Verschlagwortet: Haus verkaufen Schenefeld

9. Februar 2014

Haus – Zuhause finden Sie mit ImmoNuance – Haus verkaufen Sie mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Haus oder Wohnung – Immobilien im Trend der Zeit

Ein Haus grob gesprochen, ist ein Gebäude in den Menschen leben oder arbeiten können. Ob Wohngebäude oder Geschäftsgebäude und kann Heim oder Arbeitsplatz sein.

Es gibt dabei verschiedenste Haustypen. Ob Reihenhaus Halstenbek, Doppelhaushälfte Schenefeld, Einfamilienhaus Rellingen, Hochhaus Pinneberg, Mehrfamilienhaus Hamburg oder auch Bauernhaus Ellerbek. Auch werden weitere Unterteilungen in z.B. Bungalow oder nach energetischem Standard gemacht, z.B. Passivhaus oder Niedrigenergiehaus.

Die Begrifflichkeit

Der Begriff wird in der Umgangssprache bei Gebäuden mit Wohnfunktion gebraucht. Wohnimmobilien sind gerade am heutigen Markt sehr gefragt. Die Angst vor Inflation aber auch niedrige Zinsen sind dafür zu nennende Gründe, das Käufer Immobilien zum Kauf suchen.

Im Althochdeutschen heißt „hus“ ursprünglich „das Bedeckende“. Es kommt aus dem indogermanischen und hat in seiner Grundbedeutung „Schutz“ geheißen. Auch ist der Begriff Hütte oder Hut von dem Ursprungsbegriff abgeleitet.

Rechtliche gesehen gibt es heute immer noch den Begriff des Hausrechts. So kann der Eigentümer das Eigentum und den Besitz über seine Immobilie haben. Dieses war bereits im römischen Recht verankert.

Haus – Verkauf und Vermietung

Eine Immobilie verkaufen? Eine Wohnung vermieten. Jemand anderer sucht genau so ein Zuhause. Ein Heim für sich und seine Familie und Sie als Verkäufer der Immobilie trennen sich von dieser. Eine Immobilie hat für seine Eigentümer eine hohe Bedeutung. Schließlich verkauft oder kauft man ja mal nicht eben so eine Immobilie. Ein Zuhause hat neben den emotionalen Werten auch einen erheblichen finanziellen Wert. Und das egal ob ein Handwerkerhaus oder doch ein Neubau mit allen technischen und baukonstruktiven Finessen wissen wir von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Wir wissen, dass Sie uns ihren größten finanziellen „Schatz“ anvertrauen, wenn Sie uns beauftragen Ihr Haus zu verkaufen.

Immobilie verkaufen – wie mache ich das richtig?

Die eigene Immobilie ist dann doch meistens der größte Vermögenswert einer Familie. Ob wegen Scheidung, beruflichen Wechsel in eine andere Stadt oder aus Altersgründen – ein Haus verkaufen ist eine große Entscheidung. Man will nicht unter Wert verkaufen und doch muss alles zeitlich mit geplant werden.

Sie sollten sich daher ausführlich über Möglichkeiten und Optionen informieren. Die unabhängige Immobilienberatung von ImmoNuance ist beim Plan Ihr Haus zu verkaufen der erste richtige Schritt. Sie wollen kein Geld verschenken? Richtig!

Genau deshalb ist Hausverkauf von heute eine Wissenschaft für sich. Professionelle Hilfe ist unabdingbar. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Käufer oder Kaufinteressenten können Ihr Objekt dank Internet parallel zu anderen Häusern vergleichen. Sachverständige in der Kaufberatung sind heute fast schon obligatorisch. Und wenn kein Sachverständiger, dann wird der Kaufinteressent einen Kaufratgeber zur Hand haben. Fragen auf die Sie als Verkäufer antworten kennen sollten und müssen. Ihre Immobilie wird auf Herz und Nieren geprüft. Eine falsche Bewertung fliegt neben verdeckten Mängeln – von denen Sie meist selbst nichts wussten – auf. So ist auch die Qualität des Immobilienmaklers entscheidend! Sprechen Sie persönlich mit verschiedenen Maklern. Ein guter Makler wird entsprechendes Fachwissen und Markterfahrung haben. Auch von Baukonstruktion, energetischer Modernisierung oder Anschlussfinanzierung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Haus. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit sind wir Ihr Ansprechpartner.

Allgemein

26. November 2013

Haus verkaufen Schenefeld – Immobilienmakler ImmoNuance

Haus verkaufen Schenefeld – Häuser kaufen in Schenefeld

Schenefeld am Rande der Hansestadt Hamburg hat ein vielfältiges Immobilienangebot zu bieten. Wenn Sie Ihr Haus in Schenefeld verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler – Haus verkaufen Schenefeld – sicher, kompetent mit Sachverstand und Herz -ImmoNuance

Schenefeld bietet seinen Kaufinteressenten im Immobilien Bereich eine solide Investition. Der Ort bietet für jeden Geschmack etwas und ist so eine der begehrten Wohnlagen in Hamburgs Westen. Der Ort hält viele Qualitäten bereit. So ist Hauskaufen aber auch Haus verkaufen Schenefeld sicher – auch in Zukunft.

Der Standort wird immer populärer. Neben Rellingen und Halstenbek bietet Schenefeld das Ideal zwischen Ruhe und Zentralität, wenn es um Familie und Immobilien geht. Aber auch Singles oder junge Paare sind hier herzlich willkommen. So wird bei einer guten Immobilienbewertung aber auch richtiger Vermarktung der Haus verkaufen Schenefeld Plan gut realisiert werden.

Haus verkaufen Schenefeld – so einfach ist mit ImmoNuance der Immobilienverkauf

Als Verkäufer einer Immobilie – ob Haus oder Wohnung – bietet ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Ihnen viele Vorteile. Es sind unzählige Dinge für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie zu bedenken. Haus verkaufen Schenefeld mit uns in sicheren Händen. Der genaue Verkaufspreis muss sorgsam ermittelt werden mit der fundierten Immobilienbewertung. Ein passender Käufer muss gefunden werden – Anzeigen, Einzelbesichtigungen, Besichtigungen mit Gutachter oder Sachverständigen, u.v.m. – rechtliche Aspekte aber auch baukonstruktive Gegebenheiten und energetische Modernisierungen erläutert werden. Haus verkaufen Schenefeld beinhaltet viele Dinge, bei denen viele Kunden, die das erste Mal ein Haus verkaufen wollen, sich schnell mit den Feinheiten überfordert fühlen.

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler beim Haus verkaufen Schenefeld – so ist es für Sie als Verkäufer mit unserem Komplettservice rund um den Hausverkauf Ihrer Immobilie angenehmer, wenn man weiß, dass man einen kompetenten und verlässlichen Partner an seiner Seite hat, der in Ihrem Sine handelt. Aus Ihrer Region für Sie unterwegs.

Haus verkaufen Schenefeld – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler

Beim Haus verkaufen Schenefeld sind wir für Sie als Verkäufer ein echter Mehrwert. Ob erste marktgerechte Immobilienbewertung als zertifizierter Sachverständiger oder die Organisation von Besichtigungsterminen, Werbung und auch Vertragsgestaltung. So erhalten Sie den angemessenen Verkaufspreis bei Haus verkaufen Schenefeld.

Haus verkaufen Schenefeld – lehnen Sie sich entspannt zurück

Die Käufer werden heute immer anspruchsvoll, was die Details von Immobilien angeht. So kennen wir als regionaler Immobilienprofi die Vorteile und Nachteile, die hervorgehoben werden müssen bzw. die durchaus argumentiert werden können. Sie geben uns mögliche Besichtigungstermine vor, an denen wir mit den Interessenten die Termine koordinieren und organisieren.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Haus verkaufen Schenefeld – ob kompetente Wertermittlung beim Hausverkauf, unsere langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienverkauf und Vermietung. Wir sind Ihr seriöser Partner beim Thema Haus verkaufen Schenefeld und mehr. Ihr Mehrwert Makler.

Nehmen Sie gern noch heute zu uns Kontakt auf.

Sie wollen informiert sein und bleiben? Tragen sie sich gern bei uns für den Newsletter ein oder werden Sie Fan von uns auf Facebook oder Goolge +

Allgemein

28. Oktober 2013

Haus verkaufen Halstenbek

Haus verkaufen Halstenbek – Ihre Immobilie verkaufen

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen – Ihr Ziel ist es, in möglichst überschaubarer kurzer Zeit Ihre Immobilie zum optimal möglichen Preis zu verkaufen. Und das nach Möglichkeit mit geringen Aufwand.

Bei Haus verkaufen Halstenbek sind Sie mit uns auf der Suche nach dem passenden Käufer für Ihre Immobilie. Es sind dabei viele Aufgaben zu lösen und Herausforderungen – zum Teil aus persönlichen Bedürfnissen – zu meistern. Ob die sachgerechte Immobilienbewertung aber auch persönliche Wünsche, rechtliche Begebenheiten oder der vermeintlich transparente Markt. Ein Immobilienprofi mit Ihrem „ Haus verkaufen Halstenbek “ zu beauftragen erleichtert Ihre Arbeit – Arbeit? Nein! Ihren Erfolg beim immobilienverkauf in Halstenbek, Rellingen oder Schenefeld.

Als Immobilienmakler ist unser Anspruch an uns selbst klar! Wir behandeln Ihr Eigentum beim Haus verkaufen Halstenbek wie unsere eigenes. Wir stehen hinter Ihnen bei der Verkauf Ihrer Immobilie – ob Einfamilienhaus Halstenbek, Doppelhaushälfte Rellingen, Reihenendhaus Schenefeld oder Altbauwohnung Hamburg Othmarschen – mit viel Engagement, Fachwissen und Kompetenz im Marketing und Baukonstruktion sowie der Immobilienbewertung und langjähriger Erfahrung am Markt in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland begleiten wir Sie. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei alle Phasen des Immo Verkaufs. Unser Mehrwert unter anderem:

– Ihre Immobilie wird markgerecht bewertet. Die sachkundige Immobilienbewertung als Sachverständige ist der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Als Immobilienmakler Halstenbek sind wir bei Haus verkaufen Halstenbek am Marktgeschehen aktuell wie kaum ein anderer.

– Unser Schwesterunternehmen – VS Ingenieure GmbH & Co KG – aber auch ein Netzwerk aus vielen Handwerkern ermöglicht es uns Ihrem Kaufinteressenten ein Höchstmaß an Mehrwert zu geben, falls die Immobilie umgebaut oder modernisiert werden soll. So ist ein Energieausweis aber auch eine Energieberatung ohne weiteres möglich. Haus verkaufen Halstenbek wird so auch rechtlich sicher!

– Haus verkaufen Halstenbek – ohne Bekanntheitsgrad kein Erfolg – Sie müssen Kunden finden – das heißt für uns sowohl Internet aber auch Zeitungen müssen bedient werden. Aber auch ungewöhnliche Wege wie Radiowerbung oder Sponsoring bei Sportvereinen oder Plakatwerbung und Social Media wie Facebook und Co. sind in Ihrem Sinne zu nutzen – So kann Ihre Immobilie den größtmöglichen Verkäuferkreis erschließen.

– Geschäftsführer Florian von Stosch ist selbst Maurer- und Betonbaumeister, selbst Energieberater, selbst zertifizierter Thermograf und Diplom Ingenieur der Architektur – es wird also auf Augenhöhe auch mit Gutachtern und Sachverständigen geredet, die doch ach so gern den Kaufpreis drücken wollen – Den die Schäden oder Mängel einer Immobilie können den Verkaufspreis massiv beeinflussen.

– Unser Mehrwert ist vielfältig – vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch und lernen Sie uns noch kennen. So können Sie sich ein Bild von uns und unserer Kompetenz machen – erfolgreich für Sie verkaufen.

– Ein überzeugendes und aussagekräftiges Exposé sollte heute im digitalen Zeitalter obligatorisch sein – wir gehen auch hier einen Schritt weiter und sorgen für Klarheit von Anfang an – Haus verkaufen Halstenbek ist eine Herausforderung der wir uns gerne stellen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler wenn es um Haus verkaufen Halstenbek geht. Wir helfen Ihnen Ihre Ziele zu erreichen. Helfen aber auch den Käufern ein neues Zuhause zu finden. Nur wenn beide Parteien lächeln ist es ein gutes Geschäft – ein Mehrwert für Sie und Ihre Käufer – ImmoNuance

Allgemein

28. Oktober 2013

Makler Hausverkauf mit von Stosch Immobilien – Ihr Immmobilienmakler

Makler Hausverkauf in Halstenbek mit dem Immobilienmakler

Beim Thema Makler Hausverkauf sollte der Immobilienmakler einen Mehrwert darstellten – die Dauer ist neben der professionellen Vermarktung unter anderem natürlich von der sachgerechten Immobilienbewertung abhängig. Die Vermarktung ein Haus zu verkaufen ist auch von der Art der Ausstattung, der Region – oder Lage, Lage, Lage und anderen Konditionen zu denen die Immobilie angeboten wird, abhängig.

Makler Hausverkauf – von Stosch Immobilien

Am Anfang steht beim Makler Hausverkauf also die fachgerechte Immobilienbewertung. Wenn Sie also heute wissen, dass Sie in näherer Zukunft Ihr Haus verkaufen wollen, so nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf. Wir als Immobilienmakler Halstenbek und Sachverständige Hamburg für Immobilienbewertung sind die ideale Möglichkeit Ihren Hausverkauf – Ihren Immobilienverkauf Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland als Mehrwert erfolgreich zu machen. Eine Alternative zum Makler Hausverkauf ist natürlich immer das Haus vermieten zu können. Oftmals erleben wir als Immobilienmakler, dass beide Ideen – Haus verkaufen und Haus vermieten – in die Überlegungen der Eigentümer einfließen.

Häuser verkaufen – Makler Hausverkauf – mit Ihrem Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Viele Menschen versuchen es auf eigene Faust – Ein Haus verkaufen das kann nicht so furchtbar schwer sein. Ein Immobilienmakler soll für Verkäufer Immo aber auch für Käufer Immo einen Mehrwert darstellen. Vergessen Sie hierbei nicht – wir reden über erhebliche Werte. Es ist kein Flomarkt, wo ggf. eine Shorts oder ein Kinderspielzeug zu einem zu günstigen Preis bzw. zu einem zu hohen Preis angeboten wird. Als Makler Hamburg ist es unser tägliches Geschäft beim Makler Hausverkauf – selbstverständlich auch beim Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf – den idealen Mehrwert herauszuholen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Von daher geht von Stosch Immobilien neue aber auch traditionelle Wege der Vermarktung. Fachwissen sollte eine Selbstverständlichkeit sein – so sollte Ihr Immobilienmakler klar und transparent seine Qualifikationen darstellen – Ausbildung aber auch Weiter- und Fortbildungen um Ihnen den Mehrwert seiner Arbeit darzustellen. Aber auch persönliches Auftreten, Kreativität und Innovation sind neben den klassischen Prämissen wichtig. So ist es eigentlich obligatorisch, dass ein Immobilienmakler – gerade in Großstädten wie Hamburg aber auch den Randbezirken wie Rellingen oder Halstenbek beim Haus verkaufen sowohl präsent ist im Internet aber auch in der Tagespresse vertreten ist – „Klappern gehört zum Handwerk“. Intensive Bemühungen, um den gewünschten Verkauf des Hauses zu einem sehr guten Abschluss zu bringen sollten selbstverständlich sein. Ob die Kosten der Werbemaßnahmen, ansprechende eigene Homepage, Zeitungsanzeigen aber auch neuen Medien wie Facebook oder Sonderwerbeformen wie Radio oder Sponsoring – ein Immobilienmakler muss Traffic für Ihre Immobilie zum Haus verkaufen generieren.

Mit Ihrem Immobilienmakler Pinneberg legen Sie zusammen einen Verkaufspreis fest – Hierbei dient die Immobilienbewertung als Grundlage – im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren kann Ihre Immobilie beim Thema Makler Hausverkauf bewertet werden. Preise aus Immobilienporteilen können hierzu nicht zu Rate gezogen werden – warum? Weil es sehr viele überteuere Ladenhüter gibt, die alle in den Durchschnitt mit eibezogen werden – was ist mit Bauschäden und Baumägeln, energetischen Standard, Grundstücksgröße – es werden Äpfel mit Birnen gemischt – dieses gibt ein sehr ungenaues Ergebnis und hat mit fachgerechter Immobilienbewertung nichts zu tun! Der Mehrwert des Immobilienmaklers neben dem Sachverständigen für Immobilienbewertung beim Haus verkaufen ist dann auch seine Erfahrung. So kann der Preis an zeitliche und regionale Gegebenheiten angepasst werden. Ein echter Mehrwert also.

Zudem hilft der Immobilienprofi dabei ansprechende und aussagekräftige Exposés anzufertigen aber auch die Besichtigungen beim Makler Hausverkauf Halstenbek in Einzelterminen abzuwickeln – Er muss Gutachtern und Sachverständigen aber auch dem Kauf Interessenten Haus kaufen Rede und Antwort stehen – hilft bei Preisverhandlungen und weiß um Baukonstruktion – auch im Vergleich zu anderen angebotenen Häusern – aber auch über energetische Modernisierung oder Thermografie Bescheid. Ein echter Mehrwert bei Ihrem Projekt Haus verkaufen. Selbstverständlich steht auch der Immobilienmakler an Ihrer Seite, wenn es in die Preisverhandlungen geht oder letzte Fragen zu dem Notarvertrag geklärt werden müssen. Jeder Interessent beim Haus verkaufen haben auch juristische Sonderwünsche, die es gilt für alle Parteien gerecht umzusetzen – „die Kuh vom Eis holen“.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – stellt also bei Ihrem Projekt Haus verkaufen Hamburg einen echten Mehrwert für Sie da – Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen, Doppelhaus Rissen verkaufen oder Eigentumswohnung Othmarschen verkaufen – in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir Ihr verlässlicher Mehrwertmakler