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Verschlagwortet: Hausverkauf Hamburg

Allgemein

Immobilien Basthorst – Referenzobjekt aktuell im Angebot mit 360 Grad Rundgang

Immobilien Basthorst verkauf Mittelreihenhaus von Stosch

Immobilien Basthorst – Januar 2016

Was ist besser als eine Empfehlung? Was ist besser als eine nachhaltige Referenz? Was ist besser um die Arbeit eines Dienstleisters zu beurteilen? Daher finden Sie immer wieder Referenzobjekte bei uns. SO können Sie, falls Sie ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen unsere Arbeit einschätzen. Selbstverständlich ersetzt das aber kein persönliches Kennenlernen. Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. www.von-stosch.de
Ob Immobilien Basthorst oder Wohnungsverkauf Rellingen, ob Villa Othmarschen oder EFH Pinneberg. Bei Verkauf und Vermietung sind wir Ihr Immobilienmakler Zeit für Leben mit von Stosch Immobilien.

4 ZIMMER Mittelreihenhaus mit zwei Garagen in Basthorst zu kaufen – Immobilien Basthorst

Neugierig geworden? Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.

https://von-stosch.de/rundgang/WillkommeninBasthorst/

und HIER  finden Sie das ausfürhliche Expose

Immobilien Basthorst Ein Haus mit Geschichte:

Immobilien Basthorst – Alle drei Reihenhäuser wurden ca. 1820 erbaut. Deputaten wurden hier vom Gut Basthorst untergebracht.

1984/85 wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden alte Strukturen erhalten und mit Neuen ergänzt. Ein Haus das nicht nur durch die frei gelegten Deckenbalken oder die großzügige Raumaufteilung besticht

Immobilien Basthorst von Stosch Makler Immomakler Hamburg Rellingen Elmenhorst

Immobilien Basthorst Objektbeschreibung

Das individuelle Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 683m². Das 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend modernisiert. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Immobilien Basthorst? mit von Stosch Immobilien !

Es verfügt über einen individuellen Grundriss und bietet eine gute Nachbarschaft. Insgesamt befinden sich so auf ca. 2000m² Gesamtgrundstück 3 Reihenhäuser.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

Das Mittelreihenhaus in der Straße Vogelberg 9 ist 1985 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend saniert und modernisiert worden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136m² die über zwei Etagen verteilt sind. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2000m² auf dem insgesamt drei Reihenhäuser stehen. Das zu dem Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 683m².

Das charmante Haus zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, sowie dem großzügigen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den herrlichen Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch zwei Garagen und eine angrenzender massiv gemauerte Werkstatt/ Gerätehaus.

Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (ca. in m²)

Wohn-/Esszimmer      41,99

Flur                                 14,85

Küche                             11,77

WC                                  3,14

Heizungsraum              3,14

Terrasse überdacht (anteilig)       4,00

Gesamt EG                  78,89

 

Schlafen                       22,47

Bad                              8,85

Kind 1                        11,30

Kind 2                        8,61

Flur                            5,91

Gesamt OG               57,14

GESAMT:          136,03m²

zzgl. zwei Garagen und Gerätehaus

So finden Paare aber auch Familien hier ein großartiges Zuhause. Das Mittelreihenhaus kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche, die Garagen und Gerätehaus sind im Kaufpreis inbegriffen.

Für ein Mittelreihenhaus atypisch ist die Breite. So fühlt man sich eher wie in einer großzügigen Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus mit einer Breite von ca.9,50m.

Grundriss EG Verkauf Immobilien in Hamburg und Kreis Pinneberg Immobilienmakler

Immobilien Basthorst – Lage

Basthorst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins und liegt etwa 7 km südlich von Trittau und ca. 10 nördlich von Schwarzenbek.  Basthorst liegt zwischen den beiden Großstädten Lübeck und Hamburg, welche beide ca. 30Autominuten entfernt sind.

Den Dorfmittelpunkt bei Immobilien Basthorst bildet das Gut Basthorst, welches ca. 300 m vom Haus entfernt liegt. Die Hofanlage und die Ländereien werden bereits seit dem 14.bewirtschaftet. Auf dem Gut werden heute regelmäßige Märkte abgehalten und in den Gebäuden des Wirtschaftshofs werden verschiedene Handwerksbetriebe und Gaststätten beherbergt.

Das Haus liegt mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder, mitten in der Natur und doch zentral. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

In Basthorst gibt es einen Kindergärten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Kuddewörde, Trittau oder in Schwarzenbek und sind nach wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Ebenfalls in Schwarzenbek befinden sich Ärzte aller Art.

In Basthorst gibt es die St. Marien Kirche, einen Chor und den Freundeskreis. Ebenso gibt es in Basthorst eine Freiwillige Feuerwehr. In dieser Wohnlage ist also für jeden etwas dabei. Man wohnt im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Das Haus selbst liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Hier kann man seine Kinder noch beruhigt spielen lassen.

Immobilien Basthorst: Das Mittelreihenhaus aus den 80er Jahren – in ruhiger Lage von Basthorst, hält das was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht – ein Leben lang.

Das Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert und bietet ein neues, charmantes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten. In diesem tollen Garten finden auch zahlreiche Kinderspielgeräte Platz, so dass sich hier alle Familienmitglieder wohlfühlen.

Das Grundstück bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten. Der alte Baumbestand begrenzt zusammen mit einer Hecke das Grundstück.

Man betritt das Haus über den großzügigen Flur in dem bequem eine Garderobe integriert werden kann. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss, sowie zur Treppe ins Obergeschoss.

Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich der Heizungsraum.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche im Landhausstil. Sie bietet ausreichend Platz für ambitionierte Hobbyköche und lässt auch in Sachen Stauraum für Küchenutensilien keine Wünsche offen. Alle erforderlichen E-Geräte sind hier untergebracht. Ebenso wurde hier ein großer Essplatz integriert.

Geradezu befindet sich viel Platz zum Wohnen und Essen im ca. 41m² großen Wohnzimmer. Durch die großen Fenster hat man einen tollen Blick in den grünen Garten und der Raum ist sehr hell und freundlich. Der gemauerte Kamin sorgt im Winter oder bei schlechtem Wetter für gemütliche Stunden.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und weiter in den liebevoll gärtnerisch angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht, so dass man auch bei typisch norddeutschem Wetter der Blick ins Grüne genießen lässt.

Neugierig geworden? Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.

https://von-stosch.de/rundgang/WillkommeninBasthorst/

Immobilien Basthorst Hausverkauf erfolgreich Wohnungsverkauf Immo

Immobilien Basthorst Sonstiges und Energieausweis

Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. ges. MwSt.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Wir wissen was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist!
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Verkauf – Vermietung – Beratung – Bewertung – Makler & Ingenieure

IHR Immobilienmakler von Stosch Immobilien – Immobilien Basthorst

Energieausweis auf Grundlage des Verbrauchs Primärenergieträger Heizöl, Effizienzklasse D BJ.2005 Endenergieverbrauch 110,95kWh/(m²*a) inkl. WW

 

Allgemein

Immobilien Lurup – Warum eine Wohnung kaufen? Lieber ein Haus mit Garten!

Angebot Januar 2016 (Referenz Immobilien Lurup) – Eines von vielen Beispielen unserer professionellen Arbeit….. Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns an. Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen

 

Damit Sie unsere Arbeit bei Verkauf und Vermietung besser einschätzen können hier ein Beispiel für Immobilien Lurup.

Das ausführliche Expose mit 360 Grad Rundgang finden Sie unter: EXPOSE ZUHAUSE

Immobilien Lurup – Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 404m². Das 1 -geschossige Gebäude wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt und 2008-2010 grundlegend modernisiert und saniert. Durch die fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen individuellen Grundriss, ist Licht durchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft.

Das Einfamilienhaus in der Straße Ohlestraße 60 ist 1956 in massiver Bauweise erstellt, 2008-2010 wurde es umfangreich modernisiert und renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 404m². Sie wollen Ihre Immobilien Lurup verkaufen? Rufen Sie uns gern an.

Das charmante Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss sowie den schönen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den Abend genießen. Aber auch bei typisch norddeutschem Wetter bietet das Haus genug Platz für Leben und Genießen.

Rundgang gefällig? https://von-stosch.de/rundgang/HeimathafenHamburg/

2008–2010 wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert. So wurden z. B. sämtliche Fenster (isolierverglaste Kunsstofffenster) und Türen erneuert und an fast allen Fenstern wurden Rollläden eingebaut. Das Dach wurde neu gedeckt und wie die Fassade auch wärmegedämmt. Im Haus wurden alle Böden und Bäder erneuert.

2011 wurde eine neue Landhaus-Einbauküche eingebaut.

2013/ 2014 wurde im Innenbereich noch einmal renoviert – das komplette Haus wurde gestrichen, die Holztreppe sowie die Einbauten wurden weiß lackiert. Ebenfalls 2014 wurde im Schlafzimmer eine weiße, großzügige Einbauschrankwand eingebaut.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Gartenhäuschen, das viel Platz   z.B.: für Gartenmöbel bietet. Zudem verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Einige Fenster sind zusätzlich mit Fenster-Oliven gesichert.

Das Grundstück mit dem liebevoll angelegten Garten ist ca. 404m² groß. Der Garten hat einen wunderschönen immergrünen Baumbestand.

So finden Paare oder Familien hier ein großartiges Zuhause. Das Einfamilienhaus lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche und die Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Immobilien Lurup? von Stosch Immobilien. Gern stellen wir Ihnen auch ein ausfürhliches Expose zur Verfügung.

1 Außen (2)

Fotos made by von Stosch Immobilien

Immobilien Lurup – Lage

Lurup – Ein bevölkerungsreiches Wohnviertel, im Westen von Hamburg gelegen, dass alle Aspekte des städtischen Lebens und Wohnens in sich vereint. Lurup gehört mit seiner Vielzahl an Grünflächen zu den beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Stadtteilschule liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Auch Spielplätze sind in der Nähe. Sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe zum Objekt wie z.B. die Fridtjof-Nansen-Schule im Swatten Weg, die Schule in der Luruper Hauptstraße, die Schulen im Böttcherkamp wie z.B. die Geschwister-Scholl Gesamtschule usw.. Die weiterführenden Schulen wie z.B. das Goethe-Gymnasium oder das Knabe-Gymnasium sind gut erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. So erreicht man in wenigen Minuten das nahegelegene Supermarktgebiet. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden (Real, Lidl, Aldi, Baumarkt).
Daneben sind die großen Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufszentrum und das Stadtzentrum Schenefeld oder die Elbgau Passage in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls als gut zu bezeichnen. Mit der nahe gelegenen Busstation (Linie 186) und der S-Bahn (Linie 21) gelangen Sie in einer halben Stunde in die Innenstadt. Wenige Kilometer vom Standort entfernt befinden sich diverse Autobahnzubringer zur A 7 und A 23, wie z.B. die Aus- und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Bushaltestellen von denen diverse Buslinien abfahren und am Schenefelder Platz befindet sich direkt der Busbahnhof.

Für HSV– oder Freezers Fans ist mit Immobilien Lurup eine ideale Anbindung an das Stadion gegeben.

Zum Ausruhen, Spaziergehen oder Joggen lädt der nahe gelegene Volkspark und der Dahliengarten ein. Die Elbe ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Ebenfalls nah gelegen ist das Naherholungsgebiet „Niendorfer Gehege“ sowie der Klövensteen. Immobilien Lurup mehr als ein Haus – Zuhause.

Hausverkauf Lurup Immobilien Lurup

Immobilien Lurup – Ausstattung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus unter Immobilien Lurup mit drei Zimmern und Wohnküche befindet sich in einem Top-Zustand.

Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (m² gem. Aufmaß)

Erdgeschoss

Flur 5,57

Abstellraum (Flur) 1,21

Bad 2,13

Küche   14,25

Abstellraum (Küche) 0,84

Wohnen 24,51

Arbeits-/ Schlafzimmer 9,69

Terrasse (anteilig) 4,00

EG gesamt 62,20

Obergeschoss

Eltern 17,87

Diele 2,19

Bad 7,55

OG gesamt 27,61

GESAMT ca.                 89,81

zzgl. NFL Garage und Gartenhaus

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, und umfangreicher Sanierung und Modernisierung 2008-2010, in zentraler doch ruhiger Lage von

Hamburg Lurup hält das, was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht – ein Leben lang.

Das sehr helle und gepflegte Haus bietet ein neues charmantes Zuhause für Sie. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit

Gartenhaus und Garage. Das Grundstück bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten. Der Baumbestand begrenzt zusammen mit einem Zaun und einer Hecke das Grundstück.

Man betritt das Haus über die helle Diele, in der sich bequem eine Garderobe integrieren lässt. Hier findet man zudem einen weißen Einbauschrank, in dem die jetzigen Eigentümer ihre Garderobe haben. Linkerhand erreicht man den Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Kinder– oder Arbeitszimmer und zur Treppe ins Obergeschoss.

Geradezu befindet sich der Zugang zu dem modernen und hellen Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Bad ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und bodentiefer Dusche und wurde 2008 neu eingebaut.

Immobilien Lurup Hausverkauf Makelr Immo

Energieausweis auf Grundlage des Energiebedarfs

Primärenergieträger Strom, Endenergiebedarf 144,3 kWh/(m²*a) inkl. WW, Effizienzklasse E, BJ 1956

Sonstiges nicht nur bei Immobilien Lurup

Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. ges. MwSt.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Wir wissen was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist!
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Verkauf – Vermietung – Beratung – Bewertung – Makler & Ingenieure

IHR Immobilienmakler Immonuance von Stosch Immobilien Immobilien Lurup

Die Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie werden vom Käufer getragen.

Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

Gern sind wir Ihnen auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Wir arbeiten seit vielen Jahren vertrauensvoll mit namhaften Banken, Sparkassen und unabhängigen Finanzierungsvermittlern zusammen.

Nicht das passende? Kein Problem – tragen Sie sich unter www.makler-mal-anders.de für unseren Newsletter ein – Sie werden automatisch per Mail benachrichtigt, sobald wir neue Angebote haben.

Immobilien Lurup Hausverkauf Hamburg Immobilienmakler

Sie wollen verkaufen? Rufen SIe uns gern an oder schreiben uns eine Mail ob Immobilien Lurup oder Immobilien Kreis Pinneberg. Bei uns sind Sie in guten Händen …. und das Wichtigste: Mehr Zeit für Leben.

www.von-stosch.de

 

 

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

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von Stosch – Ein Teamplayer für die Zufriedenheit seiner Kunden

Artikel Hamburger Abendblatt von Stosch und die Towers

Die Towers leisten eine hervorragende Jugendarbeit und wir sind stolz drauf, die Towers zu unterstützen. Für beide eine Win-Win Situation, wir leisten Unterstützung und haben dafür eine gute Werbung und die Towers können mit dem Geld die Jugendarbeit und das Ligateam weiter unterstützen.

Eine Investition in die Zukunft – Unter dem Motto Werbung mit Sinn und Zweck unterstützen wir als offizieller Partner nicht nur die Hamburg Towers oder die Freezers. Durch unsere nicht nur  finanzielle Unterstützung können Sportvereine die (unserer Meinung nach) klasse Jugendarbeit weiter vorantreiben und wir eine tolle Werbeplattform – also ein Geschäft bei dem beide Seiten lächeln. Aber auch gerade der Stadtteil Wilhelmsburg gestalltet sich gerade neu. Ein Projekt das wir gern unterstützen.

Gestern ein Artikel dazu im Hamburger Abendblatt.

Den Film zu den Towers gibt es direkt auf unserer Homepage www.von-stosch.de

Hamburg Towers BBasketball Hamburg von Stosch Immobilien Partner

Und hier der Aritkel

Ein Teamplayer für die Zufriedenheit seiner Kunden Florian von Stosch setzt auf kompetente Beratung

Eines hat Florian von Stosch als Sportler, der in seiner aktiven Zeit als Basketballer u.a für Pinneberg in der Regionalliga gespielt hat, gelernt: Nur als Team kann man erfolgreich sein. Deshalb sieht sich der erfolgreiche Immobilienmakler heute auch im Zusammenspiel mit seinen Kunden als Teamplayer. Er setzt auf kompetente und ehrliche Beratung auf Augenhöhe mit den Verkäufern und Käufern einer Immobilie. „Ich versetze mich in die Lage meiner Kunden hinein und speise sie nicht mit Standards ab. Jeder Kunde, wie auch jede Immobilie wird individuell von mir persönlich betreut“, sagt von Stosch.

Diese Teamfähigkeit, die man im Sport erlernt, sei auch für Jugendliche sehr wichtig, sagt von Stosch. Deshalb ist der Immobilienmakler offizieller Partner des Basketballclubs Hamburg Towers aus dem Stadtteil Wilhelmsburg, des Eishockeyclubs Hamburg Freezers und des Golfclubs St. Pauli.

An den Hamburg Towers schätzt von Stosch besonders deren Jugendarbeit und soziales Engagement. Genau das fördert er z. B. mit seiner Bandenwerbung in der Halle des Teams. „Der Verein, besonders Marvin Willoughby, fördern sozial benachteiligte Jugendliche, veranstalten unter anderem Basketball-Camps, trainieren Jugendteams und organisieren betreutes Wohnen. Die Towers geben jugendlichen die Möglichkeit zu einer sinnvollen Freizeitgestaltung“, lobt der Immobilienmakler. Wer etwas mehr darüber erfahren möchte, findet auf der Internetseite www.von-stosch.de einen kleinen Film über die Hamburg Towers. Soziales Engagement zeigt von Stosch auch durch sein Auftreten als Lochpate bei einem Golfturnier zugunsten der Kinderherzhilfe, oder als Torpate der Freezers, bei dem für jedes geschossene Tor eine Spende an die Aktion „ Balu und Du“ gezahlt wird. Den Immobilienfachmann freut es, wenn er Werbung für seinen Unternehmen mit der Hilfe für einen guten Zweck verknüpfen kann.

„Sport weckt Emotionen“, sagt von Stosch. Das gelte auch für Immobilien. „Ich nehme mir Zeit für meine Kunden und ich höre Ihnen zu. Mein Team und ich beraten mit kaufmännischer Erfahrung und technischem Sachverstand. Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen bieten wir unseren Kunden ambitionierte und korrekte Beratung“, sagt der versierte Immobilienmakler. (kuk)

Mit Bandenwerbung unterstützt der Pinneberger Immobilienmakler Florian von Stosch unter anderem die Basketballer der Hamburg Towers Foto : MSSP – Ricardo Estudante

Warum Sponsoring Hamburg Towers Freezers von Stosch Immobilien Verkauf Vermietung Immo

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Wir verkaufen unser Haus – der Verkäufer Teil 2

Der Kaufpreis bestimmt oftmals über Erfolg und Misserfolg beim Verkauf einer Immobilie. Viele Eigentümer kennen den Wert Ihrer Immobilie bei Wir verkaufen unser Haus nicht wirklich oder schätzen ihn schlichtweg falsch ein. Von daher empfiehlt es sich selbst, wenn Sie planen Ihr Haus selbst ohne Makler zu verkaufen eine richtige Wertermittlung durchzuführen zu lassen. Mit einem richtigen Wertgutachten gelingt der Verkauf. Auch spätere Preisverhandlungen können mit Wissen um den richtigen Preis besser geführt werden. Ein Immobilienmakler, der eine fundierte Ausbildung in der Immobilienbewertung hat ist hier Garant für einen sicheren, durchsetzbaren Preis. Zum einen kennt er den Markt, zum anderen ist er auch immer am aktuellen Geschehen. So gelingt Wir verkaufen unser Haus.

Wir verkaufen unser Haus – beobachten Sie den Markt

Objektedaten vergleichen kann jeder Immobilienbewerter. Was ist der Kunde bereit für ein gewisses Gut zu zahlen. Was würden ähnliche oder gleichwertige Häuser oder Wohnungen bei Wir verkaufen unser Haus bringen? Mündliche Berichte oder Anzeigen sind oft recht einfach zu erhalten aber meist nicht zuverlässig. Die Basis der Daten zur Ermittlung Ihres Verkaufspreises muss „sauberer“ sein. Der Markt ist heute zwar über das Internet wesentlich transparenter geworden, doch gibt es Feinheiten, die nicht öffentlich zugänglich sind. Die Ausbildung zum zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung dauert nicht umsonst mehrere Wochen bzw. Jahre. Das Problem bei Wir verkaufen unser Haus – ein kleiner Fehler bedeutet oft zig tausend Euro. Zig tausend Euro, die Ihnen als Verkäufer bei einer falschen Bewertung entgehen.

Wir verkaufen unser Haus – Orientierungshilfen beim Immobilienwert

Sicher Immobilienanzeigen, Bodenrichtwertkarten aber auch mündliche Berichte von Nachbarn lassen einen gewissen Anhaltspunkt für den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie erahnen. ABER mit einer richtigen Immobilienbewertung hat es nichts zu tun.

Was erwartet Sie von einem Profi wie von Stosch Immobilien. Der richtige Preis! Als Immobilienbewerer und Makler ist Dipl. Ingenieur Florian von Stosch Ihr Ansprechpartner. Wir verkaufen unser Haus erfolgreich und sicher mit von Stosch Immobilien Wir sind für Sie bei Wir verkaufen unser Haus in Hamburg, dem Kreis Pinneberg und Norddeutschland für Sie unterwegs.

Wir verkaufen unser Haus Hausverkauf Pinneberg Rellingen Schenefeld

www.von-stosch.de

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Pinneberg Immobilien

Pinneberg Immobilien – von Stosch Immobilien – der macht das schon!

Pinneberg Immobilien ? Unsere Erfahrung und unser Wissen ist Ihr Mehrwert bei Pinneberg Immobilien. Profitieren Sie von unserer Erfahrung als Immobilienmakler aber auch als Diplomingenieur im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Denn wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Auf uns können Sie sich verlassen. Wir kümmern uns beim Verkauf und der Vermietung bei Pinneberg Immobilien um Ihren Bedarf von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Und das an sieben Tagen in der Woche. Stellen Sie uns gern auf die Probe. Auch Ihre Immobilie verkaufen wir zu Bestpreis.

Pinneberg Immobilien – die Immobilienvermarktung

Von Stosch Immobilien übernimmt für Sie den gesamten Vermarktungsprozess. Ob Darstellung Ihrer Immobilie von der besten Seite oder Verbreitung in unterschiedlichsten Medien. Mit Ihnen zusammen legen wir die Verkaufsstrategie bei Pinneberg Immobilien fest. Mit Ihnen zusammen gestalten wir die Anzeigen und zeigen Ihnen Vorschläge. Denn Sie sollen mit unserer Arbeit zufrieden sein. Wir als eingesessener Immobilienmakler im Bereich Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland verfügen über ein exzellentes Netzwert und die notwendige Erfahrung Ihre Pinneberg Immobilien hervorragend zu vermitteln. Ob Vermietung oder Verkauf – von Stosch Immobilien – der macht das schon.

Pinneberg Immobilien – …. Bis Z wie Zufriedenheit

Die Verkaufsabwicklung ist wichtig. Schließlich kauft oder verkauft man ja nicht jeden Tag ein Haus oder eine Wohnung. Auch nach dem Verkauf oder der Vermietung Ihre Immobilie stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ob Übergabe oder Vertragsgestaltung – mit von Stosch Immobilien sind Sie für Verkauf und Vermietung Pinneberg Immobilien auf der sicheren Seite.

Pinneberg Immobilien Hausverkauf Immo Immobilie verkaufen Makler Hausverkauf

von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Florian von Stosch Geschäftsführer der GmbH ist Ihr persönlicher Ansprechpartner. Kompetent und persönlich berät er Sie rund um Pinneberg Immobilien. Langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und hohe Qualität bei Verkauf und Vermietung sowie die umfassende Beratung helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen, wenn es um Ihre Immobilie geht.

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Pinneberg Immobilienvermittlung

Pinneberg Immobilienvermittlung – von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert bei Immo Verkauf und Vermietung

Pinneberg Immobilienvermittlung – Wohl unser wichtigstes Produkt ist Vertrauen. Beim Verkauf geht es um mehr als um Steine und Grund und Boden. Es geht um ein Zuhause. So stehen wir Ihnen mit Qualität und Service bei der Pinneberg Immobilienvermittlung zur Seite. Ihr persönlicher Nutzen als Verkäufer und Käufer stehen im Mittelpunkt unsere Arbeit.

Pinneberg Immobilienvermittlung – wir bieten mehr

Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit begleiten wir Sie auf dem Weg Ihr Haus zu verkaufen bzw. Ihre Wohnung zu verkaufen. So bildet unsere marktkonforme Immobilienbewertung die Grundlage und die Sicherheit für Sie, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Pinneberg Immobilienvermittlung nur mit dem richtigen Preis. Denn eine nicht marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie kann den Verkauf erschweren bzw. komplett verhindern und am Ende sogar einen Wertverlust bedeuten. Nur mit der richtigen, marktgerechten Preisgestaltung verkaufen Sie erfolgreich mit uns Ihre Immobilie und das in angemessenen Zeitraum.

Pinneberg Immobilienvermittlung – von Stosch Immobilien – die Marktanalyse

Jede Immobilie ist einzigartig. Jeder Verkäufer und jeder Käufer ist einzigartig. So steht neben der Immobilienbewertung bei Pinneberg Immobilienvermittlung auch die Marktanalyse am Anfang unserer Arbeit. Die Verkaufschancen realistisch einzuschätzen ist Grundlage für die passende Vermarktungsstrategie. Stärken und Schwächen werden von uns analysiert. Denn nur wer seine Schwächen kennt, kann daran arbeiten diese zu verbessern. So wird Makro- aber auch Microlage im Umfeld der Immobilie bei Pinneberg Immobilienvermittlung analysiert und so auf Ihre Immobilie eine zugeschnittene Vermarktungsstrategie mit Ihnen zusammen festgelegt. Ob Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen oder Villa Othmarschen verkaufen – hier ist jeder individuell betreut. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Pinneberg Immobilienvermittlung.

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Pinneberg Immobilienvermittlung – von Stosch der macht das schon

Richtig! Genau darum geht es – Zeit für Leben – von Stosch Immobilien. Wir kümmern uns um den gesamten Vermarktungsprozess. Wir haben Verkäufer, die über jeden Schritt informiert sein wollen, wir haben Verkäufer, die eigentlich nur am Notarvertrag beteiligt sein wollen – wir kümmern uns darum, dass Sie die Entscheidung haben, wie verkauft werden soll. Pinneberg Immobilienvermittlung? von Stosch Immobilien!

Allgemein

Pinneberg Grundbesitz Teil 1

Pinneberg Grundbesitz Warum einen Makler beauftragen

Braucht man einen Makler um seine Immobilie zu vermieten bzw. zu verkaufen? Wohl eine Frage, die sich viele Eigentümer heute stellen, wenn Sie aus welchem Grund auch immer Ihr Haus oder Ihre Wohnung bzw. Ihr Grundstück verkaufen wollen. Ein Immobilienmakler für Pinneberg Grundbesitz soll ein Mehrwert für den Eigentümer sein. So ist es sicher ersteimal wichtig, welche Aufgabe ein Makler übernimmt. Von Stosch Immobilien fällt hier schon aus der Rolle, da wir als Immobilienmakler eine Gesamtdienstleistung erzeugen. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene. Mit Fairness und Sachverstand betreuen wir Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Pinneberg Grundbesitz.

Pinneberg Grundbesitz – die Aufgaben des Immobilienmaklers

Wenn Sie uns den Auftrag erteilen Ihre Immobilie zu verkaufen wissen wir, dass Sie uns einen – wenn nicht den – größten Vermögensgegenstand anvertrauen, den Sie haben. Es ist also mit einem Treuhandauftrag gleich zu setzen. Es geht zum einen um sehr viel Geld aber zum anderen auch um ein Zuhause einer Familie. Ob Scheidung, Berufswechsel oder aus Altersgründen – Sie haben sich reiflich überlegt Ihren Pinneberg Grundbesitz zu veräußern. Es kann also gar nicht ausreichend sein, die Aufgabe eines kompetenten Immobilienmaklers auf den Verkauf zu reduzieren. Immobilienmakler ist mehr als Verkauf Pinneberg Grundbesitz bzw. Vermietung.

Pinneberg Grundbesitz – der qualifizierte Makler

Ein qualifizierter Immobilienmakler übernimmt also bei Pinneberg Grundbesitz die gesamte Dienstleistung. Dabei ist die komplette Verkaufsabwicklung bis zur Übergabe und darüber hinaus gemeint. Fangen wir vielleicht von vorne an: Ein Immobilienmakler muss bei Verkauf bzw. Vermietung von Pinneberg Grundbesitz also je nach Art der Immobilie die entsprechende Vermarktungsstrategie festlegen. Nur so kann die Immobilie in einem angemessenen Zeitraum verkauft werden. Fragen von Verkäufer Pinneberg Grundbesitz bzw. auch Kaufinteressent der Immobilie müssen eindeutig geklärt werden. Nur so kommt man zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss der Immobilie. Ob Einfamilienhaus verkaufen oder Villa Pinneberg verkaufen, ob Etagenwohnung vermieten oder Reihenhaus Rellingen verkaufen – jede Immobilie ist individuell und muss von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit begleitet werden.

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von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Pinneberg Grundbesitz. Von Stosch – Zeit für Leben.

Allgemein

Makler Elbvororte – Hausverkauf Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland – von Stosch Immobilien

Makler Elbvororte Hamburg, Makler Pinneberg – von Stosch der macht das schon – Objektvorbereitung

Nach der fundierten Bewertung Ihrer Immobilie folgt die Vorbereitung des Objektes. Ja, man bereitet ein Objekt vor! Mit neutralen Augen schauen wir uns Ihr Haus, Ihre Wohnung zum Verkauf als Makler Elbvororte vorab an. Der erfahrene Immobilienmakler aber auch der Ingenieur Florian von Stosch als Geschäftsführer von von Stosch Immobilien gehen mit Ihnen Punkt für Punkt durch. Kleine Reparaturen oder Erneuerungen sollten zielgerichtet beim Verkauf einer Immobilie vorgenommen werden. So wird Ihre Immobilie aufgewertet. Bei einem Autoverkauf ist es selbstverständlich, das gewaschen, geputzt und gesaugt wird – bei einem Hausverkauf sollte es umso selbstverständlicher sein. Hier gibt es auch Grenzen, wir helfen Ihnen als erfahrenere Immobilienmakler diese Grenzen zu erkennen.

Makler Elbvororte – Sperrmüll und Aufräumen

Sie wollen umziehen! Prüfen Sie bereits vor dem ersten Inserat, was Sie ohnehin nicht mitnehmen wollen. So kann all das was Sie nicht mitnehmen wollen schon einmal vor der ersten Besichtigung gemacht werden. Das schafft Platz, die Räume wirken großzügiger – ob Haus, Garage oder Grundstück selbst – von Stosch Immobilien – Ihr Makler Elbvororte, Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland hilft Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Ob ein richtiges Home Staging sinnvoll ist muss individuell entschieden werden. Gerade für ältere Menschen bieten von Stosch Immobilien auch hier einen besonderen Service. Sie können körperlich nicht mehr die Arbeit gewährleisten Ihr Haus zu entrümpeln? Unsere Partner helfen Ihnen gern, Ihr Haus auf Vordermann zu bringen. Von Stosch Immobilien hilft Ihnen gern bei den Gesprächen und der Organisation. Wir sind mehr als Makler Elbvororte! Ein Haus oder eine Wohnung verkauft man nicht mal eben so. Gerade hier ist Feingefühl aber auch Fachwissen gefragt. Vertrauen Sie unserer Expertise. Von Stosch – der macht das schon.

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Als Immobilienmakler und Ingenieur ist Florian von Stosch Geschäftsführer des Maklerbüros von Stosch Immobilien Ihr Ansprechpartner rund um Verkauf und Vermietung. Makler Elbvororte? von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Allgemein

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immobilienmakler in hamburg – die Marktanalyse

Was ist es wert? Als Makler in Hamburg sollte man im Bereich der Immobilienbewertung zertifiziert sein bzw. mit einem externen Gutachter arbeiten. Was jede Bank automatisch macht, scheint oft in der freien Wirtschaft nicht zwingend zu gelten. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, sollten Sie unserer Expertise vertrauen. Als Diplomingenieur ist Geschäftsführer Florian von Stosch mehr als immobilienmakler in hamburg. Als Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf muss der marktgerechte Preis ermittelt werden. Der Markt unterliegt Schwankungen, die ein Makler fachgerecht abschätzen sollte. Hier bedarf es Marktkenntnis aber auch Know How aus Baukonstruktion, Finanzierung oder energetischer Modernisierung. Als Ingenieur ist das eine, als Makler das andere Grundlage für die erfolgreiche Arbeit, so dass Ihre Immobilie im Fall eines Verkaufs vorab richtig bewertet wird.

immobilienmakler in hamburg und der marktgerechte Preis

Was heißt marktgerecht. Ist Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung denn besser oder weniger gut. Die umfangreiche Marktanalyse von von Stosch Immobilien hilft Ihnen dabei den marktgerechten Preis zu finden und auch durchzusetzen. Dabei sind getätigte Renovierungen, Umbauten oder auch andere Investitionen wichtig, aber nicht die Summe der Teilchen bildet den Preis, sondern der Preis entscheidet, der am Markt durchsetzbar ist. immobilienmakler in hamburg von Stosch Immobilien berät Sie rund um den Immobilienverkauf. Ob Bungalow Pinneberg verkaufen oder Villa Othmarschen verkaufen. Eine Immobilien verkauft man nicht mal eben so.

immobilienmakler in hamburg – der Verhandlungsspielraum

Ein zu hoher Preis kann oft eher schaden als helfen. Der Gedanke hoch ranzugehen und dann ein wenig Verhandlungsspielraum zu haben ist generell verständlich. Blos wieviel ist hoch und was ist zu hoch? Als erfahrender Immobilienmakler im Bereich Wohnimmobilien wissen wir, dass ein vermeintlich günstigerer Preis, der aber marktgerecht ist – für alle Parteien am besten ist. Hierbei müssen Sie sich nur minimal auf Preisverhandlungen einlassen, kriegen oft mehr als bei einem überhöhten Preis und können in gerechtfertigter Zeit einen Verkaufserfolgt verbuchen. Makler heißt mehr als nur Verkauf – eine umfassende Beratung in allen relevanten Themen bei Verkauf und Vermietung, sowie ein hoher Grad an Fachwissen aber auch ein hoher Bekanntheitsgrad bilden die Grundlage für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Auch immer mehr Kaufinteressenten lassen bei Kaufinteresse einer Immobilie durch einen Sachverständigen Ihre Immobilie bewerten. Schließlich kauft oder verkauft man nicht mal eben so ein Haus. Das heißt, dass gerade hier schlüssige Argumente rund um den Preis für einen sicheren Verkauf sorgen.

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Von Stosch Immobilien – Ihr immobilienmakler in hamburg bei Verkauf und Vermietung. Von Stosch – der macht das schon. Zeit für Leben.

Allgemein

verkauf von immobilien – Tipp 3 – von Stosch Immobilien – Ihr Makler Kreis Pinneberg

verkauf von immobilien  – die richtige Vermarktung Ihrer Immobilie

Was wollen Sie mit der besten Ware machen, wenn niemand davon weiß. Das Auge isst mit. So sollte auch die Vermarktung einer Immobilie in professionelle Hände gegeben werden. Die Vermarktung Ihre Immobilie mit von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. verkauf von immobilien   aber auch die Vermietung von Immobilien sind unser Hauptgeschäft im Wohnungsmarkt. Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen, Bungalow Pinneberg verkaufen oder 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Halstenbek vermieten – von Stosch Immobilien begleitet Sie von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Die richtige Vermarktung bildet dabei neben der marktgerechten Immobilienbewertung beim verkauf von immobilien  die Grundlage.

verkauf von immobilien   – der richtige Makler

Es hängt von vielen Faktoren ab, ob man eine Immobilie selbst vermarkten sollte, oder sich professionelle Hilfe sichert. Die Wahl des Maklers ist wohl das wichtigste Kriterium beim verkauf von immobilien. Ein guter Makler wird Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ein deutlicher Mehrwert sein. Er verfügt in der Regel über einen sehr guten Marktüberblick und nimmt Ihnen als Eigentümer sehr viel Arbeit aber auch Kosten ab. Wenn es um Besichtigungen oder die Vermarktung Ihrer Immobilie geht ist beim verkauf von immobilien  der Immobilienmakler von Stosch Immobilien Ihr Partner. Bei der Vermarktung von Immobilien – Haus, Wohnung, Doppelhaus, Reihenhaus, Villa, Bungalow Verkauf – sind wir Ihr zuverlässiger Begleiter mit echtem Mehrwert.

verkauf von immobilien  – richtiger Verkauf

Die ideale Vermarktung findet auf allen Kanälen statt. Selbstverständlich kann man auch Immobilien nur an vorgemerkte Interessenten vermarkten – diese trifft aber meist nur auf Luxusimmobilien zu. Ein „normales“ Haus oder Wohnung beim verkauf von immobilien  sollte möglichst breit beworben werden. Internet, Zeitung aber auch Flyer und Social Media Kanäle aber auch im Radio oder auf der firmeneigenen Homepage mit Newsletter. Moderne Techniken erlauben heute auch Visualisierung für Umbau oder Home Staging, 360 Grad Ansichten und Rundgänge. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben macht genau dies. Mit Ihnen zusammen besprechen wir unsere Vermarktungsstrategie als echter Mehrwert bei Ihrem Plan verkauf von immobilien . Mit Sorgfalt erstellen wir auch Ihr Exposé und verkaufen erfolgreich Ihr Haus.

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von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Raum Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland – erfolgreicher Immobilienverkauf