2 Zimmer Wohnung – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler

Es soll eine 2 Zimmer Wohnung werden? – bei von Stosch Immobilien, Ihr Immobilienmakler finden Sie Eigentumswohnungen in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Ferienwohnung in Sankt Peter-Ording oder Sylt oder Erdgeschosswohnung in Halstenbek – bei uns sind Sie genau richtig. Ob eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ob eine Wohnung oder ein Haus – bei Fragen rund um die Immobilie helfen wir Ihnen gern weiter. Von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwertmakler bei Immobilien Verkauf, Kauf, Miete, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung.

2 Zimmer Wohnung

Eigentum für Ihre Zukunft – die perfekte 2 Zimmer Wohnung soll her

Eine 3-Zimmer-Wohnung scheint Ihnen übertrieben oder einfach zu teuer, eine 1-Zimmer-Wohnung viel zu klein. Die 2 Zimmer bieten also genau die perfekte Lösung für Sie. Die meisten Käufer von 2 Zimmer Wohnungen nutzen die beiden Räume: einen als Schlafraum und einen als Wohn- / Esszimmer/ Büro.  Aber auch Freiberufler oder Menschen, die von Zuhause arbeiten müssen, wollen Ihr Büro in einem extra Zimmer untergebracht haben. So kann es auch mal ein wenig chaotischer sein oder ein Ordner muss nicht gleich wieder ins Regal zurückgestellt werden. Tür zu und gut – Leben und Schlafen kann man dann im Wohn-/ Schlafbereich. Gute Voraussetzungen für die Zukunft! So zahlt man keine Miete mehr und kann ja auch die Wohnung später mal als „Sprungbrett“ in eine größere Immobilie nehmen bzw. als Kapitalanlage weitervermieten. Sie haben den Plan für die Zukunft! Ihr eigene Wohnung! Sie wollen Ihren Traum von Eigenheim wahr werden lassen. Eine 2 Zimmer Wohnung ist auch noch bezahlbar – selbst in guten Lagen ein realistischer Traum! Mit der Kaufberatung von von Stosch Immobilien sogar ein sicherer. Die Kaufberatung ist auch für Sie als Verkäufer ein deutlicher Mehrwert – so stehen wir in der Argumentation – gerade auch beim Kaufpreis – auf Augenhöhe mit etwaigen Sachverständigen oder Gutachtern.

2 Zimmer Wohnung kaufen und keine Miete mehr

Wer kauft denn in der Regel  2 Zimmer? Ob Student, der ein extra Arbeitszimmer benötigt und statt Miete in seine eigene Wohnung investieren will oder alleinstehender Vater oder Mutter, die für die Zukunft Ihres Kindes vorbeugen wollen. Aber auch Rentner und Senioren sind an Wohnungen, die man auch im Alter allein bewirtschaften kann, interessiert. Hier ist das Thema „Altengerecht“ zu beachten. Also auf Barrierefreiheit achten. Ebenso junge Paare, deren Budget begrenzt ist und das Eigenkapital durch einen späteren Verkauf als „Sprungbrett“ zum Kauf eines Hauses nutzen wollen, sind Ihr Käuferkreis. Als Eigentümer können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack verändern. Sogar bauliche Veränderungen – unter Beachtung der Statik und der Gemeinschaft – können in der Wohnung vorgenommen werden. Als Mieter wüssten Sie, dass Sie diese kostenintensiven Arbeiten nicht durchführen würden. Zudem sind Sie vor Eigenbedarf durch den Eigentümer geschützt. Sie richten Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack her.

2 Zimmer Wohnung in Hamburg kaufen

Es ist eine einfache Rechnung – wenn man die Mieten über das Jahr aufsummiert und ggf. schon einen gewissen Teil an Eigengeld angespart hat, mag es sich durchaus als sinnvoll darstellen, in die eigenen vier Wände in Form einer 2 Zimmer Wohnung zu investieren. In guten Lagen  – daher Lage, Lage, Lage – sind diese eine wertstabile Kapitalanlage. Die man dann, wenn benötigt wieder verkaufen aber auch vermieten kann. Gerade in Zeiten der Inflation ist „Betongold“ eine überlegenswerte Investition. Sie erwerben nicht nur eine 2 Zimmer Wohnung, auch werden Sie Eigentümer eines Teils vom Mehrfamilienhauses. Die Nachfrage nach 2 Zimmer Wohnungen in den richtigen Lagen von Hamburg und im Speckgürtel ist riesig. So kann man sich als Erwerber einer 2 Zimmer Wohnung sicher sein, dass man diese immer wieder verkauft bzw. vermietet bekommt, falls sich denn mal die eigene Lebenssituation ändern sollte. Eine nachhaltige Kapitalanlage. So hat man Geld sicher vor Inflation angelegt, aber hält sich auch alle Wege für die Zukunft offen.

Mehr Informationen, z.B. in unserem Ratgeber:

Umzug Checkliste – Unsere Checkliste soll Ihnen helfen, Ihren Umzug stressfrei hinzubekommen.

Die 1 Zimmer Wohnung – etwas kleiner und damit günstiger als die 2 Zimmer Wohnung – vielleicht eine Alternative?

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – wir helfen Ihnen bei Kauf und Verkauf Ihrer 2 Zimmer Wohnung –selbstverständlich auch bei allen anderen Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland – insbesondere Sankt Peter-Ording – von 1-Zimmer-Wohnung bis Villa, von Baugrundstück bis Erschließung – von Stosch ist Ihr Mehrwertmakler – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte

Die 1-Zimmer-Wohnung – klein, aber fein!

Wer den Pfennig nicht ehrt …… Wie der Name bereits sagt, besteht eine 1-Zimmer-Wohnung aus einem Zimmer. Je nach persönlichen Bedürfnissen reichen vielen Menschen zum Wohnen schon wenige Quadratmeter aus bzw. das Geld ist für etwas Größeres noch nicht da.

Studenten, aber auch Singles suchen genau solche Wohnungen. Warum auch, wenn man eh die meiste Zeit nicht zuhause ist und zumeist nur zum Schlafen heim kommt. 1-Zimmer-Wohnungen sind am Markt gefragt. Sowohl bei Miete als auch bei Kauf. Trotz der wenigen Quadratmeter kann man ein Zuhause schaffen. Bei einem etwaigen späteren Wiederverkauf kann das Geld dann gut als Grundkapital für die Anschaffung einer größeren Immobilie verwendet werden. Trotz dessen sollte man einige wichtige Regeln beachten, wenn es um eine 1-Zimmer-Wohnung geht. Wohnen, Kochen und Schlafen in nur einem Raum kann zu einer Herausforderung werden – außer für Sie! Sie lesen diese Empfehlungen ja gerade.

1-Zimmer-Wohnung

Leben – das Zuhause auf engen Raum

Das Wohnen muss in einer 1-Zimmer-Wohnung schon etwas strukturierter ablaufen. Man müllt sich aber auch nicht so zu, da gar nicht so viel Lagerfläche für unnützen Hausrat vorhanden ist. So können schlaue und kreative Regal-Lösungen helfen, den vorhandenen Stauraum bestmöglich auszunutzen. Optimierte Möbel wie Schrankbett oder Schlafcouch kommen in Betracht. Gerade die Japaner sind hier Vorreiter, platzsparende Möbel zu designen. Diese platzsparenden Möglichkeiten zur Einrichtung ermöglichen das Kombinieren von zwei oder mehr Räumen auf einmal. Je nach Geldbeutel halten die Möbelhäuser passende Lösungen – bzw. für besonders kreative Geister lassen sich auch solche Unikate selbst anfertigen. So empfiehlt es sich auch von allzu sperriger Einrichtung abzusehen. Kleine, gut kombinierbare Möbel sind hier die adäquate Lösung. Als Küche – falls denn nicht bereits eingebaut – eignen sich sogenannte Pantryküchen (ugs. Pantry), sprich Miniküchen mit den wichtigsten Ausstattungskriterien. Gerade eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkonen oder sogar Terrassen sind gefragt. Hier kann man sich zurückziehen und eine kleine grüne Oase für den Feierabend schaffen.

Warum sollten Sie eine 1-Zimmer-Wohnung kaufen?

Ist es nur eine Übergangslösung während des Studiums? Aber auch der Kauf einer 1-Zimmer-Wohnung kann erhebliche Vorteile haben. Deutschland ist Single Land – das heißt, dass auch immer mehr Menschen kleine, aber noch bezahlbare Wohnungen zum Kauf suchen. Die Mietpreise schießen immer weiter durch die Decke. Gerade diese Fakten machen eine 1-Zimmer-Wohnung wertstabil – wieder unter dem Kriterium Lage, Lage, Lage natürlich! Aber auch einer späteren Vermietung – angenommen Ihr Kind ist fertig mit seinem/ ihrem Studium und kommt zurück in die Heimatstadt – kann die 1-Zimmer-Wohnung an einen andern Studenten vermietet werden. Es ist so eine reizvolle Kapitalanlage mit recht „beschränktem“ Kapitaleinsatz. Hinzu kommt, dass kleinere Wohnungen meist teurer vermietet werden als größere – berechnet auf den m² – sprich mehr Rendite.

Aber auch für Berufspendler ist eine 1-Zimmer-Wohnung interessant. Gerade wenn Sie in der Woche in der Großstadt z.B.: Hamburg arbeiten und am Wochenende bei Ihren Lieben zu Hause auf dem Land sind, lässt sich so ein gewisser Komfort aufbauen. So kann ein Zuhause mit Wohlfühlgefühl geschaffen werden, was man sich individuell einrichten und renovieren kann. Welches Hotel könnte dieses bieten?

Ihr Wohnungsmakler von Stosch Immobilien hilft Ihnen bei Ihrer 1-Zimmer-Wohnung kaufen.

Hamburg und 1-Zimmer-Wohnung

Gerade in Hamburg und im Speckgürtel wie Halstenbek, Rellingen, Schenefeld oder Wedel kann die Suche nach einer bezahlbaren und guten 1-Zimmer-Wohnung in vielen Fällen in Frust enden. In Hamburg stehen Sie sogar mit einer Vielzahl von Mitbewerbern in direkter Konkurrenz bei der Wohnungsbesichtigung.

Etliche Immobilienmakler bieten Ihren Service an – doch wie den Immobilienmaklern finden, der zu Ihren Bedürfnissen passt! Geht es denn eigentlich um den Makler oder doch um die Wohnung? Aber auch Kaufentscheidungen werden durch Vertrauen geschlossen – daher stehen wir zu unserer Aussage: Es soll Ihr Zuhause werden und es muss zu Ihnen – nicht zu uns – passen! Und nicht anders! Sie sollen sich wohlfühlen, es müssen Ihre Bedürfnisse berücksichtigt werden – nur so ist auch für den Verkäufer ein erfolgreicher Verkauf sicher – ein Geschäft, bei dem beide Parteien nach Vertragsschluss lächeln.

Immobilienmakler Hamburg – Wir suchen aus Leidenschaft Ihre 1-Zimmer-Wohnung

Eine passende 1-Zimmer-Wohnung ist schwer zu finden! Richtig – viele Immobilienmakler lehnen bereits diese Aufträge ab, da der Arbeitsaufwand und die Kosten dem von größeren Objekten mehr oder minder entsprechen. Richtig! Nur leben wir als von Stosch Immobilien von Empfehlungen – sicher kann man für eine 1-Zimmer-Wohnung keine ganzseitige Anzeige im Hamburger Abendblatt inserieren, ohne an Größenwahn zu leiden – nur ist diese am Markt auch sehr viel gefragter – weil bezahlbarer – im Vergleich zu einer Villa am Elbufer – die wir natürlich auch gern für Sie verkaufen.

Doch dann plötzlich stehen Sie in dem wunderschönen Objekt, was sogar zu einem guten Preis erschwinglich ist und Sie räumen gedanklich schon die 1-Zimmer-Wohnung ein – dann haben wir unseren Job richtig gemacht – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – wir freuen uns auf die Einladung zur Einweihungsparty – Ihr Immobilienmakler von Stosch. Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen? Wohnungen verkaufen mit www.von-stosch.de – Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland – Verkauf & Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Ob Einfamilienhaus Schenefeld, Eigentumswohnung Rellingen oder Villa Hamburg Othmarschen – wir sind Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung.