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6. Juli 2014

Häuser verkaufen – von Stosch Immobilien ihr Immobilienmakler Pinneberg

Häuser verkaufen – der richtige Besichtigungszeitpunkt

Der erste Eindruck zählt. So kann Verkehrslärm aber auch andere Lärmquellen für den einen störend sein, für den anderen ein ganz normales Untergrundgeräusch. Lärm ist individuell. So sollte bei dem Plan Häuser verkaufen der Zeitpunkt der Besichtigung geschickt gewählt werden. Dieses bedeutet andersrum für die Käufer, dass diese zu verschiedenen Wochentagen an verschiedenen Zeiten das Objekt anschauen sollten. Meist sind Immobilienbesichtigungen am Abend oder am Wochenende – dann wenn die Kaufinteressenten nicht arbeiten müssen – Ausnahmen bestätigen natürlich hier die Regel. Am Wochenende haben die Kaufinteressenten bei Häuser verkaufen die nötige Zeit und Ruhe diese wichtige Entscheidung für sich zu erörtern. Es soll ein Zuhause werde – einer der wichtigsten Schritte im Leben einer Person.

Häuser verkaufen – zentral wohnen und trotzdem ruhig

Die eierlegende Wollmilchsau gibt es nicht – oder? Doch schon aber meist sind gerade die Wohnlagen nicht mehr bezahlbar, so dass hier Luxusimmobilien entstanden sind. Als Immobilienmakler begleiten wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Villa in Othmarschen oder Eimsbüttel – ob 1 Zimmer Wohnung Rellingen oder Villa Rissen – Ihr Makler heißt von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. So muss aber meistens ein Kompromiss zwischen Lärm und Zentralität geschlossen werden. So muss auch der erste Besichtigungstermin geschickt platziert werden. Als Immobilienprofi wissen wir das besonders bei Häuser verkaufen.

Häuser verkaufen – von Stosch Immobilien

So kümmern wir uns als Immobilienmakler beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit um Ihren Immobilienverkauf. Wir übernehmen für Sie die Besichtigungen, erstellen aber auch den Energieausweis oder die Grundrisse neu. Die fundierte Bewertung als Sachverständige bringt Ihnen als Verkäufer bei Häuser verkaufen einen Verkaufserfolg zu Bestpreis. Geschäftsführer Florian von Stosch ist Diplomingenieur der Architektur, Maurer- und Betonbaumeister aber auch zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Thermografie. Sicher verkaufen mit von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

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2. Juli 2014

Eigenheim Pinneberg – Verkauf der eigenen Immobilie

Eigenheim Pinneberg – ob Verkauf oder Vermietung – die eigenen Immobilie herrichten

Das Auge isst mit. Egal in welchen Lebensbereich man guckt – das Auge isst mit. Daher sollten Sie, wenn Sie planen Ihr Haus zu verkaufen oder zu vermieten Ihre Immobilie noch vor der ersten Besichtigung herrichten. Es sollte herausgeputzt werden. Der erste Eindruck ist gerade bei Eigenheim Pinneberg wichtig. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist neben Baukonstruktion oder Energiekennwerten auch ganz entscheidend vom Bauchgefühl abhängig. Die Kaufinteressenten wollen sich zuhause fühlen. Wie bei der Probefahrt bei einem Auto – was wenn man nicht ordentlich gucken kann, die Beschleunigung zu langsam ist oder man sich einfach nicht wohl fühlt – kauft man so ein Auto?

Eigenheim Pinneberg – der Hausputz

Genau deswegen sollten Sie Ihre Immobilie herausputzen. Gerade bei Vermietung und Verkauf geht es um das Heim bzw. Eigenheim Pinneberg – und wer will sich nicht zuhause wohl fühlen. Der erste Eindruck ist wichtig. Denn genau dieser setzt sich auch bei Ihren Kaufinteressenten bzw. Mietinteressenten schnell fest. Ein ungepflegter Garten, ein unaufgeräumtes Wohnzimmer oder der Geruch von kaltem Rauch. Anderseits vergeben Sie Chancen Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Räumen Sie auf, putzen Sie, lüften Sie. Das heißt nicht, dass man einen feuchten Keller oder Schäden arglistig übertünchen sollen! Aber auch ein Haus, was ein zwei Sanierungs- bzw. Reparaturstellen aufweist kann gepflegt wesentlich besser verkauft werden, als ein Haus, in dem man sich vor Chaos kaum bewegen kann. So besteht sonst gerade bei Immobilien Verkauf die große Gefahr, dass die Kaufinteressenten davon unterbewusst ausgehen, dass der Eigentümer sich ja generell nicht großartig um die Immobilie gekümmert hat. Sprich verkommen lassen hat und viele „Baustellen“ auf die Käufer warten.

