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Verschlagwortet: Immobilienmakler Hasloh

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Immobilienmakler, der mehr kann ….

Immobilienmakler Florian von Stosch im „Mittwoch“ 14.05.2014

Florian von Stosch wird als Immobilienmakler künftig seinen Namen mehr in den Vordergrund stellen.

Florian von Stosch wurde der Umgang mit Immobilien quasi schon in die Wiege gelegt: Sein Vater war in Pinneberg als Generalunternehmer aktiv, seine Mutter Immobilienmakler. Von klein auf hatte von Stosch somit mit Immobilien zu tun. Sein Werdegang begann als Maurergeselle, später -meister. Dann wurde er Diplom-Ingenieur, dann Architekt.

Bisher war seine Makler-Firma unter ImmoNuance in Pinneberg und Umgebung bekannt, künftig will er seinen Familiennamen für die Aktivitäten als Immobilienmakler im Kreis Pinneberg in den Vordergrund stellen: Unter „von Stosch-Immobilien“ wird er künftig Käufer wie Verkäufer beraten und sich mit seinem Wissen aus der Makler- wie auch Bau-Branche für die Kunden einsetzen.

Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Er weiß, dass er als Immobilienmakler immer der Mittler zwischen Käufer und Verkäufer sein wird. „Ich will meinen Kunden einen Mehrwert schaffen“, so von Stosch. Grundlage dafür sei Vertrauen. Und dies erarbeitet er sich durch Ehrlichkeit und Offenheit.

Immobilienmakler und die Qualität

Nicht umsonst wurde sein Unternehmen jüngst von der „Wirtschaftswoche“ unter die 50 besten Makler in Norddeutschland gewählt. Sein Vorteil: Mit dem Blick eines Ingenieurs kann er für den Verkäufer und Vermieter eine Immobilie realistisch bewerten.

Immobilienmakler – Sachverständige und der Verkauf Ihrer Immobilie

Selbstverständlich empfiehlt er potenziellen Käufern und Mietern immer zu einem externen Gutachter als Immobilienmakler. „Aber da muss ich keine Angst haben – denn der bestätigt dann meine Einschätzung.“ Spätestens dann wissen die Beteiligten, dass sie bei von Stosch Immobilien gut beraten sind. Und die Abschlüsse schnell zustande kommen.

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www.makler-mal-anders.de Immobilienmakler von Stosch – Ihr Mehrwertmakler – Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – Florian von Stosch und sein Team steht für hohe Qualität mit Leistungsbereitschaft und Leidenschaft. Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung

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Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit von Stosch Immobilien ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – die Lage und das gut oder schlecht

Was bei Gewerbeimmobilien von Vorteil ist, kann bei Wohnimmobilien durchaus negativ ausfallen. So kann, wenn Ihre Immobilie – ob Haus oder Wohnung zum Verkauf – an einer lauten Straße liegt, daraus ein Preisnachlas um bis zu 20% resultieren. Warum? Die Lage ist nicht so gefragt, wie andere vergleichbare Lagen. Die Straße ist zwar sehr gut für die Erreichbarkeit aber ein ruhiges sonntägliches Grillen ist so nicht möglich. Kaufinteressenten wollen sich wohl fühlen – Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Sie hat der Lärm auch nicht gestört? Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen

Als Immobilienmakler in der Region hören wir immer wieder – das stört doch nicht. Ja es ist eine persönliche Einschätzung beim Verkauf – genau das ist auch eine unsere Aufgaben beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Sie als Eigentümer einer Immobilie sind in Ihr Aufgewachsen, haben Ihre Kinder groß werden sehen – richtig! Und die Straße als Beispiel einmal aufgeführt hat niemals jemanden gestört. Richtig!

Zum einen muss man einfach sagen, das die Kaufinteressenten heute sensibler sind, zum anderen sind früher relativ ruhige Straßen zu Verkehrsknotenpunkten geworden und die Käufer sind „sensibler“. So muss ein Abschlag auch für eine stark befahrene Straße beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen angesetzt werden.

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Ausnahmen bestätigen die Regel

Natürlich gibt es bei der Lage auch Ausnahmen beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen und Straßenlärm. Ein Beispiel wäre hierbei das kombinierte Wohnen – Gewerbe und Wohnen in einem. Aber auch hier ist der Radius von Käufern kleiner als bei der ruhigen Immobilie in einer Seitenstraße – sprich Nachfrage singt und damit zwangläufig der Preis, der für den Verkauf Ihrer Immobilie angesetzt werden kann. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf

Und es gibt noch mehr?  – in Großstädten wie Hamburg

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen oder Immobilie Hamburg verkaufen sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe. So ist bereits der Verkauf zwischen Winterhude und Lurup – selbst wenn die Immobilie gleich ist – sehr hoch. Aber auch in Winterhude selbst beim Hausverkauf bringt bei Wohnimmobilien in der Regel eine ruhige Seitenstraße mehr als eine Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße. Ausnahmen wie die Elbchaussee sind aus der exponierten Lage zu begründen. Elbblick – wen stört da schon die befahrene Straße vorne, wenn das Grundstück zur Elbe große genug ist? Die Straße wird also dann sozusagen durch andere Pluspunkte bei der Bewertung aufgehoben.

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Von Stosch Immobilien – wir wissen wovon wir reden, und reden nicht nur. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch

Allgemein / Immobilienbewertung

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – Angebotsvergleich und Immobilienbewertung Teil 2

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – Makler oder Sachverständiger – der Angebotspreis

Ein Haus ist mit dem beim Einfamilienhaus Haselau verkaufen nicht vergleichbar. Hier werden oft vergleiche über die verschiedenen Internetplattformen zu voreilig gemacht. Die Konsequenz: unter Umständen sind Sie viel zu hoch oder viel zu niedrig dran. Der richtige, gerechtfertigte Preis ist der optimale Preis. Denken Sie dran: beim Hausverkauf sind 5% Preisabweichung oft schon zig tausend Euro. Es ist nicht eine gebrauchte Short, die Sie da verkaufen. Daher mit dem Profi Einfamilienhaus Haselau verkaufen.

Einfamilienhaus Haselau verkaufen – die Beschreibung

Gerade bei den Internetportalen aber auch in Zeitungen sollten Sie sich nicht nur auf die schriftliche Beschreibung verlassen. Zum einen sind die Texte wie auch Bilder und Grundrisse oft nicht aussagekräftig genug, um ein wirkliches Urteil zu bilden. Zum anderen muss man ein Haus oder eine Wohnung beim Einfamilienhaus Haselau verkaufen erleben. Nur so kann man einen Vergleich anstellen. Dieses ist auch einer der beiden großen Fehler bei der überschlägigen Bewertung.

Ein erfahrener Immobilienmakler bringt hier Licht ins dunkle. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf in Rellingen, Halstenbek und Umgebung. Einfamilienhaus Haselau verkaufen sicher mit von Stosch Immobilien ImmoNuance.

Gerade diese Reisekatalogsprache ist hier oft „tödlich“ für eine laienhafte Bewertung. Man erhält sicherlich eine Hausnummer ob ein Haus 200 oder 400 tausend Euro wert ist – dieses hat aber relativ wenig mit fachkundiger Immobilienbewertung zu tun. Bedenken Sie: wenn Sie sich um 5% vertun kann dieses schon eine preislicher Abweichung von 20.000 Euro entsprechen bei einem VK 400T€.

Gerade hier sollten also nicht Äpfel mit Birnen verglichen werden – gerade hier ist einer der deutlichen Mehrwerte von von Stosch Immobilien. Wir sind im Bereich Immobilienbewertung zertifiziert.

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Von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland für Einfamilienhaus Haselau verkaufen, Eigentumswohnung Rellingen verkaufen oder Hausverkauf im Norden. Mehrwert für Sie und Ihren Hauskäufer.

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Einfamilienhaus Hasloh verkaufen – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg – von Stosch Immobilien

Einfamilienhaus Hasloh verkaufen – Tipps und Tricks rund um den Immobilienverkauf

Beim Einfamilienhaus Hasloh verkaufen gilt es die Spielregeln einzuhalten. Ja, man darf auch mal anders sein aber!  Gewisse Prozesse ändern sich nicht, da Sie einfachen Kriterien wie Angebot und Nachfrage folgen. Wenn Sie den Tipps folgen oder auch im ersten persönlichen Kennenlerngespräch mehr erfahren haben, ist es Ihnen möglich mit uns als von Stosch Immobilien den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Wir als erfahrener Immobilienmakler in der Region reduzieren Ihr Risiko erfolglos zu sein. Vergebliche monatelange Verkaufsprozesse bleiben Ihnen mit uns erspart. Wir helfen Ihnen Einfamilienhaus Hasloh verkaufen zu können. Wir helfen von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Wir sind Ihr Mehrwert Makler.

Einfamilienhaus Hasloh verkaufen – Ihre Immobilie ist es wert!

Beim Verkauf Ihrer Immobilie geht es nicht um den Verkauf von irgendwelchen Artikeln wie Badeshorts oder Kaffeebecher mit lustigen Motiven. Gehen Sie gut informiert an den Plan Einfamilienhaus Hasloh verkaufen. Es geht dabei um einen der größten Werte in Ihrem Leben –mindestens in finanzieller Hinsicht, wenn nicht gar auch emotionaler Basis. Kleine Fehler können hierbei große Tragweite haben. Persönlich und wirtschaftlich sollten Sie sich also Zeit nehmen um Einfamilienhaus Hasloh verkaufen gut vorzubereiten. Professionelle Hilfe ist hierbei wichtig.

Ein kleiner Fehler bei Einfamilienhaus Hasloh verkaufen

Ihr Einfamilienhaus verkaufen – was wenn Ihr Haus beispielsweise 400.000 wert wäre. Was aber wenn Sie nach der selbst ist der Mann Mentalität für Ihr Haus nur 360.000 erzielen – warum? Weil Sie den Markt nicht genau kennen oder einen kleinen Fehler im Verkauf begangen haben. Das wäre eine Preisdifferenz von 40.000 – was aber  wenn Sie durch bestes Marketing und Verkaufsanalyse für Ihr Objekte 440.000 rausholen hätten können – dann steigt durch einen kleinen Fehler die Preisdifferenz auf 80.000 Euro – nur eines von vielen Argumenten für das Einschalten eines Immobilienprofies. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg- erfolgreicher Hausverkauf.

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ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Ob Eigentumswohnung, Villa, Loft oder Einfamilienhaus Hasloh verkaufen – im Kreis Pinneberg sind wir Ihr Makler. Von hier für die Region. Mehrwert für Ihren Hausverkauf.