Verschlagwortet: Kaufberatung Hamburg

21. April 2014

Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen – Fachkenntnis und Wissen Immobilienmakler

Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr kompetenter Partner beim Hausverkauf

Ein Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen macht man nicht mal eben so – Fachkenntnis und Marktkenntnis sind Grundlage für eine fundierte Immobilienbewertung beim Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen und damit für den erfolgreichen Hausverkauf. Von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Pinneberg.

Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen – der aktuelle Markt

Niedrige Zinsen locken momentan viele Menschen ins Eigentum. Ob Haus oder Eigentumswohnung, ob Kapitalanlage oder eigengenutzte Immobilien . Immobilienmakler Schenefeld von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf. Erfolgreich Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen mit uns!

Verstärkt wird der „Kaufrausch“ durch Angst vor Inflation und der Euro Schwäche. So ist die Immobiliennachfrage sehr hoch. Nur zahlen auch nicht Käufer jeden Preis. Ein Preis für eine Immobilie beim Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen muss angemessen sein. Sicher ist, das man nichts verschenken will und die Immobilien nicht zu niedrig bewerten werden darf, nur ist auch kein Käufer bereit Wucherpreise zu bezahlen. Energetischer Standort aber auch Baukonstruktion – Geschäftsführer Florian von Stosch von von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Rellingen weiß um die Wichtigkeit einer fundierten Immobilienbewertung – Nur mit einem relaistischen Preis lässt sich erfolgreich verkaufen.

Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen – Bewertung aktuell für Ihren Hausverkauf

Ist das auch bei Ihnen so? Was beeinflusst gerade Ihren Wert, ihre Immobilie? Die Marktpreise in Ihrer Region für Ihre Immobilien müssen dabei überprüft werden. Internetrecherche? Ja, aber! – sicher ist das Internet heute mit dafür verantwortlich, dass der Markt rund um die Immobilienbewertung transparenter geworden ist. Aber es handelt sich in den verschiedenen Immobilienplattformen um Angebotspreise beim Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen. In der Immobilienbewertung greift man auf die realen Verkaufspreise zurück – sprich die Preise, die auch beurkundet wurden. In Internetforen beim Einfamilienhausverkauf greifen Sie auf unverhandelte Preise zurück. Hier sind sehr viele Ladenhüter und oder überteuere Immobilien. Das heißt eine starke Verfälschung der real erzielbaren Preise.

Einfamilienhaus Tangstedt verkaufen – sicher zum Bestpreis mit von Stosch Immobilien – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg. Fachkundige Bewertung – Immobilienberatung mit Handschlag.

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17. April 2014

Einfamilienhaus Moorrege verkaufen – erfolgreich Wohnimmobilien verkaufen

Einfamilienhaus Moorrege verkaufen – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg – von Stosch Immobilien

Hausverkauf ist persönlich – und genau so sollte er auch behandelt werden. Immer wieder werden Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Reihenhäuser oder Doppelhäuser verkauft. Warum? Verschiedenste Gründe können der Grund für einen notwendigen oder gewünschten Hausverkauf sein. Ob Einfamilienhaus Moorrege verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek verkaufen. Ein Jobwechsel, Scheidung und Hausverkauf oder aus Altersgründen. Es ist einfach nicht richtig, an einer Immobilie krampfhaft festzuhalten, wenn die persönlichen oder wirtschaftlichen Verhältnisse Gründe für den Hausverkauf geben. Nur dann! Erfolgreich Einfamilienhaus Moorrege verkaufen mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

Einfamilienhaus Moorrege verkaufen – der Immobilienmakler

Als Immobilienmakler sind wir immer wieder mit Verkaufswünschen aus den unterschiedlichsten Gründen konfrontiert. Todesfälle leider genauso wie Scheidungen, genauso wie finanzielle Notlagen, ob aus Misswirtschaft oder weil der Job „rationalisiert“ wurde. Uns ist dabei bewusst, dass es Ihre Situation ist und nur Sie etwas angeht. Es ist Ihre private Angelegenheit. Als Immobilienmakler im Verkauf bei Einfamilienhaus Moorrege verkaufen fungieren wir so ganz oft als Mittler, als emotionaler Schutzschild. Einen Käufer interessiert die Immobilie. Oft werden Sie aber als Verkäufer nach dem Grund für den Hausverkauf gefragt. Als Immobilienmakler müssen wir auf solche Fragen nur sehr bedingt eingehen. Wir haben die Erfahrung und das Know How auch gegenüber von Sachverständigen. So schützen wir Sie und Ihr Eigentum. Erfolgreich Einfamilienhaus Moorrege verkaufen – von Stosch Immobilien.

Denn die logische Konsequenz ist, dass der Käufer versucht einen möglichst niedrigen Kaufpreis zu zahlen. Oft wurden Notsituationen schon schamlos ausgenutzt. So ist der kompetente Immobilienmakler Ihr Schutzschild. Von Stosch Immobilien – für Ihren erfolgreichen Hausverkauf.

Von Stosch Immobilien bei Einfamilienhaus Moorrege verkaufen. Ob Reihenhaus Halstenbek verkaufen, ob Eigentumswohnung Rellingen verkaufen. ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Aus der Region für die Region. Wir begleiten Sie bei Ihrem Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen. Erfolgreich und kompetent. Als Sachverständiger aber auch als Diplom Ingenieur ist Florian von Stosch – Geschäftsführer der ImmoNuance – von Stosch Immobilien Ihr Fachmann bei Hausverkauf und Vermietung im Kreis Pinneberg.

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10. April 2014

Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung und Kaufberatung

Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen – der Preis

Ein Haus zu verkaufen ist gar nicht so einfach wie man denkt. Um ein Haus zu verkaufen benötigt man mehr als nur einem Preis, ein paar Bilder und einen Internetzugang. Eine Online Recherche, zu welchem Preis zum Verkauf stehende Nachbargebäude angeboten werden, ersetzt nicht die Immobilienbewertung durch einen Fachmann. Wer sagt Ihnen denn, dass der angebotene Verlaufspreis realistisch ist? Auf welcher Grundlage wurde der Preis erstellt, was hat das Haus an Vorzügen und Mängeln? Aus welchem Grund wird verkauft, vielleicht aus einer Notsituation?

Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen – die Preisermittlung

Der Verkaufspreis einer Immobilie z. B. Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen setzt sich aus einer Vielzahl von Faktoren zusammen. So sind z. B. das Alter des Hauses, die Lage und der Zustand in dem sich das Gebäude befindet, wesentlich bei der Preisermittlung zu berücksichtigen. Um einen idealen und reellen Kaufpreis zu ermitteln, sollte das Gebäude von einem Immobilienprofi geschätzt und ein fundierter Bericht über den Zustand des Hauses erstellt werden. Ein externer sieht das Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen mit neutralen Augen und ist so in der Lage, eine objektive Bewertung des Gebäudes vorzunehmen. Für jeden Eigentümer ist sein Haus nicht nur ein Kasten mit Fenstern und einem Grundstück. Mit diesem Haus sind Erinnerungen verbunden, hier hat sich ein ganzes, oder aber zumindest ein wichtiger Teil eines Lebens abgespielt.

Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen – der Profi

Für Verkäufer und Käufer einer Immobilie ist es wichtig ein gutes Gefühl zu haben, denn schließlich geht es hierbei um eine Menge Geld. Wer ein Einfamilienhaus Ellerbek mit einem guten Gefühl kaufen oder verkaufen will, sollte sich vertrauensvoll an einen kompetenten Fachmann wenden – Von Stosch Immobilien – wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, kümmern uns um eine gute Vermarktung und verkaufen ihr Haus erfolgreich und mit gutem Gefühl für alle Beteiligten. Ob Einfamilienhaus Ellerbek verkaufen oder Eigentumswohnung Pinneberg. Ihr Mehrwertmakler von Stosch.

Wir sind für SIe in ganz Norddeutschland unterwegs. Ferienwohnung St Peter, Reihenhaus Hamburg oder Doppelhaushälfte Pinneberg. Ihr Makler heißt von Stosch Immobilien

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5. April 2014

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Exposé?!

Ein gutes Exposé ist ein echter Mehrwert – und nicht nur für den Kaufinteressenten. Was muss da drin stehen, was eben gerade nicht? So ist neben dem Verkaufspreis bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen auch die Optik der Immobilie wichtig. So wirkt ein ansprechende Immobilie – und damit auch die Fotos im Exposé einladender als ein heruntergekommenes Handwerkerhaus. Dieser Fakt wirkt sich dann immer wieder auf den Preis aus. Wer will denn eine runtergekommene Immobilie sein Zuhause nennen. Schließlich geht es um Zuhause oder zuhaus, to hus, @home

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Haus herrichten für den Verkauf

Die Immobilie sollte sauber – sie sollte ansprechend sein beim Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen. So sollte auch das Exposé gut gemacht werden. Neben den Fotos und aussagekräftigen Texten ist manchmal die Option des Home Staging zu überlegen. Aber auch digitale Nachbearbeitung der Bilder ist heute zum Teil sinnvoll – dieses aber nur in Ausnahmefällen, weiß der Profi.

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – Home Staging – Pimp up your House – was ist Home Staging?

Die Immobilie wird aufbereitet! Ob Platz schaffen oder Renovierungen, ob Entrümpeln oder die Präsentation im richtigen Licht. Die Immobilie wird hübsch gemacht. So wird das Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen leichter für alle Parteien. Aber Achtung! Übertrieben sollte man das auch nicht.

Die Fotos aber auch die Immobilie selbst sollten aussagekräftig aufbereitet werden. Photoshop aber auch andere Programme bieten hier viele Möglichkeiten und selbstverständlich ein guter Fotograf. Ein professioneller Fotograph und gutes Kamera Equipment sind hierbei unabdingbar.

So gestalten wir für Sie das optimale Exposé für Ihren Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan. Gerade im Zeitalter des Internets aber auch der Printmedien sind aussagekräftige Fotos immer wichtiger. Warum nicht gleich den richtigen Immobilienmakler nehmen. Der Profi weiß um Vor- und Nachteile und berät Sie umfassend in der Immobilienberatung. SO gelingt Ihr Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan.

So belegen Studien, dass z.B. in Onlineplattformen 80% der Immobiliensuchenden Exposés ohne Bilder überhaupt nicht in Ihrer Suche berücksichtigen. So sollten die Bilder die Vorzüge der Immobilie zeigen –aber auch etwaige Mängel nicht verschwiegen werden. Wie bereits eingangs gesagt können Sie als Immobilienverkäufer bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen in den meisten Fälle einen Sachverständigen oder Gutachter spätestens bei der zweiten Besichtigung – vielleicht auch als „guten Freund“ der Interessenten – begrüßen. Dieser wird – wenn er sein Handwerk versteht – Schäden und Mängel ans Tageslicht bringen.

Von Stosch Immobilien – ImmoNuance ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek verkaufen – wir sind im Kreis Pinneberg und Nordfriesland auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert.

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21. Januar 2014

Wohnung verkaufen Hamburg – Pro und Contra

Wohnung verkaufen Hamburg – mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses und spielen mit dem Gedanken diese zu verkaufen? Beim Immobilienverkauf ist viel zu beachten. Viele kleine und große Faktoren beeinflussen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg. So ergeben sich verschiedenste Fragen beim Verkauf Ihrer Immobilie: Ist es der richtige Zeitpunkt zu verkaufen oder ist nicht doch die Mieteinnahme die sichere Variante. Lohnt sich das denn überhaupt? Und zu welchen Preis kann Ihr Plan: Wohnung verkaufen Hamburg durchgesetzt werden. Die Beantwortung dieser Fragen ist wichtig. So verlassen Sie sich auf die Immobilienberatung von ImmoNuance. Als Experte für den Immobilienverkauf aber auch die Vermietung, sind wir Ihr Mehrwert Makler.

Wohnung verkaufen Hamburg – ImmoNuance – wir beleuchten zusammen mit Ihnen Ihre Immobilie

Lohnt sich denn der Verkauf Ihrer Immobilie? Ob Haus, ob Wohnung – es soll ein „gutes“ Geschäft sein. Mit unserer unabhängigen Immobilienberatung beleuchten wir mit Ihnen zusammen Ihre Immobile. Wohnung verkaufen Hamburg ja oder nein oder vielleicht doch wenn ……? Wir versetzten Sie in die Lage Ihre Entscheidungen zu treffen.

Wohnung verkaufen Hamburg – die „Pro“

Was spricht für den Verkauf Ihrer Wohnung, den Verkauf Ihres Hauses in Hamburg? Es gibt unterschiedlichste Beweggründe, warum ein Eigentümer sich von seiner Immobilie trennen will bzw. muss. Scheidung, finanzielle Notlage sind leider oft Gründe für das muss. So soll durch den Wohnung verkaufen Hamburg Plan ein Befreiungsschlag gemacht werden. Es muss durch die private Situation an den Verkauf der Wohnung, des Hauses gedacht werden. Die monatlichen Raten können meist von einem Verdiener nicht mehr allein gestemmt werden. Man muss oder will finanziell auseinander kommen. Ein weiterer oft auslösender Grund ist das Vorhandensein eines kompetenten Verwalters. Wenn man selbst nicht am Ort lebt, ist es schwierig aus der Ferne das Objekt zu verwalten. Oder Wohnung verkaufen Hamburg Plan entsteht daraus, das man zu alt geworden ist und in ein betreutes Wohnen wechseln will. Manchmal ist es aber auch einfach nur ein regionaler Jobwechsel und man möchte sich neues Eigentum am neuen Arbeitsplatz kaufen. Der Verkauf setzt in diesen Fällen als Energien und Liquidität frei. Diese können Sie dann anderweitig nutzen. Aber auch hier sind oft steuerliche Fallen zu beachten. Wohnung verkaufen Hamburg – sicher mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Wohnung verkaufen Hamburg – wo pro ist gibt es auch contra?

Welche Gründe sprechen aber gegen den Plan Wohnung verkaufen Hamburg? Der Markt bewegt sich. So haben manche Gegenden auch erst einen Aufschwung vor sich. Lage, Lage, Lage kommt nicht von ungefähr. Expertenwissen ist auch hier gefragt. So sollte man manchmal noch ein wenig mit dem Verkauf warten, um eine Rendite zu erzielen. Auch sollten Mittel Verwendung für die freiwerdende Liquidität vorhanden sein.

Die kompetente Beratung ist beim Plan Wohnung verkaufen Hamburg unabdinglich. Auch gerade im Verkaufsprozess selbst warten zu viele Fehlerquellen. Der Zeitpunkt des Verkaufs spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Aber auch die Immobilie Bewertung bildet mit dem Marktpreis bei Wohnung verkaufen Hamburg einen wichtigen Schritt. Kenntnis vom Markt aber auch Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung, Baukonstruktion und Marketing sind hier unabdingbar. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist genau hier Ihr Experte vor Ort.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Wohnung verkaufen Hamburg – wir beraten Sie gern – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail und vereinbaren sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Immobilienberatung mit Handschlag.

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16. Januar 2014

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Warum Maklerbüro beauftragen? Teil 5

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – ImmoNuance Immobilienberatung mit Handschlag

Fehlerquellen bei Anzeigen aber auch bei Verkauf und Vermietung von Immobilien sind vielfältig. ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf zeigt in dieser Blog Serie über Immobilien einige Fehler auf. Teil 5 behandelt das Thema Kontakt und Kontaktdaten in der Anzeige.

Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Kontaktdaten in der Anzeige

Vermieter, Eigentümer aber auch Hausverwaltungen stellen sich aus unserer Sicht oft genug nicht auf Anfragen zu Immobilien ein. Das Inserat ist gelungen, die Anzeige interessant gestaltet und so müssen Sie als Vermieter der Wohnung oder des Hauses mit Anfragen und Neukontakten rechnen.

Viele Kaufinteressenten rufen direkt an, andere schreiben Mails. Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf weiß um den Andrang bei attraktiven Anzeigen. Wie geht es Ihnen. Was machen Sie, wenn gerade keine Zeit für die ganzen Anfragen ist? Was wenn Sie beruflich oder privat eingespannt sind? Sie dürfen bei einer erfolgreichen Anzeigenschaltung mit Anrufen und Mails rund um die Uhr rechnen – auch am Wochenende – denn genau da haben die Miet- bzw. Kaufinteressenten Zeit Wohnungen bzw. Häuser anzuschauen. Also Inserat lesen, anrufen, Termin kurzfristig vereinbaren. So der Ablauf. Hinzu kommen auch die Nachbarn – wer wollte denn nicht da in das Haus schon mal einen Blick hinein werfen?

Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf weiß auch, dass gerade bei sehr guten Anzeigen das Mail Fach durchaus überlaufen kann. Im Schnitt erhalten wir täglich zwischen 30 und 200 Mails – können Sie diese bewältigen? Wir als Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf sind auf dieses eingestellt. Es ist unsere tägliche Arbeit. So kommen bei Ihnen auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie die E-Mails und Telefonanrufe zur normalen Arbeit die Sie tagtäglich machen dazu.

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf rät daher zur Trennung von Privat und Beruf. So sollten Sie beim Handy einfach eine zweite SIM Karte besorgen. Die Kosten hierfür sind überschaubar. Am besten mit einer anderen Nummer. So können Sie privat und beruflich trennen. Ihre private Nummer bleibt für Ihre privaten Kontakte frei. Uns wenn es Ihnen zu viel wird mit den Anfragen – schalten Sie einfach mal aus. Auch ist so die Mailbox extra einrichtbar. Dann verpassen Sie den einen? Richtig – wir tun es auch nicht – unser Handy ist rund um die Uhr im Einsatz – wir haben uns aber unseren Beruf bewusst ausgewählt.

Bei der E-Mail sollten Sie auch ein extra Mail Adresse anlegen- So haben Sie nur über ein Postfach Kontakt zu Miet- bzw. Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Ihr normaler Mail Account wird so nicht überschwemmt von Anfragen.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf – Ihr Mehrwertmakler, wenn es um Immobilen geht. Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Wohnung – bei Wohnimmobilien sind wir Ihr starker Partner.

Mit dem Extra Handy und dem Extra Mail Account können Sie individuell auf Ihre Vermietung oder Ihren Verkauf eingehen. Immobilienmakler Halstenbek bei Vermietung und Verkauf ImmoNuance hat die Infrastruktur einen Mehrwert für Sie darzustellen. Wir wissen um Kontaktdaten und Anfragen. Ob Social Media, Internet oder auch in Printmedien. Wir sind breit aufgestellt – für Ihren erfolgreichen Verkauf bzw. die erfolgreiche Vermietung.

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12. Dezember 2013

Maklerbüro Hamburg – ImmoNuance Immobilienmakler für die Hansestadt und Umgebung

Maklerbüro Hamburg – Ihr Mehrwert Makler für Immo Verkauf und Vermietung

Wissen Sie es? Was ist Ihr Haus wert, was Ihre Eigentumswohnung. Sie suchen ein Maklerbüro Hamburg mit dem Sie vertrauensvoll Ihr Einfamilienhaus Eppendorf oder Reihenhaus Rissen verkaufen können. ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler bei Immobilienverkauf und Vermietung. Mit unserer langjährigen Erfahrung, umfassender Kompetenz in Bereichen wie Immobilienbewertung, Kaufberatung mit Thermografie und Blower Door sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien sind wir Ihr Maklerbüro Hamburg. Setzen Sie auf unseren individuellen Service bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg. Zuverlässiger Ansprechpartner und umfangreicher Kundenstamm helfen Ihnen bei Ihrem Projekt Immobilienverkauf Hamburg – Ihr Maklerbüro Hamburg ImmoNuance.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienberatung rund um

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten lassen? ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler. Ihr zuverlässiger Partner beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Was sollten Sie beim hausverkauf beachten, was kann optimiert werden -. Unsere umfassende Erfahrung als Ihr Maklerbüro Hamburg ist Ihr Mehrwert.

Ein Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ist etwas besonderes, etwas Persönliches. So müssen Sie als Verkäufer aber auch als Käufer einer Immobilie persönlich und kompetent beraten werden. In ausführlichen persönlichen Gesprächen beraten wir Sie umfassend. Maßgeschneiderte Strategien aber auch hohes Fachwissen sind für uns selbstverständlich. Denn unsere Leistung als Maklerbüro Hamburg ist unsere beste Visitenkarte.

Aber auch bei Kaufberatung für Käufer, Immobilienbewertung bei Immoverkauf durch Scheidung oder aus anderen Gründen, die eine Bewertung notwendig machen und Vermietung bieten wir Bestleistungen an. Die hochwertige Beratung gilt auch für die Kauf- bzw. Mietinteressenten – denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln.

Maklerbüro Hamburg steht für nachhaltige Kundenzufriedenheit. Hochwertige Beratung und Service sind Grundlagen hierfür – aber auch Persönlichkeit. Ob Verkäufer Immobilie, Käufer, Mieter oder Vermieter – bei uns sind Sie in den besten Händen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Bedürfnisse.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienmakler für Immobilienverkauf

Ob Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland – ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf. Ihr Immobilienmakler Hamburg. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dabei beinhaltet unser Komplett Service Immoverkauf mehr als nur persönliche Beratung. Immobilienberatung mit Handschlag ist mehr als ein Slogan. Ob Analyse und Aufbereitung der Objektunterlagen oder die Beschaffung weiterer notwendiger Unterlagen. Mit unserer fachgerechten Immobilienbewertung zur Marktwertermittlung legen wir als Ihr Maklerbüro Hamburg zusammen mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Mit Fachwissen in Bereichen wie Thermografie, Architektur aber auch Blower Door Test oder Umbau erstellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und inserieren dieses On und offline in Zeitungen oder auch Flyern. Unsere Homepages sind ein weiterer Mehrwert Ihres Maklerbüro Hamburg.

Unser Service ist Ihr Mehrwert bei Immobilienverkauf – Ihr Maklerbüro Hamburg

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für eine Immobilienberatung.

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11. Oktober 2013

Kaufberatung – Makler-mal-anders.de

Kaufberatung Hamburg durch Immonuance

Immonuance – Ihr Immobilienmakler – Geschäftsführer Florian von Stosch ist seit 1992 in der Immobilienwirtschaft tätig. Zunächst arbeitet er als Mitarbeiter der Firma Mielke Immobilien, die im Großraum Hamburg, Kreis Pinneberg und St. Peter-Ording tätig war. Als Mauer- und Betonbaumeister und als Diplomingenieur der Architektur besteht für ihn ein Haus nicht nur aus vier Wänden. Daher bietet er neben der Tätigkeit als Immobilienmakler die Kaufberatung Hamburg an. Für Kaufinteressenten aber auch für Verkäufer ein echter Mehrwert. So gibt es eine umfassende, zügige Beratung wenn es um den Kauf aber auch um den Verkauf einer Immobilie geht.

Kaufberatung Hamburg einer Wohnimmobilie

Als Diplomingenieure aber auch als Bausachverständiger, Energieberater und zertifizierter Thermograf sind neben der professionellen Immobilienbewertung bei der Kaufberatung Hamburg auch die bauphysikalisch, technischen Aspekte der Immobilie wichtig. So kann bei Verkauf der Standpunkt – Verkaufspreis Immobilie – logisch und schlüssig argumentiert werden. Beim Kauf können so mit der Kaufberatung Hamburg etwaige Schadstellen überprüft und beurteilt werden. Aber auch der Kaufpreis wird dabei hinterfragt. Dieses ist als Immobilienmakler neben vertrieblichen Argumentationen wichtig – denn nur so kann ein marktgerechter und auch durchsetzbarer Verkaufspreis gefunden werden. Wir sind im Bereich der Immobilienbewertung zertifiziert. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung.

Kaufberatung Hamburg – wie geht das

Bei der Kaufberatung Hamburg bei einer Immobilie werden das gesamte Haus bzw. die gesamte Wohnung und auch die Umgebung angeschaut. Am besten ist es natürlich vor der Besichtigung Unterlagen zu haben und sich mit diesen auseinandersetzen zu können. Unterlagen bei der Kaufberatung Hamburg sind alle Kaufrelevanten Unterlagen: angefangen beim Grundriss, über ggf. die Teilungserklärung bis zum Kaufvertragsentwurf. Neben der Baukonstruktion werden andere Kriterien wie Lage, aber auch Grundriss Gestaltung und energetischer Standard aber auch Schäden oder Mängel begutachtet und beurteilt. So wird der Innen- und Außenbereich sowie Grundstück und Lage der Immobilie bei einer Kaufberatung Hamburg unter die Lupe genommen. Auf Wunsch kann hierbei selbstverständlich auch der Immobilienwert ermittelt werden und für Sie die Kaufpreisverhandlungen geleitet werden. Als Makler kennen wir die Situation nur zu gut mit Sachverständigen in der Kaufberatung Hamburg den Kaufpreis argumentieren zu müssen.

Kaufberatung Hamburg – die Unterlagen

Die Überprüfung der Bausubstanz erfolgt auf Grundlage der überreichten Unterlagen und in Augenscheinnahme bei der Kaufberatung Hamburg. Weitergehende baufachliche Untersuchungen müssen im Bedarfsfall folgen – hierunter fallen bei der Kaufberatung Hamburg z.B.: die Feuchtemessung oder auch Thermografie oder Blower Door Test. Hierbei erhält man auch erste Aussagen zu dem energetischen Optimierungspotenzial der Immobilie.

Erst nach Abschluss dieser Untersuchungen und damit der Qualität des Objektes macht es Sinn im Verkaufsfall eine Immobilie zu bewerten bzw. im Kauffall sich Fragen zu etwaigen Verhandlungen zu machen.

Nur so ist eine kompetente und auch unabhängige Leistung als Immobilienmakler aber auch als Sachverständiger in der Kaufberatung Hamburg bei Verkauf und Kauf einer Immobilie möglich. Kosten für Werterhaltung, aber auch Modernisierungen oder energetischen Maßnahmen müssen bei Verkauf und Kauf berücksichtigt werden. Bei der Immobilienbewertung und der seriösen Kaufberatung Hamburg unumgänglich.

Kaufberatung Hamburg – Verkaufsberatung – Ihr Mehrwert

Wenn Sie also ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen wollen sind wir als Immonuance – Ihr Immobilienmakler. Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung unterstützen wir Sie mit unserer Kaufberatung Hamburg bzw. auch Verkaufsberatung als Immobilienmakler und bieten so einen Mehrwert für Sie.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler – Kaufberatung Hamburg, Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung – ob Einfamilienhaus Halstenbek, Loft Eppendorf, Resthof Heist oder Doppelhaushälfte in Schenefeld. Wir sind für Sie im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland unterwegs. ImmoNuance ist Mehr als Makler – Makler & Ingenieur. Ob Verkauf und Vermietung aber auch Thermografie, Umbau, Anbau oder energetische Modernisierung – ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler.

Sie finden uns auch bei Faacebook unter Immonuacne – Maklemalanders.de