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Eigentumswohnung Hamburg verkaufen

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – erfolgreicher Immobilienverkauf

Sie überlegen Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen? Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Ob Erdgeschosswohnung oder Dachgeschosswohnung, ob Loft oder Penthouse – von Stosch Immobilien ist Ihr erfahrener Makler beim Verkauf von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir sehen und als Ratgeber, der Ihnen Arbeit abnimmt. Zeit für Leben – von Stosch Immobilien

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – der Verkaufsprozess

Der Verkaufsprozess bei Eigentumswohnung Hamburg verkaufen muss professionell vorbereitet werden. Es muss an vieles – an alles gedacht werden. Fehler, die am Anfang z.B. in der Immobilienbewertung oder später im Angebotspreis gemacht werden, können schwer bis gar nicht korrigiert werden. So verlassen Sie sich auf die Mithilfe Ihres Profis. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Eigentumswohnung Hamburg verkaufen Plan. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Ob Reihenhaus Rellingen verkaufen oder Altbauvilla Hamburg Othmarschen. So verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie.

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – gewusst wie

Eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Eigentlich sollte man denken, dass es einfacher ist, wenn man seine Eigentumswohnung Hamburg verkaufen will, als ein Haus. Eine Wohnung ist schließlich in der Regel weniger Wert als ein Haus in vergleichbarer Lage und mit vergleichbarer Ausstattung, da der Grundstücksanteil höher ist. Aber gerade hier warten erhebliche Stolperfallen. Schließlich haben Interessenten Fragen zum Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum, aber auch hier kaufen Sie in eine Eigentümergemeinschaft bei Eigentumswohnung Hamburg verkaufen. Stimmen die Bauunterlagen oder wurde während der Lebenszeit der Immobilie umgebaut? Wie sind die Nachbarn und wie hoch ist das Hausgeld? Was ist mit der Instandhaltungsrücklage? Von Stosch Immobilien nimmt Ihnen genau hier als Profi viel ab.

Eigentumswohnung Hamburg verkaufen – die richtige Wahl

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie wollen Ihre Eigentumswohnung Hamburg verkaufen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Geschäftsführer Diplomingenieur Florian von Stosch von von Stosch Immobilien betreut Sie persönlich. Ob Baukonstruktion, administrative Fragen oder auch die Erstellung von neuen Grundrissen und dem Energieausweis. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.

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Immobilie Hamburg verkaufen – erfolgreich zum Bestpreis für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg verkaufen? Es ist aber unbefristet vermietet? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – die Kapitalanlage

Vergleichen Sie Ihr Angebot mit anderen Angeboten – aber Vorsicht – mischen Sie nur vergleichbare Angebote ein. Ihre Immobilie ist ein Unikat! So behandeln wir als Immobilienmakler auch beim Verkauf Ihre Immobilie. Eine grobe Überschlagsrechnung und wohl Preisvorstellung erhält man mit folgender Formel bei Immobilie Hamburg verkaufen.

   Nettokaltmiete per Anno * Kaufpreisfaktor = Angebotspreis

Immobilie Hamburg verkaufen – ein Beispiel

Sagen wir Sie haben Nettojahreskaltmiete von 10.000 Euro und einen Kaufpreisfaktor der bei 20 in Ihrer Lage gilt – dann ist bei Immobilie Hamburg verkaufen ein marktgerechter Preis bei ca. 200.000 Euro

Immobilie Hamburg verkaufen  – aber ACHTUNG

Die Lage bestimmt in der Regel die Kaufpreisfaktoren. Bei Immobilie Hamburg verkaufen aber auch bereits beim kaufen gilt es so viele Dinge zu beachten – auch den Wiederverkaufswert des Mehrfamilienhauses, der Wohnung oder des Reihenhauses. Was eigene sich denn überhaupt als Kapitalanlage? Eher ein Haus oder eine Wohnung, eher ein Einfamilienhaus oder eine Erdgeschosswohnung, eher Neubau oder Altbau? Immobilie Hamburg verkaufen aber auch kaufen – sicher mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – der Kaufpreisfaktor

Je besser die Lage, umso höher der Kaufpreisfaktor gilt bei Immobilie Hamburg verkaufen. Aber hier gilt auch der Immobilienmakler als Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Denn schnell  kann man Äpfel mit Birnen vergleichen. Schnell können Sie als Verkäufer auf etliche tausend Euro Kaufpreiserlös verzichten. Sind denn Ihre Wohnungen überhaupt marktgerecht vermietet?

Immobilie Hamburg verkaufen – steigern Sie Ihre Rendite mit von Stosch Immobilien

Was ist mit Schönheitsreparaturen oder mit kleinen Änderungen, die das Potenzial der Immobilie deutlich steigern. Vielleicht ist ja sogar eine Aufstockung möglich und der Ertrag würde sich ohne weiteres deutlich steigern lassen, so dass Sie in unserem Beispiel nicht mehr 10.000 Euro hätten, sondern schnell 14.000 Euro bei einem überschaubaren Invest. Dann würden Sie 280.000 statt 200.000 bekommen können?

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Von Stosch Immobilien bei Immobilie Hamburg verkaufen – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung.

Haus verkaufen Privat oder doch lieber Immobilienmakler?

Sie wollen verkaufen? Soll man Haus verkaufen privat oder doch lieber einen Makler anstellen?

ImmoNuance – Wir überlassen nichts dem Zufall. Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist eine komplexe Aufgabe. Ein kompetenter Immobilienmakler ist ein echter Mehrwert im Verkaufsprozess. Die Immobilienpreise in Hamburg und Umland zeihen an.

Haus verkaufen privat – die einmalige Entscheidung

Als Verkäufer der Immobilie – ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnung treffen Sie meistens nur einmal im Leben die Entscheidung Ihre Immobilie zu veräußern.

Sollen Sie Haus verkaufen privat anstreben oder doch lieber die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Wir als erfahrener Immobilienmakler können Ihnen nur aus unserer Erfahrung die Empfehlung geben diese wichtige und auch weitreichende Entscheidung professionell begleiten zu lassen. Ob Immobilienbewertung oder Immobilienverkauf – Haus verkaufen privat ist kein nebenbei.

Oder würden Sie einen Gerichtstermin ohne fähigen Anwalt wahrnehmen?

Haus verkaufen privat – gesucht Herz, Engagement aber auch Fachwissen, Erfahrung und Verstand

Unsere langjährige Erfahrung beim Verkauf von Immobilien ist dabei Ihr Mehrwert. Fundierte Fachkenntnisse in allen Bereichen der Immobilienberatung. Wir wollen mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Dabei ist unser Service für Sie als Verkäufer in der Regel kostenfrei. Ob Immobilienbewertung, Inseration aber auch Verkauf und Verhandlungen, Beurkundung und anderer rechtliche Fragen – wir sind Ihr Mehrwert Makler – übrigens auch für Ihre Käufer.

Haus verkaufen privat – mehr als vier Wände

Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist mehr als ein Quadratmeterpreis. Ihre persönliche Geschichte ist die Geschichte Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Es war Ihr Zuhause. Sie wollen sich davon aus unterschiedlichsten Gründen trennen. Aber die emotionale Bindung ist nicht zu unterschätzen. Wir haben beim Verkauf Ihrer Immobilie Respekt vor Ihrer Geschichte. Es ist Ihr Leben. Und genau so individuell wie Ihr Leben ist, ist auch das Leben jeder Immobilie. Ob Immobilienbewertung oder Verkauf selbst.

Aber genau so Fehleranfällig sind Haus verkaufen privat Vorstellungen. Ein kleiner Fehler kann eine Menge Geld kosten.

Gern legen wir Ihnen auch Referenzen von Kunden vor, die sich gegen Haus verkaufen privat entschieden haben. Unsere professionelle Vermittlertätigkeit war überzeugend und zufriedene Kunden sind das schönste Kompliment.

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ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Sie haben Fragen zu ob Haus verkaufen privat oder doch lieber mit uns. Rufen sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Immobilienberatung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Wir sind sehr gerne für Sie tätig! Ihr provisionsfrier Immobilien Komplettservice für Verkäufer.

Wie professionell wir arbeiten? Warum denken Sie, dass Sie genau bei diesem Artikel bei Ihrer Suche im Internet gelandet sind?