Verschlagwortet: Immobilienmakler Wedel

5. November 2014

Pinneberg Wohnung

Pinneberg Wohnung – von Stosch Immobilien

Beim Verkauf oder der Vermietung von Ihrer Pinneberg Wohnung sollten Sie nur den besten Service nehmen. Von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Wohnung bzw. für Ihr Haus. Wir bieten Ihnen eine Full Service Garantie. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit begleiten wir Sie rund um das Thema Immobilie.

Pinneberg Wohnung – unser Service für Sie.

Ob Pinneberg Wohnung oder Haus Rellingen – im Kreis Pinneberg und Hamburg sind wir Ihr Immobilienmakler. Aus der Region für die Region. So haben wir vorgemerkte Kunden in unser Kartei, die genau hier suchen. Ob Loft, ob Altbauwohnung oder moderne Neubauerdgeschosswohnung – unsere Kunden freuen sich von uns zu hören. 100% Kundenzufriedenheit bei Käufern und Verkäufern spricht für sich. Zudem haben wir bei der Vermarktung Ihrer Pinneberg Wohnung auch starke Kooperationspartner. Ob Handwerker oder Sachverständige, ob Planer oder Banken – denn wenn nur alles stimmt, wird der Verkauf oder die Vermietung ein Erfolg. Selbstverständlich machen wir dabei auch Kooperationsgeschäfte mit anderen Maklern, wenn es Ihrem Erfolg hilft.

Pinneberg Wohnung – unsere Erreichbarkeit

Das sind wir. 5 Sterne bei Immoscout für die Frage nach der Erreichbarkeit bedeutet exzellent. 5 Sterne, die wir haben. Schauen Sie im Branchenbuch von Immobilienscout. Unabhängig von unseren Kunden bewertet. So sind wir für Sie und Ihre Kaufinteressenten sieben Tage in der Woche der Ansprechpartner. Denn als Immobilienmakler ist dann genau Hauptarbeitszeit, wenn andere frei haben. Sollte eine Selbstverständlichkeit sein? Bei uns ist es das auch.

Pinneberg Wohnung – Verkauf und Vermietung

Ob Verkauf oder Vermietung – im Bereich Wohnimmobilien sind wir die Nummer eins. Von der marktgerechten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Denn nur so können Sie die für sich richtige Entscheidung treffen. Dabei begleitet Sie Geschäftsführer Florian von Stosch persönlich. Als Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt, Energieberater aber auch als Maurer- und Betonbaumeister und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung weiß er wovon er spricht. Als Familienvater und selbst Hauseigentümer kann er auch die Zwischenmenschlichen Aspekte erläutern. Gerade hier vergessen viele: es geht nicht nur um Steine und Mörtel, es geht nicht nur um ein Haus oder Pinneberg Wohnung – es geht um ein Zuhause.

von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Allgemein

17. Oktober 2014

Privat Immobilien verkauf

Privat Immobilien verkauf – oder doch der Profi

Wie in unserem letzten Blogtext geschrieben, kommt es für Käufer aber auch für Verkäufer oft anders, als man gedacht hat. Ein Haus oder eine Wohnung – eine Immobilie – kauft oder verkauft man nicht mal eben so. Ob baukonstruktive Mängel oder Vertragsgestaltung oder der Preis – am Ende des Tages sind die Details und deren Wirkung untereinander oft Auslöser für erhebliche Fehler beim Immobilienverkauf. Statt Privat Immobilien verkauf gehen Sie gleich zum Profi. Treffen Sie von Anfang an die richtige Entscheidung.

Privat Immobilien verkauf – Äußerlichkeiten

Lassen Sie sich beim Kauf einer Immobilie nicht von Äußerlichkeiten blenden. Der innere Wert zählt. Sicher auch das Äußere soll ansprechen – wie beim Menschen – aber wahre Freunde haben mehr als nur Fassade. Sie sind auf einer Wellenlänge. Privat Immobilien verkauf? Profi! Von Stosch Immobilien!

