Quickborn Haus verkaufen – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

9. April 2014

Einfamilienhaus Bokel – erfolgreicher Hausverkauf mit Ihrem Mehrwert Immobilienmakler

Einfamilienhaus Bokel – Wertbeeinflussende Faktoren

Sollten Sie selbständig Ihr Einfamilienhaus Bokel verkaufen wollen, kommen Sie nicht umher den Wert Ihres Hauses durch einen unabhängigen Immobiliengutachter errechnen zu lassen. Der Wert einer Immobilie lässt sich auf eigene Faust nur schwer ermitteln. Für die Bewertung einer Immobilie werden bei der Wertschätzung viele unterschiedliche Faktoren mit einbezogen. Nicht nur der Wert des Grundstückes und die Größe des Hauses, wie viele Verkäufer immer wieder annehmen.

Einer der bedeutendsten Faktoren bei der Ermittlung des Preises ist die Lage Ihrer Immobilie.

Aus einer Garage kann eine Doppelgarage entstehen, viele Gebäude können in der Regel aufgestockt werden und aus den vorhandenen 4 Zimmern können schnell 6 gemacht werden, doch die Lage zu verändern ist beim besten Willen nicht möglich. Daher richtet sich der Preis Ihrer Immobilie Einfamilienhaus Bokel sehr stark nach der Lage, in der sie sich befindet. In welcher Stadt und welcher Region liegt die Immobilie. Welche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in der Nähe? Wie ist die Distanz zur Autobahn und zum Flughafen? Gibt es Lärmbelästigung durch Straßen, oder dem Flughafen?

Einfamilienhaus Bokel – Wir berechnen Ihren Verkaufspreis

Selbstverständlich ist nicht nur die Lage Ihrer Immobilie Einfamilienhaus Bokel ausschlaggebend für den Wert. Für die Ermittlung des reellen Verkaufspreises sind auch

– die Fläche und das Volumen des Gebäudes

– die Raumaufteilung

– die Qualität und der Umfang des Innenausbaus

– die Substanz und die Bauqualität des Hauses

– die Fläche und die Eigenschaften des gesamten Grundstücks

– die Architektur

– das Potential der kompletten Immobilie

– die technischen und sanitären Einrichtungen und

mögliche Altlasten.

Einfamilienhaus Bokel – Wir verkaufen erfolgreich

Wenn der Wert Ihrer Immobilie Einfamilienhaus Bokel auf diese Weise professionell ermittelt worden ist, ist es an der Zeit die Verkaufsdokumentationen zu erstellen, mit deren Hilfe die Anzeige geschaltet werden kann. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie Einfamilienhaus Bokel, die Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente sowie die Erstellung eines umfangreichen Exposés für das Einfamilienhaus Bokel übernehmen wir für Sie. Immonuance – von Stosch Immobilien hilft Ihnen einen professionellen Eindruck zu vermitteln, was Ihnen bei den Verkaufsverhandlungen zugute kommen wird. Denn schließlich gehören zu einem guten Verkauf auch immer die perfekte Vorbereitung und der bestmögliche Auftritt.

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Hausverkauf Hamburg, Wohnungsverkauf St Peter-Ording – wir sind für Sie hier. Von hier für hier.

Allgemein

24. März 2014

Einfamilienhaus Seestermühe – Kauf und Verkauf einer Immobilie – von Stosch Immobilien Teil 38

Einfamilienhaus Seestermühe – die Bauweise und die Wohnfläche

Ein Einfamilienhaus Seestermühe ist beim Verkauf sehr beliebt. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist ein gutes Einfamilienhaus sehr begeht. Trotz dessen sind fromme Wunschträume von vergoldeten Objekten eher selten. Eine solide Immobilienbewertung und viel Markterfahrung stehen im Vordergrund der Tätigkeit des Maklers. Ein gutes Marketing und Fachwissen runden das ganze ab. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler beim Verkauf Einfamilienhaus Seestermühe oder Reihenhaus Pinneberg. Wir sind auf den Bereich Kreis Pinneberg spezialisiert.

Als Diplom Ingenieur weiß Geschäftsführer Florian von Stosch um Baukonstruktion und energetischer Sanierung. Thermografie, Energieausweis aber auch Finanzierung oder Umbau sind nicht nur angelesen. Der Maurer- und Betonbaumeister, Betriebswirt und zertifizierte Immobilienbewerter hat alles von der Pike auf gelernt.

Der Verkauf Ihrer Immobilie – Ihres Einfamilienhaus Seestermühe, Doppelhauses Rellingen oder Reihenhaus Halstenbek ist für uns mehr als Verkauf. Wir wissen was wir verkaufen und stehen für offene transparente und wirklich gute Beratung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Auch Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen wir zum Bestpreis.

Einfamilienhaus Seestermühe – Sie suchen?

Genau – deswegen ist das Einfamilienhaus Seestermühe so beliebt. Bewohnerfreundlich mit ausreichender Wohnfläche ist ein Einfamilienhaus oftmals das Ziel von Familien. Genügend Wohnfläche für alle. Gerade aus diesem Grund gibt es auch so viele verschiedene Typen an Einfamilienhäusern. So unterscheidet nicht nur die Lage, ob Halstenbek, Rellingen oder Einfamilienhaus Seestermühe sondern auch die Bauweise und der Grundriss aber auch der Schnitt. „Bei einer Immobilie muss man dreidimensional denken. Beim Verkauf erstrecht.“ So Geschäftsführer Florian von Stosch.

Gerade bei älteren Häusern müssen so oft Modernisierungen oder kleinere bis größere Umbaumaßnahmen gemacht werden, damit junge Familien sich wohl fühlen – ihr Zuhause erkennen und dementsprechend kaufen. Gerade hier ist das abgeschlossene Architekturstudium hilfreich. Ideen aber auch Fakten können so den Kunden überzeugen, ob ein Haus für Ihn im Kauf infrage kommt oder nicht. Ein Haus kauft man nicht mal eben so. Es soll ein Zuhause sein. Ebenso wiesen wir von von Stosch Immobilien ihr Vertrauen zu schätzen. Sie geben uns einen sehr großen Wert in die Hand, den wir für Sie ehrlich und kompetent vermarkten sollen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen. Lernen Sie uns am besten kennen. Sie werden begeistert sein. Gern stellen wir Ihnen auch Kontakt zu ehemaligen Kunden her, damit Sie wissen, dass wir meinen, was wir sagen.

Allgemein

20. März 2014

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – Dämmen und sparen? Teil 32

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek von Stosch Immobilien Verkauf und Vermietung

Ein Haus kaufen und modernisieren. Ein Einfamilienhaus Kölln-Reisiek bauen. Heute ist es immer wichtiger auf die Dämmung zu achten. Politisch ist beschlossen, dass der Energieeinsprung immer wichtiger wird. Gerade beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie ist es daher umso wichtiger, sich mit Möglichkeiten der idealen Dämmung und der Modernisierung auszukennen. Fachwissen, das Sie von von Stosch Immobilien erwarten können. Fachwissen, dass beim Verkauf Ihres Einfamilienhaus Kölln-Reisiek ein deutlicher Mehrwert ist. Ob Energieausweis oder Thermografie, ob Energieberatung oder Baukonstruktion. Wir sind Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg. Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder Verkauf Reihenhaus Rellingen.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – isolieren oder dämmen?

Dämmen. Sie isolieren elektrische Leitungen. Das Haus soll aber gedämmt werden. Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek besitzt zumeist eine große Außenfläche, die gilt gedämmt zu werden. Ob Außenwand oder Dach. Das Bauwesen bietet hierfür alle möglichen Produkte auf dem Markt. Über die Außenwand oder das Dach geht viel Wärme verloren, wenn diese nicht entsprechend gedämmt sind. Heizkosten von 300, 400 oder 500 Euro sind bei älteren Gebäuden je nach Bauart aber auch persönlichen Verbrauch oft vorzufinden.

Einfamilienhaus Kölln-Reisiek – aber was nehmen?

Mineralwolle, Schaumglas – was denn nun? Die Auswahl ist mannigfaltig. Was ist richtig? Gerade hier muss eine gute Grundberatung stattfinden. Als Immobilienmakler werden wir oft mit dem Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek oder auch Doppelhaus Halstenbek beauftragt. Bei älteren Gebäuden mit jungen Käufern ist die energetische Modernisierung Thema zwei – nach dem Kaufpreis.

Die Käufer beachten dabei beim Einfamilienhaus Kölln-Reisiek was Sie investieren müssen, um das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Gerade bei alten Gebäuden mit Holzbalkendecken oft nicht ganz einfach. Eine transparente Beratung durch Ihren Immobilienmakler von Stosch Immobilien ist hier ein großer Mehrwert im Verkauf. Zu gefährlich ist das Halbwissen, das aus Internet oder einer Heimwerkerfernsehsendung erlangt wurde. Zu gefährlich sind hier falsche Kostenschätzungen. Am Ende des Tages geht das in den möglichen Verkaufspreis.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Einfamilienhaus Kölln-Reisiek. Ihr Maler von Stosch Immobilien berät Sie fair und kompetent. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Einfamilienhaus Kölln-Reisiek, Ihr Doppelhaus Halstenbek. Immobilienberatung mit Handschlag.

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