And the Winner is…
Herzlichen Glückwunsch
An die glückliche Gewinnerin: Bitte melden Sie sich bei uns unter info@von-stosch.de oder telefonisch 04101 – 6 83 64.
Autor: admin
Gewinnen Sie einen original handsignierten Freezers Goalie Stick!
Mit von Stosch immobilien haben Sie jetzt die Chance auf einen besonders schlagfesten Preis. Denn unter allen Teilnehmern unseres neuen Gewinnspiels verlosen wir einen begehrten Goalie Stick der Hamburg Freezers – mit sämtlichen Unterschriften des Eishockey Bundesligateams.
So sind Sie am Start:
Hinterlassen Sie hier unter Angabe Ihres Namens und Ihrer E-Mail-Adresse einfach bis Sonntag, den 06. März 2016 einen kurzen Kommentar. Vielleicht können Sie sich dann schon bald über den extra-coolen Preis freuen. Die oder der Glückliche wird nach der Auslosung umgehend von uns per E-Mail informiert und hält den Goalie Stick ein paar Tage später in den Händen.
Los geht’s! Jetzt teilnehmen, Daumen drücken und gewinnen…
Teilnehmen werden alle Kommentare gemäß den AGB. Die Redaktion benachrichtigt die Gewinner ab dem 07.03.2016 gemäß den AGBs. Weitere Informationen zum Gewinnspiel finden Sie auf der von Stosch Immobilien Homepage unter www.von-stosch.de
AGB
Bei jedem unserer Gewinnspiele greifen unsere hier einsehbaren AGB für Gewinnspiele. Mit der Teilnahme an unseren Events und anderen Gewinnspielen, stimmt ihr diesen AGB zu!
Die glücklichen Gewinner werden durch Los ermittelt und ab dem 07.03.2016 benachrichtigt.
Einfach vorbei schauen und Gewinnchance sichern!
Standortwahl Lage
Immobilienkauf Hamburg, Pinneberg, Halstenbek – Standortwahl Lage
Standortwahl Lage – die Standortwahl ist wohl etwas so Grundlegendes, dass dieses Glaubensbekenntnis beim Immobilienkauf in aller Munde bekannt ist. Jeder Immobilienmakler, aber auch jeder Laie, kennt dieses Credo. Es klingt einfach einfach.
Lage Standardlizenz AdobeStock_392252254 Gorodenkoff
Standortwahl Lage oder die Lage – klar oder?
Es ist doch eigentlich so klar, dass niemand Lärm oder andere starke Belästigungen gern bei sich zu Hause hat. Jeder will ruhig auf seiner Terrasse sitzen und ungestört sein Feierabendbierchen trinken. Die Standortwahl ist also einer der grundlegenden Faktoren bei einem Immobilienkauf und damit natürlich aber auch beim etwaigen Immobilienverkauf. Die Immobilienbewertung – und damit der Kaufpreis beim Verkauf Immobilie durch einen Immobilienmakler beachtet gerade bei alten Gebrauchtimmobilien stark den Grundstückspreis, der ja auch die Lage oder die Lage deutlich berücksichtigt. Im Bodenrichtwert ist die Lage oder die Lage mit dargestellt. Je mehr ein Quadratmeter kostet, desto besser ist die Lage – oder?
die Bewertung
So sollte beim Kauf aber auch beim Verkauf einer Immobilie spätestens durch den Immobilienmakler Lage oder die Lage, Grundriss aber auch Wiederverkauf und damit die Immobilienbewertung akkurat eingeschätzt werden. Allerdings muss man dazu sagen, dass die eine Lage nicht Ihre Lage sein muss. Innenstadtbereiche werden zu gigantischen Quadratmeterpreisen verkauft. Aber was ist, wenn Sie gar nicht in der Innenstadt leben wollen, selbst wenn Sie es sich leisten könnten. Es geht also bei dem Bodenrichtwert um einen Durchschnittspreis.
