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Verschlagwortet: Reihenhaus Hamburg

Allgemein

Hamburg Immobilienmakler – Verkauf und Vermietung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland

Hamburg Immobilienmakler – langjährige Immobilienerfahrung

Fachkompetenz und Marktkenntnis in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien. Hamburg Immobilienmakler bietet seinen Kunden einen Mehrwert! Geschäftsführer Florian von Stosch – selbst Diplom Ingenieur der Architektur sowie Maurer- und Betonbaumeister beschäftigt sich seit seiner Kindheit mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien – er kennt den Markt und weiß das Vertrauen seiner Kunden zu schätzen. „Wir erbringen Leistung – denn Leistung ist unsere beste Visitenkarte“ So konnte ImmoNuance schon vielen Familien ein neues Zuhause beschaffen und viele Verkäufer Ihr Haus in Hamburg erfolgreich verkaufen. Hamburg Immobilienmakler ist Ihr MehrwertMakler

Hamburg Immobilienmakler – die Wertermittlung

Der Grundstein eines jeden erfolgreichen Immobilienverkaufs bildet die fachgerechte Immobilienbewertung  – egal ob Einfamilienhaus Ottensen, Eigentumswohnung Othmarschen oder Altbauvilla in Blankenese. Hamburg Immobilienmakler ist als Sachverständiger im Bereich Immobilienbewertung aber auch im Bereich Bauschäden an Gebäuden zertifiziert. So kann die ganze Immobilie betrachtet werden. Diese fundierte Marktkenntnis lässt Hamburg Immobilienmakler sehr gute Arbeit für seine Kunden machen. Erfolgreich für Sie. Sie werden als Immobilienkäufer und als Immobilienverkäufer durch Hamburg Immobilienmakler persönlich betreut. Die individuelle Bewertung und die Vermarktung mit Persönlichkeit sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein Kaufpreis muss heute ausreichend argumentiert werden können. Bei der Kaufberatung wird dieser sonst spätestens bis ins bodenlose getrieben. Hamburg Immobilienmakler weiß Ihren Kaufpreis auch gegen Gutachter zu argumentieren.

Hamburg Immobilienmakler – die Finanzierung

Wir begleiten Ihre Kaufinteressenten auch bei der Finanzierung – welche Fianzierung passt individuell am besten. Ein deutlicher Mehrwert von Hamburg Immobilienmakler. Die Beratung ist bankenunabhängig und individuell auf Ihre Immobilie und Ihren Kaufinteressenten ausgelegt.  Hamburg Immobilienmakler hilft aber selbstverständlich auch bei Ideen zur Umgestaltung oder energetischen Modernisierung. So bieten wir auch unseren Käufern Thermografie oder Blower Door Test an, um so einen weiteren Mehrwert zu generieren.

 Hamburg Immobilienmakler- Verkauf von Häusern, Grundtücken und Wohnungen in Hamburg

Hamburg Immobilienmakler erstellt beim Verkauf Ihres Hauses in Hamburg ein individuelles Marketingkonzept. So wissen Sie als Verkäufer immer, wann was passiert. Wir erklären Ihnen die einzelnen Schritte und passen diese individuell an Ihre Vorstellungen an. So verkauft Hamburg Immobilienmakler erfolgreich Ihr Haus in Blankenese, Ihr Grundstück in Schenefeld, Ihre Wohnung in Hamburg Altona. Viele vorgemerkte Interessenten werden zuerst von unserem neuen Angebot informiert. Bei Bedarf folgt dann die Vermarktungsphase im Internet auf den verschiedensten Immobilienportalen aber auch in der Tageszeitung oder Flyern. Social Media wie Facebook und Google plus runden das ganze ab. Hinzu kommen weitere Vermarktungsmaßnahmen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Selbstverständlich erstellen wir aussagekräftige Exposés – schauen Sie sich doch gern mal auf unserer Homepage ein paar Beispiele von anderen Objekten an. Hamburg Immobilienmakler erzielt so durch fachgerechte Immobilie Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg und umfassendem Marketing gerechtfertigte Verkaufszeiten. Unserer durchschnittliche Vermarktungszeit bei Einfamilienhäusern in Hamburg oder Eigentumswohnungen liegt bei 3-5 Monaten.

 Hamburg Immobilienmakler – Marketing ein paar Beispiele

Ihre Immobilie in Hamburg wird durch ins gezielt beworben. Das optimale Marketing gewährleistet Hamburg Immobilienmakler. Dazu gehören untere anderem:

–          Erstellen eines aussagekräftigen Exposés und der Verkaufsunterlagen. Aufbereitung von Grundrissen und Planunterlagen aber auch professionelle Fotos. Hierbei wird auch die Baukonstruktion beurteilt – warum? Da der Käufer versucht den geringsten Preis zu zahlen und Argumente sucht?

–          Unsere vorgemerkten Kunden über das neue Objekt informieren

–          Außenwerbung auf Wunsch sowie ein Verkaufsschild

–          Homepage – zwei verschieden zum Inserat Ihrer Immobilie durch Hamburg Immobilienmakler – SEO ist für uns kein unbekannter Begrif

–          Integration Ihrer Immobilie auf unseren Facebook Seiten und der Google plus Seite mit mehr als 1000 Fans

–          Inserate in den entsprechenden Tageszeitungen aber auch Magazinen

–          Immobilienportale wie Immonet und Immoscout und Co.

–          Verteilung von Flyern im nächsten Umfeld Ihres Hauses – Mund zu Mund Propaganda durch Hamburg Immobilienmakler

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 Hamburg Immobilienmakler ImmoNuance  Ihr MehrwertMakler für erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg. Einfamilienhaus Ottensen genauso wie der Verkauf der Altbauvilla in Othmarschen oder der Wohnung in Ottensen.

Verkauf – Vermietung – Kaufberatung – Immobilienbewertung

 

Allgemein

Reihenhaus Hamburg

Das Reihenhaus Hamburg, Wohnen und Leben in der Gemeinschaft

Früher war das Reihenhaus Hamburg verpönt, denn es hieß Reihenhaus gleich Spießertum. Doch dieser Ruf hat sich mit der Zeit deutlich gewandelt, denn das Reihenhaus spricht heute auch trendbewusste Menschen an. Bekannt ist das Reihenhaus für seine Gleichförmigkeit und seinem kleinen Garten auf der Rückseite des Hauses. Beinahe endlos reihen sich die Häuser in Hamburg in manchen Stadtteilen aneinander und vermitteln so eine angenehme Nähe zur Nachbarschaft.

Reihenhaus Hamburg

Reihenhaus Hamburg

Reihenhaus Hamburg – Townhouse

Das Reihenhaus Hamburg, oder auch „Townhouse“ genannt, erfreut sich deshalb so großer Beliebtheit, weil der Preis deutlich unter einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus liegt. Man möge jetzt annehmen, das Reihenhaus ist eine typische erfundene Wohnform von den Deutschen, aber das ist keines Wegs so. Überall auf der Welt trifft man auf perfekte kleine Häuser, aneinander gereiht, mit kleinem Garten. Gerade in Ballungsräumen wie Hamburg oder auch Vororten wie Pinneberg – Bauplatz ist knapp und teuer – ist das Reihenhaus Hamburg eine gute selbstständige Wohnform.

Reihenhaus Hamburg bedeutet aber nicht gleich, dass sich nur eine Wohnung im Haus befindet, es kann auch durchaus vorkommen, dass in einem Haus mehrere Wohnungen zu finden sind. Die Mietparteien teilen sich dann für gewöhnlich den Garten.

Der bezahlbare Traum vom Eigenheim

Trotzdem kann man sich mit einem Reihenhaus den Traum vom eigenen Heim erfüllen. Denn die Baukosten sind geringer als bei frei stehenden Häusern. Gebaut wird dann, auf einer relativ kleinen Grundstücksfläche. Die mittig liegenden Wohneinheiten – sog. Mittelreihenhaus, sind dazu noch etwas günstiger, denn sie haben zwei Außenwände mit Fenstern und zwei Brandschutzwände und genau diese müssen nicht isoliert werden oder mit Verblendmauerwerk ausgemauert werden, was deutlich Kosten spart. Natürlich kommt da noch hinzu, dass Reihenhäuser die Wärme besser speichern bzw. gar nicht so viel abgeben, als frei stehende Häuser, vorausgesetzt sie haben wirklich eine mittig liegende Wohneinheit und kein sogenanntes „End-Reihenhaus“, denn dies bezeichnet die Häuser, die an einem Ende der Häuserreihe zu finden sind. Diese haben nämlich nur eine Brandschutzwand und drei Außenwände. Das End-Reihenhaus hat dafür aber den Vorteil, dass der Garten sich um das Haus zieht und somit größer ist, als bei mittig liegenden Wohneinheiten. Im Gegenteil zu Einfamilienhaus bedarf eine Reihenhauszeile deutlich weniger Grundstücksfläche.

Ihr Eigenheim

Träumen Sie schon lange vom Eigenheim, oder haben sie einfach gerne Leute um sich, ist das Reihenhaus Hamburg wahrscheinlich genau das Richtige für sie. Wollen Sie jedoch lieber eher isolierter wohnen, sollten sie etwas mehr investieren und sich eher für ein frei stehendes Haus entscheiden. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – verkauft Ihr Reihenhaus Hamburg. Denn genau dieses kann auch als „Sprungbrett“ genutzt werden, um sich, beispielsweise bei Familienzuwachs, zu vergrößern und das Einfamilienhaus oder die Doppelhaushälfte in Hamburg zu kaufen.