Verschlagwortet: Makler Halstenbek

11. Dezember 2013

Immobilien Halstenbek ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Immobilien Halstenbek – Lage, Lage, Lage

Halstenbek liegt im Norden von Hamburg und im Süden der Kreisstadt Pinneberg. Im Osten grenzt Halstenbek direkt an Hamburg Eidelstedt und Hamburg Lurup. Die Lage von Halstenbek macht gerade hier das Leben und Arbeiten so angenehm. Immobilien Halstenbek erfreuen sich nicht nur aus preislichen Gesichtspunkten immer mehr Beliebtheit. Man lebt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und dennoch im Grünen. Halstenbek besteht selbst aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. 2011 lebten ca. 17.000 Einwohner in Halstenbek.

Immobilien Halstenbek sind so beliebt, da man hier noch gern seine Familie aufwachsen sieht. Der Slogan: Halstenbek – die Wiege des Waldes gilt nicht umsonst. Baumschulen aber auch gerade Gebiete wie der Krupunder See oder der Klövensteen in unmittelbarer Umgebung aber auch Wasserschutzgebiete und ländliche Strukturen machen das Leben so angenehm. In vergangener Zeit wurden größere Areale zu Bauland umgemünzt, um den Anfragen gerecht zu werden. Immobilien Halstenbek erfreuen sich sowohl als Eigenheim aber auch als Kapitalanlagen einer erheblichen Nachfrage. Ob attraktives Einfamilienhaus, Doppelhaus oder das Reihenhaus mit Grundstück – wertige Herstellung in sehr guter Lage ist hier bei Immobilien Halstenbek noch möglich.

Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg aber auch nach Elmshorn oder an die Nordsee machen Halstenbek so attraktiv. Hier sieht man seine Kinder noch gern aufwachsen. Investitionen wie die neue Sporthalle oder die neue Gemeinschaftsschule lassen erkennen, dass Halstenbek rechtzeitig und vorausschauend für die erhöhte Nachfrage bereit gemacht hat. Immobilien Halstenbek können dann auch in der Wohnmeile Halstenbek direkt eingerichtet werden.

Halstenbek soll aus der Übersetzung Steinbach heißen.

Verkehrstechnisch ist Halstenbek über die A23 und über die S3 und den normalen Straßenverkehr an die Verbindung zu Hamburg oder den umliegenden Gemeinden wie Waldenau, Pineberg oder Eidelstedt angeschlossen.

Immobilien Halstenbek – daher Immobilienmakler ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Wir leben selbst hier. Immobilienmakler Halstenbek lebt und liebt selbst Halstenbek. Ob Schlachter oder Industriebetrieb ob Schützenfest oder Erntedankfest in Waldenau – man kennt sich, man schätzt sich. Die Strukturen einer Kleinstadt, die Verkehrsanbindung einer Großstadt – Zentralität und trotz dessen Ruhe auf Wunsch? Geht nicht – geht doch! Genau hier. Das Leben und Arbeiten in Halstenbek sind mehr als angenehm.

Immobilien Halstenbek – die Strukturen

Halstenbek ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Ein wenig Wohnungsbau und ganz viel Land – die Baumschüler sind hier stark vertreten. Gerade hier kann man an fast jeder Ecke spazieren gehen mit dem Hund oder einfach mal eine Parkbank für Ruhe aufsuchen.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler in Halstenbek und Umgebung – bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien Halstenbek sind wir Ihr Mehrwert Makler. Ob Kaufberatung oder Immobilienbewertung oder Themen wie Thermografie oder Blower Door Test für Neubauüberprüfung. Immobilien Halstenbek? ImmoNuance!

Allgemein

9. Dezember 2013

Immo Makler Halstenbek – Immobilien Verkauf und Vermietung

Immo Makler Halstenbek – gute Gründe für uns …. Und noch viel mehr!

– Als Immobilienmakler in der Region haben wir den umfassenden Marktüberblick. Ob Wedel, Rissen oder Hamburg, ob Pinneberg oder Halstenbek bzw. Schenefeld – beim Immobilienverkauf kennen wir uns in unserem „Kiez“ aus – Immo Makler Halstenbek ihr Mehrwert bei Immo Verkauf und Vermietung.

– Der Marktwert oder Marktpreis Ihrer Immobilie – bei Verkauf eine der Grundlagen zum erfolgreichen Anschluss zu kommen. Ein zu hoher Preis keine Nachfrage, ein zu niedriger Preis Geldverlust – Immo Makler Halstenbek unterstützt Sie bei der richtigen Preisfindung. Computerunterstützt und zertifiziert im Bereich der Immobilienbewertung weiß Immo Makler Halstenbek ImmoNuance um den richtigen Preis beim Immobilienverkauf. Unser Fachwissen in Bereichen Hochbau aber auch energetischer Modernisierung oder Schäden an Gebäuden hilft uns hierbei – ihnen damit auch!

– Ihr Haus, Ihrer Wohnung – Ihrer Geschichte! Ein Haus lebt durch die Bewohner – genau daher interessiert uns Ihr persönliches Insiderwissen. Für die erfolgreiche Immobilienvermarktung will Immo Makler Halstenbek alles wissen. Gerade bei Gebrauchtimmobilien ist die „Patina“ doch das interessante.

Immo Makler Halstenbek – Besichtigungen

– Kein Besichtigungstourismus – wir schützen Sie davor. Echte Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Gern können Sie bei den Besichtigungen anwesend sein – müssen es aber nicht. Daher vereinbaren wir als Ihr Immo Makler Halstenbek mit Ihren Kaufinteressenten i.d.R. nur Einzeltermine. Wir reden am Ende des Tages über eine Menge Geld. Das heißt sich Zeit nehmen – Zeit für Sie, Zeit für Ihre Interessenten. Aber auch in unserer Kundenkartei wartet vielleicht ja schon der richtige Käfer für Sie.

– Immobilienberatung auf Nummer 1 – wir sehen uns als Berater bei Verkauf und Vermietung. Typisch Immobilienberatung mit Handschlag. Als Ingenieure wissen wir um Energieberatung, energetischer Modernisierung und Baukonstruktion oder Thermografie und Blower Door. Als Immo Makler Halstenbek wissen wir um Immobewertung, Marketing und Verkauf. Daher sind wir mit Fingerspitzengefühl Ihr persönlicher Berater beim Immobilienverkauf in Halstenbek aber auch Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Für Sie als Immobilieneigentümer entstehen dabei keine Kosten.

Immo Makler Halstenbek – Exposé, Homepage und Co.

– Exposé – ja klar. Viele Fotos aber auch überarbeitete Grundrisse bzw. neu erstellte und ansprechende Beschreibungen sind so selbstverständlich, dass die professionelle Broschüre ein echter Mehrwert beim Immoverkauf ist. Unserer Homepages! Ja, Sie haben richtige gelesen Mehrzahl – sind auf google oder auch in anderen Suchportalen auf Nr. 1! www.makler-mal-anders.de – zeitgemäß, interessant, aussagekräftig. Ein Mehrwert für Kunden und Ihren Kaufinteressenten. Immo Makler Halstenbek ist Ihr Mehrwertmakler.

– Facebook, Goole+ sind als Social Media und die Bewerbung Ihrer Immobilie als Immo Makler Halstenbek ebenso selbstverständlich, wie verschiedene Internetportale oder Zeitungsanzeigen in Printmedien. Aber auch hier machen wir mehr. Eine Aufgabe von Immo Makler Halstenbek ist die Bewerbung Ihrer Immobilie. Als Partner der Hamburg Freezers oder dem Tornescher Sportverein haben wir weitere Plattformen für die Bewerbung Ihrer Immobilie bei Verkauf und Vermietung akquiriert. So bewerben wir da, wo Kaufinteressenten wirklich suchen! Mehrwert Immo Makler Halstenbek.

ImmoNuance – Ihr Immo Makler Halstenbek ist in der Region etabliert. Wie andere Kunden möchten wir mit Ihnen in Zukunft als Immobilienberatung mit Handschlag Sie persönlich gut beraten. Bei Immoverkauf und Vermietung sind wir Ihr Immobilienmakler der Region. Die erste Wahl, wenn es um Immobilien geht. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie uns kennen. Sie werden begeistert sein.

Allgemein

8. Dezember 2013

Makler Halstenbek – ImmoNuance Ihr Mehrwert bei Verkauf & Vermietung von Immobilien

ImmoNuance – Ihr Immobilien Makler Halstenbek Immobilienberatung mit Handschlag

Der Verkauf oder die Vermietung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sollte individuell aber auch professionell gesehen werden. Keine Immobilie gleicht der anderen. Besonderheiten sind zu berücksichtigen, sowohl die der Immobilie aber insbesondere auch die der Eigentümer und zukünftigen Käufer. Der Umzug in das neue Leben bzw. den neuen Lebensabschnitt soll geplant sein. ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek hilft Ihnen die richtigen Schritte zu machen und die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Makler Halstenbek – Generation 60 plus Immoverkauf

Jahrzehntelang haben Sie als Eigentümer in Ihrem Haus, Ihrer Wohnung gewohnt, geliebt, gelacht, geweint. Sie haben den Bau der Immobilie erlebt, Ihre Kinder in Ihrem Zuhause groß werden sehen. Verschiedenste Lebensabschnitte haben Sie in Ihrem Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder in Ihrer Wohnung erlebt. Die Kinder sind in der Zwischenzeit selber Eltern und haben ein eigenes Zuhause. So stehen mehrere Räume oft leer oder haben keine Nutzung. Der eigene Garten ist zu groß und alles muss gepflegt und in Schuss gehalten werden. Auch die Heizungsanlage ist alt und einige Reparaturen wären zu tätigen.

Sie denken als Immobilieneigentümer daher über eine Veränderung nach? Sind sich aber unsicher, da die damit verbundene Veränderung viel zu groß ist. Eine fundierte und ehrliche Immobilienberatung hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen. Eine umsichtige, seriöse und ehrliche Beratung, die Ihnen hilft die richtige Entscheidung zu fällen, die Ihnen aber auch Arbeit abnimmt, damit alles reibungslos klappt beim Immobilienverkauf. ImmoNuance Ihr Makler Halstenbek hat schon oft Immobilienverkäufe durchgeführt, bei denen einfacher mehrere Begleitumstände zu berücksichtigen waren, sogar voneinander abhingen.

Makler Halstenbek – umfassende Immobilienberatung – der Mehrwert Makler

Ein Beispiel: Eine ältere Dame lebte allein. Der Mann verstorben, die Kinder aus dem Haus und weggezogen. Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großen Grundstück und leider kaputter Heizungsanlage. Im Spätherbst sollte dieses Haus schnellstmöglich verkauft werden. Gesagt getan – als Makler Halstenbek und auch erfolgreich einen Käufer gefunden. Die richtige Immobilienbewertung aber auch der Charme des Einfamilienhauses waren überzeugend.

Das Haus sollte aber erst in einem dreiviertel Jahr übergeben werden und der Käufer wollte umfangreich modernisieren und auch die Heizungsanlage auf seine Kosten neu einbauen. Der Energieberater hatte das Konzept für die energetische Modernisierung gemacht.

VS Ingenieure hatte zusätzlich eine Thermografie durchgeführt, so dass unerwünschte Energieverluste sichtbar gemacht wurden. Die Wärmebilder unterstützten das energetische Konzept.

Sprich das Timing musste also stimmen, bis die Dame in Ihre neue Wohnung – eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau – einziehen konnte. Diese sollte aus dem Immobilienverkauf bezahlt werden. Die ältere Dame war mit der Situation und dem ungewohnten Papierkram an Ihrer Belastungsgrenze. Die Kinder konnten nur aus der Ferne beraten. So ist gerade in so einer Situation eine verantwortungsvolle unabhängige Beratung notwendig. Für Makler Halstenbek ImmoNuance selbstverständlich. Wir kümmerten uns um alle notwendigen Schritte.

Der Mehrwert für Sie als Eigentümer einer Immobilie. Der Verkauf eines Eigenheims ist mehr als ein Geschäft. „Mal eben schnell die Courtage abholen ist nicht so mein Ding“ so Florian von Stosch, Geschäftsführer von Makler Halstenbek ImmoNuance. Es ist ein Zuhause in dem viel erlebt wurde. An ihm hängen Emotionen. Dieser Verantwortung sind wir uns als Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf bewusst.

Wenn ein Immobilienbesitzer sich von seiner Immobilie – Haus, Wohnung – trennen will bzw. leider ja auch manchmal muss, da es einfach nicht mehr zu schaffen ist, liegen in der Regel sehr vernünftige, wohl überlegte Gründe vor.

Zu viele Treppen, zu großer Garten machen den Umzug in eine komfortable Wohnung vernünftig und auch richtig. Wenn aber durch das Alter des Hauses zu viele Reparaturen anfallen, und der Partnern verstorben ist oder die Rente einfach nicht reicht, um das Haus halten zu können, da die Betriebskosten wie Heizung oder Wartung einen Umzug unumgänglich machen, ist es in unseren Augen gerade wichtig auch als Makler Halstenbek die richtige Beratung und Beistand zu geben. Den Verkäufer Mut machen und richtige Optionen zeigen. Zusammen die Situation meistern.

Auch bei Tod der Eltern ist oft Beistand wichtig. Man ist überfordert mit der Situation. Gerade beim Immobilienverkauf geht es um erhebliche Summen. Makler Halstenbek weiß um die Bedürfnisse und auch Nöte von älteren Menschen. Wir versetzten uns in Ihrer Lage. Wir beraten Sie nicht nur in Organisatorischen Fragen auch technische oder vertragliche Bestandteile beim Immobilienverkauf erörtern wir mit Ihnen. Vertrauen ist eine der wichtigsten Grundlagen. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte als Ihr Makler Halstenbek.

Wir finden als individuelle Lösungen für Ihrer Hausverkauf oder Wohnungsverkauf. Da unsere Schwesterunternehmen ein Ingenieurbüro ist haben wir Zugriff auf die Angebotsvielfalt alteingesessener Unternehmen im Bereich Immobilie, Bau, Energieberatung aber auch Finanzierung und Modernisierung. So lösen wir auch die schwierigeren Fälle zu Ihrer Zufriedenheit – Ihr Makler Halstenbek.

Makler Halstenbek – Wichtige Leitsätze beim Immobilienverkauf

– Unsere Kunden begegnen wir mit Respekt und Aufmerksamkeit – wir kümmern um uns alle notwendigen Schritte beim Immobilienverkauf. Wir sehen uns als Immobilienberater, der Ihnen ein Mehrwert bringen soll. Verständnis für Ihre ggf. schwierige Lebenslage ist dafür eine der Grundvoraussetzung.

– Makler Halstenbek begleitet Sie nachhaltig genau da, wo Sie nicht weiter wissen. Wir müssen Sie da abholen wo Sie Hilfe brauchen.

– Wir arbeiten Immobilienverkäufer orientiert und nicht objektbezogen! Immobilienberatung mit Handschlag ist nicht nur ein Slogan. Damit stellen wir den Menschen in den Mittelpunkt unserer Arbeit. Eben auch wie beim Käufer – denn wir verkaufen keine Objekte – wir begleiten Menschen in ein neues Leben!

– Geiz ist geil Mentalität ist out! Service in! Wir sind Ihr Makler Halstenbek – Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf.

ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Nehmen Sie ruhig Platz und wir kümmern uns um den Rest! Wir nehmen Ihnen den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ab als erfahrener Makler Halstenbek.

Allgemein

8. Dezember 2013

Maklerbüro Halstenbek – wir lassen Sie nicht im Regen stehen

Maklerbüro Halstenbek – ImmoNuance – der Mehrwert für Sie

Der Immobilienmarkt wird sich immer weiter verändern. Experten schätzen, dass in den nächsten zehn bis zwanzig Jahren erhebliche Veränderungen auf dem Immobilienmarkt Hamburg und Umgebung eintreten werden. Maklerbüro Halstenbek ist für den Raum Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung tätig. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Der Generationswechsel. Die Führungskräfte von heute, die die Geschicke von Firmen, Organisationen aber auch Vereinen und nicht zuletzt von Ihren Familien gelenkt haben, beginnen einen neuen Lebensabschnitt. Es ist ein Schritt, der für die jungen aber auch älteren Menschen eine Chancen bietet. Die Freiheit das zu tun, was man sich bisher „verkniffen“ hat und mehr Zeit für Leben.

Die Generation 60 Plus – verantwortungsbewusst führten Sie Betriebe, haben Ihre Familien weiter gebracht oder bauten ihr eigenes Geschäft auf. Mit der gleichen Verantwortung und in Selbstbestimmung soll die Generation plus ihre Weichen für die Zukunft stellen. Flexibel, aktiv und verantwortungsvoll.

Alte Ideen überdenken oder auch unerfüllte Wünsche erfüllen – neue Ziele festlegen. Ziele die lang ersehnt und geplant waren aber aus Zeitmangel oder Verantwortung nie erfüllt wurden. Auch Überlegungen welche Wohnsituation den neuen Zielen am besten entspricht.

Maklerbüro Halstenbek – Generation 60plus Wohnen – das unpraktische Einfamilienhaus

Eventuell ist das eigene Einfamilienhaus zu unpraktisch geworden. Die Kinder sind aus dem Haus, auch die Gartenpflege macht sich nicht von allein. Vielleicht wollen Sie Ihre Zeit im Sommer einfach anders verbringen? Auch jetzt wo der Winter vor der Tür steht, müssen Wege von Laub aber auch von Schnee gereinigt werden. Das Einfamilienhaus soll ja nicht verwahrlosen und ordentlich gepflegt sein.

Maklerbüro Halstenbek und Firmengründer Florian von Stosch ist selbst über die Maurerlehre in St. Peter-Ording und das Architekturstudium in Trier und Buxtehude wieder nach Pinneberg und Halstenbek zurückgekehrt. Sein Vater wohnt allein in seinem Einfamilienhaus und es muss oft bewirtschaftet werden. Ob großer Garten oder auch Staubwischen oder kleinere Reparaturarbeiten. Der normale Lauf der Zeit.

Aber auch energetische Sanierungen? Fragen Sie Maklerbüro Halstenbek – es gilt viele neue Vorgaben zu erfüllen. Energie wird immer teurer – das kann man jährlich beim Öleinkauf für die Heizung aber auch an der Tanksäule oder im Supermarktregal feststellen. Lohnt sich denn eine energetische Sanierung überhaupt?

Maklerbüro Halstenbek – das eigene Einfamilienhaus

Das Haus mag auch etwas in die Jahre gekommen sein. Die Küche und die Fenster sind in die Jahre gekommen, die Fenster aber auch die Heizungsanlage entsprechen nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Zudem muss ja auch Reparatur aber auch Modernisierung am Ende des Tages bezahlt werden. Wäre es nicht gut zu wissen, was das alles kostet? Maklerbüro Halstenbek kennt die Antworten. Ist es nicht schlauer, die Rente für etwas anderes auszugeben und bracht man überhaupt noch den Platz, wo die Kinder aus dem Haus sind. Maklerbüro Halstenbek ImmoNuance kennt solche und andere Fragen der Generation 60 plus.

Maklerbüro Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen

Der Verkauf Ihrer Immobilie und auch anderer Immobilien – egal ob Altbauvilla Othmarschen, Einfamilienhaus Halstenbek oder Reihenhaus Schenefeld. Der Verkauf von Immobilien verändert sich. Maklerbüro Halstenbek ImmoNuance ist auf diese Veränderungen eingestellt und vorbereitet. Wir nehmen diese Herausforderungen mit Ihnen zusammen erfolgsorientiert an.

Maklerbüro Halstenbek – die umfassende Lösung

Sie als unser Kunde beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses brauchen eine umfassende Lösung. Als Mehrwert Makler im Raum Halstenbek, Pinneberg und Hamburg denken wir weiter. Wir kennen Optionen und Möglichkeiten beim Verkauf einer Immobilie. Ihr Maklerbüro Halstenbek findet für Sie die passende Lösung.

Alternativen und Möglichkeiten für die Ziele unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Maklerbüro Halstenbek hat deutlichen Mehrwert für Ihren Immobilienverkauf. Ob langjährige Erfahrung und Marktkenntnis aber auch Fachwissen und Ehrgeiz – Ihre Zufriedenheit, Ihre Wünsche stehen bei uns an oberster Stelle.

Wir gehen mit Ihnen gemeinsam innovative Wege – Immobilienberatung mit Handschlag. So beleuchten wir Ihre Immobilie oder den geplanten Verkauf auch aus anderen Perspektiven – kennen um Kosten und Möglichkeiten in der energetischen Sanierung aber auch Umbau und Reparaturen aus. Als Ingenieur bieten von Stosch auch z.B. moderne Verfahren wie Blower Door Messung oder Thermografie (Wärmebilder) an.

Aber wir stellen auch Möglichkeiten einfach mal anders in Frage – wir sind Makler-mal-anders.de Ihr Maklerbüro Halstenbek

Ist es denn überhaupt notwendig das Einfamilienhaus zu verkaufen? Könnte man denn nicht einen Teil vermieten – einfach umbauen. Als Diplomingenieur der Architektur kennt sich Maklerbüro Halstenbek und von Stosch auch hier aus. Kommt denn nicht auch eine Vermietung des Hauses oder eines Teils in Frage? Was ist mit Verkauf auf Zeitrente? Was ist mit Grundstücksteilung oder Anbau?

Die Inflation wird kommen – ist da – was passiert denn dann mit Ihrem Geld nach einem Verkauf, wenn es „nur noch“ auf der Bank oder im Sparstrumpf rumliegt. Welche Möglichkeiten der Erbschaft gibt es. Wie sind Steuern zu sparen?

Maklerbüro Halstenbek weiß auch um Fragen wie Umbaumöglichkeiten. Ist denn nicht der Ausbau eine Möglichkeit? Maklerbüro Halstenbek liefert so erst einmal Möglichkeiten, Ideen und Zahlen dazu. So können Sie die richtige Entscheidung treffen. Gemeinsam erläutern wir mit Ihnen Möglichkeiten.

Bei Maklerbüro Halstenbek stehen die Menschen im Mittelpunkt. Denn kein Immobilienverkauf oder auch Alterativen dazu gleicht dem andere. Sie als Eigentümer entscheiden. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

Ihre Lebensziele sind unser Ziel als Ihr Maklerbüro Halstenbek – Ihr Immobilienmakler für Hamburgs Norden. Die Lebensziele sehen für jeden Menschen anders aus. Ob es Ihnen um Aufbau und Erhalt Ihres Vermögens geht oder diese Vorstellung eher nachrangig ist, da Sie selbst andere Lebensziele haben, die Sie nicht verpassen wollen. Maklerbüro Halstenbek weiß um die Wünsche seiner Kunden.

Ob Standurlaub und Ferienwohnung in St. Peter- Ording oder doch ein halbes Jahr im Süden und ein halbes Jahr hier in Hamburg und Umgebung leben. Lebensziele sind anders. Und es ist Ihr Leben und Ihre Ziele – das Recht haben Sie sich mehr als verdient. Planen Sie Ihre Zukunft. Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie – Immobilienmakler und Ingenieur.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler – ihr Maklerbüro Halstenbek bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Immobilienberatung ist selbstverständlich – so können Sie Ihre Entscheidungen treffen.

Allgemein

3. November 2013

Makler Schenefeld – Verkauf einer Immobilie – Beauftragung

Makler Schenefeld Beauftragung – erfolgreiche Immobiliensuche

Bei der Immobiliensuche – Grundstückssuche, Haussuche, Wohnungssuche – kann ein erfahrener Makler Schenefeld sehr hilfreich sein. Wenn es dann zum Kauf der Immobilie kommt wird i.d.R. eine Maklercourtage prozentual vom Kaufpreis fällig. Diese liegt beim Immobilienkauf in Norddeutschland zwischen 3 und 7%.Hier kommt dann noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.

Makler Schenefeld Immobilien Verkauf Beauftragung

Sie sind Grundstücksanbieter oder Immobilienanbieter und haben einen Makler Schenefeld beauftragt? Hat sich dieser Immobilienmakler erfolglos um den Verkauf des – beispielsweise – Einfamilienhaus Bauplatze gekümmert, verlangen viele Makler eine Erstattung der Auslagen für z.B. Zeitungsanzeigen, Prospekte oder Fahrten und Zeitaufwendungen vom Auftraggeber – sprich vom Verkäufer der Immobilie. Diese Pauschale bzw. Erstattung der Kosten müssen erheblich unter der im Erfolgsfall fälligen Provision / Maklercourtage liegen. Selbstverständlich muss dieser Makleranspruch auf Zahlung einer Pauschale vorher vereinbart gewesen sein. Den Grundstücksinteressenten selbst entstehen hierbei keine Kosten. Somit macht es gerade beim Verkauf einer Immobilie durch einen Makler Schenefeld Sinn eine ordentliche und sachgerechte Immobilienbewertung durchzuführen. So ist ein Verkauf des Baugrundstücks Schenefeld, des Einfamilienhauses Halstenbek oder der Doppelhaushälfte Rellingen nachhaltig und zügig erreichbar. Denn dieser Erstattungsanspruch entfällt beim Verkauf der Immobilie. Die Auslagen sind dann durch die Courtage des Makler Schenefeld abgedeckt.

So ist ein Makler Schenefeld auch in der Haftung beim Verkauf einer Immobilie bei der Immobilienbewertung. Fachgerechte Immobilienbewertung ist neben Marketing und Fachkompetenz einer der Schlüssel beim Immobilienverkauf.

Makler Schenefeld – der Immobilienverkauf

Beim Verkauf wird in der Regel ein Exposé erstellt – unabhängig ob Verkauf Einfamilienhaus Rellingen, Baugrundstück verkaufen Schenefeld oder der Verkauf einer Altbauvilla in Halstenbek. Die Angaben hierbei stammen meistens direkt vom Verkäufer selbst. So sollte ein Immobilieninteressent nicht nur auf die gemachten Angaben vom Makler Schenefeld vertrauen, sondern selbst diese Daten überprüfen. Auch der Wert der Immobilie – der sogenannte Marktwert oder geforderte Preis sollte überprüft werden. So bietet sicher die Kaufberatung an – ein seriöser Makler Schenefeld wird die Daten entsprechend verifiziert haben. Da beim Immobilienkauf erhebliche Werte den Besitzer wechseln ist hier gerade besondere Sorgfalt gefragt – ein Irrtum kann sowohl Käufer aber auch Verkäufer erhebliche Einbußen bringen. So ist die Kauf Beratung bzw. Verkaufsberatung beim Immobilienkauf oder Immobilienverkauf obligatorisch.

Makler Schenefeld – die Besichtigung

Makler Schenefeld steht Ihnen selbstverständlich auch bei der Besichtigung der Immobilie zur Seite. Preisverhandlungen aber auch planungsrechtliche Details oder die Fachsprache aus Notarverträgen werden vom Makler Schenefeld für Käufer und Verkäufer einer Immobilie erläutert. Ein Mehrwert beim Immobilienverkauf.

Makler Schenefeld ist Ihr Mehrwertmakler – Immonuance – Ihr Immobilienmakler – wir sind für Sie im Bereich Hamburg Immobilien, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bei Verkauf und Vermietung aber auch bei der fachgerechten Immobilienbewertung und der Kaufberatung an Ihrer Seite – der Mehrwert beim Verkauf Immobilie – ob Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld, Villa Rissen, Eigentumswohnung Pinneberg oder dem Baugrundstück Hamburg Eppendorf. Makler Schenefeld – Immonuance – Ihr MehrwertMakler für Verkäufer und Käufer.