Buy and Hold – was ist das denn?

Buy and Hold ist wieder eines der „neueren“ Schlagwörter, auf Deutsch: „Kaufen und Halten“. Im Endeffekt ist es eine klassische Investmentstrategie. Man kauft Immobilien oder Aktien und hält diese im Bestand, um Einnahmen zu erzielen. Es ist eine Strategie als langfristige Geldanlage. Ziel ist es, die kurzfristigen Kursschwankungen zu übergehen und nachhaltige Renditen zu erzielen. Bei Kryptowährung wird dieses Hodl genannt.

Buy and Hold Adobe Stock Standard Lizenz 300658385 Jon Anders Wiken

Buy and Hold und was jetzt genau?

Wie bereits gesagt, geht es dem Anleger nicht um das schnelle Geld. Der Grundsatz der Investmentstrategie geht auf das Prinzing von Zinseszinseffekt zurück. Geringes Risiko und hohe Sicherheit sind die maßgeblichen Argumente für diese Methode. Die passive Anlagestrategie soll etwaigen Krisenzeiten standhalten. Dabei soll natürlich das eigene Vermögen mehr und mehr werden, mit einer möglichst optimierten Rendite. Aber dieses langfristiges Investment muss natürlich eine ausgiebige Analyse des Marktes vorangehen. Dabei wird das Buy and Hold durch vorhandenes Barvermögen oder Kredite realisiert.

Hört sich doch gut an, aber ……

Nerven, Disziplin und Beharrlichkeit werden gerade bei den lagen Haltedauern erforderlich. Man muss sich ständig mit dem Investment, gerade bei Aktien beschäftigen und die Zusammensetzung überprüfen. Was tun, wenn der Markt fällt? Weiter investieren oder rechtzeitig aussteigen? Oder kauft man erst, wenn die Aktie einen gewissen Erfolg hat? Aber damit würde natürlich ihr Gewinn geschmälert.

Buy and Hold bei Immobilien

Lage, Lage, Lage …. Das ist gerade beim Thema Buy und Hold bei Immobilien das Wichtigste. Wir reden nicht von spekulativen Investments. Langfristig muss gedacht werden. Schließlich wollen Sie die Immobilien – ob Haus oder Wohnung – kaufen, vermieten und durch die generierten Mieteinnahmen den Kredit tilgen. Nach der vollständigen Rückzahlung des Kredits steht Ihnen als Anleger ein Zusatzeinkommen zur Verfügung. Sie haben währende des „Hold“ natürlich die Immobilie zu bewirtschaften. Neuvermietung und Instandhaltung liegen bei Ihnen als Eigentümer. Auch der Mieter soll dabei versorgt werden. Damit die Immobilie auch langfristig vermietbar ist, muss die Vermietbarkeit dauerhaft sichergestellt werden. Auch sollte ein geringes Leerstandsrisiko vorhanden sein. Es geht also schlichtweg um eine gute / sehr gute Lage, einen praktischen Grundriss, einer gefragten Wohnungsgröße und einem guten Einstiegskaufpreis, mit solider Finanzierung und nachhaltiger Baukonstruktion.

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