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Verschlagwortet: Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen

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Trennung Eigenheim – das gemeinsame Haus verkaufen? Teil 5

Trennung Eigenheim – Familie Maier und Ihr Eigenheim

Die Maiers haben sich getrennt. Aber was passiert in so einem Fall mit dem gekauften Haus oder mit der Eigentumswohnung? Selten ist ein Haus schon abbezahlt in so einer Situation. Der „Normalfall“ ist, dass beide Ehepartner als Eigentümer im Grundbuch zu gleichen Teilen stehen. Der Kredit wurde gesamtschuldnerisch aufgenommen, so dass hier die Bank aussuchen kann, wer den Kredit weiter bedienen soll. Bei Trennung Eigenheim gilt also jeder das Ganze statt Halbe Halbe.

Trennung Eigenheim – die Bank und der Kredit

Es ist deutlich davon abzuraten, die Zahlungen der Kreditraten bei Auszug einzustellen. Dabei drohen dann recht schnell weitere Kosten durch Zinsen aber durchaus auch Zwangsvollstreckungmaßnahmen. Für diese Folgen einer Nichtzahlung gegenüber der Bank haften beide! Sie haften gesamtschuldnerisch trotz Trennung oder Auszug.

Trennung Eigenheim – Familie Maier

Frau Maier kann sich oder will sich nicht mit der Notwendigkeit des Auszugs aus dem Haus abfinden. Sie kann Ihren Mann aber auch nicht dazu zwingen weiter für das Haus aufzukommen. Daher müsste Sie dann allein für Zins und Tilgung bei Trennung Eigenheim aufkommen oder eine Entschädigung an Ihren Mann für den Verzicht auf sein Eigenkapital zahlen – Ihn „auslösen“. Da Frau Maier sich dieses nicht erlauben kann, ohne erheblich mehr zu arbeiten wird der Verkaufserlös von je 40 000 Euro immer attraktiver.

Trennung Eigenheim – mehr Arbeit weniger Geld

Frau Maier merkt recht schnell, dass mehr Arbeit mit den Kinder immer mehr kollidiert. Der Beruf und die Kinder belastet sie sehr. Zudem ist ihr Vater gesundheitlich stark angeschlagen, dass noch mehr Kosten und Arbeit auf Sie zukommt. Das Heim verkaufen? Trennung Eigenheim und dann? Die Fragen rund um den Verkauf des Hauses lassen Ihr keine Ruhe mehr und der Verkaufserlös von 40.000 Euro scheint immer attraktiver. Auch wenn mittel- bzw. langfristig sicher mehr Arbeit auf Frau Maier wartet, dass sie Rentenansprüche aufbauen kann. Ihre jetzige Teilzeitstelle reicht hierfür nicht.

Trennung Eigenheim – Verkauf Haus

So hat von Stosch Immobilien mit Frau Maier eine Alternative zur Altersvorsorge gefunden, mit der auch Sie gut leben können. Ja, das Trennung Eigenheim wurde erfolgreich verkauft. Aber wir fanden eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Pinneberg für Sie und die 50.000 Euro! Mehrerlös konnten so als Eigenkapital eingebracht werden, so dass Frau Maier auch hier in Zukunft gut mit Ihren Kindern leben kann.

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Haus Pinneberg verkaufen – Die Wahl des Immobilienmaklers

Haus Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien begleitet Sie beim Immobilienverkauf

Ob Haus Pinneberg verkaufen oder Wohnung Rellingen verkaufen – die Wahl des Immobilienmaklers stellt eine besondere Herausforderung an Immobilieneigentümer da. Wie in den letzten Teilen dieser Serie geht es um den Verkauf Ihrer Immobilie und den richtigen Immobilienmakler. Was sind Auswahlkriterien und auf was sollte man achten.

Haus Pinneberg verkaufen – der richtige Makler

Beim Verkauf von Wohnungen und Häusern geht es um Fachwissen – neben dem Auftreten als Person muss ein Immobilienmakler für Ihren Haus Pinneberg verkaufen Plan sicher im Umgang mit Rechten aber auch mit Baukonstruktion etc. sein. Sie benötigen einen guten Verkäufer. Es geht um einen Mehrwert für Sie und den Kaufinteressenten.

Ein gelungener Außenauftritt ist sicher wichtig aber nicht alles. Fachwissen ist gefragt. Denn neben der Bank können auch weitere Beteiligte am Kaufprozess entscheidend beteiligt sein. Das kann ein Ingenieur in der Kaufberatung sein, aber auch die Eltern oder der gute Freund. Der Immobilienmakler soll mit all diesen Persönlichkeiten auf Augenhöhe zu Recht kommen. Arroganz ist hier fehl am Platz.

Nur so gelingt es sicher Ihr Haus Pinneberg verkaufen zu können. Der Immobilienprofi weiß um Vor und Nachteile und kann auf Fragen der Interessenten eingehen. Schauen Sie sich vor Beauftragung des Immobilienmaklers sein aktuelles „Programm“ an. Wie aussagekräftig sind die Exposés, über was für ein Fachwissen verfügt er, was für Anzeigen schaltet er. Er soll für Sie Ihr Haus Pinneberg verkaufen, er soll Ihre Immobilie an den richtigen Käufer bringen.

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Haus Pinneberg verkaufen. Ob Haus, Bungalow, Reihenhaus, Eigentumswohnung – wir sind Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Suchen Sie gern das persönliche Gespräch mit uns, Sie werden begeistert sein. Fragen Sie uns und lernen Sie uns kennen. Florian von Stosch betreut Sie persönlich. Von Stosch Immobilien ist mehr als nur Hausverkauf.

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Penthouse Pinneberg verkaufen – der richtige Makler

Penthouse Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien

Eigentümer verlassen sich heute beim Verkauf Ihrer Wohnung bzw. Ihres Hauses auf die Dienste eines Immobilienmaklers. Von Stosch Immobilien ist Ihr Makler im Bereich Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland – wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Penthouse Pinneberg verkaufen wollen.

Penthouse Pinneberg verkaufen – die Wahl der Qual oder der richtige Makler

Die Suche nach dem richtigen Makler ist der Kernstück, wenn Sie planen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Immobilie zu verkaufen. Sie sollten daher auf ein paar Kriterien achten. Als erstes macht es Sinn sich in die Lage der Kaufinteressenten zu versetzten. Schauen Sie sich in Ruhe auf der Homepage des Maklers um. Hier finden Sie Qualifikationen aber auch schon die Grundlagen im Außenauftritt.

Penthouse Pinneberg verkaufen – Die Maklerwahlkriterien

Die Größe des Maklerbüros – sicher ist die Größe allein kein Entscheidungskriterium aber auch eines, dass beim Penthouse Pinneberg verkaufen Plan nicht außer Acht gelassen werden sollte. Kleiner Maklerbüros sind oft flexibler, wenn man dabei beachtet, dass größere oft auch einen festen Betreuer an Ihrer Seite stellen. Zudem sind die Qualifikation und die Einsatzbereitschaft bei einem kleinen Büro eher zu überprüfen. Wenn der Chef persönlich bei Ihnen auftritt, damit der Verkauf sehr gut betreut wird, ist dieses schon einmal ein sehr gutes Zeichen. Bei den großen Büros haben Sie in der Regel nicht die Wahl, welcher Mitarbeiter Sie betreut oder was für fachliche Kompetenzen er/sie aufweisen kann. Bei einem kleinen Maklerbüro werden Sie persönlich betreut und haben direkten Einfluss auch auf Exposé Gestaltung oder wichtige „Kleinigkeiten“.  Von Stosch Immobilie – Sicher Ihr Penthouse Pinneberg verkaufen.

Penthouse Pinneberg verkaufen – Der Verkäufer – Talent oder Erfahrung

Es gibt natürliche Verkäufertypen. Sie können einfach mit Menschen umgehen. Auch Erfahrung ist wichtig! Wer viel in seinem Leben verkauft hat, weiß gewisse Dinge als selbstverständlich zu bewegen. Gerade bei Detailproblemen findet von Stosch Immobilien so eine schnelle unkomplizierte Lösung für Käufer und Verkäufer

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Im nächsten Teil wird weiter über den Immobilienverkauf und die Suche nach dem richtigen Makler geschrieben. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Penthouse Pinneberg verkaufen Plan – ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Eigentumswohnung – Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie mit von Stosch Immobilien.

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Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – Ihren Immobilienmakler finden

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Die meisten Menschen greifen beim Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen bzw. Immobilienverkauf auf die professionelle Hilfe eines Immobilienmaklers zurück. Ein Makler vereinfacht den Hausverkauf – ob Immobilienbewertung oder auch Inserate in Tageszeitungen. Mit seiner Erfahrung und mit dem Fachwissen  sollte ein Immobilienmakler bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen ein echter Mehrwert sein.

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – und dann?

Es stellt sich als gar nicht so einfach heraus, einen geeigneten Immobilienmakler zu finden. Die Bezeichnung „Immobilienmakler“  ist nicht geschützt in Deutschland, so das quasi jeder Makler werden kann. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen soll aber von geübter Hand ausgeführt werden. Ein Profi bietet Mehrwert beim Verkauf, was man von mach Laienschauspieler leider nicht sagen kann. Weder fachliche Qualifikation noch Ausbildung schützen den Berufsstand Makler. Kein Wunder, dass die Branche seit ein paar Jahren boomt. Aber als Eigentümer wollen Sie den einen richtigen Makler – den, der Ihr Mehrwert ist. Als Käufer wollen Sie auch nicht irgendwen ihre Courtage zahlen, sondern auch einen Mehrwert haben. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen daher nur durch den Profi!

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – 30.000 Immobilienmakler in Deutschland

Ja, genau – 30.000 Makler! Wow! Was ist das einfachste? Zu einer großen Marke zu greifen? Das Problem hier ist, dass oft Franchise Prinzipen dagegen sprechen und Sie genau da auch von einem Mitarbeiter betreut werden. Oft bieten die kleinen Büros wesentlich flexiblere Systeme. Aber wie bei den Büros die Spreu vom Weizen trennen?

Die Wirtschaftswoche hat ein Ranking der 50 besten Immobilienmakler in Norddeutschland durchgeführt. Von Stosch Immobilien war unter den ersten 5 Maklern in Norddeutschland. Zu Recht sind wir auf diese Leistung stolz, wurde Sie doch unabhängig von den jeweiligen Kunden durchgeführt. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

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Der Lebenslauf von Florian von Stosch birgt Ihre Qualität bei Verkauf und Vermietung. Als Maurer- und Betonbaumeister aber auch als Diplom Ingenieure oder Energieberater weiß er wovon er spricht. Mehrwert bei Verkauf und Vermietung, Mehrwert bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

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Villa Pinneberg verkaufen – Haus verkaufen mit oder ohne Makler

Villa Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch Immobilien – Teil 5

Ob Villa Pinneberg verkaufen oder Eigentumswohnung, Loft, Reihenhaus, Doppelhaus – Immobilienverkauf will gelernt sein. Die wohl meist angeführte Argumente von Hauseigentümern gegen den Entschluss einen Immobilienmakler zu engagieren, ist wohl der Gedanke, dass man ja selbst mehr erzielen könnte und der schlechte Ruf der Branche.

Das Einschalten eines Maklers beim Villa Pinneberg verkaufen ist eine Überlegung für den Verkäufer der Immobilie. Denn schließlich könnte man ja dann die Courtage gedanklich auf den Verkaufspreis addieren und würde mehr für seine Immobilie bekommen. Diese Argumentation oder Gedankengang hat sich in der Praxis nicht durchgesetzt. Ein guter Immobilienmakler gibt sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer Vertrauen in den Preis und schafft es auch diesen durchzusetzen. Genau aus diesem Grund werden auch heute die meisten Immobilien von Profis verkauft. Ob Villa Pinneberg verkaufen oder die Eigentumswohnung – ein versierter Immobilienmakler ist ein deutlicher Mehrwert bei Verkauf.

Und genau da ist der zweite der Gedanken. Der schlechte Ruf der Branche. Daher empfehlen wir Ihnen als Hausverkäufer genau das: überprüfen Sie Ihren Makler. Schauen Sie sich in Ruhe seine Arbeit an!  Wie sehen die Exposés aus, was für ein Fachwissen ist vorhanden, was für Grundrisse benutzt Ihr Makler – werden diese aufbereitet, weiß er auf Fragen um den Energieausweis Antworten? Hier liegt es an Ihnen die Qualität zu überprüfen – und nicht zuletzt – ist er Ihnen symphytisch? Versetzten Sie sich bei Ihrem Villa Pinneberg verkaufen Plan in die Lage Ihres zukünftigen Käufers. Denn genau so versetzen Sie sich in die richtige Lage einen guten Makler zu wählen.

Villa Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung – ob Villa Pinneberg verkaufen oder Reihenhaus Hamburg vermieten, ob 1 Zimmer Eigentumswohnung oder 5 Zimmer Appartement Rellingen verkaufen. Ob Bewertung, Energieeffizienz oder Baukonstruktion. Von Stosch – Erfahrung seit 1974.

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Villa Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit – Sie werden begeistert sein.

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Reihenendhaus Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Reihenendhaus Pinneberg verkaufen – mit Immobilienmakler verkaufen

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Ob Reihenendhaus Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen, ein Immobilienmakler hat viele Vorteile für Käufer und Verkäufer. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung. Wie in den vergangen Teilen bereits angefangen sollen hier weitere Gründe für den kompetenten Makler gesammelt werden.

Reihenendhaus Pinneberg verkaufen – Vorteile eines Maklers beim Hausverkauf

Neben der Inseration aber auch der Bewertung Ihrer Immobilie muss der Beruf Immobilienmakler eine hohe Fachkompetenz aufweisen. So selektiert auch ein Makler vorab vor. Nimmt Ihnen aber auch die Arbeit ab, die Besichtigungen durchzuführen. Alle Anfragen, ob telefonisch, per Mail oder schriftlich werden von ihm kurzfristig beantwortet. So erreichen Sie als Verkäufer bei Reihenendhaus Pinneberg verkaufen

möglichst viele Menschen. Terminkoordination aber auch die Besichtigung selbst werden durch den Immobilienmakler durchgeführt. Er steht bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Ob früh morgens oder spät abends – ein Immobilienmakler muss dann arbeiten, wenn seine Kunden Zeit haben. Von Stosch Immobilien ist Ihr Partner bei Reihenendhaus Pinneberg verkaufen – nicht umsonst haben wir beim Branchenbuch eine Bewertung von 4,9/5 Sternen.

Reihenendhaus Pinneberg verkaufen – das Verhandeln

Ja, auch das gehört dazu. Ein Käufer will handeln. Ein Käufer sucht Argumente, warum ein Haus günstiger verkauft werden soll. Mit wohl ein Grund, dass gerade das Geschäft von Sachverständigen boomt. Kaufberatungen bei Reihenendhaus Pinneberg verkaufen sind heute obligatorisch. SO sollte ein kompetenter Immobilienmakler auch mit einem Gutachter oder Sachverständigen in Ihrem Sinne verhandeln können. Wie in jedem Beruf gibt es hier erhebliche Qualitätsunterschiede. So muss ein Immobilienmakler auch versuchen die Interessen von Käufer und Verkäufer zusammenzuführen.

Von Stosch Immobilien bei Reihenendhaus Pinneberg verkaufen

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Wir sind Ihr zuverlässiger Partner bei Ihrem Immobilienverkauf. Ob Reihenendhaus Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus, Bungalow, Villa oder Doppelhaushälfte. Im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland sind wir Ihr kompetenter Begleiter. Erfolgreich verkaufen mit von Stosch Immobilien.

Allgemein

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – Immobilienmakler? Von Stosch Immobilien!

Reihenhaus Pinneberg verkaufen –  erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie mit Ihrem Immobilienmakler

Sie überlegen Ihr Reihenhaus Pinneberg verkaufen zu wollen? Es sprechen viele Gründe für den Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers. Von Stosch Immobilien ist Ihr Makler aus der Region für die Region. Ob Reihenhaus Pinneberg verkaufen oder Doppelhaushälfte Rellingen oder Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen. Richtig beraten mit von Stosch.

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – der Wert und der Angebotspreis

Es fängt an mit dem Preis – ein guter Makler kennt seinen Markt. Er weiß um Vor und Nachteile einer Region. Er weiß um Baukonstruktion, Bauschäden aber auch Energieausweis oder die Verhandlungen mit einem Sachverständigen, der immer öfter die Kaufinteressenten als guter Freund der Familie begleitet. Die Wertermittlung legt den Grundstein für Ihren erfolgreichen Verkauf. So können Sie sicher sein, dass die Angebotspreisfindung für Ihren Reihenhaus Pinneberg verkaufen  Plan gelingt. Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien. 3

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – der Immobilienmakler – was er nicht alles kann.

Ein kompetenter Immobilienmakler macht aber mehr. Die Verkaufsunterlagen richtig zu erstellen macht Sinn. Ob Aufbereitung von alten Grundrissen oder die richtigen Texte, Fotos oder auch die Marketing Strategie zu entwickeln. Ein Immobilienmakler ist bei Ihrem Reihenhaus Pinneberg verkaufen Vorhaben die ideale Ergänzung. So sollten auch die Exposés stimmen. Diese sollten bei Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Reihenhaus Pinneberg verkaufen aussagekräftig sein und Interesse nach Mehr machen. Die Interessenten muss Ihre Immobilie auffallen und einen beliebenden Eindruck machen. Das gilt für die Villa am Elbufer genau so wie für das Handwerkerhaus in Waldenau.

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – die Kostenfaktoren

Neben viel Fachwissen macht ein fachkundiger Immobilienmakler aber auch mehr. Neben der eigenen Firmenhomepage ist es wichtig, möglichst viele Leute zu erreichen. Ein Immobilienmakler schaltet daher Anzeigen in den Tageszeitungen aber auch Inerate im Internet oder Social Media Kanälen wie Facebook oder google plus. Zudem hat ein erfahrenen Makler auch seine Netzwerke und ggf. vorgemerkte Interessenten in seiner Region. So gelingt der Reihenhaus Pinneberg verkaufen Plan.

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Von Stosch Immobilien Ihr Makler für den Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Reihenhaus Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien

Allgemein / Immobilienbewertung

Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen – der Angebotspreis und die Immobilienbewertung

Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen Sie sind Verkäufer?

Wer will schon Geld verschenken? Ein zu niedriger Angebotspreis ist natürlich nicht im Sinne des Verkäufers. Wer will schon gern Geld verschenken. Beim Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus Hamburg Verkauf Plan ist es daher wichtig, dass die fundierte Immobilienbewertung am Anfang einer jeden Entscheidung steht. Viele Verkäufer schlagen dann 5, 10, 15, 20% auf den Verkaufspreis als Verhandlungsspielraum auf. Von Stosch Immobilien begleitet oft Menschen bei den entscheidenden Schritten, wenn es um Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen geht. Je nach Marktlage aber auch nach Immobilie selbst, sollte sicher eine gewisse Karenz eingeplant werden. Wir sind nur der Meinung, dass der richtige Wert der optimale Wert für den Verkauf ist.

Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen – der gute Freund

Kaufinteressenten kommen heute mit Bausachverständigen zur Besichtigung oder mit dem guten Freund, der die Immobilie auf Herz und Nieren prüft. Aber auch das Internet und online Bewertungen machen den Markt scheinbar transparenter. Gefährliches Halbwissen. Sicher der Käufer will einen gewissen Verhandlungserfolg – wer denn nicht. Angebot und Nachfrage bestimmen dabei im Endeffekt den Preis Ihrer Immobilie, den Preis bei Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen.

So sind neben Grundstücksbeschaffenheit auch der Zustand der Immobilie, aber auch der aktuelle Markt zu berücksichtigen. So ist bei Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen jeder Kaufinteressent individuell zu „bedienen“. Massenbesichtigungen und überhöhte Preisvorstellungen wirken da in Ihrem Sinne als Verkäufer eher contra produktiv. Der richtige Preis mit der richtigen Vermarktungsstrategie führt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen mit dem Profi

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Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen. Es sind manchmal Kleinigkeiten, die einen Kaufinteressenten entscheiden lassen – kaufen oder nicht kaufen, wohlfühlen oder halt nicht. Manchmal scheiden Objekte aus dem Raster der Suchenden aus, da winzige Details nicht richtig erörtert wurden. Mit Ihrem Immobilienmakler von Stosch Immobilien sind Sie auf dem richtigen Weg Ihr Doppelhaushälfte Pinneberg verkaufen zu können.

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Immobilie Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – erfolgreicher Hausverkauf im Kreis Pinneberg Teil 1

Immobilie Pinneberg verkaufen – Lage und wertbeeinflussende Merkmale für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Neben der Lage gibt es auch stark wertbeeinflussende Merkmale Ihrer Immobilie selbst. Die Immobilienbewertung bildet die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf. Ein falsch angesetzter Preis kann nicht mal eben so korrigiert werden und hat oft neben Zeitverlust auch enorme finanzielle Verluste zur Folge. So müssten wir als fachmännischer Immobilienmakler von Stosch Immobilien nicht nur die Lage, sondern auch die Immobilie selbst beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf unter die Lupe nehmen. Immobilie Pinneberg verkaufen erfolgreich mit VS Immobilien.

Immobilie Pinneberg verkaufen – wertbeeinflussende Merkmale beim Hausverkauf

Ist Ihre Immobilie überdurchschnittlich oder unterdurchschnittlich? Wir reden über Ihr Zuhause, Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen – dort gibt es keinen Durchschnitt. Bei der Immobilienbewertung für Immobilie Pinneberg verkaufen gibt es eine 100% Marke. Diese wird übererfüllt oder untererfüllt. Nach Ausstattung aber auch nach Lage oder energetischen Standard. So sind verschiedenste Immobilie Merkmale bei der Bewertung von Ihrer Immobilie für uns als Immobilienmakler entscheidend. Unter anderem: Immobilie Pinneberg verkaufen – soll die Immobilie frei oder vermietet verkauft werden? Wie ist die Grundstücksgröße und die Ausrichtung, wie die Lage im Wohngebiet. Verhältnis Wohn- und Nutzfläche, wieviel m², Art der Immobilie – es macht beim Immobilie Pinneberg verkaufen sicher einen Unterschied, ob es eine Villa oder ein Mittelreihenhaus ist – bei Wohnungen Immobilie Pinneberg verkaufen ist die Etage entscheidend und die Art der Erschließung – Fahrstuhl oder Treppe, innenliegend oder außen, Laubengang, usw.

Die Raumaufteilung – neben der DIN gibt es noch die Berechnung für die Wohnfläche für die sogenannte wohnwertabhängige Wohnfläche – sind die Räume auch unterschiedlich zu bewerten?

Ausstattungsstandart – ein goldenen Wasserhahn oder eine Siematic Küche muss sicherlich anders bewertet werden als die Ikea Küche. Welche Art der Fliesen, was für eine Heizung. Die Ausstattung kann sehr stark wertbeeinflussend beim Immobilie Pinneberg verkaufen Plan sein.

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Im nächsten Teil wollen wir uns weiter um die Unterscheidungskriterien kümmern. Von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf und Immobilie Pinneberg verkaufen. Erfolgreich für Sie – aus der Region für die Region.

Allgemein / Immobilienbewertung

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – Angebotsvergleich und Immobilienbewertung Teil 2

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – Makler oder Sachverständiger – der Angebotspreis

Ein Haus ist mit dem beim Einfamilienhaus Haselau verkaufen nicht vergleichbar. Hier werden oft vergleiche über die verschiedenen Internetplattformen zu voreilig gemacht. Die Konsequenz: unter Umständen sind Sie viel zu hoch oder viel zu niedrig dran. Der richtige, gerechtfertigte Preis ist der optimale Preis. Denken Sie dran: beim Hausverkauf sind 5% Preisabweichung oft schon zig tausend Euro. Es ist nicht eine gebrauchte Short, die Sie da verkaufen. Daher mit dem Profi Einfamilienhaus Haselau verkaufen.

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – die Beschreibung

Gerade bei den Internetportalen aber auch in Zeitungen sollten Sie sich nicht nur auf die schriftliche Beschreibung verlassen. Zum einen sind die Texte wie auch Bilder und Grundrisse oft nicht aussagekräftig genug, um ein wirkliches Urteil zu bilden. Zum anderen muss man ein Haus oder eine Wohnung beim Einfamilienhaus Haselau verkaufen erleben. Nur so kann man einen Vergleich anstellen. Dieses ist auch einer der beiden großen Fehler bei der überschlägigen Bewertung.

Ein erfahrener Immobilienmakler bringt hier Licht ins dunkle. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf in Rellingen, Halstenbek und Umgebung. Einfamilienhaus Haselau verkaufen sicher mit von Stosch Immobilien ImmoNuance.

Gerade diese Reisekatalogsprache ist hier oft „tödlich“ für eine laienhafte Bewertung. Man erhält sicherlich eine Hausnummer ob ein Haus 200 oder 400 tausend Euro wert ist – dieses hat aber relativ wenig mit fachkundiger Immobilienbewertung zu tun. Bedenken Sie: wenn Sie sich um 5% vertun kann dieses schon eine preislicher Abweichung von 20.000 Euro entsprechen bei einem VK 400T€.

Gerade hier sollten also nicht Äpfel mit Birnen verglichen werden – gerade hier ist einer der deutlichen Mehrwerte von von Stosch Immobilien. Wir sind im Bereich Immobilienbewertung zertifiziert.

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Von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland für Einfamilienhaus Haselau verkaufen, Eigentumswohnung Rellingen verkaufen oder Hausverkauf im Norden. Mehrwert für Sie und Ihren Hauskäufer.