Der hydraulische Abgleich

Der hydraulische Abgleich: Energieeffizienz für Wohngebäude

„Der hydraulische Abgleich – Ein Schritt zur nachhaltigen Energieeffizienz in unseren Wohnräumen.“

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Energiewende im Heizungskeller: Der hydraulische Abgleich zahlt sich aus

In der Welt der energetischen Optimierung von Wohngebäuden spielt der hydraulische Abgleich eine immer wichtigere Rolle. Diese Maßnahme ermöglicht nicht nur Einsparungen bei den Heizkosten, sondern leistet auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Laut einer aktuellen Analyse von „co2online“ wurden bereits bei 31 Prozent der 15,5 Millionen zentral beheizten Wohngebäude in Deutschland hydraulische Abgleiche erfolgreich durchgeführt. Diese Optimierung sorgt dafür, dass genau die benötigte Menge an Heizungswasser durch die Heizkörper fließt, was durchschnittlich zu einer Reduktion des Heizenergieverbrauchs um zehn Prozent führt.

Auf dem Weg zur Energieeffizienz: Modernisierungsbedarf bei älteren Bauten

Während mehr als die Hälfte der Neubauten bereits über optimierte Heizsysteme verfügt, besteht bei älteren Gebäuden noch erheblicher Handlungsbedarf. Nur ein Drittel dieser Bauten ist entsprechend ausgestattet. „Unterm Strich lassen weiterhin über zehn Millionen Gebäude in Deutschland dieses Potenzial ungenutzt“, so die Experten.

Pflicht für einige Immobilienbesitzer: Der hydraulische Abgleich bis September 2024

Besitzer von Häusern mit sechs bis neun Wohneinheiten müssen besonders aufhorchen: Bis zum 15. September 2024 ist der hydraulische Abgleich verpflichtend. Diese Regelung wurde mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) eingeführt, um die Energieeffizienz zu steigern. Die Umsetzung dieser Maßnahmen kann von Schornsteinfegern oder Betrieben des Sanitär-Heizung-Klima-Handwerks übernommen werden.

Kostensparende Maßnahme mit staatlicher Förderung

Eine Investition in den hydraulischen Abgleich zahlt sich aus. Laut „co2online“ können Hauseigentümer durchschnittlich 190 Euro pro Jahr sparen, und die Kosten amortisieren sich bereits nach rund fünf Jahren. Staatliche Förderungen können bis zu 20 Prozent der Kosten abdecken. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bietet Zuschüsse in Höhe von 15 Prozent der Kosten im Programmteil Einzelmaßnahmen. Zusätzlich gibt es fünf Prozent Förderung, wenn die Maßnahme in einem höchstens 15 Jahre alten Sanierungsfahrplan enthalten ist. Durch das Urteil des Bundesverfassungsgerichts am 15.9.2023 können hier die Förderprogramme betroffen sein.

Blick in die Zukunft: Neue Förderungen und Verpflichtungen

Allerdings gibt es noch Herausforderungen. Häuser mit mehr als sechs Wohneinheiten sind von der Förderung ausgeschlossen, obwohl sie gemäß Energiesparverordnung zum hydraulischen Abgleich verpflichtet sind. Experten äußern sich gespannt zu den geplanten Förderungen rund um das neue GEG – gerade das 60 Milliarden Loch könnte hier weitere Förderungen verhindern. Aktuell deutet alles darauf hin, dass nur Häuser mit bis zu sechs Wohneinheiten von einer Förderung profitieren sollen.

Von Stosch Immobilien: Kompetente Partner für energetische Optimierungen – Der hydraulische Abgleich

Florian von Stosch und sein Team von Stosch Immobilien engagieren sich für eine nachhaltige Immobilienentwicklung. Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bieten sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien, sondern setzen sich auch für energieeffiziente Maßnahmen ein. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.von-stosch.de.

Der hydraulische Abgleich ist mehr als nur eine Pflicht – er ist eine Investition in die Zukunft der eigenen vier Wände. Mit Fachleuten wie von Stosch Immobilien an Ihrer Seite können Sie nicht nur von staatlichen Förderungen profitieren, sondern auch einen Beitrag zur Energiewende und zum Klimaschutz leisten.