Verschlagwortet: Immobilienmakler Hamburg

26. November 2013

Haus verkaufen Hamburg – Immobilienmakler ImmoNuance

Haus verkaufen Hamburg – Verkauf einer Gebrauchtimmobilie in Hamburg

Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Ob Reihenhaus Ottensen, Villa Othmarschen oder Einfamilienhaus Poppenbüttel – ImmoNuance ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler beim Haus verkaufen Hamburg. Auf immonunace.de finden Sie zahlreiche Tipps rund um das Thema Haus verkaufen Hamburg oder Wohnung verkaufen. Ob Finanzierung oder auch Marketing aber auch gesetzliche Neuregelungen. Mit uns bleiben Sie immer auf dem Laufenden.

Haus verkaufen Hamburg – der Hamburger Immobilienmarkt

Kaufangebote gibt es viele auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Der Kaufpreis muss gerechtfertigt sein und eine ansprechende Gestaltung der Anzeige hat auch noch nie wirklich geschadet. Zurzeit stehen ungefähr 1000 Häuser in und um Hamburg zum Verkauf. Geben Sie diese Arbeit beim Haus verkaufen Hamburg in die Hände eines Profis. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

So sind Sie bei uns genau richtig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – bei Häusern, bei Wohnungen oder speziellen Immobilien sind wir Ihr Ansprechpartner. So gelingt die Idee Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Kaufinteressenten

Jeder dritte Deutsche träumt vom Eigenheim. Ob kleine 1 Zimmer Wohnung Altona oder großzügiges Einfamilienhaus Othmarschen. So gilt es beim Haus verkaufen Hamburg Plan den richtigen Käufer anzusprechen und so Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu verkaufen. Jede Immobilie ist individuell und muss genauso behandelt werden. Da die meisten Menschen sich nur einmal im Leben die eigenen vier Wände kaufen ist gerade hier ein Verkauf mit Sensibilität und Fachwissen gefragt. ImmoNuance vereint Fachwissen und Vermarktungserfahrung bei Haus verkaufen Hamburg aber auch in Schleswig Holstein. Ob Einfamilienhaus in Rissen, Reihenhaus in Ottensen oder Altbauvilla in Othmarschen. Ihr Immobilienmakler heißt ImmoNuance.

Haus verkaufen Hamburg – Beweggründe

Der Schritt in Richtung Eigentum ist bei den meisten Familien wohl überlegt. Lange wurde gespart, um das Eigenkapital für die notwendige Finanzierung möglichst aufzubauen. Eine richtige Immobilienbewertung führt beim Haus verkaufen Hamburg zu dem richtigen Angebotspreis. Das richtige Marketing entscheidet darüber, dass die Leute davon Kenntnis erlangen. Das Fachwissen als Diplomingenieur der Architektur und Maurermeister aber auch als Energieberater und zertifizierter Thermograf entscheidet über die Argumentation beim Pro und Contra für eine Immobilie. Menschen, die ein Haus kaufen wollen Sicherheit. So wollen Sie auch mit dem richtigen Baugefühl ein Haus kaufen. Für den Verkauf einer Immobilie ist gerade in der Großstadt, wo es ein großes Immobilienangebot gibt Fachwissen und Kompetenz aber auch Seriosität gefragt. Daher sprechen wir auch als Makler Klartext. Denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln – auch bei Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Gebrauchtimmobilie

Neubauvorhaben finden oft in den Randgebietne statt, da Lückenbebauung eher selten sind. So hat eine Gebrauchtimmobilie gerade beim Haus verkaufen Hamburg für die Kaufinteressenten den Vorteil, dass Sie in eine gewachsene Struktur ziehen können. Meist sind neben geringen Modernisierungsmaßnahmen nicht viele Sachen zu erledigen. So sollte sich der Immobilienmakler auch hiermit auskennen. Immer mehr Menschen nehmen die Kaufberatung durch einen Sachverständigen oder Gutachter in Anspruch und lassen die Gebrauchtimmobilie durchleuchten. Dieser argumentiert sowohl den Immobilienpreis aber auch die Baukonstruktion oder Maßnahmen zur energetischen Modernisierung. Als Verkäufer müssen Sie die passenden Argumente parat haben. Haus verkaufen Hamburg sicher mit ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler – mehr als gewohnt. Ob saniert oder modernisiert werden muss und wie dieses preislich zur berücksichtigen ist beim Haus verkaufen Hamburg? – hier beraten wir Sie auch gern – schließlich wichtige Faktoren auch bei der Immobilienbewertung selbst.

Fragen, die sich oft die Kaufinteressenten beim Haus verkaufen Hamburg stellen sind z.B: Muss energetische modernisiert werden, liegen Risse im Mauerwerk vor, Schimmel oder andere baukonstruktive Mängel? Der Laie greift dabei auf die Kaufberatung zurück – Sie müssen diese Fragen als Verkäufer aber professionell beantworten können.

So ist ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler bei Haus verkaufen Hamburg und in Hamburgs Westen. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung – das rundum Sorglos Paket für Sie als Verkäufer einer Immobilie. Ob Einfamilienhaus Othmarschen, Reihenhaus Lurup, Doppelhaushälfte Eppendorf oder Eigentumswohnung Winterhude verkaufen – Ihr Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung.

Allgemein

19. November 2013

Wohnung mieten Hamburg – die Herausforderung

Wohnung mieten Hamburg – Wohnungssuche in der Großstadt im Norden

Die Wohnungssuche in Hamburg aber auch in Pinneberg oder Halstenbek ist hart umkämpft. Mietwohnungen aber auch vernünftige Eigentumswohnungen zu einem gerechtfertigten Preis sind Mangelware. Wohnung mieten Hamburg aber auch Wohnungen Kauf Hamburg – schwierig aber nicht unlösbar. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei der Suche nach der Wohnung mieten Hamburg. Wir sind Ihr Mehrwert Makler bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung, Ihrem Traumhaus in Hamburg und Umgebung.

Wohnung mieten Hamburg – Immobilien erfolgreich suchen mit uns

Gerade die begehrten Stadtteile wie Uhlenhorst oder Winterhude sind für Wohnung mieten Hamburg schwierig. Es ist schwer bezahlbaren Wohnraum zu finden. Dieses gilt nicht nur für Hamburg sondern auch für Randgebiete. Ob WG oder 1 Zimmer Wohnung Ottensen, 2 Zimmer Wohnung Bahrenfeld oder die Eigentumswohnung Altona zur Miete, aber auch Halstenbek oder Rellingen sind Wohnung mieten Hamburg schwer umkämpft. Eine Folge – die Mieten steigen. Die meisten ordentlichen Mietwohnungen sind schnell vermietet. Unser Tipp – melden Sie sich bei uns auf der Homepage für den Newsletter an – sobald wir neue Objekte im Angebot haben, werden Sie automatisch per Mail benachrichtigt.

Wohnung mieten Hamburg – die Maklerkosten

Ein Makler soll einen Mehrwert bieten – sowohl für Käufer und Verkäufer einer Immobilie aber auch für Vermieter und Mietinteressent – ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler – warum? Es gibt viele gute Gründe. Der Service ist fast einzigartig – gute Exposés oder aussagekräftige Fotos sind eigentlich selbstverständlich – sollten es zumindest sein. Für uns auf jeden Fall. Aber auch Fachwissen ist bei uns selbstredend. Ob Finanzierung oder Baukonstruktion – als Betriebswirt, Diplomingenieur und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung sind wir Ihr Mehrwert auch als Mieter oder Kaufinteressent. Für den Verkäufer einer Immobilie Uhlenhorst z. B. können wir sogleich mit einem durchsetzbaren und realistischen Preis an den Markt gehen. Bei der Vermietung – Wohnung mieten Hamburg – machen wir in der Regel nur Einzelbesichtigungen – wie will man sonst dem Vermieter Auskunft über einen Mietinteressenten geben, wie wollen Sie sonst als Mieter all Ihre Fragen zur Wohnung loswerden? So sind wir auch für Wohnung mieten Hamburg für Vermieter und Mieter ein echter Mehrwert Makler. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wohnung mieten Hamburg – Sie kommen aus München und wollen Hamburger werden?

Sie wollen sesshaft werden in der Hansestadt im Norden? Wohnung mieten Hamburg? Ob 3 Zimmer Wohnung mieten in Eimsbüttel oder doch eher das kleine Einfamilienhaus in Waldenau kaufen. Hamburg und seine Umgebung gehören in Deutschland zu den beliebtesten Wohnorten.

Durch die große Nachfrage am Hamburger Wohnungsmarkt gestaltet sich die Suche nach der geeigneten Immobilie oft sehr schwierig.

Wir helfen Ihnen bei Wohnung mieten Hamburg. Auf unserer Homepage haben wir alle aktuellen Angebote aufgelistet. Soll es noch schneller gehen? Melden Sie sich für unseren Newsletter an oder werden Sie Fan von uns auf Facebook.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Vermietung, Verkauf, Beratung – Wohnung mieten Hamburg – Haus verkaufen Hamburg.Haus

Allgemein

18. November 2013

Vorfälligkeitsentschädigung – Hausverkauf Hamburg früher als erwartet?

Vorfälligkeitsentschädigung – was tun beim unerwarteten Hausverkauf Rellingen?

Vor ein paar Jahren haben Sie sich ein Haus gekauft. Ihr Zuhause – ob aus beruflichen Gründen, weil man Sie mit einer attraktiven Versetzung den neuen Arbeitsplatz in München lockt, ob Scheidung vom Ehepartner oder Trennung vom Partner. Oft gibt es gute Gründe, warum ein Haus Halstenbek oder eine Wohnung Hamburg Othmarschen verkauft werden muss. Häufig ist dieses Haus Elmshorn bei jüngeren Paaren noch mit einem Hypothekendarlehn belastet. In Deutschland ist es teuer ein Haus Wedel, eine Wohnung Schenefeld, eine Immobilie Hamburg frühzeitig zu verkaufen, denn der Kredit wird in der Regel dann auch zur Ablösung fällig. Die finanzierende Bank fordert dann eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung für die vorzeitige Ablösung für entgangen Zinsgewinne. So kann mit der Vorfälligkeitsentschädigung oftmals der Traum vom erfolgreichen Immobilienwiederverkauf Hamburg platzen.

Vorfälligkeitsentschädigung – wie geht das?

Wer sein Darlehn bei der Bank vor Ablauf der Zinsfestschreibung ablösen will muss der Bank eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen. Diese berechnet sich aus dem entgangenen Zinsgewinn für die Bank. Geregelt ist die Zulässigkeit für die Vorfälligkeitsentschädigung im §490 Bürgerlichen Gesetzbuch. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern ist die Vorfälligkeitsentschädigung in Deutschland höher – dieses ergab eine Studie des Instituts für Finanzdienstleister. Dabei wurde die Vorfälligkeitsentschädigung von einer frühzeitigen Ablösung des Darlehns zur Hausfinanzierung von fünf Jahren gerechnet bei einem 10 Jahre festgeschriebenen Zins.

Vorfälligkeitsentschädigung eine Studie

Bei der Studie ergab sich Erschreckendes. So bezahlen deutsche Hausverkäufer als Vorfälligkeitsentschädigung im Schnitt 10.000 Euro für die frühzeitige Ablösung des Darlehns. Im zweitteuersten Land – Österreich – waren es bereits „nurnoch“ 5000 Euro, in Portugal ca. 1400 Euro.

Vorfälligkeitsentschädigung – Gerichtsurteil

Vor einiger Zeit urteilte so der BGH, dass die Bank nicht nach Ihrem alten Prinzip die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung festlegen darf. Laut dem Urteil müssen nun die aktuellen Renditen von Pfandbriefen der Deutschen Bundesbank als Grundlage für die Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung herangezogen werden. Vor dem Urteil war es üblich den sogenannten PEX-Index zu benutzen. Dieser war für Hausverkäufer Hamburg bzw. die vorzeitige Ablösung des Darlehns und der damit verbundenen Vorfälligkeitsentschädigung für die Verbraucher nachteilhafter.

Vorfälligkeitsentschädigung – die Berechnung

Die Berechnung der jeweiligen Vorfälligkeitsentschädigung gliedert sich schematisch wie folgt: Die nicht eingenommenen Zinsen bei vorzeitiger Ablösung des Darlehns minus ersparter Kosten für Verwaltung, Bank Risiko – sprich Zahlungsausfallrisiko – und den Zinsen aus dem entsprechenden Zeitraum für die Hypothekenpfandbriefe. Dieses zuletzt genannte Zinsen sind in der Regel deutlich niedriger als die ursprünglichen Darlehnszinsen. Die Banken argumentieren die Vorfälligkeitsentschädigung für rechtmäßig und fachrichtig, da die Darlehnszinsen vergleichsweise höher wären. Zudem seine die Zinsen auf einem sehr niedrigen Niveau in Deutschland. Verbraucherschützer hingegen kritisieren die Undurchsichtigkeit bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung für den Verbraucher.

Einige Banken haben die Kritik erkannt und bieten inzwischen Darlehn an, bei denen in bestimmten Fällen gar keine Vorfälligkeitsentschädigung fällig wird. Hierunter fällt z.B. auch ein berufsbedingter Umzug. Dafür muss der Verbraucher zum Hauskauf Hamburg einen Aufpreis auf sein Darlehn bezahlen. So ergibt sich aber die Möglichkeit Eigentum zu erwerben und im Bedarfsfall wieder erfolgreich zu verkaufen, selbst wenn man nicht genau weiß, wo die berufliche Zukunft genau hin geht.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung.

Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Wohnungsverkauf in Rellingen – wir bieten Ihnen als Verkäufer und Ihnen als Käufer den optimalen Service, wenn es um Immobilien geht.

Allgemein

27. Oktober 2013

Stadthaus – wohnen in Hamburg, Kreis Pinneberg

Stadthaus – das eigenen Haus in Hamburg

Das eigenen Haus in der Stadt – ob Hamburg oder Halstenbek, ob Rellingen oder Eppendorf – das Stadthaus ist für viele Menschen die ideale Mischung aus Urbanität und Privatsphäre. Die Eigentümer von Stadthäusern – egal ob Single, junge Paare oder Familien – können so Ihre eigenen vier Wände mit ausreichend Platz bewohnen, ein wenig Garten und das ohne auf Zentralität oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum, Sportstätten oder dergleichen zu verzichten. So verkürzen sich die Arbeitswege aber auch Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden. Der Alltag ist leichter bzw. komfortabler zu bewältigen – auch im Alter.

Stadthaus – mittedrin statt nur dabei

Neben der klassisch freistehenden Immobilie – Stadthaus – ist die Lückenbebauung gerade heute eine beliebte Möglichkeit freies oder frei werdendes Bauland effektiver auszunutzen. Auch die Modernisierung von alten Häusern ist eine schöne Option alte Strukturen und alte Stadtteile zu erhalten. In Städten wie Hamburg oder Halstenbek, Rellingen, Schenefeld ist Bauland sehr teuer, so dass zwangsweise eine Verdichtung der Bebauung stattfindet. Das Stadthaus ist somit bezahlbar aber doch das eigene Reich in zentraler Lage. Dabei gleicht aber ein Stadthaus keinem anderen. Der Typ hat seinen eigenen Charme und fällt gerade in gründerzeitlichen Mehrfamilienhausreihen oder modernen Wohnsiedlungen angenehm auf.

Kommunen haben teilweise sogar spezielle Förderprogramme ins Leben gerufen um Stadtteile mit Stadthäusern neu zu beleben. Immobilien in Hamburg aber auch Halstenbek oder Rellingen haben ein gewisses begrenztes Platzangebot. Das Platzangebot ist begrenzt und viel Menschen hegen eine gewisse Skepsis gegenüber der relativ geringen Grundstücksbreite bei einem Stadthaus. Diese beträgt nach klassischer Definition maximal sechs Meter. Somit fällt das Stadthaus – ähnlich zum Reihenhaus – eher schmal aus. Mehrere Geschosse sorgen aber für ausreichend Wohnraum auch für größere Familien. In der Regel ist es mit einem kleinen Vorgarten zur Straße versehen und der Hauptnutzgarten befindet sich rückwärtig – idealerweise in der Süd bzw. Südwest Ausrichtung.

Wintergärten, Balkone oder Terrassen sind bei einem Stadthaus keine Seltenheit. Gerade alte Strukturen werden heute durch kleinere Anbauten oder auch architektonischen Aufstockungen ergänzt. So wird das Wohnen in einem Stadthaus noch attraktiver, falls der Platzbedarf überhaupt vorhanden sein sollte. So sind andere Wohnungstypen – oder Immobilientypen in Hamburg oder Rellingen mit dem Stadthaus vergleichbar und bieten ein neues Zuhause.

Stadthaus – eine Immobilie muss nicht teuer sein

Sie wollen eine Immobilie kaufen – Sie wollen ein Stadthaus kaufen? – haben aber noch nie nach einem Stadthaus in Hamburg Eppendorf oder Eidelstedt geguckt? Sie denken es ist einfach zu teuer? Ja, das wohnen in der Stadt ist in der Regel doch etwas teurer als auf dem Land – je weiter Sie sich von Hamburg entfernen, desto günstiger werden vergleichbare Immobilien. Man sollte allerdings bei dem Gedanken beachten, dass beispielsweise auch die Kosten für ein Fahrzeug reduziert werden könnten oder gänzlich entfallen. Zudem bietet das Stadthaus die Nähe zur Stadt auch Vorteile in Unabhängigkeit und Flexibilität. Auch ältere Immobilien bieten z.B. in Hamburg oder Halstenbek oder Rellingen bei Kauf und bei Verkauf eine sichere und langfristige sehr wertvolle Kapitalanlage von Ihrem erarbeiteten Eigenkapital.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler unterstützt Sie bei Ihrem Projekt Stadthaus – ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder mit der Kaufberatung – die Immobilienbewertung verbindet den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf. Ihr Mehrwertmakler Immonuance – Hier auch vielleicht gleich ein passendes Angebot in Hamburgs Gartenstadt –Das Mittelreihenhaus ist als Stadthaus in der gewachsenen Struktur von Hamburg Eidelstedt angesiedelt. Stadthaus Hamburg Eidelstedt Gartenstadt – Courtagefrei!

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25. Oktober 2013

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – von Stosch Immobilien Verkauf & Vermietung

von Stosch Immobilien – IMMONUANCE – IHR IMMOBILIENMAKLER Hamburg Niendorf – Ausgezeichnete Unternehmen der Region Artikel in der Pinwand Oktober 2013

Immobilienmakler Hamburg Niendorf -von Stosch Immobilien – IHR IMMOBILIENMAKLER Hamburg Niendorf

Das Pinnwand-Firmenportrait

Immobilienmakler Hamburg Niendorf von Stosch Immobilien – der ganz andere Makler

Häuser und Wohnungen für den Kauf, Verkauf oder zur Miete zu vermitteln kennt man schon. Florian von Stosch geht mit ImmoNuance bzw. von Stosch Immobilien neue Wege – oder zumindest welche, die man von anderen Maklern nicht kennt. von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hamburg Niendorf

Was macht Sie denn so anders, Herr von Stosch als Immobilienmakler & Sachverständiger?

Viele meiner Kunden sind von Maklern enttäuscht. Sie bemängeln die nicht ausreichende Sachkenntnis, überzogene Preise und vor allen Dingen das Schönreden von Objekten, die gar nicht passen. Mein Weg ist ein anderer: Ich sag’, was Sache ist, begutachte jedes der von mir betreuten Objekte selber und was den Preis angeht, bin ich für Fairness. Da geht es in erster Linie um den Wert eines Hauses und das, was an Arbeit für Vermittlung, Begutachtung, Beratung und Betreuung anfällt. Nur kurz Courtage abholen ist nicht so meine Sache. Für meine Kunden geht es oft um ein neues Leben. Das respektiere ich.

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – Viele Ihrer Kollegen verkaufen ja auch Ramschimmobilien ohne rot zu werden.

Ich glaube, die werden nicht rot, weil sie gar nicht wissen, was sie da verkaufen. Ich komme aus einer Maklerfamilie, aber ich bin auch Maurer- und Betonbaumeister, Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt und Energieberater. Von so einem Fachwissen sollten sich andere Makler gern mal ein Scheibchen abschneiden, bevor sie von „Traumimmobilien“ sprechen. Wenn ich ein Haus oder eine Wohnung in die Betreuung nehme, dann ist es klar, dass ich erst einmal alles auf Herz und Nieren prüfe. Immobilienmakler Hamburg Niendorf – der besondere Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Sie haben sich auf Immobilien hier in der Umgebung spezialisiert. Warum?

Ich bin in Pinneberg, Hamburg und Wedel groß geworden, habe hier gelernt und kenne die Leute ganz gut. Warum sollte ich jetzt plötzlich Innenstadtgrundstücke verkaufen? Ich mag das hier. Und weil ich das tue, habe ich einen anderen Zugang zu den Menschen hier. Es geht schließlich um Vertrauen.

Was ist Ihnen wichtig bei der Vermittlung von Immobilien?

Jeder meiner Kunden ist individuell. Die einen haben Familie und brauchen etwas Kinderfreundliches. Andere müssen sich aus beruflichen Gründen von ihrem Haus oder der Wohnung trennen. Manchmal ist ein Trauerfall der Anlass. Ich gehe auf diese Anliegen ein und versuche, die beste Lösung zu finden. Und ich spare mir das Makler-Latein. Das 100%ige Traumobjekt gibt es selten. Aber immer wieder eines, aus dem man was machen kann. Wenn’s dann passt, ist es super. Wenn nicht – es findet sich für jeden Topf der passenden Deckel. Ihr Immobilienmakler Hamburg Niendorf findet Ihr Zuhause.

Was raten Sie den Menschen, die hier etwas in der Umgebung suchen?

Ich glaube, was wichtig ist, dass man offen ist, auch mal ein wenig von seinen Idealvorstellungen abzuweichen. Wie schon erwähnt: die Traumimmobilie gibt es viel zu selten. Aber ich habe schon einige Objekte vermittelt, die sich wirklich prächtig entwickelt haben. Dazu gehört Vorstellungskraft. Ich hab’ die und lasse andere gerne daran teilhaben. Einfach mal ausprobieren.

von Stosch Immobilien

Dipl. Ing. Florian von Stosch

Hollandweg 12 – 14

25421 Pinneberg

Telefon: 04101 – 68364

Fax: 04101 – 68852

Mobil: 0170 – 8526820

info@von-stosch.de

www.von-stosch.de

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – von Stosch Immobilien – der ganz andere Makler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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25. Oktober 2013

Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien Videos

Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien – warum Makler, warum Alleinauftrag, welcher Preis – Kurzfilme die man gerne anschaut.

Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien Immonuance erklärt in drei Kurzfilmen wichtige Themen um den Kauf und den Verkauf von Immobilien. Ob Hamburg, Schleswig-Holstein oder Niedersachsen – Einfamilienhaus in Pinneberg, Reihenhaus in Rellingen oder der Verkauf einer Eigentumswohnung in Hamburg Othmarschen – das Prinzip bleibt das Gleiche.

– Warum überhaupt einen Makler – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

– Warum ein Makler Alleinauftrag – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

– Welcher Preis – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

Die Filme erklären unseren Kunden, aber auch Immobilien Interessierten auf unsere norddeutsche Art, das wieso, weshalb, warum.

Damit bieten wir unseren Kunden noch mehr Mehrwert.

Warum Makler – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

Eine persönliche Veränderung in Ihrem Leben: ob Traumjob, Heirat, Scheidung oder andere Gründe – immer wieder werden Menschen damit konfrontiert Ihr Zuhause verkaufen zu müssen oder zu wollen. Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien kennt den Markt. Viele versuchen es zuerst auf eigene Faust. Schließlich gibt es ja genug Immobilienportale und so schwer kann ja ein Verkauf nicht sei. Am besten gleich in zwei, drei Portale einstellen.

Viele Anrufer, E-Mails ohne Ende und …….. stimmt denn überhaupt der veranschlagte Preis oder gibt man das Haus gar zu günstig ab? Ein wahrer Massentourismus setzt ein – aber niemand will den geforderten Preis zahlen.

Hier hilft Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien – Ob Sie uns in der Tageszeitung gesehen oder auf einem Immobilienportal oder bei der google Suche gefunden haben. Ja wir sind sehr interessiert daran – denn auch wir versuchen unseren Service immer weiter zu optimieren.

Mit Ihnen zusammen begutachten wir Ihre Immobilie und legen gemeinsam nach der fachgerechten Immobilienbewertung ein Verkaufskonzept fest. Wir bearbeiten Anfragen schnell und professionell und führen Besichtigungen in Einzelterminen – sowohl bei Verkauf als auch bei der Vermietung durch. Auch als Gutachter und/oder Sachverständige in der Kaufberatung und bei den Preisverhandlungen stehen wir Ihnen zur Seite. Wir beraten sowohl Sie als auch den Kaufinteressenten umfassend. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch beim Notar und der Übergabe. Der Immobilienverkauf wird so für Sie stressfrei und einfach. Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien – fordern Sie doch am besten noch heute unser Leistungsverzeichniss an. Wir unterstützen Sie. Ihr MehrwertMakler.

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Warum Alleinauftrag – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

Ein fester Partner – jeder Mensch sucht nach dem einen Partner, der ihn ergänzt, vervollständigt. Deswegen heiraten Menschen, da Sie an das Glück glauben. Vertrauen ist die Basis dazu. Die Sicherheit zusammen ein gemeinsames Ziel zu erreichen.

Da es beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf, um eine der wichtigsten Entscheidungen geht, muss man sich auch auf seinen geschäftlichen Partner verlassen können. Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien ist genau dieser Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Aber auch für den Käufer, denn nur mit ehrlicher Beratung geht ein gutes Geschäft – beide Partner sollen dabei guten Gewissens lächeln können.

Es ist ein Pakt auf Gegenseitigkeit in dem mehrere Makler kontraproduktiv sind. Denn mit einem guten, einwandfreien Geschäftspartner für Ihren Immobilienkauf und Immobilienverkauf – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien– für Ihre –mit – wichtigste Entscheidung in Ihrem Leben.

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Welcher Preis – Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien

Familie Müller will ins Grüne ziehen. Herr Maier hat einen neuen Job in Bremen. Gründe für einen Umzug gibt es viele. Die Immobilie muss letztendlich veräußert werden, da vom Verkaufserlös eine neue Immobilie am zukünftigen Wohnort angeschafft werden soll – Der Startschuss hierbei ist die marktgerechte Immobilienbewertung. Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien hilft Ihnen hierbei als Sachverständiger für Immobilienbewertung. Verkäufer Müller will natürlich einen hohen Preis ansetzen – allein für den Verhandlungsspielraum. Immobilienmakler Hamburgvon Stosch Immobilien stellt Ihnen in diesem Kurzfilm drei Möglichkeiten der Preisgestaltung vor. Diese sind natürlich je nach Immobilie zu individualisieren. Denn schließlich ist auch jede Immobilie, jedes Haus, jede Wohnung individuell.

Was ist die beste Alternative? Ein hoher Preis? Ein marktgerechter Preis? Oder gar ein niedrig angesetzter Preis?

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Immobilienmakler Hamburg von Stosch Immobilien setzt hierbei auf die marktgerechte Immobilienbewertung und sowohl traditionelle aber auch neue Marketingmetoden. Ob Zeitungsanzeige oder Internet, ob Plakatwerbung oder Social Media – wir als Immobilienmakler sind Ihr Mehrwertmakler beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Verkauf – Vermietung – Kaufberatung – Immobilienbewertung

Allgemein

16. Juni 2013

Immobilienmakler Hamburg

Immobilienmakler Hamburg – von Stosch Immobilien

Immobilienmakler Hamburg: „Hamburg – meine Perle“, „Die schönste Stadt der Welt“ … Hamburg hat viele Verehrer und der Hamburger Immobilienmarkt ist weitläufig und unübersichtlich. Darum positioniert sich von Stosch Immobilien Immobilienmakler Hamburg seit über 30 Jahren als Spezialist für die Immobilienvermittlung im Nordwesten Hamburgs, für Pinneberg und Umgebung.

Immobilienmakler Hamburg

Ihr Immobilienmakler Hamburg – ein starkes Team

Als Ihr Makler bieten wir Ihnen ein starkes Team, das Ihnen sowohl beim Verkauf als auch bei der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem Baugrundstück mit kompaktem Wissen und langjähriger Erfahrung zur Seite steht. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss der Verträge sind wir an Ihrer Seite und unterstützen Sie mit kompetenter und umfassender Beratung.

Zertifizierter Immobilienmakler

Als zertifizierter MarktwertMakler (Sprengnetter) und DEKRA-zertifizierter Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen MaklerService unter Berücksichtigung der neuesten gesetzlichen Bestimmungen; hinsichtlich aktueller Richtlinien bilden wir uns kontinuierlich fort. Ob Immobilienverkauf oder die Vermietung. Wir sind für Sie unterwegs. Ob Käufer oder Verkäufer, ob Mieter oder Vermieter – in ganz Hamburg bilden wir so einen Mehrwert für Sie.

von Stosch Immobilien verfügt über eine geprüfte Interessenten-Kartei und ein qualifiziertes Netzwerk. Als erfahrener Makler in Hamburg schalten wir die für Ihr Objekt optimalen Inserate in online- und in print-Medien, koordinieren geeignete Interessenten und organisieren Besichtigungstermine. Als erfahrener Vermittlier bereiten wir auf Wunsch wir die Vertragsverhandlungen für Sie vor, begleiten Sie dabei oder führen diese Verhandlungen in Ihrem Sinne für Sie durch. Von Stosch Immobilien bei Verkauf und Vermietung sind wir Ihr Partner – Ihr Mehrwert bei Immobilienbewertung und Kaufberatung von Immobilien.

Mehr Informationen

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Immobilienmakler Hamburg – wir halten Sie auf dem Laufenden

So halten wir Sie automatisch auf dem Laufenden, wenn es um Immobilien geht. Von Themen wie Verkauf & Vermietung aber auch Thermografie oder aktuelle Änderungen im Mietrecht – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Hamburg. Schauen Sie doch gern einmal in unserem Blog vorbei. Dieses ist sowohl für Verkäufer und Vermieter interessant als auch für Kaufinteressenten oder Mieter.

Wenn Sie Tipps und Anregungen, oder auch was zu verbessern haben, freuen wir uns über konstruktive Kritik. Empfehlen Sie uns, posten Sie uns auf sozialen Netzwerken, verlinken Sie uns, vernetzen Sie uns, verteilen Sie uns, teilen Sie uns, wie auch immer! So können wir dauerhaft die beste Leistung für Sie als unseren Kunden generieren.

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Ihr Mehrwert