer gefunden. Die richtige Immobilienbewertung aber auch der Charme des Einfamilienhauses waren überzeugend.

Das Haus sollte aber erst in einem dreiviertel Jahr übergeben werden und der Käufer wollte umfangreich modernisieren und auch die Heizungsanlage auf seine Kosten neu einbauen. Der Energieberater hatte das Konzept für die energetische Modernisierung gemacht.

VS Ingenieure hatte zusätzlich eine Thermografie durchgeführt, so dass unerwünschte Energieverluste sichtbar gemacht wurden. Die Wärmebilder unterstützten das energetische Konzept.

Sprich das Timing musste also stimmen, bis die Dame in Ihre neue Wohnung – eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau – einziehen konnte. Diese sollte aus dem Immobilienverkauf bezahlt werden. Die ältere Dame war mit der Situation und dem ungewohnten Papierkram an Ihrer Belastungsgrenze. Die Kinder konnten nur aus der Ferne beraten. So ist gerade in so einer Situation eine verantwortungsvolle unabhängige Beratung notwendig. Für Makler Halstenbek ImmoNuance selbstverständlich. Wir kümmerten uns um alle notwendigen Schritte.

Der Mehrwert für Sie als Eigentümer einer Immobilie. Der Verkauf eines Eigenheims ist mehr als ein Geschäft. „Mal eben schnell die Courtage abholen ist nicht so mein Ding“ so Florian von Stosch, Geschäftsführer von Makler Halstenbek ImmoNuance. Es ist ein Zuhause in dem viel erlebt wurde. An ihm hängen Emotionen. Dieser Verantwortung sind wir uns als Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf bewusst.

Wenn ein Immobilienbesitzer sich von seiner Immobilie – Haus, Wohnung – trennen will bzw. leider ja auch manchmal muss, da es einfach nicht mehr zu schaffen ist, liegen in der Regel sehr vernünftige, wohl überlegte Gründe vor.

Zu viele Treppen, zu großer Garten machen den Umzug in eine komfortable Wohnung vernünftig und auch richtig. Wenn aber durch das Alter des Hauses zu viele Reparaturen anfallen, und der Partnern verstorben ist oder die Rente einfach nicht reicht, um das Haus halten zu können, da die Betriebskosten wie Heizung oder Wartung einen Umzug unumgänglich machen, ist es in unseren Augen gerade wichtig auch als Makler Halstenbek die richtige Beratung und Beistand zu geben. Den Verkäufer Mut machen und richtige Optionen zeigen. Zusammen die Situation meistern.

Auch bei Tod der Eltern ist oft Beistand wichtig. Man ist überfordert mit der Situation. Gerade beim Immobilienverkauf geht es um erhebliche Summen. Makler Halstenbek weiß um die Bedürfnisse und auch Nöte von älteren Menschen. Wir versetzten uns in Ihrer Lage. Wir beraten Sie nicht nur in Organisatorischen Fragen auch technische oder vertragliche Bestandteile beim Immobilienverkauf erörtern wir mit Ihnen. Vertrauen ist eine der wichtigsten Grundlagen. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte als Ihr Makler Halstenbek.

Wir finden als individuelle Lösungen für Ihrer Hausverkauf oder Wohnungsverkauf. Da unsere Schwesterunternehmen ein Ingenieurbüro ist haben wir Zugriff auf die Angebotsvielfalt alteingesessener Unternehmen im Bereich Immobilie, Bau, Energieberatung aber auch Finanzierung und Modernisierung. So lösen wir auch die schwierigeren Fälle zu Ihrer Zufriedenheit – Ihr Makler Halstenbek.

Makler Halstenbek – Wichtige Leitsätze beim Immobilienverkauf

– Unsere Kunden begegnen wir mit Respekt und Aufmerksamkeit – wir kümmern um uns alle notwendigen Schritte beim Immobilienverkauf. Wir sehen uns als Immobilienberater, der Ihnen ein Mehrwert bringen soll. Verständnis für Ihre ggf. schwierige Lebenslage ist dafür eine der Grundvoraussetzung.

– Makler Halstenbek begleitet Sie nachhaltig genau da, wo Sie nicht weiter wissen. Wir müssen Sie da abholen wo Sie Hilfe brauchen.

– Wir arbeiten Immobilienverkäufer orientiert und nicht objektbezogen! Immobilienberatung mit Handschlag ist nicht nur ein Slogan. Damit stellen wir den Menschen in den Mittelpunkt unserer Arbeit. Eben auch wie beim Käufer – denn wir verkaufen keine Objekte – wir begleiten Menschen in ein neues Leben!

– Geiz ist geil Mentalität ist out! Service in! Wir sind Ihr Makler Halstenbek – Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf.

ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Nehmen Sie ruhig Platz und wir kümmern uns um den Rest! Wir nehmen Ihnen den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ab als erfahrener Makler Halstenbek.