Alles neu in 2024
Alles neu in 2024: Veränderungen für Hausbesitzer im Überblick
„Die beste Zeit für einen Neuanfang ist jetzt.“
Das Jahr 2024 hält für Hausbesitzer und Vermieter einige Neuerungen bereit, die das Immobilienleben in Deutschland beeinflussen werden. Allen voran steht das viel diskutierte Heizungsgesetz, das für Unsicherheiten sorgt. Doch neben diesem Thema gibt es weitere spannende Entwicklungen, die wir im Folgenden beleuchten.
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Heizungsgesetz bringt Verunsicherung – Expertenrat ist gefragt
Das Heizungsgesetz, das viel Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat, führt zu zahlreichen Anmeldungen beim Verband für Immobilienbesitzer „Haus und Grund“. Präsident Rudolf Stürzer betont die aktuelle Verunsicherung und empfiehlt Eigentümern, Ruhe zu bewahren. Immobilienpreise mögen derzeit leicht sinken, doch Stürzer sieht darin keinen Grund zur Panik. Die Unsicherheit bei den Kreditzinsen und laufenden Verhandlungen über Förder- und Zuschussmodelle für Sanierungen machen eine abwartende Haltung ratsam.
Kommunale Wärmeplanung und ihre Auswirkungen – Alles neu in 2024
Im Jahr 2024 könnten einige Städte und Gemeinden ihre Wärmeplanung abschließen. Defekte Heizungen, die fossile Brennstoffe nutzen, dürfen dann nicht mehr erneuert werden. Alternativ können sie durch einen Fernwärme-Anschluss ersetzt oder durch ein System, das mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzt, ausgetauscht werden.
Weitere Veränderungen im Blick
Neben dem Heizungsgesetz gibt es weitere Regelungen, die 2024 auf Hausbesitzer zukommen. Die sogenannten Balkonkraftwerke, Solarpaneele an Balkonen oder Terrassen, sollen zu privilegierten Maßnahmen werden. Das Telekommunikationsgesetz ändert sich ebenfalls: Ab dem 1. Juli können Vermieter Kabelgebühren nicht mehr auf die Betriebskosten umlegen. Mieter müssen dann selbstständig einen Kabelvertrag abschließen.
Gute Nachrichten zu EU-„Zwangssanierungen“
Für Hausbesitzer gibt es erfreuliche Neuigkeiten bezüglich einer EU-Richtlinie zu Renovierungsmaßnahmen. Die „Fit for 55“-Initiative lässt den Mitgliedstaaten Spielraum bei der Umsetzung. Gut isolierte Gebäude müssen nicht zwingend auf einen noch höheren Standard gebracht werden, und schlecht isolierte Häuser stehen weniger stark im Fokus als ursprünglich geplant.
Florian von Stosch und von Stosch Immobilien: Experten für Veränderungen am Immobilienmarkt – Alles neu in 2024
In diesen Zeiten des Wandels ist fachkundiger Rat von Experten wie Florian von Stosch und von Stosch Immobilien gefragt. Die Immobilienbranche ist im Wandel, und von Stosch Immobilien ist stets am Puls der Zeit. Für weitere Informationen und professionelle Beratung besuchen Sie www.von-stosch.de.
Hinweis: Florian von Stosch ist Experte für Immobilien und der Gründer von von Stosch Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung steht er Eigentümern und Interessenten als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
