Verschlagwortet: Immobilienmakler Elmshorn

19. Juni 2014

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Die Wahl Ihres Immobilienmaklers

Immobilie in Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler

Hochglanz Werbeprospekte sind ein nice to have – Fachwissen und Kompetenz im Bereich Immobilienbewertung, Kaufberatung aber auch Homepage oder Anzeigenschaltung und Energieeffizienz ist ein must have. Von Stosch Immobilien hat auch Ihre Hochglanz Broschüre setzt aber auf individuelle Kompetenz und Authentizität. Wir sind Ihr Immobilienmakler, wenn es um Immobilie in Pinneberg verkaufen geht. Wir sind Ihr Mehrwert. Lernen Sie uns kennen – Sie werden begeistert sein.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Führen Sie uns durch Ihre Immobilie und stellen Sie uns fragen. Wo und wie wir als Ihr Immobilienmakler Ihr Haus oder Ihre Wohnung beurteilen, welchen Kaufpreis wir für realistisch halten. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos, wenn Sie die Immobilie bei uns in den Verkauf geben. Der persönliche Eindruck ist das was zählt bei Immobilie in Pinneberg verkaufen. Professionell und mit jahrzehntelanger Erfahrung begleiten wie Sie bei dem Abenteuer Immobilienverkauf.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – fachlich und persönlich kompetent

Für Immobilie in Pinneberg verkaufen zählt sowohl fachliche Kompetenz als auch die zwischenmenschliche Ebene. Das wissen wir genau. Die „Chemie“ muss stimmen. Mit uns haben Sie den vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite, mit dem Ihr Immobilienverkauf zu Bestpreis gelingt.

Immobilie in Pinneberg verkaufen – Geschäftsführer Florian von Stosch

Der Geschäftsführer Florian von Stosch betreut Sie persönlich und ihren Verkauf. Ob 1 Zimmer Wohnung Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus Halstenbek Krupunder verkaufen, ob Loft oder Villa – wir bewerten fachgerecht nach aktuellen Marktbewegungen und teilen Ihnen unverblümt unsere Einschätzung mit. Als Maurer- und Betonbaumeister, als Diplomingenieur der Architektur aber auch als Energieberater und Sachverständiger für Immobilienbewertung ist Florian von Stosch von Kindesbein an mit Immobilien Verkauf & Vermietung aber auch mit dem Neubau und der Sanierung aufgewachsen. Karin von Stosch war Eigentümerin der bekannten Mielke Immobilien und der Vater Hans von Stosch Geschäftsführer der renommierten Baufirma HVS Hausbau GmbH & Co. KG – der Grundstein für den heutigen Erfolg von von Stosch Immobilien – wir machen Wohn(T)räume wahr.

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18. Juni 2014

Haus Pinneberg verkaufen – Die Wahl des Immobilienmaklers

Haus Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien begleitet Sie beim Immobilienverkauf

Ob Haus Pinneberg verkaufen oder Wohnung Rellingen verkaufen – die Wahl des Immobilienmaklers stellt eine besondere Herausforderung an Immobilieneigentümer da. Wie in den letzten Teilen dieser Serie geht es um den Verkauf Ihrer Immobilie und den richtigen Immobilienmakler. Was sind Auswahlkriterien und auf was sollte man achten.

Haus Pinneberg verkaufen – der richtige Makler

Beim Verkauf von Wohnungen und Häusern geht es um Fachwissen – neben dem Auftreten als Person muss ein Immobilienmakler für Ihren Haus Pinneberg verkaufen Plan sicher im Umgang mit Rechten aber auch mit Baukonstruktion etc. sein. Sie benötigen einen guten Verkäufer. Es geht um einen Mehrwert für Sie und den Kaufinteressenten.

Ein gelungener Außenauftritt ist sicher wichtig aber nicht alles. Fachwissen ist gefragt. Denn neben der Bank können auch weitere Beteiligte am Kaufprozess entscheidend beteiligt sein. Das kann ein Ingenieur in der Kaufberatung sein, aber auch die Eltern oder der gute Freund. Der Immobilienmakler soll mit all diesen Persönlichkeiten auf Augenhöhe zu Recht kommen. Arroganz ist hier fehl am Platz.

Nur so gelingt es sicher Ihr Haus Pinneberg verkaufen zu können. Der Immobilienprofi weiß um Vor und Nachteile und kann auf Fragen der Interessenten eingehen. Schauen Sie sich vor Beauftragung des Immobilienmaklers sein aktuelles „Programm“ an. Wie aussagekräftig sind die Exposés, über was für ein Fachwissen verfügt er, was für Anzeigen schaltet er. Er soll für Sie Ihr Haus Pinneberg verkaufen, er soll Ihre Immobilie an den richtigen Käufer bringen.

Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler bei Haus Pinneberg verkaufen. Ob Haus, Bungalow, Reihenhaus, Eigentumswohnung – wir sind Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Suchen Sie gern das persönliche Gespräch mit uns, Sie werden begeistert sein. Fragen Sie uns und lernen Sie uns kennen. Florian von Stosch betreut Sie persönlich. Von Stosch Immobilien ist mehr als nur Hausverkauf.

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17. Juni 2014

Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen – der richtige Makler für Ihren Immobilienverkauf

Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf mit dem richtigen Makler

Wie bereits im letzten Artikel beschrieben hängt beim Immobilienverkauf viel von der richtigen Auswahl des Maklers ab. Dabei ist die Größe des Immobilienbüros, der Ihr Projekt Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen betreut einer der Faktoren. Ein weiterer Faktor für Ihren erfolgreichen Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie kann die Verkaufserfahrung aber auch das Verkaufstalent des Immobilienmaklers sein. Manche Leute können einfach verkaufen – es ist ein grundlegendes Talent, was einigen Menschen einfach in die Wiege gelegt wurde. Aber auch Erfahrung macht sehr viel aus. So können Problemen, die normalerweise zum Scheitern eines Projektes führen vergleichsweise einfach gelöst werden. Hinzu kommt Fachwissen gepaart mit Erfahrung. Ein langjähriger Immobilienmakler sollte auch Wissen über Baukonstruktion aber auch Energieausweise oder Umbauten haben. Nicht allein so kann er Grundrisse oder Planunterlagen optimieren.

Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen – Erfahrung und Talent

Ein erfahrener Immobilienmakler ist bei Ihrem Immobilienverkauf ein deutlicher Mehrwert für Sie als Verkäufer. Detailprobleme aber auch Erfahrung im Umbau- und Sanierungsbereich aber auch energetische Modernisierung oder Wünsche nach Anbauten können durch Erfahrung, Leidenschaft aber auch einem guten Netzwerk schnell geholfen werden. Aber auch beim Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen sollte der Umgang mit Gutachtern bei der Kaufberatung gelernt sein. Von Stosch Immobilien ist mehr als Makler. Als Diplomingenieur der Architektur und Mauermeister weiß Geschäftsführer Florian von Stosch was gemacht werden kann und was nicht und zudem, was was kostet.

So können wir bei Ihrem Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen Plan Prozesse optimieren und steuern. Wir können Sie so bei Ihrem Immobilienverkauf – egal ob Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen oder Einfamilienhaus Rellingen verkaufen ideal begleiten. Wecken beim Kunden Interesse und bringen Sie so zu einem erfolgreichen Geschäftsabschluss. Nur so sind wir in der Lage die Prozesse in Ihrem Sinne zu steuern und für Sie ein deutlicher Mehrwert zu sein.

Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch Immobilien

Von Stosch Immobilien ist nicht umsonst unter die TOP 5 Makler in Norddeutschland in der Wirtschaftswoche gewählt worden. Wir versuchen mit Leidenschaft und Engagement Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Es fängt mit der fundierten Immobilienbewertung bei Penthouse Wohnung Pinneberg verkaufen Plan an geht weiter über die erfolgreichen Inserate im Internet aber auch in den verschiedenen Tageszeitungen über den idealen Vertrieb und einer Menge Fachwissen & Know How – Ihre erste Wahl beim Immobilienverkauf – von Stosch Immobilien.

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13. Juni 2014

Wohnung Pinneberg verkaufen – der richtige Immobilienmakler?

Wohnung Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland

30.000 Makler in Deutschland! Fakt. Der Markt boomt. Ob Einzelkämpfer oder Franchise Maklerbüro – es ist keine spezielle Qualifikation oder Ausbildung für den Beruf Makler notwendig. Alte eingesessene Büros wie von Stosch Immobilien, entstanden aus der Mielke Immobilien von Karin von Stosch bieten daher entscheidenden Vorteile. Der Immobilienmakler soll Ihnen bei Wohnung Pinneberg verkaufen Plan helfen. Er/ Sie soll dabei helfen erfolgreich einen gerechtfertigten Preis durchzusetzen. So sollte Sie als Immobilienbesitzer, der plant seine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten die Qualifikation, das Fachwissen aber auch den Auftritt des Maklers beurteilen.

Wohnung Pinneberg verkaufen – die Wahl des Immobilienmaklers

Diese Wahl ist sehr wichtig, denn so scheitert Ihr Vorhaben Wohnung Pinneberg verkaufen zu wollen, oder Sie werden einen Erfolg haben. Machen Sie sich daher vorher schlau. Ein fähiger Immobilienmakler wie von Stosch Immobilien wird Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in angemessener Zeit zu einem vernünftigen Preis zu verkaufen. Vernünftig heißt hier gerechtfertigt, durchsetzbar am Markt und auch sicher. Immer wieder kommt es auch zu Nichtzahlungen von Kaufpreisen und dann zu unangenehmen Rückabwicklungen. Zwar ehr selten, es ist nur extrem ärgerlich, wenn Sie dann der Betroffene sind. Sicher Wohnung Pinneberg verkaufen mit von Stosch Immobilien.

Wohnung Pinneberg verkaufen – Kriterien beachten

So sollten bei der Suche für Ihren Wohnung Pinneberg verkaufen Plan nach dem geeigneten Makler auch gewisse Suchkriterien für Sie obligatorisch sein. Im nächsten Teil unserer Blogserie wollen wir näher darauf eingehen und Ihnen eine Art Checkliste an die Hand geben, damit Sie – falls Sie denn nicht gleich bei uns bleiben J – den richtigen Makler finden können.

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Wohnung Pinneberg verkaufen. Ihr Immobilie ist bei uns in sicheren Händen. Ob Reihenhaus Halstenbek, Doppelhaus Rellingen oder Villa Hamburg verkaufen – wir sind Ihr erfahrener Makler im Bereich Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung. Von Stosch Immobilien – die sichere Wahl.

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15. Mai 2014

Immobilienmakler, der mehr kann ….

Immobilienmakler Florian von Stosch im „Mittwoch“ 14.05.2014

Florian von Stosch wird als Immobilienmakler künftig seinen Namen mehr in den Vordergrund stellen.

Florian von Stosch wurde der Umgang mit Immobilien quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilienmakler. Von klein auf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Sein Werdegang begann als Maurergeselle, später -meister. Dann wurde er Diplom-Ingenieur, dann Architekt.

Bisher war seine Makler-Firma unter ImmoNuance in Pinneberg und Umgebung bekannt, künftig will er seinen Familiennamen für die Aktivitäten als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg in den Vordergrund stellen: Unter „von Stosch-Immobilien“ wird er künftig Käufer wie Verkäufer beraten und sich mit seinem Wissen aus der Makler- wie auch Bau-Branche für die Kunden einsetzen.

Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Er weiß, dass er als Immobilienmakler immer der Mittler zwischen Käufer und Verkäufer sein wird. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit und Offenheit.

Immobilienmakler und die Qualität

Nicht umsonst wurde sein Unternehmen jüngst von der „Wirtschaftswoche“ unter die 50 besten Makler in Norddeutschland gewählt. Sein Vorteil: Mit dem Blick eines Ingenieurs kann er für den Verkäufer und Vermieter eine Immobilie realistisch bewerten.

Immobilienmakler – Sachverständige und der Verkauf Ihrer Immobilie

Selbstverständlich empfiehlt er potenziellen Käufern und Mietern immer zu einem externen Gutachter als Immobilienmakler. „Aber da muss ich keine Angst haben – denn der bestätigt dann meine Einschätzung.“ Spätestens dann wissen die Beteiligten, dass sie bei von Stosch Immobilien gut beraten sind. Und die Abschlüsse schnell zustande kommen.

www.makler-mal-anders.de Immobilienmakler von Stosch – Ihr Mehrwertmakler – Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – Florian von Stosch und sein Team steht für hohe Qualität mit Leistungsbereitschaft und Leidenschaft. Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung

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13. Mai 2014

Immobilie Schenefeld – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg und Hamburg – ImmoNuance

Immobilie Schenefeld – Näherungswerte für den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses, Ihrer Immobilie

Wer seine Immobilie Schenefeld oder sein Haus Rellingen verkaufen will, will wissen, wieviel ist denn das Ganze wert. Wer seinen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf betreiben will, will kein Geld verschenken, will möglichst zum besten Preis verkaufen. Der Immobilienprofi von Stosch Immobilien hilft Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie Schenefeld. Wir sind für Sie Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg.

Als erste Schätzung für den Verkauf ist es daher durchaus möglich, bei nicht vermieteten Objekten mit einem Multiplikator per m² – also dem Durchschnittspreis per Quadratmeter Wohnfläche ein erstes Ergebnis zu erzielen. Dieser Durchschnittspreis muss natürlich auf die jeweilige Lage und die Bauausführung zutreffen. Daher genau kann es sich nur um eine Schätzung handeln. So ermittelt man aber einen ersten Näherungswert für Ihre Immobilie Schenefeld bzw. Ihr Haus zum Verkauf Rellingen oder Pinneberg. Dieses gilt für Wohnungen.

Immobilie Schenefeld – das Haus und der Näherungswert

Geht das ganze denn auch beim Hausverkauf? Jein! Bei Häusern ist nicht unbedingt möglich nur den Durchschnittspreis per Quadratmeter zu nehmen und dann einen gewissen Grundstückswert aufzuschlagen. Zumal erste Frage: Ist die Wohnfläche denn richtig? – Dieses gilt übrigens auch für Wohnungen. Die Wohnflächenberechnung kann nach verschiedenen Verfahren durchgeführt werden. Gerade hier sind oft etliche Quadratmeter drauf bzw. abgeschlagen worden. Der Profi überprüft zuverlässig auch Ihre Wohnfläche. Bei einem m² Preis von 2000 Euro bedeuten also bereits 5m² einen Preisunterschied von 10.000 Euro! Sicher Ihre Immobilie Schenefeld bewerten! von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Schenefeld bei Hausverkauf und Wohnungsverkauf

So würde für einen Näherungswert auch im Sachwertverfahren bei einer Immobilienbewertung der Immobilienwert und der Grundstückswert addiert werden. Dieses ergibt aber nur einen vorläufigen Sachwert bzw. „Verkaufswert“. Hier muss noch eine Marktanpassung stattfinden. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Der Gutachter oder auch wir als Immobilienmakler müssen diese aktuelle Nachfrage genau so wie Sanierungsstau oder Modernisierung aber auch Pflegezustand, energetischer Status, usw. berücksichtigen.

Von Stosch Immobilen – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg bei Verkauf Immobilie Schenefeld. Wir sind ihr Makler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Verkauf Immobilie? Von Stosch Immobilien!

Allgemein / Immobilienbewertung

5. Mai 2014

Immobilie Elmshorn – der Wert Ihrer Immobilie Immobilienbewertung

Immobilie Elmshorn – von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Aber wie stark ist der Einfluss verschiedener Merkmale auf den jeweiligen Immobilienwert? Und das genau schwankt und schwankt von Objekt zu Objekt. Und hier genau hilft kein Internet oder kein Preisspiegel. Ein erfahrener Sachverständiger bzw. Immobilienmakler beim Hausverkauf wird genau hier auch seine Stärken haben. Er kennt seinen Markt und weiß um Pro und Contra. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmaller beim Immobilienverkauf Kreis Pinneberg und Hamburg.

Immobilie Elmshorn verkaufen? Von Stosch !

In diesem Blog geht es um Immobilien – in diesem Text um Immobilie Elmshorn und deren Bewertung. Hier soll für Sie ein gewisses Grundgefühl geschaffen werden, wenn es um die Bewertung geht. Hier soll der „Job“ Makler ein wenig mehr beleuchtet werden, warum wir ein Mehrwert für Sie und Ihre Käufer sind und aktuelle Themen immer wieder eingestreut werden. Tipps um den Hausverkauf aber auch Klärung verschiedener Sachverhalte helfen Ihnen und auch uns.

Warum sind freie Immobilien mehr wert als vermietete? Immobilie Elmshorn von Stosch Immobilien – Teil 1

Eigentlich sollte man meinen, dass es egal ist, ob eine Immobilie vermietet oder frei ist. Eigentlich sollte man meinen, die Substanz des Hauses oder der Wohnung ist gleich – muss also auch gleichviel wert sein?

Der Immobilienmarkt hält sich aber an andere Gesetzte – immer daran denken – Ausnahmen bestätigen die Regel – freie Wohnungen bringen mehr auf dem Markt als vermietete – so der Grundsatz. Immobilie Elmshorn frei ist also besser als Immobilie Elmshorn vermietet, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen.

Preisunterschiede sind oft 10-20% zum Teil auch an die 30% ran.

Immobilie Elmshorn – warum der Preisunterschied beim Hausverkauf?

Erstens hat Ihr Immobilienkäufer die Wahl ob er vermieten will oder selbst einziehen kann. WahlFreiheit ist uns wichtig. Diese Freiheit ist eher Geld wert. Angebot und Nachfrage regulieren den Markt beim Immobilie Elmshorn verkaufen – Sie erreichen so beide – Kapitalanleger und Eigennutzer.

Von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pinneberg, Elmshorn, Halstenbek und Hamburg. Wir verkaufen Ihre Immobilie Elmshorn, wir vermieten Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Reihenhaus in Pinneberg oder Halstenbek.

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2. Mai 2014

Immo Pinneberg verkaufen – wertbeeinflussende Faktoren beim Hausverkauf Teil 2

Immo Pinneberg verkaufen- von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Wertbeeinflussende Faktoren gibt es viele. Die Lage und die Immobilie selbst sind die beiden großen Themen. Bei der Lage zählen eher Faktoren wie Infrastruktur, Lärm usw. beim Immo Pinneberg verkaufen. Bei der Immobilie selbst sind es auch Geschichten bei Gebrauchtimmobilien, die ein Haus zu Leben erwecken. Es geht halt nicht um ein paar Mauern und ein Dach, sondern um Ihr Leben.

Für die Bewertung bei Immo Pinneberg verkaufen achten wir als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland auf große Dinge, ebenso wie auf Kleinigkeiten. Ihre Geschichte und die Ihres Hauses ist dabei ein echter Mehrwert. Raumansprüche aber auch Ausstattungswünsche ändern sich im Laufe der Jahrzehnte, aber vieles „alte“ wird mehr als gern gesehen. Alte Werte werden erhalten und gepflegt. Wie auch wir Immobilienberatung mit Handschlag auf unserer Fahne bei Immo Pinneberg verkaufen stehen haben. Ihr Mehrwert Makler von Stosch Immobilien bei Hausverkauf.

Immo Pinneberg verkaufen- die Architektur in der Immobilienbewertung

Wie im vorangegangenen Artikel beschrieben, ist die Raumaufteilung bei Immo Pinneberg verkaufen sehr wichtig. Künftige Kaufinteressenten ist es wichtig Ihre eigenen Bedürfnisse in dem Haus verwirklichen zu können. Hier soll – wie auch Ihre – die Familie groß werden, hier will man alt werden. So gilt es auch hier Planoptionen herauszukristallisieren. Helfen Sie uns bei der Entdeckungstour durch Ihr Haus. Lassen Sie uns daran teilhaben – so können wir optimal auf Ihre aber auch auf die Bedürfnisse der Kaufinteressenten eingehen.

Für Florian von Stosch, der Architektur studiert hat, nicht nur eine Aufgabe sondern Passion. Räume Innen wie Außen gestalten ist mehr als nur Bedarf – es ist Ihr Leben bei Immo Pinneberg verkaufen.

Immo Pinneberg verkaufen – die Ausstattung

Gleiches gilt auch bei der Ausstattung. Was in den 60er oder 70er Jahren up to date war muss heute nicht mehr als „hübsch“ empfunden werden. Es ist Ihr Zuhause und Sie haben sich über Jahre oder Jahrzehnte darin wohl gefühlt. Warum Sie Immo Pinneberg verkaufen ist Ihre Sache – ob Alter oder Hausverkauf wegen Scheidung oder weil der Job dann doch nach Süddeutschland verlegt wurde. Für die künftigen Käufer muss Ihre Zukunft sichtbar sein. Der eine mehr schlicht und einfach, der andere detailverliebt, der nächste klassisch, usw.. Hier besteht unsere Aufgabe im „Augen öffnen“

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Immo Pinneberg verkaufen, ihr Mehrwertmakler, wenn es um Immobilien geht. Immobilienberatung mit Handschlag.

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29. April 2014

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit von Stosch Immobilien ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – die Lage und das gut oder schlecht

Was bei Gewerbeimmobilien von Vorteil ist, kann bei Wohnimmobilien durchaus negativ ausfallen. So kann, wenn Ihre Immobilie – ob Haus oder Wohnung zum Verkauf – an einer lauten Straße liegt, daraus ein Preisnachlas um bis zu 20% resultieren. Warum? Die Lage ist nicht so gefragt, wie andere vergleichbare Lagen. Die Straße ist zwar sehr gut für die Erreichbarkeit aber ein ruhiges sonntägliches Grillen ist so nicht möglich. Kaufinteressenten wollen sich wohl fühlen – Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Sie hat der Lärm auch nicht gestört? Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen

Als Immobilienmakler in der Region hören wir immer wieder – das stört doch nicht. Ja es ist eine persönliche Einschätzung beim Verkauf – genau das ist auch eine unsere Aufgaben beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Sie als Eigentümer einer Immobilie sind in Ihr Aufgewachsen, haben Ihre Kinder groß werden sehen – richtig! Und die Straße als Beispiel einmal aufgeführt hat niemals jemanden gestört. Richtig!

Zum einen muss man einfach sagen, das die Kaufinteressenten heute sensibler sind, zum anderen sind früher relativ ruhige Straßen zu Verkehrsknotenpunkten geworden und die Käufer sind „sensibler“. So muss ein Abschlag auch für eine stark befahrene Straße beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen angesetzt werden.

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Ausnahmen bestätigen die Regel

Natürlich gibt es bei der Lage auch Ausnahmen beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen und Straßenlärm. Ein Beispiel wäre hierbei das kombinierte Wohnen – Gewerbe und Wohnen in einem. Aber auch hier ist der Radius von Käufern kleiner als bei der ruhigen Immobilie in einer Seitenstraße – sprich Nachfrage singt und damit zwangläufig der Preis, der für den Verkauf Ihrer Immobilie angesetzt werden kann. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf

Und es gibt noch mehr? – in Großstädten wie Hamburg

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen oder Immobilie Hamburg verkaufen sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe. So ist bereits der Verkauf zwischen Winterhude und Lurup – selbst wenn die Immobilie gleich ist – sehr hoch. Aber auch in Winterhude selbst beim Hausverkauf bringt bei Wohnimmobilien in der Regel eine ruhige Seitenstraße mehr als eine Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße. Ausnahmen wie die Elbchaussee sind aus der exponierten Lage zu begründen. Elbblick – wen stört da schon die befahrene Straße vorne, wenn das Grundstück zur Elbe große genug ist? Die Straße wird also dann sozusagen durch andere Pluspunkte bei der Bewertung aufgehoben.

Von Stosch Immobilien – wir wissen wovon wir reden, und reden nicht nur. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch

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25. April 2014

Einfamilienhaus Pinnau verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler für Kreis Pinneberg und Hamburg beim Hausverkauf

Hausverkauf – die Lage bei Einfamilienhaus Pinnau verkaufen

Die Lage und die Konsequenzen wie die Bevölkerungsstruktur aber auch das nächste Umfeld oder die Infrastruktur, u.v.m. lassen sich nicht ändern. Eine gute Lage behält in unserem doch überschaubaren Lebensraum auch den Preis, bzw. steigt sogar meistens. In Zeiten des Booms ist eine Landflucht zu beobachten. Die Metropolen aber bleiben immer bei Einfamilienhaus Pinnau verkaufen interessant. Daher arbeiten wir als Ihr Immobilienmakler Pinneberg gerade beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf im Kreis Pinneberg und Hamburg. Ob Bungalow Pinneberg verkaufen oder Reihenhaus Rellingen oder Einfamilienhaus Pinnau verkaufen – wir sind Ihr Ansprechpartner aus der Region, für die Region.

Einfamilienhaus Pinnau verkaufen – gute Lagen?

Eine gute Lage des Grundstücks ist eine der bedeutenden Faktoren beim Einfamilienhaus Pinnau verkaufen – gute Lagen gewährleiten gute Verkaufspreise – auch wenn es sicherlich nicht alles ist. In sehr guten Lagen ist die Lage bedeutender als die Immobilie, in sekundären Lagen eher die Immobilie als die Lage. Aber auch hier gibt es beim Einfamilienhaus Pinnau verkaufen deutliche Grenzen. Eine Villa in einer sehr schlechten Lage wird nicht den Verkaufspreis einer Villa erbringen beim Verkauf – warum? Weil niemand der eine Villa haben will und bereit ist so viel Geld dafür auszugeben in einer schlechten Lage leben will. Die Immobilie sollte also n der Ausführung wie aber auch im Pflegezustand passend zur Lage sein, um beim Einfamilienhaus Pinnau verkaufen den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Denn Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis.

Einfamilienhaus Pinnau verkaufen – Lage, Grundstück und Hausverkauf

Ein und dasselbe Haus von einem Bauträger erbrachte so im Kreis Pinneberg einen Preisunterschied von 50.000 Euro – es handelte sich um eine Doppelhaushälfte, die Baugleich an zwei verschiedenen Standorten gebaut wurde. Der Unterschied resultierte nur aus der Lage. Grundstücksgröße, Ausrichtung usw. waren quasi identisch.

So kann man festhalten, dass nicht nur in unterschiedlichen Städten erhebliche Preisunterschiede vorhanden sein können, sondern selbst in dem gleichen Landkreis bzw. der gleichen Stadt erhebliche Preisgefälle teilweise festzustellen sind. Gerade in Großstädten wie Hamburg oder den Randgebieten beim Einfamilienhaus Pinnau verkaufen sind zwischen sehr guten Wohnlagen und mäßigen Wohnlagen – wenn es denn sowas überhaupt in Hamburg gibt J – große Preisdifferenzen beim Hauskauf bzw. Einfamilienhaus Pinnau verkaufen festzustellen.

Von Stosch Immobilien. Wir beraten Sie gern bei Ihrem Projekt Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf im Kreis Pinneberg und Hamburg. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.