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Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 – Immobilienbewertung für Kreis Pinneberg

Florian von Stosch Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2

Sie benötigen einen Immobiliensachverständigen für bebaute oder unbebaute Grundstücke im Kreis Pinneberg? Geprüfte Kompetenz des Sachverständigen. Die Dekra Certification bewertet nach dem Personen Zertifizierungsprogramm die fachliche Kompetenz und die Eignung zur Ausübung einer Tätigkeit als Sachverständiger Immobilienbewertung durch verschiedenste Teilnahme Voraussetzung und schriftliche Prüfung sowie Arbeitsproben (Gutachten). Florian von Stosch unterliegt als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 unter anderem einer ständigen Weiterbildungspflicht und muss in regelmäßigen Abständen Prüfgutachten einreichen. So wird der hohe Qualitätsmaßstab bei der Immobilienbewertung für den Kreis Pinneberg gewährleistet. Als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 für Wohngebäude und einfache, gemischt genutzte, gewerbliche Objekte mit dem Dekra Siegel wissen Sie, dass sie mit mir den richtigen Ansprechpartner gefunden haben.

Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2

Als von der Dekra zertifizierte Immobiliensachverständiger stehen wir für eine ganzheitliche Analyse und Immobilienbewertung von Liegenschaften Ihnen zur Seite. Ob Marktwertanalyse, Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten mit dem nach Dekra Standard zertifizierten Abschluss erstellen wir Ihnen Gutachten auf höchstem standen. Die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke zum Beispiel mit Doppel und Reihenhäusern, ein und Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnung oder Teileigentum sowie gemischt genutzten oder einfach gewerblich genutzten Objekten inklusive Rechte oder Belastung sowie grundstücksgleichen Rechten gehören in unserer Gutachten.

Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 – mein Expertenwissen ist ihre Stärke

Wieso benötigen Sie einen Immobiliensachverständigen im Kreis Pinneberg? Diese Frage ist einfach beantwortet: wir bewahren sie vor teuren Fehlentscheidungen und nehmen ihn viel Arbeit ab. Ob bei Hausverkauf oder Erbschaft, ob bei Kauf oder bei Plausibilitätsprüfung und Beratung. Dabei ist die grundlegende Analyse der Weg zu einer soliden Entscheidungsfindung. Die Leistung eines Dekra zertifizierten Sachverständigen für die Immobilienbewertung D2 sind dabei unerlässlich. Eine Immobilien oder Grundstücksbewertung ist sehr komplex und für den Laien schwierig durchzuführen. Um eine marktgerechte Immobilienbewertung durchzuführen muss das Objekt ganzheitlich betrachtet werden. Hierbei sind Erfahrung, eine Menge Zeit aber auch die dafür notwendigen Daten unerlässlich. Wer also nicht tagtäglich in diesem Thema steckt, kann dieses kaum leisten.

Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 – Marktanalyse, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten

Florian von Stosch unterstützt sie als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 rund um die Immobilie. Die Stimmen gemeinsam mit Ihnen ab, was sie erfolgreich ans Ziel bringt. Ob Marktwertanalyse, Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten. Dabei ist die Marktwertanalyse ein zielgenaues Mittel zur Preisfindung einer Immobilie dabei ist die Marktwertanalyse kein Verkehrswertgutachten nach dem Paragrafen 196 Baugesetzbuch. Das Kurzgutachten bietet die kostengünstige Alternative zum Vollgutachten. Es wird auf Grundlage von vorhandenen Unterlagen erstellt, besitzt allerdings keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten. Das Verkehrswertgutachten erfüllt alle andere Forderung des Paragrafen 194 Baugesetzbuch. Hierbei muss der Sachverständige für die Immobilienbewertung umfangreiche Recherche betreiben.

Florian von Stosch Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2

Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit begleitet Florian von Stosch als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 sie rund um Fragen zu dem Wert ihrer Immobilie.

Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2

www.von-stosch.de

 

 

Marktpreis Immobilie – erfolgreicher Verkauf von Wohnimmobilien

Marktpreis Immobilie – von Stosch Immobilien bewertet richtig

Der Verkauf der eigenen Immobilie. Als Laie sollte man sich Hilfe beim Projekt Hausverkauf  bzw. Wohnungsverkauf holen, damit der Preis stimmt. Als Verkäufer sind die Dienstleitungen eines Immobilienmaklers in der Regel kostenlos. Der korrekte Marktpreis Immobilie entscheidet dabei über Erfolg oder Misserfolg. Wie bei jeder Ware entscheiden Angebot und Nachfrage und damit der Preis über den Erfolg oder Misserfolg. Seien Sie mit von Stosch Immobilien erfolgreich. Die fachgerechte Immobilienbewertung ist die Grundlage für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Zeit für Leben

Marktpreis Immobilie – die Grundlage

Ein korrekter Marktpreis schützt Sie als Eigentümer. Wenn eine Immobilie zu teuer angeboten wird, werden Sie keinen Käufer finden. Wenn Sie den Marktpreis Immobilie zu niedrig ansetzten verlieren Sie sehr viel Geld. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Wir finden den Preis für Ihre Immobilie. Marktgerechte Immobilienbewertung und gerechte Preise.

Marktpreis Immobilie – der richtige Preis

Bei der fachgerechten Immobilienbewertung zur Ermittlung des Marktpreis Immobilie müssen sowohl der Grundstückswert als auch der Wert der Bebauung korrekt taxiert werden. Es kommen bei der Bewertung verschiedene Verfahren zum Einsatz: das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren.

Marktpreis Immobilie – die Grundlagen

Für die Ermittlung des Marktpreis Immobilie bildet sich der Grundstückswert aus dem Bodenwert, der im Grundstücksmarktbericht veröffentlicht wird. Der Wert aus dem Bericht des Gutachterausschusses muss aber in der Regel noch korrigiert werden. Lage aber auch Zeit müssen für eine korrekte Ermittlung beachtet werden. Nun wird der Wert der Wohnimmobilie durch Ermittlung der Herstellungskosten und Anpassung an den Zeitwert ermittelt. Renovierungs- aber auch Modernisierungsarbeiten und regionale Marktbewegungen müssen hierbei Berücksichtigung finden. Ein erfahrenerer Immobilienmakler kennt seine „Kiez“ und ist am Puls der Zeit. Von Stosch Immobilien – mehr als Makler – Zeit für Leben.

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von Stosch Immobilien schätzt zuverlässig den Marktpreis Immobilie ein. Realistische und zeitgerechte Bewertung als Ingenieur lassen uns genau für Ihre Immobilie den richtigen Verkaufspreis feststellen und erfolgreich verkaufen. Es werden dabei alle wichtigen Einflussfaktoren berücksichtigt und Ihr Immobilienverkauf ist erfolgreich – Ein Faires Geschäft für Käufer und Verkäufer. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.