Verschlagwortet: Elmshorn Haus verkaufen

23. Februar 2015

Traumimmobilie – Hilfe bei der Suche nach der Traumimmobilie

Traumimmobilie

Florian von Stosch aus Pinneberg berät kompetent, ehrlich und offen

Pinneberg – Der Kreis Pinneberg ist nicht nur bei den hier lebenden Menschen beliebt, sondern auch bei den Hamburgern. Der Immobilienmakler Florian von Stosch, der zugleich auch Diplom-Ingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist, hilft seinen Kunden dabei, genau die richtige Immobilie zu finden. „Ein Haus oder eine Wohnung ist mehr als ein Kasten mit vier Wänden drum herum“, so der gebürtige Hamburger, der sich in der Region bestens auskennt. Für ihn geht es nicht darum, möglichst schnell irgendein Objekt zu vermitteln, sondern für seine Kunden einen Ort zu finden, an denen sie Raum zum Leben haben und sich wohlfühlen. Die Traumimmobilie.

Er weiß, dass vor dem Kauf einer Immobilie meist eine lange Suche bevorsteht. „Das perfekte Traumhaus oder Traumimmobilie gibt es relativ selten“, sagt von Stosch, der mit seinem Unternehmen „von Stosch Immobilien“ eine qualifizierte Kaufberatung anbietet. Eine Wohnung und ein Haus kauft man schließlich mal nicht eben so. Doch selbst wenn das Traumhaus nicht verfügbar ist, gebe es immer Objekte „aus denen man etwas machen kann.“ Als erfahrener Makler, als Bausachverständiger und Betriebswirt berät er seine Kunden bei allen Fragen zur Finanzierung und bei der Wertermittlung eines Objekts unabhängig und kompetent. Und das Ganze nach seinem persönlichen Credo der Ehrlichkeit und Offenheit, ohne „Rumgeschnacke“. Da käme es auch durchaus schon einmal vor, dass er Käufern oder Mietern von einem Objekt abrät, weil die Immobilie nicht zu den persönlichen Wünschen passt. Die Traumimmobilie finden.

Traumimmobilie gemeinsam suchen

Gemeinsam mit dem Interessenten und dem Verkäufer prüft der Experte die Bausubstanz eines Hauses oder einer Eigentumswohnung vor dem Kauf in der sogenannten Kaufberatung. „von Stosch Immobilien“ liefert den Kunden neutrale Einschätzungen zum Kaufpreis und zu den Kosten der Sanierung bzw. der Werterhaltung. „Auch eine Überprüfung der baurechtlichen Aspekte bieten wir an“, so der Geschäftsführer. Mit Fachwissen und Erfahrung unterstützt von Stosch Immobilien die Kunden bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und bei der Vertragsabwicklung.

Selbstverständlich hat das Unternehmen auch selber Miet- und Kaufobjekte im Portfolio. Da diese im Vorwege mit der gleichen Sorgfalt und dem gleichen realistischen Augenmaß bewertet werden, scheut von Stosch nicht davor, wenn Interessenten einen externen Berater heranzuziehen: „Der wird bestätigen, dass unsere Angaben stimmen“, sagt er überzeugt. So können die Käufer oder Mieter sicher sein, dass sie bei „von Stosch Immobilien“ immer ein Maximum an Beratung und Verlässlichkeit erhalten. Gerade diese außerordentliche Fachkompetenz ist auch für Verkäufer ein Garant für den sicheren, marktgerechten Verkauf Ihrer Immobilie. Denn bei einem guten Geschäft lächeln beide Seiten. ad

www.von-stosch.de

Artikel vom 22.2.2015 im Tip Pinneberger Tageblatt

Allgemein

24. März 2014

Einfamilienhaus Seestermühe – Kauf und Verkauf einer Immobilie – von Stosch Immobilien Teil 38

Einfamilienhaus Seestermühe – die Bauweise und die Wohnfläche

Ein Einfamilienhaus Seestermühe ist beim Verkauf sehr beliebt. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist ein gutes Einfamilienhaus sehr begeht. Trotz dessen sind fromme Wunschträume von vergoldeten Objekten eher selten. Eine solide Immobilienbewertung und viel Markterfahrung stehen im Vordergrund der Tätigkeit des Maklers. Ein gutes Marketing und Fachwissen runden das ganze ab. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler beim Verkauf Einfamilienhaus Seestermühe oder Reihenhaus Pinneberg. Wir sind auf den Bereich Kreis Pinneberg spezialisiert.

