Transparenz bei Grundsteuer
Transparenz bei Grundsteuer: Mehrere Bundesländer streben klare Informationen für Bürger an
„Transparenz ist der Schlüssel zu Vertrauen und gerechter Besteuerung.“
Mehrere Bundesländer haben erkannt, wie wichtig es ist, ihren Bürgern klare Informationen über die neue Grundsteuer zu bieten. Neben Hessen setzen auch Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Brandenburg und Schleswig-Holstein alles daran, für Transparenz bei der Grundsteuer zu sorgen. Die Bürger sollen erfahren, welcher Hebesatz aufkommensneutral wäre, um eine faire Verteilung der Steuerlast sicherzustellen. Dies berichtete die renommierte „Frankfurter Allgemeine Zeitung“ (FAZ) in ihrer aktuellen Ausgabe.
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Einnahmen sollen stabil bleiben
Ein besonderes Augenmerk liegt dabei darauf, dass die Einnahmen aus der Grundsteuer insgesamt nicht steigen. Die Behörden versichern, dass die Reform so gestaltet wird, dass keine zusätzlichen Belastungen für die Bürger entstehen. Eine Sprecherin des Finanzministeriums in Hannover betonte dies ausdrücklich.
Umfrage zeigt Zustimmung
Laut einer Umfrage der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“ sind alle Bundesländer bestrebt, die Steuerentwicklung transparent zu gestalten. In Nordrhein-Westfalen wird die Oberfinanzdirektion sämtliche Kommunen über den Hebesatz informieren, der zur Aufkommensneutralität in der jeweiligen Kommune führt. Noch einen Schritt weiter geht Niedersachsen, das seine Gemeinden angewiesen hat, neben dem festgesetzten Hebesatz auch den aufkommensneutralen Satz zu veröffentlichen.
Was ist der Hebesatz?
Der Hebesatz ist ein entscheidender Faktor zur Ermittlung bestimmter Steuern. Bei der Grundsteuer kann dieser Satz von Gemeinde zu Gemeinde variieren. Die Bundesregierung plant, diesen Hebesatz so anzupassen, dass die Reform insgesamt keine höheren oder niedrigeren Einnahmen nach sich zieht. Für einzelne Grundstückseigentümer kann sich die Höhe der Grundsteuer dennoch ändern.
Transparenzregister und digitales Verzeichnis
Um diese Transparenz zu gewährleisten, planen die Bundesländer Schleswig-Holstein und Brandenburg die Einführung eines Transparenzregisters bzw. eines öffentlichen digitalen Verzeichnisses. Dadurch können die Gemeinden die Hebesätze für das Jahr 2025 so einstellen, dass die Einnahmen auf dem gleichen Niveau wie vor der Reform bleiben. Potsdam ist bereits in der Vorbereitung für die Umsetzung dieses Verzeichnisses. Die neue Grundsteuer wird schließlich Anfang 2025 in Kraft treten und etwa 36 Millionen neu bewertete Immobilien betreffen.
Kommunale Selbstverwaltung
Das Finanzministerium in Hannover betonte, dass die Entscheidung über die Höhe der Hebesätze weiterhin in der Verantwortung der Kommunen liegt. Die kommunale Selbstverwaltung bleibt somit gewahrt.
Grundsteuer und ihre Bedeutung
Das Aufkommen aus der Grundsteuer, das derzeit etwa 15 Milliarden Euro beträgt, fließt den Kommunen zu. Sie haben die Hoheit über die Festlegung des Hebesatzes und somit über die konkrete Belastung für jeden Einzelnen. Die Grundsteuer betrifft sowohl Eigentümer, die sie direkt zahlen, als auch Mieter, die ihren Teil über die Umlage tragen.
Über von Stosch Immobilien Transparenz bei Grundsteuer
Als Experten für Immobilienfragen und Transparenz bei Grundsteuer steht von Stosch Immobilien, unter der Leitung von Florian von Stosch, seinen Kunden zur Seite. Mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen in der Immobilienbranche unterstützt das Unternehmen seine Kunden bei sämtlichen Immobilienanliegen. Weitere Informationen finden Sie auf ihrer Website: www.von-stosch.de.
