Immobilien Basthorst – Referenzobjekt aktuell im Angebot mit 360 Grad Rundgang
Immobilien Basthorst – Januar 2016
4 ZIMMER Mittelreihenhaus mit zwei Garagen in Basthorst zu kaufen – Immobilien Basthorst
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Immobilien Basthorst Ein Haus mit Geschichte:
Immobilien Basthorst – Alle drei Reihenhäuser wurden ca. 1820 erbaut. Deputaten wurden hier vom Gut Basthorst untergebracht.
1984/85 wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden alte Strukturen erhalten und mit Neuen ergänzt. Ein Haus das nicht nur durch die frei gelegten Deckenbalken oder die großzügige Raumaufteilung besticht
Immobilien Basthorst Objektbeschreibung
Das individuelle Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 683m². Das 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend modernisiert. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Immobilien Basthorst? mit von Stosch Immobilien !
Es verfügt über einen individuellen Grundriss und bietet eine gute Nachbarschaft. Insgesamt befinden sich so auf ca. 2000m² Gesamtgrundstück 3 Reihenhäuser.
Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.
Das Mittelreihenhaus in der Straße Vogelberg 9 ist 1985 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend saniert und modernisiert worden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136m² die über zwei Etagen verteilt sind. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2000m² auf dem insgesamt drei Reihenhäuser stehen. Das zu dem Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 683m².
Das charmante Haus zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, sowie dem großzügigen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den herrlichen Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch zwei Garagen und eine angrenzender massiv gemauerte Werkstatt/ Gerätehaus.
Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (ca. in m²)
Wohn-/Esszimmer 41,99
Flur 14,85
Küche 11,77
WC 3,14
Heizungsraum 3,14
Terrasse überdacht (anteilig) 4,00
Gesamt EG 78,89
Schlafen 22,47
Bad 8,85
Kind 1 11,30
Kind 2 8,61
Flur 5,91
Gesamt OG 57,14
GESAMT: 136,03m²
zzgl. zwei Garagen und Gerätehaus
So finden Paare aber auch Familien hier ein großartiges Zuhause. Das Mittelreihenhaus kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche, die Garagen und Gerätehaus sind im Kaufpreis inbegriffen.
Für ein Mittelreihenhaus atypisch ist die Breite. So fühlt man sich eher wie in einer großzügigen Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus mit einer Breite von ca.9,50m.
Immobilien Basthorst – Lage
Basthorst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins und liegt etwa 7 km südlich von Trittau und ca. 10 nördlich von Schwarzenbek. Basthorst liegt zwischen den beiden Großstädten Lübeck und Hamburg, welche beide ca. 30Autominuten entfernt sind.
Den Dorfmittelpunkt bei Immobilien Basthorst bildet das Gut Basthorst, welches ca. 300 m vom Haus entfernt liegt. Die Hofanlage und die Ländereien werden bereits seit dem 14.bewirtschaftet. Auf dem Gut werden heute regelmäßige Märkte abgehalten und in den Gebäuden des Wirtschaftshofs werden verschiedene Handwerksbetriebe und Gaststätten beherbergt.
Das Haus liegt mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder, mitten in der Natur und doch zentral. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
In Basthorst gibt es einen Kindergärten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Kuddewörde, Trittau oder in Schwarzenbek und sind nach wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Ebenfalls in Schwarzenbek befinden sich Ärzte aller Art.
In Basthorst gibt es die St. Marien Kirche, einen Chor und den Freundeskreis. Ebenso gibt es in Basthorst eine Freiwillige Feuerwehr. In dieser Wohnlage ist also für jeden etwas dabei. Man wohnt im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Das Haus selbst liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Hier kann man seine Kinder noch beruhigt spielen lassen.
Immobilien Basthorst: Das Mittelreihenhaus aus den 80er Jahren – in ruhiger Lage von Basthorst, hält das was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht – ein Leben lang.
Das Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert und bietet ein neues, charmantes Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten. In diesem tollen Garten finden auch zahlreiche Kinderspielgeräte Platz, so dass sich hier alle Familienmitglieder wohlfühlen.
Das Grundstück bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten. Der alte Baumbestand begrenzt zusammen mit einer Hecke das Grundstück.
Man betritt das Haus über den großzügigen Flur in dem bequem eine Garderobe integriert werden kann. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss, sowie zur Treppe ins Obergeschoss.
Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich der Heizungsraum.
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche im Landhausstil. Sie bietet ausreichend Platz für ambitionierte Hobbyköche und lässt auch in Sachen Stauraum für Küchenutensilien keine Wünsche offen. Alle erforderlichen E-Geräte sind hier untergebracht. Ebenso wurde hier ein großer Essplatz integriert.
Geradezu befindet sich viel Platz zum Wohnen und Essen im ca. 41m² großen Wohnzimmer. Durch die großen Fenster hat man einen tollen Blick in den grünen Garten und der Raum ist sehr hell und freundlich. Der gemauerte Kamin sorgt im Winter oder bei schlechtem Wetter für gemütliche Stunden.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und weiter in den liebevoll gärtnerisch angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht, so dass man auch bei typisch norddeutschem Wetter der Blick ins Grüne genießen lässt.
Neugierig geworden? Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.
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Immobilien Basthorst Sonstiges und Energieausweis
Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. ges. MwSt.
Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.
Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Wir wissen was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist!
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IHR Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Immobilien Basthorst
Energieausweis auf Grundlage des Verbrauchs Primärenergieträger Heizöl, Effizienzklasse D BJ.2005 Endenergieverbrauch 110,95kWh/(m²*a) inkl. WW