Privat Immobilien verkauf – der Gutachter

Genau aus vorgenannten Gründen kommt heute ca. jede zweite Kunde mit einem Sachverständigen oder Gutachter. Stehen Sie bei Privat Immobilien verkauf auf Augenhöhe mit einem Immobilienprofi in Bezug auf Immobilienbewertung, aber auch Baukonstruktion oder notwendiger energetischer Sanierung? Aber was, wenn der genau Gutachter genau das gleiche sagt wie der Makler. Was, wenn er die selben „Schönheitsfehler“ feststellt und gleiche Vorschläge und sogar Preise zur Beseitigung nennt? Genau – die Leute kaufen! Weil Sie wissen, dass Sie genau das richtige gefunden haben. Das die Fassade stimmt, aber auch das Herz des Hauses.

Privat Immobilien verkauf – doch zu von Stosch Immobilien

Genau hier ist einer der vielen Mehrwerte eines erfahrenen Immobilienmaklers festzustellen. Der sicherer Verkauf auch Ihrer Immobilie ist statt Privat Immobilien verkauf mit dem Profi in sicheren Händen. Zeit für Leben – von Stosch Immobilien.

Treffen Sie von Anfang an die richtigen Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie. Geschäftsführer Florian von Stosch ist Diplomingenieur der Architektur, Maurer- und Betonbaumeister, Betriebswirt und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Bei Verkauf und Vermietung bietet er so einen Mehrwert für Käufer aber auch für Sie als Verkäufer einer Immobilie. Privat Immobilien verkauf?

Ganzheitliche Betrachtung des Immobilienverkaufs schafft Vertrauen der Käufer und Verkäufer und führt so zwangsläufig zum sicheren Verkauf auch Ihrer Immobilie.

Allgemein

29. Juli 2014

Marktpreis Immobilie – erfolgreicher Verkauf von Wohnimmobilien

Marktpreis Immobilie – von Stosch Immobilien bewertet richtig

Der Verkauf der eigenen Immobilie. Als Laie sollte man sich Hilfe beim Projekt Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf holen, damit der Preis stimmt. Als Verkäufer sind die Dienstleitungen eines Immobilienmaklers in der Regel kostenlos. Der korrekte Marktpreis Immobilie entscheidet dabei über Erfolg oder Misserfolg. Wie bei jeder Ware entscheiden Angebot und Nachfrage und damit der Preis über den Erfolg oder Misserfolg. Seien Sie mit von Stosch Immobilien erfolgreich. Die fachgerechte Immobilienbewertung ist die Grundlage für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Zeit für Leben

Marktpreis Immobilie – die Grundlage

Ein korrekter Marktpreis schützt Sie als Eigentümer. Wenn eine Immobilie zu teuer angeboten wird, werden Sie keinen Käufer finden. Wenn Sie den Marktpreis Immobilie zu niedrig ansetzten verlieren Sie sehr viel Geld. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Wir finden den Preis für Ihre Immobilie. Marktgerechte Immobilienbewertung und gerechte Preise.

Marktpreis Immobilie – der richtige Preis

Bei der fachgerechten Immobilienbewertung zur Ermittlung des Marktpreis Immobilie müssen sowohl der Grundstückswert als auch der Wert der Bebauung korrekt taxiert werden. Es kommen bei der Bewertung verschiedene Verfahren zum Einsatz: das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren.

Marktpreis Immobilie – die Grundlagen

Für die Ermittlung des Marktpreis Immobilie bildet sich der Grundstückswert aus dem Bodenwert, der im Grundstücksmarktbericht veröffentlicht wird. Der Wert aus dem Bericht des Gutachterausschusses muss aber in der Regel noch korrigiert werden. Lage aber auch Zeit müssen für eine korrekte Ermittlung beachtet werden. Nun wird der Wert der Wohnimmobilie durch Ermittlung der Herstellungskosten und Anpassung an den Zeitwert ermittelt. Renovierungs- aber auch Modernisierungsarbeiten und regionale Marktbewegungen müssen hierbei Berücksichtigung finden. Ein erfahrenerer Immobilienmakler kennt seine „Kiez“ und ist am Puls der Zeit. Von Stosch Immobilien – mehr als Makler – Zeit für Leben.

von Stosch Immobilien schätzt zuverlässig den Marktpreis Immobilie ein. Realistische und zeitgerechte Bewertung als Ingenieur lassen uns genau für Ihre Immobilie den richtigen Verkaufspreis feststellen und erfolgreich verkaufen. Es werden dabei alle wichtigen Einflussfaktoren berücksichtigt und Ihr Immobilienverkauf ist erfolgreich – Ein Faires Geschäft für Käufer und Verkäufer. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Allgemein

28. Juli 2014

Maklercourtage Hausverkauf – woran erkennt man denn den guten Makler? Teil 2

Maklercourtage Hausverkauf – mehr als Makler von Stosch Immobilien Zeit für Leben

Von Stosch Immobilien – Fachkenntnisse aber auch Erfahrung und nicht zuletzt Engagement lassen uns bei unseren Kunden zu 100% Kundenzufriedenheit bestehen. Ein seriöser Makler ist bereit seinem Kunden zuzuhören und auf die Wünsche und Bedürfnisse einzugehen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer einer Wohnimmobilie sollen dabei die bestmögliche Lösung erhalten. Auch wird ein guter Makler das Hinzuziehen von externen Experten nie in Frage stellen – ob Rechtsanwalt oder Sachverständiger oder Gutachter – Sie wollen eine Immobilie kaufen bzw. verkaufen und am Ende des Tages reden wir über eine Menge Geld. Gerade die Maklercourtage Hausverkauf soll verdient sein. So sollte auch Ihr Makler, den Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie anstellen TOP sein. Ein TOP Makler wird Sie in Ruhe beraten, Ihnen pro und contra verschiedene Vorgehensweise vorstellen und verdeutlichen und Ihnen auch Referenzen präsentieren können.

Maklercourtage Hausverkauf – Was sollte der Makler wenigstens leisten

Ein erfahrener Immobilienmakler quasi alles. Er betreut Sie beim Verkauf und berät Käufer und Verkäufer. Als Sachverständiger begutachtet er Ihre Immobilie und berät Sie über Verkaufspreis und die fachgerechte Immobilienbewertung. Aber auch baukonstruktive Mängel oder energetische Sanierungen sollten ein Thema sein. Jede Immobilie, wie jeder Verkäufer ist individuell. Aber auch er macht Werbung für Ihren erfolgreichen Verkauf. Ob Internetplattformen, die firmeneigene Homepage oder Zeitungsanzeigen – der Makler geht in Vorkasse. Ein Immobilienmakler soll ein Mehrwert sein und mit seiner Erfahrung aber auch mit seinem Fachwissen und Engagement Ihnen als Käufer aber auch dem Verkäufer einen fairen Verkauf bescheren. So kostet ein Makler nicht nur Maklercourtage Hausverkauf, also Geld, sondern liefert auch wichtige Informationen, begleitet Sie bei dem spannenden Abenteuer Hausverkauf bzw. Kauf. Ein Ingenieur begleitet Menschen beim Hausbau, eine Werbeagentur begleitet Firmen beim erfolgreichen Werbeauftritt, ein Notar begleitet Sie beim Vertrag – ein Immobilienmakler begleitet Sie bei allem rund um die Immobilie. So ist er für Käufer und Verkäufer Maklercourtage Hausverkauf wert.

Maklercourtage Hausverkauf – die Details

Ein Beispiel: Als Käufer einer Eigentumswohnung werden Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft. Der Makler hilft dem Laien hier komplexe Eigentumsverhältnisse zu verstehen aber auch dem Verkäufer den ganzen Sachvershalt richtig weiterzugeben. Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung regeln hier das Zusammenleben. Beim älteren Bungalow Pinneberg zum Verkauf erläutert er Möglichkeiten zur energetischen Sanierung oder Umbau – sein gutes Netzwerk ist ein kleines Puzzlestück des Maklers und den Anspruch auf Maklercourtage Hausverkauf. Wertbeeinflussende Kriterien werden von einem seriösen Makler direkt angesprochen und weiter gegeben. Der Kunde hat einen deutlichen Mehrwert und der Makler mit einer kompetenten Ausbildung stellt hier das Bindeglied da.

von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

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25. Juli 2014

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – ein Makler stellt sich vor

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Florian von Stosch

Geschäftsführer Florian von Stosch ist mehr als Makler – der Diplomingenieur der Architektur, Maurer- und Betonbaumeister und auch als Energieberater und zertifizierter Thermograf, weiß als Sachverständiger für Immobilienbewertung ganz genau worum es geht. 1974 wurde er in Hamburg geboren und ist seit dem mit dem Thema Verkauf und Vermietung aber auch Neubau und Altbausanierung im wahrsten Sinne des Wortes groß geworden. Der zwei Meter Mann setzt auf die lokale Kompetenz in Hamburg, im Kreis Pinneberg und in Norddeutschland. Immobilienverkauf? Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Immobilienmakler von Stosch Immobilien – unsere Ziele für Sie

Respekt – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Respekt für unsere Kunden: Ob Käufer oder Verkäufer – Respekt ist das wichtigste beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf. Respekt setzt Zuhören voraus, denn nur wer zuhört kann verstehen und damit das Ideale für seinen Kunden – und zwar für beide Seiten – erwirken. Respekt bildet die Grundlage für Ihren Immobilienkauf. Handschlag hat für uns noch eine Bedeutung. Der Handschlag beinhaltet die Wertschätzung gegenüber unseren Kunden. Denn nur wenn beide Seiten lächeln ist es ein gutes Geschäft. Ihr Makler, Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien – ihr Mehrwertmakler

Fairness – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Ein Verkäufer will genauso wie der Käufer einer Immobilie nicht „übers Ohr gehauen“ werden. Wer will das schon. Ob Sachverständiger oder Architekt – wir stehen mit Ihnen auf Augenhöhe und beraten unsere Kunden optimal. energetische Modernisierung, marktgerechte Immobilienbewertung oder Schäden und Mängel beeinflussen den Immobilienwert. Gerade hier sollte mit Fairness und Sachverstand argumentiert und realisiert werden. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – besser als gewohnt

Verantwortung – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien beraten wir Sie persönlich. Ein Haus oder eine Wohnung, egal welcher Größe und Lage, ist nicht gerade eine Badeshorts mit der man unzufrieden ist – es ist der Mittelpunkt ihres Lebens und oder die Absicherung Ihrer Zukunft. Fachwissen und Qualität der Beratung stehen so für uns im Vordergrund und das für Verkäufer und Käufer. Immobilienmakler zu sein bedeutet mehr als einen Rundgang durch ein Haus zu organisieren. Mehrwertmakler heißt für uns Servicequalität mit einem hohen Maß an Verantwortung. Makler mal anders heißt besser zu sein. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – lassen Sie Ihre Wohn(T)räume wahr werden

Leidenschaft & Begeisterung – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Geschäftsführer Florian von Stosch wuchs quasi auf der Baustelle auf. Seine Mutter, der die bekannte Mielke Immobilien gehörte, und der Vater Hans von Stosch, als Generalunternehmer mit seiner HVS Hausbau, ließen Florian von Stosch bereits mit Kinderschuhen das Fachliche wie auch das Zwischenmenschliche lernen. „Mit Leidenschaft und Begeisterung bei allem, was wir für unsere Kunden tun“ ist daher einer der Leitsätze von von Stosch Immobilien. Ein Haus gehört zur ganzen Familie – ob Kind, Oma oder Hund, ob Eigentümer oder Mieter, ob Verkäufer oder Käufer – die optimale Lösung für alle Beteiligten ist unser Ziel und nichts Geringeres. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – www.makler-mal-anders.de

Kreativität – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Als studierter Diplomingenieur der Architektur und Maurer- und Betonbaumeister hat Florian von Stosch das Fach von der Pike auf gelernt – Kreativität bei Bau aber auch bei Umbau oder energetischer Sanierung sind so Grundlage für Flexibilität. Schließlich hat jeder Mensch, jedes Paar, jede Familie unterschiedliche Bedürfnisse, die erfüllt werden sollten. Nur so ist Ihr Zuhause realisierbar. Nur so kann ein Mehrwert entstehen – Ihr Zuhause. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – mehr als Makler

Eigeninitiative – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Als Verkäufer sollen Sie rundum gut betreut werden. Das beginnt bei A wie Analyse und endet mit Z wie Zufriedenheit. Gerade hier ist ein hohes Maß an Eigeninitiative gefragt. Immobilienmakler von Stosch Immobilien behandelt Ihr Haus, als wäre es unser eigenes. Von Stosch Immobilien verkauft zum besten Preis, da ein hohes Maß an Fachkompetenz aber auch das Engagement immer von Erfolg belohnt wird. Ihrem Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie. von Stosch Immobilien – Lage, Lage, Lage? Wie wäre es mit Leben, Leben, Leben!

Spaß – Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Das tun, was man liebt. Genau deswegen ist man erfolgreich. Und wir lieben unseren Beruf – ob Makler oder Ingenieur, ob Sachverständiger oder Handwerker – Florian von Stosch absolvierte alle Ausbildungen mit Auszeichnung – Leidenschaft aber auch Spaß lassen hier den Mehrwert für Verkäufer aber auch für den Käufer sein. Ob Wochenende oder Feiertag – wir sind für Sie da und helfen Ihnen mit Sachverstand und Fairness Ihre Immobilie zu verkaufen. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – der macht das!

Eine Marke – von Stosch Immobilien

Ein Versprechen sollte nicht gebrochen werden. „Dafür stehe ich mit meinem guten Namen“ heißt es so schön in der Werbung – es geht nur nicht um Werbung, sondern um die Realität, um Ihr Zuhause – genau daher steht Persönlichkeit für uns im engen Zusammenhang mit unserem Versprechen für Sie – Zeit für Leben. Immobilienmakler von Stosch Immobilien – ein Name mehr als ein Versprechen

Sie suchen also nach einem der innovativsten und kundenorientiertesten Immobilienmakler in Pinneberg, Hamburg oder Norddeutschland? Immobilienmakler von Stosch Immobilien bietet Ihnen genau das. Nicht umsonst sind wir unter die TOP 5 Makler in der Wirtschaftswoche in Norddeutschland, nicht umsonst haben wir bei Immobilienscout 100% Weiterempfehlung durch unsere Kunden – von Stosch Immobilien – geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden. Wir versetzten Sie in die Lage, die richtigen Entscheidungen bei Verkauf und Vermietung von Immobilien zu treffen.

Allgemein / Immobilienbewertung

30. Juni 2014

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Hausverkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch Immobilien Ihr Makler

Auf der Erstellung des Exposé für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie legen wir besonderen Wert. Das Objekte soll dabei hinreichen beschrieben sein und die Kaufinteressenten sollen neugierig werden. Aussagekräftige Fotos aber auch positive Texte beschreiben das Objekt. 360 Grad Ansichten können das ganze dann noch ergänzen. Immobiliendienstleistungen Pinneberg ist umfassend – wir Fairkaufen.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – die Beschreibung

Dabei sollte die Beschreibung aber nicht nur positiv sein oder nicht zu positiv. Überzogene Erwartungshaltungen beim Immobilienverkauf können tödlich sein. Wer kennt es nicht: den Kinofilm, der in allen Medien so furchtbar hochgelobt wird, den man sehen muss – und am Ende – ein mittelmäßiger Film, der so lala war. Geschmäcker sind verschieden. Und genau so geht es Ihren Interessenten. Texte für den Hausverkauf sollten nicht zu emotional sein. Ein Grund Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien für Ihren Hausverkauf zu engagieren. Überzogene Erwartungshaltungen über Ausstattung und Zustand des Hauses sind eher contra produktiv beim Hausverkauf.

Immobiliendienstleistungen Pinneberg – Erwartungshaltungen und Enttäuschungen

So kann es dann bei den Kaufinteressenten zu Enttäuschungen kommen weiß Immobiliendienstleistungen Pinneberg von Stosch Immobilien. Fakten aber auch Emotion sollen geweckt werden. Es ist eine Gradwanderung aus Information und Emotion. Der Kaufinteressent bekommt durch das Exposé ein „Bild im Kopf“ das auch erfüllt werden sollte. Anderseits fühlt sich der Hauskaufinteressent falsch informiert und dann als Konsequenz selbst bei Top Immobilien zum Verkauf oftmals unnötig kritisch. Keine wirklich all zu gute Voraussetzung für einen erfolgreichen Hausverkauf. Immobiliendienstleistungen Pinneberg hilft Ihnen die richtigen Worte zu finden. Wir machen Ihre Haus-aufgaben.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobiliendienstleistungen Pinneberg – von Stosch ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ob erfolgreicher Verkauf, langfristige Vermietung oder Immobilienbewertung und Kaufberatung. Andere Verkaufen wir Fairkaufen.

Allgemein

18. Juni 2014

Haus Pinneberg verkaufen – Die Wahl des Immobilienmaklers

Haus Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien begleitet Sie beim Immobilienverkauf

Ob Haus Pinneberg verkaufen oder Wohnung Rellingen verkaufen – die Wahl des Immobilienmaklers stellt eine besondere Herausforderung an Immobilieneigentümer da. Wie in den letzten Teilen dieser Serie geht es um den Verkauf Ihrer Immobilie und den richtigen Immobilienmakler. Was sind Auswahlkriterien und auf was sollte man achten.

Haus Pinneberg verkaufen – der richtige Makler

Beim Verkauf von Wohnungen und Häusern geht es um Fachwissen – neben dem Auftreten als Person muss ein Immobilienmakler für Ihren Haus Pinneberg verkaufen Plan sicher im Umgang mit Rechten aber auch mit Baukonstruktion etc. sein. Sie benötigen einen guten Verkäufer. Es geht um einen Mehrwert für Sie und den Kaufinteressenten.

Ein gelungener Außenauftritt ist sicher wichtig aber nicht alles. Fachwissen ist gefragt. Denn neben der Bank können auch weitere Beteiligte am Kaufprozess entscheidend beteiligt sein. Das kann ein Ingenieur in der Kaufberatung sein, aber auch die Eltern oder der gute Freund. Der Immobilienmakler soll mit all diesen Persönlichkeiten auf Augenhöhe zu Recht kommen. Arroganz ist hier fehl am Platz.

Nur so gelingt es sicher Ihr Haus Pinneberg verkaufen zu können. Der Immobilienprofi weiß um Vor und Nachteile und kann auf Fragen der Interessenten eingehen. Schauen Sie sich vor Beauftragung des Immobilienmaklers sein aktuelles „Programm“ an. Wie aussagekräftig sind die Exposés, über was für ein Fachwissen verfügt er, was für Anzeigen schaltet er. Er soll für Sie Ihr Haus Pinneberg verkaufen, er soll Ihre Immobilie an den richtigen Käufer bringen.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Haus Pinneberg verkaufen. Ob Haus, Bungalow, Reihenhaus, Eigentumswohnung – wir sind Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Suchen Sie gern das persönliche Gespräch mit uns, Sie werden begeistert sein. Fragen Sie uns und lernen Sie uns kennen. Florian von Stosch betreut Sie persönlich. Von Stosch Immobilien ist mehr als nur Hausverkauf.

Allgemein

16. Mai 2014

Immobilie Wedel – von Stosch Immobilien bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie im Kreis Pinneberg und Hamburg

Immobilie Wedel – Achtung Renovierungskosten!

Beim Verkauf Immobilie Wedel oder Haus Rellingen sollten Sie auch die möglichen Renovierungskosten überschlagen. Denn schließlich macht es jeder Kaufinteressent auch. Nicht nur aus der Warte der Preisverhandlung auch im Sinne des Budgets wird jeder Kaufinteressent Ihrer Immobilie Wedel oder Immobilie Hamburg seine eigene Rechnung aufmachen, was er/ sie investieren muss, ob das Haus oder die Wohnung nach seinen Vorstellungen „fertig“ zu bekommen.

Was muss investiert werden. Meist sind Maler und Teppicharbeiten durchzuführen bei einer gebrauchten Immobilie. Aber auch Küche und Bad sind oft in die Jahre gekommen und sollten dann in neuen Glanz erstrahlen. Beim Verkauf Immobilie Wedel kommen so viele Faktoren zusammen. Zum einen sollen sich die Kaufinteressenten wohl fühlen, aber auch nicht über Ihr Budget gehen. Als Immobilienmakler ist daher oft viel Wissen gefragt. Was kostet was? Was muss, was kann.

Immobilie Wedel – was muss denn alles

Ein Käufer will ein Zuhause. Eine sehr hohe Messlatte erwartet Sie also bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Der Käufer will ein Zuhause. Und neben Teppich oder Malerarbeiten kommen gerade bei älteren Häusern weiter Fragen hinzu. Was ist mit Bleileitungen oder der Heizung, was ist mit der Elektrik oder auch modernen Systemen wie Bus Systemen? Was ist mit energetischer Modernisierung. Welche Investitionen müssen sofort getätigt werden und welche können in ein paar Jahren gemacht werden? Der Verkauf einer Immobilie will gelernt sein. Das fängt bei der sauberen Immobilienbewertung an.

Immobilie Wedel verkaufen – Vertrauen ist die Basis

Ein kompetenter Immobilienmakler wird beim Verkauf Ihrer Immobilie Antworten auf diese Fragen haben. Hinzu kommt, dass immer mehr Käufer ob Immobilie Wedel oder Immobilie Hamburg beim Kauf einen Sachverständigen bzw. Gutachter als „guten Freund“ mitbringen. Diese Kaufberatung bzw. der Immobiliencheck ist bezahlbar und schließlich kauft man kein Paar Shorts, das man bei Nichtgefallen wenig später wegschmeißt. Die notwendigen Investitionen aber auch das Gefühl das richtige zu kaufen sind dabei sehr entscheidend.

jetzt in der aktuellen Ausgabe der Pinnwand – das Stadtmagazin

Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung. Florian von Stosch ist mehr als reiner Immobilienmakler. Als Diplom Ingenieur aber auch als Maurer- und Betonbaumeister weiß er um Sanierung oder energetische Modernisierung. Er weiß um Möglichkeiten und Kosten für die Fertigstellung der Immobilie Wedel. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, ob Villa oder Bungalow. Jede Immobilie muss individuell betrachtet und beurteilt werden.

Allgemein

15. Mai 2014

Immobilienmakler, der mehr kann ….

Immobilienmakler Florian von Stosch im „Mittwoch“ 14.05.2014

Florian von Stosch wird als Immobilienmakler künftig seinen Namen mehr in den Vordergrund stellen.

Florian von Stosch wurde der Umgang mit Immobilien quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilienmakler. Von klein auf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Sein Werdegang begann als Maurergeselle, später -meister. Dann wurde er Diplom-Ingenieur, dann Architekt.

Bisher war seine Makler-Firma unter ImmoNuance in Pinneberg und Umgebung bekannt, künftig will er seinen Familiennamen für die Aktivitäten als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg in den Vordergrund stellen: Unter „von Stosch-Immobilien“ wird er künftig Käufer wie Verkäufer beraten und sich mit seinem Wissen aus der Makler- wie auch Bau-Branche für die Kunden einsetzen.

Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Er weiß, dass er als Immobilienmakler immer der Mittler zwischen Käufer und Verkäufer sein wird. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit und Offenheit.

Immobilienmakler und die Qualität

Nicht umsonst wurde sein Unternehmen jüngst von der „Wirtschaftswoche“ unter die 50 besten Makler in Norddeutschland gewählt. Sein Vorteil: Mit dem Blick eines Ingenieurs kann er für den Verkäufer und Vermieter eine Immobilie realistisch bewerten.

Immobilienmakler – Sachverständige und der Verkauf Ihrer Immobilie

Selbstverständlich empfiehlt er potenziellen Käufern und Mietern immer zu einem externen Gutachter als Immobilienmakler. „Aber da muss ich keine Angst haben – denn der bestätigt dann meine Einschätzung.“ Spätestens dann wissen die Beteiligten, dass sie bei von Stosch Immobilien gut beraten sind. Und die Abschlüsse schnell zustande kommen.

www.makler-mal-anders.de Immobilienmakler von Stosch – Ihr Mehrwertmakler – Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – Florian von Stosch und sein Team steht für hohe Qualität mit Leistungsbereitschaft und Leidenschaft. Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung

Allgemein

29. April 2014

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit von Stosch Immobilien ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – die Lage und das gut oder schlecht

Was bei Gewerbeimmobilien von Vorteil ist, kann bei Wohnimmobilien durchaus negativ ausfallen. So kann, wenn Ihre Immobilie – ob Haus oder Wohnung zum Verkauf – an einer lauten Straße liegt, daraus ein Preisnachlas um bis zu 20% resultieren. Warum? Die Lage ist nicht so gefragt, wie andere vergleichbare Lagen. Die Straße ist zwar sehr gut für die Erreichbarkeit aber ein ruhiges sonntägliches Grillen ist so nicht möglich. Kaufinteressenten wollen sich wohl fühlen – Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Sie hat der Lärm auch nicht gestört? Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen

Als Immobilienmakler in der Region hören wir immer wieder – das stört doch nicht. Ja es ist eine persönliche Einschätzung beim Verkauf – genau das ist auch eine unsere Aufgaben beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Sie als Eigentümer einer Immobilie sind in Ihr Aufgewachsen, haben Ihre Kinder groß werden sehen – richtig! Und die Straße als Beispiel einmal aufgeführt hat niemals jemanden gestört. Richtig!

Zum einen muss man einfach sagen, das die Kaufinteressenten heute sensibler sind, zum anderen sind früher relativ ruhige Straßen zu Verkehrsknotenpunkten geworden und die Käufer sind „sensibler“. So muss ein Abschlag auch für eine stark befahrene Straße beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen angesetzt werden.

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Ausnahmen bestätigen die Regel

Natürlich gibt es bei der Lage auch Ausnahmen beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen und Straßenlärm. Ein Beispiel wäre hierbei das kombinierte Wohnen – Gewerbe und Wohnen in einem. Aber auch hier ist der Radius von Käufern kleiner als bei der ruhigen Immobilie in einer Seitenstraße – sprich Nachfrage singt und damit zwangläufig der Preis, der für den Verkauf Ihrer Immobilie angesetzt werden kann. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf

Und es gibt noch mehr? – in Großstädten wie Hamburg

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen oder Immobilie Hamburg verkaufen sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe. So ist bereits der Verkauf zwischen Winterhude und Lurup – selbst wenn die Immobilie gleich ist – sehr hoch. Aber auch in Winterhude selbst beim Hausverkauf bringt bei Wohnimmobilien in der Regel eine ruhige Seitenstraße mehr als eine Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße. Ausnahmen wie die Elbchaussee sind aus der exponierten Lage zu begründen. Elbblick – wen stört da schon die befahrene Straße vorne, wenn das Grundstück zur Elbe große genug ist? Die Straße wird also dann sozusagen durch andere Pluspunkte bei der Bewertung aufgehoben.

Von Stosch Immobilien – wir wissen wovon wir reden, und reden nicht nur. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch