Verschlagwortet: Maklerbüro Hamburg

22. Januar 2014

Haus bauen oder kaufen – soll man ein Haus kaufen?

Haus bauen oder kaufen – Immobilienmakler ImmoNuance mit ein paar Tipps und Anregungen

Wollen Sie sich ein eigenes Haus bauen oder kaufen? Wer das will, will sich meistens einen Traum verwirklichen. Mit Ihrem Traum stehen Sie nicht alleine – jedes Jahr wollen tausende Menschen neue Eigenheimbesitzer werden. Der Trend bei niedrigen Zinsen ist klar – es kommen mehr hinzu.

Nie wieder Miete zahlen, eigener Gestaltungsfreiraum und eine gesicherte Zukunft sind Hauptbeweggründe bei Haus bauen oder kaufen. Beim Einfamilienhaus oder Doppelhauskauf kommen oft noch Gründe wie keine störenden Nachbarn hinzu.

Aber wenn Sie Haus bauen oder kaufen – ist es denn auch eine sichere Wertanlage? Sie wollen Haus bauen oder kaufen aber doch sicher – schließlich wenden Sie eine Menge Ihrer Arbeitskraft auf, u Ihrer Familie ein Zuhause zu geben und auch um es überhaupt zu bezahlen. 20 oder 25 Jahre bezahlen Sie an Ihrem Eigenheim ab, bis Sie schließlich sagen können – 3,2,1, ….meins!

Kurzfristig ist eine Immobilie sicher keine zu empfehlende Kapitalanlage. Wer ein Haus bauen oder kaufen will muss langfristig denken. Denn Sie finanzieren in der Regel die Immobilie. Es ist also eher Schutz vor der Inflation, solange Sie nicht das Geld bar rumliegen haben. Warum? Einfach erklärt – die Bank verleiht das Geld an Sie und verlangt für das Leihen Zinsen. Neben der Tilgung bezahlen Sie also auch Zinsen. Das sind im Durchschnitt pro Jahr 4000-8000 Euro in Deutschland. Also bei 25-30 Jahren Laufzeit kommt so eine ganz schöne Summe dazu, die die Bank an Ihnen verdient, und die Sie geistig auf den Hauskauf „raufschlagen“ müssen.

Wie uns geht es der Immobilie. Wir bleiben auch nicht immer jung – so müssen Sie beim Wunsch Haus bauen oder kaufen auch das Alter der Immobilie berücksichtigen. In den ersten Jahren der Immobilie – wenn denn ordentlich gebaut – entstehen wenige Schäden und Mängel. Das Eigenheim ist da und funktioniert. Je älter aber die Immobilie wird, desto mehr Führsorge wird sie benötigen. Kleine Reparaturen aber auch notwendige Modernisierungen werden am Haus fällig. Hausbesitzer die Haus bauen oder kaufen können so in den 30 Jahren ca. mit im Durschnitt 15.000 Euro rechnen, um das Haus up to date zuhalten. Energetische Modernisierungen sind hierin nicht enthalten.

Beim Kauf von alten Häusern erleben wir immer wieder eine Komplettmodernisierung sowohl energetisch als auch geschmacklich – Immobilienberatung ist hier für Alteigentümer im Verkaufsfall aber auch für den neuen Eigentümer unumgänglich. Sowohl in der Bewertung als auch bei der Finanzierung müssen diese Maßnahmen berücksichtigt werden.

Haus bauen oder kaufen – nach 30 Jahren und dann?

So 30 Jahre sind vergangen, die Kinder außer Haus und selbst schön groß und Sie gehören zur Generation 60plus? Ihr Haus ist ihrs! Herzlichen Glückwunsch. Das Haus gehört endlich Ihnen. Beim Haus bauen oder kaufen war es neu und unbenutzt und heute? Man sieht die Spuren der Vergangenheit. Top gepflegt, der Garten in Schuss ist das Eigenheim eine tolle Sache. Die Tilgung fällt weg und man hat Geld zum Leben. Auch in Zukunft fallen Reparaturen an und wie lange kann man noch den Garten pflegen und das Haus selbst in Stand halten. Was ist wenn dann noch die Straße in Schuss gebracht wird und Sie die Kosten tragen anteilig tragen müssen? Eine Wertanlage ein Haus bauen oder kaufen? Ja – für Ihr Leben!

Aber beachten Sie dabei viele Punkte auch bei einem etwaigen Verkauf. Denn soll das Haus frühzeitig verkauft werden, sollten Sie einen gewissen Wertverlust einplanen. Ihr Haus verliert Jahr für Jahr ein wenig an Wert. Trotz Modernisierungsmaßnahmen – gerade wenn Vorfälligkeitsentschädigung oder wenn Sie zu einem schlechten Zeitpunkt auf dem Immobilienmarkt verkaufen müssen oder anderer Eventualitäten fällig werden.

Lage, Lage, Lage bei Haus bauen oder kaufen

Und die Ausnahmen beim Wertverlust bilden gerade Gegenden hoher Nachfrage. So macht bereits beim Kauf die Immobilienberatung Sinn. Auch beim Verkauf einer Immobilie sollte daher die professionelle Hilfe in Anspruch genommen werden. Dann verkaufen Sie nicht unter wird. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Ein Haus wird älter. Ist denn Haus bauen oder kaufen sinnig? Ja, aber überlegt. Wir wollen Sie mit diesem Artikel nicht vom Haus bauen oder kaufen Plan abbringen. Aber überlegen sie und lassen Sie sich ordentlich beraten. Ein Haus ist eine Wertanlage aber auf sehr sehr lange Sicht. Sie haben Ihr Geld quasi Inflationssicher untergebracht. Ihre Kinder haben einen Wert, den Sie erben aber auch verkaufen können, wenn Sie irgendwann einmal nicht mehr sind. Sie können auch Ihre Rente dadurch aufbessern.

Haus bauen oder kaufen macht das Sinn?

Ja! Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim haben – erfüllen Sie sich ihn. Wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht verkauft wird, wird es in der Regel an die nachfolgende Generation vererbt. Für Ihre Kinder eine mehr als gute Grundlage Eigentum zu bilden oder selbst einzuziehen. Für Sie aber auch Absicherung Ihrer Rente. Es ist eine wertstabile Anlage und nicht zuletzt Ihr Zuhause. Luxus ja aber lohnend.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Haus bauen oder kaufen sicher mit Ihrem Maklerbüro Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Allgemein

21. Januar 2014

Wohnung verkaufen Hamburg – Pro und Contra

Wohnung verkaufen Hamburg – mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses und spielen mit dem Gedanken diese zu verkaufen? Beim Immobilienverkauf ist viel zu beachten. Viele kleine und große Faktoren beeinflussen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg. So ergeben sich verschiedenste Fragen beim Verkauf Ihrer Immobilie: Ist es der richtige Zeitpunkt zu verkaufen oder ist nicht doch die Mieteinnahme die sichere Variante. Lohnt sich das denn überhaupt? Und zu welchen Preis kann Ihr Plan: Wohnung verkaufen Hamburg durchgesetzt werden. Die Beantwortung dieser Fragen ist wichtig. So verlassen Sie sich auf die Immobilienberatung von ImmoNuance. Als Experte für den Immobilienverkauf aber auch die Vermietung, sind wir Ihr Mehrwert Makler.

Wohnung verkaufen Hamburg – ImmoNuance – wir beleuchten zusammen mit Ihnen Ihre Immobilie

Lohnt sich denn der Verkauf Ihrer Immobilie? Ob Haus, ob Wohnung – es soll ein „gutes“ Geschäft sein. Mit unserer unabhängigen Immobilienberatung beleuchten wir mit Ihnen zusammen Ihre Immobile. Wohnung verkaufen Hamburg ja oder nein oder vielleicht doch wenn ……? Wir versetzten Sie in die Lage Ihre Entscheidungen zu treffen.

Wohnung verkaufen Hamburg – die „Pro“

Was spricht für den Verkauf Ihrer Wohnung, den Verkauf Ihres Hauses in Hamburg? Es gibt unterschiedlichste Beweggründe, warum ein Eigentümer sich von seiner Immobilie trennen will bzw. muss. Scheidung, finanzielle Notlage sind leider oft Gründe für das muss. So soll durch den Wohnung verkaufen Hamburg Plan ein Befreiungsschlag gemacht werden. Es muss durch die private Situation an den Verkauf der Wohnung, des Hauses gedacht werden. Die monatlichen Raten können meist von einem Verdiener nicht mehr allein gestemmt werden. Man muss oder will finanziell auseinander kommen. Ein weiterer oft auslösender Grund ist das Vorhandensein eines kompetenten Verwalters. Wenn man selbst nicht am Ort lebt, ist es schwierig aus der Ferne das Objekt zu verwalten. Oder Wohnung verkaufen Hamburg Plan entsteht daraus, das man zu alt geworden ist und in ein betreutes Wohnen wechseln will. Manchmal ist es aber auch einfach nur ein regionaler Jobwechsel und man möchte sich neues Eigentum am neuen Arbeitsplatz kaufen. Der Verkauf setzt in diesen Fällen als Energien und Liquidität frei. Diese können Sie dann anderweitig nutzen. Aber auch hier sind oft steuerliche Fallen zu beachten. Wohnung verkaufen Hamburg – sicher mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Wohnung verkaufen Hamburg – wo pro ist gibt es auch contra?

Welche Gründe sprechen aber gegen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg? Der Markt bewegt sich. So haben manche Gegenden auch erst einen Aufschwung vor sich. Lage, Lage, Lage kommt nicht von ungefähr. Expertenwissen ist auch hier gefragt. So sollte man manchmal noch ein wenig mit dem Verkauf warten, um eine Rendite zu erzielen. Auch sollten Mittel Verwendung für die freiwerdende Liquidität vorhanden sein.

Die kompetente Beratung ist beim Plan Wohnung verkaufen Hamburg unabdinglich. Auch gerade im Verkaufsprozess selbst warten zu viele Fehlerquellen. Der Zeitpunkt des Verkaufs spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Aber auch die Immobilie Bewertung bildet mit dem Marktpreis bei Wohnung verkaufen Hamburg einen wichtigen Schritt. Kenntnis vom Markt aber auch Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung, Baukonstruktion und Marketing sind hier unabdingbar. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist genau hier Ihr Experte vor Ort.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Wohnung verkaufen Hamburg – wir beraten Sie gern – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail und vereinbaren sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Immobilienberatung mit Handschlag.

Allgemein

19. Januar 2014

Immobilienverkäufer – Danke für Ihr Vertrauen ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilienverkäufer für uns – mehr als nur Kunden

Ein guter Immobilienmakler bringt mehr als das was er kostet. Für Immobilienverkäufer bringen wir neben Markterfahrung auch Mehrwerte bei Bewertung und Vermarktung mit. Wir wissen welche Preise realistisch sind und finden den passenden Käufer oder Mieter für Sie. So kennen wir uns als Immobilienmakler auch mit den rechtlichen Gegebenheiten bei Verkauf und Vermietung aus. Dadurch sparen Immobilienverkäufer aber auch Vermieter Zeit und Geld – trotz Courtage.

Immobilienverkäufer – ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Begeisterte Kunden sind toll. Viel Herzblut und auch sehr viel Arbeit erwarten einen als Immobilienmakler. So lernt man immer wieder neue Menschen kennen – nicht nur die Kaufinteressenten sondern auch die Immobilienverkäufer, Immobilienvermieter aber auch Käufer und Mieter.

Wir leben und arbeiten im Kreis Pinneberg und Hamburg. Ob Hamburg Freezers, HSV oder die Elbe. Wir leben und lieben unsere Stadt unsere Region. Als Immobilienmakler der Region sind wir viel unterwegs und aus manch Immobilienverkäufen entwickeln sich auch Freundschaften oder berufliche Partnerschaften.

So freuen uns gerade solche Schreiben wie die nachfolgende Bewertung, die uns bestärken, dass wir genau richtig sind! Das unserer Leistung ein Mehrwert ist. Begeisterte Kunden sind die beste und ehrlichste Werbung. Warum also nicht gleich den Job ordentlich machen.

Als Immobilienmakler wissen wir, dass wir für Sie einen Mehrwert bilden müssen. Es muss ein Mehr an Leistung sein. Unser Kundennetzwerk und unser guter Kontakt zu unseren Kunden sind auch ein Mehrwert für Sie als Verkäufer. Und so freut es uns natürlich besonders, wenn genau Sie als Immobilienverkäufer zufrieden mit unserer Arbeit sind.

Sie als Kunde sind unsere VIPs Immobilienverkäufer, Immobilienkäufer aber auch Vermieter und Mieter

Es geht um ihr Zuhause. Und genau das wissen wir als Immobilienmakler ImmoNuance. Ein erheblicher Wert. Nicht nur finanziell sondern auch emotional. Herzblut und Planung, Verstand und auch Liebe stecken in einem Zuhause. So erhalten wir auch durch Sie als unser Immobilienverkäufer, Vermieter, Mieter und Käufer immer wieder Anregungen und Chancen.

So werden aus Kunden, Bekannte und Freunde oder auch Empfehlungsgeber oder gar Partner im täglichen Berufsalltag.

Kunden empfehlen Kunden – immer noch die beste Werbung. Danke an dieser Stelle für die tolle Bewertung. Empfehlen Sie uns auch weiter oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lernen Sie uns kernen – Sie werden begeistert sein.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler – ob Immobilienverkäufer oder Käufer – Immobilienberatung mit Handschlag für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Allgemein

5. Januar 2014

Immobilien Makler Halstenbek – von Stosch Immobilien Immo Verkauf und Vermietung

Immobilien Makler Halstenbek – Hamburg, Schenefeld, Rellingen Wohnung & Haus

Sie suchen einen Immobilien Makler in Halstenbek oder Umgebung? Aus vielen Gründen zählt der Westen von Hamburg zu den begehehrtesten und beliebtesten Wohnlagen rund um die Hansestadt. Ob Einfamilienhaus in Halstenbek, Wohnung in Schenefeld, Reihenhaus in Rellingen oder Doppelhaushälfte in Pinneberg – alles lebendige Gemeinden mit idyllischen Waldgebieten und hohen Erholungs- und Freizeitwert. Es sind lebendige Gemeinden in deren Gebiet die Einwohner Urbanität mit besonders hoher Lebensqualität erfahren. Daher ist von Stosch Immobilien genau hier Immobilien Makler Halstenbek.

Immobilien Makler Halstenbek Wohnen im Grünen vor den Toren der Hansestadt

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit der Verbindung im grünen zu leben machen Halstenbek, Rellingen aber auch Schenefeld und Pinneberg so attraktiv. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt mit herausragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aber auch an die Autobahn, um so schnell in die Innenstadt von Hamburg zu kommen. Ob Einfamilienhaus Rellingen kaufen oder mieten, ob Doppelhaus Halstenbek verkaufen, ob Altbauvilla verkaufen in Rellingen – Immobilien Makler Halstenbek von Stosch Immobilien ist Ihr Ansprechpartner.

Sie wollen sich genau hier ansiedeln? Rufen Sie uns als Ihr Immobilien Makler Halstenbek an. Oder Sie wohnen bereits hier und möchten sich verändern? Rufen Sie uns an – Ihr Immobilien Makler Halstenbek – Ihr Mehrwert Makler von Stosch Immobilien.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Immobilienmakler Kreis Pinneberg

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Halstenbek, Rellingen, Hamburg, Schenefeld bietet Ihnen ein reiches Angebot an Immobilien zum Kauf und zur Miete. Bei Verkauf & Vermietung ist Immobilien Makler Halstenbek natürlich auch genau der richtige Immobilienprofi für die fundierte Immobilienberatung. Ob kleine 1-Zimmer Wohnung oder charmantes Doppelhaus oder exklusive Villa – bei Wohnimmobilien sind wir Ihr Immobilien Makler Halstenbek von Stosch Immobilien.

Immobilienberatung mit Handschlag erwartet Sie bei von Stosch Immobilien. Alte Werte und neue Errungenschaften erwarten Sie. Sie haben Fragen rund um Immobilien? Rufen Sie uns gern Ihren Immobilien Makler Halstenbek an. Sie werden begeistert sein.

Als renommierter Immobilienmakler in Hamburg, den Elbvororten und Norddeutschland stehen wir für Qualität und Flexibilität. Eine Lösung für Sie und Ihre Immobilie finden wir! Professioneller Immobilien Rundum-Service erwartet Sie bei Immobilien Makler Halstenbek – von Stosch Immobilien.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilien Makler Halstenbek – Wohnimmobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind unsere Spezialität. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Verkauf Reihenhaus Rellingen oder Vermietung Wohnung Schenefeld. Makler & Ingenieur Florian von Stosch bietet Ihnen mit der individuellen Immobilien Beratung einen echten Mehrwert. Ob Verkäufer oder Käufer Immobilie – mit uns sicher Ihre Entscheidungen treffen. Persönliche Betreuung und Zeot für Leben.

Allgemein

12. Dezember 2013

Maklerbüro Hamburg – ImmoNuance Immobilienmakler für die Hansestadt und Umgebung

Maklerbüro Hamburg – Ihr Mehrwert Makler für Immo Verkauf und Vermietung

Wissen Sie es? Was ist Ihr Haus wert, was Ihre Eigentumswohnung. Sie suchen ein Maklerbüro Hamburg mit dem Sie vertrauensvoll Ihr Einfamilienhaus Eppendorf oder Reihenhaus Rissen verkaufen können. ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler bei Immobilienverkauf und Vermietung. Mit unserer langjährigen Erfahrung, umfassender Kompetenz in Bereichen wie Immobilienbewertung, Kaufberatung mit Thermografie und Blower Door sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien sind wir Ihr Maklerbüro Hamburg. Setzen Sie auf unseren individuellen Service bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg. Zuverlässiger Ansprechpartner und umfangreicher Kundenstamm helfen Ihnen bei Ihrem Projekt Immobilienverkauf Hamburg – Ihr Maklerbüro Hamburg ImmoNuance.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienberatung rund um

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten lassen? ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler. Ihr zuverlässiger Partner beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Was sollten Sie beim hausverkauf beachten, was kann optimiert werden -. Unsere umfassende Erfahrung als Ihr Maklerbüro Hamburg ist Ihr Mehrwert.

Ein Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ist etwas besonderes, etwas Persönliches. So müssen Sie als Verkäufer aber auch als Käufer einer Immobilie persönlich und kompetent beraten werden. In ausführlichen persönlichen Gesprächen beraten wir Sie umfassend. Maßgeschneiderte Strategien aber auch hohes Fachwissen sind für uns selbstverständlich. Denn unsere Leistung als Maklerbüro Hamburg ist unsere beste Visitenkarte.

Aber auch bei Kaufberatung für Käufer, Immobilienbewertung bei Immoverkauf durch Scheidung oder aus anderen Gründen, die eine Bewertung notwendig machen und Vermietung bieten wir Bestleistungen an. Die hochwertige Beratung gilt auch für die Kauf- bzw. Mietinteressenten – denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln.

Maklerbüro Hamburg steht für nachhaltige Kundenzufriedenheit. Hochwertige Beratung und Service sind Grundlagen hierfür – aber auch Persönlichkeit. Ob Verkäufer Immobilie, Käufer, Mieter oder Vermieter – bei uns sind Sie in den besten Händen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Bedürfnisse.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienmakler für Immobilienverkauf

Ob Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland – ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf. Ihr Immobilienmakler Hamburg. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dabei beinhaltet unser Komplett Service Immoverkauf mehr als nur persönliche Beratung. Immobilienberatung mit Handschlag ist mehr als ein Slogan. Ob Analyse und Aufbereitung der Objektunterlagen oder die Beschaffung weiterer notwendiger Unterlagen. Mit unserer fachgerechten Immobilienbewertung zur Marktwertermittlung legen wir als Ihr Maklerbüro Hamburg zusammen mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Mit Fachwissen in Bereichen wie Thermografie, Architektur aber auch Blower Door Test oder Umbau erstellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und inserieren dieses On und offline in Zeitungen oder auch Flyern. Unsere Homepages sind ein weiterer Mehrwert Ihres Maklerbüro Hamburg.

Unser Service ist Ihr Mehrwert bei Immobilienverkauf – Ihr Maklerbüro Hamburg

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für eine Immobilienberatung.