Verschlagwortet: Halstenbek Makler

29. Januar 2014

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Für mein Haus bzw. Wohnungsverkauf?

Viele Hauseigentümer, die ihr Haus verkaufen wollen, sind der Meinung, dass Sie sich besser einen Makler sparen können. Das kann man selbst! Und die Kosten kann man sich als Verkäufer auch sparen. Kosten? In Norddeutschland ist es üblich, dass der Käufer! Die Kosten für den Immobilienmakler trägt. Sicher, man kann auch andere Modelle in Erwägung ziehen, aber grundsätzlich bezahlt der Käufer die Courtage. Für Sie als Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung ist es so ein „kostenloser“ Mehrwert.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Wie weiß ich, dass er wirklich ein Mehrwert ist. Der Verkauf eines Hauses nimmt mitunter sehr viel Zeit und auch Geld in Anspruch. Meistens – oder fast immer – ist es nämlich nicht mit ein paar Anzeigen und Begehungen getan. Professionell Ihre Immobilie vermarkten heißt maßgeschneidert zu arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau! Indem er genau so arbeitet. Zielgerichtete Strategie mit Marktkenntnis und Sachwissen. Wir als von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler behandeln unsere Käufer und Verkäufer mit Wertschätzung. Das werden Sie schon im ersten Gespräch bei Fragen erkennen.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Mehrwert für Sie!

Sie können die beste Ware haben – wenn niemand kommt, wer soll sie dann kaufen? Daher zu der Frage Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau. Wie und was tut er um Ihre Immobilie gut zu vermarkten. Ist er breit aufgestellt im Kreis. Wie gestaltet er die Anzeigen? So dass die Interessenten neugierig werden und gern Kontakt aufnehmen. Wie sehen die Exposés aus? Und was ist mit der Immobilienbewertung? Das Fachwissen sollte nicht nur hier vorhanden sein. Auch Gespräche mit Sachverständigen und Gutachtern erwarten Sie als Hausverkäufer. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau mit Persönlichkeit – mit Karima, mit Fachwissen und an seiner Ausbildung. So etwas erfährt man wirklich im ersten Gespräch auch wenn die Homepage z.B. einen Eindruck vermittelt.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Ihr Makler bei Verkauf und Vermietung

Und genau da liegen wir in allen relevanten Disziplinen über den Wettbewerbern. Ein Mehr an Wert. Ob Vermarktungsdauer oder Exposéaufrufe, ob Kontaktaufnahmen oder Klicks. Eine Frage: Warum sind Sie genau bei diesem Artikel über google gelandet? Genau weil wir optimiert arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau so erkennen Sie einen guten Immobilienmakler. Lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen – Sie werden begeistert sein.

von Stosch Immobilien Ist Ihr Immobilienmakler. Sie wollen Ihr Haus verkaufen, Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau – lernen Sie ihn persönlich kennen. Rufen Sie drei, vier, fünf an und lernen Sie den Makler Ihres Vertrauens kennen. Stellen sie Fragen zu den verschiedenen Themen und trennen Sie die Spreu vom Weizen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Immobilienberatung – Sie werden begeistert sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

Allgemein

11. Januar 2014

ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – Immobilien Kauf und Verkauf Vermietung

ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – Ihr Experte vor Ort

Als Ihr Maklerbüro ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek sind wir echte Experten auf unserem Gebiet. Wir kennen uns aus bei Kauf, Verkauf von Häusern und Wohnungen sowie der Immobilienbewertung und Kaufberatung aus. Unser Partnerunternehmen VS Ing ergänzt unsere Leistungen rundum die Immobilien. Ständig bilden wir uns weiter bei verschiedensten Seminaren und Lehrgängen. Doch noch entscheidender ist unsere Markterfahrung. So wissen wir wie man geschickt mit Kunden umgeht. ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – Ihr Mehrwertmakler.

Immobilienverkauf und Kauf ist eine besondere Dienstleistung darüber sind wir uns bewusst – ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek ist Ihr Mehrwertmakler. Feingefühl, Menschenkenntnis, Fachwissen und Persönlichkeit erwarten Sie. Oft hören wir von unseren Kunden, das wir der andere Makler sind. Danke für dieses Kompliment!

Geschäftsführer Florian von Stosch ist im Bereich Immobilien aufgewachsen. Der Vater als Generalunternehmer, die Mutter Karin von Stosch als Immobilienmaklerin. So war dann die Ausbildung zum Maurer- und Betonbaumeister ebenso wie das Architekturstudium von kleinster Kindheit an Plan. Weiterbildungen und Fortbildungen begleiten bis heute sein tägliches Geschäft. Ob zertifizierter Thermograf, Energieberater oder auch Immobilienbewertung. Fachkompetenz mit Persönlichkeit und Auftreten. SO entstand neben der VS Ingenieure auch die ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – Ihr Mehrwertmakler für Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung.

ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – heute wichtiger denn je

Gerade heute ist es wichtig als qualifizierter Makler am Markt dabei zu sein. Viele Menschen flüchten aus Angst vor Inflation oder weil die Zinsen günstig sind ins Eigentum. So kann eine Immobilie weitaus mehr wert sein als andere Geldanlagen oder ein neues Zuhause für die Familie sein. ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek weiß um den Wert „Immobilie“. Mit der Kaufberatung aber auch der Immobilienbewertung setzen wir neue Maßstäbe im Bereiche Immobilienmakler. Als Makler soll man Mehrwert sein. Mehrwert für Käufer und Verkäufer Immobilie – ein mehr an Leistung. Wer den Beruf auf das einfache Zeigen von Räumen beschränkt liegt falsch.

ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek – Fachkompetenz und Persönlichkeit

Ob Energieausweis, Thermografie, Finanzierung, Marketing, Verkauf und Vermietung, rechtliche und baukonstruktive Grundlagen und Fachwissen – ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek ist Mehr. Passivhäuser genau wie Altbauten, Tageszeitungen genau so wie Internet und Homepage, kleine Immobilien genau wie Luxusimmobilien, Ferienwohnungen wie Kapitalanlagen oder Ihr neues Zuhause – das macht unsere Arbeit so spannend. Keine Immobilie ist gleich, kein Kunde ist gleich. ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek individuelle Betreuung mit Persönlichkeit.

Unsere Homepage – HIER ImmoNuance Immobilienmakler Halstenbek ist Mehr – wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie ebenso beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Wir wollen erfolgreich mit Ihnen unseren Teil zu ihrem Traum und Ziel beitragen. Ob altersgerechter Wohnsitz oder kleine 1 Zimmer Wohnung.

Allgemein

25. Dezember 2013

Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung – ImmoNuance

Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung – Mehrwert Makler

Wir sind Ihr Spezialist bei Vermittlung von Wohneigentum in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Einfamilienhaus Rellingen, Reihenhaus Schenefeld oder Altbauvilla Hamburg Othmarschen. Bei Verkauf und Vermietung sind Sie bei ImmoNuance – Ihr Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung genau richtig. Immobilienberatung mit Handschlag. Unsere qualifizierte Beratung und de fundierte Wertermittlung ist für Sie der Garant auf bestmögliche Miet- bzw. Kaufpreiserlöse. ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler. Als Ihr hanseatischer Immobilienpartner gilt hier noch: Immobilienberatung mit Handschlag. Und damit sind wir ganz oft, der ganz andere Makler.

Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung – Immobilie in Hamburg verkaufen oder vermieten?

Als Ihr freundliches und kompetentes Maklerbüro kümmern wir uns persönlich um Ihre Bedürfnisse. Beim Verkauf oder der Vermietung von Wohnraum in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir als Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung auf dem Immobilienmarkt für Wohnimmobile spezialisiert. Unser Erfolg ist Ihr Erfolg. So ist es auch kein Wunder, dass langfristige Zusammenarbeit und Weiterempfehlungen von unseren zufriedenen Kunden durchaus ein Teil unseres Mehrwerts ausmachen. Aber auch Fachkompetenz und Persönlichkeit bieten wir Ihnen als Immobilienprofi.

ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler – Ihr Mehrwert Makler. Ob Einfamilienhaus Rellingen, Reihenhaus Schenefeld oder Altbauvilla Hamburg verkaufen – wir bieten Ihnen ein Mehr – ein mehr an Wissen, Kompetenz und Leistung. Als Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung ist unsere Leistung unsere beste Visitenkarte.

Geschäftsstunden, Kapitalanläger und Privatkunden gehören zu unseren Auftraggebern. Aufgrund der starken Nachfrage suchen wir aktuell zum Kauf uns zur Miete verschiedenste Objekte. Gern können Sie sich auf unsere Homepage für Gesuche eintragen, wenn Sie selbst auf der Suche sind.

Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Altbauvilla – zum Kauf in verschiedenen Ortsteilen von Hamburg und Schleswig Holstein gesucht – Auszug:

– Eigentumswohnung zum Kauf Hamburg Winterhude ca. 120m²

– Resthof bei Pinneberg mit möglicher gewerblicher Nutzung

– Einfamilienhaus Rellingen mit großem Grundstück

– Halstenbek Baugrundstück für EFH oder DHH

– Reihenhaus in Hamburg Ottensen zum Kauf gesucht

Sie wollen verkaufen – rufen Sie uns gern an, vielleicht haben wir ja schon den passenden Käufer für Sie. Ihr Halstenbek Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung.

Allgemein

23. Dezember 2013

Halstenbek Reihenhaus verkaufen – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler – Teil 3

Halstenbek Reihenhaus verkaufen – Immobilienverkauf Dinge die zu beachten sind

Ob Einfamilienhausverkauf, Doppelhaushälfte oder Halstenbek Reihenhaus verkaufen ist mit Ihrem Immobilienmakler ImmoNuance besser, einfacher und schneller. Wir sind Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf & Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Unser Schwesterunternehmen VS Ingenieure ist als Ingenieurbüro als Gutachter und Sachverständiger auf Bauschäden, Energieberatung und Energieausweise, Thermografie und Blower Door Test spezialisiert. Ein echter Mehrwert, wenn es um Immobilienverkauf aber auch um den Kauf des Traumhauses geht.

Halstenbek Reihenhaus verkaufen – Energieausweis

Der Energieausweis ist Pflicht. Bei Verkauf, Vermietung, Pacht ist ein Energieausweis Pflicht. Aber was sagt dieser aus? Was ist Sinn und Unsinn rund um energetische Modernisierung bei Halstenbek Reihenhaus verkaufen? Was heißt denn verbrauchsabhängiger Energieausweis und bedarfsabhängiger Energieausweis? Bei Nichtvorlegen droht ein Bußgeld. Was ist sonst alles noch zu beachten. Und vor allem – was kostet die Modernisierung? Was ist möglich? So bilden wir auch bei Halstenbek Reihenhaus verkaufen Plan einen deutlichen Mehrwert für Käufer und Verkäufer der Immobilie. Fragen um Energie und Umbau sind von uns fachkundig zu beantworten. Die Symbiose aus Makler & Ingenieur bietet einen echten Mehrwert. Ob Thermografie oder Blower Door, ob Marketing oder Baukonstruktion – Halstenbek Reihenhaus verkaufen ist bei uns in sicheren Händen.

Halstenbek Reihenhaus verkaufen – Rechte Dritter

Bei Grundstücken können Rechte von Dritten vorhanden sein. Gerade beiim Halstenbek Reihenhaus verkaufen sind diese zu beachten und können erheblich wertmindernd für den erzielbaren Kaufpreis sein. Ob Wegerecht oder Leitungsrecht – verschiedenen Rechte müssen vom Käufer beim Kauf der Immobilie übernommen werden. Das können sehr einfache Rechte sein aber auch recht komplexe Baulasten. Diese sollte der Käufer vorher kennen. Der Notar kontrolliert beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf aber in der Regel nicht im Baulastenverzeichnis nach. Oftmals wissen selbst die Eigentümer nichts von diesen Rechten, da Sie seit Anbeginn schon eingetragen sind und ja nie gestört haben. Halstenbek Reihenhaus verkaufen ist so sowohl für Käufer und Verkäufer bei Hausverkauf in sicheren Händen bei Ihrem Immobilienmakler ImmoNuance. Als studierter Diplomingenieur der Architektur kennt sich Geschäftsführer Florian von Stosch auch hier aus und bietet einen deutlichen Mehrwert. Gerade bei Umbau oder auch der Erweiterung von bestehenden Gebäuden um einen Anbau ist viel Rechtliches zu beachten. So ist Halstenbek Reihenhaus verkaufen bei ImmoNuance in den besten Händen.

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler – ob Verkauf Einfamilienhaus Rellingen, Eigentumswohnung Hamburg Othmarschen, Verkauf Villa Eppendorf oder Halstenbek Reihenhaus verkaufen – Bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung von Immobilien sind wir Ihr Immobilienmakler – ihr Mehr an Wissen – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

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21. Dezember 2013

Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen – Immobilienmakler ImmoNuance TEIL 1

Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen erfolgreich zum richtigen Preis

Der Verkauf einer Immobilie, eines Hauses oder einer Wohnung aber auch eines Baugrundstückes ist ein großer Schritt. Ob geerbt oder schon lange in eigenem Besitzt. Eine Immobilie stellt einen erheblichen Wert da. So ist es beim Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan sinnvoll den Marktwert durch einen Gutachter bzw. Sachverständigen bestimmen zu lassen. Die Grundstückspreise können beim örtlichen Gutachterausschuss erfragt werden.

Aber! Der grundstückspreis muss z.B. an das Richtwergrundstück angepasst werden. Hierzu bedient sich der Sachverständige bei der Immobilienbewertung verschiedenen Verfahren. Auch ein Immobilienmakler sollte bei der Bewertung für den Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan sachgerecht arbeiten.

Als Eigentümer benötigen Sie für eine Immobilienbewertung Unterlagen, damit der Marktwert bestimmt werden kann. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler besorgt Ihnen diese Unterlagen bzw. erstellt diese im Bedarfsfall.

Grundbuchauszug, Baupläne und Grundrisse, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und umbauter Raum, Energieausweis, Belege über Instandsetzung oder Renovierung, alle Nebenkosten, Gebäudeversicherung, u.v.m.

Aber auch Ihr Wissen als Eigentümer ist gefragt. Sie kennen Ihre Immobilie am besten. Und so ist für den Sachverständigen Immobilienmakler für den erfolgreichen Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan auch Details und „Kleinigkeiten“ wichtig.

Denn genau diese Kleinigkeiten können auch bei der Immobilienbewertung oder auch beim Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek eine Menge Geld kosten. Fehler im Prozentbereich bedeuten hierbei schnell mehrerer tausend Euro. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen Fehler zu vermeiden und sicher Ihren Plan von Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen durchzuführen.

Der Immobilienwert Marktwert Verkehrswert Ihrer Immobilie

Viele Faktoren bestimmen den Verkehrswert oder Marktwert Ihrer Immobilie bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen.
Alter, Größe, Lage, Lage, Lage, Ausstattung Ihrer Immobilie bestimmen maßgeblich den Verkaufspreis bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen – aber nicht nur! Auch Pflegezustand, Renovierungsstau, Heizungsanlage, energetischer Standard, Maßnahmen zur Wärmedämmung und Nebenkosten beeinflussen den Kaufpreis.
Ein Schlagwort in heutigen Gebrauch bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen ist Energieeffizienz aber auch barrierefreies Wohnen. So ist einerseits das behindertengerechte Wohnen im Alter aber auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den Kaufpreis von entscheidender Bedeutung aber auch die Qualität der energetischen Umbaumöglichkeiten. Auch ein Kriterium, was in der Kaufberatung als Sachverständiger immer wieder Thema ist. So bietet ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen auch Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test an.

Niedrigenergie und Passivhäuser liegen so im „Trend“ bzw. sind auch politisch gewollt. Auch ob ein Keller vorhanden ist oder nicht, ist eine entscheidende Frage.

Hauptkriterium ist und bleibt aber Lage, Lage, Lage beim Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland tätig. Ob kleine Wohnung in Hamburg Uhlenhorst oder Altbauvila in Rellingen. Wir sind Ihr Mehrwertmakler bei Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie wundern sich, warum Sie so oft Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen in dem Text gelesen haben – genau deshalb – wir bieten Ihnen den optimalen Service auch bei der Auffindbarkeit im Internet. Sie wollen in Halstenbek ein Einfamilienhaus verkaufen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen kostenlosten Immobilienberatung Termin für ein erstes Gespräch.

von Stosch Immobilien – mehr als Makler – Mehrwert Makler Kreis Pinneberg

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19. Dezember 2013

Halstenbek Wohnung verkaufen – von Stosch Immmobilien Ihr Immobilienmakler TEIL 1

Halstenbek Wohnung verkaufen – Erdgeschosswohnung Dachgeschoss Loft Appartement

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen. Tipps rundum den Immobilienverkauf und den Halstenbek Wohnung verkaufen Plan halten wir hier für Sie bereit. Mit von Stosch Immmobilien Ihrem Immobilienmakler finden Sie einen Ratgeber rund um die Themen Immobilienverkauf, Kaufberatung aber auch Immobilienbewertung und vieles mehr. So wird Ihr Halstenbek Wohnung verkaufen Plan erfolgreich.

Als Besitzer einer Eigentumswohnung wollen Sie, dass Ihr Verkaufsprozess ideal vorbereitet und professionell umgesetzt wird. Daher geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden.

Halstenbek Wohnung verkaufen – gewußt wie

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen ist oft schwieriger als gedacht. Normalerweise sollte man denken, dass es mehr Bewerber für eine Eigentumswohnung gibt als fürs Haus, da Wohnungen in der Regel ja günstiger sind als Häuser. Dem ist aber nicht so! Sie haben ein anderes Käuferklientel beim Halstenbek Wohnung verkaufen – aber auch andere Fragen und andere Bedürfnisse als beim Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek oder Verkauf Reihenhaus Schenefeld. Sie Verkaufen neben Ihrem Sondereigentum an der Wohnung ja auch Gemeinschaftseigentum.

Halstenbek Wohnung verkaufen – die Eigentümergemeinschaft

Gerade die Protokolle der Eigentümerversammlungen aber auch Wirtschaftsplan und Sanierungs- bzw. Renovierungsstau geben Aufschluss über die Verhältnisse in der Gemeinschaft. So ist die Eigentümergemeinschaft eines der wichtigen Kriterien beim Halstenbek Wohnung verkaufen.

Halstenbek Wohnung verkaufen – wer kauft denn überhaupt?

Menschen, die lange zur Miete gewohnt haben und in Eigentum wechseln wollen kaufen meist Eigentumswohnungen. Aber auch für Kapitalanläger oder Rentner, die sich auch gesundheitlichen Gründen verkleinern wollen sind oft Eigentumswohnungen interessant. So bieten gerade Gemeinden wie Halstenbek oft das Ideal zwischen Ruhe und Belebtheit. Gerade die Generation 60plus weiß dieses zu schätzen. So sorgen die Jungen fürs Alter vor oder benutzen die Wohnung später bei Familiengründung als „Sprungbrett“ für das eigenen Einfamilienhaus. Die Älteren wollen nicht mehr einen großen Garten oder auch weniger zu Pflegen. Ziel ist es aber die monatlichen Belastungen zu reduzieren. Von daher ist es auch gerade wichtig, das Sie den Wohnungskäufern beim Halstenbek Wohnung verkaufen die Nebenkosten für Finanzierung aber auch für das Wohnen selbst darlegen können. Die oft „zweite Miete“ mit Namen Nebenkosten. Ob Verwaltungsgebühr oder Instandhaltungsrücklage. So macht es oft Sinn dem Kaufinteressenten für die Eigentumswohnung eine Vergleichsrechnung darzulegen – Kauf vs. Miete.

Die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses und der Makrostruktur des Ortsteils sind ebenfalls ausschlaggebende Kriterien beim Kauf einer Eigentumswohnung. Halstenbek Wohnung verkaufen hängt eng mit der Lage, Lage, Lage aber. So sollten Sie bereits als Käufer die Kaufberatung in Erwägung ziehen.

von Stosch Immmobilien – Ihr Immobilienmakler – Ist Ihr Mehrwert beim Plan Halstenbek Wohnung verkaufen. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus Rellingen oder Doppelhaushälfte Schenefeld verkaufen oder kaufen. Mit unseren Service gelingt Ihr Plan.