Schleswig-Holstein Immobilienmakler – das kann man doch selbst

Das Haus oder die Wohnung in Elmshorn oder Schenefeld lassen sich ohne weiteres selbst verkaufen – ein oft gehörter Satz von uns als Schleswig-Holstein Immobilienmakler. Ein Inserat in der Tageszeitung oder einem Immobilienportal und schon verkauft. Von Privat oder courtagefrei zieht ja – Richtig! Das mag sicher im Einzelfall so sein. Doch was wenn nicht? Wenn Sie monatelang die Immobilie inserieren und nichts passiert oder das andere Extrem – die Immobilie wurde viel zu günstig angeboten und man verkauft Sie. Fehler können schnell gemacht sein und sind dann ggf. nicht mehr rückgängig zu machen. Sie sagen Nein, mir doch nicht? Dann sollten Sie sich über folgende Fragestellungen – und sicher noch mehr – vor dem Angebot Ihrer Immobilie bewusst werden:

–          Der Preis – der Marktwert oder Angebotspreis ist ein sehr ausschlaggebendes Element bei der Vermarktung einer Immobilie. Schleswig-Holstein Immobilienmakler ImmoNuance legt daher sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausbildung im Bereich der Immobilienbewertung. Eine ernsthafte Frage: Warum entscheidet sich der Profi für eine sehr arbeitsintensive und auch kostenintensive Ausbildung und Zertifizierung, wenn Immobilienbewertung so einfach ist?

–          Wo und vor allem Wie wollen Sie Ihre Immobilie anbieten? Nur Zeitung, nur Internet – ein Portal, oder zwei? Schleswig-Holstein Immobilienmakler inseriert Ihr Objekt nicht nur in verschiedenen Tageszeitungen auch in verschiedene Portalen aber auch in den Social Media wie Facebook oder Google Plus.

–          Wie viel investieren Sie in Ihre persönliche Werbung

–          Ihre Emotionen – Sie verkaufen Ihr Haus Ihre Wohnung in Wedel oder Rissen – was ist, wenn Sie Kritik bekommen? Sogar der Sachverständige Fehler findet? Mängel und diese klar ansprechen? Schleswig-Holstein Immobilienmakler sind auch ausgebildete Ingenieure und als Sachverständige im Bereich Immobilienbewertung aber auch Baukonstruktion zertifiziert.

–          Die Kaufpreisverhandlungen – Sie wollen möglichst viel der Kaufinteressent möglichst wenig zahlen – und nun?

–          Ok ein ernsthafter Interessent – verhandelt ist, der Preis steht und dann? Was wenn der Käufer die Finanzierung nicht packt und Sie allen anderen aber schon abgesagt haben? Oder was, wenn der Käufer nicht entscheidungsfähig ist und die Verhandlungen immer weiter in die Länge gezogen werden.

–          Kennen Sie sich mit Finanzierungen und Notarvertrag aus?

–          Kennen Sie sich über Baukonstruktion oder energetischer Modernisierung aus? Was ist mit dem Energieausweis oder der Statik, falls der Kaufinteressent die Immobilie umbauen will? Schleswig-Holstein Immobilienmakler Ihr MehrwertMakler
Dieses stellt nur einen kleinen Teil unserer täglichen Arbeit als Schleswig-Holstein Immobilienmakler da. Schwierigkeiten oder Komplikationen bei dem Immobilienverkauf sind täglich! Es gibt keine Immobilie, wie es keinen Neubau gibt, bei dem nicht irgendwelche Probleme auftreten – dafür haben Sie beim Neubau den Architekten beim hausverkauf uns als Ihr Schleswig-Holstein Immobilienmakler – der Fachmann bzw. Fachfrau ist einfach gefragt. Wir haben die Fachkenntnis und die Erfahrung um kompetent die „Kuh vom Eis“ zu bekommen.

Schleswig-Holstein Immobilienmakler – gute Gründe

Vieles spricht für die Beauftragung eines Schleswig-Holstein Immobilienmakler – ob Zeitersparnis, räumliche Entfernung zum veräußernden Objekt oder andere persönliche Gründe.
Schleswig-Holstein Immobilienmakler ImmoNuance steht hierbei hinter Ihnen – wir bringen Leistung – denn das ist unsere beste Visitenkarte. Wie sind Ihr Schleswig-Holstein Immobilienmakler weil wir Schleswig Holstein lieben – Handschlag und andere alten Sitten sind hier nicht nur eine Floskel – und genauso verstehen wir uns auch – wir bringen Leistung – Immobilienberatung mit Handschlag.
Ob Immobilienbewertung oder die Exposéerstellung, die Besichtigungen in Einzelterminen bei Vermietung und Verkauf, Verhandlungen oder Vertragsvorbereitungen oder Übergabe der Immobilie an Ihre Käufer. Für Sie als Verkäufer einer Immobilie sind wir als Schleswig-Holstein Immobilienmakler Ihr MehrwertMakler

 Schleswig-Holstein Immobilienmakler – Gründe für den erfolgreichen Immobilienverkauf

–          Unser Netzwerk ist gleich Ihres – Schleswig-Holstein Immobilienmakler hat in den vergangen Jahren ein breites Netzwerk aufgebaut. Ob Stammkunde oder Erstkäufer, durch unsere dauernde Präsenz am Markt verfügen wir über viele Kaufinteressenten. So sichern wir Ihnen ein Optimum an potenziellen Käufern.

–          Mit dem Büro in Pinneberg und  St. Peter- Ording sind wir regional präsent und gewährleisten ein Höchstmaß an Marktabdeckung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf – das gilt für das Einfamilienhaus in Halstenbek ebenso wie für die Ferienwohnung auf Sylt. Wir als inhabergeführtes Immobilienmaklerbüro sind persönlich für Sie da.

–          Unsere Homepage – eine Visitenkarte im Netz. Daher muss diese auch entsprechend aussehen und genügend Informationen für Käufer und Verkäufer bereit halten. Wie Sie sehen haben Sie ja auch gerade diesen Text von uns gefunden.

–          Suchmaschinen – TOP Platzierungen bei Google und Co. Damit garantieren wir Ihnen die Ideale Vermarktung Ihrer Immobilie zum Verkauf als Ihr Schleswig-Holstein Immobilienmakler. Selbstverständlich sind wir auch auf verschiedenen Immobilienplattformen präsent. Aber auch die Tageszeitungen der jeweiligen Region sind unsere Partner bei der Vermarktung Ihrer  Immobilie im Verkauf und in der Vermietung.

–          Transparenz: Wir besprechen mit Ihnen Dinge Schleswig-Holstein Immobilienmakler versorgt Sie mit ausreichend Informationen zum aktuellen Stand.

–          Erfahrung – seit Jahren ist der Geschäftsführer Florian von Stosch in der Vermarktung von Immobilien tätig. Aber auch als Diplom Ingenieur und Maurer- und Betonbaumeister aktiv für Neubau und Altbau kompetent. Im Gespräch mit anderen Sachverständigen auf Augenhöhe kann er so Ihren Verkaufspreis argumentieren. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung steht so von Anfang an der richtige Angebotspreis fest.

–          Diskret oder Auffällig: Sie entscheiden – besondere Immobilien erfordern oftmals eine besondere Strategie. Auch ohne Werbung kann eine Immobilie vermarktet werden, wenn es erforderlich ist.

–          Als Verkäufer einer Immobilie haben Sie keinerlei Kostenaufwand. Schleswig-Holstein Immobilienmakler vermarktet im Schnitt Immobilien zwischen 4 und 6 Monaten.

–          Jederzeit. Ob Feiertag oder Wochenende ob früh morgens oder spät abends – Schleswig-Holstein Immobilienmakler ist jederzeit für Sie und Ihren Käufer da. Auch machen wir die zweit oder dritt Besichtigung in ruhigen Einzelterminen mit Ihrem Käufer.

–          Nicht nur unser allgemeines Immobilien Fachwissen aber auch unsere regionale Marktkenntnis machen uns als Schleswig-Holstein Immobilienmakler so wertvoll für Ihren Immobilienverkauf. Engagiert und flexibel mit einem gesunden Maß an Menschenverstand und dem richtigen Know-How wenn es um Baukonstruktion oder auch modernen Verfahren wie Blower Door Test oder Thermografie geht – Ihr Mehrwert Makler in Schleswig-Holstein.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schleswig Holstein. Ob Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Rellingen oder Ferienwohnung St. Peter – regional für Sie unterwegs in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland Ihr Schleswig-Holstein Immobilienmakler.