Von Stosch Immobilien hilft Ihnen Ihr Eigenheim Pinneberg auf Vordermann zu bringen. Wir gehen mit Ihnen Punkt für Punkt durch, was sinnvoll ist zu verbessern, bzw. wo Optimierungspotenzial bei Ihrer Immobilie vorhanden ist. Erfolgreicher Verkauf ist nicht mal eben so. Wir reden über das Eigenheim Pinneberg, über ein Zuhause in dem Menschen Ihr Leben verbringen wollen. Das zählt gleichermaßen für Miete wie für Kauf. Uns Sie als Verkäufer wollen einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Von Stosch Immobilien – Ihr Fairkaufsberater bei Immobilienverkauf und Vermietung in Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

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26. Juni 2014

Hausmakler Pinneberg – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Hausmakler Pinneberg – wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie

Ein Haus hat eine Geschichte. Ob Umbauten, Sanierungen oder auch Modernisierungen aber auch das Leben, was in dem Haus stattfindet oder stattgefunden hat. Eine Immobilie ist mehr als Steine und Ziegel – es ist ein Zuhause. Als Hausmakler Pinneberg wissen wir wie wichtig die Geschichten zu Häusern sind. Eine Art Lebenslauf des Hauses ist für uns mehr als hilfreich, wenn wir Ihr Haus verkaufen sollen. Als Immobilienmakler in der Region Kries Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland wollen wir alles über Ihre Immobilie wissen. Die Käufer nämlich auch.

Hausmakler Pinneberg – erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch

Denken Sie dran, erst wenn alle Fragen der Käufer bzw. Kaufinteressenten bzw. deren Gutachter beantwortet sind, wird dieser mit Ihnen und uns zum Notar gehen. Unklarheiten aber auch die kleine bösen Überraschungen gehen zu Lasten des Preises.

Gerade hier bietet von Stosch Immobilien als Ihr Hausmakler Pinneberg herausragende Leistungen an. Andere verkaufen wir fairkaufen – ein Geschäft ist gut, wenn beide Parteien am Ende lächeln. Ein Fairkauf ist das Ziel. Als Verkäufer wollen Sie einen möglichst hohen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen. Als Käufer wollen Sie einen möglichst niedrigen aber auch gerechtfertigten Kaufpreis zahlen. Hausmakler Pinneberg weiß um Pro und Contra von gewünschten Umbaumaßnahmen, weiß aber auch um energetische Modernisierungen oder notwendigen Reparaturen. Fragen bei Ortsterminen können so fachgerecht beantwortet werden. Vertrauen ist die Grundlage für jeden erfolgreichen Geschäftsabschluss.

Hausmakler Pinneberg – Florian von Stosch

Florian von Stosch – Geschäftsführer der von Stosch Immobilien ist mehr als Hausmakler Pinneberg. Er ist Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt, Energieberater aber auch Maurer- und Betonbaumeister. Bauleitung aber auch Thermografie oder Blower Door Messung sind für ihn keine reinen Phrasen – es ist für ihn Berufsalltag. So begleiten wir Sie als Immobilieneigentümer von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit bei Ihrem Hausverkauf. Ob Altbauvilla Pinneberg verkaufen oder Reihenendhausverkauf in Rellingen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Hausmakler Pinneberg. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Sie wollen verkafuen? Vereinbaren Si einfach einen unabhängigen Beraturngstermin.

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24. Juni 2014

Immobilienverkauf Pinneberg – kompetent und erfolgreich zur Ihrem Hausverkauf

Immobilienverkauf Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Nachdem Verkäufer und Immobilienmakler alle Verkaufsinformationen zusammengestellt haben, Energieausweis erstellt wurde und Grundrisse in attraktive, informative Form gebracht wurden, steht der Verkausprozes unmittelbar bevor. Immobilienverkauf Pinneberg ist nicht mal eben so. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Die Informationen müssen auf Plausibilität überprüft werden und oft um einiges ergänzt werden. Gerade bei älteren Gebäuden wurde angebaut, umgebaut oder auch saniert. Gilt dann noch der verbrauchsabhängige Energieausweis?

Immobilienverkauf Pinneberg– die Verkaufsanzeigen

Damit der Immobilienverkauf Pinneberg gut laufen kann, muss der Immobilienmakler erst einmal Informationen haben. Daher sollten Sie als Eigentümer gewisse Informationen bereithalten. Zum einen erleichtert es die Arbeit für die fachgerechte Immobilienbewertung, aber spätestens die Kunden fragen nach Lageplan oder Betriebskosten beim Immobilienverkauf. Jeder Kaufinteressent möchte diese Informationen haben – oder spätestens der Gutachter, der in der Kaufberatung das Objekte für die Käufer bewertet und sachverständig untersucht. Damit Ihr Immobilienverkauf Pinneberg erfolgreich wird – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilienverkauf Pinneberg – Informationen

Unter anderem brauchen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie wichtige Unterlagen:

Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskosten, Gebäudeversicherungspolice, Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundsteuerbescheid, aber auch Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung. Für den erfolgreichen Immobilienverkauf Pinneberg müssen diese Unterlagen sortiert und ggf. ergänzt werden. Oft stimmen die Grundrisse nicht mit der Realität überein. Zumal auch der Architekt die Rechte an den Zeichnungen behält. Das heißt diese dürfen für den Verkauf ohne schriftliche Genehmigung gar nicht benutzt werden.

Hinzu kommen dann noch weiter Unterlagen wir Wirtschaftsplan oder Protokolle der Eigentümerversammlung, bzw. Rechnungen von Modernisierungen und Instandhaltungen. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Immobilienverkauf Pinneberg. Wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie und los geht das ganze beim erstellen und besorgen Ihrer Unterlagen. Nur so kann ihr Immobilienverkauf Kreis Pinneberg erfolgreich werden.

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22. Juni 2014

Makler Kreis Pinneberg – qualifizierter Alleinauftrag als Makler

Makler Kreis Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Ein qualifizierter Alleinauftrag ist gut für den Makler, der Ihr Haus verkaufen soll. Schließlich investiert er hier eine Menge Zeit und Geld. Neben Anzeigen ist ein Hausverkauf von vielen administrativen Dingen begleitet, die Zeit und Geld kosten. Mit dieser Art des Maklervertrags sichert sich der Makler ab, dass er während der Laufzeit der einzige ist, der das Haus verkaufen kann. Er sichert ihn/sie am meisten ab, schränkt Sie als Hauseigentümer aber am meisten ein. Der Vertrag zwischen Ihnen als Immobilienverkäufer und Immobilienmakler Kreis Pinneberg verpflichtet Sie beispielsweise dazu, alle Interessenten an den Makler zu verweisen. Von Stosch Immobilien ihr Immobilien Makler Kreis Pinneberg.

Makler Kreis Pinneberg – der Maklervertrag

Der qualifizierte Alleinauftrag beinhaltet aber auch Schadensersatzregelungen bei Nichteinhaltung. Ein Immobilienmakler Kreis Pinneberg möchte logischerweise abgesichert sein, wenn er seine ganze Arbeitskraft in den Verkauf Ihrer Immobilie investiert. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg weiß um Pro und Contra – andere Verkaufen wir Fairkaufen. So können Sie jederzeit aus unserem Vertragsverhältnis, sollten Sie mit unserer Arbeit nicht zufrieden sein. Ein Fairtrag eben typisch von Stosch Immobilien – ist uns aber in unserer Praxis noch nicht begegnet.

Makler Kreis Pinneberg – Bestandteile eines Vertrages

Typische Bestandteile eines Maklervertrages sind „normale“ Vertragsbestimmungen wie: Bezeichnung der Parteien (Verkäufer und Immobilienmakler Kreis Pinneberg), Objekt, Leistungsbeschreibung des Maklers, Provisionsvereinbarung, Angebotspreis und kleinster Preis für den Verkauf (auch hier gelten Schadensersatzpflichten gegenüber dem Verkäufer) sowie andere Vertragsrelevante Vereinbarungen. Darunter fallen dann Kündigungsregelungen oder das der Immobilien Mmakler Kreis Pinneberg zusichert sämtliche Bewerbungskosten zu tragen. Aber auch Vertragslaufzeit und Verfügbarkeit der Immobilien sind häufig Bestandteile des Maklervertrags.

Es ist die Frage, ob man als Immobilienverkäufer einen derartigen Vertrag eingehen will oder nicht. Immobilienmakler Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien verfolgt Ihre Ziele als Verkäufer. Mit sachverständiger Bewertung Ihrer Immobilie aber auch mit erfolgreicher Bewerbung und viel Fachkenntnis bringen wir Ihnen als Hauseigentümer einen deutlichen Mehrwert. Von Stosch Immobilen Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg bei Verkauf und Vermietung.

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12. Juni 2014

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – Ihren Immobilienmakler finden

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Die meisten Menschen greifen beim Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen bzw. Immobilienverkauf auf die professionelle Hilfe eines Immobilienmaklers zurück. Ein Makler vereinfacht den Hausverkauf – ob Immobilienbewertung oder auch Inserate in Tageszeitungen. Mit seiner Erfahrung und mit dem Fachwissen sollte ein Immobilienmakler bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen ein echter Mehrwert sein.

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – und dann?

Es stellt sich als gar nicht so einfach heraus, einen geeigneten Immobilienmakler zu finden. Die Bezeichnung „Immobilienmakler“ ist nicht geschützt in Deutschland, so das quasi jeder Makler werden kann. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen soll aber von geübter Hand ausgeführt werden. Ein Profi bietet Mehrwert beim Verkauf, was man von mach Laienschauspieler leider nicht sagen kann. Weder fachliche Qualifikation noch Ausbildung schützen den Berufsstand Makler. Kein Wunder, dass die Branche seit ein paar Jahren boomt. Aber als Eigentümer wollen Sie den einen richtigen Makler – den, der Ihr Mehrwert ist. Als Käufer wollen Sie auch nicht irgendwen ihre Courtage zahlen, sondern auch einen Mehrwert haben. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen daher nur durch den Profi!

Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – 30.000 Immobilienmakler in Deutschland

Ja, genau – 30.000 Makler! Wow! Was ist das einfachste? Zu einer großen Marke zu greifen? Das Problem hier ist, dass oft Franchise Prinzipen dagegen sprechen und Sie genau da auch von einem Mitarbeiter betreut werden. Oft bieten die kleinen Büros wesentlich flexiblere Systeme. Aber wie bei den Büros die Spreu vom Weizen trennen?

Die Wirtschaftswoche hat ein Ranking der 50 besten Immobilienmakler in Norddeutschland durchgeführt. Von Stosch Immobilien war unter den ersten 5 Maklern in Norddeutschland. Zu Recht sind wir auf diese Leistung stolz, wurde Sie doch unabhängig von den jeweiligen Kunden durchgeführt. Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Der Lebenslauf von Florian von Stosch birgt Ihre Qualität bei Verkauf und Vermietung. Als Maurer- und Betonbaumeister aber auch als Diplom Ingenieure oder Energieberater weiß er wovon er spricht. Mehrwert bei Verkauf und Vermietung, Mehrwert bei Eigentumswohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

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10. Juni 2014

Villa Pinneberg verkaufen – Haus verkaufen mit oder ohne Makler

Villa Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf mit von Stosch Immobilien – Teil 5

Ob Villa Pinneberg verkaufen oder Eigentumswohnung, Loft, Reihenhaus, Doppelhaus – Immobilienverkauf will gelernt sein. Die wohl meist angeführte Argumente von Hauseigentümern gegen den Entschluss einen Immobilienmakler zu engagieren, ist wohl der Gedanke, dass man ja selbst mehr erzielen könnte und der schlechte Ruf der Branche.

Das Einschalten eines Maklers beim Villa Pinneberg verkaufen ist eine Überlegung für den Verkäufer der Immobilie. Denn schließlich könnte man ja dann die Courtage gedanklich auf den Verkaufspreis addieren und würde mehr für seine Immobilie bekommen. Diese Argumentation oder Gedankengang hat sich in der Praxis nicht durchgesetzt. Ein guter Immobilienmakler gibt sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer Vertrauen in den Preis und schafft es auch diesen durchzusetzen. Genau aus diesem Grund werden auch heute die meisten Immobilien von Profis verkauft. Ob Villa Pinneberg verkaufen oder die Eigentumswohnung – ein versierter Immobilienmakler ist ein deutlicher Mehrwert bei Verkauf.

Und genau da ist der zweite der Gedanken. Der schlechte Ruf der Branche. Daher empfehlen wir Ihnen als Hausverkäufer genau das: überprüfen Sie Ihren Makler. Schauen Sie sich in Ruhe seine Arbeit an! Wie sehen die Exposés aus, was für ein Fachwissen ist vorhanden, was für Grundrisse benutzt Ihr Makler – werden diese aufbereitet, weiß er auf Fragen um den Energieausweis Antworten? Hier liegt es an Ihnen die Qualität zu überprüfen – und nicht zuletzt – ist er Ihnen symphytisch? Versetzten Sie sich bei Ihrem Villa Pinneberg verkaufen Plan in die Lage Ihres zukünftigen Käufers. Denn genau so versetzen Sie sich in die richtige Lage einen guten Makler zu wählen.

Villa Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung – ob Villa Pinneberg verkaufen oder Reihenhaus Hamburg vermieten, ob 1 Zimmer Eigentumswohnung oder 5 Zimmer Appartement Rellingen verkaufen. Ob Bewertung, Energieeffizienz oder Baukonstruktion. Von Stosch – Erfahrung seit 1974.

Villa Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit – Sie werden begeistert sein.

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13. April 2014

Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf und Vermietung

Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen Immobilienverkauf mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Sie wollen Ihre Immobilie gern verkaufen. Ob selbstgenutztes Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen oder das Endreihenhaus mit Elbblick, ob vermietete Eigentumswohnung oder Doppelhaushälfte am Fahlt. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist mehr als Makler. Mit unser Immobilienberatung helfen wir, dass Sie die richtigen Entscheidungen beim Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen Plan treffen.

Als Immobilieneigentümer sind Emotionen bei der selbstgenutzten Immobilie im Spiel. Aus welchen Gründen Sie verkaufen wollen spielt auch beim Verkauf eine große Rolle. Wir wollen Ihnen mit unserem Blog ein paar Tipps geben rund um Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen oder dem Immobilienverkauf. Als Immobilienmakler geben wir Ratschläge und Empfehlungen. Wir kümmern uns um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Von Stosch Immobilien Makler – Ihr Makler aus der Region für die Region.

Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen – die Blogartikel

Der Sinn dieser Artikel: Die notwendigen intensiven Vorbereitung beleuchten, Ihnen Tipps und Anmerkungen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf geben und die fachgerechte Arbeit des Immobilienmaklers beleuchten – für den Laien etwas transparenter sein, damit der Umfang eines richtigen Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen Prozesses mehr eingeschätzt werden kann. In Zeiten wo der Markt von Maklern überschwemmt wird ist die Spreu vom Weizen oftmals schwer zu trennen.

Ein Tipp: lernen Sie verschiedenen Immobilienmakler persönlich kennen. Fragen Sie nach Ausbildung aber auch nach Preisen und Referenzen. Nicht immer ist der mit dem höchsten Verkaufspreis der richtige. Denn der gerechtfertigte Preis wird sich am Markt durchsetzen. Kontrollieren Sie die Arbeit – wie sehen die Exposés aus, wie die Internetpräsens und trennen Sie sich im Zweifel von „faulen Äpfeln“.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Einfamilienhaus Bokholt-Hanredder verkaufen Makler. Wir helfen Ihnen beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf im Kreis Pinneberg. Ob fachgerechte Bewertung oder zielgerichtetes Marketing. Wir begleiten Sie bei Ihrem Hausverkauf von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen kostenlosen Erstberatungstermin.

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11. April 2014

Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop – Hausverkauf in Norddeutschland

Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop – Welche Dokumente benötige ich?

Für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie sind nicht nur der Preis und ein paar Bilder notwendig, es werden auch verschiedene Dokumente benötigt. Zum Teil dienen diese Dokumente den Interessenten als Informationsbasis, andererseits gibt es aber auch Dokumente, ohne die ein Hausverkauf oder Kauf aber auch gar nicht erst möglich ist. So sind neben einem Grundbuchauszug und dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster z. B. auch Finanzierungsunterlagen über eventuell bestehende Grundschulden bzw. Hypotheken notwendig, Grundrisspläne von allen Stockwerken (sofern vorhanden), Baugenehmigungen und ein Auszug aus dem Baulastenverzeichnis. Wichtig sowohl für Verkäufer, als auch für den Käufer.

Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop – Was brauche ich außer Dokumenten noch?

Sofern o. g. Dokumente vorliegen, sollten dies auf Richtigkeit geprüft werden. Neben den o. g. Dokumenten sollte die der aktuelle Verkehrswert der Immobilie geschätzt werden, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Zu einer guten Einschätzung des Verkaufswertes Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop gehört eine umfassende Analyse des Gebäudezustandes. Eine kleine feuchte Stelle, könnte ggf. mehr als das sein und somit einen entscheidenden Einfluss auf den Verkaufspreis haben. Auch die Lage des Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop wirkt sich deutlich auf den zu erzielenden bzw. zu zahlenden Kaufpreis aus. Neben der Lage und der Größe der Immobilie spielt natürlich auch das Baujahr des Gebäudes eine Rolle.

Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop – was gehört in die Anzeige?

Um dem potentiellen Käufer einen möglichst umfassenden Eindruck von der angebotenen Immobilie zu verschaffen, sollte die Immobilienanzeige so detailliert wie möglich verfasst sein. Neben den Informationen zu Baujahr, Immobiliengröße und Größe des zum Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop gehörenden Grundstückes, sollten auch die Ausstattung und mögliche Besonderheiten der Immobilie hervorgehoben werden. Z. B. sollte eine gute Immobilienanzeige auch Informationen darüber enthalten, ob das Objekt z. B. renovierungsbedürftig oder gar sanierungsbedürftig ist. Auch die Informationen über Nebenkosten und die Art der Beheizung sollten an dieser Stelle nicht fehlen.

Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop gut und erfolgreich verkaufen wollen, lassen Sie sich gerne von uns beraten. Von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwertmakler aus der Region. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen unabhängigen Beratungstermin.

von Stosch Immobilien ist Ihr Makler beim Einfamilienhaus Klein Offenseth-Sparrieshoop verkaufen. Wir verkaufen Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg, ob Reihenhaus Halstenbek verkaufen oder Doppelhaushälfte Schenefeld. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland unterwegs

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5. April 2014

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Exposé?!

Ein gutes Exposé ist ein echter Mehrwert – und nicht nur für den Kaufinteressenten. Was muss da drin stehen, was eben gerade nicht? So ist neben dem Verkaufspreis bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen auch die Optik der Immobilie wichtig. So wirkt ein ansprechende Immobilie – und damit auch die Fotos im Exposé einladender als ein heruntergekommenes Handwerkerhaus. Dieser Fakt wirkt sich dann immer wieder auf den Preis aus. Wer will denn eine runtergekommene Immobilie sein Zuhause nennen. Schließlich geht es um Zuhause oder zuhaus, to hus, @home

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Haus herrichten für den Verkauf

Die Immobilie sollte sauber – sie sollte ansprechend sein beim Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen. So sollte auch das Exposé gut gemacht werden. Neben den Fotos und aussagekräftigen Texten ist manchmal die Option des Home Staging zu überlegen. Aber auch digitale Nachbearbeitung der Bilder ist heute zum Teil sinnvoll – dieses aber nur in Ausnahmefällen, weiß der Profi.

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – Home Staging – Pimp up your House – was ist Home Staging?

Die Immobilie wird aufbereitet! Ob Platz schaffen oder Renovierungen, ob Entrümpeln oder die Präsentation im richtigen Licht. Die Immobilie wird hübsch gemacht. So wird das Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen leichter für alle Parteien. Aber Achtung! Übertrieben sollte man das auch nicht.

Die Fotos aber auch die Immobilie selbst sollten aussagekräftig aufbereitet werden. Photoshop aber auch andere Programme bieten hier viele Möglichkeiten und selbstverständlich ein guter Fotograf. Ein professioneller Fotograph und gutes Kamera Equipment sind hierbei unabdingbar.

So gestalten wir für Sie das optimale Exposé für Ihren Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan. Gerade im Zeitalter des Internets aber auch der Printmedien sind aussagekräftige Fotos immer wichtiger. Warum nicht gleich den richtigen Immobilienmakler nehmen. Der Profi weiß um Vor- und Nachteile und berät Sie umfassend in der Immobilienberatung. SO gelingt Ihr Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan.

So belegen Studien, dass z.B. in Onlineplattformen 80% der Immobiliensuchenden Exposés ohne Bilder überhaupt nicht in Ihrer Suche berücksichtigen. So sollten die Bilder die Vorzüge der Immobilie zeigen –aber auch etwaige Mängel nicht verschwiegen werden. Wie bereits eingangs gesagt können Sie als Immobilienverkäufer bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen in den meisten Fälle einen Sachverständigen oder Gutachter spätestens bei der zweiten Besichtigung – vielleicht auch als „guten Freund“ der Interessenten – begrüßen. Dieser wird – wenn er sein Handwerk versteht – Schäden und Mängel ans Tageslicht bringen.

Von Stosch Immobilien – ImmoNuance ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek verkaufen – wir sind im Kreis Pinneberg und Nordfriesland auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert.