Kategorie: Allgemein

13. Mai 2019

Immobilie bewerten lassen – typische Bewertungsfehler

Immobilie bewerten lassen – Immobilienportale

Häufig denkt man als Immobilienverkäufer, wenn man die Anzeigen auf den Immobilienportalen durchgeht, dass man einen Eindruck von den Preisen in der Region hat. Dieser erste Eindruck muss aber nicht zwingend etwas mit der Realität zu tun haben. Wie das Wort schon sagt sind die Angebotspreise Angebotspreise nicht zwingend die späteren Verkaufspreise, die realisiert wurden. Jede Immobilie ist individuell einzuschätzen bzw. zu bewerten. Eine Immobilie in vergleichbarer Lage und vergleichbarer Größe und einem ähnlichen Baujahr kann einen komplett anderen Wert haben als die ihre. Eine Immobilie bewerten lassen? Hier ist der Fachmann gefragt.

Immobilie bewerten lassen – Online Rechner

Schnell die Grunddaten der Immobilie eingeben und schon hat man den marktgerechten Wert. Und das für 39 €. Wenn man sich überlegt das die richtigen Immobilienprofis Seminare, Zertifizierungen und Zusatzqualifikation für mehrere 1000 € über Monate und Jahre für die Immobilienbewertung erwerben, um Immobilienbewertung qualifiziert durchführen zu können, sollte dem Laien hier schon auffallen, dass das nicht so ganz hinhauen kann. Online Rechner Fragen dabei nur durchschnittliche Werte ab, die kleinen Faktoren oder auch verschiedenste Anpassungen werden dabei vergessen. Die individuellen wertmindernden, wertsteigernden Faktoren aber auch der Gesamteindruck werden dabei nicht berücksichtigt. Es ist daher eine erst grobe Einschätzung, wenn man über einen online Rechner die Immobilie bewerten lassen möchte.

Immobilie bewerten lassen – der Immobilienmarkt ist in Bewertung

Sie wollen ihre Immobilie selbst bewerten? Um sich ausdrücken ist gerade in diesem Bereich jahrelange Erfahrung erforderlich. Der Immobilienmarkt ist nicht statisch. Es kommt hierbei schnell zu Fehlinterpretation, sodass der Laie doch eher an der Realität vorbei schätzt. Immobilie bewerten lassen durch von Stosch Immobilien.

Immobilie bewerten lassen – der Makler ihres Vertrauens

Ein erfahrener Makler ist beim Thema Immobilie bewerten lassen der Dreh und Angelpunkt. Dabei sollte die Wahl des Immobilienmarktes von Anfang an auf den Richtigen fallen. Leider gibt es hier eine Menge schwarze Schafe. So kommt es bei dem heutigen Markt zum Teil zu absurd hohen Immobilien Werten, die selbst heute nicht realisiert werden können. Ziel dieser Makler ist es den Vermarktungsauftrag zu erhalten. Das Thema Immobilie bewerten lassen ist ja nur der Startschuss für die Vermarktung. Prüfen Sie daher eingehend jeden Immobilienmakler. Jahrelange Erfahrung oder einen einwandfreien Leumund in ihrer Region sowie Professionalität sollten dabei vorhanden sein. Ihre Fragen sollten dabei beantwortet werden. Ein Immobilienmakler sollte fundiertes Wissen in allen Bereichen rund um die Immobilie haben. Ob Finanzierung, Baukonstruktion, Immobilie bewerten lassen, Optimierung des Verkaufsergebnisses oder in Marketingfragen – von Stosch Immobilien ist hierbei ihr Dekra zertifizierte Immobilienmakler.

Immobilie bewerten lassen – das eigene Kind

Neutralität und Abstand zur eigenen Sache ist ein wichtiges Kriterium. Oft haben Sie als Eigentümer eine persönliche Bindung zu ihrem Zuhause. Sie haben ihr Eigenheim gepflegt und gut in Schuss gehalten. Diese Instandhaltungskosten werden oft beim Thema Immobilie bewerten lassen eins zu eins angerechnet. So einfach ist das leider nicht. Dieses führt leider häufig zu Überbewertung des Eigenheims. Daher sollte der Profi beim Thema Immobilie bewerten lassen beauftragt werden.

Immobilie bewerten lassen – das richtige Verfahren

Das richtige Verfahren beim Immobilie bewerten lassen ist wichtig. Zudem ist die Qualität der zugrunde gelegten Daten wichtig. Der Sachverständige bzw. Immobilienmakler kann zwischen drei Verfahren wählen: dem Sachwertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Vergleichswertverfahren. Dabei wird das für die Immobilienart spezifische Verfahren als Hauptverfahren berechnet und ein zweites zur Verifizierung dazu genommen. Die Wahl ihres Immobilienmaklers sollte also auch auf denjenigen fallen, der eine qualifizierte Ausbildung in Sachen Immobilienbewertung vorweisen kann. Daher sollten Sie darauf achten dass eine Zertifizierung oder eine öffentliche Bestellung bzw. die europäische Zertifizierung vorhanden ist. Zudem sollte er Immobilienmakler über zusätzliche Qualifikation im Bereich der Immobilien verfügen.

Immobilie bewerten lassen – Freunde und Kollegen

Jeder weiß was. Ein Freund hat seine Immobilie letztes Jahr verkauft? Solange es sich bei dieser Person nicht um einen eingefleischten Profi handelt, sollten Sie davon absehen diesen mit mit dem Thema Immobilie bewerten lassen zu beauftragen. Es ist wichtig eine zweite Meinung zu haben, es ist richtig sich mit Leuten auszutauschen, aber die Bewertungen Immobilie ist ein derartig komplexes Thema, dass es in die Hände eines Profis gehört.

Immobilie bewerten lassen – Fragen Sie dem Profi

Florian von Stosch hat als Sachverständiger für Immobilienbewertung Dekra zertifiziert und als Immobilienmakler Dekra zertifiziert und als Diplom-Ingenieur der Architektur die entsprechende Qualifikation auch ihre Immobilie zu bewerten. Als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg begleitete er sie beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf. Bereits seine Mutter war mit der Mielke Immobilien im Kreis Pinneberg aktiv. Aber auch bei der Kaufberatung steht er ihnen als Sachverständiger zur Seite.

www.von-stosch.de

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12. Mai 2019

Haus schätzen lassen – Immobilienmakler sparen Zeit und Nerven

Haus schätzen lassen Dekra zertifizierter Immobilienmakler Florian von Stosch

Soll die eigene Immobilie verkauft werden, stellt sich sehr schnell die Frage: „zu welchem Preis?“. Dabei liegen Wunsch und Realität bei Immobilienverkäufen sehr weit auseinander. So sollte also gut überlegt sein, wen man damit beauftragt, die Immobilie zu schätzen bzw. zu bewerten. Denn eine fachgerechte Immobilien Wertermittlung ist ein komplexer Vorgang, bei dem Fachkenntnisse in sehr vielen unterschiedlichen Bereichen notwendig sind.

Haus schätzen lassen oder doch lieber einmal selbst probieren

Sie haben aber nur eine Chance. Ist das Objekt erst einmal inseriert, ist es bekannt. Gerade in ihrem Kreis. Sowohl Immobilienprofis als auch ihre Käufer behalten Internetplattform, Zeitung im Auge, damit sie über neue Objekte informiert sind. Sie müssen sie, wenn sie ihr Haus selbst schätzen wollen entweder Vorkenntnisse haben oder aber sehr viel Zeit mitbringen um sich zum einen in die verschiedensten Themenbereiche einzuarbeiten aber auch den Immobilienmarkt langzeitig beobachten. Zudem zeigt die Praxis, dass die Käufer eher an ihren selbst ermittelten Wert zweifeln als wenn sie einen Experten die Arbeit des Haus schätzen lassen vertrauensvoll in die Hand geben. Als Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Dekra zertifizierte Immobilienmakler weiß Florian von Stosch um die Wichtigkeit des marktgerechten Kaufpreises. Haus schätzen lassen mit von Stosch Immobilien.

Haus schätzen lassen – kann ich denn jetzt mein Haus selber schätzen

Eher nicht – so die Antwort auf Ihre Fragen. Natürlich kann man sich in die Wertermittlung einlesen oder auf verschiedenen online Plattform den Wert grob abschätzen. Aber ist dieser so ermittelte Wert wirklich der Wert ihrer Immobilie? Und wie viel Zeit müssen Sie hierfür aufwenden? Der Gesetzgeber hat drei verschiedene Verfahren zur Immobilienwertermittlung vorgesehen:

das Vergleichswertverfahren – hierbei werden aktuelle Verkaufspreise mit der eigenen Immobilie verglichen.
Das Ertragswertverfahren – hierbei werden die Mieterträge für die zukünftigen Jahre kapitalisiert
das Sachwertverfahren – hierbei wird der Bodenwert und der Gebäudewert (Herstellungskosten minus Alterswertminderung) ermittelt

Haus schätzen lassen – jede Immobilie ist individuell

Die Verfahren können so durchgerechnet werden um ein Haus schätzen lassen zu können. Dabei ist jede Immobilie individuell zu betrachten. So werden zum Beispiel beim einfachsten Verfahren dem Vergleichswertverfahren nur vergleichbare Immobilien herangezogen, wobei aber gerade bei dem heutigen Immobilienmarkt nach wenigen Jahren erstaunliche Wertunterschiede ermittelt werden können. Zudem müssen die erhaltenen Werte vergleichbar sein. Schlechte, nicht qualifizierte Vergleichswerte führen zum falschen Ergebnis. Als Eigentümer der Immobilie haben sie außerdem einen persönlichen Bezug zu ihrer Immobilie. Wie die eigenen Kinder wird auch die eigene Immobilie immer die beste sein. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung bewahren wir unsere Neutralität. Die Anpassung der Vergleichsfaktoren kann so fachgerecht durchgeführt werden. Der Immobilien Profi weiß zudem, dass kleine Unterschiede den Wert enorm beeinflussen können. Ein Kamin, eine Markenküche, ein ausgebauter Dachboden, alles kleine Faktoren, die am Ende des Tages einen erheblichen Wertunterschied ausmachen können.

Somit kommt der Laie nicht Nummer Vergleichswertverfahren bei wertmindernden und wertsteigernd Faktoren zum Haus schätzen lassen in die Verlegenheit diese richtig zu bewerten. Woher soll ein Immobilienbesitzer auch wissen was seine sieben Jahre alte Küche wert ist. Von Stosch Immobilien kennt sich am Markt aus und kann die unterschiedlichsten Faktoren in Relation zum Gesamtwert setzen.

Wertsteigernde und wertmindernden Faktoren beim Haus schätzen lassen

Der ausgebauter Dachboden, der Wintergarten, die Modernisierung des Bades oder Reparaturen und Instandhaltungen erhöhen den Wert ihrer Immobilie. Feuchte Kellerwände, eine alte Heizung oder sanierungsbedürftige Fassaden aber auch Rechte Dritter an ihrem Grundstück mindern den Wert in der Immobilienbewertung. Beim Haus schätzen lassen ist Erfahrung auch Fingerspitzengefühl gefragt. Diplom-Ingenieur Florian von Stosch ist nicht nur Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung sondern auch Energieberater, Maurer und Betonbaumeister und sein Leben lang im Bereich Immobilien unterwegs. Seine Mutter war Maklerin im Kreis Pinneberg mit der Mielke Immobilien, sein Vater Bauträger.

Haus schätzen lassen – der andere Gutachter

Hinzu kommt, dass Käufer in der Regel mit „einem guten Freund“ oder offen mit einem Gutachter kommen, der die Immobilie auf Herz und Nieren prüft und den Preis verifiziert. Mit einem Immobilien Profi an ihrer Seite können Sie auf Nachfragen von den Kaufinteressenten selbstsicher reagieren. Sie wollen ihr Haus schätzen lassen? Rufen Sie von Stosch Immobilien ihr Dekra zertifizierter Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg.

Telefon 04101 68364 www.von-stosch.de

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11. Mai 2019

Wohnungseigentum und Beleihungswert Dekra Seminar

Fortbildung Dekra erfolgreich absolviert im Bereich Wohnungseigentum und Beleihungswert

Die Dekra Zertifikatserweiterung für Wohneigentum und Beleihungswertermittlung für Dekra zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung wurde durch Florian von Stosch erfolgreich absolviert. Hierbei wurden unter anderem die Bewertung von Wohn- und Teileigentum nach Vergleichswertrichtlinie, die Beleihungswert Verordnung, das Realkreditgeschäft, die Verfahren zur Beleihungswertermittlung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren) sowie wichtige Parameter für die Beleihungswertermittlung vermittelt.

Wohnungseigentum was ist das eigentlich? Wohnungseigentum und Beleihungswert

Wohnungseigentum ist das Eigentum an einer Wohnung und dem zugehörigen Anteil an Gebäude und Grundstück. Hierbei bildet das Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) die rechtliche Grundlage. Gemäß Paragraf 1 WEG ist Wohneigentum das „Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört“. Somit kann Wohnungseigentum nur an Wohnung gegründet werden. Räume in einem Gebäude, die nicht zu Wohnzwecken gedacht sind, kann nur ein Teileigentum gebildet werden. Die Begründung des Wohnungseigentums erfolgt durch Eintragung ins Grundbuch.

Der Beleihungswert und der Verkehrswert (Marktwert) – Wohnungseigentum und Beleihungswert

Umgangssprachlich meinen der Verkehrswert und der Marktwert das gleiche: den Preis, der für eine mobil bezahlt wird. Der Beleihungswert ist eben dieser Kaufpreis abzüglich bestimmter Abschläge. Da Baufinanzierungsdarlehen über die Herausgabe von Pfandbriefen refinanziert werden (diese sollen ja sicher sein) ist die Bestimmung des Beleihungswerts an ganz bestimmte Regeln gebunden. So unterscheiden Banken und Sparkassen bei der Vergabe von Immobiliendarlehen zwei verschiedene Werte: den Marktwert einer Immobilie und dem Beleihungswert eine Immobilie.

Marktwert Paragraf 16 Abs. 2 Pfandbriefgesetz

Der Marktwert ist der geschätzte Betrag, für welchen ein Beleihungswert Objekt am Bewertungsstichtag zwischen einem verkaufsbereiten Verkäufer und einem Kauf breiten Erwerber, nach angemessener Vermarktungszeitraum, in einer Transaktion im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft werden könnte, wobei jede Partei mit Sachkenntnis, Umsicht und ohne Zwang handelt.

Demgegenüber steht der Beleihungswert, den ebenfalls das Pfandbriefgesetz regelt.

Beleihungswert Paragraf 16 Abs. 2 Pfandbriefgesetz

Der Beleihungswert darf den Wert nicht überschreiten, der sich im Rahmen einer vorsichtigen Bewertung der zukünftigen Verkaufseinheit einer Immobilie und unter Berücksichtigung der langfristigen, nachhaltigen Merkmale des Objektes, der normalen regionalen Marktgegebenheiten sowie der derzeitigen und möglichen anderweitigen Nutzung ergibt. Spekulative Elemente dürfen dabei nicht berücksichtigt werden.

Hierbei ist die Beleihungswert Ermittlung auf den während der Kreditlaufzeit erzielbaren Wiederverkaufswert ausgerichtet. Somit würde mit dem Beleihungswert die maximale Kredithöhe festgelegt und mögliche Wertschwankung mit einem Risikoabschlag berücksichtigt.

Zur Ermittlung des Beleihungswertes gibt es drei Verfahren:

das Vergleichswertverfahren: dieses Verfahren wird insbesondere für Grundstücke und Wohnung- und Teileigentum angewendet. Hierbei wird das zu bewertende Objekt mit den Kaufpreise vergleichbarer Objekte verglichen es kann nur angewendet werden, sofern genügend Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen.
Das Sachwertverfahren: hierbei wird der sogenannte Sachwert eines Objektes ermittelt, der sich aus dem Grundstückswert und den Bauwert einer Immobilie zusammensetzt. Das Sachwertverfahren wird insbesondere bei der Immobilienbewertung von Gebäuden zur Eigennutzung wie zum Beispiel Ein- und Zweifamilienhäusern eingesetzt.
Das Ertragswertverfahren: hierbei wird der Ertrag der Immobilie ermittelt, mit der man bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung zu rechnen hat. Das Ertragswertverfahren wird für vermietete oder zur Vermietung vorgesehene Immobilien angewendet.

Wohnungseigentum und Beleihungswert – wir begleiten Sie

Florian von Stosch und sein Team ermitteln auch den Kaufpreis ihrer Immobilie bzw. begleiten Sie beim Kauf einer Immobilie. Dabei wird der Kaufpreis eine Immobilie vom Markt reguliert. Angebot und Nachfrage entscheiden über den Kaufpreis. Eine professionelle Immobilienbewertung stellt deshalb den Ausgangspunkt für jedes Verkaufsvorhaben. Mit unserer kostenlosen Werteinschätzung kriegen Sie unverbindlich und zielgerichtet eine erste Einschätzung. Was ist ihre Immobilie wert?

Bei einem etwaigen Immobilienverkauf geht es aber auch darum wie die Bank des Käufers ihre Immobilie sieht. Denn in der Regel müssen Käufer finanzieren. Und ohne Finanzierung kein erfolgreicher Verkauf. Was ist also ihre Immobilie für die Bank bzw. die Bank ihres Käufers wert?

Von Stosch Immobilien hilft ihn eben diese Fragen zu klären. Als Dekra zertifizierte Sachverständiger für Immobilienbewertung ebenso wie Dekra zertifizierter Immobilienmakler kann Florian von Stosch sie ideal begleiten, den richtigen Verkaufspreis und die richtige Vermarktungsstrategie zu finden. www.von-stosch.de

Wohnungseigentum und Beleihungswert

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31. März 2019

Das Bestellerprinzip bei Kauf „Alle müssen zufrieden sein“

Das Bestellerprinzip bei Kauf – Artikel im Pinneberger Tageblatt Tipp Sontag 31.03.2019

Bei der Vermietung von Immobilien gilt es seit Juni 2015, nun soll es auch beim Immobilienverkauf eingeführt werden: Das Bestellerprinzip bei Kauf und Verkauf einer Immobilie.

Der Makler Florian von Stosch hat viele Facetten

HALSTENBEK Der Immobilienmakler Florian von Stosch ist ein Multitalent: Er ist Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur und DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter. Er ist in Pinneberg aufgewachsen, kennt die Region genau und wendet dieses Wissen an, um Verkäufer und Käufer schnell zusammenzubringen – fair und kompetent.

Das Bestellerprinzip bei Kauf – die Grunderwerbssteuer

„Deshalb stehe ich der aktuellen Debatte um das Das Bestellerprinzip bei Kauf eher skeptisch gegenüber“, sagt der Makler. Derzeit wird bei einem Kauf die Courtage an den Makler vom Käufer gezahlt. „Sollte irgendwann der Verkäufer den Makler als Auftraggeber die Kosten tragen, dann wird er die sicherlich in Teilen auf den Verkaufspreis aufschlagen“, sagt von Stosch. Das Problem: Nach genau jenem Verkaufspreis bemessen sich Grunderwerbssteuer und Notargebühren – es könnte für den Käufer in Summe also teurer werden als bisher.

Das Bestellerprinzip bei Kauf – warum nicht einfach teilen

„Das fairste wäre wohl, wenn sich Käufer und Verkäufer die Dienstleistungen des Maklers teilen“, meint von Stosch, dessen Credo ist, beide Seiten glücklich zu machen. „Schließlich ist ein Immobilienkauf für die meisten die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens.“ Der Fachmann weiß, dass mit so einem Geschäft viel mehr verbunden ist als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. „Ein Zuhause ist immer mit Emotionen und Gefühl verbunden“, weiß der Immobilienmakler von Stosch. Es ist der Ort, an dem schöne Stunden verbracht werden, wo die Kinder groß werden und wo Freunde zu Gast sind. „Deshalb habe ich auch den Slogan ‚Zeit für Leben’ gewählt, denn genau dafür sorge ich“, sagt er. Sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus: Er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind.

Das Bestellerprinzip bei Kauf – Mehrwertmakler

Und der Erfolg seines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht. Ein Pluspunkt: Florian von Stosch schätzt ehrliche Worte und Bewertungen – und lebt den hanseatischen Grundsatz, dass ein Handschlag ebenso bindend ist wie eine Unterschrift. „Ab und an nehme ich auch mal die Rollen anderer am Immobilienkauf beteiligter Parteien ein“, sagt der Makler. Etwa wenn er sich schon vor dem Notartermin mit Käufern und Verkäufern zusammensetzt, um den Kaufvertrag durchzugehen. „Das sollte ein guter Notar auch machen – aber ich versuche, den Druck zu nehmen, der bei dem Termin auf den Beteiligten liegt.

Telefonisch steht Florian von Stosch Interessenten unter (04101) 68364 zur Verfügung. Auf der Internetseite ist zudem das Angebot der Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und durch von Stosch betreut werden.

www.von-stosch.de

Florian von Stosch steht für zentrale Werte wie Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit.

Was sind die Folgen des Bestellerprinzip bei Kauf? Tabellarisch einmal Vor- und Nachteile bzw. Risiken für die Einführung des Bestellerprinzip bei Kauf.

Vorteile Das Bestellerprinzip bei Kauf

Für Mieter/ Käufer

– Wohnungsangebote sind provisionsfrei

Für Vermieter/ Verkäufer

– Der Immobilienmakler ist nur Ihnen verpflichtet

– Mehr Nachfrage von Interessenten

– bessere Verhandlungs-Position

Für den Immobilienmakler

– Nur ein Vertragspartner (Vermieter)

– Mehr Nachfrage von Interessenten

– Wegfall der Widerrufbelehrung für Mieter

– Wegfall Nachweisbestätigung für Mieter

– Verträge bedürfen der Schriftform

– Marktbereinigung in der Maklerbranche

Nachteile bzw. Risiken Das Bestellerprinzip bei Kauf

Für Mieter oder Käufer

– Verkäufer werden Maklerprovisionen einpreisen – Staat provoziert somit Preissteigerungen

– Das heißt höhere Mieten bzw. höhere Kaufpreise sind die Folge. Aber auch – schlechtere Vertrags-Bedingungen bzw. Verlust der Vertragsfreiheit.

– weniger Immobilienangebote im Internet – seit Einführung des Bestellerprinzip für Mietwohnungen hat sich das Internetangebot um ca. 40% reduziert. Viele Immobilien werden einfach unter der Hand vermietet.

– Verlust des Maklers als „Fürsprecher“ Käufer bzw. Mieter sind auf sich alleine gestellt, wenn sie keinen Makler mehr beauftragen können – die Beratung bleibt ggf. aus. Der Käufer ist im Ankaufsprozess völlig auf sich alleine gestellt. Denn das Bestellerprinzip hätte zur Folge, dass der Kaufinteressent vom Makler keine Beratungsleistung verlangen könnte, da ihm gesetzlich verboten wird, mit dem Interessenten einen Vertrag abzuschließen. So würde der Immobilienmakler auf Seite des Verkäufers stehen und entsprechend ihn primär beraten. Dies kann nicht gewollt sein, zumal der Verkaufsprozess von zahlreichen Fachfragen flankiert ist, die einen hohen Sachverstand des Maklers erfordern. Das Bestellerprinzip widerspricht daher der staatlichen Aufgabe, Verbraucher zu schützen und nicht schutzlos zu stellen.

– Durch die höheren Preise verdient der Staat an der höheren Grunderwerbsteuer mit Bundesländer könnten nach Wegfall der Käuferprovision die Grunderwerbsteuer erhöhen

– schlechtere Chancen für „Problemmieter“

– keine Markt- und Kostentransparenz

Für Vermiete oder Verkäufer

– Kostet Vermittlungs-Provision

– schlechtere Bewerber-Qualität

– Verlust der Vertragsfreiheit

– ohne Makler mehr Arbeit

– ohne Makler hohes Risiko

Für den Makler

– Weniger Aufträge (Umsatzverlust)

– Das Bestellerprinzip für Kaufimmobilien verletzt die Berufs- und Vertragsfreiheit der Makler

– Frage der Gerechtigkeit: In Deutschland wird die Provision bereits überwiegend geteilt

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23. Dezember 2018

Dekra zertifiziert Florian von Stosch: Makler mit Herz, Sachverstand und auch DEKRA Zertifikaten

Dekra zertifiziert : Zeit für L(i)eben – Aktiv in der Region – Artikel im Tipp am Sonntag 23.12.2018

„Zeit für Leben“ ist normalerweise der Slogan von Florian von Stosch – Dekra zertifizierter Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung (D 2). Doch zum Fest der Liebe hat er ihn etwas abgewandelt – und wünscht allen Lesern ein schönes Weihnachtsfest, eine gute Zeit mit lieben Menschen und einen guten Start ins neue Jahr.

Dekra zertifiziert, Maurermeister und Dipl.Ing.

PINNEBERG P. Florian von Stosch aus Pinneberg hat viele Qualifikationen erfolgreich absolviert: Er ist Maurer- und Betonmeister, Betriebswirt sowie Diplomingenieur der Architektur – für die Abschlüsse musste er jahrelang lernen und viele Prüfungen ablegen. Dagegen . Immobilienmakler zu werden ist viel einfacher: „Immobilienmakler ist kein Ausbildungsberuf, deshalb kann das eigentlich jeder machen“, sagt von Stosch.

Dekra zertifiziert Immobilienmakler aus dem Kreis Pinneberg und Hamburg

Florian von Stosch – Ihr Immobilienmakler aus dem Kreis Pinneberg und Hamburg Er steht für zentrale Werte wie Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit.

Dekra zertifiziert – mehr als nur Hausverkauf

Nur: Weil man einfach so etwas machen kann, bedeutet es nicht gleich, dass man auch gut in seinem Job ist. Deshalb hat sich der Pinneberger als einer der ersten Immobilienmakler in Deutschland von der Dekra zertifizieren lassen. DEKRA zertifizierter Immobilienmakler „Dazu gehörten ein Lehrgang und eine Prüfung, bei der wir alles wissen mussten, was rundum den Kauf oder Verkauf einer Immobilie wichtig ist“, berichtet er. Das Siegel ist drei Jahre gültig, in denen man sich immer wieder fortbilden muss, um es auch zu behalten. Ebenso ist er DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Dekra zertifiziert – die Grundlagen müssen stimmen

„Ob Datenschutz, Exposé oder grundlegend die Kaufpreisermittlung. Wir Immobilienmakler müssen richtig viel beachten. Denn die Kunden – egal ob Immobilienkäufer oder Verkäufer erwarten, dass alles wasserdicht ist – schließlich ist ein Immobilienkauf die wahrscheinlich größte Investition, die man in seinem Leben macht“, sagt von Stosch. „Es geht um Fehler oder gerade um keine Fehler. Ist in der Bewertung oder in der Präsentation der „Wurm drin“ versucht man erfolglos zu verkaufen. Daher ist es wichtig, dass der betreuende Immobilienmakler beim Haus- oder Wohnungsverkauf auch in allen Bereichen „Zuhause“ ist.

Philosophie des Dekra zertifizierten Immobilienmaklers

Dabei hat der Familienvater sein ganz eigenes Erfolgsrezept: „Ich bin einfach immer ehrlich und sage ganz klar, wenn es irgendwo etwas zu tun gibt oder auf etwas zu achten ist. Deshalb wird es bei mir auch keine Immobilienbewertungen geben, die nicht passen. Und für mich ist ein Handschlag in alter hanseatischer Tradition bindend“, erklärt von Stosch.

Aber sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus: Er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg seines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht.

Telefonisch steht Florian von Stosch Interessenten unter (04101) 68364 zur Verfügung. Auf seiner Internetseite ist zudem das Angebot der Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und durch von Stosch betreut werden. www.von-stosch.de

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30. Oktober 2018

Stadtgespräch Pinneberg – Artikel 10.2018

Stadtgespräch Pinneberg – Florian von Stosch Dekra zertifizierter Immobilienmakler

Der Makler Florian von Stosch aus Halstenbek hat viele Qualifikationen vorzuweisen: Er ist Maurer- und Betonbaumeister sowie Diplomingenieur der Architektur – für beide Abschlüsse musste er jahrelang lernen. Makler zu werden ist dagegen viel einfacher: „Es ist kein Ausbildungsberuf, deshalb kann das eigentlich jeder machen“, sagt von Stosch zum Stadtgespräch Pinneberg. Nur: Weil man einfach so etwas machen kann, bedeutet es nicht gleich, dass man auch gut in seinem Job ist.

Stadtgespräch Pinneberg – Florian von Stosch: Makler mit Herz, Sachverstand und jetzt auch Zertifikat.

Deshalb hat sich der Halstenbeker als einer der ersten Immobilienmakler in Deutschland von der Dekra zertifizieren lassen. „Dazu gehörten ein Lehrgang und eine Prüfung, bei der wir alles wissen mussten, was rundum den Kauf oder Verkauf oder Vermietung einer Immobilie wichtig ist“, berichtet er dem Stadtgespräch Pinneberg. Drei Jahre ist das Siegel gültig, in denen er sich immer wieder fortbilden muss, um es auch zu behalten. „Allein schon wenn es um den Datenschutz geht, müssen wir Makler richtig viel beachten. Denn die Kunden erwarten, dass alles wasserdicht ist – schließlich ist ein Immobilienkauf die wahrscheinlich größte Investition, die man in seinem Leben macht“, sagt von Stosch dem Stadtgespräch Pinneberg.

Dabei hat der Familienvater sein ganz eigenes Erfolgsrezept: „Ich bin einfach immer ehrlich und sage ganz klar, wenn es irgendwo hakt. Deshalb wird es bei mir auch keine Immobilienbewertungen geben, die nicht passen. Und für mich ist ein Handschlag in alter hanseatischer Tradition bindend“, erklärt von Stosch dem Stadtgespräch Pinneberg. Aber sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus: Er ist er dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Und der Erfolg seines Unternehmen in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht.

Stadtgespräch Pinneberg –in Pinneberg engagiert sich von Stosch Immobilien

Florian von Stosch kommt aus der Region und engagiert sich in der Region. Das „WakeUP PI“-Festival macht er als Hauptsponsor möglich und auch beim großen Erntedankfest in Waldenau ist er einer der Hauptsponsoren. Ob beim VfL Pinneberg, bei SuS Waldenau oder beim Pinneberger Kleinkunstfestival – der Immobilienexperte bringt sich gerne ein. „Hauptsächlich, weil ich so die Möglichkeit habe, etwas für die Region zu tun, in der ich aufgewachsen bin“, erklärt von Stosch dem Stadtgespräch Pinneberg.

Telefonisch steht Florian von Stosch unter 04101 683644 zur Verfügung. Au seiner Internetseite ist zudem das Angebot der Objekte zu sehen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und durch von Stosch bereut werden. www.von-stosch.de

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8. Oktober 2018

Erntedankfest 2018 Pinneberg Waldenau 07.10.218

Erntedankfest 2018 – herrliches Herbstwetter und tausende Besucher

Das Erntedankfest 2018 – bei herrlichstem Herbstwetter sind tausende Besucher am Sonntag nach Pinneberg Walenau Datum geströmt. Der Erntedankumzug als Höhepunkt der Feierlichkeiten auch in 2018. „Das Landeserntedankfest war wieder ein voller Erfolg, nicht zuletzt wegen des herrlichen Wetters“ so Florian von Stosch Inhaber von von Stosch Immobilien. „Meine Tochter freute sich auch über den Bonbon Regen der über sie ergangen ist“.

Waldenau Datum

Erntedankfest 2018 – ca. 30.000 Besucher feierten

Und es wurde gefeiert – bis morgens um halb vier, vier ging die Disco und schon frühmorgens wurden noch letzte Vorbereitungen für den großen Festumzug getroffen. Im Pinneberger Ortsteil Waldenau-Datum feierten rund 30.000 Besucher den Festgottesdienst und einem großen Umzug am gestrigen Sonntag. Die Hamburger Bischöfin Kirsten Fehrs predigte zum Auftakt beim Festgottesdienst. Sie dankte den Landwirten für die harte Arbeit aber vergaß auch nicht, sich mit den Nöten und Sorgen der Bauern auseinanderzusetzen. Die Dürre in 2018 hat zum Teil erhebliche Ernteeinbußen zur Folge.

Erntedankfest 2018 – der Umzug

Im Anschluss fuhren zahlreiche geschmückte Wagen durch den Ort Waldenau-Datum beim Erntedankfest 2018. Sechs Kilometer lang mit 60 liebevoll geschmückten Themenwagen. Dabei zeigen die Wagen von der Saat bis zur Ernte den zeitlichen Verlauf des landwirtschaftlichen Jahres beim Erntedankfest 2018. Spielanzüge und etliche historische Traktoren und Fahrzeuge säumten den Umzug. Der Bürgerverein Waldenau-Datum organisierte zum 70. Mal das Erntedankfest und zum dritten Mal die Landeserntedankfest.

Erntedank geht weiter – Erntedank Frühshoppen

Am Sonntag 21.10.2018 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr in der Nienhöfener Straße 18, 25421 Pinneberg Eine Veranstaltung für alle, die aktiv an der Gestaltung und Ausrichtung des Erntedankfest 2018 in Waldenau-Datum mitgewirkt haben und Lust und Laune haben dabei zu sein oder sich für das nächste Erntedankfest 2019 anschließen wollen. Ihr seid hiermit recht herzlich eingeladen!

Eintritt natürlich frei

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Immobilienmakler DEKRA zertifiziert – Florian von Stosch

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7. Oktober 2018

In der Region aktiv Ihr Dekra zertifizierter Immobilienmakler Florian von Stosch

In der Region aktiv Florian von Stosch: Makler mit Herz, Sachverstand und jetzt auch Zertifikat Artikel im Pinneberger Tipp vom 7.10.2018

In der Region aktiv – Florian von Stosch Dekra Zertifizierter Immobilienmakler

Florian von Stosch steht nicht nur für zentrale Werte wie Offenheit, Ehrlichkeit und Verbindlichkeit, er fördert auch das kulturelle und sportliche Leben in der Region.

In der Region aktiv

HALSTENBEK Der Makler Florian von Stosch aus Halstenbek hat viele Qualifikationen vorzuweisen und ist In der Region aktiv: Er ist Maurer- und Betonbaumeistermeister sowie Diplom-Ingenieur der Architektur – für beide Abschlüsse musste er jahrelang lernen. Makler zu werden ist dagegen viel einfacher: „Es ist kein Ausbildungsberuf, deshalb kann das eigentlich jeder machen“, sagt von Stosch. Nur: Weil man einfach so etwas machen kann, bedeutet es nicht gleich, dass man auch gut in seinem Job ist. Deshalb hat sich der Halstenbeker als einer der ersten Makler in Deutschland von der Dekra zertifizieren lassen. „Dazu gehörten ein Lehrgang und eine Prüfung, bei der wir alles wissen mussten, was rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie wichtig ist“, berichtet er. Drei Jahre ist das Siegel gültig, in denen er sich immer wieder fortbilden muss, um es auch zu behalten. „Allein schon wenn es um den Datenschutz geht, müssen wir Makler richtig viel beachten. Denn die Kunden erwarten, dass alles wasserdicht ist – schließlich ist ein Immobilienkauf die wahrscheinlich größte Investition, die man in seinem Leben macht“, sagt von Stosch. Da bei hat der Familienvater sein ganz eigenes Erfolgsrezept:

Offen und Ehrlich In der Region aktiv

„Ich bin einfach immer ehrlich In der Region aktiv und sage ganz klar, wenn es irgendwo hakt. Deshalb wird es bei mir auch keine Immobilienbewertungen geben, die nicht passen. Und für mich ist ein Handschlag in alter hanseatischer Tradition bindend“, erklärt von Stosch. Aber sein Ziel geht weit über einen sauberen Vertragsabschluss hinaus: Er ist erst dann zufrieden, wenn es seine Kunden auch sind. Und der Erfolg eines Unternehmens in den vergangenen Jahren gibt ihm Recht. Er ist In der Region aktiv.

