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Pinneberg

Pinneberg

Pinneberg ist die Kreisstadt des in Holstein befindlichen Kreises Pinneberg. Das erste Mal urkundlich erwähnt wurde die Stadt im Jahre 1351. Durch die Nähe zu Hamburg ist Pinneberg kulturell sehr auf Hamburg ausgerichtet.

Durch das jährlich stattfindende Jazzfestival im August ist die Stadt sehr bekannt. Jedoch nicht nur das Jazzfestival ist eine jährlich wiederkehrende Veranstaltung, sondern auch das Weinfest, das Rockfestival Wake up Pi und das Stadtfest sind überregional enorm bekannt. Die Stadt Pinneberg besitzt sehr viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und auch andere Attraktionen nicht nur für Touristen, sondern auch für die Einwohner selbst. Pinneberg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Wohnen und leben in Pinneberg ist mit hoher Lebensqualität verbunden.

Pinneberg

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Leben und nicht nur Wohnen in Pinneberg

Kinder und Jugendeinrichtungen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend. Zusammengefasst: Eine großartige und vielfältige Infrastruktur.

Wie schon erwähnt, kommt auch die Kultur nicht zu kurz. Die Stadt bietet aber auch für die Freizeit viele Möglichkeiten, um zu entspannen oder Sport zu treiben. Durch die Nähe zu Hamburg pendeln hier auch viele Menschen zur Arbeit. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und somit ist nicht unbedingt ein Auto zum Pendeln erforderlich. Leben in Pinneberg ist etwas Besonderes in einem außerordentlichen Umfeld.

Von Stosch Immobilien hat seinen Sitz im Kreis in Halstenbek und ist über die dortigen Immobilien und deren Wert bestens informiert. Möchten Sie Ihr Leben in die Stadt verlegen, dann ist von Stosch Immobilien Ihr Ansprechpartner für Kauf oder Miete. Gerne wird Ihnen Auskunft über die Stadt selbst und deren Möglichkeiten gegeben.

Kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten, von Stosch Immobilien hilft Ihnen dabei

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Pinneberg zu erwerben, hat von Stosch Immobilien sicherlich das richtige Objekt für Sie. Langjährige Erfahrung und laufende Weiterbildung sind ebenso selbstverständlich wie die Wünsche jedes Kunden personalisiert umzusetzen. Herr von Stosch bietet Ihnen Beratung und Betreuung von Beginn bis zur Übernahme Ihrer Immobilie.

Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten, kann von Stosch Immobilien Ihnen selbstverständlich ebenfalls unterstützend zur Seite stehen. Alle stressigen Angelegenheiten werden für Sie übernommen und es ist nicht nur Ihr Makler, sondern Ihr Partner in dieser Aufgabe. Das Bewerben, die Auswahl der Interessenten, Besichtigungstermine und auch Immobilienübergabe werden sorgfältig und fachmännisch durchgeführt. www.von-stosch.de

Immobilien in Pinneberg

Hier findet jeder seine Traumimmobilie mit der tatkräftigen Unterstützung von Florian Von Stosch Immobilien. Der Einsatzbereich ist aber nicht nur auf die Stadt oder den Kreis begrenzt, sondern beinhaltet ebenfalls Rellingen, Elmhorn und Halstenbek.

Bei der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie wird selbstverständlich das Marktumfeld genauestens analysiert und ein Verkehrswertgutachten erstellt. Durch langjährige Erfahrung und laufende Weiterbildung können Sie sich auf von Stosch Immobilien mehr als verlassen. Es ist wichtig, dass bei der Vermittlung von Mietobjekten alle Beteiligten zufrieden sind und diese Zufriedenheit über Jahre bestehen bleibt.

Von Stosch Immobilien ist in Angelegenheiten wie Gutachten über Immobilien erstellen, Vermietung, Verkauf sowie Kauf und Mieten Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Angelegenheiten wie Erbschaftsrecht oder Schenkungen fallen ebenfalls in den Bereich der Zuständigkeit und Sie werden in jedem Falle außerordentlich gut beraten. Pinneberg ist eine Stadt mit enorm großen Angeboten für Familien und auch Singles. Jedes Lebensalter ist in Pinneberg willkommen und die Lebensqualität ist hier sehr hoch.

Pinneberg Wake up Pi

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Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Referenzobjekt Januar 2016

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf  mit von Stosch Immobilien

Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers gehört die Präsentation von Immobilie. Was nutzt Ihnen die beste „Ware“ wenn niemand davon weiß. Grund genug für uns Ihnen in unserem Blog immer wieder Referenzobjekte vorzustellen. Heute in der Kategorie: Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail Gern treffen wir uns mit Ihren für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

www. von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg – ZEIT FÜR LEBEN – Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

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Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf  Immobilienmakler

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die sich auf 5 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das 2-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurden u. a. eine neue Einbauküche und eine neue Eingangstür eingebaut. 2011 wurde ein neuer Wintergarten angebaut. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand. Es verfügt über einen individuellen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft. Im hinteren Gartenbereich grenzt das Einfamilienhaus an landwirtschaftliche Flächen.

Kennen Sie das Gefühl nach Hause zu kommen? Hier lernen Sie es spätestens kennen. Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert, umfangreich umgebaut und modernisiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Lassen Sie Ihren Wohn(T)raum Wirklichkeit werden.

Das Einfamilienhaus ist 1974 in massiver Bauweise erstellt und fortlaufend saniert und modernisiert worden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² die über zwei Etagen verteilt sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m².

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich insgesamt 3 Räume und ein großzügiger Flur. Die Heizung befindet sich in einem separaten Raum. Als Waschkeller und z. B. zur Vorratshaltung stehen somit zwei weitere große Räume und der Flur zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss, sowie dem großzügigen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den herrlichen Blick ins Grüne genießen und Ihre Kinder beruhigt spielen lassen. Das Grundstück vollkommen eingezäunt mit Türen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz.

Die Zimmeraufteilung setzt sich wie folgt zusammen: (ca. in m²)

Erdgeschoss:

Wohnzimmer                                      36,12

Essbereich & Küche                           15,27

Diele                                                     16,01

Abstellraum                                         1,50

Schlafen                                                17,16

Kind                                                       10,25

Bad                                                         5,60

WC                                                           2,80

Terrasse (anteilig)                              8,00

Gesamt EG                                          112,71

 

Obergeschoss:

Schlafen                                            26,42

Bad                                                     12,00

Arbeiten                                            31,91

Flur                                                     1,56

Gesamt OG                                        71,89

GESAMT:                                       184,60 m²

zzgl. Teilkeller, Garage und Außenstellplatz.

Hier finden Paare aber auch Familien ein großartiges Zuhause. Das Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche, die Garage und der weitere Außenstellplatz, sind im Kaufpreis inbegriffen.

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pinneberg.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und 2010 / 2011 umfangreich saniert und modernisiert. Die S-Bahn Station Thesdorf sowie der Rosengarten liegen in fußläufiger Entfernung. Das charmante Haus liegt am Ende einer Stichstraße mit freiem Blick auf grüne Felder, in einem familienfreundlichen gewachsenen Wohngebiet. Das Haus bietet durch die verkehrsberuhigte Straße und die großen Grünflächen einen den heutigen Anforderungen entsprechenden hohen Wohn- und Erholungswert – Ihr neues Zuhause?!

Die grüne Umgebung von Pinneberg lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Hier wohnt man vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn (fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar) und die A-23.

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von Stosch Immobilien Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen / Sanierungen bei Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf

Das Haus wurde 2010/2011 kernsaniert. Sowohl grundrisstechnisch als auch energetisch und stilecht sind hier alle Maßnahmen unternommen worden um ein Zuhause zu schaffen.

2010 Grundrissaufteilung neu gestaltet im EG und im OG (unter ande rem offene Küche)

2010 Elektroleitungen neu verlegt in EG und OG

2010 Heizleitungen neu verlegt im EG und OG

2010 komplette Dämmung des Dachs & Erneuerung Gaube

2010 Erneuerung ca. 80% der Fenster

2010 neue Bodenbeläge unter anderem Parkett im Wohnbereich etc. EG & OG

2010 Neues Badezimmer im OG mit neuer Fußbodenerwärmung

2011 Erneuerung der Heizung von Öl auf Gas

2011 Eingangstür erneuert

2011 Alarmanlage installiert

2011 Wintergarten angebaut mit massiven Kaminofen

Auf einen Blick:

– 5 Zimmer

– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Süd– West Terrasse

– Anschlussmöglichkeit für einen Kamin

– große, offene Einbauküche mit Tresen und allen Elektrogeräten

– großzügiger Garten mit „Rundum“ Ausrichtung

– Wintergarten mit Außenkamin massiv gemauert

– Teilkeller

– Garage & Außenstellplatz

– zentrale und ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung nach Ham

burg und ins Umland

– In zweiter Baureihe mit herrlichem Blick ins Grüne

Wir möchten Sie mit diesem traumhaften Einfamilienhaus nicht zufrieden stellen – wir wollen Sie begeistern, denn auch höchste Wohnansprüche werden hier erfüllt!

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

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Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf – Sonstiges

Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs

Erdgas / Bj 2011 (Haus 1974)/ 102,03 kWh/(m²a) inkl. WW / D

Zum Kaufpreis hinzu kommen ges. Grunderwerbsteuer und die Notarkosten in Höhe von ca. 1-2%, sowie eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

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Lernen Sie uns kennen … Sie werden begeistert sein. Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf? von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg

 

Einfamilienhaus Pinneberg Verkauf Zeit für Leben von Stosch Immomakler

Einfamilienhaus Pinneberg – Ihr neues Zuhause? Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf Teil 5

Einfamilienhaus Pinneberg von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Kauf

In einer Wohnung muss man meist Rücksicht auf die Nachbarn nehmen. Bei einem Einfamilienhaus Pinneberg haben Sie Ihren eigenen Lebensbereich. Ihr kleiner abgeschlossener Mikrokosmus. Ihr Rückzugsort. Keine Mitbewohner oder Nachbarn „stören“. Der Abstand zu den Nachbarn ausreichend und die individuelle Lebensgestaltung bietet freie Entfaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus Pinneberg bietet mehr als Wohnen – Leben!

So gibt es auch beim Kauf eines Einfamilienhauses Pinneberg verschiedenen Möglichkeiten. Man kann eine Bestandsimmobilie kaufen oder aber einen Hausbau realisieren. Jede Variante hat dabei verschiede Vor– und Nachteile. Beim Verkauf des Einfamilienhaus Pinneberg spielen ebenso diese Kriterien eine wichtige Rolle. Ob individuell geplantes Architektenhaus oder Hausbau als Paket, ob Holzhaus oder Massivhaus, ob Villa oder Bungalow oder Stadthaus.

Einfamilienhaus Pinneberg – der Neubau und die Grundstückssuche

Finanzierung und Grundstückssuche aber auch die Auswahl des Architekten oder Generalunternehmers sind entscheidend für Ihren Traum Einfamilienhaus Pinneberg, damit es genau kein Alptraum wird. Jeder der schon einmal gebaut hat weiß – es geht nicht alles glatt. Die Baubegleitung zur Qualitätssicherung ist ein entschiedener Schritt für Häuslebauer. Aber alles fängt an mit der richtigen Grundstückswahl. Pinneberg mit seiner Nähe zu Hamburg ist nicht nur für Zugezogene interessant. Immer mehr Hamburger ziehen in Ihr Einfamilienhaus Pinneberg. Grün leben und trotzdem zentral? Genau in Pinneberg geht das zusammen.

So können Ihnen verschiedene Ansprechpartner für die Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg behilflich sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen das passende Einfamilienhaus Pinneberg zu finden bzw. Ihres zu verkaufen. Wir kennen den regionalen Markt. Wir sind aus der Region für die Region. Selbstverständlich sind wir auch mit verschiedenen Bauträgern vernetzt um so Ihnen als unseren Kunden den idealen Service bieten zu können.

Wir finden Ihr Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg.

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von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg. Ob Bungalow, Holzhaus oder Massivhaus – ob Neubau oder Altbau. Wir sind ihr regionaler Partner bei Kauf oder Verkauf von Immobilien.

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