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Autor: Florian von Stosch

Allgemein

Immobilie verkaufen Pinneberg – von Stosch Immobilie Ihr Fairkauf Makler

Immobilie verkaufen Pinneberg – Verkauf & Vermietung

Ob Verkauf oder Vermietung einer Immobilie. Die Texte aber auch die Bilder in einem Exposé oder in einer Anzeige sollten nicht zu emotional sein. Die Kaufinteressenten können so enttäuscht werden, wie in unserem letzten Artikel erklärt. Enttäuschung ist keine gute Verkaufsvoraussetzung. So kommt es also beim Immobilie verkaufen Pinneberg auf die richtige Mischung an. Die Immobilie sollte neutral beschrieben werden. Ein Mehrwert eines unabhängigen Immobilienmaklers. Als Verkäufer einer Immobilie haben Sie Ihre Kinder in dem Haus aufwachsen sehen, die vielen Grillabende oder auch die eigens angefertigte und eingebaute Einbauküche. Man verwächst mit dem Haus. Schließlich gehört ja auch ganz viel stolz zu dem liebevoll gestalteten Vorgarten oder der Granitterrasse. Zu recht. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung. Erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen Pinneberg – ihr Mehrwertmakler von Stosch.

Immobilie verkaufen Pinneberg – der Superlativ

Ein Superlativ ist gut im deutschen Sprachgebrauch. Nur in einer Immobilienbeschreibung hat er nichts zu suchen. Geschmack ist individuell. So kann für  Sie als Hauseigentümer etwas ganz toll sein und für die Kaufinteressenten normal oder nicht so bedeutungsstark. So wählen Sie auch genau mit so viel Bedacht Ihren Makler. Stellen Sie Fragen zur Vorgehensweise oder schauen Sie sich Exposés auf der Homepage oder in der Zeitung an. Ein qualifizierter Makler bedeutet für Sie Zeit für Leben – ein Mehrwert, der Ihnen die Immobilienbewertung, aber auch administrative Aufgaben abnimmt.

Immobilie verkaufen Pinneberg – der Makler

Der Makler wird als erfahrener Immobilienprofi ganz bestimmte Punkte herausarbeiten – sei es der liebevoll gestaltete Garten oder die Küche von Siematic. Der Profi erkennt Qualität von Billigware auch in der Ausstattung und weiß diese in Ihrem Sinne einzusetzen. Was ist sinnvoll in die Anzeige zu schreiben, was eher nicht. Wie sind Verhandlungen zu führen und was ist denn der richtige Startpreis. So geling mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilie verkaufen Pinneberg Plan, so verkaufen Sie erfolgreich Ihr Einfamilienhaus oder Ihre 1 Zimmer Wohnung.

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Immobilie verkaufen Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler

Als Makler aber auch als Diplomingenieur und Sachverständiger ist Florian von Stosch Ihr Ansprechpartner bei Verkauf und Vermietung. Andere Verkaufen – wir Fairkaufen. Zeit für Leben – von Stosch Immobilien

Allgemein / Immobilienbewertung

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Hausverkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Auf der Erstellung des Exposé für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie legen wir besonderen Wert. Das Objekte soll dabei hinreichen beschrieben sein und die Kaufinteressenten sollen neugierig werden. Aussagekräftige Fotos aber auch positive Texte beschreiben das Objekt. 360 Grad Ansichten können das ganze dann noch ergänzen. Immobiliendienstleistungen Pinneberg ist umfassend – wir Fairkaufen.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – die Beschreibung

Dabei sollte die Beschreibung aber nicht nur positiv sein oder nicht zu positiv. Überzogene Erwartungshaltungen beim Immobilienverkauf können tödlich sein. Wer kennt es nicht: den Kinofilm, der in allen Medien so furchtbar hochgelobt wird, den man sehen muss – und am Ende – ein mittelmäßiger Film, der so lala war. Geschmäcker sind verschieden. Und genau so geht es Ihren Interessenten. Texte für den Hausverkauf sollten nicht zu emotional sein. Ein Grund Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien für Ihren Hausverkauf zu engagieren. Überzogene Erwartungshaltungen über Ausstattung und Zustand des Hauses sind eher contra produktiv beim Hausverkauf.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Erwartungshaltungen und Enttäuschungen

So kann es dann bei den Kaufinteressenten zu Enttäuschungen kommen weiß Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien. Fakten aber auch Emotion sollen geweckt werden. Es ist eine Gradwanderung aus Information und Emotion. Der Kaufinteressent bekommt durch das Exposé ein „Bild im Kopf“ das auch erfüllt werden sollte. Anderseits fühlt sich der Hauskaufinteressent falsch informiert und dann als Konsequenz selbst bei Top Immobilien zum Verkauf oftmals unnötig kritisch. Keine wirklich all zu gute Voraussetzung für einen erfolgreichen Hausverkauf. Immobiliendienstleistungen Pinneberg hilft Ihnen die richtigen Worte zu finden. Wir machen Ihre Haus-aufgaben.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ob erfolgreicher Verkauf, langfristige Vermietung oder Immobilienbewertung und Kaufberatung. Andere Verkaufen wir Fairkaufen.

Allgemein

Wohnhäuser Pinneberg verkaufen – erfolgreiche Vermarktung mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler

Wohnhäuser Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Hausverkauf

Beim Verkauf einer Immobilie sollte sie erfolgreich beworben werden. Ob Wohnhäuser Pinneberg verkaufen oder Reihenendhaus in Rellingen verkaufen – ein guter Immobilienmakler wird versuchen Ihre Immobilie einem möglichst breiten Publikum zu präsentieren. Das heißt einerseits, dass die Immobilienbewertung fachgerecht sein sollte, aber auch andererseits, dass die Immobilie die zum Verkauf steht im Internet aber auch in Zeitungsinseraten beworben werden sollte. Das Exposé bildet dabei die Grundlage für alle weiteren Schritte. Ob Bank oder auch Kaufinteressent – ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos, den Planunterlagen wie Grundrissen oder auch Mieteinnahmen und Nebenkosten will jeder Käufer.

Wohnhäuser Pinneberg verkaufen – Internetportale und Zeitungen

Regional verkaufsstarke Internetportale aber auch regionale Zeitungen sind für Ihre Verkaufsanzeige von Wohnhäuser Pinneberg verkaufen wichtig. Unterschiedliche Zielgruppen müssen über die verschiedene Werbewege informiert werden. Facebook, Google plus und andere Social Media kommen heute dazu, da Sie gezielt beworben zu Wohnhäuser Pinneberg verkaufen Plan erfolgreich fördern. Außerdem können gezielte Flyeraktionen oder Postwurfsendungen unterstützend sein. Ein Grund eine Profi Ihre Immobilie verkaufen zu lassen. Vertrauen Sie bei Wohnhäuser Pinneberg verkaufen Plan auf von Stosch Immobilien. Unser Netzwerk aber auch unsere Fachkompetenz und nicht zuletzt unsere Leidenschaft beim Immobilienverkauf machen uns zu Ihrem Mehrwertmakler bei Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf.

Wohnhäuser Pinneberg verkaufen – das Exposé

Ein Exposé sollte auf dem Punkt sein. Nicht zu viel aber doch Interesse bei den Kaufinteressenten wecken. Neben Informationen sollte auch Lebensgefühl vermittelt werden. Vergessen Sie nicht – bei Wohnhäuser Pinneberg verkaufen reden wir über ein Zuhause. Eine Familie, ein Paar will Ihr Haus, Ihre Wohnung als Zuhause bzw. als werthaltige Kapitalanlage kaufen. Es soll ein Zuhause werden.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Erfolgreich Wohnhäuser Pinneberg verkaufen, erfolgreich in Ihrem Sinne. Andere verkaufen – wir fairkaufen.

