Verschlagwortet: Immobilienmakler Wedel

23. März 2014

Einfamilienhaus Seester – Haus verkaufen im Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Teil 37

Einfamilienhaus Seester – die Zielgruppe

Eine der möglichen Zielgruppen beim Verkauf Einfamilienhaus Seester sind jüngere Familien. Aber auch Lebensgemeinschaften, die Generation 60 plus oder auch Einzelpersonen, die von Zuhause arbeiten sind für diesen Haustyp prädestiniert. Ein Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz und ist benutzerfreundlich. Je nach Grundrissaufteilung ist hier Platz für eine mehrköpfige Familie. Denn je mehr Personen in einem Haushalt leben, desto mehr Ausweichmöglichkeiten muss es geben.

Einfamilienhaus Seester – die Familie

Zwei Elternteile und zumindest ein Kind sollten ohne Probleme im Einfamilienhaus Seester Platz finden. Platzmangel sollte dabei nicht auftreten. Auch bei Familien mit mehreren Kindern sollte hier ausreichend Platz sein. Gerade wenn jüngere Familien ein Einfamilienhaus Seester kaufen, sollte darauf geachtet werden, dass dieses auch mit den unterschiedlichen Lebenssituationen mitwachsen kann.

Ein Grund von vielen, warum gerade Einfamilienhaus Seester so gefragt ist. Ein plus für den Verkäufer dieser Immobilie. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg ist daher auf den Verkauf von Einfamilienhaus Seester, Halstenbek oder Rellingen spezialisiert. Gerade Wohnimmobilien wie das EFH aber auch Doppelhaus oder Reihenhaus sind unsere Spezialität bei Vertrieb.

Diese bewohnerfreundlichen Häuser sind architektonisch sehr anspruchsvoll gerade beim Verkauf von gebrauchten Immobilien. Hier stellt sich schnell die Frage nach möglichen Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen. Fragen, auf die wir selbstverständlich Antworten bereit halten, wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Ein Einfamilienhaus ist meistens für seine Bewohner erbaut – so individuell. Passt es denn auch für Ihren möglichen Kaufinteressenten oder kann es passend gemacht werden?

Ob Villa Rellingen, Bungalow Halstenbek, Einfamilienhaus Seester oder Einfamilienhaus Pinneberg – wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwertmakler im Raum Pinneberg. Bei Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien sind wir Ihr Experte von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit.

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20. März 2014

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – Dämmen und sparen? Teil 32

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek von Stosch Immobilien Verkauf und Vermietung

Ein Haus kaufen und modernisieren. Ein Einfamilienhaus Kölln-Reisiek bauen. Heute ist es immer wichtiger auf die Dämmung zu achten. Politisch ist beschlossen, dass der Energieeinsprung immer wichtiger wird. Gerade beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie ist es daher umso wichtiger, sich mit Möglichkeiten der idealen Dämmung und der Modernisierung auszukennen. Fachwissen, das Sie von von Stosch Immobilien erwarten können. Fachwissen, dass beim Verkauf Ihres Einfamilienhaus Kölln-Reisiek ein deutlicher Mehrwert ist. Ob Energieausweis oder Thermografie, ob Energieberatung oder Baukonstruktion. Wir sind Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg. Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder Verkauf Reihenhaus Rellingen.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – isolieren oder dämmen?

Dämmen. Sie isolieren elektrische Leitungen. Das Haus soll aber gedämmt werden. Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek besitzt zumeist eine große Außenfläche, die gilt gedämmt zu werden. Ob Außenwand oder Dach. Das Bauwesen bietet hierfür alle möglichen Produkte auf dem Markt. Über die Außenwand oder das Dach geht viel Wärme verloren, wenn diese nicht entsprechend gedämmt sind. Heizkosten von 300, 400 oder 500 Euro sind bei älteren Gebäuden je nach Bauart aber auch persönlichen Verbrauch oft vorzufinden.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – aber was nehmen?

Mineralwolle, Schaumglas – was denn nun? Die Auswahl ist mannigfaltig. Was ist richtig? Gerade hier muss eine gute Grundberatung stattfinden. Als Immobilienmakler werden wir oft mit dem Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder auch Doppelhaus Halstenbek beauftragt. Bei älteren Gebäuden mit jungen Käufern ist die energetische Modernisierung Thema zwei – nach dem Kaufpreis.

