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Courtage Makler – die Maklerprovision

Courtage Makler – wie hoch darf die Provision sein

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und wollen einen zuverlässigen Makler, der Ihre Immobilie erfolgreich zu Bestpreis verkauft? Immobilienverkauf bei Wohnimmobilien ist in Deutschland sehr gut und das Geschäft boomt. So werden viele Menschen auch Makler – schließlich lässt sich ja durch die Courtage Makler eine Menge Geld verdienen. Tun Sie sich als Eigentümer aber einen Gefallen damit? Und was müssten Sie überhaupt bezahlen? Wissen Sie als Verkäufer, Käufer oder Mieter oder Vermieter ob und wieviel Sie bezahlen müssen?

Courtage Makler – was ist denn eine Provision?

Die Maklercourtage oder Provision ist ein Erfolgshonorar für die erfolgreiche Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter. Der Vertragsabschluss ist hier der geschuldete Erfolg, so dass der Makler auch hier erst einen Anspruch auf Zahlung erwirkt. Dabei spielt es allerdings keine Rolle, wieviel er dafür tun musste.

In der Regel gilt die ortsübliche Courtage bei Verkauf, da die Provision oder Courtage Makler nicht gesetzlich geregelt ist. Diese beträgt je nach Region zwischen 3 und 7 Prozent. Innenprovisionen oder andere Zwitterlösungen sind dabei denkbar.

Courtage Makler – kann man denn handeln?

In Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland ist es üblich, dass der Käufer die Courtage bezahlt. So sollte der Verkäufer aber auch die Qualität des Maklers achten. Schließlich soll der Makler seine Courtage Makler am Ende des Tages haben, aber auch ein echter Mehrwert für Käufer und Verkäufer sein. Der Immobilienkäufer – ob Wohnung, Haus, Bungalow oder Villa muss diese ortsübliche Courtage nicht akzeptieren. Auch hier wird gern und viel gehandelt – je nach Immobilienwert lässt sich die Courtage dementsprechend beeinflussen. Der Markt bestimmt natürlich auch hier den Verhandlungsspielraum. Bei gefragten Immobilien wird ein Immobilienmakler eher weniger auf Preisverhandlungen eingehen – wie aber auch die Verkäufer. Daher bildet die richtige Immobilienbewertung die Grundlage für einen erfolgreichen Wohnimmobilien Verkauf – Ob Villa Pinneberg oder Bungalow Halstenbek verkaufen – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler mit Mehrwert Makler Garantie.

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In der nächsten Serie Teil 2 Courtage Makler stellen wir Fragen wie: kann die die Courtage Makler umgehen oder was muss der Makler leisten. Als Verkäufer sollten Sie auf jeden Fall auf die richtige Auswahl des Maklers achten. Denn nur so können Sie sich sicher sein, dass der Makler Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich verkauft. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – ein Makler stellt sich vor

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Florian von Stosch

Geschäftsführer Florian von Stosch ist mehr als Makler – der Diplomingenieur der Architektur, Maurer- und Betonbaumeister und auch als Energieberater und zertifizierter Thermograf, weiß als Sachverständiger für Immobilienbewertung ganz genau worum es geht. 1974 wurde er in Hamburg geboren und ist seit dem mit dem Thema Verkauf und Vermietung aber auch Neubau und Altbausanierung im wahrsten Sinne des Wortes groß geworden. Der zwei Meter Mann setzt auf die lokale Kompetenz in Hamburg, im Kreis Pinneberg und in Norddeutschland. Immobilienverkauf? Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – unsere Ziele für Sie

Respekt – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Respekt für unsere Kunden: Ob Käufer oder Verkäufer – Respekt ist das wichtigste beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf. Respekt setzt Zuhören voraus, denn nur wer zuhört kann verstehen und damit das Ideale für seinen Kunden – und zwar für beide Seiten – erwirken. Respekt bildet die Grundlage für Ihren Immobilienkauf. Handschlag hat für uns noch eine Bedeutung. Der Handschlag beinhaltet die Wertschätzung gegenüber unseren Kunden. Denn nur wenn beide Seiten lächeln ist es ein gutes Geschäft. Ihr Makler, Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien  – ihr Mehrwertmakler

Fairness – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Ein Verkäufer will genauso wie der Käufer einer Immobilie nicht „übers Ohr gehauen“ werden. Wer will das schon. Ob Sachverständiger oder Architekt – wir stehen mit Ihnen auf Augenhöhe und beraten unsere Kunden optimal.  energetische Modernisierung, marktgerechte Immobilienbewertung oder Schäden und Mängel beeinflussen den Immobilienwert. Gerade hier sollte mit Fairness und Sachverstand argumentiert und realisiert werden. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – besser als gewohnt

Verantwortung – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien beraten wir Sie persönlich. Ein Haus oder eine Wohnung, egal welcher Größe und Lage, ist nicht gerade eine Badeshorts mit der man unzufrieden ist – es ist der Mittelpunkt ihres Lebens und oder die Absicherung Ihrer Zukunft. Fachwissen und Qualität der Beratung stehen so für uns im Vordergrund und das für Verkäufer und Käufer. Immobilienmakler zu sein bedeutet mehr als einen Rundgang durch ein Haus zu organisieren. Mehrwertmakler heißt für uns Servicequalität mit einem hohen Maß an Verantwortung. Makler mal anders heißt besser zu sein. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – lassen Sie Ihre Wohn(T)räume wahr werden

Leidenschaft & Begeisterung – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Geschäftsführer Florian von Stosch wuchs quasi auf der Baustelle auf. Seine Mutter, der die bekannte Mielke Immobilien gehörte, und der Vater Hans von Stosch, als Generalunternehmer mit seiner HVS Hausbau, ließen Florian von Stosch bereits mit Kinderschuhen das Fachliche wie auch das Zwischenmenschliche lernen. „Mit Leidenschaft und Begeisterung bei allem, was wir für unsere Kunden tun“ ist daher einer der Leitsätze von von Stosch Immobilien. Ein Haus gehört zur ganzen Familie – ob Kind, Oma oder Hund, ob Eigentümer oder Mieter, ob Verkäufer oder Käufer – die optimale Lösung für alle Beteiligten ist unser Ziel und nichts Geringeres. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – www.makler-mal-anders.de

Kreativität – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Als studierter Diplomingenieur der Architektur und Maurer- und Betonbaumeister hat Florian von Stosch das Fach von der Pike auf gelernt – Kreativität bei Bau aber auch bei Umbau oder energetischer Sanierung sind so Grundlage für Flexibilität. Schließlich hat jeder Mensch, jedes Paar, jede Familie unterschiedliche Bedürfnisse, die erfüllt werden sollten. Nur so ist Ihr Zuhause realisierbar. Nur so kann ein Mehrwert entstehen – Ihr Zuhause. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – mehr als Makler

Eigeninitiative – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Als Verkäufer sollen Sie rundum gut betreut werden. Das beginnt bei A wie Analyse und endet mit Z wie Zufriedenheit. Gerade hier ist ein hohes Maß an Eigeninitiative gefragt. Immobilienmakler von Stosch Immobilien behandelt Ihr Haus, als wäre es unser eigenes. Von Stosch Immobilien verkauft zum besten Preis, da ein hohes Maß an Fachkompetenz aber auch das Engagement immer von Erfolg belohnt wird. Ihrem Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie. von Stosch Immobilien – Lage, Lage, Lage? Wie wäre es mit Leben, Leben, Leben!

Spaß – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Das tun, was man liebt. Genau deswegen ist man erfolgreich. Und wir lieben unseren Beruf – ob Makler oder Ingenieur, ob Sachverständiger oder Handwerker – Florian von Stosch absolvierte alle Ausbildungen mit Auszeichnung – Leidenschaft aber auch Spaß lassen hier den Mehrwert für Verkäufer aber auch für den Käufer sein. Ob Wochenende oder Feiertag – wir sind für Sie da und helfen Ihnen mit Sachverstand und Fairness Ihre Immobilie zu verkaufen. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – der macht das!

Eine Marke – von Stosch Immobilien

Ein Versprechen sollte nicht gebrochen werden. „Dafür stehe ich mit meinem guten Namen“ heißt es so schön in der Werbung – es geht nur nicht um Werbung, sondern um die Realität, um Ihr Zuhause – genau daher steht Persönlichkeit für uns im engen Zusammenhang mit unserem Versprechen für Sie – Zeit für Leben. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – ein Name mehr als ein Versprechen

Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Sie suchen also nach einem der innovativsten und kundenorientiertesten Immobilienmakler in Pinneberg, Hamburg oder Norddeutschland? Immobilienmakler von Stosch Immobilien bietet Ihnen genau das. Nicht umsonst sind wir unter die TOP 5 Makler in der Wirtschaftswoche in Norddeutschland, nicht umsonst haben wir bei Immobilienscout 100% Weiterempfehlung durch unsere Kunden – von Stosch Immobilien – geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden. Wir versetzten Sie in die Lage, die richtigen Entscheidungen bei Verkauf und Vermietung von Immobilien zu treffen.

Handwerkerhaus zu verkaufen Kreis Pinneberg

Handwerkerhaus zu verkaufen Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien

Made my Day – schön wenn die Kunden selbst bei sehr schwierigen Objekten zufrieden sind. Genauso soll´s sein. Handwerkerhaus zu verkaufen Kreis Pinneberg und das Haus hat den passenden Eigentümer gefunden. Ein neues Zuhause.

„Moin Herr Florian von Stosch,
nun ist mein Urlaub fast am Ende das Haus hat sich ein bisschen verändert, was ne Dose Farbe doch aus macht.
Am Samstag machen wir den Einzug, es ist zwar noch lange nix fertig, aber überall ein bisschen. Das Dachgeschoß soll bis Samstag staubfrei sein. Gästeklo ist top, und die Dusche auch. Badewanne und Waschtisch kommt an einem langweiligen Samstag. Morgen wird mein Gasherd geliefert und die Küche wird das nächste Projekt.
Ich habe sie als Makler kennengelernt, und hatte von Anbeginn zu ihnen Vertrauen. Das Haus war Schrott und sie spielten von Anbeginn mit offenen Karten und haben mir alle Schäden deutlich gezeigt, und mir auch Lösungen erklärt. Da ich selbst über viele Techniken vertraut bin konnte ich ihre Meinungen gut einschätzen. …. Sie haben mich stets zurück gerufen und mir volle Unterstützung gegeben.
…..  Am Samstagnachmittag würde ich mich freuen wenn sie auf eine Grillwurst vorbeischauen würden.
Mit freundlichen Gruß
Frank S.“

Beratungsdienstleistung auch beim Handwerkerhaus zu verkaufen Kreis Pinneberg – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Die richtige Beratung auch bei Handwerkerhaus zu verkaufen Kreis Pinneberg

Der richtige Käufer – ein gutes Geschäft ist dann, wenn beide Seiten lächeln. Gerade bei Handwerkerhäusern muss der Kunde wissen, auf was für ein Projekt er sich einlässt, gerade hier ist Fachwissen gefragt. Aber auch bei der gut gepflegten Villa oder dem Bungalow im Pinneberg zu verkauf müssen die Kunden wissen, was Sie in den nächsten Jahren erwartet. Fairness und Sachverstand bilden die Grundlage für Vertrauen. Für Verkäufer ist unser Service in der Regel kostenlos. Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Sie werden begeistert sein.

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von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Hausverkauf Makler vs. Hausverkauf privat Teil 2

Hausverkauf Makler  – der Kaufvertrag

Der Kaufvertrag besiegelt den Kauf zwischen Verkäufer und Käufer. Der Notar beurkundet den Kaufvertrag. Als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland begleitet Sie von Stosch Immobilien von der ersten Besichtigung über die fachgerechte Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Notarvertrag und der Übergabe. Auf Wunsch auch darüber hinaus. Bevor Sie also einen Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie für sich selbst sicherstellen, dass Ihnen alle Details klar und verständlich sind. Schließlich reden wir beim Hausverkauf Makler  über erhebliche Werte. So sollten Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie Hilfe eines professionellen Maklers haben. Andernfalls kann es zu Unklarheiten oder Streitigkeiten kommen. Das ist weder im Interesse des Käufers noch des Verkäufers. Warum also auf einen Vorteil verzichten als Verkäufer – unsere Dienstleistung als Makler ist für Sie als Verkäufer in der Regel kostenlos. Verkaufen Sie erfolgreich mit von Stosch Immobilien – Hausverkauf Makler .

Hausverkauf Makler  – was steht im Kaufvertrag

Ein Kaufvertrag ist ein juristisches Werk, was für den Laien eher schwierig zu lesen ist. Es ist auf alle Eventualitäten ausgelegt. Ein juristischer Vertrag beim Grundstücksverkauf bzw. Grundstücksgeschäften allgemein wird durch den Notar abgefasst. Da verschiedenen Parteien an diesem Prozess beteiligt sind – Ihre Bank, die finanzierende Bank aber auch Finanzamt oder Grundbuchamt sind die Texte bei Hausverkauf Makler  Kaufvertrag eher schwer zu lesen. Hier hilft der erfahrene Makler und erläutert Ihnen den Kaufvertag. Auch steuerliche Gesichtspunkte sollten vor Unterzeichnung geregelt sein. Was ist mit Erbschaftssteuer oder auch Gewerblichkeit? Von Stosch Immobilien hilft Ihnen den richtigen Vertrag zu erhalten. Für beide Seiten fair. Andere verkaufen – wir fairkaufen.

Hausverkauf Makler  – der Inhalt des Kaufvertrags

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Im nächsten Teil unserer Serie soll es um den Inhalt von Kaufverträgen gehen. Dabei soll es nicht um eine juristische Vorlesung gehen, sondern vielmehr die Komplexität des Hausverkauf Makler  bzw. gerade ihnen Makler darstellen. Als erfahrener Immobilienmakler haben von Stosch Immobilien schon oft einen deutlichen Mehrwert für Käufer oder Verkäufer erbracht. Für Sie als Verkäufer ist unsere Dienstleistung in der Regel kostenlos. Ein deutlicher Mehrwert bei Hausverkauf Makler . von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Hausverkauf privat vs. Hausverkauf Makler Teil 1

Hausverkauf privat – der Kaufvertrag und die Abwicklung

Der Käufer für die Immobilie ist gefunden – mit oder ohne Makler haben Sie den passenden Immobilieninteressenten für Ihr Haus, ihre Wohnung gefunden. Nun stimmt der Makler, bzw. bei Hausverkauf privat Sie und der Käufer ab, bei welchem Notar der Kaufvertrag gemacht werden soll. Die Beurkundung wird also vereinbart.

Hausverkauf privat – der Notar

Der Notar ist ein neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer, der als Amtsperson zur Neutralität verpflichtet ist. Er soll einen ausgewogenen Kaufvertragsentwurf anfertigen, der den Vorstellungen und Wünschen der Vertragsparteien – sprich Ihnen und Ihren Käufern – entspricht. Der Vertrag muss dabei rechtlich ausgewogen sein und wird durch den Notar rechtlich abgesichert. Dabei kommt der Immobilienkauf bei Hausverkauf privat ebenso bei Hausverkauf Makler erst mit Unterzeichnung zustande.

Hausverkauf privat – Schriftform

Mündliche oder auch schriftliche Vorverträge berechtigen bei einer Immobilie – Haus, Wohnung, Grundstück – bzw. verpflichten zu quasi „Nichts“. Der Notarvertrag ist bei Grundstücksgeschäften vorgeschrieben, dass ein unmittelbarer Anspruch daraus hervorgeht.  Daher ist es im Interesse der Käufer bei Hausverkauf privat aber auch der Verkäufer einen möglichst reibungslosen Ablauf beim Notar zu haben. Makler haben hier oft den Vorteil, dass Sie im Landkreis alle Notare kennen. Zum einen kriegen Sie relativ schnell  Termine aber wissen auch um Vor- und Nachteilen der einzelnen Kanzleien. Zudem sind gewisse Formulierungen vorteilhaft für die eine oder andere Partei. In der Regel hat der Käufer die Wahl des Notariats bzw. es hat sich so eingebürgert bei Hausverkauf privat. Ein erfahrener Makler ist hier für Käufer und Verkäufer Hausverkauf privat bzw. mit Makler ein deutlicher Mehrwert. Für ihn ist ein Kaufvertrag ein „normales“ Rechtsgeschäft. Juristische Texte sind schwer zu lesen und können durch den Makler erläutert werden.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler. Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Hausverkauf privat? Mit Makler – als Verkäufer sind unsere Dienstleistungen in der Regel kostenlos. Als Verkäufer wie auch als Käufer steht der Erfolg für Sie im Vordergrund bei Hausverkauf privat bzw. mit Makler – so sollten Sie sich auch für den Kaufvertrag Ihren erfahrenen Mehrwertmakler an Ihre Seite holen. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Immobiliencheck – von Stosch Immobilien mehr als Makler

Immobiliencheck – erfolgreicher Hausverkauf

Zum erfolgreichen Hausverkauf gehört die Analyse der Bestandsimmobilie oder der Neubauimmobilie wie die Preisverhandlung mit den Kaufinteressenten genauso dazu wie das Wissen um Immobilienbewertung oder Baukonstruktion. Als Sachverständige arbeiten wir mit dem sogenannten Immobiliencheck für Eigentümer aber auch für Kaufinteressenten, die eine Immobile erwerben wollen. Eine Immobilie kauft man nicht mal eben so.

Immobiliencheck – die Preisverhandlungen

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. Egal ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen. Kaufinteressenten finden sich dank guter Inserate, langer Vorarbeit aber auch der richtigen Preisfindung. Hier wird dann Ihre Immobilie auf Herz und Nieren geprüft. Wenn Sie das „Glück“ haben mehrere Interessenten zu haben, kann man sicherlich versuchen den Preis ein wenig zu erhöhen – aber Vorsicht! Gehen Sie dabei nicht zu weit. Andere Verkäufer wollen auch Ihre Immobile verkaufen. So kann es ihnen im Zweifel passieren, dass Sie gar keinen Käufer mehr haben. In der Immobilienberatung sind wir als von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert als Käufer und Verkäufer. Die Einigung für eine bestimmte Sache einen bestimmten Preis zu zahlen ist in der Regel unser Geschäft. So bestimmen Angebot und Nachfrage auch auf dem Immobilienmarkt die Grundregeln. Im Gegensatz zu einem schnelllebigen Gut ist aber ein Immobilienkauf nicht mal eben so. Jede Veränderung kostet schnell zich tausend Euro, so dass die Kaufinteressenten sehr wohl überlegen und abwägen eine Immobilie zu kaufen, die Sie dann ggf. noch nach Ihren Vorstellungen umbauen müssen. Auch energetische Sanierungen sind heute ein immer stärkeres Thema. Beim Immobiliencheck beachten wir genau diese Punkte und können dann Ihren Kaufinteressenten Antworten auf diese Fragen geben. Den nur ein Käufer, der alle seine Fragen geklärt hat und am Ende des Tages seien Wunschimmobilie auch realistisch bezahlen kann wird kaufen.

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Immobiliencheck durch den Profi

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und suchen eine Sachverständigen? Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Wir begleiten Sie bei Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie. Ob fachgerechte Immobilienbewertung, Thermografie oder Blower Door Messung – Geschäftsführer Florian von Stosch ist mehr als Makler. Als Diplomingenieur aber auch Maurer- und Betonbaumeister aber auch als Energieberater ist er Ihr Mehrwert für Ihren Immobiliencheck. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Immobiliencheck.

immobilien zum verkauf – Von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg und Hamburg

immobilien zum verkauf – der Käufer und die Bedenken

Ein gutes Geschäft ist, wenn beide Seiten lächeln. Unsere Aufgabe als Immobilienmakler in der Region Pinneberg ist es Immobilien zu verkaufen bzw. zu vermieten. Es hört sich einfach an? Braucht man dafür einen Profi? Warum hat sich der Markt um den Immobilienverkauf sein zig Jahren etabliert, wenn man ihn nicht bräuchte? Genau – ein kompetenter Immobilienmakler ist für Sie als Verkäufer beim immobilien zum verkauf ein deutlicher Mehrwert. Ob fachgerechte Bewertung oder auch Inserate und Fotos, Grundrissaufbereitung oder Notartermin. Ein Makler mit hoher Fachkompetenz und entsprechenden Wissen bietet Ihnen als Immobilien Verkäufer eine Flexibilität. Zumal er Sie in der Regel nichts kostet. Warum also auf Vorteile beim immobilien zum verkauf Plan verzichten. Warum Ihren Mehrwert ausschlagen?

immobilien zum verkauf – die Interessenten

Was ist mit den Interessenten? Beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf stellen Kaufinteressenten in der Regel auch Detailfragen oder auch Fragen darüber hinaus. Ob energetische Sanierung oder der zweite Termin mit dem Gutachter – ein Immobilienmakler sollte gerade hier die Signale richtig deuten und Antworten auf die Fragen haben. Nur so wird immobilien zum verkauf erfolgreich abgewickelt. Dann sollte der Kaufvertrag zügig vorbereitet werden – durch unseren langjährigen Geschäftskontakt zu verschiedenen Notariaten kommen wir oft schneller an Termine und führen Sie und Ihre Käufer erfolgreich zum Abschluss. Gerade Bedenken sollten auch logisch argumentiert werden können. Käufer investieren hier eine Menge Geld – ob die Eigentumswohnung für 40.000 Euro oder die Villa in Hamburg für 2 Millionen Euro – ein Hauf oder eine Wohnung kauft man nicht mal eben so. Ein Käufer wird aber erst dann einen Kaufvertrag unterzeichnen, wenn alle für Ihn relevanten Fragen geklärt sind.

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immobilien zum verkauf – von Stosch Immobilie

von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Partner beim Immobilienverkauf. Ob Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek verkaufen – immobilien zum verkauf ? Dann zu von Stosch. Fachgerecht und mit Engagement begleiten wir Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie.

Immobilienberatung Hausverkauf – von Stosch Immobilien

Immobilienberatung Hausverkauf  – die Preisverhandlungen

Der Interessent ist gefunden. Ein attraktives Preisangebot liegt vor – es ist sogar sehr im Rahmen des vorher besprochenen Verhandlungsspielraums …. Und nun? Immobilienberatung Hausverkauf  von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland weiß um die Bedenken von vielen Verkäufern. Und was ist, wenn der nächste mehr bietet?

Gegenfrage- kommt der Nächste? Bietet er wirklich mehr? Und die fundierte Immobilienbewertung von von Stosch Immobilien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie wissen, dass Sie zum Bestpreis verkaufen. Studien belegen eindeutig, dass oft der erste wirkliche Kaufinteressent, den besten Preis bietet. Bei Ablehnung ist die Enttäuschung oft groß. Immobilienberatung Hausverkauf  von Stosch Immobilien berät Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Immobilienberatung Hausverkauf  – der Kaufinteressent

Als erfahrener Immobilienmakler wissen wir auf welche Details wir achten müssen. Ob Finanzierungsbestätigung oder wichtige Detailfragen der Interessenten. Beim Hausverkauf wird bei Immobilienberatung Hausverkauf  oft eine zweite und dritte Besichtigung fällig – oft auch mit Gutachter, der Ihre Immobilie auf Herz und Nieren prüft. Als Verkäufer sollte man dann schnell sein. Wir als Ihre Immobilienberatung Hausverkauf  besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten und bieten Ihnen Optionen zu jedem Schritt.

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Immobilienberatung Hausverkauf  – Detailfragen

Kaufberatung mit Sachverständigen oder auch Besichtigung mit den Großeltern aus München. Von Stosch Immobilien hilft Ihnen de Fragen der Kaufinteressenten zu beantworten. Seien Sie dann aber auch schnell mit dem Kaufvertragsentwurf. Als Immobilienmakler haben wir in der Regel bessere Kontakte zu Notariaten oder auch Banken, dass oft die Bearbeitungszeit und letztendlich der Notarvertrag wesentlich schneller zum Abschluss kommt. Als Verkäufer ein weiterer deutlicher Vorteil bei Immobilienberatung Hausverkauf  von von Stosch Immobilien. Wir sind Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Wir verkaufen zu Bestpreis auch Ihre Immobilie. Zeit für Leben. Als Immobilienmakler sind unsere Dienstleistungen für Sie als Verkäufer in der Regel kostenlos. Warum also ohne Makler? Warum ein Risiko eingehen. Mehrwert durch Makler

Immobilienberater Hausverkauf – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Immobilienberater Hausverkauf  – Wenn Sie Käufer haben …..

Verkaufen Sie, wenn Sie einen Käufer haben! Wenn Sie beim Hausverkauf einen ernsthaften Kaufinteressenten haben sollten Sie verkaufen. Die Erfahrung und verschiedene Studien zeigen, dass meistens der erste Interessent und ein Preisangebot macht oft das Beste macht. Immobilienberater Hausverkauf  ist mehr als Exposéerstellung oder Besichtigungen – es gehört auch zu unserer Arbeit realistisch in den Preisverhandlungen aufzutreten. Gerade aus diesem Grund ist Wissen um Immobilienbewertung aber auch um Baukonstruktion und Energieberatung unabdingbar.

Immobilienberater Hausverkauf  – die Sicht des Verkäufers

Wenn so schnell schon ein Kaufinteressent kommt, werden sicherlich noch mehr kommen – so viele Verkäufer beim Immobilienverkauf, wenn der erste Kaufinteressent nicht lange auf sich warten lässt. Diese Einstellung ist oft schon sehr bitter enttäuscht worden. Warum? Immobilienberater Hausverkauf  weiß, dass oft ein gutes Angebot reicht. Und dann – was ist dann, wenn dann keiner mehr kommt oder keiner mehr mit so einem guten Gebot? SO prüfen wir als Immobilienberater Hausverkauf  mit Ihnen zusammen gerade das erste Angebot sehr sorgfältig. Gerade wenn es im Rahmen dem vorher besprochenen Verhandlungsspielraum liegt, können Sie als Verkäufer einen schnellen Verkaufserfolg verbuchen und sind schnell mit dem Verkauf durch.