Als Diplom Ingenieur weiß Geschäftsführer Florian von Stosch um Baukonstruktion und energetischer Sanierung. Thermografie, Energieausweis aber auch Finanzierung oder Umbau sind nicht nur angelesen. Der Maurer- und Betonbaumeister, Betriebswirt und zertifizierte Immobilienbewerter hat alles von der Pike auf gelernt.

Der Verkauf Ihrer Immobilie – Ihres Einfamilienhaus Seestermühe, Doppelhauses Rellingen oder Reihenhaus Halstenbek ist für uns mehr als Verkauf. Wir wissen was wir verkaufen und stehen für offene transparente und wirklich gute Beratung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Auch Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen wir zum Bestpreis.

Einfamilienhaus Seestermühe – Sie suchen?

Genau – deswegen ist das Einfamilienhaus Seestermühe so beliebt. Bewohnerfreundlich mit ausreichender Wohnfläche ist ein Einfamilienhaus oftmals das Ziel von Familien. Genügend Wohnfläche für alle. Gerade aus diesem Grund gibt es auch so viele verschiedene Typen an Einfamilienhäusern. So unterscheidet nicht nur die Lage, ob Halstenbek, Rellingen oder Einfamilienhaus Seestermühe sondern auch die Bauweise und der Grundriss aber auch der Schnitt. „Bei einer Immobilie muss man dreidimensional denken. Beim Verkauf erstrecht.“ So Geschäftsführer Florian von Stosch.

Gerade bei älteren Häusern müssen so oft Modernisierungen oder kleinere bis größere Umbaumaßnahmen gemacht werden, damit junge Familien sich wohl fühlen – ihr Zuhause erkennen und dementsprechend kaufen. Gerade hier ist das abgeschlossene Architekturstudium hilfreich. Ideen aber auch Fakten können so den Kunden überzeugen, ob ein Haus für Ihn im Kauf infrage kommt oder nicht. Ein Haus kauft man nicht mal eben so. Es soll ein Zuhause sein. Ebenso wiesen wir von von Stosch Immobilien ihr Vertrauen zu schätzen. Sie geben uns einen sehr großen Wert in die Hand, den wir für Sie ehrlich und kompetent vermarkten sollen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen. Lernen Sie uns am besten kennen. Sie werden begeistert sein. Gern stellen wir Ihnen auch Kontakt zu ehemaligen Kunden her, damit Sie wissen, dass wir meinen, was wir sagen.

Allgemein

20. März 2014

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – Dämmen und sparen? Teil 32

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek von Stosch Immobilien Verkauf und Vermietung

Ein Haus kaufen und modernisieren. Ein Einfamilienhaus Kölln-Reisiek bauen. Heute ist es immer wichtiger auf die Dämmung zu achten. Politisch ist beschlossen, dass der Energieeinsprung immer wichtiger wird. Gerade beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie ist es daher umso wichtiger, sich mit Möglichkeiten der idealen Dämmung und der Modernisierung auszukennen. Fachwissen, das Sie von von Stosch Immobilien erwarten können. Fachwissen, dass beim Verkauf Ihres Einfamilienhaus Kölln-Reisiek ein deutlicher Mehrwert ist. Ob Energieausweis oder Thermografie, ob Energieberatung oder Baukonstruktion. Wir sind Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg. Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder Verkauf Reihenhaus Rellingen.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – isolieren oder dämmen?

Dämmen. Sie isolieren elektrische Leitungen. Das Haus soll aber gedämmt werden. Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek besitzt zumeist eine große Außenfläche, die gilt gedämmt zu werden. Ob Außenwand oder Dach. Das Bauwesen bietet hierfür alle möglichen Produkte auf dem Markt. Über die Außenwand oder das Dach geht viel Wärme verloren, wenn diese nicht entsprechend gedämmt sind. Heizkosten von 300, 400 oder 500 Euro sind bei älteren Gebäuden je nach Bauart aber auch persönlichen Verbrauch oft vorzufinden.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – aber was nehmen?

Mineralwolle, Schaumglas – was denn nun? Die Auswahl ist mannigfaltig. Was ist richtig? Gerade hier muss eine gute Grundberatung stattfinden. Als Immobilienmakler werden wir oft mit dem Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder auch Doppelhaus Halstenbek beauftragt. Bei älteren Gebäuden mit jungen Käufern ist die energetische Modernisierung Thema zwei – nach dem Kaufpreis.

Die Käufer beachten dabei beim Einfamilienhaus Kölln-Reisiek was Sie investieren müssen, um das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Gerade bei alten Gebäuden mit Holzbalkendecken oft nicht ganz einfach. Eine transparente Beratung durch Ihren Immobilienmakler von Stosch Immobilien ist hier ein großer Mehrwert im Verkauf. Zu gefährlich ist das Halbwissen, das aus Internet oder einer Heimwerkerfernsehsendung erlangt wurde. Zu gefährlich sind hier falsche Kostenschätzungen. Am Ende des Tages geht das in den möglichen Verkaufspreis.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek. Ihr Maler von Stosch Immobilien berät Sie fair und kompetent. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek, Ihr Doppelhaus Halstenbek. Immobilienberatung mit Handschlag.

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12. Februar 2014

Haus verkaufen Privat oder doch lieber Immobilienmakler?

Sie wollen verkaufen? Soll man Haus verkaufen privat oder doch lieber einen Makler anstellen?

ImmoNuance – Wir überlassen nichts dem Zufall. Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist eine komplexe Aufgabe. Ein kompetenter Immobilienmakler ist ein echter Mehrwert im Verkaufsprozess. Die Immobilienpreise in Hamburg und Umland zeihen an.

Haus verkaufen privat – die einmalige Entscheidung

Als Verkäufer der Immobilie – ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnung treffen Sie meistens nur einmal im Leben die Entscheidung Ihre Immobilie zu veräußern.

Sollen Sie Haus verkaufen privat anstreben oder doch lieber die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Wir als erfahrener Immobilienmakler können Ihnen nur aus unserer Erfahrung die Empfehlung geben diese wichtige und auch weitreichende Entscheidung professionell begleiten zu lassen. Ob Immobilienbewertung oder Immobilienverkauf – Haus verkaufen privat ist kein nebenbei.

Oder würden Sie einen Gerichtstermin ohne fähigen Anwalt wahrnehmen?

Haus verkaufen privat – gesucht Herz, Engagement aber auch Fachwissen, Erfahrung und Verstand

Unsere langjährige Erfahrung beim Verkauf von Immobilien ist dabei Ihr Mehrwert. Fundierte Fachkenntnisse in allen Bereichen der Immobilienberatung. Wir wollen mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Dabei ist unser Service für Sie als Verkäufer in der Regel kostenfrei. Ob Immobilienbewertung, Inseration aber auch Verkauf und Verhandlungen, Beurkundung und anderer rechtliche Fragen – wir sind Ihr Mehrwert Makler – übrigens auch für Ihre Käufer.

Haus verkaufen privat – mehr als vier Wände

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist mehr als ein Quadratmeterpreis. Ihre persönliche Geschichte ist die Geschichte Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Es war Ihr Zuhause. Sie wollen sich davon aus unterschiedlichsten Gründen trennen. Aber die emotionale Bindung ist nicht zu unterschätzen. Wir haben beim Verkauf Ihrer Immobilie Respekt vor Ihrer Geschichte. Es ist Ihr Leben. Und genau so individuell wie Ihr Leben ist, ist auch das Leben jeder Immobilie. Ob Immobilienbewertung oder Verkauf selbst.

Aber genau so Fehleranfällig sind Haus verkaufen privat Vorstellungen. Ein kleiner Fehler kann eine Menge Geld kosten.

Gern legen wir Ihnen auch Referenzen von Kunden vor, die sich gegen Haus verkaufen privat entschieden haben. Unsere professionelle Vermittlertätigkeit war überzeugend und zufriedene Kunden sind das schönste Kompliment.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Sie haben Fragen zu ob Haus verkaufen privat oder doch lieber mit uns. Rufen sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Immobilienberatung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Wir sind sehr gerne für Sie tätig! Ihr provisionsfrier Immobilien Komplettservice für Verkäufer.

Wie professionell wir arbeiten? Warum denken Sie, dass Sie genau bei diesem Artikel bei Ihrer Suche im Internet gelandet sind?

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20. Januar 2014

Der Immobilienpreis beim Immobilienverkauf mit Immobilienmakler?

Immobilienpreis – Die Wertermittlung und die Markterfahrung

Welche Rolle spielt denn der Immobilienpreis beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses? Was bewirkt ein gerechtfertigter Immobilienpreis, was ein überhöhter? Wie ist die „optimale“ Zeitspanne in der man ein Haus verkauft?

Sicher es gibt schwierigere und einfachere Objekte. Der Immobilienpreis ist eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf. Schließlich kann nahezu alles beim Immobilienverkauf geldwert gefasst werden. Von daher rät es sich beim Immobilienkauf ein Gutachter oder Sachverständiger in der Kaufberatung einzuschalten. Ist der Immobilienpreis gerechtfertigt.

Als Fachleute besuchen wir sehr viele Seminare und Fortbildungen. Es gehört dazu und sollte sowohl als Immobilienmakler als auch als Ingenieure obligatorisch sein.

Unser Ergebnis in diesem Bereich – Immobilienpreis und Immobiliemakler:

Entgegen aktueller Meinungen widerlegen verschiedene Studien z.B., dass ein Immobilienmakler den Preis nach oben treiben würde – Stichwort Courtage oder Provision. So wurde weiterhin in verschiedensten Studien belegt, dass der Immobilienmakler den Verkauf schneller und besser abwickelt. Das einschalten eines Immobilienmaklers kann also ein deutlicher Mehrwert sein. Und das nicht nur bei der Ermittlung des Immobilienpreises.

Die Erfahrung und die Marktkenntnis versetzen den Immobilienmakler in die Lage, den Immobilienpreis, Marktpreis oder Verkehrswert so festzulegen, dass die Immobilie – Haus, Wohnung, Grundstück – realistisch am Markt angeboten wird. SO wird dann auch die Immobilie in einer gerechtfertigten Zeitspanne zu einem vernünftigen Preis verkauft. Es kommt somit auch auf die richtige Bewertung des Immobilienpreises an – der Immobilienpreis legt eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf fest.

Nur sollte dabei der richtige Makler gewählt werden – Bitte achten Sie auf die Qualität des Maklers. Es kann durchaus ein kleines Maklerbüro sein – nur sollte auch die Ausbildung passen? Ohne Grundwissen keine ordentliche Bewertung – ohne ordentliche Bewertung ist der Immobilienpreis nix wert. Folge – lange Angebotszeiten, damit auch Betriebskosten und am Ende wohl ein niedrigerer Verkaufspreis als versprochen. Nämlich der gerechtfertigte Immobilienpreis.

Die Studien belegen weiterhin, dass Privatverkäufer oder „schlechte“ Makler nicht etwas diesen vermeidlich höheren Preis durchsetzen. Sie belegen, dass am Ende bei Beurkundung oftmals ein schlechterer Preis dann akzeptiert wird. Schauen Sie sich gern einmal dazu unser Video an, dass wir für Sie vorbereites haben. Sie finden es HIER.

Der richtige Immobilienpreis und damit die fundierte Immobilienbewertung ist als verkaufsentscheidend. Sicher das leuchtet ein, aber viele Immobilienverkäufer tappen immer wieder durch falsche oder schlechte Beratung in diesen sehr unangenehmen „Fettnapf“. So ist es ein Trugschluss zu glauben, Provision und Verhandlungsspielraum einfach on Top legen zu können. Der Immobilienpreis folgt aus der richtigen Immobilienbewertung und zwar gerechtfertigt.

Das sukzessive im Immobilienpreis herabgehen kann oftmals genau das Gegenteil bewirken. Mit einem unrealistischen Verkaufspreis anfangen und dann Schrittweise mit dem Immobilienpreis bringt Ihnen er mal nicht wirklich Spaß und zweitens vergessen viele Immobilienverkäufer dabei, das die Kaufinteressenten doch den Markt sehr genau im Auge behalten. Wenn Ihre Immobilie nach längerer Zeit immer noch zum Verkauf steht, aber immer wieder für einen geringeren Preis, erwecken Sie den Anschein, eines Ladenhüters. Die Käufer „sitzen“ es aus, die Immobilie ist „verbrannt“. Die Folge: Statt einem Mehrerlös müssen Sie ggf. mit Abschlägen arbeiten, um diese an den Mann / die Frau zu kriegen.

Hinzu kommt wohl auch der Fakt, dass immer mehr Käufer die Kaufberatung in Anspruch nehmen. Ein guter Sachverständiger wird auch den Immobilienpreis überprüfen. So wird aber auch ein fähiger Makler seinen Angebotspreis argumentieren können. Die ordentliche Bewertung bildet so die Grundlage für Irhen erfolgreichen Verkauf.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Der marktnahe, realistische Immobilienpreis in Kombination mit der modernen und seriösen Aufbereitung und Verkaufstaktik gewährleitet einen guten Verkauf Ihrer Immobilie. Der Immobilienpreis bildet die Grundlage dabei.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Immobilienberatung. Als Ihr Immobilienmakler ist unsere Aufgabe klar – Ihr Mehrwert zu sein bei Verkauf und Vermietung.

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1. Januar 2014

Immobilienservice – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler – Immobilienberatung

Immobilienservice – Der Wert Ihres Eigentums – Immobilienwert oder einfach Wohnraum im Preisvergleich

Die Perspektive oder der Standpunkt des Betrachters hat maßgeblich mit dem Wert einer Immobilie zu tun. Eigentümer würden immer gern ein „mehr an Wert“ haben, Käufer sehen die Immobilie eher überspitz ausgedrückt als Bauruine. Banken wiederrum ermitteln Werte für Immobilie mit aller Vorsicht, Finanzämter bei Erbschaft oder anderen Angelegenheiten pauschal vom Schreibtisch aus. Wenn es also um Immobilien geht ist die Beurteilung des Preises Grundlage – so ist Immobilienservice gefragt. Auch herrscht Einigkeit bei alle Institutionen bzw. Privatpersonen, dass die fundierte Immobilienbewertung und die Marktbeobachtung zur Ermittlung eines Immobilienpreises unerlässlich sind. Immobilienservice fängt schon vorher an.

Immobilienservice ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Die komplexe und fundierte Immobilienbewertung erfordert Ausbildung aber auch ein hohes Maß an Branchenkenntnis. Hier ist regionales Expertenwissen gefragt. Als ortsansässiger Immobilienmakler bewerten wir keine Immobilien in Köln oder Trier. Unser „Kiez“ ist hier! Genau in Hamburg, den Elbvororten, Kreis Pinneberg und Norddeutschland ist unser Zuhause – hier ist Immobilienservice vor Ort unser tägliches Geschäft. Hier kennen wir uns aus. ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung.

Ein Haus oder eine Wohnung bewertet man nicht mal eben so – umfassender Immobilienservice ist notwendig. Es ist Wissen um die Immobilie selbst aber auch um die Lage, Lage, Lage gefragt. Als Ihr ortsansässiger Immobilienmakler machen wir realistische und durchsetzbare Verkaufswertermittlungen und Verkehrswertgutachten.

So steht jeder Immobilieneigentümer, wenn er sich dazu aus welchem Grund auch immer entschließt seine Immobilie zu veräußern vor der Entscheidung für den entsprechenden Angebotspreis. Hierbei hilft ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler mit seinem Immobilienservice unverbindlich weiter! Bei der kostenlosen Wertermittlung bilden wir so den Mehrwert beim Verkauf Ihrer Immobilie. Kostenlos? Ja kostenlos, wenn wir den Verkaufsauftrag erhalten. Als Makler und Ingenieure verfügen wir über fundiertes Wissen rund um die Immobilienbewertung. So stehen wir auch mit Gutachtern und Sachverständigen auf Augenhöhe, wenn es in die Verkaufspreisverhandlungen geht – ein umfassender Immobilienservice für Sie – ein Mehrwert für Ihren Preis.

In der Kaufberatung helfen wir Käufern mit unserem Immobilienservice weiter. Auf Wunsch kann hier auch bei der Traumimmobilie neben der baukonstruktiven Seite, der Immobilienwert ermittelt werden. So sind überteuerte Immobilien schnell erkannt. Ein Fehlkauf oder die falsche Entscheidung bei Ihrem Hauskauf minimiert. Mit modernen Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test komplettieren wir unseren Immobilienservice.

Immobilienservice – Ihr Vermögen schützen – Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen

Denken Sie dran – eine Immobilie stellt oftmals den größten Teil Ihres Vermögens auf lange Sicht da. Ob Immobilienverkauf oder auch Immobilienkauf. So kann auch die Immobilienbewertung von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung des eigenen Vermögens helfen. Unsere Expertenmeinung ist oftmals der Weg für Ihre richtige Entscheidung. Immobilienbewertung diskret und unverbindlich. Immobilienservice rundum.

Sie haben Fragen zu Immobilie. Rufen Sie uns gern an. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist mehr als Makler – Makler und Ingenieur – Immobilienberatung mit Handschlag. Gern vereinbaren wir auch mit Ihnen eine unverbindliche Immobiliensprechstunde. Persönlicher Rat und Tag rund und die Immobilie ist ein Mehrwert bei unserem Immobilienservice.

Melden Sie sich gern unter www.von-stosch.de für unseren Newsletter an oder werden Sie Fan bei Facebook. Wir halten Sie immer auf dem Laufenden, wenn es um Immobilien geht. Ob neue Verkaufsobjekte oder Immobilien Themen wie Energieberatung, Thermografie oder Blower Door Test und EnEV.

So verbinden wir Transparenz für unsere Kaufinteressenten mit Diskretion für unsere Verkäufer von Immobilien. Rundum Immobilienservice für Ihren erfolgreichen Hauskauf bzw. Verkauf.

Auch wenn Sie weiterführende Hilfe wie Steuerberater, Rechtsanwälte, Handwerker oder Notare benötigen stehen wir Ihnen mit unserer Immobilienberatung zur Seite. Rundumservice bei Verkauf und Vermietung von Immobilien. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte. Lassen Sie sich persönlich beraten. Sie werden begeistert sein.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermieten, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Ihr Mehrwert Makler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Einfamilienhaus Elmshorn Verkauf, Reihenhaus Halstenbek verkaufen oder die Eigentumswohnung in Hamburg Winterhude – Ihr Mehrwert für Ihrer Entscheidung Ihr Immobilienservice ImmoNuance.

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22. Dezember 2013

Halstenbek Doppelhaus verkaufen – Ihr Immobilienmakler ImmoNuance – Teil 2

Halstenbek Doppelhaus verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf

Wer seine Immobilie verkaufen will, egal ob Halstenbek Doppelhaus verkaufen oder Reihenhaus Schenefeld sollte auf Nummer sicher gehen. Eine wage Preisvorstellung reicht oft nicht aus. Ein Gutachter oder Sachverständiger für Immobilienbewertung ist die Lösung für den Plan Halstenbek Doppelhaus verkaufen zu wollen. Ein Gutachter oder zertifizierter Sachverständiger ermittelt zuverlässig einen angemessenen Verkehrswert für Gebäude. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bewertet und verkauf Ihre Immobilie sicher und zuverlässig.

Als Sachverständige beurteilen wir Ihr Gebäude individuell und genau. Vielfältige Kriterien aber auch unserer Erfahrung im Bereich Halstenbek Doppelhaus verkaufen legen hier die Grundlage. Vertrauensvolle Zusammenarbeit ist die Grundlage für unsere Leistung – ein Mehr an Leistung.

Halstenbek Doppelhaus verkaufen – Was heißt das eigentlich: Gekauft „wie gesehen“

Beim Kauf eines Hauses empfiehlt es sich eine sogenannte Kaufberatung durch einen Sachverständigen oder Gutachter in Anspruch zu nehmen. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Halstenbek Doppelhaus verkaufen oder kaufen – Immobilien stellen einen erheblichen Wert da, der auch überprüft werden sollte.

So kann ein Gutachter für Bauschäden ggf. gravierende Mängel feststellen und Sie von Fehlentscheidungen bewahren, die etliche tausend Euro als Folge hätten. Die Kaufberatung beim Hauskauf setzt hier an. Gutachter werden aber auch beauftragt, um Fehler zu finden und den Preis runterzuhandeln. Genau hier setzt auch ImmoNuance als Ihr Immobilienmakler gegen. Als Sachverständige wissen wir um die Bewertung von Baumängeln aber auch als Energieberater um Kosten für energetische Modernisierung oder Sanierung einer Immobilie beim Halstenbek Doppelhaus verkaufen Plan. So stehen wir mit anderen Sachverständigen und Gutachtern auf Augenhöhe. Eine ungerechtfertigte Preisreduzierung kann so nicht stattfinden – für den Verkäufer einer Immobilie ein echter Mehrwert. Für den Käufer bereits im Vorfeld einer Immobilie ein Mehr – hier ist der Preis von Anfang an gerechtfertigt und kann so auch als Grundlage zur Kalkulation für gewünschte Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen direkt gerechnet werden.

So kauft der Käufer in der Regel „wie besehen“ eine Immobile. Die Kaufberatung stellt so für Käufer aber auch für Verkäufer einer Immobilie einen erheblichen Mehrwert da. Nur Hausbock und Hausschwamm sind in Kaufverträgen expliziert ausgeschlossen, sowie Schäden, die dem Verkäufer bekannt waren.

Halstenbek Doppelhaus verkaufen – warum eigentlich ein Notarvertrag

Grundstückskaufverträge bedürfen der notariellen Beurkundung. So haben private Kaufverträge zum Halstenbek Doppelhaus verkaufen keinerlei rechtliche Auswirkung. Eine Immobilie muss beim Notar gekauft bzw. Verkauft werden, damit dieses Geschäft rechtskräftig werden kann. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet. Er überwacht, dass der Kaufvertrag ausgewogen ist und die Voraussetzungen für die Kaufpreisfälligkeit erfüllt sind und der Verkäufer seinen Kaufpreis erhält. Im Grunde ist es ein Rechtsgeschäft wie auch jeder Kauf Angebot und Annahme bedarf.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Halstenbek Doppelhaus verkaufen – Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Ihr Mehrwert Makler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ferienwohnung St. Peter Ording verkaufen? Einfamilienhaus Schenefeld verkaufen? 3 Zimmer Wohnung Rellingen verkaufen? ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler! Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte. Immobilien von Stosch Ihre Immoblienberatung

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18. Dezember 2013

Halstenbek Haus verkaufen Haus kaufen

Halstenbek Haus verkaufen – Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Persönlich gute Beratung mit einer Menge Herzblut steht bei uns im Vordergrund – ob Sie ein Halstenbek Haus verkaufen oder ein Haus kaufen wollen. von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf oder bei der Kaufberatung rund um Immobilie. Ob Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen oder Reihenhaus Rellingen kaufen – wir beraten Sie fair & kompetent.

Halstenbek Haus verkaufen ihr persönlicher Ansprechpartner

Zielorientiert, persönlich und individuell beraten wir Sie bei Ihrem Plan Halstenbek Haus verkaufen oder Haus kaufen. Und alles ohne Zeitdruck. Die Entscheidung seine Immobilie zu verkaufen fällt oft schwer. Ob aus Altersgründen oder der Hausverkauf wegen Scheidung – es gibt genügend nicht in die eigentliche Lebensplanung einbezogene Gründe, warum eine Immobilie den Besitzer wechseln soll. Gerade hier ist Fingerspitzengefühl gefragt. Es ist privat! Genau so wissen wir auch beim Halstenbek Haus verkaufen oder auch Wohnung verkaufen Rellingen richtig zu agieren. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung oder die Vermarktung.

Wir beraten Sie unabhängig beim Halstenbek Haus verkaufen und persönlich. Computergestützt bewerten wir Ihre Immobilie mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis und das nicht nur als reiner Immobilienmakler. Geschäftsführer Florian von Stosch betreut Sie persönlich – er ist Diplomingenieur der Architektur, zertifizierter Immobilienbewerter und Thermograf und Maurer- und Betonbaumeister. So wird mit unserer sachgerechten Preisempfehlung auch Ihr Halstenbek Haus verkaufen Plan erfolgreich umgesetzt.

Halstenbek Haus verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Unabhängige Immobilienberatung steht bei uns an erster Stelle. Denn wir sagen was Sache ist. Luftschlösser zu bauen hat noch niemanden etwas gebracht. Wir begleiten Sie bei Ihrem Halstenbek Haus verkaufen bei allen Terminen. Ob baulicher oder energetischer Zustand – wir kennen um Fakten auch Lösungsmöglichkeiten. Nicht nur für den Verkäufer ein echter Mehrwert – auch bei Preisverhandlungen oder Gesprächen mit Gutachtern und Sachverständigen ein echter Mehrwert Makler.

von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Halstenbek Haus verkaufen – Ihr Mehrwert bei Immobilienbewertung & Kaufberatung. Ob Hauskauf Halstenbek oder Wohnungsverkauf Rellingen