Wohnungssuche bei von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler

Wohnungssuche – Wohnung zum Kauf oder zur Miete finden – mindestens einmal, früher oder später beschäftigt sich (fast) jeder Mensch in seinem Leben damit. Zumeist stellt man dann als Suchender bzw. Suchende relativ schnell fest, dass das neue Zuhause – das ja allen Wunschvorstellungen entsprechen soll –  am Wohnungsmarkt gar nicht so leicht zu finden ist. So bleibt nichts anders als das Durchstöbern von regionalen Tageszeitungen oder den gängigen Internetportalen. Es kostet also Zeit, Nerven und auch Geld. Es geht aber auch einfacher: Als Immobilienmakler hilft Ihnen von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei der Wohnungssuche.

Wohnungssuche

Eine der ursprünglichen Aufgaben des Maklers: die Wohnungssuche

Eine der ursprünglichen Aufgaben des Berufs „Immobilienmakler“ war auch die aktive Suche nach Wohnraum für seine Kunden. Dafür haben wir z.B. das Instrument Newsletter eingeführt – Sie tragen sich ein und sobald wir neue Objekte im Angebot haben, werden Sie automatisch per E-Mail benachrichtigt. Selbstverständliche geben wir uns aber auch für Sie aktiv auf die Suche: Desto detaillierter Ihre Angaben nach Ihrem Traumobjekt sind, desto besser können wir etwas Passendes finden. Zusätzlich stehen wir in dauerhaften Kontakt mit Kapitalanlegern & Vermietern und veröffentlichen Ihre Suche bei uns auf der Homepage – so ist schon oft ein kurzfristiges Mietverhältnis zustande gekommen, das gar nicht veröffentliche, werden musste und man nicht in einer Massenbesichtigung Schlange stehen musste!

Von Stosch Immobilien – der andere Makler

Wir bilden den Knotenpunkt zwischen Vermieter/ Verkäufer und Mieter/ Käufer bei der Wohnungs- bzw. Haussuche. Zudem – Massenbesichtigungen sind so gar nicht unser Fall. Waren Sie auch vor der Pandemie noch nie. Wir halten Massenbesichtigungen den aktuellen Eigentümer oder Mieter einer Immobilie für nicht schön bis unerträglich und für den Kaufinteressenten einer Wohnung oder den Mietinteressenten nicht zumutbar. Wie will man denn auch als Immobilienmakler seinem Vermieter wirklich Auskunft über einen potenziellen Mieter geben, den man nur vom Papier kennt? Wir bieten unseren Vermietern, aber auch Verkäufern diesen Service! Eigentlich eine Selbstverständlichkeit – leider oftmals nicht Realität. Besichtigungen werden (außer in den wenigsten Ausnahmen) in Einzelterminen durchgeführt. Nur so kann ein persönliches Gespräch stattfinden, nur so individuelle Fragen beantwortet werden, nur so kann der Mieter kennengelernt werden und dem Vermieter wahrheitsgetreu vorgestellt werden. Eine Selbstauskunft gehört natürlich auch dazu, das persönliche Gespräch ist aber bei Vermietung und Verkauf der Weg Vertrauen aufzubauen und Auskünfte zu bekommen. Es ist nicht immer der beste Mieter, der das größte Gehalt hat.

Wohnungssuche – Lage, Lage, Lage

Zusätzlich versuchen wir Ihnen über Lage, Lage, Lage und unsere ausführlichen Lagebeschreibungen selbst Auskunft über die verschiedenen Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten aber auch öffentlichen Nahverkehr oder Schulen zu geben. Denn wenn Sie auf der Wohnungssuche, also auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollte die Lage doch das alles hergeben, was für Sie wichtig ist.

In unserem Immobilienblog finden Sie rund um die Wohnungssuche oder die Vermietung wichtige Tipps– egal ob als Mieter, Vermieter oder Kaufinteressent oder Verkäufer einer Immobilie.

Wohnungssuche – wie suche ich eigentlich?

Notgedrungen haben Sie sich für eine Halblösung entschieden? Nach etlichen Besichtigungen und auch Absagen kommen Sie immer mehr und mehr unter Zeitdruck. So mussten Sie sich für eine halbseidene Lösung entscheiden. Beim Kauf wohl wesentliche schlimmer als bei der Miete – aber auch als Mieter möchte man eigentlich nicht in aller Regelmäßigkeit umziehen. Daher haben wir Ihnen eine Checkliste erstellt, an der Sie sich im Vorhinein etwas orientieren können.

Die Wohnungsbesichtigung

Stellen Sie sich selbst eine Prioritätenliste zusammen – was ist für Sie unverzichtbar – was eher unwichtig? So können Sie Ihre Suche eingrenzen und verschwenden keine Zeit bei unnötigen Besichtigungen von Wohnungen, die für Sie sowieso nicht infrage kommen. Genau aus diesem Grund verfassen wir als von Stosch Immobilien auch sehr ausführliche Exposés und 360 Grad Rundgänge bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. Ihr neues Zuhause soll für Sie passen! Wir können den Eigentümern bzw. Bewohner und auch Ihnen Zeit sparen – es soll Ihr Zuhause sein und Sie sollen sich darin wohlfühlen.

Vier Augen Prinzip

Vier Augen sehen mehr als zwei – von daher ist es zu empfehlen, dass man nicht allein zur Besichtigung geht. Gerade bei Kauf einer Immobilie ist auch eine Kaufberatung durch einen unabhängigen Sachverständigen zu empfehlen. So werden Sie vom ersten Eindruck nicht getäuscht! Auch der Mietvertrag oder Kaufvertrag sollte in Ruhe durchgesprochen werden. Mängel, aber auch energetischer Standard und Nebenkosten sollten bekannt sein.

Mikrolage

Bei der Wohnungssuche sollte aber auch das nächste Umfeld der Wohnung erkundet werden. Sicherlich, Strukturen ändern sich über die Jahre und auch ein sehr netter Nachbar kann irgendwann ausziehen und einen nicht ganz so netten Nachfolger hinterlassen – Strukturen lassen sich aber sehr gut erkennen. Baubeschreibungen sind bei Vermietungen eher Seltenheit – beim Kauf einer Immobilie unerlässlich. Die Hellhörigkeit einer Wohnung, Sauberkeit im Treppenhaus und vieles mehr sind Indizien für die Wohngemeinschaft. Auch Nachbarn kann man befragen – trauen Sie sich! Es geht um Ihr Zuhause.

Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrem Zuhause sollen – möglichst vollkommen – erfüllt werden. Fragen? Melden Sie sich gern bei uns, www.von-stosch.de