Allgemein

Immobilienberater Pinneberg – die Haus- Aufgaben beim Immobilienverkauf – Exposé Teil 2

Immobilienberater Pinneberg – von Stosch Immobilien

Das Exposé ist beim Immobilienverkauf die Visitenkarte. Es soll Interesse an der Immobilie wecken und grundlegende Informationen weiter geben. Der Kaufinteressent soll die Immobilie einschätzen können. Das Verkaufs Exposé entscheidet so oft über das Zustandekommen von Besichtigungen. von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienberater Pinneberg. Unsere Fachkenntnis, aber auch unsere Leidenschaft für das Thema Immobilien ist Ihr Mehrwert. Unsere Fachausbildungen aber auch unsere Erfahrung bei Verkauf und Vermietung von Immobilien machen uns zu Ihrem Immobilienberater Pinneberg.

Immobilienberater Pinneberg – das Exposé

Hochwertige Fotos von Innen und Außen sollten in jedem guten Exposé vorhanden sein. Diese sollten die Lage aber auch den Ausstattungsstandart Ihrer Immobilie herausarbeiten und Lust au mehr machen. Wohnungs- bzw. Hausgrundrisse, Wohnflächenberechnung aber auch die Texte sollten auf den Punkt sein. Alte, schlecht lesbare Grundrisse sollten ebenso wie ein fehlendes Aufmaß überarbeitet worden sein. Schließlich ist die Grundrissaufteilung, wie der allgemeine Erhaltungszustand beim Immobilienverkauf ein grundlegendes Kriterium. Umbaumaßnahmen oder auch Anbauten sowie energetische Sanierungen können je nach Objekt in die Überlegungen vor Verkaufsstart  einbezogen werden. Hier sollte der Immobilienberater Pinneberg qualifiziert sein, damit er Sie als Hausverkäufer richtig beraten kann. Schließlich ist Ihr Kundenkreis herauszufiltern.

Immobilienberater Pinneberg – das Umfeld der Immobilie

Aber auch die Lagebeschreibung mit Hinweisen auf Verkehrsanbindungen oder Schulen, Einkaufszentren oder Ärzten sollte im Exposé passend dargestellt werden. Als Immobilienmakler in der Region kennt von Stosch Immobilien pro und contra für verschiedene Stadtteile oder Regionen. Diese Daten werden zur fachgerechten Immobilienbewertung sowieso benötigt. Ohne Lage, Grundstücksgröße, Ausstattungsstandart oder auch Baukonstruktion lässt sich eine Immobilie für Verkäufer und Käufer eine Immobilie nicht fachgerecht bewerten. Hier ist der Fachmann gefragt, falls gewisse Daten nicht vorliegen, diese herauszufinden bzw. plausibel zu ergänzen.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienberater Pinneberg bei Verkauf und Vermietung. Zeit zum Leben.

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Grundstücksmakler Pinneberg – von Stosch Immobilien und das Exposé

Grundstücksmakler Pinneberg – das erfolgreiche Exposé

Das Internet macht es möglich. Ein Exposé ist der zweite Schritt zur Anzeige. Es soll Interesse wecken, aber doch Fakten über die zum Verkauf stehende Immobilie auf den Punkt bringen. Negatives wie auch Positives sollte dabei dem Kaufinteressenten mitgeteilt werden. So ist die Bewerbung der Immobilie für von Stosch Immobilien ähnlich der Bewertung der Immobilie – ob Hausverkauf Einfamilienhaus oder Immobilienverkauf Eigentumswohnung für Grundstücksmakler Pinneberg eine der grundlegenden „Haus-Aufgaben“ ´.

Grundstücksmakler Pinneberg – die Immobilie richtig bewerben

Das Exposé sollte die wichtigsten Informationen beinhalten. Wir als Ihr Grundstücksmakler Pinneberg erstellen für Sie Ihr Verkaufsexposé.  Ob Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen oder Villa Blankenese verkaufen – wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, machen wir Ihre Haus-aufgaben. Sehr gern schicken wir Ihnen vor Beauftragung Beispielexposés von uns zu – Sie werden begeistert sein.  Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit stellen wir Ihre Immobilie ins rechte Licht. Nicht umsonst sind wir in der Wirtschaftswoche unter die TOP 5 Makler in Norddeutschland gekommen, nicht umsonst sind für Sie erfolgreich am Markt. Grundstücksmakler Pinneberg? Von Stosch Immobilien – Fachwissen gepaart mit Leidenschaft und Engagement beim Immobilienverkauf.

Grundstücksmakler Pinneberg – das richtige Exposé

Warum wir Ihnen anbieten unsere Exposés vorab als Beispiel zuzuschicken? Ganz einfach – oft ist es erschreckend wie dilettantisch Exposés gestaltet oder die Texte aussagelos sind. Grundrissüberarbeitung aber auch Liebe zum Detail sind hier gefragt- Grundstücksmakler Pinneberg ist mehr als Immobilienverkauf. Als Verkäufer einer Immobilie  sind Sie „gefangen“, wenn Sie erst einmal den Maklervertrag unterschrieben haben. Dieser bindet Sie in der Regel vorerst ein halbes Jahr. Ein halbes Jahr in der keine richtige Bewerbung Ihrer Immobilie stattfindet heißt für Sie – Betriebskosten zu tragen aber auch keinen Verkaufserfolg.

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Von Stosch Immobilien – Ihr Grundstücksmakler Pinneberg weiß um die Wichtigkeit eines richtigen Exposés. Es ist die Visitenkarte Ihrer  Immobilie. Makler? von Stosch Immobilien – Zeit fürs Leben

Allgemein

Hausmakler Pinneberg – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Hausmakler Pinneberg – wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie

Ein Haus hat eine Geschichte. Ob Umbauten, Sanierungen oder auch Modernisierungen aber auch das Leben, was in dem Haus stattfindet oder stattgefunden hat. Eine Immobilie ist mehr als Steine und Ziegel – es ist ein Zuhause. Als Hausmakler Pinneberg wissen wir wie wichtig die Geschichten zu Häusern sind. Eine Art Lebenslauf des Hauses ist für uns mehr als hilfreich, wenn wir Ihr Haus verkaufen sollen. Als Immobilienmakler in der Region Kries Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland wollen wir alles über Ihre Immobilie wissen. Die Käufer nämlich auch.

Hausmakler Pinneberg – erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch

Denken Sie dran, erst wenn alle Fragen der Käufer bzw. Kaufinteressenten bzw. deren Gutachter beantwortet sind, wird dieser mit Ihnen und uns zum Notar gehen. Unklarheiten aber auch die kleine bösen Überraschungen gehen zu Lasten des Preises.

Gerade hier bietet von Stosch Immobilien als Ihr Hausmakler Pinneberg herausragende Leistungen an. Andere verkaufen wir fairkaufen – ein Geschäft ist gut, wenn beide Parteien am Ende lächeln. Ein Fairkauf ist das Ziel. Als Verkäufer wollen Sie einen möglichst hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen. Als Käufer wollen Sie einen möglichst niedrigen aber auch gerechtfertigten Kaufpreis zahlen. Hausmakler Pinneberg weiß um Pro und Contra von gewünschten Umbaumaßnahmen, weiß aber auch um energetische Modernisierungen oder notwendigen Reparaturen. Fragen bei Ortsterminen können so fachgerecht beantwortet werden. Vertrauen ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Geschäftsabschluss.

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Hausmakler Pinneberg – Florian von Stosch

Florian von Stosch – Geschäftsführer der von Stosch Immobilien ist mehr als Hausmakler Pinneberg. Er ist Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt, Energieberater aber auch Maurer- und Betonbaumeister. Bauleitung aber auch Thermografie oder Blower Door Messung sind für ihn keine reinen Phrasen – es ist für ihn Berufsalltag. So begleiten wir Sie als Immobilieneigentümer von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit bei Ihrem Hausverkauf. Ob Altbauvilla Pinneberg verkaufen oder Reihenendhausverkauf in Rellingen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Hausmakler Pinneberg. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Sie wollen verkafuen? Vereinbaren Si einfach einen unabhängigen Beraturngstermin.

Allgemein / Immobilienbewertung

Immobilienberatung Pinneberg – von Stosch Immobilien Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung, Kaufberatung

Immobilienberatung Pinneberg – Ihr Immobilienmakler heißt von Stosch Immobilien

Ob Jahreswirtschaftspläne, Protokolle der letzten Eigentümergemeinschaft oder Detailinformationen zu Ihrer Immobilie – wenn Sie planen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen sind Sie mit der Immobilienberatung Pinneberg

Von von Stosch Immobilien bestens beraten. Daher haben wir auch für unsere Kunden eine Checkliste entwickelt, was man alles an Unterlagen für den Hausverkauf benötigt. Schreiben Sie uns eine Mail und wir vereinbaren einen unverbindlichen Termin mit Ihnen. Fairkauf mit von Stosch Immobilien.

Immobilienberatung Pinneberg – der Lebenslauf

Niemand kennt Ihre Immobilie so gut wie Sie. Von Stosch Immobilien erstellt bei Bedarf neue Grundrisse, bringt Ideen ein, um die Verkaufbarkeit Ihres Objektes zu steigern. Eine Art Lebenslauf ist für die Immobilienberatung Pinneberg Grundlage. Veränderungen aber auch Umbauten oder Erweiterungen bzw. Sanierungen sind wichtige Anhaltspunkte für uns um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ein Haus oder eine Wohnung hat eine Geschichte. Aber auch gerade Geschichten machen ein Haus individuell. Ihr Leben hat darin stattgefunden, Ihr Leben hat sich im laufe der Jahre verändert. Als Diplom Ingenieur der Architektur ist Florian von Stosch erfahren im Bereich Umbau oder energetischer Sanierung. Immobilienberatung Pinneberg ganzheitlich und umfassend bildet die Grundlage für den erfolgreichen Immobilienverkauf.

Immobilienberatung Pinneberg  – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hausverkauf

Käufer wollen Ihre Immobilie kennenlernen. Gutachter oder Spezialisten aus den verschiedenen Bereichen werden dazu geholt, damit Sie die Immobilie vor Kauf auf Herz und Nieren überprüfen. Die Kaufinteressenten haben Fragen, die bewertet und auch beantwortet werden sollen. Gerade hier soll aber auch Ihr Verkaufspreis standhalten. Schließlich soll es ein Fairkaufspreis sein – Immobilienberatung Pinneberg

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von Stosch Immobilien ist Sachverständiger im Bereich der Immobilienbewertung, aber auch in der Energieberatung oder Architektur, so dass Preise bei der Bewertung berücksichtigt und argumentiert werden können. Ein Mehrwert für alle Verkäufer. Erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch Immobilien – Ihre Immobilienberatung Pinneberg.

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Immobilienverkauf Pinneberg – kompetent und erfolgreich zur Ihrem Hausverkauf

Immobilienverkauf Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Nachdem Verkäufer und Immobilienmakler alle Verkaufsinformationen zusammengestellt haben, Energieausweis erstellt wurde und Grundrisse in attraktive, informative Form gebracht wurden, steht der Verkausprozes unmittelbar bevor. Immobilienverkauf Pinneberg ist nicht mal eben so. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Die Informationen müssen auf Plausibilität überprüft werden und oft um einiges ergänzt werden. Gerade bei älteren Gebäuden wurde angebaut, umgebaut oder auch saniert. Gilt dann noch der verbrauchsabhängige Energieausweis?

Immobilienverkauf Pinneberg– die Verkaufsanzeigen

Damit der Immobilienverkauf Pinneberg gut laufen kann, muss der Immobilienmakler erst einmal Informationen haben. Daher sollten Sie als Eigentümer gewisse Informationen bereithalten. Zum einen erleichtert es die Arbeit für die fachgerechte Immobilienbewertung, aber spätestens die Kunden fragen nach Lageplan oder Betriebskosten beim Immobilienverkauf. Jeder Kaufinteressent möchte diese Informationen haben – oder spätestens der Gutachter, der in der Kaufberatung das Objekte für die Käufer bewertet und sachverständig untersucht. Damit Ihr Immobilienverkauf Pinneberg erfolgreich wird – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilienverkauf Pinneberg – Informationen

Unter anderem brauchen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtige Unterlagen:

Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskosten, Gebäudeversicherungspolice, Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundsteuerbescheid, aber auch Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung. Für den erfolgreichen Immobilienverkauf Pinneberg müssen diese Unterlagen sortiert und ggf. ergänzt werden. Oft stimmen die Grundrisse nicht mit der Realität überein. Zumal auch der Architekt die Rechte an den Zeichnungen behält. Das heißt diese dürfen für den Verkauf ohne schriftliche Genehmigung gar nicht benutzt werden.

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Hinzu kommen dann noch weiter Unterlagen wir Wirtschaftsplan oder Protokolle der Eigentümerversammlung, bzw. Rechnungen von Modernisierungen und Instandhaltungen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf Pinneberg. Wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie und los geht das ganze beim erstellen und besorgen Ihrer Unterlagen. Nur so kann ihr Immobilienverkauf Kreis Pinneberg erfolgreich werden.

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Makler Kreis Pinneberg – qualifizierter Alleinauftrag als Makler

Makler Kreis Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Ein qualifizierter Alleinauftrag ist gut für den Makler, der Ihr Haus verkaufen soll. Schließlich investiert er hier eine Menge Zeit und Geld. Neben Anzeigen ist ein Hausverkauf von vielen administrativen Dingen begleitet, die Zeit und Geld kosten. Mit dieser Art des Maklervertrags sichert sich der Makler ab, dass er während der Laufzeit der einzige ist, der das Haus verkaufen kann. Er sichert ihn/sie am meisten ab, schränkt Sie als Hauseigentümer aber am meisten ein. Der Vertrag zwischen Ihnen als Immobilienverkäufer und Immobilienmakler Kreis Pinneberg verpflichtet Sie beispielsweise dazu, alle Interessenten an den Makler zu verweisen. Von Stosch Immobilien ihr Immobilien Makler Kreis Pinneberg.

Makler Kreis Pinneberg – der Maklervertrag

Der qualifizierte Alleinauftrag beinhaltet aber auch Schadensersatzregelungen bei Nichteinhaltung. Ein Immobilienmakler Kreis Pinneberg möchte logischerweise abgesichert sein, wenn er seine ganze Arbeitskraft in den Verkauf Ihrer Immobilie investiert. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg weiß um Pro und Contra – andere Verkaufen wir Fairkaufen. So können Sie jederzeit aus unserem Vertragsverhältnis, sollten Sie mit unserer Arbeit nicht zufrieden sein. Ein Fairtrag eben typisch von Stosch Immobilien – ist uns aber in unserer Praxis noch nicht begegnet.

Makler Kreis Pinneberg – Bestandteile eines Vertrages

Typische Bestandteile eines Maklervertrages sind „normale“ Vertragsbestimmungen wie: Bezeichnung der Parteien (Verkäufer und Immobilienmakler Kreis Pinneberg), Objekt, Leistungsbeschreibung des Maklers, Provisionsvereinbarung, Angebotspreis und kleinster Preis für den Verkauf (auch hier gelten Schadensersatzpflichten gegenüber dem Verkäufer) sowie andere Vertragsrelevante Vereinbarungen. Darunter fallen dann Kündigungsregelungen oder das der Immobilien Mmakler Kreis Pinneberg zusichert sämtliche Bewerbungskosten zu tragen. Aber auch Vertragslaufzeit und Verfügbarkeit der Immobilien sind häufig Bestandteile des Maklervertrags.

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Es ist die Frage, ob man als Immobilienverkäufer einen derartigen Vertrag eingehen will oder nicht. Immobilienmakler Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien verfolgt Ihre Ziele als Verkäufer. Mit sachverständiger Bewertung Ihrer Immobilie aber auch mit erfolgreicher Bewerbung und viel Fachkenntnis bringen wir Ihnen als Hauseigentümer einen deutlichen Mehrwert. Von Stosch Immobilen Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg bei Verkauf und Vermietung.

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Maklervertrag – Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Teil 2

Maklervertrag – Vor- und Nachteile

Ein Immobilienmakler wird mit Ihnen gern einen Vertrag schließen. Von Stosch Immobilien setzt auf Vertrauen zwischen Makler und Verkäufer einer Immobilie. Mündliche Vereinbarungen sind für den Immobilienmakler risikoreicher. Als Verkäufer erlauben Sie dem Immobilienmakler beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf seinen Interessenten die Immobilie anzubieten. Ein Maklervertrag kann dabei für beide von Vorteil sein. Schließlich investiert der Makler gerade im Verkaufsfall von Immos eine Menge Arbeit und auch Geld.

Maklervertrag – der Verkäufer einer Immobilie

Wenn Sie einen qualifizierten Makler haben, könnten Sie sich auf seine Arbeit verlassen. Ob Inserate, Besichtigungen oder auch administrative Angelegenheiten wie Grundrisserstellung oder Termine mit Bausachverständigen. Der Maklervertrag wird nur zu einem Problem, falls Ihr Immobilienmakler seiner Aufgabe nicht ganz so leidenschaftliche verfolgt wie von Stosch Immobilien. Dann sind Sie bei vielen Verträgen oft für eine vergleichsweise lange Zeit gebunden. Ein Grund Ihren Makler sorgfältig auszuwählen.

Maklervertrag – aus Sicht des Immobilienmaklers

Der Makler wird in der Regel einen Maklervertrag schriftlich haben wollen. Mündliche Verträge gelten zwar auch, sind aber im Ernstfall schwer rechtlich durchzusetzen. Von Stosch Immobilien steht hier auf dem Standpunkt, dass Vertrauen von beiden Seiten das richtige Entgegenkommen ist. Der Immobilienmakler investiert viel Geld aber auch Zeit für die Bewerbung und Inseration Ihrer Immobilie. Das Prinzip mehrere Makler beim Hausverkauf einzusetzen ist oft eher contra produktiv. Ein Maklervertrag ist in der Regel ein Alleinauftrag. Als Verkäufer verzichten Sie dann darauf, noch weitere Makler einzuschalten. Hier unterscheidet man den einfachen Alleinauftrag und den qualifizierten Alleinauftrag. Bei ersten sind Sie als Eigentümer berechtigt Ihre Immobilie auch privat weiter anzubieten. Dieses stellt beim Immobilienverkauf auch ein hohes Risiko für den Makler dar. Beim zweiten und üblichen Maklervertrag ist der Makler während der Vertragslaufzeit abgesichert, dass Sie nur mit ihm verkaufen können. Auch sind in diesem Maklervertrag Schadensersatzregeln formuliert.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf & Vermietung. Ob Eigentumswohnung Rellingen verkaufen oder Villa Halstenbek vermieten. Sie haben Fragen zum Thema Maklervertrag – rufen Sie uns gern an.