Verschlagwortet: Baugrundstück Pinneberg verkaufen

2. Dezember 2015

Hausverkauf in Pinneberg? Gestatten…

Artikel im Stadtgespräch Pinneberg – Dezember 2015

Florian von Stosch ist in Pinneberg groß geworden, er kennt die Region bestens. Schon in seinem Elternhaus drehte sich alles um Immobilien. Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilienmaklerin. „Wenn ich durch die Region fahre, dann sehe ich viele Objekte, mit denen meine Familie zu tun hatte“, so der Unternehmer. Genau daher sind Sie bei dem Thema Hausverkauf in Pinneberg bei uns genau richtig.

Hausverkauf in Pinneberg – Ein Zuhause ist mit Emotionen verbunden

Da lag es nah, dass auch er in der Branche bleibt. Als Immobilienmakler sieht er sich nicht nur als fairer Partner seiner Kunden, sondern vor allem als Berater und Helfer. „Zeit für Leben“ ist sein Credo, das er für seine Kunden umsetzen will. „Das eigene Zuhause ist immer mit Emotionen verbunden“, erklärt der Immobilienprofi. Das gelte sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.

Die Verkäufer haben jahrelang in ihren vier Wänden gelebt und verbinden ganz viele Erinnerungen mit einem Objekt. Die Käufer wünschen sich eine Immobilie, die ihren Wünschen langfristig entspricht. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen, denn Lebensräume sind dann auch „LebensTräume “,sagt von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit, Fachkompetenz und Offenheit.

Hausverkauf in Pinneberg „Mein Credo lautet: Zeit für Leben.“

„Für uns ist ein Handschlag bindend. Wir stehen zu unseren Aussagen.“ Die Wünsche der Kunden stehen für von Stosch im Mittelpunkt. „Vor allem ältere Menschen müssen sich immer häufiger mit dem Immobilienmarkt beschäftigen“ ,weiß von Stosch. Denn langfristig werden die Objekte einfach zu groß für Senioren. Die Kinder sind schon längst ausgezogen, und so schön der eigene Garten auch sein mag, viel Arbeit macht er doch. „Wenn die Gesundheit dann nicht mehr mitspielt, ist es mitunter attraktiver, in eine seniorengerechte Einrichtung zu ziehen, in der die Bewohner zugleich umsorgt sind, aber auch noch ihre Eigenständigkeit bewahren können“, rät der Fachmann. Oder das Häuschen im Grünen wird gegen eine barrierefreie Eigentumswohnung getauscht, die zentral liegt und Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen in der direkten Umgebung bietet.

„Lebensräume sind auch Lebensträume“ – Hausverkauf in Pinneberg

„Ich berate und begleite meine Kunden auf dem kompletten Weg von der einen in die andere Wohnung“, sichert von Stosch zu, der sich auch sozial engagiert: Sein Unternehmen ist Sponsor der Basketballmannschaft H a m b u r g Towers, die in der 2. Basketball-Bundesliga ProA spielt. Diese ist aus einem sozialen Projekt entstanden, das Jugendlichen aus Wilhelmsburg eine sportliche Perspektive bieten sollte. „Ich habe früher selbst Basketball gespielt, da war es für mich schnell klar, dass ich das Engagement unterstützen möchte“, berichtet von Stosch.

Da von Stosch nicht nur Immobilienmakler, sondern auch Maurermeister, Diplom-Ingenieur der Architektur und zertifizierter Immobilienbewerter ist, kann er sehr gut die vorhandene Bausubstanz beurteilen, damit der Hausverkauf in Pinneberg erfolgreich wird. Das übernimmt das Schwesterunternehmen vs-ingenieure GmbH. Beispielsweise wenn es darum geht, den energetischen Zustand eines Gebäudes zu beurteilen. Auf Wunsch können außer der Feuchtigkeitsmessung auch moderne Verfahren wie die Thermografie oder die Blower-Door-Dichtheitsprüfung eingesetzt werden, bei der Schwachstellen entdeckt werden und Verkäufer wie auch Käufer einschätzen können, ob Sanierungsbedarf besteht.

„Für uns ist ein Handschlag bindend“ – Hausverkauf in Pinneberg

Um einen möglichst genauen Immobilienwert zu ermitteln, gibt er zusätzlich ein externes Gutachten in Auftrag und vergleicht dann beide miteinander. „So kommen wir auf einen Preis, der absolut in den Markt passt und Verkäufer und Käufer schnell zusammenbringt“, erklärt der Immobilienfachmann.

„Jede Immobilie muss individuell bewertet werden“

Sein Tipp: „Jede Immobilie muss individuell bewertet werden – geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.- so wird Ihr Hausverkauf in Pinneberg erfolgreich“ Interessenten können ihn jederzeit unter 04 101 / 6 83 64 für einen unverbindlichen Beratungstermin erreichen.

www.von-stosch.de

Und hier der Artikel:

Bildunterschrift

Florian von Stosch ist in Pinneberg aufgewachsen. Er kennt die Region, schon seine Eltern waren hier unternehmerisch tätig. „Das eigene Zuhause ist immer mit Emotionen verbunden“, sagt der Immobilienprofi, der seine Kunden in erster Linie unterstützen will. Erfolgreicher Hausverkauf in Pinneberg – www.von-stosch.de Zeit für Leben

Artikel: Andreas Dierbach

Allgemein

16. Juni 2014

Penthouse Pinneberg verkaufen – der richtige Makler

Penthouse Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien

Eigentümer verlassen sich heute beim Verkauf Ihrer Wohnung bzw. Ihres Hauses auf die Dienste eines Immobilienmaklers. Von Stosch Immobilien ist Ihr Makler im Bereich Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland – wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Penthouse Pinneberg verkaufen wollen.

Penthouse Pinneberg verkaufen – die Wahl der Qual oder der richtige Makler

Die Suche nach dem richtigen Makler ist der Kernstück, wenn Sie planen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Immobilie zu verkaufen. Sie sollten daher auf ein paar Kriterien achten. Als erstes macht es Sinn sich in die Lage der Kaufinteressenten zu versetzten. Schauen Sie sich in Ruhe auf der Homepage des Maklers um. Hier finden Sie Qualifikationen aber auch schon die Grundlagen im Außenauftritt.

Penthouse Pinneberg verkaufen – Die Maklerwahlkriterien

Die Größe des Maklerbüros – sicher ist die Größe allein kein Entscheidungskriterium aber auch eines, dass beim Penthouse Pinneberg verkaufen Plan nicht außer Acht gelassen werden sollte. Kleiner Maklerbüros sind oft flexibler, wenn man dabei beachtet, dass größere oft auch einen festen Betreuer an Ihrer Seite stellen. Zudem sind die Qualifikation und die Einsatzbereitschaft bei einem kleinen Büro eher zu überprüfen. Wenn der Chef persönlich bei Ihnen auftritt, damit der Verkauf sehr gut betreut wird, ist dieses schon einmal ein sehr gutes Zeichen. Bei den großen Büros haben Sie in der Regel nicht die Wahl, welcher Mitarbeiter Sie betreut oder was für fachliche Kompetenzen er/sie aufweisen kann. Bei einem kleinen Maklerbüro werden Sie persönlich betreut und haben direkten Einfluss auch auf Exposé Gestaltung oder wichtige „Kleinigkeiten“. Von Stosch Immobilie – Sicher Ihr Penthouse Pinneberg verkaufen.

Penthouse Pinneberg verkaufen – Der Verkäufer – Talent oder Erfahrung

Es gibt natürliche Verkäufertypen. Sie können einfach mit Menschen umgehen. Auch Erfahrung ist wichtig! Wer viel in seinem Leben verkauft hat, weiß gewisse Dinge als selbstverständlich zu bewegen. Gerade bei Detailproblemen findet von Stosch Immobilien so eine schnelle unkomplizierte Lösung für Käufer und Verkäufer

Im nächsten Teil wird weiter über den Immobilienverkauf und die Suche nach dem richtigen Makler geschrieben. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Penthouse Pinneberg verkaufen Plan – ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Eigentumswohnung – Verkauf & Vermietung Ihrer Immobilie mit von Stosch Immobilien.

Allgemein

12. Juni 2014

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – Ihren Immobilienmakler finden

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Die meisten Menschen greifen beim Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen bzw. Immobilienverkauf auf die professionelle Hilfe eines Immobilienmaklers zurück. Ein Makler vereinfacht den Hausverkauf – ob Immobilienbewertung oder auch Inserate in Tageszeitungen. Mit seiner Erfahrung und mit dem Fachwissen sollte ein Immobilienmakler bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen ein echter Mehrwert sein.

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – und dann?

Es stellt sich als gar nicht so einfach heraus, einen geeigneten Immobilienmakler zu finden. Die Bezeichnung „Immobilienmakler“ ist nicht geschützt in Deutschland, so das quasi jeder Makler werden kann. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen soll aber von geübter Hand ausgeführt werden. Ein Profi bietet Mehrwert beim Verkauf, was man von mach Laienschauspieler leider nicht sagen kann. Weder fachliche Qualifikation noch Ausbildung schützen den Berufsstand Makler. Kein Wunder, dass die Branche seit ein paar Jahren boomt. Aber als Eigentümer wollen Sie den einen richtigen Makler – den, der Ihr Mehrwert ist. Als Käufer wollen Sie auch nicht irgendwen ihre Courtage zahlen, sondern auch einen Mehrwert haben. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen daher nur durch den Profi!

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – 30.000 Immobilienmakler in Deutschland

Ja, genau – 30.000 Makler! Wow! Was ist das einfachste? Zu einer großen Marke zu greifen? Das Problem hier ist, dass oft Franchise Prinzipen dagegen sprechen und Sie genau da auch von einem Mitarbeiter betreut werden. Oft bieten die kleinen Büros wesentlich flexiblere Systeme. Aber wie bei den Büros die Spreu vom Weizen trennen?

Die Wirtschaftswoche hat ein Ranking der 50 besten Immobilienmakler in Norddeutschland durchgeführt. Von Stosch Immobilien war unter den ersten 5 Maklern in Norddeutschland. Zu Recht sind wir auf diese Leistung stolz, wurde Sie doch unabhängig von den jeweiligen Kunden durchgeführt. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Der Lebenslauf von Florian von Stosch birgt Ihre Qualität bei Verkauf und Vermietung. Als Maurer- und Betonbaumeister aber auch als Diplom Ingenieure oder Energieberater weiß er wovon er spricht. Mehrwert bei Verkauf und Vermietung, Mehrwert bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

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9. Juni 2014

Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – Immobilienmakler? Von Stosch Immobilien Teil 4

Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – Immobilienmakler Vorteile

Beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf hat ein kompetenter Immobilienmakler sowohl für den Immobilieneigentümer aber auch für den Käufer wesentliche Vorteile. Ob Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen oder Doppelhaushälfte Rellingen verkaufen, mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland sind Sie gut beraten.

Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – Vorteile Makler beim Hausverkauf

Ein Makler steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf und den Verkauf einer Immobilie zur Seite. Er schätzt die Immobilie realistisch ein, kümmert sich um Anzeige oder auch die Besichtigung und weitere administrative Dinge. Beim Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen und generell beim Immobilienverkauf bereitet er die Unterlagen auch für den Kaufvertrag vor und stimmt diesen mit den Beteiligten ab. Er koordiniert Termine rund um die Beurkundung und hilft mit seiner Erfahrung sowohl Käufer als auch Verkäufer.

Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – Problem? Kein Problem

Im Geschäftsleben kommt es immer wieder zu Unstimmigkeiten. Ob Missverständnis oder auch Schlinge. Ein Immobilienmakler verfügt über die Erfahrung auf jedes Problem adäquat zu reagieren. Zudem bewahrt er vor Fehlern. Lösungen werden so schnell und optimiert gefunden. Gerade bei so erheblichen Werten wie bei Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen oder generell einer Immobilie, sollten Probleme oder Unstimmigkeiten zwischen den Parteien schnell und kompetent gelöst werden. Unsicherheiten bei so erheblichen Rechtsgeschäften können schnell zu erheblichen Problemen im Verkaufsprozess wachsen. Diese gilt es zu verhindern.

Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – der Erfolg

Ein Immobilienmakler wird beim Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen nur bei Erfolg honoriert. Bis dahin trägt er alle Kosten rund um die Vermarktung der Immobilie. Als Verkäufer müssen Sie nur helfen die notwendigen Unterlagen zusammenzutragen bzw. Genehmigungen für das Besorgen ausstellen. Mehr Wert mit MehrwertMakler. Von Stosch Immobilien.

Erfolgreich Ihr Reihenmittelhaus Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

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3. Juni 2014

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – Immobilienmakler? Von Stosch Immobilien!

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie mit Ihrem Immobilienmakler

Sie überlegen Ihr Reihenhaus Pinneberg verkaufen zu wollen? Es sprechen viele Gründe für den Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers. Von Stosch Immobilien ist Ihr Makler aus der Region für die Region. Ob Reihenhaus Pinneberg verkaufen oder Doppelhaushälfte Rellingen oder Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen. Richtig beraten mit von Stosch.

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – der Wert und der Angebotspreis

Es fängt an mit dem Preis – ein guter Makler kennt seinen Markt. Er weiß um Vor und Nachteile einer Region. Er weiß um Baukonstruktion, Bauschäden aber auch Energieausweis oder die Verhandlungen mit einem Sachverständigen, der immer öfter die Kaufinteressenten als guter Freund der Familie begleitet. Die Wertermittlung legt den Grundstein für Ihren erfolgreichen Verkauf. So können Sie sicher sein, dass die Angebotspreisfindung für Ihren Reihenhaus Pinneberg verkaufen Plan gelingt. Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien. 3

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – der Immobilienmakler – was er nicht alles kann.

Ein kompetenter Immobilienmakler macht aber mehr. Die Verkaufsunterlagen richtig zu erstellen macht Sinn. Ob Aufbereitung von alten Grundrissen oder die richtigen Texte, Fotos oder auch die Marketing Strategie zu entwickeln. Ein Immobilienmakler ist bei Ihrem Reihenhaus Pinneberg verkaufen Vorhaben die ideale Ergänzung. So sollten auch die Exposés stimmen. Diese sollten bei Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Reihenhaus Pinneberg verkaufen aussagekräftig sein und Interesse nach Mehr machen. Die Interessenten muss Ihre Immobilie auffallen und einen beliebenden Eindruck machen. Das gilt für die Villa am Elbufer genau so wie für das Handwerkerhaus in Waldenau.

Reihenhaus Pinneberg verkaufen – die Kostenfaktoren

Neben viel Fachwissen macht ein fachkundiger Immobilienmakler aber auch mehr. Neben der eigenen Firmenhomepage ist es wichtig, möglichst viele Leute zu erreichen. Ein Immobilienmakler schaltet daher Anzeigen in den Tageszeitungen aber auch Inerate im Internet oder Social Media Kanälen wie Facebook oder google plus. Zudem hat ein erfahrenen Makler auch seine Netzwerke und ggf. vorgemerkte Interessenten in seiner Region. So gelingt der Reihenhaus Pinneberg verkaufen Plan.

Von Stosch Immobilien Ihr Makler für den Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Reihenhaus Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien

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1. Mai 2014

Immobilie Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – erfolgreicher Hausverkauf im Kreis Pinneberg Teil 1

Immobilie Pinneberg verkaufen – Lage und wertbeeinflussende Merkmale für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Neben der Lage gibt es auch stark wertbeeinflussende Merkmale Ihrer Immobilie selbst. Die Immobilienbewertung bildet die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf. Ein falsch angesetzter Preis kann nicht mal eben so korrigiert werden und hat oft neben Zeitverlust auch enorme finanzielle Verluste zur Folge. So müssten wir als fachmännischer Immobilienmakler von Stosch Immobilien nicht nur die Lage, sondern auch die Immobilie selbst beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf unter die Lupe nehmen. Immobilie Pinneberg verkaufen erfolgreich mit VS Immobilien.

Immobilie Pinneberg verkaufen – wertbeeinflussende Merkmale beim Hausverkauf

Ist Ihre Immobilie überdurchschnittlich oder unterdurchschnittlich? Wir reden über Ihr Zuhause, Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen – dort gibt es keinen Durchschnitt. Bei der Immobilienbewertung für Immobilie Pinneberg verkaufen gibt es eine 100% Marke. Diese wird übererfüllt oder untererfüllt. Nach Ausstattung aber auch nach Lage oder energetischen Standard. So sind verschiedenste Immobilie Merkmale bei der Bewertung von Ihrer Immobilie für uns als Immobilienmakler entscheidend. Unter anderem: Immobilie Pinneberg verkaufen – soll die Immobilie frei oder vermietet verkauft werden? Wie ist die Grundstücksgröße und die Ausrichtung, wie die Lage im Wohngebiet. Verhältnis Wohn- und Nutzfläche, wieviel m², Art der Immobilie – es macht beim Immobilie Pinneberg verkaufen sicher einen Unterschied, ob es eine Villa oder ein Mittelreihenhaus ist – bei Wohnungen Immobilie Pinneberg verkaufen ist die Etage entscheidend und die Art der Erschließung – Fahrstuhl oder Treppe, innenliegend oder außen, Laubengang, usw.

Die Raumaufteilung – neben der DIN gibt es noch die Berechnung für die Wohnfläche für die sogenannte wohnwertabhängige Wohnfläche – sind die Räume auch unterschiedlich zu bewerten?

Ausstattungsstandart – ein goldenen Wasserhahn oder eine Siematic Küche muss sicherlich anders bewertet werden als die Ikea Küche. Welche Art der Fliesen, was für eine Heizung. Die Ausstattung kann sehr stark wertbeeinflussend beim Immobilie Pinneberg verkaufen Plan sein.

Im nächsten Teil wollen wir uns weiter um die Unterscheidungskriterien kümmern. Von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf und Immobilie Pinneberg verkaufen. Erfolgreich für Sie – aus der Region für die Region.

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18. April 2014

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – professioneller Immobilienverkauf in Pinneberg und Umgebung

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – Hausverkauf mit von Stosch Immobilien

Sie wollen Ihre geerbte Immobilie verkaufen, da Sie nicht selbst einziehen wollen? Sie wollen Ihr Haus verkaufen, da die Kinder außer Haus sind und das Alter die Gartenarbeit beschwerlich macht? Beides kann ratsam sein – Kann! Muss aber nicht. Auch kann der Verkauf einer Immobilie ggf. Bei einem Jobwechsel für Sie in Betracht kommen. Der Arbeitsweg ist einfach durch den Jobwechsel zu lang geworden? Lassen Sie sich vorher beraten. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg beim Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen Plan. Wir verkaufen Ihr Haus erfolgreich in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Aber! Wir beraten Sie ehrlich und kompetent, ob überhaupt ein Verkauf Sinn macht. Ist es denn ratsam den Hausverkauf anzustreben. Oder was spricht denn überhaupt dagegen?

Wirtschaftlich gesehen ist ein Hausverkauf gerade bei Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen immer steuerlich auch zur überprüfen. Ein etwaiger Wertzuwachs kann unter Umständen steuerlich schädlich sein. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen ist dieses ggf. vor Verkauf separat zu überprüfen. Vermietete Objekte haben momentan eine 10 Jahresfrist.

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und der Wert Ihrer Immobilie

Logisch – als Verkäufer wünscht man sich einen möglichst hohen Verkaufspreis beim Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen. Um diesen durchsetzen zu können muss im Vorfeld eine fundierte Immobilienbewertung durchgeführt werden, bzw. sollte. Ob Gutachter, Sachverständiger oder fähigen Immobilienmakler. Eine Immobilienbewertung ist kein Hexenwerk. Trotzdem hängt von ihr eine Menge ab für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Auch sollen unsere Tipps Ihnen eine gewisse Ahnung geben, was dabei zu beachten ist. Erfolgreich Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler.

Ein Haus oder eine Wohnung kauft oder verkauft man nicht mal eben so. Nicht nur finanziell stellt der Immobilienkauf oder Hausverkauf einen entscheidenden Schritt im Leben eines Eigentümers dar. Daher sind wir genau darauf spezialisiert. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung oder Verkauf & Vermietung von Immobilien – von Stosch Immobilien ImmoNuance ist Ihr Experte im Kreis Pinneberg und Hamburg. Eigentumswohnung Ottensen ebenso wie der Bungalow in Pinneberg. Ob energetische Modernisierung oder Marketing – wir wissen worauf es bei Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen ankommt – Ihr Mehrwertmakler von Stosch Immobilien.