Verschlagwortet: Neubau

1. Februar 2014

Bausubstanz-Check – Immobilienmakler mal anders Teil 1

Gute Beratung ist ihr Geld wert – Bausubstanz-Check auch für Verkäufer

Ob Verkäufer oder Käufer von Immobilien, der Alltag zeigt, dass gute Beratung wichtig ist. Als Immobilienmakler sollen wir einen Mehrwert sein. Fachlicher Rat fängt also schon beim Verkauf an. Der Immobilienwert oder die Bewertung bildet die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.

Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung. Es gibt viele Fallsticke. Gerade bei großen Investitionen – wozu definitiv auch das eigengenutzte Haus oder die Eigentumswohnung gehören – haben Fehlentscheidungen weitreichende Auswirkungen. ImmoNuance ist mehr als Makler – der Bausubstanz-Check ist so die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf aber auch Kauf. Ob Kaufberatung oder Verkaufsberatung – ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Hausbau oder Modernisierung aber auch Immobilienerwerb oder Verkauf stellen Sie so auf ein festes Fundament, so dass Sie auch morgen Ihre Entscheidung nicht bereuen werden. Gute Beratung ist Grundlegend. Immobilienberatung mit Handschlag unverzichtbar. Gute Beratung ist als Ihr Geld wert. Gute Beratung kann es auch nicht zum Nulltarif geben, da sie einen echten Mehrwert bildet.

Bausubstanz-Check von ImmoNuance – unabhängig

Wir sind käuflich aber nicht bestechlich. Das Problem – viele Berater sind nicht unabhängig. Gerade bei der Immobilienberatung sollte Unabhängigkeit des Beraters eine Grundeigenschaft sein. Bausubstanz-Check aber auch Verkauf und Vermietung von Wohnungen sollten objektiv betrachtet werden. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. So sollten Sie bevor Sie einen Berater – auch einen Immobilienmakler – beauftragen, sicher sein, dass er unabhängig arbeitet. Ihre persönlichen Umstände bei Kauf und Verkauf einer Immobilie, bei Neubau und Altbau, bei Modernisierung und Vermietung müssen dabei objektive Berücksichtigung finden. Deshalb können wir auch als Immobilienmakler in der Immobilienbewertung keine Gefälligkeitsgutachten erstellen. Wir sagen das was Sache ist.

Ein Haus oder eine Wohnung verkauft man realistisch. Die Immobilienbewertung muss auch die Bausubstanz berücksichtigen – neben vielen weiteren Faktoren. So ist ImmoNuance gerade in der Verbindung mit VS Ingenieure so erfolgreich für Ihren Verkauf. Der Bausubstanz-Check ist der erste Schritt für eine nachhaltige Immobilienbewertung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Unabhängig und kompetent für Ihren Erfolg bei Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland unterwegs. Ob Einfamilienhaus verkaufen in Rellingen oder Reihenhaus in Halstenbek kaufen. Fachkompetenz und Persönlichkeit bilden die Grundlage für unsere Beratungsqualität.

Allgemein

20. Januar 2014

Der Immobilienpreis beim Immobilienverkauf mit Immobilienmakler?

Immobilienpreis – Die Wertermittlung und die Markterfahrung

Welche Rolle spielt denn der Immobilienpreis beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses? Was bewirkt ein gerechtfertigter Immobilienpreis, was ein überhöhter? Wie ist die „optimale“ Zeitspanne in der man ein Haus verkauft?

Sicher es gibt schwierigere und einfachere Objekte. Der Immobilienpreis ist eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf. Schließlich kann nahezu alles beim Immobilienverkauf geldwert gefasst werden. Von daher rät es sich beim Immobilienkauf ein Gutachter oder Sachverständiger in der Kaufberatung einzuschalten. Ist der Immobilienpreis gerechtfertigt.

Als Fachleute besuchen wir sehr viele Seminare und Fortbildungen. Es gehört dazu und sollte sowohl als Immobilienmakler als auch als Ingenieure obligatorisch sein.

Unser Ergebnis in diesem Bereich – Immobilienpreis und Immobiliemakler:

Entgegen aktueller Meinungen widerlegen verschiedene Studien z.B., dass ein Immobilienmakler den Preis nach oben treiben würde – Stichwort Courtage oder Provision. So wurde weiterhin in verschiedensten Studien belegt, dass der Immobilienmakler den Verkauf schneller und besser abwickelt. Das einschalten eines Immobilienmaklers kann also ein deutlicher Mehrwert sein. Und das nicht nur bei der Ermittlung des Immobilienpreises.

Die Erfahrung und die Marktkenntnis versetzen den Immobilienmakler in die Lage, den Immobilienpreis, Marktpreis oder Verkehrswert so festzulegen, dass die Immobilie – Haus, Wohnung, Grundstück – realistisch am Markt angeboten wird. SO wird dann auch die Immobilie in einer gerechtfertigten Zeitspanne zu einem vernünftigen Preis verkauft. Es kommt somit auch auf die richtige Bewertung des Immobilienpreises an – der Immobilienpreis legt eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf fest.

Nur sollte dabei der richtige Makler gewählt werden – Bitte achten Sie auf die Qualität des Maklers. Es kann durchaus ein kleines Maklerbüro sein – nur sollte auch die Ausbildung passen? Ohne Grundwissen keine ordentliche Bewertung – ohne ordentliche Bewertung ist der Immobilienpreis nix wert. Folge – lange Angebotszeiten, damit auch Betriebskosten und am Ende wohl ein niedrigerer Verkaufspreis als versprochen. Nämlich der gerechtfertigte Immobilienpreis.

Die Studien belegen weiterhin, dass Privatverkäufer oder „schlechte“ Makler nicht etwas diesen vermeidlich höheren Preis durchsetzen. Sie belegen, dass am Ende bei Beurkundung oftmals ein schlechterer Preis dann akzeptiert wird. Schauen Sie sich gern einmal dazu unser Video an, dass wir für Sie vorbereites haben. Sie finden es HIER.

Der richtige Immobilienpreis und damit die fundierte Immobilienbewertung ist als verkaufsentscheidend. Sicher das leuchtet ein, aber viele Immobilienverkäufer tappen immer wieder durch falsche oder schlechte Beratung in diesen sehr unangenehmen „Fettnapf“. So ist es ein Trugschluss zu glauben, Provision und Verhandlungsspielraum einfach on Top legen zu können. Der Immobilienpreis folgt aus der richtigen Immobilienbewertung und zwar gerechtfertigt.

Das sukzessive im Immobilienpreis herabgehen kann oftmals genau das Gegenteil bewirken. Mit einem unrealistischen Verkaufspreis anfangen und dann Schrittweise mit dem Immobilienpreis bringt Ihnen er mal nicht wirklich Spaß und zweitens vergessen viele Immobilienverkäufer dabei, das die Kaufinteressenten doch den Markt sehr genau im Auge behalten. Wenn Ihre Immobilie nach längerer Zeit immer noch zum Verkauf steht, aber immer wieder für einen geringeren Preis, erwecken Sie den Anschein, eines Ladenhüters. Die Käufer „sitzen“ es aus, die Immobilie ist „verbrannt“. Die Folge: Statt einem Mehrerlös müssen Sie ggf. mit Abschlägen arbeiten, um diese an den Mann / die Frau zu kriegen.

Hinzu kommt wohl auch der Fakt, dass immer mehr Käufer die Kaufberatung in Anspruch nehmen. Ein guter Sachverständiger wird auch den Immobilienpreis überprüfen. So wird aber auch ein fähiger Makler seinen Angebotspreis argumentieren können. Die ordentliche Bewertung bildet so die Grundlage für Irhen erfolgreichen Verkauf.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Der marktnahe, realistische Immobilienpreis in Kombination mit der modernen und seriösen Aufbereitung und Verkaufstaktik gewährleitet einen guten Verkauf Ihrer Immobilie. Der Immobilienpreis bildet die Grundlage dabei.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Immobilienberatung. Als Ihr Immobilienmakler ist unsere Aufgabe klar – Ihr Mehrwert zu sein bei Verkauf und Vermietung.

Allgemein

16. Januar 2014

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Warum Maklerbüro beauftragen? Teil 5

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – ImmoNuance Immobilienberatung mit Handschlag

Fehlerquellen bei Anzeigen aber auch bei Verkauf und Vermietung von Immobilien sind vielfältig. ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf zeigt in dieser Blog Serie über Immobilien einige Fehler auf. Teil 5 behandelt das Thema Kontakt und Kontaktdaten in der Anzeige.

Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Kontaktdaten in der Anzeige

Vermieter, Eigentümer aber auch Hausverwaltungen stellen sich aus unserer Sicht oft genug nicht auf Anfragen zu Immobilien ein. Das Inserat ist gelungen, die Anzeige interessant gestaltet und so müssen Sie als Vermieter der Wohnung oder des Hauses mit Anfragen und Neukontakten rechnen.

Viele Kaufinteressenten rufen direkt an, andere schreiben Mails. Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf weiß um den Andrang bei attraktiven Anzeigen. Wie geht es Ihnen. Was machen Sie, wenn gerade keine Zeit für die ganzen Anfragen ist? Was wenn Sie beruflich oder privat eingespannt sind? Sie dürfen bei einer erfolgreichen Anzeigenschaltung mit Anrufen und Mails rund um die Uhr rechnen – auch am Wochenende – denn genau da haben die Miet- bzw. Kaufinteressenten Zeit Wohnungen bzw. Häuser anzuschauen. Also Inserat lesen, anrufen, Termin kurzfristig vereinbaren. So der Ablauf. Hinzu kommen auch die Nachbarn – wer wollte denn nicht da in das Haus schon mal einen Blick hinein werfen?

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf weiß auch, dass gerade bei sehr guten Anzeigen das Mail Fach durchaus überlaufen kann. Im Schnitt erhalten wir täglich zwischen 30 und 200 Mails – können Sie diese bewältigen? Wir als Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf sind auf dieses eingestellt. Es ist unsere tägliche Arbeit. So kommen bei Ihnen auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie die E-Mails und Telefonanrufe zur normalen Arbeit die Sie tagtäglich machen dazu.

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf rät daher zur Trennung von Privat und Beruf. So sollten Sie beim Handy einfach eine zweite SIM Karte besorgen. Die Kosten hierfür sind überschaubar. Am besten mit einer anderen Nummer. So können Sie privat und beruflich trennen. Ihre private Nummer bleibt für Ihre privaten Kontakte frei. Uns wenn es Ihnen zu viel wird mit den Anfragen – schalten Sie einfach mal aus. Auch ist so die Mailbox extra einrichtbar. Dann verpassen Sie den einen? Richtig – wir tun es auch nicht – unser Handy ist rund um die Uhr im Einsatz – wir haben uns aber unseren Beruf bewusst ausgewählt.

Bei der E-Mail sollten Sie auch ein extra Mail Adresse anlegen- So haben Sie nur über ein Postfach Kontakt zu Miet- bzw. Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Ihr normaler Mail Account wird so nicht überschwemmt von Anfragen.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Ihr Mehrwertmakler, wenn es um Immobilen geht. Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Wohnung – bei Wohnimmobilien sind wir Ihr starker Partner.

Mit dem Extra Handy und dem Extra Mail Account können Sie individuell auf Ihre Vermietung oder Ihren Verkauf eingehen. Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf ImmoNuance hat die Infrastruktur einen Mehrwert für Sie darzustellen. Wir wissen um Kontaktdaten und Anfragen. Ob Social Media, Internet oder auch in Printmedien. Wir sind breit aufgestellt – für Ihren erfolgreichen Verkauf bzw. die erfolgreiche Vermietung.

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26. Oktober 2013

Bauvertrag – So vermeiden sie böse Überraschungen während der Bauphase

Bauvertrag – Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus kaufen

Träumt man vom Eigenheim, ist es von der ersten Planung bis zur Fertigstellung des Hauses ein weiter Weg. Damit man als Bauherr während der Bauphase auf der sicheren Seite steht, sollte man sich vorher gründlich über seine Rechte informieren. So gilt, nicht gleich den Bauvertrag zu unterschreiben, möchte man auch noch so gerne, so schnell wie möglich, mit dem Bau beginnen. Am besten schützt man sich, durch gründliche Recherche und Auseinandersetzung der aufgeführten Klauseln. Denn manche unseriösen Baufirmen formulieren ihre Bauverträge mit Absicht unpräzise, oder erwähnen wichtige Bauleistungen gar nicht erst. Am besten ist es im so einem Fall, den Bauvertrag an einen für Baufragen spezialisierten Anwalt weiter zu reichen.

Bauvertrag – Mustervertrag

Beauftragt man einen Architekten, für das Bauvorhaben, sollte auch ein Mustervertag gründlich überprüft werden. Dieser sollte alle möglichen Kosten beinhalten und genau festlegen, wann in welcher Höhe die Honorarzahlungen fällig werden. Außerdem sollte der Vertrag auch noch Aufschluss darüber geben, wie lange der Architekt den Hausbau begleiten soll. Man sollte sich im Klaren sein, dass alles was im Bauvertrag nicht als Leistung angegeben wird, auch als solche nicht erbracht werden muss bzw. gesondert abgerechnet wird. Qualitätskontrollen wie Thermografie oder Blower Door Test sollten extern vergeben werden.

Ist man sich trotz langer Vorbereitung nicht seiner Sache sicher und hat auch keine Zeit, den Tag auf der Baustelle zu verbringen und alles zu überwachen, hat man die Möglichkeit einen Bausachverständigen hinzu zuziehen. Dieser überwacht den Bau und stellt sicher, dass alles nach den Interessen des Bauherren gehandhabt wird. Die qualifizierte Qualitätskontrolle sollte heute wie die Kaufberatung beim Immobilienkauf Standard sein – geringe Kosten stehen dem hohen Mehrwert entgegen.

Bauvertrag – Mängel

Natürlich kann es trotzdem unteranderem zu Mängeln an ihrem Haus kommen. Stellen sie diese Mängel erst nach der Abnahme fest, empfiehlt es sich per Einschreiben zu reklamieren. Setzen sie in diesem Schreiben der Baufirma eine Frist, in der diese die Möglichkeit hat den Schaden zu beheben.

So sollte auch der Bauvertag, eine vierjährige Gewährleistungsfrist beinhalten. Bauverträge, die nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch abgeschlossen werden, enthalten, grundsätzlich eine fünfjährige Frist.

Um selber noch einen Überblick bewahren zu können, empfiehlt es sich während der Bauphase ein präzises Bautagebuch zu führen, so haben sie eine genau gehaltene und hilfreiche Dokumentation, zudem eine schöne Erinnerung mit Fotos und Beschreibungen.

Immonuance Ihr Immobilienmakler ist bei Verkauf und Vermietung Ihr Partner in dem Raum Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Bei der Kaufberatung oder der Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung stehen wir hinter Ihnen. Unser Schwesterunternehmen – vs Ing führt für Sie die qualifizierte Baubegleitung und neben modernen Verfahren wie Thermografie – Wärmebilder – oder Blower Door Test wird Ihr Projekt Immobilienkauf Neubau fachmännisch und kompetent überwacht.

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24. Oktober 2013

Holzhaus – Holz, als ideales Material zum Häuser bauen

Holzhaus – im Einklang mit der Natur

Stellen sie sich einmal vor, Sie haben einen harten und anstrengenden Arbeitstag hinter sich und sehnen sich nach ein bisschen Ruhe und Erholung. Sie kommen nach Hause und können dem Stress des Alltags sofort entfliehen. Ihr Haus steht im Einklang mit der Natur, denn sie wohnen in einem Holzhaus.

Immer mehr Familien in Deutschland, entscheiden sich beim Hausbau, für ein Holzhaus. Was in Amerika und Skandinavien schon Standard ist, gewinnt in Deutschland immer mehr an Beliebtheit.

Holzhaus – der Baustoff

Kein Baustoff, ist idealer zum Häuser bauen, als Holz. Das wohl älteste Material, das zum Bauen verwendet wird, ist gleichzeitig auch das Modernste. Denn kein Material, ist so vielseitig und einzigartig in der Verarbeitung wie Holz.

Ein Holzhaus, eignet sich auch hervorragend, zum energiesparenden Bauen. Es liegt im Interesse jedes Bauherren, so Energiesparend wie möglich zu bauen, denn so tut er was für das Klima und die Umwelt, spart jedoch selbst noch Geld dabei. Dabei ist sowohl der winterliche aber auch der sommerlich Wärmeschutz zu beachten. Es gibt keinen Rohstoff, dessen Produktion weniger Energie benötigt, wie die von Holz. So spricht bei der Auswahl der Materialen für einen Hausbau vieles für Holz und damit ein Holzhaus.

Auch sorgen Holzhäuser, von Natur aus, für einen überdurchschnittlichen Wärmeschutz im Winter und eine angenehme Kühle im Sommer. Das liegt vor allem an der massiven Hülle des Holzhauses.

Holzhaus – die Bauzeit

Dazu kommt, dass die Bauzeit für ein Holzhaus kürzer ist, als zum Beispiel der Bau eines Massivhauses. Wer ein Haus baut, kann es meistens überhaupt nicht erwarten einzuziehen und endlich fertig zu werden. Durch die einfache Verarbeitung und das geringen Gewicht der Holzteile, erweist sich das Bauen als eher kurz. Besonders, wenn sie sich für ein Fertigholzhaus entscheiden und die Teile nur zusammengefügt werden müssen. Auch entfällt für die Bauherren lästige Trockenzeit, denn die vorgefertigten Holzteile trocknen schon vor der Verarbeitung. Dies verspricht also auch, dass das Holzhaus schon direkt nach dem Bau bewohnbar ist. Das Holz reguliert dabei selbst die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima.

Suchen sie nach einem Zuhause, das ihnen ihre Ruhe und ihren Frieden bringt, sollten sie sich für ein Holzhaus entscheiden. Doch dies ist nicht jedermanns Sache. Also nehmen sie sich Zeit bei der Entscheidung, welches Haus sie bauen mögen, nur so erfüllt sich ihnen am Ende auch der Traum vom Eigenheim.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler Hamburg, Halstenbek, Rellingen – ein Holzhaus – oder auch Blockhaus genannt – ist in Norddeutschland sicher eher selten anzutreffen. Im süddeutschen Raum aber recht häufig vertreten. Die energetische Qualität von Holzhäusern wird auch bei Blower Door Test und Thermografie sichtbar. Ein Holzhaus ist sicher eine bedenkenswerte Alternative zu einem Massivhaus. Auch wenn das raue norddeutsche Wetter einen Klinker als Verblendschale zur sinnvollste Verkleidung für Ihr Eifamilienhaus oder Doppelhaus macht.

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9. Oktober 2013

Baugrundstück: Auch schmale und kleine Grundstücke sind optimal ausnutzbar

Baugrundstück in Halstenbek – Baugrundstück in Hamburg?

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich zunächst ein geeignetes Grundstück suchen. Doch welches Baugrundstück passt optimal, einerseits um sich die architektonischen Wünsche zu erfüllen und andererseits preislich dabei noch im Rahmen zu bleiben? Schließlich muss ja auch noch ein passendes Eigenheim gebaut werden.

Gesagt sei hierbei, auch kleine und schmale Baugrundstücke, lassen sich oftmals optimal ausnutzen, man muss nur wissen wie: Ein Tipp lautet, nicht von kleinen Baugrundstücken abschrecken lassen und selbstverständlich Grundstücksangebote in Betracht ziehen, die nicht gleich das Budget sprengen. Erscheinen diese Grundstücksangebote, auf den ersten Blick eher als Problemfälle oder schwierig, lässt sich in der Regel darauf, durch viel Kreativität & entwerferisches Geschick, doch ein Eigenheim errichten, dass ihren Ansprüchen und Wünschen gerecht wird.

Solche Angebote von einem Baugrundstück müssen natürlich gesucht werden. Meist entstehen diese durch eine Grundstücksteilung bzw. durch Abriss von einem alten Haus und liegen sogar oft ziemlich Stadt nah.

Ein Baugrundstück in besonders begehrten Stadtteilen von Hamburg aber auch Halstenbek oder Rellingen, kann selbst als „Problem Baugrundstück“ zu scheinbar völlig überteuerten Preisen angeboten werden. Baugrundstücke in guten bis sehr guten Lagen sind rar. Wenn es also für Sie in Frage kommt am besten auch in den Randlagen suchen. So ergibt sich auf jeden Fall für angehende Bauherren die Chance auf ein Stück Land – auf ein Baugrundstück und damit auf ein neues Zuhause.

Gemeinden, z.B. wie Borstel-Hohenraden aber auch Kummerfeld, Priesdorf oder Schenefeld, verkaufen „geförderte“ Flächen – das heißt ein Baugrundstück kann zu vergleichsweise niedrigen Kaufpreis erworben werden und das in sehr guten Lagen. Gerade für junge Familien sind diese Neubaugebiet sehr interessant. Zentral und dennoch bezahlbar wohnen.

Regeln bei einem kleinen, schmalen Baugrundstück

Haben sie ein erschwingliches Baugrundstück gefunden, und ist es wie oben beschrieben, eher klein und schmal, gibt es noch einige Regeln die sie beachten sollten:

Wie darf ich dieses Baugrundstück überhaupt bebauen? Wie solch ein kleines Grundstück, oder gar Baulücke, bebaut werden darf, entscheidet das Baurecht. Existiert für ihr Grundstück kein Bebauungsplan, muss die Bebauung im Einklang mit der bereits vorhandenen Bebauung erfolgen. Das heißt, das Haus muss sich sowohl vom Erscheinungsbild, als auch von der Dachform und Neigung, in die Umgebungsbebauung einfügen. Ein sog. §34 Grundstück. Liegt jedoch ein Bebauungsplan vor, ist genau angegeben, was & wie gebaut werden darf und damit auch was nicht. Achten sie dabei auch darauf, dass die vorgegebenen Abstandsflächen eingehalten werden müssen. Diese – wie auch andere Regularien – können aber von Bundesland zu Bundesland variieren. Gerade eine Herausforderung für junge Bauherren, die im Speckgürtel von Hamburg ein Baugrundstück suchen. Schleswig-Holstein und Hamburg haben unterschiedliche Bauordnungen.

Um keine böse Überraschung zu erleben, sollte schon vor dem Kauf des jeweiligen Grundstückes geklärt werden, wie gebaut werden darf und welche eventuellen Einschränkungen sie zu erwarten haben. Dafür reichen sie vorab, eine Bauvoranfrage beim zuständigen Amt ein. Selbstverständlich sollte dabei auch schon eine grobe Vorstellung der Baukosten vorhanden sein. Was kostet ihr „Stück Haus“. Denn für Sie zählen die Gesamtkosten: Baugrundstück, das Haus und alle Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer aber auch Ausstattungsstandart oder Anschlussgebühren.

Sind alle Fragen erst einmal geklärt und das Baugrundstück erst mal gefunden, ist ihr Traum vom Eigenheim, bestimmt bald nicht nur mehr ein Traum. Ihr Zuhause erwartet Sie.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler – mit unseren Partnern VS Ingenieure GmbH & Co. KG begleiten wir Sie von der Grundstückssuche über die qualifizierte Baubegleitung oder Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test. So können wir Ihnen ein Rundum Service um die Immobilie anbieten. Ein echter Mehrwert für Sie – auch bei Verkauf und Vermietung.