Negativmerkmale
Auch der Laie erkennt mit gesundem Menschenverstand leicht auf den ersten Blick viele Negativmerkmale – Nordbalkon, schlechter Grundstückszuschnitt, eine Hauptverkehrsstraße, Fabriken oder andere störende Faktoren. Doch vieles ist nicht auf den ersten Blick zu erkennen. Kleine, aber wichtige Details stechen oftmals erst bei der zweiten oder sogar dritten Besichtigung ins Auge. Hinzu kommt, dass manches auch beim Immobilienkauf einer grundlegenden Recherche bedarf. Liegt ein Bebauungsplan vor, unterirdische Leitungen, Baulasten, Fluglärm, der sich im Zuge der Windrichtung ändert, u.v.m. Eigentumsversammlungsprotokolle oder energetische Sanierungen der Wohnanlage, aber auch Energieausweis oder Unterlagen zur Baukonstruktion sollten sorgfältig unter die Lupe genommen werden – falls denn überhaupt vorhanden? Ein guter Immobilienmakler begleitet dabei sowohl Verkäufer als auch Käufer einer Immobilie.
Beratung durch den Profi
Wie oft kauft bzw. verkauft der Immobilienlaie eine Immobilie? Ja, genau: zumeist einmal in seinem Leben. So muss der vermeintliche Immobilienprofi – Immobilienmakler – den Laien „abholen“. Auf Gefahren hinweisen, Erläuterungen geben und Ratschläge erteilen.
Das heißt, nicht alle eigentumsrelevanten Faktoren sind auf den ersten Blick ersichtlich. Verkehrsanbindungen, aber auch Schulen oder Ärzte. Es reicht nicht, im Internet Daten zu sammeln oder das Exposé durchzuarbeiten – das ja auch häufig eher einer Nullaussage, zumindest wenn es um vorgenanntes geht – entspricht.
So ist neben Lage oder die Lage, der Grundriss aber auch ein etwaiger Wiederverkaufswert zu beachten und das bereits vor Kauf einer Immobilie.
Noch mehr als die Standortwahl Lage zu beachten
So sollten bei Kauf einer Immobilie auch die Grundbucheintragungen, aber auch eventuelle Baulasten im Baulastenverzeichnis eingesehen werden. Ein weiterer Schritt wären, die Altlasten beim Umweltamt anzufordern. Aber auch Erschließungskosten der Stadt können durchaus unerwartet kommen. Immobilienbesitzer werden für die Kosten zum Bau anliegender Straßen mit ins Boot geholt.
So macht es oftmals Sinn, einen Experten mit ins Boot zu holen, und zwar vor Kauf – nach Kauf ist es dann zu spät. Für den Verkäufer der Immobilie macht dieses bereits Sinn vor Angebot – treffen Sie sich mit verschiedenen Immobilienmaklern und testen Sie ihr Wissen und Können. So können Sie den besten für die Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg, Pinneberg oder Norddeutschland aussuchen. Das Thema ist einfach zu komplex und zu teuer, um unbedarft an Immobilienkauf & Immobilienverkauf zu gehen.
Standortwahl Lage
Das liebe Geld: Zumeist ist es das Geld, was die Standortwahl mit beeinflusst, wenn nicht gar bestimmt. Der Wunsch Eigentum zu bilden ist verständlich und richtig – nur geht es darum das passenden für den eigenen Geldbeutel zu finden, und das Bestmögliche aus dem Kapital zu machen, sodass Sie auch noch in 20 Jahren eine nachhaltige, wertstabile Immobilie haben.
Sie haben Fragen oder wolle Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern, www.von-stosch.de
Unser Angebot
Unser Angebot – für Sie
Unser Angebot ist vielfältig. Ob Verkauf oder Vermietung oder Kauf und Miete, ob Immobilienbewertung oder Ingenieursleistungen durch unser Partnerunternehmen, die VS Ingenieure. Eine umfassende Beratung ist unser erstes Ziel. Den Weg bestimmen Sie
Unser Angebot
Unser Angebot – wir verkaufen Ihre Immobilie
Unser Expertenwissen auf diesem Gebiet unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Vertrauen bildet dabei die Basis für unsere Zusammenarbeit. Wir finden für Sie und Ihren zukünftigen Käufer die beste Lösung. Fairkauf mit von Stosch – www.von-stosch.de
Dabei wissen wir, dass jede Immobilie einzigartig ist. Sie muss individuell verkauft werden. Schema F ist der verkehrte Ansatz, wenn es um derartige Werte – nicht nur finanzieller Natur – geht. Wir sind das Bindeglied zwischen Ihnen und dem Käufer.
Kaufberatung
Auch bei dem Erwerb einer Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Die objektive Einschätzung Ihrer Traumimmobilie kann Sie vor schweren Fehlern bewahren. In der Kaufberatung helfen wir Ihnen nicht die „Katze im Sack“ zu kaufen. Dabei überprüfen wir gewissenhaft und erfahren Ihr Traumobjekt. Themen wie Preis aber auch kommende Sanierungen oder notwendige Modernisierungen werden von uns mit Ihnen dabei besprochen.
Von Stosch Immobilien ist Ihr Partner. Unser Angebot ist in Ihrem Sinne. Gleiches gilt natürlich auch bei Vermietung oder Miete. Fairkauf und Fairmietung. Florian von Stosch begeleitet Sie als Inhaber bei allen Themen. Sein Team und er sind auf alle Fragen rund um Immobilien spezialisiert.
Zu unserem Angebot gehören:
Wohnung, Maisonettewohnung oder Loft
Haus, Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus (RH), Endreihenhaus (ERH), Mittelreihenhaus (MRH) Doppelhaus (DH) und Doppelhaushälfte (DHH)
Grundstücke und Gewerbeobjekte.
In folgenden Orten haben wir als Immobilienmakler bereits erfolgreich vermittelt:
Hamburg Blankenese, St. Peter Ording, Pinneberg, Borstel-Hohenraden, Barmstedt, Prisdorf, Appen, Elmshorn, Tornesch, Sylt, Uetersen, Moorrege, Heist, Holm, Rellingen, Ellerbek, Quickborn, Halstenbek, Thesdorf, Pinneberg-Waldenau,, Pinneberg-Datum, Wedel, Rissen, Sülldorf, Blankenese, Schenefeld und in weiteren Orten in Schleswig-Holstein, Hamburg und Niedersachsen
Vereinbaren Sie gern ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch. Denn es gibt „besser als gewohnt“.
Immobilienmakler Hamburg
Immobilienmakler Hamburg – von Stosch Immobilien
Immobilienmakler Hamburg: „Hamburg – meine Perle“, „Die schönste Stadt der Welt“ … Hamburg hat viele Verehrer und der Hamburger Immobilienmarkt ist weitläufig und unübersichtlich. Darum positioniert sich von Stosch Immobilien Immobilienmakler Hamburg seit über 30 Jahren als Spezialist für die Immobilienvermittlung im Nordwesten Hamburgs, für Pinneberg und Umgebung.
Immobilienmakler Hamburg
Ihr Immobilienmakler Hamburg – ein starkes Team
Als Ihr Makler bieten wir Ihnen ein starkes Team, das Ihnen sowohl beim Verkauf als auch bei der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem Baugrundstück mit kompaktem Wissen und langjähriger Erfahrung zur Seite steht. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss der Verträge sind wir an Ihrer Seite und unterstützen Sie mit kompetenter und umfassender Beratung.
Zertifizierter Immobilienmakler
Als zertifizierter MarktwertMakler (Sprengnetter) und DEKRA-zertifizierter Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen MaklerService unter Berücksichtigung der neuesten gesetzlichen Bestimmungen; hinsichtlich aktueller Richtlinien bilden wir uns kontinuierlich fort. Ob Immobilienverkauf oder die Vermietung. Wir sind für Sie unterwegs. Ob Käufer oder Verkäufer, ob Mieter oder Vermieter – in ganz Hamburg bilden wir so einen Mehrwert für Sie.
von Stosch Immobilien verfügt über eine geprüfte Interessenten-Kartei und ein qualifiziertes Netzwerk. Als erfahrener Makler in Hamburg schalten wir die für Ihr Objekt optimalen Inserate in online- und in print-Medien, koordinieren geeignete Interessenten und organisieren Besichtigungstermine. Als erfahrener Vermittlier bereiten wir auf Wunsch wir die Vertragsverhandlungen für Sie vor, begleiten Sie dabei oder führen diese Verhandlungen in Ihrem Sinne für Sie durch. Von Stosch Immobilien bei Verkauf und Vermietung sind wir Ihr Partner – Ihr Mehrwert bei Immobilienbewertung und Kaufberatung von Immobilien.
Mehr Informationen
jetzt für den Newsletter unter www.von-stosch.de eintragen oder auf Facebook Fan werden. https://www.facebook.com/vonstoschImmobilien
Immobilienmakler Hamburg – wir halten Sie auf dem Laufenden
So halten wir Sie automatisch auf dem Laufenden, wenn es um Immobilien geht. Von Themen wie Verkauf & Vermietung aber auch Thermografie oder aktuelle Änderungen im Mietrecht – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Hamburg. Schauen Sie doch gern einmal in unserem Blog vorbei. Dieses ist sowohl für Verkäufer und Vermieter interessant als auch für Kaufinteressenten oder Mieter.
Wenn Sie Tipps und Anregungen, oder auch was zu verbessern haben, freuen wir uns über konstruktive Kritik. Empfehlen Sie uns, posten Sie uns auf sozialen Netzwerken, verlinken Sie uns, vernetzen Sie uns, verteilen Sie uns, teilen Sie uns, wie auch immer! So können wir dauerhaft die beste Leistung für Sie als unseren Kunden generieren.
Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Ihr Mehrwert
Immobilienmakler Halstenbek
Immobilienmakler Halstenbek – Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung
Immobilienmakler Halstenbek – von Stosch Immobilien: Im Kreis Pinneberg, nördlich von Hamburg, liegt Halstenbek „die Gemeinde im Grünen“. Sowohl die Immobilien- und Grundstückspreise als auch die Mieten in Halstenbek sind im Vergleich zur Hansestadt – noch – moderat. Neben hochwertigen und umfassenden lokalen Angeboten zum täglichen Leben gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto.
Immobilienmakler Halstenbek
Immobilienmakler Halstenbek – von Stosch Immobilien
Mit von Stosch Immobilien haben Sie einen erfahrenen und sehr gut vernetzten Makler gefunden. Wir kennen Halstenbek, den Kreis Pinneberg, von Rellingen bis Schenefeld – kurz, das Gebiet nordwestlich von Hamburg und in Hamburg bei Verkauf und Vermietung – seit Jahrzehnten.
Sind Sie Verkäufer einer Immobilie in Halstenbek, dann können wir als Immobilienmakler Sie hinsichtlich der optimalen Preisermittlung beraten und auf der Suche nach dem geeigneten Käufer begleiten. Auf Wunsch können wir als Ihr Makler und zertifizierter Sachverständiger vor dem Verkauf eine Immobilienbewertung durchführen. So wird Ihr Objekt zu guten Marktbedingungen verkauft. Immobilien Halstenbek? Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.
Immobilienmakler Halstenbek – Immobiliensuche, Verkauf und Vermietung
von Stosch Immobilien unterstützt Sie als Interessenten bei der Suche nach einer passenden und bezahlbaren Immobilie in Halstenbek ebenso wie bei der Suche nach dem geeigneten Baugrundstück Halstenbek und bei der Suche nach der richtigen Wohnung in Halstenbek. Als Ihr Makler Halstenbek bieten wir an, gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen zu erörtern und das passende Zuhause für Sie zu finden.
Und möglicherweise findet sich der richtige Interessent oder die richtige Immobilie in der gut gepflegten Bestandskartei von von Stosch Immobilien.
Wir sind seit Jahren aktiv in der Umgebung als Immobilienmakler Halstenbek. Ob Einfamilienhaus oder Reihenhaus Verkauf. Sie suchen die besondere Immobilie. Auch Resthöfe oder Altbauvillen gehören immer wieder zu unserem Portfolio. Für Verkäufer bieten wir Ihnen beste Marktkenntnis, fachgerechte Vermarktung und neben fundiertem Fachwissen auch erfolgreichen Verkauf als Ihr Immobilienmakler Halstenbek – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.
Mehr als nur Makler
Florian von Stosch begleitet Sie und Ihre Familie umfassend bei Kauf oder Verkauf. Als Diplom-Ingenieur (Arch FH), aber auch als Mauer- und Betonbaumeister ist er mit sämtlichen Gegebenheiten am Bau vertraut. Ob Sanierung oder Neubau. Als Energieberater versteht er sein Handwerk auch auf energetische Modernisierung oder Sanierung – gerade in Zeiten der Energiekrise eines der wichtigsten Themen. Als Mitglied im Gutachterausschusses im Kreis Pinneberg und DEKRA-zertifizierter Immobilienmakler weiß er um die Wichtigkeit der Immobilienbewertung. Vertrauen Sie auf das Knowhow und die Leidenschaft bei unserer Arbeit.
von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Halstenbek Verkauf, Vermietung, Kaufberatung, Immobilienbewertung – Ihr Mehrwert Makler im Kreis Pinneberg – Zeit für Leben
Immobilienverkauf Hamburg
Immobilienverkauf Hamburg – erfolgreich mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler
Immobilienverkauf Hamburg: Neben Berlin unterhält Hamburg den aktivsten Immobilienhandel Deutschlands: seit Jahrzehnten auf Top-Niveau wird der Wert von Hamburger Immobilien durch die konstante Nachfrage bestimmt. Ob ausländische Investoren oder Hamburger – Hamburg ist und bleibt die Nr. 1 im Norden.
Immobilienverkauf Hamburg
Kauf und Verkauf von Immobilien
Wenn es also um den Erwerb oder den Verkauf von Wohnung oder Haus im Großraum Hamburg geht, ist der Weg über einen Immobilienberater meist ratsam. Denn der Immobilien-Markt Hamburg ist komplex: Die Gegebenheiten von Immobilien an der Alster oder entlang der Elbe unterscheiden sich wesentlich von denen in Altona, Ottensen oder Winterhude. Mit der IBA 2013 standen große Veränderungen bei den Objekten in Harburg und Wilhelmsburg an. So sollte jeder Immobilienverkauf Hamburg aber auch Immobilienkauf von einem Fachmann für Immobilienbewertung aber auch für Verkauf und Vermietung begleitet werden. Nur so lassen sich langfristig sichere Renditen und gute Wiederverkaufswerte generieren. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Hamburg für Verkauf und Vermietung. Eigenes Einfamilienhaus oder Kapitalanlage? – wir sind Ihr Mehrwert Makler
Lage, Lage, Lage
Neben der Baukonstruktion und Ausstattung sind auch Grundriss, Umbaumöglichkeiten, energetischer Zustand, aber auch das aktive Marketing und persönliches Auftreten wichtig – von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler – Als Immobilienmakler sind wir geschult in Themen wie Immobilienbewertung oder zielorientiertes Marketing – als Ingenieur für Architektur wissen wir um Baukonstruktion oder auch modernen Verfahren wie Thermografie, Passivhausplanung oder Blower Door Test – so kann auch einem Gutachter oder Sachverständigen Ihrer Kaufinteressenten logisch und nachhaltig argumentiert werden, gerade wenn es in die Preisverhandlungen geht. Eine sichere Kapitalanlage – ein sicheres Zuhause. Es geht aber dann doch nicht nur um Lage, Lage, Lage – das wichtigste, was bei den Zahlen und Daten vergessen wird: Es ist Ihr Leben, Leben, Leben.
Immobilienverkauf Hamburg – wissen Sie mehr!
Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler unterstützt Sie kompetent beim Immobilienverkauf Hamburg. Wir bieten Ihnen sehr gut geschulte Fachleute, die die umfassende Betreuung Ihrer Immobilie Hamburg von der Beratung über die Werbung bis zu den Vertragsverhandlungen sicherstellen. Auf Wunsch betreuen wir Sie auch über den Vertragsabschluss hinaus. Zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien gehören Weitblick und kompetente Markteinschätzung. Diese Kompetenzen bietet von Stosch Immobilien Ihnen
Immobilienverkauf Hamburg mit Ihrem Immobilienmakler
von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Ob Einfamilienhaus Eidelstedt, Reihenhaus Schenefeld, Mehrfamilienhaus Othmarschen oder Altbauvilla Ottensen – wir sind Ihr kompetenter Partner beim Projekt Immobilienverkauf Hamburg – Ihr Mehrwertmakler. Warum? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin und lernen Sie uns unverbindlich kennen. Ob Immobilienverkauf Hamburg, Vermietung Hamburg oder die Immobilienbewertung. Sie werden feststellen, es geht „besser als gewohnt“.
Immobilien in Elmshorn
Immobilien in Elmshorn – Immobilienmakler von Stosch Immobilien
Immobilien in Elmshorn: Sie sind auf der Such nach einer Immobilie in Elmshorn oder wünschen sich einen solventen Mieter für Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg? Wir bieten Ihnen Häuser und Wohnungen zur Miete an und wir vermieten Ihr Objekt in Ihrem Auftrag. Außerdem verfügen wir über einen großen Kundenstamm von Interessenten, die Immobilien im Kreis Pinneberg mieten bzw. kaufen möchten.
Beauftragen Sie uns mit der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie und Sie können sich den Aufwand und die Kosten für Anzeigen in Tageszeitungen ebenso sparen wie die Besichtigungstermine mit möglichen Interessenten.
Immobilien in Elmshorn
Immobilien in Elmshorn – Hausverkauf, Eigentumswohnung und Co.
Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung im Kreis Pinneberg kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten, sind wir Ihr erfahrener und kompetenter Ansprechpartner. von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Elmshorn.
MehrWertMakler – mehr als Verkauf der Immobilie
Auch wenn Sie vor dem Kauf eines Hauses ein qualifiziertes Gutachten benötigen und eine Immobilienbewertung wünschen, können Sie noch heute anrufen und einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Eigentumswohnung – wir sind Ihr Partner an Ihrer Seite. Kompetenz und Sachverstand – Ihr Mehrwert Makler, wenn es um Eigentum oder Vermietung geht.
Auch bei der Realisierung eines Bauvorhabens in Elmshorn, in Pinneberg und nördlich von Hamburg stehen wir Ihnen gern zur Seite; ergänzend bieten wir Planung und Baubegleitung und sind Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück gern behilflich.
Immobilien in Elmshorn – die Stadt selbst
Elmshorn bietet viele Vorteile. Ob sehr gute Infrastruktur oder wachsende Stadt. Auch für Kapitalanleger bieten sich hier sehr gute Chancen. Bei Verkauf und Vermietung sind wir Ihnen mit unserem Knowhow gern behilflich. Als Immobilienmakler in der Region sind wir auf Wohnimmobilien spezialisiert.
von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir verkaufen Ihre Immobilie fachgerecht und mit Einsatz. So wissen Sie, dass Sie die richtige Entscheidung fällen. Unsere langjährige Erfahrung macht uns im Kreis Pinneberg zum professionellen Ansprechpartner in allen Ihren Immobilienfragen. Immobilien in Elmshorn sind attraktiv. Die Nähe zur Hansestadt, aber auch die gute Verkehrsanbindung machen Elmshorn so attraktiv.
Immobilienberatung
Immobilienberatung mit Handschlag – Immobilien verkaufen Hamburg
Immobilienberatung bietet Ihnen viele Vorteile. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, dann sollten Sie eine Immobilienberatung vom Fachmann in Anspruch nehmen. Wir analysieren die Immobilie, die Sie kaufen oder verkaufen möchten, mit Sachverstand und bieten Ihnen dabei vollständige Transparenz. Dazu gehören selbstverständlich ein ausführliches persönliches Gespräch und eine fachmännische Immobilienbewertung, sowie die Beurteilung der Baukonstruktion oder der energetische Zustand der Immobilie. Je nach Anspruch und Aufgabe sind wir Ihr persönlicher Begleiter rund um die Immobilien. Erfolgreicher Verkauf und Kauf – ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Altbauvilla. Eine Immobilie ist mehr als Wohnen – es ist Ihr Zuhause.
Immobilienberatung
Kaufberatung – was ist das ?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, besichtigen wir diese gern mit Ihnen gemeinsam und nehmen eine objektive Beurteilung über den baulichen Zustand sowie über den Verkehrswert vor. Da wir in der Regel nicht nur über die wichtigste finanzielle Entscheidung in Ihrem Leben reden, sondern auch über Ihr Zuhause, ist der Weg zum Gutachter beim Kauf obligatorisch. Sie sollen wissen, was Sie kaufen. Auch in Zeiten der Energiekrise ist es wichtig, Energiekosten oder Kosten für die Modernisierung / Sanierung fachgerecht abzuschätzen.
Eine Immobilienberatung kann auch dann sinnvoll sein, wenn Sie ein Objekt mieten oder vermieten möchten. Die Kaufberatung hilft Ihnen so, die richtige Entscheidung zum richtigen Preis zu treffen.
Immobilienberatung bei der energetischen Modernisierung
Eine Immobilienberatung ist auch dann sinnvoll, wenn Sie die Sanierung eines älteren Objekts planen: so kann im Vorfeld ermittelt werden, welche Maßnahmen sinnvoll sind, in welchem Verhältnis Kosten und Nutzen zueinander stehen und welche Fördermöglichkeiten Sie in Anspruch nehmen können. Wir sind auf diesem Gebiet Fachleute und bilden uns regelmäßig in den für die Immobilienbewertung relevanten Fachrichtungen fort. Auch Thermografie und Blower Door Test sind kein Problem.
Bei der Planung Ihres Eigenheims unterstützen wir Sie gern und begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben vom Entwurf bis zur Vermietung – umfassende Immobilienberatung. Nutzen Sie unsere Immobilienberatung beim Kauf einer neuen oder einer älteren Immobilie, lassen Sie sich bei der Planung von Sanierungsmaßnahmen durch uns fair und mit Weitblick informieren. Die Kaufberatung ist Grundlage beim Immobilienkauf und kann Sie vor schweren und vor allem teuren Fehlern bewahren.
Immobilienberatung bei Verkauf
Ja, auch bei Verkauf sollten Sie sich an uns wenden. Als Makler bewerten wir Ihre Immobilie und verkaufen diese erfolgreich zum bestmöglichen Preis. Als Ingenieur und Sachverständiger spricht Florian von Stosch auf Augenhöhe mit dem Sachverständigen, der für die Käufer die Immobilie inspiziert. Andernfalls treffen Sie als Laie auf den Profi. Lassen Sie sich professionell begleiten.
von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – wir sind Ihr Immobilienberater – ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Verkauf Reihenhaus Schenefeld – wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland unterwegs, wenn es um Immobilien geht. Ein Immobilienkauf wie auch ein Immobilienverkauf kann nur als Ganzes gesehen werden. Wir beraten Sie in der Immobilienberatung umfassend und kompetent und bieten Ihnen einen Mehrwert. Ob qualifizierte Immobilienbewertung, innovatives Marketing oder erfahrene Baubegleitung – Als Immobilienmakler und Ingenieur ist die Immobilie und Ihr in uns gebrachtes Vertrauen unser Ansporn zu Höchstleistungen.
Thermografie Hamburg
Thermografie Hamburg – Wärmeverluste aufdecken – Energie sparen
Thermografie Hamburg – sichere Methode zur Erkennung von Schwachstellen. Gerade in Zeiten von steigenden Energiepreisen ist es für Sie als Immobilieneigentümer wichtig zu erfahren, ob und an welchen Stellen Ihre Immobilie überproportionale Wärmeverluste aufzeigt. Mit Wärmebildern zusammen mit der Blower-Door-Methode können Sie solche Schwachstellen erkennen.
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, erhöht ein kompetentes, positives Gutachten den Marktwert erheblich, gerade in den heutigen Zeiten der Energiekrise. Bei der Vermietung stellt ein entsprechender Nachweis ein qualitatives Argument für den Mietpreis dar. Auch geben Sie so den Käufern gerade bei älteren Gebäuden die Möglichkeit, mit Thermografie Hamburg energetische Modernisierungen richtig einzuschätzen. Aber auch als Käufer ist eine Kaufberatung in Begleitung mit den Wärmebildern oftmals ratsam. Was sind energetische Maßnahmen, die Sie ergreifen sollten, um Energie und damit Kosten zu sparen?
Thermografie Hamburg
Thermografie Hamburg – Ihr Zuhause schützen
Dasselbe gilt natürlich für die selbst bewohnte Immobilie: mithilfe der Wärmebilder zeigen sich Schwachstellen, die die Ursache für hohen Energieverbrauch sind. Ein gut wärmegedämmtes Haus senkt die laufenden Energiekosten, der finanzielle Aufwand für eine Wärmedämmung amortisiert sich oftmals relativ schnell. Die Thermografie Hamburg erfolgt in der kalten Jahreszeit, damit Wärmeverluste sich fachgerecht messen lassen. Aber auch Ursachen für Leckagen oder Schimmelpilz sind so ideal und zerstörungsfrei zu untersuchen.
Ablauf der Messung
Thermografie Hamburg untersucht den Außenbereich und begutachtet Ihre Immobilie auch von innen hinsichtlich thermischer Leckagen. In einem ausführlichen und verständlichen Bericht nennen wir im Anschluss an die Analyse die Stellen, an denen Dämmmaßnahmen durchgeführt werden sollten. Es gibt eine Reihe von Fördermitteln, die Wärmedämmmaßnahmen bei älteren Gebäuden finanziell unterstützen. Ein Thermografiegutachten hilft, die richtigen Fördermittel zu finden. Die Wärmebilder sind als Ingenieursleistung anerkannt. Für die Beantragung von Fördermitteln sind keine weiteren Gutachten erforderlich. Das Gutachten beschreibt exakt, wo die Wärmeverluste auftreten und welche Maßnahmen für das Gebäude aus Sicht des Fachmanns sinnvoll sind. Der Antrag auf Fördermittel muss gestellt werden, bevor Sie mit den Dämmmaßnahmen beginnen.
Ihr Mehrwertmakler in Hamburg
von Stosch Immobilien für Verkauf und Vermietung von Immobilien und Sachverständige für Immobilienbewertung & Kaufberatung. Unser Schwesterunternehmen VS Ingenieure – www.vs-ing.de – ist auf die Tätigkeit als Sachverständige und Gutachter im Bereich Thermografie und Blower Door Messung sowie die Bewertung von Immobilien spezialisiert. Mit der Thermografie Hamburg sind Sie sicher, dass Ihr Zuhause bestens für den Winter und die Energiekrise gerüstet ist.