Immobilienbüro Rellingen – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

22. Februar 2014

Einfamilienhaus Rellingen – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler in der Immobilienberatung – Teil 6

Einfamilienhaus Rellingen – Vor dem Grundstück kommt die Finanzierung oder doch andersrum?

Bauherren und Häuslebauer sollten sich bereits im Vorfeld schlau machen. Egal ob Einfamilienhaus Rellingen als Neubau oder als Bestandsimmobilie. Ohne Finanzierung keine Immobilie. Zinsvergünstige Kredite aber auch attraktive Konditionen der verschiedenen Finanzdienstleister können Ihren Traum von Ihrem Zuhause wahr werden lassen. Leider ist nicht alles Gold was glänzt und so ist eine optimale Beratung gerade hier gefragt.

Ein Einfamilienhaus Rellingen ist wohl Ihre größte Investition in Ihrem Leben – kleine Fehler können sehr große Wirkung haben. Gerade hier ist die Immobilienberatung durch einen kompetenten Immobilienprofi nahezu Pflicht. Zwangsversteigerungen sind kein böser Traum – sie sind tägliche Realität. Daher vor dem Immobilienkauf bzw. auch Verkauf Einfamilienhaus Rellingen die Beratung durch den Profi beanspruchen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler berät Sie unabhängig. Wir arbeiten mir den verschiedensten Finanzdienstleistern zusammen. Wir können Ihnen sicherlich nicht den Gang über den Markt ersparen, wir können Ihnen aber helfen Fehler zu vermeiden. Dieses gilt gleichwohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Wir reden über sehr hohe Werte beim Einfamilienhaus Rellingen – die Gründe für den Verkauf sind mannigfaltig. Immobilienverkauf wegen Scheidung, aus Altersgründen oder auch weil der Traumjob oder die Liebe des Lebens in einer anderen Stadt wartet. Ein Haus – gerade ein Einfamilienhaus Rellingen – ist mehr als ein paar Wände und Steine, es ist auch noch mehr als Lage, Lage, Lage – es ist Leben, Leben, Leben – Ihr Zuhause, Ihr Heim. Emotionen aber auch viel Arbeit und Sparsamkeit haben das Einfamilienhaus Rellingen zu Ihrem gemacht. Ist es denn Ihres?

Die Finanzierung und die Bank wollen auch bei Verkauf Ihr Geld. Sicher stehen wir als Immobilienmakler oft nur beratend zur Seite – ob Verkauf, Immobilienbewertung oder auch Beratung durch die verschiedenen Kreditinstitute. Wenn Sie wollen kriegen Sie aber unsere Meinung dazu – direkt und ehrlich. Da wir tagtäglich mit Banken, Notaren aber auch Ämtern zu tun haben sind wir vielleicht etwas geschulter im Blick. Sicher es ist und soll auch Ihre Entscheidung am Ende des Tages bleiben. Nur beraten wir unabhängig.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Einfamilienhaus Rellingen, bei Kauf Bungalow oder Villa. Mehr als Makler – Immobilienberatung mit Handschlag.

Allgemein

18. Januar 2014

Immobilienmakler Rellingen Verkauf und Vermietung – warum denn einen Makler dazu holen Teil 7

Immobilienmakler Rellingen Verkauf – Fehlerquellen bei der Vermarktung von Immobilien

Wer sein Haus oder seine Wohnung vermieten oder verkaufen möchte hat als erstes ein paar allgemeine Fragen an sich selbst: Wie lange wird es dauern, bis mein Haus oder die Wohnung verkauft bzw. vermietet ist? Wieviel Geld kann man denn überhaupt verlangen? Brauche ich einen Immobilienmakler Rellingen Verkauf und Vermietung oder schaffe ich das selbst?

Später kommen sicher noch konkretere Fragen hinzu. Baukonstruktion, Energieausweis, Betriebskosten, Interessentenkreis u.v.m. Vielleicht kommen diese Fragen aber auch aus mangelnder Immobilienverkaufserfahrung auch erst wenn der Kaufinteressent bzw. der Sachverständige fragt. Gleiches gilt oft auch für unerfahrene Makler.

Als Verkäufer einer Immobilie wollen Sie sich nicht von einem Immobilienmakler Rellingen Verkauf zu quatschen lasse. Sie wollen eine individuelle Immobilienberatung – sie wollen in Ruhe Informationen haben und sich einen Schlachtplan entwickeln. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Rellingen Verkauf & Vermietung hilft Ihnen dabei – Ob Verkauf Eifamilienhaus oder Reihenhaus, ob Neubauprojekt mit anschließender Vermietung.

Die Fehler bei dem Do it yourself Anzeigen sind vielfältig – im Teil 7 unserer Serie – Fehlerquellen bei der Vermarktung von Immobilien soll auf die Selbstauskünfte und Nachweise eingegangen werden. Dieses im Fall Vermietung dargestellte kann quasi 1: 1 auch auf den Verkauf von Immobilien übertragen werden. Als Verkäufer oder Vermieter wollen Sie auch! eines – sicher an Ihr Geld kommen! Nicht nur – aber sicher nicht der unwichtigste Baustein bei Vermietung und Verkauf von Wohneigentum.

Immobilienmakler Rellingen Verkauf – die Selbstauskünfte und Nachweise durch den Mieter

Vermieter aber auch „schlechte“ Makler achten oftmals nach unseren Beobachtungen nicht ausreichend auf die Angaben des Mieters. Die Plausibilität stimmt nicht! Später kommt es dann oft zu unliebsamen Überraschungen, die zeit- aber auch kostenaufwändige Auseinandersetzungen nach sich ziehen.

Die Minimalanforderung – die Selbstauskunft. Bei Immobilienmakler Rellingen Verkauf Immonuance finden Sie z.B. eine im Downloadbereich der Homepage. So sollte diese gut leserlich von Mietinteressenten ausgefüllt werden. Nach dem Motto Papier ist geduldig reicht diese Selbstauskunft nicht. So müssen die wichtigsten Angaben per Nachweis überprüft werden. So sind Personalausweis aber auch Gehaltsnachweise bzw. der Arbeitsvertrag obligatorische Zusatzdokumente.

Leider haben wir schon bei der Vermietung von Immobilien als Immobilienmakler Rellingen Verkauf & Vermietung alles Mögliche erlebt. So heißt es „Holzauge sei wachsam“. Eine Schufa Auskunft durch den Mieter erbracht ist nett aber nicht das beste, wenn es um die Bonitätsprüfung des Mieters geht. Ehrlich gesagt ist auch hier sehr viel Baugefühl gefragt. Die Erfahrung bei der Vermietung von Immobilien ist hier auch neben der ausführlichen Bonitätsprüfung der Mietbewerber ein Mehrwert eines ordentlichen Immobilienmakler Rellingen Verkauf & Vermietung.

Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten bzw. zu verkaufen – Sie machen einen mittel bis langfristige Vertragsbeziehung bei der Vermietung. So vermeiden Sie mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Rellingen Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern unnötige Risiken.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler Rellingen Verkauf – Ihr Mehrwert Makler wenn es um Haus und Wohnung geht. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Die vier Säulen geben Ihnen die Sicherheit die richtigen Entscheidungen zu treffen. Immobilienberatung mit Handschlag.

Allgemein

6. Dezember 2013

Hausverkauf Rellingen Immobilienmakler der Region ImmoNuance

Hausverkauf Rellingen – Ihr Mehrwertmakler beim Immobilien Verkauf

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Rellingen vermittelt mit viel Herz und Leidenschaft Ihr Haus oder Ihre Wohnung bei Verkauf und Vermietung. Immobilien und Grundstücke im Kreis Pinneberg und Hamburg sind unser Schwerpunkt bei Hausverkauf Rellingen, Wohnungsverkauf aber auch Kaufberatung und Immobilienbewertung.

Hausverkauf Rellingen – der Mehrwert Makler für Sie

Als Mehrwertmakler gehen wir auch gewohnte Wege beim Hausverkauf Rellingen aber auch neue Wege wie Facebook oder Messen aber auch bei Spielen der Hamburg Freezers sind wir für Sie präsent. Als Dienstleister haben wir unseren Service nach Ihren individuellen Bedürfnissen auszurichten beim Hausverkauf Rellingen. Als Immobilienverkäufer sollte Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben als dem Besten.

Hausverkauf Rellingen – persönliche Beratung – Ihre Sicherheit beim Immoverkauf

Sie wollen bei Ihrem Hausverkauf Rellingen genau Bescheid wissen? Genau da setzten wir an und stellen Ihnen neben unserem Fachwissen im Bereich Baukonstruktion, Kaufberatung aber auch Immobilienbewertung und Marketing unsere weitreichenden Kenntnisse zur Verfügung. Individuelle Immobilienberatung ist der Schlüssel zum Erfolg – sowohl für Kaufinteressenten und für Sie als Verkäufer einer Immobilie – Sie müssen, was Sie erwartet, wie Sie ihre beste Entscheidung treffen.

Hausverkauf Rellingen – die Wertermittlung beim Immobilienverkauf – Wissen Sie mehr!

Timing aber auch Preis müssen beim Immobilienverkauf stimmen. So ist beim Hausverkauf Rellingen Ihr Timing und Ihre Vorstellungen mit zu integrieren. Die fachgerechte Immobilienbewertung bildet einen Teil des Erfolgs beim Hausverkauf Rellingen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnung – wir greifen bei der Immobilienbewertung auf die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie zurück. Wir bewerten Ihr Eigentum marktgerecht. Als Ingenieure könne wir auch realistisch die Baukonstruktion beurteilen. Daraufhin empfehlen wir Ihnen Ihren anzusetzenden Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Rellingen, Halstenbek oder Hamburg.

Hierbei geht es um hohe Werte,, für die Sie lange und hart gearbeitet haben. So sollten bei der Immobilienbewertung und dem Marktpreis keine Fehler gemacht werden. Unsere Markterfahrung ist für Sie ein weiterer Mehrwert. Bei der Begehung und Wertermittlung zum Hausverkauf Rellingen kristallisieren wir die Eigenschaften Ihrer Immobilie heraus. Dabei entwickeln wir auch das Marketing für die passende Zielgruppe und binden unsere Ergebnisse in die Gesamtmarktsituation ein.

Hausverkauf Rellingen – individuelle Vermittlung für Ihren Immobilienverkauf

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler setzt auf individuelle Strukturen. Kein Haus, keine Wohnung ist mit der anderen vergleichbar. Wir entdecken als Ihr Immobilienvermittler gemeinsam mit Ihnen die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Die Details aber auch Schwachstellen und Besonderheiten, herausragende Stärken sind Grundlage für den erfolgreichen Hausverkauf Rellingen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Villa – der Immobilienverkauf ist immer etwas Besonderes im Leben eines Eigentümers. Und genauso betrachten wir Ihre Immobilie.

Online- und Printmedien aber auch unseres breites Netzwerk geben Ihrer Immobilie eine entsprechende Werbefläche. Kaufinteressenten beim Hausverkauf Rellingen zu finden ist eine weitere Aufgabe, die wir erfolgreich meistern.

Unser einzigartiges Vermittlungskonzept ist ihr Weg für den erfolgreichen Hausverkauf Rellingen. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf für ein erstes Gespräch unter vier Augen – lernen Sie uns unverbindlich kennen.

ImmoNuance Ihr Mehrwertmakler beim Hausverkauf Rellingen – Verkauf, Vermietung, Kaufberatung, Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wohnimmobilien vermarkten wir erfolgreich in Ihrem Auftrag – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Grundstück oder Wohnung verkaufen – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

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