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Immobilienverkauf Pinneberg – kompetent und erfolgreich zur Ihrem Hausverkauf

Immobilienverkauf Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Nachdem Verkäufer und Immobilienmakler alle Verkaufsinformationen zusammengestellt haben, Energieausweis erstellt wurde und Grundrisse in attraktive, informative Form gebracht wurden, steht der Verkausprozes unmittelbar bevor. Immobilienverkauf Pinneberg ist nicht mal eben so. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Die Informationen müssen auf Plausibilität überprüft werden und oft um einiges ergänzt werden. Gerade bei älteren Gebäuden wurde angebaut, umgebaut oder auch saniert. Gilt dann noch der verbrauchsabhängige Energieausweis?

Immobilienverkauf Pinneberg– die Verkaufsanzeigen

Damit der Immobilienverkauf Pinneberg gut laufen kann, muss der Immobilienmakler erst einmal Informationen haben. Daher sollten Sie als Eigentümer gewisse Informationen bereithalten. Zum einen erleichtert es die Arbeit für die fachgerechte Immobilienbewertung, aber spätestens die Kunden fragen nach Lageplan oder Betriebskosten beim Immobilienverkauf. Jeder Kaufinteressent möchte diese Informationen haben – oder spätestens der Gutachter, der in der Kaufberatung das Objekte für die Käufer bewertet und sachverständig untersucht. Damit Ihr Immobilienverkauf Pinneberg erfolgreich wird – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilienverkauf Pinneberg – Informationen

Unter anderem brauchen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtige Unterlagen:

Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskosten, Gebäudeversicherungspolice, Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundsteuerbescheid, aber auch Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung. Für den erfolgreichen Immobilienverkauf Pinneberg müssen diese Unterlagen sortiert und ggf. ergänzt werden. Oft stimmen die Grundrisse nicht mit der Realität überein. Zumal auch der Architekt die Rechte an den Zeichnungen behält. Das heißt diese dürfen für den Verkauf ohne schriftliche Genehmigung gar nicht benutzt werden.

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Hinzu kommen dann noch weiter Unterlagen wir Wirtschaftsplan oder Protokolle der Eigentümerversammlung, bzw. Rechnungen von Modernisierungen und Instandhaltungen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf Pinneberg. Wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie und los geht das ganze beim erstellen und besorgen Ihrer Unterlagen. Nur so kann ihr Immobilienverkauf Kreis Pinneberg erfolgreich werden.

Immobilie Elmshorn – der Wert Ihrer Immobilie Immobilienbewertung

Immobilie Elmshorn – von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Aber wie stark ist der Einfluss verschiedener Merkmale auf den jeweiligen Immobilienwert? Und das genau schwankt und schwankt von Objekt zu Objekt. Und hier genau hilft kein Internet oder kein Preisspiegel. Ein erfahrener Sachverständiger bzw. Immobilienmakler beim Hausverkauf wird genau hier auch seine Stärken haben. Er kennt seinen Markt und weiß um Pro und Contra. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmaller beim Immobilienverkauf Kreis Pinneberg und Hamburg.

Immobilie Elmshorn verkaufen? Von Stosch !

In diesem Blog geht es um Immobilien – in diesem Text um Immobilie Elmshorn und deren Bewertung. Hier soll für Sie ein gewisses Grundgefühl geschaffen werden, wenn es um die Bewertung geht. Hier soll der „Job“ Makler ein wenig mehr beleuchtet werden, warum wir ein Mehrwert für Sie und Ihre Käufer sind und aktuelle Themen immer wieder eingestreut werden. Tipps um den Hausverkauf aber auch Klärung verschiedener Sachverhalte helfen Ihnen und auch uns.

Warum sind freie Immobilien mehr wert als vermietete? Immobilie Elmshorn von Stosch Immobilien – Teil 1

Eigentlich sollte man meinen, dass es egal ist, ob eine Immobilie vermietet oder frei ist. Eigentlich sollte man meinen, die Substanz des Hauses oder der Wohnung ist gleich – muss also auch gleichviel wert sein?

Der Immobilienmarkt hält sich aber an andere Gesetzte – immer daran denken – Ausnahmen bestätigen die Regel – freie Wohnungen bringen mehr auf dem Markt als vermietete – so der Grundsatz. Immobilie Elmshorn frei ist also besser als Immobilie Elmshorn vermietet, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen.

Preisunterschiede sind oft 10-20% zum Teil auch an die 30% ran.

Immobilie Elmshorn – warum der Preisunterschied beim Hausverkauf?

Erstens hat Ihr Immobilienkäufer die Wahl ob er vermieten will oder selbst einziehen kann. WahlFreiheit ist uns wichtig. Diese Freiheit ist eher Geld wert. Angebot und Nachfrage regulieren den Markt beim Immobilie Elmshorn verkaufen – Sie erreichen so beide – Kapitalanleger und Eigennutzer.

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Von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pinneberg, Elmshorn, Halstenbek und Hamburg. Wir verkaufen Ihre Immobilie Elmshorn, wir vermieten Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Reihenhaus in Pinneberg oder Halstenbek.