Immobilienberater Hausverkauf  – der richtige Preis

Wir als Immobilienmakler beim Hausverkauf sind Ihr Mehrwert. Die Grundlage für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf legt die fachgerechte Immobilienbewertung. Aber auch die Käufer machen sich um Preis schlau oder fragen einen Gutachter. Oft genug stehen wir auf der anderen Seite in der Kaufberatung – gerade das ist von Stosch Immobilien als Immobilienberater Hausverkauf  Ihr großer Mehrwert als Verkäufer. Ein realistischer Preis lässt Sie sicher verkaufen – klar will man bestmöglich verkaufen – aber man sollte im Rahmen bleiben. Ladenhüter als Unkenntnis über Marktpreise bringen Ihnen als Hausverkäufer nichts. Sie bezahlen die Betriebskosten, die Kreditzinsen – nicht der Makler, der Ihre Immobilie falsch viel zu hoch bewertet hat. Immobilienberater Hausverkauf  sollen Sie als Hausverkäufer beraten und betreuen.

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Von Stosch Immobilien – Immobilienberater Hausverkauf  Ihr Makler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland bei Hausverkauf und Vermietung. Eigentumswohnung Rellingen verkaufen? Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unabhängigen Beratungstermin.

Immobilienvermarktung Pinneberg – von Stosch Immobilien

Immobilienvermarktung Pinneberg – Makler oder von  privat

Ein kompetenter Makler hat viele Vorteile beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf. Als Immobilienprofi kann er/sie Ihre Immobilie neutraler darstellen. Die emotionale Bindung ist lange nicht so weit ausgeprägt wie beim Eigentümer. Bei der Besichtigung kann er ggf. unangenehmen Fragen ausweichen, da er sie ja erst mit den Eigentümern besprechen muss aber auch Stellung nehmen, da er als Fachmann eine hohe Fachkompetenz im Bereich Baukonstruktion aber auch Finanzierung oder Energieausweis mitbringen sollte. So ist die Auswahl des richtigen Maklers für Ihre Immobilienvermarktung Pinneberg Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf.

Immobilienvermarktung Pinneberg – der Makler in Pinneberg von Stosch Immobilien

Der Makler ist Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Als Fachmann hat er wesentlich mehr Freiheiten, als Sie als Eigentümer. Er kann im Zweifel auch so massive Preisreduzierungen zuerst einmal auf „Eis“ legen. Als Verkäufer können Sie diese Rolle nicht übernehmen, ohne dass die Verhandlungen komplett scheitern. Ein zentraler Vorteil für die Beauftragung eines Maklers für Ihre Immobilienvermarktung Pinneberg. Es ist nicht in Ihrem Sinne, dass der Kaufvertragsabschluss in irgendeiner Form gefährdet wird.

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Immobilienvermarktung Pinneberg – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler

Bei Verkauf und Vermietung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir Ihr zuverlässiger Partner bei der Immobilienvermarktung Pinneberg. Als Verkäufer sind Sie dazu verpflichtet dem Kaufinteressenten etwaige Mängel mitzuteilen. Anderseits kann es zur Rückabwicklung oder Schadensersatz kommen. Als Ingenieur weiß Florian von Stosch um Mängel aber auch um die Beseitigung. So kann argumentiert werden ob ein Haus energetisch saniert werden muss, ob Reparaturen anstehen oder ob eine Sanierung oder Umbau die gewünschten Kosten zwingend übersteigen muss. Wir behandeln ihr Haus wie unser eigenes – so werden wir Ihre Immobilienvermarktung Pinneberg zu Bestpreis durchführen. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit sind wir Ihr Mehrwertmakler. Ob Verkauf Eigentumswohnung oder Reihenhaus ob Einfamilienhaus verkaufen – Ihre Immobilienvermarktung Pinneberg ist bei uns in kompetenten Händen. Vereinbaren Sie noch heute ein unabhängiges Vermarktungsgespräch. Sie werden begeistert sein. Immobilienvermarktung Pinneberg? Von Stosch Immobilien! Zeit für Leben.