Eine 3 Zimmer Wohnung kaufen als Zuhause

3 Zimmer Wohnung: Wohnen, Leben – Wohnungen dienen dem Zweck, dass die Bewohner Räumlichkeiten haben, die Ihnen Wohnraum geben – am besten aber ein Zuhause.

3 Zimmer Wohnung

Die Wohnung

Eine Wohnung muss nicht nur ausschließlich zum Wohnen genutzt werden. Wer so eine Immobilie kauft, hat oftmals auch einen Teil als Büro genutzt. Gerade Selbstständige haben oft ein Zimmer der 3 Zimmer Wohnung als Bürofläche genutzt und können so von Zuhause aus arbeiten. Genau aus dem Grund muss ausreichend Platz vorhanden sein. So kann Leben und Arbeiten Zuhause stattfinde. So hat man bei einer 3 Zimmer-Wohnung drei Räume, die sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten genutzt werden können. Daneben hat man Gemeinschaftsflächen wie Küche, Bad, Flur und ggf. ein Gäste WC. Je nach Lage und Gesamtgröße kommt noch ein Balkon oder eine Terrasse hinzu. Für reine Privatnutzer ist die Wohnung eine gute Alternative zum kleinen Doppelhaus oder Einfamilienhaus oder ggf. einer 4-Zimmer-Wohnung, falls diese zu groß oder einfach zu teuer sein sollte. So ist der Kauf eine gute Alternative zur Miete und kann ja durchaus auch als Sprungbrett für eine spätere Familiengründung und den damit verbundenen Einfamilienhauskauf gesehen werden. Wichtigstes Kriterium bei allen ist wieder Lage, Lage, Lage.

3 Zimmer Wohnung – bei Kauf auf was achten?

Wie bereits erwähnt ist die Lage, die Lage und nochmals die Lage sehr wichtig. So sollte auch beim Kauf einer Wohnung hierauf geachtet werden. Aber selbstredend sollte auch das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, solide gebaut sein. Die Kaufberatung ist heute beim Kauf einer Immobilie unumgänglich. Aber auch die Infrastruktur ist ein wichtiges Kriterium. Ist eine Badewanne vorhanden oder nur eine Dusche, hat das Badezimmer ein Fenster, wie ist der Grundriss, sind die Räume ausreichend groß, usw. Zum Kauf gehört selbstverständlich immer auch eine solide Finanzierung. Beim Kauf einer Immobilie – hier am Beispiel der 3-Zimmer-Wohnung –  ist also VOR dem Kaufvertrag eine Menge zu beachten. Zum einen ist es sehr viel Geld, aber man will ja sehr lange in der Regel dort wohnen, leben und ein Zuhause finden. So sollte es schon (überall) passen.

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Aber auch für Kapitalanleger sind Wohnungen oft interessant. Die interne, aber auch die externe Infrastruktur bei Mehrfamilienhäusern sollte dabei extrem beachtet werden. So wird langfristig eine dauerhafte Vermietung gewährleistet.

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