Autor: Florian von Stosch

2. Oktober 2014

Pinneberg Wohnung verkaufen

Pinneberg Wohnung verkaufen – Äpfel und Birnen

Der Preisvergleich im Internet für Pinneberg Wohnung verkaufen Plan gibt Verkäufern sicher erst einmal ein grobes Gefühl, was Ihre Immobilie wert ist. Die Suche nach dem richtigen Angebotspreis ist für viele Verkäufer die erste Hürde, die erfolgreich gemeistert werden sollte. So bieten Angebotspreise wirklich nur einen sehr groben Anhaltpunkt bei Pinneberg Wohnung verkaufen. Ob Reihenhaus Rellingen verkaufen, Doppelhaushälfte Pinneberg oder Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – der Preis ist beim Verkauf einer Immobilie mit der wichtigsten Grundlage. Warum aber nicht einfach auf die Angebotspreise zurückgreifen? Als erstes handelt es sich im Internet um Angebotspreise – das heißt es sind unterhandelte Preise. Teilweise sind diese sehr gut kalkuliert, teilweise gibt es aber auch sehr starke Abweichungen zu den tatsächlich erreichten Verkaufspreisen. Hinzu kommt, dass eine Immobilie nicht der anderen gleicht. Ausstattung, Grundstücksgröße aber auch Lage oder Ausrichtung des Balkons oder Baujahr sind unterschiedlich. Viele kleine und große Unterschiede machen dann den Wert einer Wohnung bei Pinneberg Wohnung verkaufen aus. Aus einem Exposé sind diese Unterschiede eher schwer bis gar nicht zu bewerten. Sie würden dann also Äpfel mit Birnen bzw. Äpfel mit Papaya vergleichen.

Pinneberg Wohnung verkaufen – der Sachverständige und die richtige Immobilienbewertung

Eine grundlegende Aufgabe eines Immobilienmaklers ist die Bewertung Ihrer Immobilie. Eine weiter Alternative ist das hinzuziehen eines Gutachters oder Sachverständigen für die Bewertung Ihrer Immobilie bei Pinneberg Wohnung verkaufen. Nur so kann der richtige Preis ermittelt werden. Ihr Immobilienmakler sollte seinen Verkaufspreis argumentieren können. Heute ist es quasi obligatorisch, dass Kaufinteressenten einen Sachverständigen zur Begutachtung der Immobilie spätestens bei der zweiten Besichtigung mitbringen. Das heißt – Ihre Immobilie muss richtige ein gewertet sein, sonst steigen die Interessenten spätestens hier bei der Besichtigung aus.

Pinneberg Wohnung verkaufen – ein zu hoher Preis

Ein zu hoher Angebotspreis bei Pinneberg Wohnung verkaufen ist riskant. Der Verhandlungsspielraum wird durch Sie und Ihren Immobilienmakler festgelegt werden. Schauen Sie gern dazu unseren Erklärfilm auf von Stosch Immobilien unter Immobilienbewertung.

Zu hohe Preisvorstellungen lassen dabei viele potenzielle Interessenten ausscheiden. Sie reduzieren also Ihren Interessentenkreis. Des Weiteren birgt es die Gefahr, dass Sie beim Ausbleiben von ernsthaften Interessenten nachbessern müssen – sprich den Preis bei Pinneberg Wohnung verkaufen reduzieren müssen. Die Immobilie „verbrennt“.

Gern erklären wir Ihnen im ersten persönlichen Gespräch die Möglichkeiten beim Pinneberg Wohnung verkaufen – Gehen Sie gleich mit einem realistischen Vekaufspreis an den Markt und gewähren kleinere Preisnachlässe. Immobilienbewertung? von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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1. Oktober 2014

Pinneberg Immobilie verkaufen – Teil 1

Pinneberg Immobilie verkaufen – die Preisvorstellung!

Pinneberg Immobilie verkaufen? Das kann doch nicht so schwer sein, eine Immobilie zu verkaufen! Was steht am Anfang – der Preis. Wer also sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will muss einen Preis haben. Daher muss der Preis ja realistisch sein. Was tun um Pinneberg Immobilie verkaufen zu verkaufen – richtig! Preise im Internet vergleichen. Man schaut sich Preise in den verschiedenen Portalen an und gut. Viele denken hier, dass genau solche Vergleichspreise eine gute Grundlage bilden um seinen Verkaufspreis festzulegen – stimmt nicht!

Pinneberg Immobilie verkaufen – der Angebotspreis

Pinneberg Immobilie verkaufen …. und der Preis? Zum einen handelt es sich bei den Preisen im Internet um Angebotspreise, zum anderen wird schnell Apfel mit Birne oder sogar Papaya verglichen. Warum?

Eine unserer grundlegendsten Aufgaben als Immobilienmakler ist es die Preise von Immobilien richtig einzuschätzen. Ist der Preis zu hoch, kommt kein Interessent – ok, ok, die Nachbarn kommen zum gucken – aber kein ernsthafter Interessent, So muss dann der Kaufpreis bei Pinneberg Immobilie verkaufen zwangsweise reduziert werden. Schließlich soll ja verkauft werden. Das bekommen selbstverständlich auch dank der Transparenz durch Internet und Co. die Interessenten einer Immobilie mit. Eine Immobilie „verbrennt“ sagt der Fachmann. Die Konsequenz – die Immobilie wird statt mit einem realistischen Preis am Anfang für einen sehr viel geringeren Preis in der Regel verkauft.

Pinneberg Immobilie verkaufen – Preisvergleich im Internet

Angebotspreise vergleichen ist dank der Transparenz sehr schwierig. Es hört sich erst einmal witzig an aber dieses hat mit einer fundierten Immobilienbewertung nichts zu tun. Als Vergleichspreise zieht der Gutachter die wirklich beurkundeten Preise heran. Nicht die Angebotspreise, die zum Teil 20% und mehr von dem wirklich erzielten Verkaufspreis abweichen. Auf einer so wackligen Grundlage sollte kein Immobilienverkauf angestrebt werden. Schließlich entspricht schon eine Abweichung von einem Prozent bereits 2 oder 3 tausend Euro bei Pinneberg Immobilie verkaufen, wenn ein Kaufpreis von 200 bzw. 300 T€ zu Grunde gelegt wird.

Pinneberg Immobilie verkaufen – Vertrauen Sie dem Profi

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Pinneberg Immobilie verkaufen. Geschäftsführer Florian von Stosch ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Als Diplomingenieur kann er Sie perfekt beim Verkauf beraten und erreicht durch sein Know How und seine Erfahrung mehr als oft der Laie beim Verkauf einer Immobilie.

Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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30. September 2014

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf

Sie überlegen Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen? Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Ob Erdgeschosswohnung oder Dachgeschosswohnung, ob Loft oder Penthouse – von Stosch Immobilien ist Ihr erfahrener Makler beim Verkauf von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir sehen und als Ratgeber, der Ihnen Arbeit abnimmt. Zeit für Leben – von Stosch Immobilien

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – der Verkaufsprozess

Der Verkaufsprozess bei Eigentumswohnung Hamburg verkaufen muss professionell vorbereitet werden. Es muss an vieles – an alles gedacht werden. Fehler, die am Anfang z.B. in der Immobilienbewertung oder später im Angebotspreis gemacht werden, können schwer bis gar nicht korrigiert werden. So verlassen Sie sich auf die Mithilfe Ihres Profis. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Eigentumswohnung Hamburg verkaufen Plan. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Ob Reihenhaus Rellingen verkaufen oder Altbauvilla Hamburg Othmarschen. So verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie.

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – gewusst wie

Eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Eigentlich sollte man denken, dass es einfacher ist, wenn man seine Eigentumswohnung Hamburg verkaufen will, als ein Haus. Eine Wohnung ist schließlich in der Regel weniger Wert als ein Haus in vergleichbarer Lage und mit vergleichbarer Ausstattung, da der Grundstücksanteil höher ist. Aber gerade hier warten erhebliche Stolperfallen. Schließlich haben Interessenten Fragen zum Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum, aber auch hier kaufen Sie in eine Eigentümergemeinschaft bei Eigentumswohnung Hamburg verkaufen. Stimmen die Bauunterlagen oder wurde während der Lebenszeit der Immobilie umgebaut? Wie sind die Nachbarn und wie hoch ist das Hausgeld? Was ist mit der Instandhaltungsrücklage? Von Stosch Immobilien nimmt Ihnen genau hier als Profi viel ab.

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – die richtige Wahl

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie wollen Ihre Eigentumswohnung Hamburg verkaufen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Geschäftsführer Diplomingenieur Florian von Stosch von von Stosch Immobilien betreut Sie persönlich. Ob Baukonstruktion, administrative Fragen oder auch die Erstellung von neuen Grundrissen und dem Energieausweis. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.

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28. September 2014

Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen

Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen – der Wohnungsverkauf

Von Stosch Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien. Ob Einfamilienhaus Rellingen oder Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen – wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf geht.

Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen – Tipps vom Profi

Als Immobilienmakler in der Region Halstenbek, Rellingen, Pinneberg und Hamburg sollen wir ein konkreter Mehrwert für Sie beim Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen sein. Sie denken darüber nach, Ihre Wohnung zu verkaufen? Sie wollen sich vergrößern, müssen beruflich umziehen oder aus einem anderen Grund die Wohnung verkaufen? Der Grund bildet genau hier schon den ersten entscheidenden Hinweis. Es sollte klar sein, dass es bei Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen ein Unterschied ist, ob Sie aus einer Notsituation heraus verkaufen müssen oder weil Sie es wollen. Warum? Der Preis! – Lage, Baukonstruktion und viele andere Faktoren begründen den Wert einer Immobilie beim Verkauf. Aber auch der Grund. Wer verkaufen muss, muss zu Zugeständnissen eher bereit sein, als der, der sich freiwillig davon trennt. Schließich laufen ja Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, etc. während des Verkaufsprozesses weiter. Daher zum Profi – eine Eigentumswohnung Halstenbek verkauft man nicht mal eben so.

Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen – professionelle Immobilienbewertung

Genau hier fängt es an. Der Wert einer Immobilie bestimmt sich aus Angebot und Nachfrage. Und so ist der Grund des Verkaufs bei Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen genauso zu beachten, wie auch Lage, Baukonstruktion, Ausstattung oder andere Faktoren. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Ob Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen oder Reihenhaus Rellingen verkaufen – die fachgerechte und marktgerechte Immobilienbewertung legt die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf. Erfolgreich Ihre Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen! Diplomingenieur Florian von Stosch Geschäftsführer der von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung aber auch als Immobilienmakler hat er das Marktwissen und das Know How Sie von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit bei Ihrem Immobilienverkauf zu begleiten.

Eigentumswohnung Halstenbek verkaufen? von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

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27. August 2014

Trennung Eigenheim – das gemeinsame Haus verkaufen? Teil 5

Trennung Eigenheim – Familie Maier und Ihr Eigenheim

Die Maiers haben sich getrennt. Aber was passiert in so einem Fall mit dem gekauften Haus oder mit der Eigentumswohnung? Selten ist ein Haus schon abbezahlt in so einer Situation. Der „Normalfall“ ist, dass beide Ehepartner als Eigentümer im Grundbuch zu gleichen Teilen stehen. Der Kredit wurde gesamtschuldnerisch aufgenommen, so dass hier die Bank aussuchen kann, wer den Kredit weiter bedienen soll. Bei Trennung Eigenheim gilt also jeder das Ganze statt Halbe Halbe.

Trennung Eigenheim – die Bank und der Kredit

Es ist deutlich davon abzuraten, die Zahlungen der Kreditraten bei Auszug einzustellen. Dabei drohen dann recht schnell weitere Kosten durch Zinsen aber durchaus auch Zwangsvollstreckungmaßnahmen. Für diese Folgen einer Nichtzahlung gegenüber der Bank haften beide! Sie haften gesamtschuldnerisch trotz Trennung oder Auszug.

Trennung Eigenheim – Familie Maier

Frau Maier kann sich oder will sich nicht mit der Notwendigkeit des Auszugs aus dem Haus abfinden. Sie kann Ihren Mann aber auch nicht dazu zwingen weiter für das Haus aufzukommen. Daher müsste Sie dann allein für Zins und Tilgung bei Trennung Eigenheim aufkommen oder eine Entschädigung an Ihren Mann für den Verzicht auf sein Eigenkapital zahlen – Ihn „auslösen“. Da Frau Maier sich dieses nicht erlauben kann, ohne erheblich mehr zu arbeiten wird der Verkaufserlös von je 40 000 Euro immer attraktiver.

Trennung Eigenheim – mehr Arbeit weniger Geld

Frau Maier merkt recht schnell, dass mehr Arbeit mit den Kinder immer mehr kollidiert. Der Beruf und die Kinder belastet sie sehr. Zudem ist ihr Vater gesundheitlich stark angeschlagen, dass noch mehr Kosten und Arbeit auf Sie zukommt. Das Heim verkaufen? Trennung Eigenheim und dann? Die Fragen rund um den Verkauf des Hauses lassen Ihr keine Ruhe mehr und der Verkaufserlös von 40.000 Euro scheint immer attraktiver. Auch wenn mittel- bzw. langfristig sicher mehr Arbeit auf Frau Maier wartet, dass sie Rentenansprüche aufbauen kann. Ihre jetzige Teilzeitstelle reicht hierfür nicht.

Trennung Eigenheim – Verkauf Haus

So hat von Stosch Immobilien mit Frau Maier eine Alternative zur Altersvorsorge gefunden, mit der auch Sie gut leben können. Ja, das Trennung Eigenheim wurde erfolgreich verkauft. Aber wir fanden eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Pinneberg für Sie und die 50.000 Euro! Mehrerlös konnten so als Eigenkapital eingebracht werden, so dass Frau Maier auch hier in Zukunft gut mit Ihren Kindern leben kann.

Lassen Sie sich unabhängig beraten – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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26. August 2014

Scheidung Eigenheim – der Verkauf der eigenen Immobilie Teil 4

Scheidung Eigenheim – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler berät Sie rund um die Immobilie

Familie Maier möchte gern auch nach der Trennung das Haus behalten. Frau Maier soll mit den gemeinsamen Kindern auch bei Scheidung Eigenheim im Haus wohnen bleiben. Sie bezahlen jeweils das Haus zu Hälfte. Gemäß der Düsseldorfer Tabelle und nach Abzug aller Kosten bleiben hat Frau Maier ca. 2000 Euro und Herr Maier 1150 Euro im Monat zum Leben. Er muss daraus Miete und Leben bezahlen und Sie zwar keine Miete mehr, aber die hohen Nebenkosten des alten Hauses. Allerdings fällt der Splittingvorteil nach einem Jahr weg, so dass das Haupteinkommen von Herrn Maier weiter sinkt, da die Steuerlast steigt. Kurz gesprochen bewegen sich beide am Rand der Zahlungsunfähigkeit, wenn sich nichts ändert. Ist es möglich das Scheidung Eigenheim zu halten?

Scheidung Eigenheim – doch der Verkauf des Hauses?

Wenn sich die finanzielle Situation der Maiers nicht stark ändert, wird ein Verkauf quasi nicht zu verhindern sein, da sie immer weiter in die Zahlungsunfähigkeit rutschen. Es ist sicherlich dabei zu überlegen, ob es Alternativen gibt, dass das Scheidung Eigenheim behalten werden kann. Ob Grundstücksteilung oder auch Untervermietung von Räumen zum Erhalt des Hauses muss je nach Einzelfall beurteilt werden. Bei Verkauf würden beide – sowohl Herr Maier als auch Frau Maier mit einem Plus von 40.000 aus der Sache gehen und wären danach schuldenfrei. Von Stosch Immobilien berät Sie bei Scheidung Eigenheim Verkauf oder nicht. Als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg wissen wir um Vor- und Nachteilen von Lagen aber auch um die fundierte Immobilienbewertung.

Scheidung Eigenheim – und nun?

Eine Scheidung von Ehepaaren gerade wenn Kinder involviert sind ist nie einfach. Gerade hier ist es wichtig einen zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben, der in Ihrem Sinne handelt. Es ist verständlich, dass das Haus erhalten bleibt. Nur bringt es nichts sich in den finanziellen Ruin zu treiben wegen Scheidung Eigenheim. Gerade hier werden oft aus falschen Ehrgeiz oder auch anderen Gründen oft die falschen Entscheidungen getroffen, die am Ende beide Parteien schaden, bzw. sogar den Kindern ihre finanzielle Absicherung wegnehmen. Das friedliche Gespräch mit einem Kompromiss der alle Parteien beachtet ist hier auch bei Scheidung Eigenheim anzustreben.

Von Stosch Immobilien berät Sie rund um das Thema Hausverkauf bzw. Hauserhalt. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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24. August 2014

Immobilien bei Scheidung – Verkauf einer Immobilie Teil 2

Immobilien bei Scheidung – doch lieber Verkauf ?

Immobilien bei Scheidung – Natürlich will Frau Maier in unserem Beispiel gern das Haus mit den beiden Kindern behalten. Immobilien bei Scheidung – Der Kredit muss aber auch weiter bedient werden. Da beide viel in das Haus investiert haben und keinen Ehevertrag geschlossen haben muss geklärt werden, was vom Zugewinn wie verteilt werden soll. Generell gilt hier 50/50 – Denn ein Haus oder ein wertvolles Gemälde ist nicht mal eben teilbar. Eine friedliche Einigung in einer Mediation oder nur unter den Parteien macht am meisten Sinn. SO helfen wir Ihnen bei Immobilien bei Scheidung die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Immobilien bei Scheidung – der Ehevertrag

Die wenigsten Familien haben in Deutschland einen Ehevertrag. Oft macht dieser Sinn. Aber wer will sich schon vor der Heirat mit Scheidung auseinandersetzen? So ist der Zugewinn, der in den Ehejahren erwirtschaftet wurde durch zwei zu teilen – auch das Haus. Selbstverständlich wollen beide Ihren „neuen“ eigenen Weg nach Trennung gehen. Aber auch Unternehmen sind oft schon der Scheidung zum Opfer gefallen. So mach ein Ehevertrag vor Eheschließung oft Sinn. Der Streit um jede Untertasse ist ein teures Vergnügen, der Zwangsverkauf einer Immobilie umso mehr. Vorfälligkeitsentschädigungen aber auch die Zwangslage in der die Immobilie verkauft werden soll/muss mindern oft den Wert erheblich. Gerade in unserem Beispiel geht man dann nach 5 Jahren Abzahlung eher mit einem Minus als mit einem Plus aus der Sache.

Immobilien bei Scheidung – und die ganzen Investitionen

Familie Maier hat viel investiert in den letzten Jahren. Es ist ihr Traumhaus entstanden – ob energetische Modernisierung oder neue Küche oder neues Bad – alles ist gerade fertig. Gerade aber auch die doppelte Dauerbelastung an Eigenleistung haben die Ehe dahin gebracht wo sie jetzt steht – vor der Scheidung.

Doch ist das mehr an Wert auch beim Verkauf erzielbar? Jein ist hier die Antwort. Die Traumküche in Knallrot? Ein Traum von Frau Maier – aber auch der der Käufer? Das rosa geflieste Bad für die Tochter? Und was, wenn die neuen Käufer einen Jungen haben? Genau – hier ist gerade die Ausstattung nicht zwingend mit den Wünschen der Käufer vereinbar. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. So ist hier von einem geringeren Wert als dem Anschaffungspreis auszugehen. Und Maiers haben in einem Hoch des Immobilienmarkts gekauft? Nun nach 5 Jahren ist die Nachfrage gerade rückläufig. Zinsen sind gestiegen und der Markt eher ruhig. Und wieder gilt Angebot und Nachfrage bestimmt den Preis.

Daher Immobilien bei Scheidung? Sprechen Sie rechtzeitig mit Ihrem Immobilienexperten von Stosch Immobilien. Wir verkaufen – wenn es denn wirklich sein muss – Ihr Haus bei Scheidung oder Trennung. Im Kreis Pinneberg und Hamburg sind wir Ihr Immobilienmakler – ihr Mehrwertmakler. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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23. August 2014

Immobilie bei Scheidung – das gemeinsame Haus, die gemeinsame Wohnung

Immobilie bei Scheidung – muss das Haus der Scheidung zum Opfer fallen? Teil 1

Nicht immer geht eine Partnerschaft friedlich auseinander. Wenn man im Streit auseinander geht kann gerade das gemeinsame Haus oder die gemeinsame Wohnung bei Immobilie bei Scheidung sehr kompliziert werden. Als Immobilienmakler sind wir immer wieder auch Vermittler oder Problemlöser. Nicht nur gegenüber dem Käufer und Verkäufer die Ideale Lösung für den Immobilienverkauf zu finden, sondern auch intern zwischen den streitigen Ehepartnern.

Immobilie bei Scheidung – der Hauskauf

Selten haben Menschen beim Hauskauf einen großen Koffer, und bezahlen ein Haus bar. Es muss finanziert werden. So auch unsere Familie Maier, die vor ein paar Jahren ein Haus gekauft hat. Dieses soll nun der Trennung zum Opfer fallen. Ein mehr als alltäglicher Fall – leider – im Berufsleben eines Maklers.

Vor fünf Jahren hat Familie ein Haus gekauft. Der Kaufpreis lag bei 300.000 Euro. Mit dem angesparten Eigenkapital konnten Sie 50.000 Euro aufbringen und die Kaufnebenkosten. Die Renovierung hat Herr Maier in liebevoller Kleinarbeit selbst erledigt. Das Haus, was Sie sich gekauft hatten war etwas in die Jahre gekommen aber mit großem Garten und geräumig für die Junge Familie mit den zwei Kindern. Ein Zuhause ist hier entbanden. Für den Kredit von insgesamt 250.000 Euro haben die Maiers monatlich 1250 Euro Zins und Tilgung bezahlt. Nach fünf Jahren bei Immobilie bei Scheidung ist es natürlich weit davon entfernt schuldenfrei zu sein, so dass ca. 220.000 Euro noch bei der Bank stehen. Immerhin tilgten die Maiers mit 2%. Doch wer soll bei Immobilie bei Scheidung die Rate weiter tragen.

Immobilie bei Scheidung – wer bezahlt den Kredit?

Beide Ehepartner haften zunächst einmal für den Kredit bei der Bank. Daher sollte – selbst im Streitfall – dafür von beiden Seiten Sorge getragen werden, dass eine Lösung gefunden wird, dass der Kredit weiter bedient wird, bis Sie sich zu einer endgültigen Lösung geeinigt haben bei Immobilie bei Scheidung. Andernfalls wird beider Geld im wahrsten Sinne des Wortes vernichtet. Die Bank wird auf ihr Geld bestehen, auch wenn diese gerade bei Scheidungen oft die Füße etwas länger stillhalten. Spätestens aber nach sechs Monaten wird ein freier Verkauf für die Maiers nicht mehr möglich sein, da die Bank dann in die Zwangsversteigerung geht, falls der Kredit nicht bedient werden sollte. So ist der Verkauf der Immobilie auf dem freien Markt nicht mehr möglich und die Eigentümer schaden sich beide. Zwangsversteigerungsobjekte werden in der Regel 20-30% unter Wert angeboten. So sollte wenn schon Verkauf das Ziel freier Verkauf sein. Selbstverständlich sind auch andere Regelungen bei Immobilie bei Scheidung möglich. Ob ein Partner im Haus wohnen bleibt und den anderen auszahlt, oder oder oder. Sprechen Sie mit uns als Immobilienexperten. Wir helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Professionelle Begleitung für Ihren Immobilienverkauf – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Immobilie bei Scheidung verkaufen.

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18. August 2014

Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – der Verkauf Ihrer Immobilie

Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – richtig beworben

Wie macht man Werbung? Wie sollte man die Bewerbung für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie einsetzen? Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – nicht mal eben so. Als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg wissen wir, wie man eine Immobilie richtig an den Markt bringt. Dabei ist die Bewerbung im Gegensatz zu vor 10 Jahren wesentlich umfangreicher geworden. Ob Internet, Zeitung, Flyer, Social Media, 360 Grad Ansichten oder Verkaufsschild – die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Der erfolgreiche Verkauf ist ein Mix aus Persönlichkeit und Öffentlichkeit.

Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – Ihr Makler heißt von Stosch

Ob Zeitung oder Internet – wir verwenden einen Großteil unseres Werbebudgets um bekannt zu sein. Warum? Genau – es geht auch darum neue Objekte zu akquirieren aber auch darum große Bekanntheit zu haben. Als professioneller Immobilienmakler können Sie bei uns von sehr guter Arbeit ausgehen. Das heißt, dass wir selbstverständlich neben den üblichen Internetportalen auch Werbung in der Tageszeitung oder Social Media aber auch auf der firmeneigenen Homepage und Google machen. Ein Rundum sorglos Paket erwartet unsere Verkäufer, denn der Kunde muss davon erfahren. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. So heißt es bei Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen oder Haus Pinneberg Thesdorf verkaufen die richtige Mischung macht’s.

Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – der richtige Mix

Immobilienmakler heißt nicht mal eben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen. Immobilienmakler ist mehr. Neben Fachwissen in allen Bereichen die eine Immobilie betreffen müssen auch fundierte Kenntnisse im Bereich Vermarktung vorhanden sein. Aber auch die Fotos im Exposé oder in der Anzeige sollten Ihre Immobilie im rechten Licht darstellen. Ob ein Verkaufsschild Sinn macht ist immer eine Frage, die wir gern mit Ihnen im persönlichen Gespräch klären. Für uns als Makler sicher die beste und kostengünstigste Werbung – aber was ist mit Ihnen. Oft löst so ein Schild den wahren Besichtigungstourismus aus und Sie als Eigentümer haben ganz viele Besichtigungen ohne dass einer kauft – dieses ist nicht zielführend. Gern gehen wir mit Ihnen Pro und Contra verschiedenen Werbemaßnahmen im ersten persönlichen Kennenlerntermin durch. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen – erfolgreich mit Ihrem Immobilienmakler von Stosch Immobilien.

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17. August 2014

Wohnung Pinneberg Thesdorf – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Pinneberg

Wohnung Pinneberg Thesdorf – wann sollte man am besten verkaufen?

Frühling, Sommer, Herbst und Winter …. Welche Jahreszeit ist am besten für den Verkauf Ihrer Wohnung Pinneberg Thesdorf? Wirtschaft hat nicht viel mit Jahreszeiten zu tun. Die Jahreszeiten sollten daher nicht überbewertet werden beim Verkauf der eigenen Immobilie. Als Immobilienmakler hat jede Jahreszeit Ihre Vorteile, so dass selbstverständlich schöne Bilder für die Präsentation im Exposé immer gemacht werden müssen.

Wohnung Pinneberg Thesdorf – ein Stadtteil der es in sich hat.

Pinneberg – eine Stadt im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg. Eine Wohnung Pinneberg Thesdorf oder ein Haus in Rellingen oder Halstenbek verkaufen ist unsere Aufgabe. Als Immobilienmakler Pinneberg wissen wir um Vor- und Nachteile der verschiedenen Regionen, Städte aber auch Straßen in einer Stadt. Pinneberg wird als Schlafstadt von Hamburg bezeichnet. Die ideale Verkehrsanbindung mit S-Bahn aber auch Autobahn, die städtebaulichen Strukturen aber auch die Nähe zur Natur machen diesen Ort so besonders. Dabei ist Wohnung Pinneberg Thesdorf aber auch Haus Pinneberg Thesdorf besonders beliebt. Die überwiegende bauliche Struktur ist Einfamilienhaus, Doppelhaus und kleine Mehrfamilienhaus Bebauung. Hier sieht man seine Kinder noch gern aufwachsen, hat seine Ruhe wenn man sie haben will, kann aber auch zu den verschiedensten Aktivitäten in der Stadt.

Wohnung Pinneberg Thesdorf – der Verkauf Ihrer Immobilie

Ihr Immobilienmakler heißt von Stosch. Florian von Stosch – Geschäftsführer der von Stosch Immobilien weiß wovon er redet. Als Gutachter im Bereich Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden ist der Diplomingenieur vom Fach. Die Grundlage bildet die fundierte Bewertung Ihrer Wohnung Pinneberg Thesdorf bei Verkauf und Vermietung. Ob Villa Rellingen, Bungalow Pinneberg verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek bewerten und erfolgreich verkaufen – Florian von Stosch geht weiter mit seiner Firma als der typische Makler. Wohnung Pinneberg Thesdorf vermieten? Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufen? Von Stosch Immobilien!

Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Kennenlerngespräch. Als Pinneberg weiß Florian von Stosch die unterschiedlichsten Lagen zu bewerten. Als zertifizierter Sachverständiger weiß er Ihre Immobilie fachgerecht zu bewerten. Als Maurer- und Betonbaumeister und Diplomingenieur der Architektur weiß er um energetische Modernisierung, aber auch Umbau oder Anbau. Die beste Beratung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Wohnung Pinneberg Thesdorf verkaufe? von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.