Welche Immobilienversicherungen sind wichtig?
Welche Immobilienversicherungen sind wichtig?
„Sicherheit ist kein Luxus, sondern ein elementares Bedürfnis.“
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Ein sicheres Zuhause für die Zukunft
Ihr Eigenheim ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine solide Grundlage für die Zukunft und die Altersvorsorge. In dieser Wohlfühloase gilt es, sich vor unvorhersehbaren Widrigkeiten wie Hagel, Sturm oder Diebstahl zu schützen. Die richtige Immobilienversicherung ist dabei ein absolutes Muss für jeden Hausbesitzer. Wenn es schon eine Weile her ist, seit Sie Ihre Wohngebäudeversicherung abgeschlossen haben, könnte es sich lohnen, einen Blick in die Police zu werfen, um sicherzustellen, dass sie Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht. In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf Sie besonders achten sollten und welche Immobilienversicherungen wirklich relevant sind.
Die Wohngebäudeversicherung: Unverzichtbar für jeden Eigentümer – Welche Immobilienversicherungen sind wichtig?
In Deutschland nehmen Intensität und Häufigkeit von Stürmen und Orkanen zu. Diese können erhebliche Schäden anrichten, sei es durch umgestürzte Bäume, abgedeckte Dächer oder überschwemmte Keller. Feuer und Leitungswasser sind weitere Risiken, die zu finanziellen Nöten führen können. Hier kommt die Wohngebäudeversicherung ins Spiel – ein absolutes Muss für jeden Hausbesitzer. Obwohl es keine gesetzliche Verpflichtung für diese Versicherung gibt, sollte sie zur Grundausstattung gehören.
Die Wohngebäudeversicherung umfasst in der Regel drei Bausteine:
- Feuerversicherung: Schutz vor Schäden durch Brand, Blitzeinschlag, Explosion oder Implosion.
- Leitungswasserversicherung: Absicherung bei Schäden durch Rohrbrüche, auch verursacht durch Frost.
- Sturmversicherung: Deckt Schäden durch Sturm ab, ab Windstärke 8, sowie Hagelschäden am Gebäude.
Aufmerksamkeit auf grobe Fahrlässigkeit und Aufräumarbeiten
Bei der Überprüfung Ihrer Wohngebäudeversicherung sollten Sie besonders auf die Klausel zur „grobe Fahrlässigkeit“ achten. Dies ist besonders relevant in Fällen wie dem „ausreichenden Heizen“ im Winter, wo ein Wasserrohr bei Minusgraden platzen kann. Ebenfalls wichtig sind die Abdeckung von Aufräum- und Abbruchkosten sowie Schäden durch Einbruch. Eine sorgfältige Analyse lohnt sich, um optimalen Schutz zu gewährleisten.
Elementarschadenversicherung: Wenn Naturgewalten zuschlagen
Standardmäßig sind Elementarschäden wie Erdbeben, Hochwasser oder Lawinen nicht in der verbundenen Hausversicherung enthalten. Der Abschluss einer Elementarschadenversicherung als Extra-Baustein ist ratsam, jedoch nur sinnvoll, wenn die Immobilie in einer Gefahrenzone liegt.
Der Neuwert als Grundlage
Die Versicherungssumme basiert auf dem Neuwert Ihrer Immobilie. Zwei Berechnungsverfahren sind üblich: Der gleitende Neuwert, der sich am fiktiven Wert „M-1914“ orientiert, sowie der Wohnflächentarif. Der „Unterversicherungsverzicht“ in Ihrer Hausversicherung gewährleistet, dass im Schadensfall keine Kürzungen aufgrund vermeintlicher Unterversicherung erfolgen.
Hausratversicherung: Schutz für Liebgewonnenes
Zusätzlich zur Wohngebäudeversicherung ist eine Hausratversicherung empfehlenswert, um das Inventar vor Wasserschäden, Bränden oder Einbrüchen zu schützen. Diese versichert Mobiliar, Haushaltsgegenstände, Wertgegenstände und je nach Tarif auch Fahrräder.
Individuelle Klauseln für maßgeschneiderten Schutz
Die Hausratversicherung sollte Klauseln wie den „Verzicht auf die Einrede der groben Fahrlässigkeit“ enthalten. Individuelle Erweiterungen, etwa für Wasserschäden durch Aquariums oder Fahrraddiebstahl, sind sinnvoll, um spezifische Risiken abzudecken.
Vorsorge ist Trumpf: Kaufbelege archivieren
Nach Vertragsabschluss ist es ratsam, die Kaufbelege für Neuanschaffungen aufzubewahren, idealerweise digital. Dies ermöglicht einen reibungslosen Nachweis im Schadensfall. Bei größeren Investitionen in die Einrichtung sollte die Versicherungssumme angepasst werden.
Fazit: Ein ganzheitlicher Schutz für Ihr Zuhause
Mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung sichern Sie sich umfassend gegen die meisten Risiken ab, die Ihr Zuhause bedrohen könnten. Es ist entscheidend, Tarife zu wählen, die einen ausgewogenen Schutz bieten, ohne für unnötige Leistungen zu zahlen. Die Kombination beider Versicherungen aus einer Hand vermeidet mögliche Zuständigkeitskonflikte zwischen Anbietern.
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Hinweis: Dieser Artikel bietet allgemeine Informationen und ersetzt keine professionelle Beratung. Bei konkreten Versicherungsfragen wenden Sie sich bitte an einen Fachexperten.
