Immobilienerstkäufer Fehler

Normalerweise wird ein Haus nur einmal im Leben gekauft. Daher ist es selbstverständlich, dass man als Erstkäufer einer Immobilie Fehler macht. In Kürze hier die typischen Fehler von Erstkäufern einer Immobilie.

Erstkäufer Strange bearded man looks at the bottom of an unpacked delivered box with a parcel with a displeased and disappointed look. Unboxing inside view.. Adobe Stock Standard Lizenz 335118525 koldunova

Erstkäufer einer Immobilie wissen allzu oft nicht, was sie eigentlich benötigen

Hat man sich dazu entschlossen, eine Immobilie zu kaufen, ist man zuerst von den verschiedensten Angeboten mehr als überwältigt. Nicht nur Immobilienportale mit Tausenden von Angeboten, sondern auch Immobilienmakler haben nicht zu selten bis zu 50 verschiedene Angebote.

Jeder Erstkäufer einer Immobilie sollte sich deswegen zuerst einmal darüber klar werden, was er möchte und was er benötigt. Erste Frage ist hierbei: Soll es ein Haus oder soll es eine Wohnung werden oder auch wo man überhaupt leben möchte? Hat man diese Frage geklärt, werden die Angebote schon etwas übersichtlicher. Der zweite Punkt befasst sich mit Dingen, welche Käufer als störend empfinden und die bei der neuen Immobilie vermieden werden sollten. Der nächste Punkt ist die Frage, wo die neue Unterkunft liegen soll. Hat man alle Faktoren geklärt, kann man sich einfacher auf die Suche nach der richtigen Immobilie machen. Florian von Stosch geht diese und weitere wichtige Punkte in einem Beratungsgespräch mit Ihnen durch. Mit seiner Hilfe erhalten Sie genau die Immobilie, welche Sie sich wünschen.

Viele Erstkäufer einer Immobilie sehen nicht genau hin Immobilienerstkäufer Fehler

Wurde eine Immobilie gefunden, die infrage kommt, ist bei der Erstbesichtigung der Erstkäufer einer Immobilie oft etwas zu oberflächlich. Meistens ist es nach einer Erstbesichtigung so, dass Erstkäufer im Anschluss nicht mehr genau wissen, wie die Aufteilung der Räume ist, wie viele Fenster sich in den Räumen befinden und so einiges mehr. Erstkäufer möchten eine Immobilie kaufen und sollten deswegen diese Immobilie bei der Erstbesichtigung auf jedes kleine Detail prüfen. Es wird deswegen geraten, dass Erstkäufer sich Unterstützung durch einen Fachmann zur Erstbesichtigung mitnehmen. Ein Fachmann kann viele Dinge herausfinden und auch für den Verkäufer unangenehme Fragen stellen. Von Stosch Immobilien steht Ihnen, dem Erstkäufer einer Immobilie gerne zur Seite und unterstützt Sie in Ihrem Vorhaben. Selbstverständlich unterstützt der Immobilienmakler auch alle anderen Kaufinteressenten oder beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Kapitalbedarf wird von den meisten Erstkäufern unterschätzt

Erstkäufer sollten den Bedarf an Kapital nicht unterschätzen, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten. Werden Renovierungen oder Sanierungen, sowie größere Reparaturen fällig, steigen die Kosten hierfür schnell rasant an. Aber auch die Nebenkosten wie Notar oder Grunderwerbssteuer oder Baunebenkosten beim Hausbau werden oft „vergesen“. Erstkäufer einer Immobilie wissen häufig nicht, worauf sie hierbei achten müssen und wo man überhaupt ansetzen muss. Bei der Finanzierung einer Immobilie sollte deswegen immer darauf geachtet werden, etwas an Rücklagen zu haben. Auch in diesem Punkt ist Ihnen Florian von Stosch gerne behilflich. Profitieren Sie von dem geschulten Auge und den Erfahrungswerten des Immobilienmaklers an Ihrer Seite.

Der persönliche Platzbedarf wird von vielen Erstkäufern unterschätzt.

Leider geht es vielen Erstkäufern so, dass nach einigen Jahren der vorhandene Platz nicht ausreichend ist. Entweder wurde nicht an zukünftige Kinder gedacht oder es wird vergessen, dass regelmäßig Besucher kommen und über Nacht bleiben. Auch andersherum sitzen Menschen oft in einem viel zu großen Haus und putzen regelmäßig ungenutzte Zimmer. Als Erstkäufer sollte daher immer an die Zukunft denken und sich darüber Gedanken machen, ob noch Kinder geplant sind oder vielleicht die Eltern gepflegt werden möchten oder ein Arbeitszimmer benötigt wird. Jeder wünscht sich ein Haus im Grünen mit einem gepflegten Garten. Typisches Familienglück. Dabei wird bedauerlicherweise allzu oft der Zeitaufwand vergessen, den ein großer Garten bringt. Rasen muss gemäht werden, Beete gepflegt und Bäume und Sträucher bedürfen auch Pflege. www.von-stosch.de

Nicht nur Erstkäufer machen Fehler auch Erstverkäufer. Falscher Preis oder einfach mal an einen Profi falsch verkauft? Schnell sind 5 oder mehr Prozent Kaufpreis „verschwendet“.