In der Region aktiv Sponsoring

Florian von Stosch kommt aus der Region und engagiert sich in der Region. Das „WakeUp PI“-Festival macht er als Hauptsponsor möglich und auch beim großen Erntedankfest in Pinneberg Waldenau ist er der Hauptsponsor. Ob beim VfL Pinneberg, bei SuS Waldenau oder den Basketballern der Hamburger Towers – der Immobilienexperte bringt sich gern ein. „Hauptsächlich, weil ich so die Möglichkeit habe, etwas für die Region zu tun, in der ich aufgewachsen bin“, erklärt von Stosch.

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5. Oktober 2018

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – Mehr als Erntedank

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – bis zu 40.000 Besucher

Unter dem Motto „Mehr als Erntedank“ findet im Pinneberger Ortsteil Waldenau- Datum das Erntedankfest zum 70sten Mal statt. Der Pinneberger Bürgerverein Waldenau-Datum hat erneut den Zuschlag für eine der zentralen Veranstaltungen in Schleswig Holstein erhalten.

Bis zu 40. 000 Besucher werden erwartet. Sie begleiten die 60 prachtvoll geschmückte Wagen, sechs Spielmannszüge und einen Umzug durchs Dorf. Das Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum wird am Sonntag, 7. Oktober gefeiert.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum 2018

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – Willkommen zum Mittsommerfest

Dominic Giesel, Vorstand des Bürgervereins Waldenau-Datum von 1934 eröffnete mit den Worten „Willkommen zu unserer Vorbesprechung zum großen Mittsommerfest“ die Programmvorstellung des diesjährigen Landeserntedankfestes. „Nein, natürlich geht es um das Erntedankfest. Auch wenn die Temperaturen derzeit eine andere Sprache sprechen“, erläuterte er, nachdem die Lacher verklungen waren.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – Landeserntedankfest zum 3.ten Mal

Vom 5. Oktober – Sonntag 7. Oktober wird das diesjährige Fest „Mehr als Erntedank“ gefeiert. Unter diesem Motto läuft das Erntedankfest im Pinneberger Stadtteil Waldenau-Datum. Und zum dritten Mal wird von Waldenau-Datum das Landeserntedankfest ausgerichtet – Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum. Das erste Mal war 1988, danach 2010 und nun in 2018. „Als Bürgerverein Waldenau-Datum freuen wir uns, das Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum in diesem Jahr in dieser Form ausrichten zu dürfen“, betonte Dominic Giesel. Volker Brammer, als Organisationschef ergänzt: „Die Kirche hat klare Vorstellungen, wie ein Landeserntedankfest organisiert sein muss. Da gehört ein Festumzug dazu und davon gibt es in Schleswig-Holstein und Hamburg nicht so viele“ Etwa 60 Gruppen werden am Sonntag beim Umzug durch das Dorf teilnehmen.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – VIP

„Wir haben einige VIPs mehr da als gewohnt“, sagte Giesel. So wird Jan Philipp Albrecht (Grüne), Minister für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt, Natur und Digitalisierung, das Erntedankfest offiziell nach dem Gottesdienst am Sonntag eröffnen. Die Bischöfin Kirsten Fehrs, der Nordelbischen Kirche führt dabei den Gottesdienst.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – die Strecke

„Wir haben 24 Grad bestellt. Die kriegen wir auch“, blickte Brammer auf den Umzug voraus. 40. 000 Besucher erwartet er entlang der Strecke beim Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum 2018, die vom Festplatz am Jappopweg folgenden Route nimmt: Nienhöfener Straße, Marktplatz, Behrensallee, Waldenauer Weg, Schaafsweide, Nieland, Großes Feld, Waldenauer Weg, Schenefelder Landstraße, Am Stadtforst, Moorweg, Buschweg, Schenefelder Landstraße, Nieland, In de Simp, Festplatz am Jappopweg. Und das geschieht alles bereits zum 70sten Mail in dieser Form. 60 prachtvoll geschmückte Wagen ziehen durch die Straßen von Waldenau und Datum.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – was Süßes?

Vorbereitung ist alles. So wurden etwa 900 Kilo Bonbons für die Wagen gekauft. Zuerst waren Äpfel im Gespräch, um das Thema Erntedank besser aufzugreifen, doch: „Wir haben uns dann doch gegen die Äpfel entschieden. Äpfel können zurückfliegen“, so Brammer

„Wir wollen mit dem Fest auch die Gemeinschaft und Solidarität nach außen transportieren und es ist auch einmal sinnvoll, innezuhalten und dankbar zu sein, dass wir ernten dürfen, was wir säen. Schließlich haben wir in dieses Jahr das schlechteste Ernteergebnis seit 40 Jahren“, sagte Dominic Giesel. Die XXL – Bauernparty war erst 2010 in Pinnebergs Waldenau-Datum zu Gast. Jürgen Hilbers erklärt: „Hat wohl ganz gut gefallen, was wir damals auf die Beine gestellt haben“, der Vorsitzender des Bürgervereins Waldenau-Datum.

Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum – Helfen Sie, Sponsern Sie!

Sponsoren gern gesehen! Denn Eintritt soll nicht verlangt werden. So die Organisatoren. Aber auch Florian von Stosch ist mit seiner Firma von Stosch Immobilien einer der Hauptsponsoren des Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum und fordert auch andere Firmen aus der Region auf sich daran zu beteiligen: „Genau diese Solidarität wird hier gelebt, von der Dominic gesprochen hat. Diese Solidarität ist doch genau das was wir Zuhause nennen. So dürfen wir, damit das gelingt, auch die finanzielle Unterstützung nicht vergessen. Ohne unsere Hilfe kann ein solch großes Projekt nicht immer wieder gelingen. Werden Sie ein Teil von dieser wunderbaren Gemeinschaft und unterstützen auch sie das Erntedankfest Pinneberg Waldenau-Datum. „Mehr als Erntedank“. www.von-stosch.de

von Stosch Immobilien Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum

Das Programm Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum:

Sonntag 07.10.2018 ab 11:00 Uhr Festplatz Jappopweg/Sportplatz/Sporthalle

Bereits zum 70. Mal beginnt der Tag für Waldenau-Datum um 08:00 Uhr mit einem zünftigen Wecken durch den Spielmannszug Uetersen.

10:00 bis 11:00 – Erntedank-Gottesdienst in der Reithalle auf dem Lindenhof-Datum, Studelskamp 4. Der Gottesdienst ist barrierefrei erreichbar. Es gibt Gebärdendolmetscher und eine Funkanlage mit Kopfhörern. Der Posaunenchor der Kreuzkirche Waldenau-Datum spielt
Parallel dazu Kindergottesdienst auf dem Lindenhof-Datum, Studelskamp 4
11:00 Uhr Öffnung des Festplatzes und der Stände
11:00-17:00 – umfangreiches Kinderprogramm
11:00-18:00 – Tombola im Festzelt
12:00-18:00 – Live Musik im Festzelt mit dem „Soundorchester Rot-Weiß-Pinneberg“ und von
14:00-16:30 – auf dem Festplatz die „Hamburg Caledonian Pipes & Drums“.

12.30 Umzug der Erntekrone von der Kirche zum Festplatz; Übergabe an den Festumzug

13:00 Beginn des Ernte-Dank Festumzuges durch Waldenau-Datum.
ca.16:00 – Ankunft des Festumzuges auf dem Festplatz

Bis 24:00 – Ende der Party mit DJ Mandrake im Festzelt.

Seien Sie herzlichst Willkommen beim Erntedankfest Pinneberg Waldenau Datum

www.waldenau.de

Allgemein

9. September 2018

Wake up Pi 2018 – KOST NIX immer noch nix- für NACHWUX – von IDEALIST

Wake up Pi 2018 – Das Rockfestival im Drosteipark Pinneberg!

„Die Umsonst und Draußen Veranstaltung war wieder ein voller Erfolg“ so der Inhaber und Hauptsponsor von Wake up Pi 2018 Florian von Stosch. Mit seinem Unternehmen fördert er im zweiten Jahr, neben vielen weiteren lokalen Unternehmen das Rock Nachwuchskonzert.

Das 18.te Mal Wake up Pi 2018

Seit nun 18 Jahren strömen im September rund 2000 junge und junggebliebene Menschen auf die Drosteiwiese in Pinneberg. Grund hierfür: das Jahreshighlight der Pinneberger Jugendkulturszene: Das Wake up Pi 2018 Open-Air Festival.

Rock-Nachwuchs! Wake up Pi 2018

„Umsonst und Draußen“ so das Motto der Tagesveranstaltung: Das Wake up Pi 2018 versteht sich als Fest im Freien für alle junge Menschen und Familien aus Pinneberg: „Die Förderung von lokalen jungen Musikern steht im Zentrum des Festivals“. Es treten nicht nur lokale Newcomerbands auf, sondern auch Bandprojekte von Schulen. So bekommen Sie Zeit und Raum, um Bühnenerfahrung zu sammeln und neue Fans zu gewinnen.

Wake up Pi 2018 – aber auch hinter der Bühne

Aber auch hinter der Bühne geht es weiter. Jugendliche und junge Erwachsene engagierte sich hinter der Bühne. Als „Schaltzentrale des Festivals“ haben Sie die Möglichkeit zur Mitsprache bei der Besetzung des „Line-Ups“. Außerdem betreuen sie das Info- und Merchandise-Zelt des Festivals, helfen bei der Werbung als „Street-Team“ und beim Auf- und Abbau der Veranstaltung und blicken hinter die Kulissen des Festivals beim Bühnenmanagement und der Veranstaltungstechnik.

Wake up Pi 2018 – Pi Wake up

Wohlfühlstimmung pur, irgendwo zwischen Stadteilfest, Tag im Park und Open Air Konzert, die durch den Headliner im jedem Jahr den überregionalen Schliff verliehen bekommt. So könnte man das Wake up Pi 2018 beschreiben.

Ein Fest für alle Rock-Fans – Wake up Pi 2018

Junges Ehrenamt: Damit keiner wegen knapper Kasse zu Hause bleiben muss, ist der Eintritt frei. Das Wake Up Pi wird nämlich über Spenden, Sponsoren und die städtische Mittel finanziert. Neben Mitteln aus der Kreiskulturförderung wird das Festival durch den Verein Pinneberger Kinder unterstützt. Als Hauptsponsor tritt die Firma „von Stosch Immobilien“ auf.

Wake up Pi 2018 – warum?

Florian von Stosch hat nicht nur früher selbst am Schlagzeug in einer Band gespielt, er ist auch überzeugt, das Jugendarbeit aber auch genau solche Projekte wie das Wake up Pi 2018 für seine Heimatstadt wichtig sind. „ohne Soziales Engagement würde Veranstaltungen wie das Kleinkunstfestival, das Wake up Pi oder das Erntedankfest nicht existieren können. Dabei geht es aber auch darum, dass eine Stadt für all seine Bewohner ob jung oder alt verschiedene Attraktionen bietet“.

Am Sonnabend, 8. September stieg die 18. Ausgabe des Wake up Pi 2018. 14 Bands traten auf. Headliner war die amerikanische Reggae-, Ska- und Punkrock-Band „Jaya the Cat“.

von-stosch.de Ihr Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg