Verschlagwortet: Haus verkaufen Hamburg

27. März 2014

Einfamilienhaus Hamburg verkaufen oder kaufen – der Neubau Teil 41

Einfamilienhaus Hamburg verkaufen – was suchen Sie?

Gerade beim Verkauf von Immobilien aber auch beim Kauf von Immobilien lauern viele „Fallstricke“. ImmoNuance – von Stosch Immobilien ist Ihr Partner beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Ob energetische Sanierung und Umbau oder Neubau, ob Verkauf und Teilung von Grundstücken oder die kleine Eigentumswohnung im Hochhaus. Wir sind Profi wenn es um Einfamilienhaus Hamburg verkaufen Plan geht.

Einfamilienhaus Hamburg verkaufen & kaufen – ein Einfamilienhaus bauen

Gerade für junge Familien bietet der Neubau eines Einfamilienhauses viele Vorteile. Oft auch entstehen Mehrgenerationenhäuser, in der Eltern und erwachsene Kinder mit Enkelkindern genug Platz finden. Aber auch für die Generation 60 plus bietet ein Neubau oft Chance. Geraden hier ist dann zuerst das große Einfamilienhaus Hamburg verkaufen dran. Denn schließlich soll die alte zu groß gewordenen Immobilie erfolgreich verkauft werden, um sich dann beispielsweise ein Neubau etwas kleiner als Bungalow zu erbauen.

Einfamilienhaus Hamburg verkaufen – die Bauform beim Neubau

Hier gerade bietet die Bauform viel Platz für Fantasie. Auf kleinem Grundstück kann ein schickes neues Einfamilienhaus entstehen. Einfamilienhaus Hamburg verkaufen ist Grundvoraussetzung für die Finanzierung des Neubauprojektes. Man will raus aus der Stadt in den sogenannten Hamburger Speckgürtel. Ob Halstenbek, Rellingen oder Schenefeld – hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Einfamilienhaus Hamburg verkaufen – das Timing Das Timing muss beim Plan Einfamilienhaus Hamburg verkaufen stimmen. Gerade wenn aus dem Verkaufserlös der Neubau bezahlt werden soll. Zudem soll das neue Heim altersgerecht sein und man will ja dann nicht noch mal umziehen. Aber was ist alles bei so einem Neubau zu beachten? Was ist beim Einfamilienhaus Hamburg verkaufen zu beachten und last but not least – was ist denn alles möglich. Genau der richtige Zeitpunkt, um sich einen Immobilienmakler zu suchen, der beides kann. ImmoNuance – von Stosch Immobilien. Geschäftsführer Florian von Stosch ist mit Neubau und dem Verkauf von Immobilien aufgewachsen. Sein Vater Generalunternehmer, die Mutter Maklerin im Kreis Pinneberg mit der bekannten HVS Hausbau GmbH & Co. KG bzw. der Mielke Immobilien.

SO gelingt auch Ihr Plan Einfamilienhaus Hamburg verkaufen und Neubau für das Alter. Von Stosch Immobilien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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23. März 2014

Einfamilienhaus Seester – Haus verkaufen im Kreis Pinneberg von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Teil 37

Einfamilienhaus Seester – die Zielgruppe

Eine der möglichen Zielgruppen beim Verkauf Einfamilienhaus Seester sind jüngere Familien. Aber auch Lebensgemeinschaften, die Generation 60 plus oder auch Einzelpersonen, die von Zuhause arbeiten sind für diesen Haustyp prädestiniert. Ein Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz und ist benutzerfreundlich. Je nach Grundrissaufteilung ist hier Platz für eine mehrköpfige Familie. Denn je mehr Personen in einem Haushalt leben, desto mehr Ausweichmöglichkeiten muss es geben.

Einfamilienhaus Seester – die Familie

Zwei Elternteile und zumindest ein Kind sollten ohne Probleme im Einfamilienhaus Seester Platz finden. Platzmangel sollte dabei nicht auftreten. Auch bei Familien mit mehreren Kindern sollte hier ausreichend Platz sein. Gerade wenn jüngere Familien ein Einfamilienhaus Seester kaufen, sollte darauf geachtet werden, dass dieses auch mit den unterschiedlichen Lebenssituationen mitwachsen kann.

Ein Grund von vielen, warum gerade Einfamilienhaus Seester so gefragt ist. Ein plus für den Verkäufer dieser Immobilie. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg ist daher auf den Verkauf von Einfamilienhaus Seester, Halstenbek oder Rellingen spezialisiert. Gerade Wohnimmobilien wie das EFH aber auch Doppelhaus oder Reihenhaus sind unsere Spezialität bei Vertrieb.

Diese bewohnerfreundlichen Häuser sind architektonisch sehr anspruchsvoll gerade beim Verkauf von gebrauchten Immobilien. Hier stellt sich schnell die Frage nach möglichen Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen. Fragen, auf die wir selbstverständlich Antworten bereit halten, wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Ein Einfamilienhaus ist meistens für seine Bewohner erbaut – so individuell. Passt es denn auch für Ihren möglichen Kaufinteressenten oder kann es passend gemacht werden?

Ob Villa Rellingen, Bungalow Halstenbek, Einfamilienhaus Seester oder Einfamilienhaus Pinneberg – wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwertmakler im Raum Pinneberg. Bei Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien sind wir Ihr Experte von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit.

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16. Februar 2014

Hausverkauf Pinneberg – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf – was ist beim Verkauf meiner Immobilie zu beachten? Teil 4

Hausverkauf Pinneberg – Die Lage und die Lage und die Lage entscheidet über den Preis

Ob Hamburg oder Halstenbek – mit der richtigen Immobilienbewertung ist der Immobilienverkauf sicher. Hausverkauf Pinneberg oder Immobilienverkauf Rellingen – als Immobilienmakler in Hamburg und Kreis Pinneberg wissen wir um die Vorteile verschiedener Lagen. So ist die Lage eines der bedeutenden Kriterien für die Immobilienbewertung aber auch der Nachfrage.

Hausverkauf Pinneberg – stellen Sie sich kritischen Fragen

Sachverständige oder Gutachter sind heute fast obligatorisch bei einer Zweitbesichtigung. So sollten Sie sich beim Hausverkauf Pinneberg auch auf kritische Fragen vorbereiten. Ob Energieverbrauch oder Baukonstruktion. Als Immobilienmakler sind wir für Ihren Hausverkauf Pinneberg bestens vorbereitet. Als Diplom Ingenieur begleitet Florian von Stosch oftmals selbst Käufer bei den Wohnungsbesichtigungen in der Kaufberatung.

Dabei sind Energieeffizienz aber auch Baukonstruktion und Pflegezustand oftmals von hoher Bedeutung. Wer könnte also Ihre Immobilie im Preis besser einschätzen als ein Immobilienmakler der auch noch Diplomingenieur der Architektur ist.

Hausverkauf Pinneberg – planen Sie rechtzeitig Ihren Umzug

Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Ob kleine Wohnung oder großes Haus. Beim Hausverkauf Pinneberg muss der Umzug geplant sein. Egal wohin die Reise geht. Bei unserem Downloadbereich finden Sie eine Umzugscheckliste. Alles sollte rechtzeitig geplant sein. Ob Freunde, die beim Umzug helfen oder auch der Umzugswagen oder das Organisieren von Kartons und Sperrmüll.

Hausverkauf Pinneberg – und das Geld

Genau was passiert mit dem Geld? Sie sollten sich auch hier rechtzeitig Gedanken machen. Oft fällt es gerade älteren Ehepaaren schwer – man hat ja alles. Und genau deshalb sollten die Mittel Verwendung auch rechtzeitig geplant werden. Bei der heutigen Inflation verfällt ihr Geld, wenn es nur auf dem Konto rumliegt. Trotzdem soll es Ihre Alterssicherung sein. Planen Sie rechtzeitig.

Und was wenn ……. Hausverkauf Pinneberg sicher!

Was passiert wenn der Käufer im letzten Moment abspringt? Alles schien doch schon fertig zu sein. Der Urlaub, der Umzug geplant. Die neue Immobilie schon finanziert? Kosten können hierbei nicht geltend gemacht werden. Schlecht für den Verkäufer. Ein erfahrener Immobilienmakler wird sicher hier auch keine hundert prozentige Garantie geben können. Aber ein erfahrener Makler wird such seine Erfahrung und sein Wissen die Spreu vom Weizen trennen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hausverkauf Pinneberg.

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9. Februar 2014

Haus – Zuhause finden Sie mit ImmoNuance – Haus verkaufen Sie mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Haus oder Wohnung – Immobilien im Trend der Zeit

Ein Haus grob gesprochen, ist ein Gebäude in den Menschen leben oder arbeiten können. Ob Wohngebäude oder Geschäftsgebäude und kann Heim oder Arbeitsplatz sein.

Es gibt dabei verschiedenste Haustypen. Ob Reihenhaus Halstenbek, Doppelhaushälfte Schenefeld, Einfamilienhaus Rellingen, Hochhaus Pinneberg, Mehrfamilienhaus Hamburg oder auch Bauernhaus Ellerbek. Auch werden weitere Unterteilungen in z.B. Bungalow oder nach energetischem Standard gemacht, z.B. Passivhaus oder Niedrigenergiehaus.

Die Begrifflichkeit

Der Begriff wird in der Umgangssprache bei Gebäuden mit Wohnfunktion gebraucht. Wohnimmobilien sind gerade am heutigen Markt sehr gefragt. Die Angst vor Inflation aber auch niedrige Zinsen sind dafür zu nennende Gründe, das Käufer Immobilien zum Kauf suchen.

Im Althochdeutschen heißt „hus“ ursprünglich „das Bedeckende“. Es kommt aus dem indogermanischen und hat in seiner Grundbedeutung „Schutz“ geheißen. Auch ist der Begriff Hütte oder Hut von dem Ursprungsbegriff abgeleitet.

Rechtliche gesehen gibt es heute immer noch den Begriff des Hausrechts. So kann der Eigentümer das Eigentum und den Besitz über seine Immobilie haben. Dieses war bereits im römischen Recht verankert.

Haus – Verkauf und Vermietung

Eine Immobilie verkaufen? Eine Wohnung vermieten. Jemand anderer sucht genau so ein Zuhause. Ein Heim für sich und seine Familie und Sie als Verkäufer der Immobilie trennen sich von dieser. Eine Immobilie hat für seine Eigentümer eine hohe Bedeutung. Schließlich verkauft oder kauft man ja mal nicht eben so eine Immobilie. Ein Zuhause hat neben den emotionalen Werten auch einen erheblichen finanziellen Wert. Und das egal ob ein Handwerkerhaus oder doch ein Neubau mit allen technischen und baukonstruktiven Finessen wissen wir von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Wir wissen, dass Sie uns ihren größten finanziellen „Schatz“ anvertrauen, wenn Sie uns beauftragen Ihr Haus zu verkaufen.

Immobilie verkaufen – wie mache ich das richtig?

Die eigene Immobilie ist dann doch meistens der größte Vermögenswert einer Familie. Ob wegen Scheidung, beruflichen Wechsel in eine andere Stadt oder aus Altersgründen – ein Haus verkaufen ist eine große Entscheidung. Man will nicht unter Wert verkaufen und doch muss alles zeitlich mit geplant werden.

Sie sollten sich daher ausführlich über Möglichkeiten und Optionen informieren. Die unabhängige Immobilienberatung von ImmoNuance ist beim Plan Ihr Haus zu verkaufen der erste richtige Schritt. Sie wollen kein Geld verschenken? Richtig!

Genau deshalb ist Hausverkauf von heute eine Wissenschaft für sich. Professionelle Hilfe ist unabdingbar. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Käufer oder Kaufinteressenten können Ihr Objekt dank Internet parallel zu anderen Häusern vergleichen. Sachverständige in der Kaufberatung sind heute fast schon obligatorisch. Und wenn kein Sachverständiger, dann wird der Kaufinteressent einen Kaufratgeber zur Hand haben. Fragen auf die Sie als Verkäufer antworten kennen sollten und müssen. Ihre Immobilie wird auf Herz und Nieren geprüft. Eine falsche Bewertung fliegt neben verdeckten Mängeln – von denen Sie meist selbst nichts wussten – auf. So ist auch die Qualität des Immobilienmaklers entscheidend! Sprechen Sie persönlich mit verschiedenen Maklern. Ein guter Makler wird entsprechendes Fachwissen und Markterfahrung haben. Auch von Baukonstruktion, energetischer Modernisierung oder Anschlussfinanzierung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Haus. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit sind wir Ihr Ansprechpartner.

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2. Februar 2014

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – ImmoNuance Ihr Makler

Fachkompetenz sichert die Beratungsqualität für Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien

Schaut man ins Internet oder ins Telefonbuch ist das Angebot an Beratern breit gefächert. Es gibt kompetent, weniger kompetente und selbst ernannte, die sehr eingeschränkten bis gar keinen Mehrwert bringe. Immobilien sind nicht mal eben so.

Sie als Kunde haben ein Anrecht auf den Nachweis der Fachkompetenz! Bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien sollte als Grundvoraussetzung die Qualifikation stehen. Wie will man sonst in Ihrem Sinne argumentieren. So zeichnet sich eine solide Immobilienberatung auch dadurch aus, das sie ehrlich geführt wird. Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien nur durch qualifizierte Berater sichert Ihnen den Erfolg. Egal ob Kauf einer Immobilie oder Verkauf durch den Mehrwert Immobilienmakler.

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – darauf sollten Sie achten

Interessenkonflikte müssen vermieden werden. Es widerspricht der Berufsethik als Immobilienmakler und Sachverständiger tätig zu sein. So können wir auch nur eines sein. Schauen Sie sich Referenzen von Ihrem Immobilienmakler bzw. Sachverständigen an. Lassen Sie sich erklären, was für eine Grundlage er als Ausbildung hat. Der Markt ist breit gefächert – gerade im Bereich Immobilienmakler ist Qualität der Schlüssel für Ihren Erfolg.

Auch sollten Sie bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien die Leistungen genau definiert bekommen. Was ist in der Pauschale enthalten, was muss extra bezahlt werden. Ein guter Berater wird darüber ehrlich Auskunft erteilen. Eine Haftpflichtversicherung sollte als Sachverständiger ebenso wie als Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie obligatorisch sein. Ein guter Berater bei Kauf und Verkauf von Immobilien ist sein Geld wert. Wenn Sie eine TOP Beratung erwarten, die dann nichts kostet kann etwas nicht stimmen. Eine Immobilienbewertung kostenlos ohne jegliche Gegenleistung zu erwarten ist nicht möglich. Seriöse Immobilienbewerter werden Ihnen daher – abhängig vom Zweck des Gutachtens – aufgrund ihrer fundierten Ausbildung auch ein entsprechendes Honorar berechnen und vorher mitteilen. Sie sollten daher Nutzen und Preis abwägen. Eine solide fachkompetente Beratung kann es nicht zum Nulltarif geben.

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler bei Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – Ihr Mehrwert im Bereich Baukonstruktion aber auch Thermografe, Energieberatung und Vermietung und Verkauf. Lernen Sie uns kennen, Sie werden begeistert sein.

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21. Januar 2014

Wohnung verkaufen Hamburg – Pro und Contra

Wohnung verkaufen Hamburg – mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses und spielen mit dem Gedanken diese zu verkaufen? Beim Immobilienverkauf ist viel zu beachten. Viele kleine und große Faktoren beeinflussen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg. So ergeben sich verschiedenste Fragen beim Verkauf Ihrer Immobilie: Ist es der richtige Zeitpunkt zu verkaufen oder ist nicht doch die Mieteinnahme die sichere Variante. Lohnt sich das denn überhaupt? Und zu welchen Preis kann Ihr Plan: Wohnung verkaufen Hamburg durchgesetzt werden. Die Beantwortung dieser Fragen ist wichtig. So verlassen Sie sich auf die Immobilienberatung von ImmoNuance. Als Experte für den Immobilienverkauf aber auch die Vermietung, sind wir Ihr Mehrwert Makler.

Wohnung verkaufen Hamburg – ImmoNuance – wir beleuchten zusammen mit Ihnen Ihre Immobilie

Lohnt sich denn der Verkauf Ihrer Immobilie? Ob Haus, ob Wohnung – es soll ein „gutes“ Geschäft sein. Mit unserer unabhängigen Immobilienberatung beleuchten wir mit Ihnen zusammen Ihre Immobile. Wohnung verkaufen Hamburg ja oder nein oder vielleicht doch wenn ……? Wir versetzten Sie in die Lage Ihre Entscheidungen zu treffen.

Wohnung verkaufen Hamburg – die „Pro“

Was spricht für den Verkauf Ihrer Wohnung, den Verkauf Ihres Hauses in Hamburg? Es gibt unterschiedlichste Beweggründe, warum ein Eigentümer sich von seiner Immobilie trennen will bzw. muss. Scheidung, finanzielle Notlage sind leider oft Gründe für das muss. So soll durch den Wohnung verkaufen Hamburg Plan ein Befreiungsschlag gemacht werden. Es muss durch die private Situation an den Verkauf der Wohnung, des Hauses gedacht werden. Die monatlichen Raten können meist von einem Verdiener nicht mehr allein gestemmt werden. Man muss oder will finanziell auseinander kommen. Ein weiterer oft auslösender Grund ist das Vorhandensein eines kompetenten Verwalters. Wenn man selbst nicht am Ort lebt, ist es schwierig aus der Ferne das Objekt zu verwalten. Oder Wohnung verkaufen Hamburg Plan entsteht daraus, das man zu alt geworden ist und in ein betreutes Wohnen wechseln will. Manchmal ist es aber auch einfach nur ein regionaler Jobwechsel und man möchte sich neues Eigentum am neuen Arbeitsplatz kaufen. Der Verkauf setzt in diesen Fällen als Energien und Liquidität frei. Diese können Sie dann anderweitig nutzen. Aber auch hier sind oft steuerliche Fallen zu beachten. Wohnung verkaufen Hamburg – sicher mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Wohnung verkaufen Hamburg – wo pro ist gibt es auch contra?

Welche Gründe sprechen aber gegen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg? Der Markt bewegt sich. So haben manche Gegenden auch erst einen Aufschwung vor sich. Lage, Lage, Lage kommt nicht von ungefähr. Expertenwissen ist auch hier gefragt. So sollte man manchmal noch ein wenig mit dem Verkauf warten, um eine Rendite zu erzielen. Auch sollten Mittel Verwendung für die freiwerdende Liquidität vorhanden sein.

Die kompetente Beratung ist beim Plan Wohnung verkaufen Hamburg unabdinglich. Auch gerade im Verkaufsprozess selbst warten zu viele Fehlerquellen. Der Zeitpunkt des Verkaufs spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Aber auch die Immobilie Bewertung bildet mit dem Marktpreis bei Wohnung verkaufen Hamburg einen wichtigen Schritt. Kenntnis vom Markt aber auch Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung, Baukonstruktion und Marketing sind hier unabdingbar. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist genau hier Ihr Experte vor Ort.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Wohnung verkaufen Hamburg – wir beraten Sie gern – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail und vereinbaren sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Immobilienberatung mit Handschlag.

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12. Januar 2014

Hauskauf Fehler – Tipps und Tricks um den Hauskauf bzw. Wohnungskauf

Hauskauf Fehler von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler. Tipps und Tricks

Die wohl größte Investition erwartet Sie beim Immobilienkauf. So sollte der Hauskauf bzw. Wohnungskauf gut geplant sein. Hauskauf Fehler sind an der Tagesordnung – leider! Viele davon oder eigentlich alle sind vermeidbar. So kommen Sie sicher in Ihr Zuhause. von Stosch Immobilien hat einige vermeidbare Fehler aufgeführt.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Ihr Mehrwertmakler – vermeiden Sie Hauskauf Fehler. Ob Verkaufsgespräch oder Nebenkosten einer Immobilie einschätzen. Schätzen Sie sich und Ihre Immobilie Ihr neues Zuhause realistisch ein. Professionelle Hilfe ist oft eine bessere Alternative.

Hauskauf Fehler – die Fehler beim Hauskauf

1) Gerade am heutigen Immobilienmarkt ist Geduld gefragt. Wenn Sie Ihr Traumhaus suchen üben Sie sich in Geduld. Immobilienmarkt beobachten und studieren. Gehen Sie zu Musterhausbesichtigungen oder offenen Besichtigungen – lernen Sie die Materie „Haus“ kennen. Hauskauf Fehler werden oft aus Ungeduld begangen.

2) Was brauchen Sie – wie groß darf es denn sein. Oft soll das Traumhaus viel z groß werden. Überlegen Sie genau was Sie brauchen. Mit der Größe des Hauses steigt der Preis aber auch die Nebenkosten. Rechnen Sie i.d.R. 1-3Euro/m² an laufenden Kosten. Hauskauf Fehler vermeiden – auch das Sie sich richtig einschätzen. Immobilienberatung hilft Ihnen klar zu sehen. Nutzen Sie die Hilfe eines Profis.

3) Lage, Lage, Lage und ach ja Hauskauf Fehler– Lage missachtet. Beurteilen Sie die Lage. Immobilienberatung mit Handschlag. Ja wir können sicher auch nicht in die Zukunft schauen. Aber! Lagen lassen sich an kleinen Indizien gut beurteilen und meistens entwickeln sich die Lagen dann auch dementsprechend.

4) Hauskauf Fehler – Traumobjekt gefunden und ab zum Notar. Auch das sollten Sie vermeiden. Setzen Sie sich mit der Materie auseinander. Schauen Sie sich das Haus mehrmals an und zu verschiedenen Tageszeiten. Begutachten Sie das Umfeld und das am besten mit professioneller Begleitung. Die meisten Eigentümer teilen oft nicht alle Mängel mit – nicht aus Bösartigkeit – nur weil Sie sich über die Jahre an den „Mangel“ gewöhnt haben. Vielleicht ist er Ihnen auch gar nicht bekannt. Hauskauf Fehler sind oftmals auch versteckt.

5) Verhandlungen. Sie brauchen Argumente um den Kaufpreis zu verhandeln. Viele Verkäufer greifen nicht auf eine sachgerechte Immobilienbewertung zurück. Was sicher nicht richtig ist. Aber so überkaufen Sie sich beim Hauskauf, wenn Sie direkt auf den Angebotspreis eingehen. Ein Immobilienmakler, der ordentliche Arbeit leistet, wird Ihnen auch den Verkaufspreis argumentieren können. Er wird Ihnen als Käufer die Fragen um Restnutzungsdauer aber auch energetischer Modernisierung etc. beantworten können, die im Endeffekt direkten Einfluss auf den Immobilienwert haben. Fragen kostet nix. Auch hier ist die Kaufberatung oft zu empfehlen. Hauskauf Fehler mit professioneller Immobilienberatung vermeiden.

6) Hauskauf Fehler – jetzt aber mal schnell. Ganz ruhig! Immobilienmakler oder Verkäufer versuchen Sie als Kaufinteressent zum Abschluss zu bewegen. Als Laie sollten Sie auf die fachkundige Beratung zurückgreifen. – Lassen Sie sich also nicht unter Druck setzen. Hauskauf Fehler passieren aus Hektik. Wir reden am Ende des Tages über eine Menge Geld.

7) Hauskauf Fehler die Kosten. Sie bezahlen nicht nur den verhandelten Hauskaufpreis. Auch fallen zusätzliche Kosten für Makler, Grunderwerbssteuer und Notar an. Schnell ergeben sich hier 10,11,12,13% mehr. Haben Sie auch die Kosten für die energetische Modernisierung oder Umbau eingeplant? Betrachten Sie das Gesamtpaket. Hauskauf Fehler vermeiden mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler. Ihr Mehrwert für Käufer und Verkäufer.

8) Hauskauf Fehler – Finanzierung. Die Gesamtkosten sind klar. Abzüglich Ihres Eigengeldes müssen Sie einen Teil finanzieren. Kein Problem hat der Bänker gesagt und ab zum Notarvertrag? Nein! Holen Sie sich eine schriftliche Finanzierungszusage aber! Unterschreiben Sie noch nicht den Darlehnsvertrag. Falls der Kauf der Immobilie scheitert haben Sie sonst eine Finanzierung am Hals. Falls Sie nur eine mündliche Zusage haben kann es sein, dass die Finanzierung kippt und Sie das Haus gekauft haben. Sie lächeln? Leider als Immobilienmakler schon zu oft erlebt.

9) Seien Sie ehrlich mit sich selbst. Handwerkerhaus – ja man kann günstig an Eigentum kommen. Aber können Sie das auch. Eigenleistungen müssen bei Alt und bei Neubau ehrlich eingeschätzt werden. Sie müssen nebenher auch noch arbeiten. Kalkulieren Sie so einiges an Sicherheit ein – gerade beim Altbau – damit Sie auch noch Zeit für sich haben.

Hauskauf Fehler und Tipps zum Haus kaufen Plan. ImmoNuance hilft Ihnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Ihr Mehrwert beim Hauskauf.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Vermeiden Sie Hauskauf Fehler. Ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Makler & Ingenieur. In Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir für Sie unterwegs. Wir helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen.

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12. Dezember 2013

Maklerbüro Hamburg – ImmoNuance Immobilienmakler für die Hansestadt und Umgebung

Maklerbüro Hamburg – Ihr Mehrwert Makler für Immo Verkauf und Vermietung

Wissen Sie es? Was ist Ihr Haus wert, was Ihre Eigentumswohnung. Sie suchen ein Maklerbüro Hamburg mit dem Sie vertrauensvoll Ihr Einfamilienhaus Eppendorf oder Reihenhaus Rissen verkaufen können. ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler bei Immobilienverkauf und Vermietung. Mit unserer langjährigen Erfahrung, umfassender Kompetenz in Bereichen wie Immobilienbewertung, Kaufberatung mit Thermografie und Blower Door sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien sind wir Ihr Maklerbüro Hamburg. Setzen Sie auf unseren individuellen Service bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg. Zuverlässiger Ansprechpartner und umfangreicher Kundenstamm helfen Ihnen bei Ihrem Projekt Immobilienverkauf Hamburg – Ihr Maklerbüro Hamburg ImmoNuance.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienberatung rund um

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten lassen? ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler. Ihr zuverlässiger Partner beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Was sollten Sie beim hausverkauf beachten, was kann optimiert werden -. Unsere umfassende Erfahrung als Ihr Maklerbüro Hamburg ist Ihr Mehrwert.

Ein Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ist etwas besonderes, etwas Persönliches. So müssen Sie als Verkäufer aber auch als Käufer einer Immobilie persönlich und kompetent beraten werden. In ausführlichen persönlichen Gesprächen beraten wir Sie umfassend. Maßgeschneiderte Strategien aber auch hohes Fachwissen sind für uns selbstverständlich. Denn unsere Leistung als Maklerbüro Hamburg ist unsere beste Visitenkarte.

Aber auch bei Kaufberatung für Käufer, Immobilienbewertung bei Immoverkauf durch Scheidung oder aus anderen Gründen, die eine Bewertung notwendig machen und Vermietung bieten wir Bestleistungen an. Die hochwertige Beratung gilt auch für die Kauf- bzw. Mietinteressenten – denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln.

Maklerbüro Hamburg steht für nachhaltige Kundenzufriedenheit. Hochwertige Beratung und Service sind Grundlagen hierfür – aber auch Persönlichkeit. Ob Verkäufer Immobilie, Käufer, Mieter oder Vermieter – bei uns sind Sie in den besten Händen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Bedürfnisse.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienmakler für Immobilienverkauf

Ob Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland – ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf. Ihr Immobilienmakler Hamburg. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dabei beinhaltet unser Komplett Service Immoverkauf mehr als nur persönliche Beratung. Immobilienberatung mit Handschlag ist mehr als ein Slogan. Ob Analyse und Aufbereitung der Objektunterlagen oder die Beschaffung weiterer notwendiger Unterlagen. Mit unserer fachgerechten Immobilienbewertung zur Marktwertermittlung legen wir als Ihr Maklerbüro Hamburg zusammen mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Mit Fachwissen in Bereichen wie Thermografie, Architektur aber auch Blower Door Test oder Umbau erstellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und inserieren dieses On und offline in Zeitungen oder auch Flyern. Unsere Homepages sind ein weiterer Mehrwert Ihres Maklerbüro Hamburg.

Unser Service ist Ihr Mehrwert bei Immobilienverkauf – Ihr Maklerbüro Hamburg

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für eine Immobilienberatung.

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4. Dezember 2013

Immoverkauf – Hamburg, Kreis Pinneberg & Norddeutschland

Immoverkauf mit ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Sie wollen Ihre Immobilie als Eigentümer verkaufen oder vermieten? Beim Immoverkauf ist ein durchdachtes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie unumgänglich. Ob Einfamilienhausverkauf Halstenbek oder Wohnungsverkauf Hamburg die intensive Marktkenntnis aber auch die fundierte Immobilienbewertung und Kaufpreiseinschätzung sind unumgänglich. Mit Immouance – Ihr Mehrwert Makler sind Sie beim Immoverkauf mehr als gut beraten. Denn wir machen Immobilienberatung mit Handschlag.

Immoverkauf – der Mehrwert – der erfolgreiche Verkauf

Einer von vielen – die fundierte Wertermittlung beim Immoverkauf durch ImmoNuance ist einer der vielen Bestandteile für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Als Mehrwertmakler sind wir hochqualifiziert. Das kommt nur nicht Ihnen als Verkäufer einer Immobilie zugute, sondern auch den Käufern. Immoverkauf verlangt Beratung – und diese können wir rundum leisten. Transparent und nachvollziehbar verkaufen wir so erfolgreich Ihr Haus, Ihre Wohnung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Immoverkauf kann so einfach sein!

Immoverkauf – das erste Kennenlernen

Bei einem ersten unverbindlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gern unseren Mehrwert. Ob vielfältige Marketingmaßnahmen oder Fachwissen im Bereich Baukonstruktion, Architektur oder Thermografie und Energieberatung. Unsere Kommunikationswege beim Immoverkauf sind vielfältig. Mehr Interessenten gleich mehr potentielle Käufer für Ihre Immobilie. Neben modernen Präsentationsplattformen wie Facebook oder google + aber auch den Internetportalen bemühen wir uns auch beim Immoverkauf um die Platzierung in Printmedien aber auch bei Flyer Aktionen oder Sonderaktionen z.B. in Zusammenarbeit mit den Hamburg Freezers. So sind unsere Exposés durchdacht, ausführlich und individuell für Ihre Immobilie bei Ihrem Immoverkauf zugeschnitten.

Immoverkauf – wertgerechte und zeitnahe Vermarktung Ihrer Immobilie

Die Vermarktung Ihrer Immobilie beim Immoverkauf rückt durch uns als Ihr Mehrwert Makler in realistische Reichweite. Es bringt nichts ein Haus überbewerten zu lassen. Ein realistischer Preis ist die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf – schauen Sie sich ruhig unser kurzes Imagevideo bei uns auf der Homepage an. Die Bewertung muss richtig sein!

Lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir übernehmen für Sie alle wichtigen Schritte auf Wunsch allein oder mit Ihnen zusammen. Unsere Full Service Philosophie hat schon viele unserer Kunden beim Immoverkauf begeistert.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf und Vermietung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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26. November 2013

Haus verkaufen Hamburg – Immobilienmakler ImmoNuance

Haus verkaufen Hamburg – Verkauf einer Gebrauchtimmobilie in Hamburg

Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Ob Reihenhaus Ottensen, Villa Othmarschen oder Einfamilienhaus Poppenbüttel – ImmoNuance ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler beim Haus verkaufen Hamburg. Auf immonunace.de finden Sie zahlreiche Tipps rund um das Thema Haus verkaufen Hamburg oder Wohnung verkaufen. Ob Finanzierung oder auch Marketing aber auch gesetzliche Neuregelungen. Mit uns bleiben Sie immer auf dem Laufenden.

Haus verkaufen Hamburg – der Hamburger Immobilienmarkt

Kaufangebote gibt es viele auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Der Kaufpreis muss gerechtfertigt sein und eine ansprechende Gestaltung der Anzeige hat auch noch nie wirklich geschadet. Zurzeit stehen ungefähr 1000 Häuser in und um Hamburg zum Verkauf. Geben Sie diese Arbeit beim Haus verkaufen Hamburg in die Hände eines Profis. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

So sind Sie bei uns genau richtig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – bei Häusern, bei Wohnungen oder speziellen Immobilien sind wir Ihr Ansprechpartner. So gelingt die Idee Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Kaufinteressenten

Jeder dritte Deutsche träumt vom Eigenheim. Ob kleine 1 Zimmer Wohnung Altona oder großzügiges Einfamilienhaus Othmarschen. So gilt es beim Haus verkaufen Hamburg Plan den richtigen Käufer anzusprechen und so Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu verkaufen. Jede Immobilie ist individuell und muss genauso behandelt werden. Da die meisten Menschen sich nur einmal im Leben die eigenen vier Wände kaufen ist gerade hier ein Verkauf mit Sensibilität und Fachwissen gefragt. ImmoNuance vereint Fachwissen und Vermarktungserfahrung bei Haus verkaufen Hamburg aber auch in Schleswig Holstein. Ob Einfamilienhaus in Rissen, Reihenhaus in Ottensen oder Altbauvilla in Othmarschen. Ihr Immobilienmakler heißt ImmoNuance.

Haus verkaufen Hamburg – Beweggründe

Der Schritt in Richtung Eigentum ist bei den meisten Familien wohl überlegt. Lange wurde gespart, um das Eigenkapital für die notwendige Finanzierung möglichst aufzubauen. Eine richtige Immobilienbewertung führt beim Haus verkaufen Hamburg zu dem richtigen Angebotspreis. Das richtige Marketing entscheidet darüber, dass die Leute davon Kenntnis erlangen. Das Fachwissen als Diplomingenieur der Architektur und Maurermeister aber auch als Energieberater und zertifizierter Thermograf entscheidet über die Argumentation beim Pro und Contra für eine Immobilie. Menschen, die ein Haus kaufen wollen Sicherheit. So wollen Sie auch mit dem richtigen Baugefühl ein Haus kaufen. Für den Verkauf einer Immobilie ist gerade in der Großstadt, wo es ein großes Immobilienangebot gibt Fachwissen und Kompetenz aber auch Seriosität gefragt. Daher sprechen wir auch als Makler Klartext. Denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln – auch bei Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Gebrauchtimmobilie

Neubauvorhaben finden oft in den Randgebietne statt, da Lückenbebauung eher selten sind. So hat eine Gebrauchtimmobilie gerade beim Haus verkaufen Hamburg für die Kaufinteressenten den Vorteil, dass Sie in eine gewachsene Struktur ziehen können. Meist sind neben geringen Modernisierungsmaßnahmen nicht viele Sachen zu erledigen. So sollte sich der Immobilienmakler auch hiermit auskennen. Immer mehr Menschen nehmen die Kaufberatung durch einen Sachverständigen oder Gutachter in Anspruch und lassen die Gebrauchtimmobilie durchleuchten. Dieser argumentiert sowohl den Immobilienpreis aber auch die Baukonstruktion oder Maßnahmen zur energetischen Modernisierung. Als Verkäufer müssen Sie die passenden Argumente parat haben. Haus verkaufen Hamburg sicher mit ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler – mehr als gewohnt. Ob saniert oder modernisiert werden muss und wie dieses preislich zur berücksichtigen ist beim Haus verkaufen Hamburg? – hier beraten wir Sie auch gern – schließlich wichtige Faktoren auch bei der Immobilienbewertung selbst.

Fragen, die sich oft die Kaufinteressenten beim Haus verkaufen Hamburg stellen sind z.B: Muss energetische modernisiert werden, liegen Risse im Mauerwerk vor, Schimmel oder andere baukonstruktive Mängel? Der Laie greift dabei auf die Kaufberatung zurück – Sie müssen diese Fragen als Verkäufer aber professionell beantworten können.

So ist ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler bei Haus verkaufen Hamburg und in Hamburgs Westen. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung – das rundum Sorglos Paket für Sie als Verkäufer einer Immobilie. Ob Einfamilienhaus Othmarschen, Reihenhaus Lurup, Doppelhaushälfte Eppendorf oder Eigentumswohnung Winterhude verkaufen – Ihr Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung.