Verschlagwortet: Immobilienmakler Verkauf

10. Oktober 2014

Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen

Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen – Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Ein Haus kauft oder verkauft man nicht mal eben so. Ob Einfamilienhaus Hamburg verkaufen, Reihenhaus Rellingen kaufen oder Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen – ein Schritt in die eigenen Immobilie oder auch der Verkauf des Elternhauses ist nicht mal eben so gemacht. So sollte der Verkauf gut vorbereitet sein. Angefangen bei der marktgerechten Immobilienbewertung bis zur ansprechenden Darstellung für die Anzeigen mit aussagekräftigen Exposé und der Vertragsabwicklung mit Übergabe begleitet Sie von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler beim Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen Plan.

Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen – den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten

Gerade hier werden oft weitreichende Fehler begangen. Die Einschaltung eines Verkaufsprofies ist hier bereits ein deutlicher Mehrwert – für Käufer und Verkäufer.

Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen? Erfolgreich mit von Stosch Immobilien. Einen Immobilienverkauf wickelt man schließlich nicht jeden Tag ab. Aber auch einen Kauf wickelt man jeden Tag nicht ab. Daher muss gerade in der Vorbereitung sorgfältig geplant werden. So kann das Objekt vor dem Inserat in einen besseren Zustand gebracht werden – Bauschäden oder Mängel sollten hierbei nicht arglistig gehübscht werden – hier ist der Profi gefragt – das richtige Maßstab muss angesetzt werden. Aber sauberer und ansprechende Zimmer sind auch bei einem Handwerkerhaus oder bei Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen ansprechender als vollgestellte Räume. Schönheitsreparaturen und Aufräumen ist bereits vor dem ersten Termin also gefragt. Der Profi hat hier noch einen weiteren Vorteil – er weiß was muss und was auf gar keinen Fall darf.

Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen – Stärken herausarbeiten

Ein Exposé oder eine Anzeige soll Lust auf mehr machen. So sind hier die wichtigsten Fakten zusammenzutragen. Niemand kennt Ihre Immobilie besser als Sie. Gerade die Geschichten machen ein Haus zu einem Zuhause. Wir wollen genau diese Lebensgeschichten wissen. Die Stärken des Objektes beim Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen ebenso wie die Schwächen sollten bekannt sein. Denn heute kommt ca. jeder zweite Kunde mit einem Gutachter, der spätestens dann die „Fehler“ findet. Von Stosch Immobilien ist hier wieder ein deutlicher Mehrwert. Geschäftsführer Florian von Stosch ist Maurer- und Betonbaumeister, Diplomingenieur der Architektur und Energieberater. Er steht hier auf Augenhöhe mit Gutachtern oder Sachverständigen bei Pinneberg Doppelhaushälfte verkaufen Plan.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwertmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Zeit für Leben.

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21. März 2014

Einfamilienhaus Hetlingen das Einfamilienhaus für Ihr Leben – Immobilie verkaufen oder kaufen Teil 34

Einfamilienhaus Hetlingen – Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Von Stosch Immobilien!

Junge Familien suchen Ihr Traumhaus. Sie als Hauseigentümer wollen Ihr Haus verkaufen? Dann sind Sie bei von Stosch Immobilien ImmoNuance genau richtig. Ob Immobilienbewertung oder Marketing, ob Baukonstruktion oder Vertrieb – beim Immobilienverkauf sollten Sie gleich den Profi fragen.

Der Käufer oder Kaufinteressent ist beim Einfamilienhaus Hetlingen oder Reihenhaus Rellingen oftmals jüngeren Alters als die Eigentümer der Immobilie selbst. Bei Wohnimmobilien ist Vertrauen die Basis für einen erfolgreichen Abschluss. So ist die professionelle Begleitung Ihr Mehrwert beim Hausverkauf – ob Einfamilienhaus Hetlingen verkaufen oder Doppelhaushälfte Pinneberg. Von Stosch Immobilien ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler.

Einfamilienhaus Hetlingen verkaufen – Vertrauen ist die Basis

Unsicherheit und nicht zuletzt die Menge an Geld sind oftmals im inneren Zwiespalt zwischen kaufen oder nicht kaufen einer Immobilie. In der Kaufberatung erleben wir es als Ingenieure immer wieder, dass gerade hier Fragen nicht beantwortet werden können oder Geschäftsabschlüsse aus Unsicherheit oder vielen anderen Gründen nicht getätigt werden. Hier ist der Profi gefragt. Ein Profi bietet sowohl Käufer als auch Verkäufer von Einfamilienhaus Hetlingen einen deutlichen Mehrwert.

Ob Notarvertrag, Energieberatung oder auch steuerliche Gesichtspunkte. Ob Umbau oder Modernisierung oder auch die Immobilienbewertung. Käufer haben in der Regel den „guten Freund“ der dann wie der TÜV das „go“ gibt.

Beim Verkauf einer Immobilie ist viel zu beachten. Beim Verkauf kommt es neben Persönlichkeit auch auf Fachwissen und Argumentationen an. Der bestmögliche Preis ist nur durchzusetzen, wenn Sie ihn auch argumentieren können.

Einfamilienhaus Hetlingen – verkaufen und das erfolgreich

Gerade junge Familien kaufen sich ein Einfamilienhaus Hetlingen. Bezahlbar, von der Größe angenehm und auch noch mit großem Grundstück für die Kinder. Grillpartys müssen nicht weiterhin im Stadtpark stattfinden. Schließlich hat man ja selbst eine Terrasse. Gerade hier muss Verständnis für die Käufer aufgebracht werden. Schließlich – wer wünscht sich denn kein Traumschloss? Realität und finanzielle Möglichkeiten klaffen leider zu oft weit auseinander. Aber! Es gibt oft Häuser, aus denen man verdammt viel machen kann. Das Einfamilienhaus Hetlingen soll ein Zuhause werden – und das wird es auch.

Modernisierungs- und Umbauwünsche können so vom Profi zeitlich „getacktet“ werden, das das Haus finanzierbar bleibt und die junge Familie auch leben kann. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie. Erfolgreich gemeinsam.

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20. Februar 2014

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – typische Immobilien der Region Teil 4

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – nicht nur eines ….. Ihres!

Sie wollen ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Wohnung zu verkaufen und sich zu vergrößern? Sie wollen aus der Miete in eine Immobilie ziehen? Sie wollen Ein Einfamilienhaus in Rellingen oder Halstenbek kaufen. von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien im Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen oder Reihenhaus Schenefeld kaufen. Es gibt kein typisches Haus. Eine Immobilie ist genau so individuell wie der Käufer bzw. Verkäufer.

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – die typische Umgebung

Als typisches Umfeld von Einfamilienhäusern sind eben genau solche Bauten zu finden. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zum Teil leicht gemischt mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Das typische Wohngebiet ist homogen aufgebaut. In der Regel werden Sie so beim Plan ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek zu wollen keine Fabriken oder Industrie finden.

Neubaugebiet oder bestehendes Wohnviertel beim Traum: Einfamilienhaus kaufen Halstenbek?

Neubaugebiete sind meist für jüngere Familien. Je älter ein Wohngebiet ist, desto verwachsener sind die Strukturen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek wollen in der Randlage eines Ortes, wird dieses Baugebiet mit den Jahren immer mehr in das Stadtbild integriert. Verkehr und Geräusche wachsen an die Neubausiedlung heran. Beim Neubau einer Immobilie sind Bauvorschriften zu beachten. Aber auch die Qualität darf nicht vergessen werden. Zu viele Bauvarianten sind heute im Neubaubereich unterwegs. Auch technische Feinheiten wie Art und Hersteller der Lüftungsanlage sind mannigfaltig. Gleiches gilt aber auch für Bestandsimmobilien.

So muss ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek wohl überlegt sein. Aber auch der Verkauf einer Immobilie sollte vom Profi begleitet werden. Zu viele verschiedene Haustypen sind auf dem Markt. Jede Konstruktionsart hat Vor- und auch Nachteile. Die Immobilienberatung oder Kaufberatung von von Stosch Immobilien hilft Ihnen beim ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek Plan aber auch beim Verkauf Ihrer Immobile die richtigen Entscheidungen zu treffen. Spätestens bei der Begehung durch einen Gutachter oder Sachverständigen verlieren Sie sonst beim Verkauf ein paar Tausend Euro Immobilienwert ohne die richtige Argumentation als Verkäufer

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – Ihr Zuhause.

Das Einfamilienhaus für sich und seine Familie kaufen. Ein Einfamilienhaus kaufen – nein nicht eines! Ihres! von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen genau Ihre Immobilie zu finden. Perfekt gibt es eher selten, aber oft Immobilien aus denen man verdammt viel machen kann.

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17. Januar 2014

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – von Stosch Immobilien Warum Makler Teil 6

Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – mögliche Fehlerquellen bei der Vermarktung von Immobilien

Ob Verkauf oder Vermietung von Immobilien ein Makler soll einen Mehrwert bieten – sowohl Käufer als auch Verkäufer Immobilie aber auch Mieter oder Vermieter von Wohnungen und Häusern sollten eine Mehrleistung erhalten. Oder bieten sie doch lieber privat an? Die Auswahl des Mehrwert Maklers ist wichtig weiß Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien. Ohne Mehrwert ist kein Makler notwendig. Daher sind wir Ihr Profi bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. In Teil 6 unserer Reih: Fehlerquellen geht es um den Besichtigungstermin.

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – die Besichtigung

Wie bei jedem Schritt im Leben, sollte auch eine Besichtigung geplant werden. Oftmals erleben wir es als Sachverständige in der Kaufberatung, dass dieses leider nicht der Fall ist. Die Vorbereitung des Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf oder auch des Privateigentümers sollte daher ausreichend geplant werden. Chaos lässt sich hier mit einer sinnvollen Planung vermeiden und ihre Zeit – denn die brauchen Sie für Besichtigungen – effektiver nutzen. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Es lohnt sich bereits bei Veröffentlichung des Inserats Besichtigungstermin geplant zu haben. Wann kann der aktuelle Bewohner denn immer? Wann können Sie? Interessenten – einige wollen oder können nur morgens andere abends wieder andere nur am Wochenende. Der Beruf Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf findet am Wochenende, an Feiertagen in den frühen Morgenstunden und abends statt. Halt dann, wenn andere Leute – ihre Miet- bzw. Kaufinteressenten können.

So sollten Sie als Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf aber auch als Privatanbieter bereits hier auch Zeit am Wochenende oder in der Ferienzeit ansetzen. Feinjustierungen können dann bei genauer Zahl der Interessenten festgelegt werden. Nur was wenn keine Interessenten da sind? Oder zu viele? Was sind denn eigentlich zu viele? Und wie wollen Sie denn die Besichtigungen machen? Als Einzeltermin, Termin mit gleichzeitig mehreren Interessenten oder doch als Sammeltermin?

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien macht Besichtigungen nur in Einzelterminen – so lüften wir das Geheimnis. Warum? Ganz einfach – wie will man sonst die Fragen der Interessenten nach Nebenkosten, aber auch Grundriss usw. beantworten, wenn man von 5 Leuten gleichzeitig gefragt wird? Und wie will man die Spreu vom Weizen trennen? Wie will man dem Vermieter Auskunft geben, welcher Mietinteressent besonders interessant war? Und wie will man dem Verkäufer und auch Käufer erklären, dass man wirklich am Ende des Tages 6 % kriegt, weil man seine Fragen nicht zufriedenstellend beantwortet hat. Ernsthaft? Massenbesichtigungen ein No Go! Außer bei Bauträgerprojekten, an denen zu den Einzelterminen noch offenen Besichtigungstage angeboten werden. Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien – versteht sein Handwerk. Denn grade die Details machen einen guten und schlechten Makler aus. Die Feinheiten – die Nuance ist der Unterschied.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – ihr Mehrwert Makler. Immobilienberatung mit Handschlag.

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15. Januar 2014

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf ? Warum Maklerbüro beauftragen? Teil 4

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf – ImmoNuance Ihr Mehrwertmakler

Privat anbieten oder doch lieber einen Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf einschalten? Eine Frage, die sich Eigentümer, Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen stellen. Hier möchten wir Ihnen weitere Fehlerquellen bei der Vermarktung von Wohnimmobilien aufzeigen. Jede Wohnimmobilie muss dabei individuell gesehen werden. So hat Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf einen großen Mehrwert – Erfahrung. Ein guter und kompetenter Immobilienmakler ist bei der Vermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie durch seine Markterfahrung voraus. Die internen Strukturen aber auch das Equipment, was man für die Vermarktung benötigt ist Grundvoraussetzung. Hinzu kommen Ausbildung aber auch Fort- und Weiterbildungen rund um Marketing aber auch Recht und Baukonstruktion bei einem Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf der einen Mehrwert für Sie darstellt.

Fehlerquelle 4 bei der Vermarktung – Struktur und Inhalt der Anzeige

Die Übersichtlichkeit für Ihren Kauf- bzw. Mietinteressenten ist entscheidend. Sie haben eine Art virtuelle Besichtigung mit Ihrer Anzeige. So soll der Mietinteressent durch die Anzeige von Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf oder von dem Privatanbieter einen Überblick über die Ausstattung aber auch die Gestaltung und Lage der Immobilie bekommen. Daher muss der Text entsprechend strukturiert und formuliert sein.

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf formuliert oft die Ausstattung oder die Lage aber auch baukonstruktive Besonderheiten passend für die Anzeige. Ob Zimmerzahl, Badezimmerausstattung oder Fachbergriffe für die energetische Modernisierung oder Grundrissbesonderheiten. Der beschreibende Teil Ihrer Anzeige sollte auf den Punkt sein. Auch die Anordnung der Zimmer zueinander sollten erläutert werden. Ein Durchgangszimmer muss dabei ebenso rausgestellt werden, wie ein gefangenes Badezimmer.

Die Lagebeschreibung sollte umfassend die Vor- und Nachteile der Lage beschreiben. Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf weiß um die Wichtigkeit der Lage. Die Lage ist eines der grundlegendsten Kriterien bei der Immobiliensuche. Wenn die Lage nicht passt kann es sich um die schönste Wohnung oder das beste Einfamilienhaus auf diesen Planeten handeln – Sie werden es an den Mietinteressenten nicht vermieten bzw. an den Kaufinteressenten nicht verkaufen. Verkehrsanbindungen wie S- und U-Bahn aber auch Busverbindungen und Autobahn. Ärzte, Schulen, Kindergärtenn bis hin zum Einkaufsladen sind wichtige Kriterien bei der erfolgreichen Vermietung oder dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie weiß Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf ImmoNuance.

Weitere Besonderheiten können auch unter dem Punkt Sonstiges oder in einem pdf- Exposé verarbeitet werden. Je genau Sie Ihre Immobilie beschreiben, desto besser erreichen Sie Ihren Kunden. Dabei sollten Sie Ihren Text aber nicht überfrachten. Video Exposés aber auch Fotos sind dazu eine hilfreiche Unterstützung. Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf weiß wie die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie erreicht wird. Fokussieren Sie sich auf Ihre Zielgruppe.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf – Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek vermieten – wir sind Ihr Mehrwert, wenn es um Immobilien geht. Immobilienberatung mit Handschlag.