Die Käufer beachten dabei beim Einfamilienhaus Kölln-Reisiek was Sie investieren müssen, um das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Gerade bei alten Gebäuden mit Holzbalkendecken oft nicht ganz einfach. Eine transparente Beratung durch Ihren Immobilienmakler von Stosch Immobilien ist hier ein großer Mehrwert im Verkauf. Zu gefährlich ist das Halbwissen, das aus Internet oder einer Heimwerkerfernsehsendung erlangt wurde. Zu gefährlich sind hier falsche Kostenschätzungen. Am Ende des Tages geht das in den möglichen Verkaufspreis.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek. Ihr Maler von Stosch Immobilien berät Sie fair und kompetent. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek, Ihr Doppelhaus Halstenbek. Immobilienberatung mit Handschlag.

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16. März 2014

Einfamilienhaus Heist – Neubau oder Altbau? Kauf und Verkauf Teil 28

Einfamilienhaus Heist ….. das liebe Geld – ist Ihre Immobilie das Wert?

Für viele Familien ob jung oder alt ist das Einfamilienhaus der Traum vom Eigenheim. Gerade der Kreis Pinneberg ist gefragt. Hamburg ist für viele Familien nicht mehr bezahlbar. So ist das Einfamilienhaus Heist oder das Einfamilienhaus Rellingen eine mehr als gute Alternative. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt im Grünen und muss auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht verzichten.

Ein Neubau ist dank gestiegener Grundstückspreise und gestiegenen Baukosten heute auch nicht mehr realisierbar? Also geht man den Schritt eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Wenn die finanziellen Mittel also begrenzt sind, bietet hier das Einfamilienhaus Heist oder Einfamilienhaus Halstenbek eine gute Alternative. Ältere Menschen verkaufen Ihre Immobilie, da die Kinder außer Haus sind und die Gartenarbeit ja auch zu intensiv ist. Es gibt viele Gründe, warum sich Menschen von Ihrem Einfamilienhaus Heist oder Einfamilienhaus Rellingen trennen. Ein Glück für junge Familien.

Aber was ist das ganze wert? Einfamilienhaus Heist der Preis

Gerade hier trennt sich die Spreu vom Weizen. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien weiß um Preise in der Region. Wir sind genau hier Immobilienmakler, kommen aus der Region. Die Immobilienbewertung erfordert neben Fachwissen um Baukonstruktion oder Bewertung auch regionale Kenntnis.

Ein Immobilienmakler beim Verkauf Einfamilienhaus Heist oder Halstenbek, Rellingen, Schenefeld muss seinen „Kiez“ kennen. Als Verkäufer wollen Sie den idealen, den höchstmöglichen Preis haben – verständlich. Als Käufer wollen Sie einen möglichst niedrigen Preis für Einfamilienhaus Heist bezahlen – auch verständlich. Ein kompetenter Makler ist hier das Bindeglied. Die Bewertung eines Grundstücks oder einer Immobilie muss realistisch sein. Mit einem zu hohen Preis kommt kaum jemand, mit einem zu niedrigen Preis verschenken Sie als Verkäufer bares Geld.

So ist die unabhängige Ver-kaufsberatung der erste Schritt in die richtige Richtung. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler aus dem Kreis Pinneberg für den Kreis Pinneberg hat mit von Stosch Immobilien die richtige Bewertung. Geschäftsführer Florian von Stosch ist nicht nur Mauer- und Betonbaumeister, er ist auch Diplom Ingenieur und zertifiziert im Bereich der Immobilienbewertung. Als Pinneberger kennt er die Vor- und Nachteile in der Region, er kennt die Baukonstruktion und weiß diese zu bewerten. Ein Mehrwert beim Verkauf Einfamilienhaus Heist. Unabhängig und kompetent für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.

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19. Januar 2014

Immobilienverkäufer – Danke für Ihr Vertrauen ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilienverkäufer für uns – mehr als nur Kunden

Ein guter Immobilienmakler bringt mehr als das was er kostet. Für Immobilienverkäufer bringen wir neben Markterfahrung auch Mehrwerte bei Bewertung und Vermarktung mit. Wir wissen welche Preise realistisch sind und finden den passenden Käufer oder Mieter für Sie. So kennen wir uns als Immobilienmakler auch mit den rechtlichen Gegebenheiten bei Verkauf und Vermietung aus. Dadurch sparen Immobilienverkäufer aber auch Vermieter Zeit und Geld – trotz Courtage.

Immobilienverkäufer – ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Begeisterte Kunden sind toll. Viel Herzblut und auch sehr viel Arbeit erwarten einen als Immobilienmakler. So lernt man immer wieder neue Menschen kennen – nicht nur die Kaufinteressenten sondern auch die Immobilienverkäufer, Immobilienvermieter aber auch Käufer und Mieter.

Wir leben und arbeiten im Kreis Pinneberg und Hamburg. Ob Hamburg Freezers, HSV oder die Elbe. Wir leben und lieben unsere Stadt unsere Region. Als Immobilienmakler der Region sind wir viel unterwegs und aus manch Immobilienverkäufen entwickeln sich auch Freundschaften oder berufliche Partnerschaften.

So freuen uns gerade solche Schreiben wie die nachfolgende Bewertung, die uns bestärken, dass wir genau richtig sind! Das unserer Leistung ein Mehrwert ist. Begeisterte Kunden sind die beste und ehrlichste Werbung. Warum also nicht gleich den Job ordentlich machen.

Als Immobilienmakler wissen wir, dass wir für Sie einen Mehrwert bilden müssen. Es muss ein Mehr an Leistung sein. Unser Kundennetzwerk und unser guter Kontakt zu unseren Kunden sind auch ein Mehrwert für Sie als Verkäufer. Und so freut es uns natürlich besonders, wenn genau Sie als Immobilienverkäufer zufrieden mit unserer Arbeit sind.

Sie als Kunde sind unsere VIPs Immobilienverkäufer, Immobilienkäufer aber auch Vermieter und Mieter

Es geht um ihr Zuhause. Und genau das wissen wir als Immobilienmakler ImmoNuance. Ein erheblicher Wert. Nicht nur finanziell sondern auch emotional. Herzblut und Planung, Verstand und auch Liebe stecken in einem Zuhause. So erhalten wir auch durch Sie als unser Immobilienverkäufer, Vermieter, Mieter und Käufer immer wieder Anregungen und Chancen.

So werden aus Kunden, Bekannte und Freunde oder auch Empfehlungsgeber oder gar Partner im täglichen Berufsalltag.

Kunden empfehlen Kunden – immer noch die beste Werbung. Danke an dieser Stelle für die tolle Bewertung. Empfehlen Sie uns auch weiter oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lernen Sie uns kernen – Sie werden begeistert sein.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler – ob Immobilienverkäufer oder Käufer – Immobilienberatung mit Handschlag für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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17. Januar 2014

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – von Stosch Immobilien Warum Makler Teil 6

Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – mögliche Fehlerquellen bei der Vermarktung von Immobilien

Ob Verkauf oder Vermietung von Immobilien ein Makler soll einen Mehrwert bieten – sowohl Käufer als auch Verkäufer Immobilie aber auch Mieter oder Vermieter von Wohnungen und Häusern sollten eine Mehrleistung erhalten. Oder bieten sie doch lieber privat an? Die Auswahl des Mehrwert Maklers ist wichtig weiß Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien. Ohne Mehrwert ist kein Makler notwendig. Daher sind wir Ihr Profi bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. In Teil 6 unserer Reih: Fehlerquellen geht es um den Besichtigungstermin.

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – die Besichtigung

Wie bei jedem Schritt im Leben, sollte auch eine Besichtigung geplant werden. Oftmals erleben wir es als Sachverständige in der Kaufberatung, dass dieses leider nicht der Fall ist. Die Vorbereitung des Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf oder auch des Privateigentümers sollte daher ausreichend geplant werden. Chaos lässt sich hier mit einer sinnvollen Planung vermeiden und ihre Zeit – denn die brauchen Sie für Besichtigungen – effektiver nutzen. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Es lohnt sich bereits bei Veröffentlichung des Inserats Besichtigungstermin geplant zu haben. Wann kann der aktuelle Bewohner denn immer? Wann können Sie? Interessenten – einige wollen oder können nur morgens andere abends wieder andere nur am Wochenende. Der Beruf Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf findet am Wochenende, an Feiertagen in den frühen Morgenstunden und abends statt. Halt dann, wenn andere Leute – ihre Miet- bzw. Kaufinteressenten können.

So sollten Sie als Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf aber auch als Privatanbieter bereits hier auch Zeit am Wochenende oder in der Ferienzeit ansetzen. Feinjustierungen können dann bei genauer Zahl der Interessenten festgelegt werden. Nur was wenn keine Interessenten da sind? Oder zu viele? Was sind denn eigentlich zu viele? Und wie wollen Sie denn die Besichtigungen machen? Als Einzeltermin, Termin mit gleichzeitig mehreren Interessenten oder doch als Sammeltermin?

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien macht Besichtigungen nur in Einzelterminen – so lüften wir das Geheimnis. Warum? Ganz einfach – wie will man sonst die Fragen der Interessenten nach Nebenkosten, aber auch Grundriss usw. beantworten, wenn man von 5 Leuten gleichzeitig gefragt wird? Und wie will man die Spreu vom Weizen trennen? Wie will man dem Vermieter Auskunft geben, welcher Mietinteressent besonders interessant war? Und wie will man dem Verkäufer und auch Käufer erklären, dass man wirklich am Ende des Tages 6 % kriegt, weil man seine Fragen nicht zufriedenstellend beantwortet hat. Ernsthaft? Massenbesichtigungen ein No Go! Außer bei Bauträgerprojekten, an denen zu den Einzelterminen noch offenen Besichtigungstage angeboten werden. Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien – versteht sein Handwerk. Denn grade die Details machen einen guten und schlechten Makler aus. Die Feinheiten – die Nuance ist der Unterschied.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – ihr Mehrwert Makler. Immobilienberatung mit Handschlag.

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14. Januar 2014

Immobilien Makler bei Vermietung ? Warum Maklerbüro beauftragen? Teil 3

Immobilien Makler bei Vermietung – ImmoNuance Ihr Mehrwertmakler

Wie bereits Teil 1 & 2 unserer Serie „Immobilien Makler bei Vermietung“ aufgezeigt, iast die Vermietung und der Verkauf von Wohnungen, Häusern und Immobilien nicht mal einfach so gemacht. Neben der Markterfahrung gehört auch Equipment und Aus- und Weiterbildung. Ein erfahrener und kompetenter Immobilienmakler ist somit ein Mehrwert.

Weitere mögliche Fehler bei der Vermietung einer Immobilie wollen wir Ihnen aufzeigen.

Immobilien Makler bei Vermietung – der Grundriss – Fehler Nr. 2

Es gehört zu dem Beruf des Immobilienmaklers auch den Markt zu beobachten. So erleben wir immer wieder, dass Immobilien ohne einen vernünftigen Grundriss angeboten werden. Gerade im Zeitalter des Internets und Portalen wie Immobilienscout aber auch Immonet oder Immowelt sind Grundrisse und Fotos sinnvoll – gar unverzichtbar. So entscheiden sich viele Anbieter ganz auf den Grundriss zu verzichten, bzw. diesen „mal eben kurz“ abzufotografieren oder einzuscannen. Die Bauakte reicht ja.

Dabei ist der Grundriss ein ganz entscheidendes Element bei der Vermietung einer Wohnung weiß Immobilien Makler bei Vermietung ImmoNuance. Der Qualitätsverlust einer Anzeige ist immens. Der Mietinteressent muss sich bereits bei der Anzeige geistig einrichten können. Meist sind schon Möbel vorhanden und diese sollen passen. Wie und wo kann der Esstisch hin, wie und wo kann die Couch die gerade neu ist hin. Fotos und auch Grundrisse müssen also vorhanden sein.

Anbieter haben die Not von Privatanbietern erkannt und bieten so eine Optimierung der Grundrisse aus der Bauakte im Internet an. Gegen eine überschaubare Gebühr wird hier eine deutliche Verbesserung erreicht. Immobilien Makler bei Vermietung kennt die Immobilienoptimierung. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung. Ob Aufmaß oder auch Grundrisserstellung. Geschäftsführer Florian von Stosch hat Architektur studiert und kennt die Kniffe und Tricks alte Grundrisse zu optimieren und ggf. neu zu zeichnen. Denn auch hier warten für den Privatanbieter gravierende Fehler. Oftmals erleben wir es, dass weder Grundriss noch Wohnflächenberechnung vorhanden ist. Sowohl die Raumgrößen als auch Besonderheiten der Immobilie können hier herausgearbeitet werden. Immobilien Makler bei Vermietung ein deutlicher Mehrwert.

Immobilien Makler bei Vermietung – die lieben Überschriften

Einfamilienhaus mit Familiencharakter, Einfamilienhaus in Bestlage ….. u.v.m. so oder anders – die Überschrift Ihrer Anzeige soll ein Blickfang sein. Die Mietinteressenten sollen aufmerksam werden. Wie Sie am Ende des Tages aus der Anzeige Besichtigungstermine erzeugen wollen, sollen die Mietinteressenten aus der Überschrift Interesse gewinnen Ihre Anzeige weiterzulesen – oder eben auch nicht. Das genau gilt für die Annoncen in der Zeitung ebenso wie für Anzeigen im Internet. Immobilien Makler bei Vermietung ImmoNuance vertritt Ihre Mietwohnung bzw. Miethaus im Internet aber auch in den aktuellen Tageszeitungen um Ihre Vermietung ideal zu bewerben.

Ein Problem: für die Überschrift Ihrer Anzeige steht begrenzt Platz zur Verfügung. Es ist also dann Ihrer Aufgabe bzw. von Immobilien Makler bei Vermietung ImmoNuance in wenigen aber attraktiven Schlagwörtern die Highlights herauszuarbeiten. Kreative Überschriften sind oft erfolgreicher als trockene Abkürzungen.

ImmoNuance ist Ihr Immobilien Makler bei Vermietung und Verkauf von Immobilien – ob Einfamilienhaus Rellingen oder Doppelhaushälfte Hamburg. Rufen Sie uns gern an und verabreden Sie einen unverbindlichen Termin für eine Immobilienberatung. Sie werden begeistert sein.

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12. Januar 2014

Hauskauf Fehler – Tipps und Tricks um den Hauskauf bzw. Wohnungskauf

Hauskauf Fehler von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler. Tipps und Tricks

Die wohl größte Investition erwartet Sie beim Immobilienkauf. So sollte der Hauskauf bzw. Wohnungskauf gut geplant sein. Hauskauf Fehler sind an der Tagesordnung – leider! Viele davon oder eigentlich alle sind vermeidbar. So kommen Sie sicher in Ihr Zuhause. von Stosch Immobilien hat einige vermeidbare Fehler aufgeführt.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Ihr Mehrwertmakler – vermeiden Sie Hauskauf Fehler. Ob Verkaufsgespräch oder Nebenkosten einer Immobilie einschätzen. Schätzen Sie sich und Ihre Immobilie Ihr neues Zuhause realistisch ein. Professionelle Hilfe ist oft eine bessere Alternative.

Hauskauf Fehler – die Fehler beim Hauskauf

1) Gerade am heutigen Immobilienmarkt ist Geduld gefragt. Wenn Sie Ihr Traumhaus suchen üben Sie sich in Geduld. Immobilienmarkt beobachten und studieren. Gehen Sie zu Musterhausbesichtigungen oder offenen Besichtigungen – lernen Sie die Materie „Haus“ kennen. Hauskauf Fehler werden oft aus Ungeduld begangen.

2) Was brauchen Sie – wie groß darf es denn sein. Oft soll das Traumhaus viel z groß werden. Überlegen Sie genau was Sie brauchen. Mit der Größe des Hauses steigt der Preis aber auch die Nebenkosten. Rechnen Sie i.d.R. 1-3Euro/m² an laufenden Kosten. Hauskauf Fehler vermeiden – auch das Sie sich richtig einschätzen. Immobilienberatung hilft Ihnen klar zu sehen. Nutzen Sie die Hilfe eines Profis.

3) Lage, Lage, Lage und ach ja Hauskauf Fehler– Lage missachtet. Beurteilen Sie die Lage. Immobilienberatung mit Handschlag. Ja wir können sicher auch nicht in die Zukunft schauen. Aber! Lagen lassen sich an kleinen Indizien gut beurteilen und meistens entwickeln sich die Lagen dann auch dementsprechend.

4) Hauskauf Fehler – Traumobjekt gefunden und ab zum Notar. Auch das sollten Sie vermeiden. Setzen Sie sich mit der Materie auseinander. Schauen Sie sich das Haus mehrmals an und zu verschiedenen Tageszeiten. Begutachten Sie das Umfeld und das am besten mit professioneller Begleitung. Die meisten Eigentümer teilen oft nicht alle Mängel mit – nicht aus Bösartigkeit – nur weil Sie sich über die Jahre an den „Mangel“ gewöhnt haben. Vielleicht ist er Ihnen auch gar nicht bekannt. Hauskauf Fehler sind oftmals auch versteckt.

5) Verhandlungen. Sie brauchen Argumente um den Kaufpreis zu verhandeln. Viele Verkäufer greifen nicht auf eine sachgerechte Immobilienbewertung zurück. Was sicher nicht richtig ist. Aber so überkaufen Sie sich beim Hauskauf, wenn Sie direkt auf den Angebotspreis eingehen. Ein Immobilienmakler, der ordentliche Arbeit leistet, wird Ihnen auch den Verkaufspreis argumentieren können. Er wird Ihnen als Käufer die Fragen um Restnutzungsdauer aber auch energetischer Modernisierung etc. beantworten können, die im Endeffekt direkten Einfluss auf den Immobilienwert haben. Fragen kostet nix. Auch hier ist die Kaufberatung oft zu empfehlen. Hauskauf Fehler mit professioneller Immobilienberatung vermeiden.

6) Hauskauf Fehler – jetzt aber mal schnell. Ganz ruhig! Immobilienmakler oder Verkäufer versuchen Sie als Kaufinteressent zum Abschluss zu bewegen. Als Laie sollten Sie auf die fachkundige Beratung zurückgreifen. – Lassen Sie sich also nicht unter Druck setzen. Hauskauf Fehler passieren aus Hektik. Wir reden am Ende des Tages über eine Menge Geld.

7) Hauskauf Fehler die Kosten. Sie bezahlen nicht nur den verhandelten Hauskaufpreis. Auch fallen zusätzliche Kosten für Makler, Grunderwerbssteuer und Notar an. Schnell ergeben sich hier 10,11,12,13% mehr. Haben Sie auch die Kosten für die energetische Modernisierung oder Umbau eingeplant? Betrachten Sie das Gesamtpaket. Hauskauf Fehler vermeiden mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler. Ihr Mehrwert für Käufer und Verkäufer.

8) Hauskauf Fehler – Finanzierung. Die Gesamtkosten sind klar. Abzüglich Ihres Eigengeldes müssen Sie einen Teil finanzieren. Kein Problem hat der Bänker gesagt und ab zum Notarvertrag? Nein! Holen Sie sich eine schriftliche Finanzierungszusage aber! Unterschreiben Sie noch nicht den Darlehnsvertrag. Falls der Kauf der Immobilie scheitert haben Sie sonst eine Finanzierung am Hals. Falls Sie nur eine mündliche Zusage haben kann es sein, dass die Finanzierung kippt und Sie das Haus gekauft haben. Sie lächeln? Leider als Immobilienmakler schon zu oft erlebt.

9) Seien Sie ehrlich mit sich selbst. Handwerkerhaus – ja man kann günstig an Eigentum kommen. Aber können Sie das auch. Eigenleistungen müssen bei Alt und bei Neubau ehrlich eingeschätzt werden. Sie müssen nebenher auch noch arbeiten. Kalkulieren Sie so einiges an Sicherheit ein – gerade beim Altbau – damit Sie auch noch Zeit für sich haben.

Hauskauf Fehler und Tipps zum Haus kaufen Plan. ImmoNuance hilft Ihnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Ihr Mehrwert beim Hauskauf.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Vermeiden Sie Hauskauf Fehler. Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Makler & Ingenieur. In Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir für Sie unterwegs. Wir helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen.

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4. Januar 2014

Halstenbek Häuser kaufen und mieten – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler

Halstenbek Häuser kaufen (Hauskauf in Halstenbek) – Verkauf Immobilie

Was ist das wichtigste beim Kauf von Immobilien bzw. Wiederverkauf? Lage, Lage, Lage! Der Maklerslogan bzw. der von erfahrenen Immobilienfachleuten bildet die Grundlage für Immobilien in Hamburg und Halstenbek bzw. in den Elbvororten. Die Nähe zu Hamburg, aber auch die idyllische Lage bietet einen Mehrwert für Käufer und Mieter und damit auch für Immobilienverkäufer. Hamburg, Halstenbek aber auch Rellingen, Pinneberg und Schenefeld sind beliebte Wohnorte. So könnte man auch Lageformel beim Immobilienkauf bzw. Verkauf um eines ergänzen: Halstenbek Häuser Lage, Halstenbek Häuser Lage, Halstenbek Häuser Lage

Halstenbek Häuser – Kauf und Verkauf, Miete und Vermietung Ihrer Immobilie

Somit bedeutet der Kauf eines der Halstenbek Häuser als krisensichere Geldanlage. Ob zum Eigennutzen oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Sicher – Halstenbek Häuser sind nicht als preiswerteste Gegend bekannt. Ebenso Rellingen oder Schenefeld aber auch Immobilien in Elmshorn oder Appen haben Ihren Reiz. Doch gibt es auch ganz klare Vorzüge für Immobilien im Norden von Hamburg. Die vorbildlich Struktur des Arbeitsmarktes, die geographische Lage und die gute Anbindung an die Verkehrswege und dazu ein sehr hoher Freizeitwert machen Halstenbek Häuser so attraktiv. Kulturelle Vielfalt und Nähe zu Nord- und Ostsee sowie der Elbe in Hamburg bilden zusammen den Lagewert gerade bei Halstenbek Häuser. So ist der Zuzug von Menschen, die in Hamburg arbeiten und in Ruhe leben wollen ungebrochen. Angebot und Nachfrage beeinflussen aber natürlich auch die Immobilienpreise für Halstenbek Häuser und Wohnungen.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Ihre Kompetenz beim Hauskauf oder Verkauf in Halstenbek, Rellingen und Hamburg. Halstenbek Häuser

Mit unserer Immobilienberatung planen Sie nicht nur sicher Ihren Hauskauf oder Immobilienverkauf. Für Käufer und Verkäufer einer Immobilie bilden wir den Mehrwert. Die qualifizierte Beurteilung Ihrer Immobilie beim Halstenbek Häuser Verkauf stellt Ihnen den optimalen Verkaufserlös sicher. Sachgerecht beurteilen wir Lage, Lage, Lage in Halstenbek aber auch die Baukonstruktion als Ingenieure. So können wir Ihre Wertpotenziale grundlegend analysieren und optimieren beim Immobilienverkauf in Halstenbek.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Hamburg, Halstenbek und Norddeutschland bei Verkauf und Vermietung. Kompetenz und Erfahrung. Für Hauskauf und Halstenbek Häuser Verkauf – für Ihre Entscheidung.

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2. Januar 2014

Kaufpreisermittlung Haus –Immobilienkauf mit von Stosch Ihr Immobilienmakler

Kaufpreisermittlung Haus – Kauf und Verkauf einer Immobilie

Sie wollen eine Bestandsimmobilie kaufen oder verkaufen, da der Bau einer Immobilie für Sie nicht in Frage kommt? Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder gar Mehrfamilienhaus. Bei Kauf von Immobilien und Verkauf dient die Immobilienbewertung zur Kaufpreisermittlung als Grundlage für alle weiterführenden Entscheidungen.

Zurzeit sind die Zinsen günstig um eine Immobilie zu erwerben. Das Angebot ist aus vielen verschiedenen Gründen reduziert. Noch ein Grund mehr die Kaufberatung und Immobilienbewertung von von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für die realistische Kaufpreisermittlung Haus bei Kauf und bei Verkauf in Anspruch zunehmen.

Es ist heute gängig beim Kauf einer Immobilie einen Gutachter oder Sachverständigen mit zu nehmen. So können Mängel und Schäden vor Kauf festgestellt werden. Wünsche nach Umbau oder energetischer Sanierung eruiert und preislich gefasst werden. Aber auch der Immobilienwert selbst wird auf den Prüfstand gestellt. Kaufpreisermittlung Haus für Verkäufer von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

Beim Immobilienkauf bildet die Kaufpreisermittlung Haus auf Grundlage von Alter, Ausführung aber auch der Preis selbst und der Markt mit Angebot und Nachfrage entscheidende Anforderungen an den Verkäufer einer Immobilie.

Dabei muss man natürlich wissen – man kauft nicht mal eben so ein Haus. Ein Haus oder eine Wohnung kaufen ist mehr. Mehr als Wohnen – ein Zuhause für Sie und Ihre Familie. Und gerade hier sollte die Kaufpreisermittlung Haus von von Stosch Immobilien Ihnen die richtige Grundlage für Ihre Entscheidung geben.

So rentiert sich die Eigentumswohnung, das eigengenutzte Einfamilienhaus oder auch das vermietete Einfamilienhaus erst über längere Zeit. Kaufpreisermittlung Haus bildet so auch in Form der Kapitalertragsberechnung eine wichtige Grundlage.

Kaufpreisermittlung Haus – Neubau oder Altbau oder Bestandsimmobilie?

Was wollen Sie? Soll das Haus vermietet werden? Soll es selbst genutzt werden oder gar ein Teil Büro sein? Welche Mieter haben Sie in der Lage und dem Preisniveau? Was ist mit Ausstattung. Welche Ansprüche haben Sie selbst. Oder soll es eine Ferienwohnung in St. Peter Ording sein? So gibt es für jede Entscheidung Vor- und Nachteile – auch ob Altbau oder Neubau. Die unabhängige Immobilienberatung von von Stosch Immobilien hilft Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Auch hier gilt die Kaufpreisermittlung Haus als Grundlage – auch die Nebenkosten sind gerade bei vermieteten Objekten immer entscheidender. Wie verhält es sich denn mit einer möglichen energetischen Sanierung. Zum einen wird diese ordentlich ausgeführt? Hier stehen von Stosch Immobilien moderne Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test zur Verfügung und zum anderen – rechnet sich diese überhaupt?

Sie wollen Kaufen oder Verkaufen – hole Sie uns mit in Ihr Boot – so treffen Sie von Anfang an die richtigen Entscheidungen – verabreden Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Sie werden begeistert sein!

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Kaufpreisermittlung Haus bei Kauf und Verkauf. Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder von einem Haus – lernen Sie uns kennen und der Mehrwert ist unerlässlich.

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4. Dezember 2013

Immobilienmakler Wedel – Verkauf und Vermietung von Immobilien

Immobilienmakler Wedel – ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Das Familienunternehmen entstand aus dem Zusammenschluss der renommierten Mielke Immobilien und dem Ingenieursbüro VS Ingenieure. Die Mielke Immobilien wurde von Firmengründern Karin von Stosch schon in den 70er Jahren gegründet und steht für Zuverlässigkeit und Fachwissen im Bereich der Immobilienmakler Wedel. Ob Wohnungen, Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser Verkauf oder Vermietung – hier finden Sie die richtige Bereuung rund um die Immobilie und den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien. Immobilienmakler Wedel – Ihr Mehrwertmakler bei Miete oder Kauf. ImmoNuance

Immobilienmakler Wedel – Kompetenz im Norden

Fachkompetenz sollte selbstverständlich sein! Neben dieser bieten wir Ihnen aber auch das Wissen als Ingenieur um eigentumsrelevante Themen wie Thermografie, Modernisierung, Blower Door Test, Energieausweis aber auch der Immobilienbewertung und Marketing – ohne die Immobilienmakler Wedel nicht so erfolgreich beim Immobilienverkauf wäre. Wir begleiten unsere Kunden bis zum guten Abschluss.

Immobilienmakler Wedel – Berater, Vermittler – Immobilienberatung mit Handschlag

Immobilienmakler Wedel hilft Ihnen als unabhängiges Unternehmen Ihrer Traumimmobilie zu finden aber ebenso auch wieder erfolgreich zu verkaufen. So ist es für uns ein echtes Selbstverständnis als klassischer Dienstleister im Bereich Immobilienmakler Wedel für Sie tätig zu sein. Das perfekte Zusammenspiel von hohem Branchenkenntnis aber auch Serviceorientierung und Fachwissen ist hierbei unsere Grundlage für Ihre Zufriedenheit. Qualität und nicht Quantität ist hier unsere Maxime. Wir verschaffen Ihnen als unserer Kunde so den entscheidenden Vorsprung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie – Ihr Mehrwert Makler – Immobilienmakler Wedel ImmoNuance.

Immobilienmakler Wedel – qualifizierter Berater

Bei Kauf, Verkauf, Miete oder Vermieten ist es wichtig einen qualifizierten Immobilienberater an seiner Seite zu haben. Die Entscheidungen sind einfach zu wichtig und zu kostenintensiv bei etwaigen Fehlern. Unsere Leistung wird Sie überzeugen bis ins kleineste Detail. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte. Immobilienberatung mit Handschlag ist mehr als ein Slogan. Es ist Firmenphilosophie. Makler & Ingenieur.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Wedel. Der Mehrwertmakler bei Verkauf Haus oder Wohnung oder Vermietung. Für Käufer und Verkäufer, für Mieter und Vermieter einen Mehrwert darstellen ist unsere höchste Prämisse. So gelingt dank Fachkunde, Markterfahrung und Persönlichkeit der gewünschte Immobilienverkauf durch Immobilienmakler Wedel ImmoNuance. Wir sind Ihr Mehrwert als Verkäufer und Käufer rund um die Immobilie. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.