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von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf ist Ihr regionaler Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg

Immobilienkompetenz seit 1974. von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf ist Ihr Immobilienmakler der mittendrin ist.

Ob in Hamburg oder im Kreis Pinneberg, ob Eppendorf oder Halstenbek, ob Eigentumswohnung oder Altbauvilla, wir setzen auf den besten Service und sind bereits mehrfach dafür ausgezeichnet worden. Als Dekra zertifizierte Immobilienmakler arbeiten wir kompetent und zuverlässig bei all ihren Immobilien anlegen. Vertrauen auch Sie auf von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf

Immobilie verkaufen mit von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf

Sie wollen ihre Immobilie verkaufen? Wir wissen, dass das oft keine einfache Entscheidung ist. Schließlich ist es kein kunstvoll aufeinander gestapelter Haufen Steine, sondern ihre Heimat mit viel Seele und Erinnerung. Die Größe dieser emotionale Bindung zu ihrem Haus oder ihrer Wohnung ist, desto schwerer lässt sich die Entscheidung fällen, sich von der Immobilie zu trennen. Sie haben ihre Kinder darin aufwachsen sehen, mit alten Freunden viel Zeit verbracht und viele schöne Momente erlebt. Haben Sie aber sich entschieden, ihr Haus oder ihre Wohnung zu verkaufen ist von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf genau ihr Ansprechpartner. Denn viele Fragen kommen auf Sie zu. Welche Schritte müssen sie gehen, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen? Welche Dokumente benötigen Sie? Und wie finden Sie einen passenden Käufer? von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf ist als ihr regionaler Makler im Kreis Pinneberg und Hamburg als ihr persönlicher Berater zur Unterstützung der ideelle Partner. Wir führen ihren Immobilienverkauf professionell, individuell und mit viel Herzblut zum Erfolg.

Mit System zum Erfolg – von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf

Einmalig im Kreis Pinneberg. Als Dekra zertifizierter Immobilienmakler ist unser Maklerservice wir sein soll: schnell, unkompliziert und hocheffizient. Dabei setzen wir nicht nur auf Printmedien sondern auch konsequent auf das Internet. Wahrscheinlich haben Sie uns auch über eine Googlesuche gefunden. Bei von Stosch Immobilien können Sie mehr als sicher sein, dass wir wissen wie man eine Immobilie verkauft. Überlassen Sie also bei ihrem Immobilienverkauf nichts dem Zufall. Mit Herz, Verstand und Erfahrung kümmern wir uns ausschließlich und hauptberuflich um ihren Immobilienverkauf, schließlich wollen sie ihre Immobilie ja nicht unter Wert verkaufen. Bei von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf finden Sie sich und ihre Bedürfnisse wieder und erhalten die passenden Antworten auf all Ihre Fragen rund um das die Immobilien. Aber auch die Käufer werden mit entsprechender Sorgfalt betreut. Nur wenn beide Seiten lächeln, ist ein Geschäft wirklich gut. Dabei gilt es für Sie als Verkäufer den marktgerechten Preis zu erzielen. Als Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung betreut sie Florian von Stosch und sein Team beim Verkauf ihrer Immobilie.

von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf

Natürlich wissen wir, dass die Branche des Immobilienmaklers nicht unbedingt immer den besten Ruf hat. Aber wir sind davon überzeugt, dass der Beruf des Immobilienmaklers von einem reinen Mittler sich zu einem professionellen Dienstleister in Sachen Immobilienvermarktung gewandelt hat. Mit ein Grund warum Dekra Zertifizierung oder ständige Fortbildung selbstredend sein sollten. Dabei sind wir überzeugt, dass Immobilien mehr als nur vier Wände und ein paar Quadratmeter sind. Immobilien haben eine Seele. Die Seele kommt durch sie und ihre erlebten Geschichten. Diese Sicht hat etwas mit Respekt vor ihnen zu tun. Egal ob sie Verkäufer, Vermieter, Mieter oder Käufer sind. Zudem setzt von Stosch Immobilien auf Professionalität in der Arbeit. Denn eine Immobilie, egal ob Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Altbauvilla oder Resthof sind Investitionen für eine sehr lange Zeit und manchmal sogar für das ganze Leben. D. h., dass wir unsere Arbeit akribisch, sorgfältig und professionell durchführen müssen, damit auch sie übermorgen noch zufrieden sind. Dabei arbeiten wir transparent, damit sie unser Dienstleistung jederzeit unabhängig beurteilen können. Dabei fällt die besondere Betonung auf Leistung. von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf legt sich für Sie ins Zeug. Von Stosch Immobilien ist für sie erreichbar, genauso wie für ihre Käufer bei Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Von Stosch Immobilien weiß, dass der Immobilienmarkt ständig in Bewegung ist. Dabei hat das Internet als Vertriebskanal einen wichtigen Platz eingenommen. Aber auch Printmedien und andere Kanäle werden durch uns bedient. Daher geht das Immobilienmarketing immer wieder neue Wege, die wir für sie gehen. Zudem verfügt von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf über ein großes Netzwerk. Denn niemand ist stark alleine. Ob Versicherer, Finanzierungsfachleute, Handwerker, Fotografen oder Texter. Das Ziel ist es auch ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.

von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf unsere Bewertung und Auszeichnung

Unsere Bewertung sprechen für unsere Qualität. Dabei sind wir von verschiedenen Zeitschriften, aber auch im Internet durchweg sehr gut bewertet worden. Im Kreis Pinneberg und in Hamburg gehören wir deshalb zu den führenden Immobilienmaklerbüros. von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf setzt neben Fach- und Marktkenntnis auf eine ehrliche, realistische und intensive Beratung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin, wenn auch sie ihre Immobilie verkaufen wollen.

von Stosch Immobilien bei Immobilienverkauf

www.von-stosch.de

 

Immobilie Hamburg verkaufen – von Stosch Immobilien ImmoNuance

Immobilie Hamburg verkaufen – erfolgreich zum Bestpreis für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg verkaufen? Es ist aber unbefristet vermietet? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – die Kapitalanlage

Vergleichen Sie Ihr Angebot mit anderen Angeboten – aber Vorsicht – mischen Sie nur vergleichbare Angebote ein. Ihre Immobilie ist ein Unikat! So behandeln wir als Immobilienmakler auch beim Verkauf Ihre Immobilie. Eine grobe Überschlagsrechnung und wohl Preisvorstellung erhält man mit folgender Formel bei Immobilie Hamburg verkaufen.

   Nettokaltmiete per Anno * Kaufpreisfaktor = Angebotspreis

Immobilie Hamburg verkaufen – ein Beispiel

Sagen wir Sie haben Nettojahreskaltmiete von 10.000 Euro und einen Kaufpreisfaktor der bei 20 in Ihrer Lage gilt – dann ist bei Immobilie Hamburg verkaufen ein marktgerechter Preis bei ca. 200.000 Euro

Immobilie Hamburg verkaufen  – aber ACHTUNG

Die Lage bestimmt in der Regel die Kaufpreisfaktoren. Bei Immobilie Hamburg verkaufen aber auch bereits beim kaufen gilt es so viele Dinge zu beachten – auch den Wiederverkaufswert des Mehrfamilienhauses, der Wohnung oder des Reihenhauses. Was eigene sich denn überhaupt als Kapitalanlage? Eher ein Haus oder eine Wohnung, eher ein Einfamilienhaus oder eine Erdgeschosswohnung, eher Neubau oder Altbau? Immobilie Hamburg verkaufen aber auch kaufen – sicher mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – der Kaufpreisfaktor

Je besser die Lage, umso höher der Kaufpreisfaktor gilt bei Immobilie Hamburg verkaufen. Aber hier gilt auch der Immobilienmakler als Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Denn schnell  kann man Äpfel mit Birnen vergleichen. Schnell können Sie als Verkäufer auf etliche tausend Euro Kaufpreiserlös verzichten. Sind denn Ihre Wohnungen überhaupt marktgerecht vermietet?

Immobilie Hamburg verkaufen – steigern Sie Ihre Rendite mit von Stosch Immobilien

Was ist mit Schönheitsreparaturen oder mit kleinen Änderungen, die das Potenzial der Immobilie deutlich steigern. Vielleicht ist ja sogar eine Aufstockung möglich und der Ertrag würde sich ohne weiteres deutlich steigern lassen, so dass Sie in unserem Beispiel nicht mehr 10.000 Euro hätten, sondern schnell 14.000 Euro bei einem überschaubaren Invest. Dann würden Sie 280.000 statt 200.000 bekommen können?

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Von Stosch Immobilien bei Immobilie Hamburg verkaufen – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung.

Immo Pinneberg verkaufen – wertbeeinflussende Faktoren beim Hausverkauf Teil 2

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Wertbeeinflussende Faktoren gibt es viele. Die Lage und die Immobilie selbst sind die beiden großen Themen. Bei der Lage zählen eher Faktoren wie Infrastruktur, Lärm usw. beim Immo Pinneberg verkaufen. Bei der Immobilie selbst sind es auch Geschichten bei Gebrauchtimmobilien, die ein Haus zu Leben erwecken. Es geht halt nicht um ein paar Mauern und ein Dach, sondern um Ihr Leben.

Für die Bewertung bei Immo Pinneberg verkaufen achten wir als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland auf große Dinge, ebenso wie auf Kleinigkeiten. Ihre Geschichte und die Ihres Hauses ist dabei ein echter Mehrwert. Raumansprüche aber auch Ausstattungswünsche ändern sich im Laufe der Jahrzehnte, aber vieles „alte“ wird mehr als gern gesehen. Alte Werte werden erhalten und gepflegt. Wie auch wir Immobilienberatung mit Handschlag auf unserer Fahne bei Immo Pinneberg verkaufen stehen haben. Ihr Mehrwert Makler von Stosch Immobilien bei Hausverkauf.

Immo Pinneberg verkaufen- die Architektur in der Immobilienbewertung

Wie im vorangegangenen Artikel beschrieben, ist die Raumaufteilung bei Immo Pinneberg verkaufen sehr wichtig. Künftige Kaufinteressenten ist es wichtig Ihre eigenen Bedürfnisse in dem Haus verwirklichen zu können. Hier soll – wie auch Ihre – die Familie groß werden, hier will man alt werden. So gilt es auch hier Planoptionen herauszukristallisieren. Helfen Sie uns bei der Entdeckungstour durch Ihr Haus. Lassen Sie uns daran teilhaben – so können wir optimal auf Ihre aber auch auf die Bedürfnisse der Kaufinteressenten eingehen.

Für Florian von Stosch, der Architektur studiert hat, nicht nur eine Aufgabe sondern Passion. Räume Innen wie Außen gestalten ist mehr als nur Bedarf – es ist Ihr Leben bei Immo Pinneberg verkaufen.

Immo Pinneberg verkaufen – die Ausstattung

Gleiches gilt auch bei der Ausstattung. Was in den 60er oder 70er Jahren up to date war muss heute nicht mehr als „hübsch“ empfunden werden. Es ist Ihr Zuhause und Sie haben sich über Jahre oder Jahrzehnte darin wohl gefühlt. Warum Sie Immo Pinneberg verkaufen ist Ihre Sache – ob Alter oder Hausverkauf wegen Scheidung oder weil der Job dann doch nach Süddeutschland verlegt wurde. Für die künftigen Käufer muss Ihre Zukunft sichtbar sein. Der eine mehr schlicht und einfach, der andere detailverliebt, der nächste klassisch, usw.. Hier besteht unsere Aufgabe im „Augen öffnen“

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Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Immo Pinneberg verkaufen, ihr Mehrwertmakler, wenn es um Immobilien geht. Immobilienberatung mit Handschlag.